ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 51)

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous invite à découvrir, en plein cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette magnifique maison d'environ 213 m2, nichée dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison charme par son caractère, sa belle façade et ses volumes généreux, tout en offrant des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2, elle dispose d'un garage indépendant, qui peut également être transformé en dépendance ou en bureau pour une activité professionnelle. À l'intérieur, l'espace de réception, composé du salon, de la salle à manger et d'un dégagement menant à l'escalier, développe près de 68 m2, avec des volumes particulièrement généreux. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une impressionnante pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière, émaillée d'une cheminée qui offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une suite confortable avec sa salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'étage, un escalier avec un élégant garde-corps en fer forgé mène à trois chambres spacieuses de 13 à 19 m2, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12x4 complètent cet espace privilégié, propice à la détente et la convivialité. Pour assurer un confort quotidien optimal, la propriété dispose de bonnes prestations : chauffage au gaz avec radiateurs, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéalement située à proximité des écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes du centre de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! DPE C / GES CPrix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR.Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 1 050 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761www.cadredenvies.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2017 répond aux normes RT 2012. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 630 m², avec une belle exposition plein sud. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC garantissent confort et intimité. Les extérieurs, pensés pour être pratiques à entretenir, ajoutent une touche parfaite à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage, d'un carport et d'une allée de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas du sentier du littoral et des ports, ainsi qu'à 5 minutes du marché, des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Une maison moderne et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 080 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée. Située entre les quartiers prisés de Saint Augustin et Lescure, cette propriété allie élégance et confort moderne avec des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son porche qui mène directement au jardin, facilitant également le stationnement pour plusieurs véhicules. S'étendant sur trois niveaux avec un sous-sol aménagé, cette maison offre plus de 330 m² habitables, parfaits pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin et un WC indépendant. Au premier étage, un vaste dégagement dessert quatre suites et une buanderie : - Suite 1 : chambre avec dressing, salle de bain complète et accès à une terrasse surplombant le jardin - Suite 2 : chambre avec dressing, pièce attenante pour bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau et WC - Suite 3 : chambre avec dressing et salle de bain - Suite 4 : chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé Le deuxième étage propose un grand espace de vie polyvalent, ainsi que deux suites supplémentaires : - Suite 5 : chambre avec salle de bain et rangements - Suite 6 : chambre avec salle de bain et rangements Le sous-sol aménagé inclut un espace modulable idéal pour une salle de cinéma, de sport ou de jeux, ainsi qu'une cave et des pièces techniques. Parmi les prestations notables, on trouve la climatisation dans chaque pièce, un réseau Ethernet et des équipements dignes d’une maison prestigieuse. À l’extérieur, la propriété se situe sur une parcelle de 998 m², avec un beau jardin de plus de 700 m² comprenant une terrasse, une piscine au sel, une cuisine d’été, un pool house avec douche et vestiaire, et un boulodrome. Un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, idéalement localisée à proximité du CHU, des transports, des commerces, et des écoles. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à finaliser votre décoration.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison de qualité de 100m² à Lacanau, offrant une harmonie parfaite entre design et nature. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison ravira ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Érigée en 2006 avec des matériaux de choix, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 2 suites, 2 WC et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées vous permettront d'apprécier la vue sur le jardin. Les étages de cette maison comprennent des espaces de vie chaleureux, avec un premier étage abritant une chambre lumineuse avec vue sur le lac, ainsi que deux autres chambres. Avec 3 orientations (est, ouest, sud), vous profiterez du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante. Réalisée avec soin, cette maison est équipée du confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif et système de chauffage individuel. À l'extérieur, un jardin paysager de 280m² vous permettra de vous détendre. Une terrasse en bois est idéale pour vos repas en plein air. Un garage double est également à disposition pour stationner vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est C avec un indice de 162 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale avec piscine et dépendance à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette agréable maison d'environ 187 m² habitables, sise sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'un lumineux espace salle à manger ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée donne accès à une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé pour recevoir aisément vos proches. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine, d'un garage, d'un abri bois et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d’environ 25 m², non incluse dans la surface habitable, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale avec de beaux volumes représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 132) et climat A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de la très prisée plage Pereire, cette villa récemment rénovée allie modernité et charme de l'architecture locale. Orientée plein sud-ouest, la pièce de vie est inondée de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, mettant en avant sa charpente. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine et une salle de bain. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau sont également disponibles. Les prestations de cette maison garantissent un confort optimal : climatisation réversible, grande terrasse semi-couverte, garage de 20m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : B (106kWh/m²/an) | GES : A (4kgCO2/m²/an) | Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix de vente : 2 184 000€ HAI, les honoraires à la charge de l'acquéreur représentent 4% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme, située dans une petite rue calme à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 150 m2, cette maison non mitoyenne, en retrait de la rue, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 18 m2 à aménager selon vos souhaits, ainsi que d'un garage spacieux de 30 m2. A l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour vos invités. À l'étage, vous trouverez un grand palier, adapté pour un bureau ou une salle de jeux, desservant deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. À l'arrière de la maison, un second espace extérieur avec barbecue et terrasse est parfait pour vos repas d'été, avec un accès direct à la dépendance, qui est prête pour votre touche personnelle. Un garage d'environ 30 m2 et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire complètent cette maison de luxe à acheter à Mérignac. Si vous envisagez d'y vivre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE et GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 520 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 24 762 EUR TTC - net vendeur de 495 238 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un cadre calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d’un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée au design moderne. L’espace s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau spacieuse créent un espace agréable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin paysager, d’une piscine chauffée et d’un garage. L’ensemble offre un cadre paisible tout en étant proche des plages du Bassin d’Arcachon. Une maison récente avec des prestations de qualité, située dans un secteur très recherché de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge des acquéreurs 5%.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les vestiges d’un château templier et dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons reliées par l’ancien mur d’enceinte. La maison principale de 135 m² a été entièrement rénovée par un architecte et offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger lumineux, une cheminée en pierre, un bureau/bibliothèque, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. La seconde maison comprend une terrasse couverte, une cuisine d’été, une chambre avec salle de bains, et une autre chambre à l'étage avec vue sur la piscine et la vallée. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d’un vaste terrain avec un puits et des vestiges de l'enceinte du château, ainsi qu'un garage spacieux. À proximité, vous accéderez facilement à Saint Emilion, Libourne et l'aéroport de Bordeaux. Un achat de maison de luxe à Pujols à ne pas manquer.

