ventes immobilier de luxe Nord-Pas-de-Calais, France

Superbe semi-individuelle sur 507 m² au coeur de Phalempin. Elle offre une jolie pièce de vie donnant vue sur le jardin exposé Sud-Ouest. La maison, nous offre également une grande cuisine équipée ouverte sur le salon À l'étage vous découvrirez 4 chambres de belles tailles et une salle de bain moderne. La maison offre un garage, un cabanon et de nombreux stationnements. Deux possibilités d'agrandissement, les combles et également l'opportunité d'une extension. Ce joli bien est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités de Phalempin la Gare & les commerces. La maison est à la fois fonctionnelle et charmante ! Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAFORÊT Mérignies/Templeuve vous propose une maison de caractère à vendre à TOURMIGNIES, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison d'environ 235 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et prestations modernes de qualité. Ce bien rare dispose de beaux volumes, d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec un salon-séjour et une cuisine ouverte en L, baignée de lumière et donnant sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur les champs. Cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un bureau et une salle de bains, qui peut facilement être transformée en suite parentale de plain-pied. Le salon, avec son plafond cathédrale et son poêle, constitue le coeur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants motorisés et d'un portail électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec WC, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu, avec une vue dégagée sur la campagne. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, tandis qu'un car-port et un atelier construit par les Compagnons du Devoir viennent compléter cette propriété. Les atouts : DPE:C, environ 220 m² habitables, maison entièrement rénovée, parfaite alliance entre authenticité et modernité, grande terrasse avec vue imprenable, salon avec plafond cathédrale, parquet en chêne massif et poêle à bois, possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée, suite parentale à l'étage, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau/bains, jardin clos et paysagé, terrain de pétanque, car-port, atelier de qualité, volets roulants domotisés et portail électrique.À découvrir sans tarder ! Disponible 7j/7. Secteurs : Tourmignies, Mérignies, Templeuve en Pévèle, Mons en Pévèle, Avelin.

***** NOUVEAUTÉ LAFORÊT *****Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cet appartement T4 d'exception de 148 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du Golf de Mérignies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ornée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le golf. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial.L'espace nuit, accessible par un grand couloir avec de nombreux rangements, comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants viennent agrémenter ce bien.À l'extérieur, vous profiterez de 3 balcons offrant une vue panoramique d'exception sur le golf, créant un cadre de vie paisible et verdoyant.Pour le stationnement, cet appartement à vendre dispose de 2 places de parking extérieures et d'un box fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, ce qui constitue un véritable atout.Les atouts de ce bien incluent :- Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone - Chauffage individuel électrique - Vue imprenable sur le Golf de Mérignies - Volumes généreux et luminosité exceptionnelle - Nombreux rangements - Stationnement rare - Cave Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Mérignies, alliant calme, nature et prestations de qualité.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve, disponible 7j/7.Secteur : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Fretin, Pévèle.

*LAFORÊT Mérignies/Templeuve* vous propose cette superbe villa neuve située sur le secteur du Golf de Mérignies, de 258 m² .Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique hall cathédrale desservant un vaste espace de vie de plus de 80 m2 entièrement ouvert. La cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, le tout sublimé par de larges baies vitrées offrant une lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un garage et un espace cellier/buanderie très fonctionnel. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale. Une somptueuse salle d'eau complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé au calme, idéal pour savourer les beaux jours et les soirées d'été en toute tranquillité. Une villa contemporaine aux prestations rares, dans un environnement privilégié. Bien d'exception - à découvrir rapidement. Disponible 7j/7 Secteurs :Mérignies, Pont à Marcq, Mons en Pévèle, Templeuve en Pévèle, Lille

LAFORET MERIGNIES vous propose cette magnifique maison BERSEE à vendre, d'une superficie d'environ 265 m², située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À quelques minutes du Golf de Mérignies, cette propriété de caractère est implantée sur un splendide terrain paysager de plus de 2 500 m². Derrière une façade élégante, vous découvrirez une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux nobles et une décoration soignée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, avec des pièces de réception créant une atmosphère chaleureuse, combinant parquet en chêne, moulures, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante. Le véritable cœur de la maison est sa cuisine haut de gamme de type family room, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue panoramique sur le parc et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçue pour une vie de famille et idéale pour recevoir, la maison comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage supérieur. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente dans un environnement recherché de la Pévèle. Ce bien rare comprend également une cave, un garage et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. De plus, un plateau d'environ 120 m² au second étage attend d'être rénové selon vos idées. Cette maison de caractère séduira les amoureux de l'élégance et du raffinement. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ce que nous apprécions : sa rénovation de haute qualité, ses volumes généreux, son ambiance familiale et reposante, ses matériaux nobles, ainsi que la proximité des commodités. Une maison à acheter à BERSEE, véritable perle sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite.

LAFORÊT Mérignies-Templeuve vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Camphin-en-Pévèle, située dans un secteur prisé du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Érigée en 2023, cette maison PIRAINO PRESTIGE dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² et d'une conception semi plain-pied offrant des volumes spacieux et une distribution optimisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Plusieurs espaces de rangement tels qu'une buanderie, un cellier et un vestiaire complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres et deux salles de bains contemporaines. À l'extérieur, un jardin bien exposé et entretenu, accompagné d'un grand garage avec prise pour véhicule électrique et d'un jacuzzi, vous attendent. Les atouts de cette maison incluent : une construction récente (garantie en cours), un secteur calme, des matériaux de qualité, 6 belles chambres, un jardin sans vis-à-vis et un excellent confort énergétique (classe A). Ne manquez pas cette opportunité rare alliant modernité et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, disponibles 7j/7 dans les secteurs de Luchin, Camphin, Pévèle, Mérignies, Templeuve et Lille.

