ventes immobilier de luxe Paris, France

Idéalement situé à La Muette, à deux pas des écoles de renom et des commerces, dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, appartement lumineux, au charme de l'ancien, de 105 m², traversant, au 5ème étage, bénéficiant d’un plan modulable ainsi que d’agréables volumes. Entrée, vaste double séjour, cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Une chambre de service au 7ème étage et une grande cave complètent l'ensemble.

Au cœur de l'Île Saint-Louis, au sein de l'étage noble d'un hôtel particulier du XVII? siècle, Engel & Völkers vous présente un appartement d'exception de 98,9 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 3,80 m. Chargé d'histoire et préservant de somptueux éléments d'origine, ce bien s'ouvre sur une entrée majestueuse ornée de boiseries anciennes, d'un bahut d'époque surmonté d'un plateau en marbre, ainsi que de deux lave-mains en étain avec leurs vasques en marbre. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son élégant parquet Versailles, sa cheminée en marbre et ses volumes généreux. Une vaste chambre avec mezzanine offre un espace nuit confortable, complété par un dressing. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare séduit par son calme absolu, la richesse de son patrimoine architectural et son adresse prestigieuse. Il bénéficie d'une vue privilégiée sur la Seine et le presbytère de l'église Saint-Louis, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. DPE : D/178 GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1650 € -2300 € Charges annuelles moyennes : 3000 €. Procédure en cours : Non. Copropriété de 14 lots. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème • Courcelles • Péreire • appartement 179 m² • 6ème étage • 4 chambres. Au 6ème étage d'un bel immeuble Art Déco situé à proximité de la place Péreire et de l'école Sainte-Ursule, appartement d'angle très lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis (vue Tour Eiffel). Galerie d'entrée, double séjour de 44 m² avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et balcon, bureau (ou 4ème chambre), cuisine séparée, 3 grandes chambres (16, 16 et 15 m²), salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. 2 caves. Gardien. Beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,95 m). Possibilité d'acquérir en sus un grand garage (voiture + moto) : 55 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

DOLY est fier de vous présenter un deux-pièces de 23,71 m² Loi Carrez, idéalement situé boulevard Ornano, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Cette adresse prisée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour un investissement locatif à fort potentiel. À seulement 15 minutes à pied de la Basilique du Sacré-Cœur et du célèbre quartier de Montmartre, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant, authentique et particulièrement recherché. Situé au 5ᵉ étage par escalier d'un immeuble ancien datant de 1900, ce bien se trouve au fond d'une agréable cour arborée, offrant un cadre de vie calme et préservé de l'agitation urbaine. Cette configuration rare dans le quartier permet de profiter d'une véritable sensation de tranquillité tout en restant au cœur d'un secteur dynamique. L'appartement bénéficie également d'un atout particulièrement appréciable durant la période estivale : sa situation et son exposition lui permettent de conserver une température agréable même lors des épisodes de fortes chaleurs. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses exposées à l'ouest, profitant d'une belle lumière naturelle en fin de journée. L'espace de vie offre un cadre confortable et chaleureux, tandis que la chambre permet de créer un véritable cocon au calme. Une cuisine indépendante complète l'ensemble et offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de son futur propriétaire. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent parfaire l'agencement de ce bien, optimisant ainsi le confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement stratégique. Le boulevard Ornano est reconnu pour son atmosphère vivante et sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, services de proximité et marchés de quartier. Le célèbre marché de l'Olive et les nombreuses adresses emblématiques du nord parisien participent pleinement à l'attractivité du secteur. La desserte en transports en commun est particulièrement efficace. La station Simplon (ligne 4) se situe à seulement une minute à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la capitale. La station Jules Joffrin (ligne 12), accessible en six minutes, vient compléter cette excellente connectivité. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. À quelques pas de Montmartre, de ses ruelles pittoresques, de ses cafés emblématiques et de ses nombreux lieux culturels, ce bien séduira aussi bien les amateurs du charme parisien que les investisseurs à la recherche d'un emplacement pérenne. Son calme, sa luminosité, sa localisation recherchée et son fort potentiel locatif en font une opportunité rare sur le marché. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 246 € par trimestre. Taxe foncière : 580 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Au cœur du très recherché quartier Arts-et-Métiers, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, charmant studio de 20 m², situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée, accessible par les rues Notre-Dame-de-Nazareth et du Vertbois. Donnant entièrement sur une cour intérieure, l'appartement offre un environnement particulièrement paisible. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes, le parquet d'origine et la grande fenêtre en double vitrage lui confèrent tout le charme de l'ancien, tandis que son agencement offre un véritable potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager un espace nuit en mezzanine. De nombreux rangements ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent complètent les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé au 53 rue Notre-Dame-de-Nazareth, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate du Carreau du Temple, de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et du quartier du Marais. Les commerces de bouche, cafés, restaurants, galeries et boutiques qui font la renommée du 3ᵉ arrondissement sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont particulièrement pratiques avec les stations Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4) à proximité. La ligne 4 permet notamment de rejoindre directement les gares du Nord, de l'Est et Montparnasse. Le Forum des Halles est également accessible en une quinzaine de minutes à pied. Un véritable bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris.