Achat maison BORDEAUX - Située à 50 minutes au sud de Bordeaux, cette magnifique demeure du XVIIIème siècle est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison à acheter à Bordeaux, qui se trouve dans un village historique classé. Ce superbe hôtel particulier a préservé sa distribution d'origine ainsi que ses éléments architecturaux d'époque. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un bel escalier en pierre, un salon agrémenté de boiseries et de peintures, ainsi qu'une cheminée d'époque. La salle à manger en enfilade donne sur un jardin exposé sud, tandis que la cuisine de campagne équipée donne accès à une cour intérieure. De plus, la maison comprend un bureau, une lingerie, 7 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle cour d'arrivée avec un puits, un garage, un atelier, une grande salle de réception, un jardin exposé sud, un préau et deux superbes caves voûtées complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le plus beau parc de la ville tout en étant situé dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Cette maison à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine est une opportunité à ne pas manquer.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente, dans un secteur recherché de LEGE CAP FERRET, Gironde (33), une superbe maison familiale à aménager selon vos goûts. Bien construite dans les années 60, cette maison se trouve sur une charmante parcelle de 700 m². Vous apprécierez son environnement intime, sans vis-à-vis, et ses vues dégagées, sans aucune mitoyenneté. La maison offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine à moderniser, quatre chambres, dont une indépendante, 3 salles d'eau et un garage. Ce bien rare à la vente présente un potentiel remarquable. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 626 795 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au sein du village du Cap Ferret, cette vaste et charmante villa a bénéficié d'une restauration soignée. La répartition des espaces, alliée à des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. Son extérieur, agrémenté d'une végétation luxuriante, présente des terrasses en bois et carrelage, partiellement couvertes pour des moments de détente à l'abri. L'emplacement est privilégié, à proximité des attractions de la pointe du Cap Ferret. Profitez du charme local à pied ou à vélo, avec le marché estival et les cabanes de dégustation à portée de main. Les plages du Bassin sont tout proches et les plages océanes facilement accessibles à vélo. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité unique.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité cette magnifique propriété familiale de 226 m² à rafraîchir, située au cœur d'un parc arboré de 3 313 m² au Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des écoles (publiques et privées, annexe de Sainte Anne au Bouscat) et de la nouvelle ligne G, cette maison représente un parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité.Laissez-vous séduire par un espace de vie spacieux de 64 m² doté d'un plafond cathédrale, d'une charpente apparente et de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine lumineuse de 26 m² complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 19 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une mezzanine de 38 m² ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Les annexes incluent un cellier, un grenier aménageable et un garage/atelier de 42 m².Cette maison offre un cadre de vie d'exception, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Découvrez cette maison de luxe à acheter au Haillan et profitez d'un cadre de vie unique.DPE : C (154)GES : C (26)Estimation des coûts annuels d'énergie : 2950€ - 4000€Prix de vente 749 000 €, dont 34 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9%), soit 714 500 € net vendeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien à des espaces modernes. Au cœur du quartier apprécié des Chartrons, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux avec une cheminée en pierre, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un jardin intimiste et arboré, offrant un véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau abrite un studio, parfait pour une chambre parentale ou un bureau. Un grenier inexploité représente un potentiel de surélévation pour augmenter l'espace habitable. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à visiter sans hésitation.

Dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette Villa historique datant de la fin du XIXe siècle. Son architecture raffinée et son emplacement privilégié, à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité du centre-ville, en font un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Arcachon.Derrière une façade blanche et rouge aux accents distinctifs et une porte d'entrée bleu indigo, cette villa dévoile des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception lumineux, un salon qui mène à une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante ornée d'une cheminée d'époque. De plus, des possibilités d'aménagement pour des chambres en rez-de-chaussée sont envisageables. Un cave et une arrière-cuisine apportent un confort supplémentaire.Au premier étage, une vaste suite parentale est agrémentée d'un balcon offrant une vue sur les villas environnantes, complétée par une salle de bains. Deux autres chambres avec leur propre point d'eau se trouvent également à ce niveau. Le dernier étage abrite plusieurs chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour personnaliser selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible et intime. Un espace de stationnement et de stockage complète cet ensemble.Cette villa de caractère est idéale pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'architecture, à la recherche d'une maison de luxe à vendre à Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité une villa typique de Pyla-sur-Mer, située en première ligne avec accès direct à la plage. Cette propriété comprend un permis de construire accordé, permettant la création d'une villa de plus de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un achat Villa Pyla-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations sur cette villa à vendre, n’hésitez pas à nous contacter. Les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et sont non contractuels.

À vendre, cette villa de charme située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À Claouey, où le Bassin d'Arcachon offre des vues imprenables, cette maison d'environ 124 m² se trouve en première ligne, à quelques pas de la plage. Son design contemporain et chaleureux s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la suite parentale se transforme en véritable cocon avec sa terrasse privée offrant une vue splendide sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'extérieur, profitez des belles terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée, d'un spa nordique pour des moments de détente et d'un boulodrome pour des activités ludiques. Cette maison à acheter au Cap Ferret dispose également d'une dépendance de type "Tiny House" d'environ 22 m², comprenant deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir vos proches. On apprécie : l'emplacement privilégié en première ligne, l'alliance parfaite entre architecture moderne et typique, ainsi que la vue imprenable sur le Bassin. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour cette vente maison Cap Ferret.

L'agence Cap vous propose la vente d'une villa à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale est située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978, elle développe environ 194 m² habitables sur deux niveaux, offrant de vastes volumes avec sept pièces principales dont six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager différents aménagements. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa bénéficie d'un jardin agréable exposé sud-ouest, profitant d'une belle luminosité. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter du cadre paisible. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un chauffage au gaz, avec un garage d'environ 32 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cette maison familiale de 217 m² a bénéficié d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2020. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée qui conduit à un séjour chaleureux avec cheminée et une vaste cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, une suite parentale et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse et un jardin avec piscine agrémentent ce bien. Idéalement située, à quelques pas des commerces du cours Portal et des transports, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Une place de parking à proximité est disponible à l’achat en option. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre : maison familiale à CAP FERRET, située à Piraillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, à l'emplacement privilégié à proximité du marché de Piraillan et des commerces du Canon, est entourée d'un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Édifiée en 1977, elle développe environ 170 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la pinède. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage inférieur, un grand palier dessert deux chambres complémentaires, une salle d'eau et une immense cave de près de 80 m² pouvant servir d'atelier ou de garage. Cette maison CAP FERRET à vendre saura séduire les familles et les amateurs de nature, avec des possibilités d'aménagement telles qu'une piscine ou un espace indépendant. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d'informations sur cet achat maison CAP FERRET.

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le Triangle d'Or, cette adresse à réinventer, proche du Jardin Public, offre un potentiel exceptionnel au cœur de la ville. Cet immeuble en pierre d'environ 250 m² est composé de quatre plateaux libres de toute cloison, permettant une multitude de possibilités, que ce soit pour créer des appartements, un lieu de vie unique ou un projet d'investissement. Les aménagements pour un ascenseur, un local à vélos et des caves en sous-sol sont déjà prévus. Les façades et parties communes nécessitent également une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet sur mesure dans un cadre typiquement bordelais. Une adresse calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dossier complet disponible sur demande, uniquement après un premier échange. Merci pour votre compréhension.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

À Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située dans un quartier très recherché, proche du tram D et des commodités, cette maison familiale entièrement rénovée et climatisée s'étend sur environ 200 m², sur une parcelle de plus de 1 700 m². Les beaux volumes incluent une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager offre une grande terrasse et une piscine idéalement exposée, sans vis-à-vis ni nuisance. En complément, une dépendance de 70 m² vient enrichir cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-EMILION, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété comprend une habitation spacieuse de 250 m2, baignée de lumière. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un local technique, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon TV ou de coin lecture, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, et deux autres partageant une seconde salle d'eau et un WC séparé. Profitez du jardin paysagé et arboré qui mène à une maison pour les invités, d'environ 100 m2, dotée d'une terrasse en bois. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et de trois suites avec salle d'eau, ainsi qu'un espace détente dans le salon TV. Le jardin de plus de 3500 m2 est idéal pour la détente et comprend une piscine de 8x4, une terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature et les vignes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt !!!