DOLY est fier de vous présenter ce charmant studio de 24,84 m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte d'intérieur, idéalement situé rue des Gravilliers, au cœur du très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris. Cette adresse emblématique du Haut-Marais constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre parisien de qualité ou un investissement locatif à fort potentiel. Situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur cour. À l'abri de l'agitation urbaine tout en étant au centre de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition et la configuration de l'immeuble lui permettent également de conserver une belle fraîcheur durant les périodes estivales, un véritable atout dans Paris. Dès l'entrée, le charme opère. L'espace a été repensé avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un confort de vie maximal. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, accueille à la fois un espace salon et un coin nuit parfaitement intégré. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, permet de cuisiner dans un espace dédié tout en conservant une excellente circulation dans l'appartement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, ainsi que plusieurs solutions de rangement intégrées qui participent à la praticité quotidienne du bien. La rénovation réalisée avec goût met en valeur l'authenticité des lieux tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Les matériaux sélectionnés sont de grande qualité et les éléments d'origine ont été soigneusement conservés afin de préserver le cachet unique de l'appartement. On retrouve ainsi un magnifique parquet en chêne, de superbes tomettes anciennes et de belles poutres apparentes qui rappellent le caractère historique de l'immeuble. Cette alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines crée une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument parisienne. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Niché au cœur du Haut-Marais, quartier réputé pour son authenticité, sa vitalité culturelle et son art de vivre, le studio profite d'un environnement exceptionnel. À quelques pas seulement, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, cafés, restaurants tendance, boutiques de créateurs, galeries d'art et lieux culturels qui font la renommée du secteur. Le quartier séduit autant les Parisiens que les investisseurs internationaux grâce à son dynamisme et à son attractivité constante. La desserte en transports est également excellente avec les stations de métro Arts-et-Métiers, Rambuteau et Réaumur-Sébastopol situées à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers de la capitale. Les Halles, Beaubourg, la rue de Bretagne, le Carreau du Temple ou encore les quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce studio représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'un plan optimisé et d'un environnement privilégié au cœur de Paris. Informations financières : Charges de copropriété : 197 € par trimestre. Taxe foncière : 548 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Un vrai 3 pièces avec balcons à vendre à Paris 75018 - Quartier Custine-Ramey Vous rêvez d'un appartement lumineux au cœur de Paris au pied de Butte Montmartre, un quartier dynamique et prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage est fait pour vous ! Intérêt : Avec une superficie de 64 m² au sol et deux balcons, cet appartement offre un espace de vie agréable à moderniser selon vos goûts. Son exposition sud-est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un café sur votre balcon tout en admirant la vue dégagée sur les toits parisiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

Paris 17 - Place Saint Ferdinand - 3 pièces - dernier étage - 57 m2 au sol et 47 m² Carrez Au cœur d'un quartier très recherché Ternes - St. Ferdinand au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce séduisant 3 pièces baigné de lumière et doté de trois balconnets. Cet appartement offre une distribution idéale avec une entrée, un agréable séjour ouvrant sur deux balconnets, deux chambres, une petite cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son étage élevé sans vis-à-vis direct et le calme. Chauffage individuel au gaz et une cave pour compléter ce bien.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et spécialiste de la vente de bateaux-logements, vous présente cette péniche Freycinet à vendre dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. D'une surface d'environ 215 m², elle bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 100 m² et d'un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié sur l'eau. L'intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grandes ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de douche. ⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE Une superstructure de 35m2 à l’arrière avec cuisine/bar et salon s’ouvrant directement sur la grande terrasse avec jacuzzi et dispose au niveau inférieur d’une chambre et sa salle de douche. Cette espace peut être utilisé comme studio indépendant ou bureau. La péniche a été entièrement rénovée en 2022 avec de jolies prestations Chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible Accès facile Accès rapide aux bus 175, 43 et 93 Possibilité de place de parking (60€/mois/véhicule) à proximité immédiate Contact : Valérie au +33 7 50 44 72 50 Kirian au +33 6 70 46 47 52

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très belle péniche d’environ 190 m², idéalement située dans le 16ème arrondissement de Paris, dans un cadre verdoyant et agréable. Entièrement rénovée avec goût, cette péniche sur deux niveaux offre de très belles prestations. À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, accueille une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse avec bain nordique, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre unique. À l’entrée, un grand espace de rangement ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une seconde terrasse à l’arrière du bateau permet également de profiter du fleuve quel que soit l’heure et la saison. À l’étage inférieur, un grand salon lumineux avec poêle-cheminée dessert l’espace nuit. D’un côté, une grande chambre avec salle de douche. De l’autre, trois chambres supplémentaires dont l’une avec douche tandis que les autres bénéficient d’une salle de bain, offrant tout le confort moderne. Ne passez pas à côté de ce bien rare idéalement situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale, alliant calme, verdure, et proximité immédiate des commodités. À noter : aucun frais de notaire à prévoir sur la vente des péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente à la vente cette élégante péniche d'environ 190 m², idéalement amarrée dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable. Entièrement rénovée avec goût, cette péniche répartie sur deux niveaux séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié sur l'eau. ⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, accueille une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse avec bain nordique, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre unique. À l’entrée, un grand espace de rangement ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une seconde terrasse à l’arrière du bateau permet également de profiter du fleuve quel que soit l’heure et la saison. À l’étage inférieur, un grand salon lumineux avec poêle-cheminée dessert l’espace nuit. D’un côté, une grande chambre avec salle de douche. De l’autre, trois chambres supplémentaires dont l’une avec douche tandis que les autres bénéficient d’une salle de bain, offrant tout le confort moderne. Ne passez pas à côté de ce bien rare idéalement situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale, alliant calme, verdure, et proximité immédiate des commodités. À noter : aucun frais de notaire à prévoir sur la vente des péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.