***** NOUVEAUTÉ LAFORÊT ***** Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée au cœur d'un écrin de verdure d'environ 7000m2, cette propriété de style normand allie charme authentique et prestations de haut standing. Située à quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'un calme absolu, et vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées, le tout sans aucun travaux à prévoir.S'étendant sur 340 m², cette maison à acheter à Mérignies offre 5 chambres, dont 4 superbes suites disposant chacune de salles de bains privatives. Vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, des espaces idéals pour la détente et la vie de famille.À l'extérieur, un cadre bucolique vous attend : une piscine chauffée pour vos moments de relaxation, un étang privé, et un paddock pour les amoureux de la nature et des animaux. Une somptueuse orangerie, véritable joyau de la maison, vous permettra de profiter du jardin toute l'année, offrant un espace à la fois lumineux et apaisant.Avec ses prestations de grande qualité et son environnement privilégié, cette maison à Mérignies est un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Contactez-nous, disponibles 7j/7.SECTEURS : MÉRIGNIES, PÉVÈLE, LILLE, TEMPLEUVE, AVELIN, TOURMIGNIES

Au coeur d'un environnement calme et recherché, agréable maison de 1999. Belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée de 11 m², offrant un espace convivial. La maison bénéficie d'une superbe véranda de 18 m² réalisée en 2011 avec des matériaux de qualité, Elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire dont vous profiterez tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté pratique, vous disposerez d'un garage, d'un espace laverie & deux places de stationnement privatives. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité des écoles et de la forêt de Phalempin. Un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Château début XVIII° sur parc de 11ha Proche d’Arras, ce château construit en 1702, magnifiquement rénové en 2017(900 m²hab.) est niché au cœur d'un domaine de 11 hectares. Cette propriété est une véritable perle rare qui allie élégance classique et modernité. Ce château offre deux suites luxueuses et treize chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes, garantissant intimité et confort à ses résidents. Cuisine professionnelle, salle de réception de 200 m², baignée de lumière grâce à sa verrière qui offre une vue imprenable sur le parc environnant. Le sous-sol est bien aménagé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage, garantissant la fonctionnalité de cette demeure. Charmante maison de gardien comprenant :3 chambres, cuisine, séjour, dépendances. Une orangerie de 400 m² offre un espace polyvalent, tandis que le parc de 11 hectares permet de profiter de la tranquillité de la nature et d’un espace de stationnement généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Henriette Bruyenne vous propose: Domaine privé d’exception Là où le luxe rencontre la nature… Il existe des lieux qui dépassent le simple concept d’habitation. Des lieux où le temps ralentit. Où chaque matin commence par le chant des oiseaux, où chaque saison transforme le paysage et où chaque instant devient un privilège. niché à l’abri des regards, au cOEur de l’une des communes les plus recherchées de la métropole lilloise. Un domaine pensé pour tous les plaisirs… Pour les amoureux de la nature… Flânez dans un parc arboré, profitez d’un magnifique jardin d’hiver, cultivez vos passions dans la serre et laissez-vous séduire par la quiétude d’un environnement sans aucun vis-à-vis. Pour les passionnés d’équitation… Écuries, boxes..... un ensemble équestre, permettant d’accueillir chevaux et cavaliers Pour les amateurs de détente… Une piscine récemment rénovée avec pompe à chaleur s’intègre parfaitement à une vaste terrasse propice aux réceptions estivales. Un terrain de pétanque prolonge ces instants de convivialité tandis que l’étang naturel invite à la contemplation… ou à quelques parties de pêche. Choisir Mérignies, c’est profiter d’un environnement résidentiel recherché, sa qualité de vie, ses espaces naturels, son Golf & Country Club, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et sa situation idéale à quelques minutes de Lille, des grands axes autoroutiers, de la Belgique et des gares TGV. Plus qu’une propriété… un art de vivre. Les biens d’exception sont rares. Les domaines privés le sont davantage. Une visite privée vous permettra d’en découvrir toute la magie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Henriette Bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché secteur Brossolette à Marcq-en-Baroeul, découvrez ce superbe appartement T4 de standing, situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue élégance, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse des espaces, conçue pour favoriser la fluidité des déplacements et préserver l'intimité de chacun. Un hall d'accueil avec espace de rangement dessert les différentes pièces de l'appartement et ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 31 m2, réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte. Véritable coeur de l'habitation, cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Son agencement moderne laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Le séjour se prolonge naturellement par un superbe balcon de plus de 17 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous pourrez y installer un salon extérieur, un espace repas ou encore un coin détente pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel calme et agréable. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, se compose de trois chambres confortables, offrant des surfaces généreuses et une grande modularité. La chambre principale constitue un véritable cocon tandis que les deux autres chambres pourront accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains entièrement équipée, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Chaque espace a été étudié afin d'offrir un maximum de fonctionnalité sans compromis sur le confort. Les prestations proposées reflètent le standing de cette résidence : matériaux de qualité, finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique, équipements modernes et respect des dernières normes environnementales. Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe en énergie, agréable à vivre et conçu pour répondre durablement aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Marcq-en-Baroeul. L'emplacement constitue un atout majeur. Situé dans le quartier Brossolette, l'appartement profite d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, infrastructures sportives et culturelles ainsi que des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement le centre de Marcq-en-Baroeul, les grands pôles économiques de la métropole lilloise ainsi que le centre de Lille, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et particulièrement apprécié. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception : une architecture contemporaine, des espaces généreux, une excellente luminosité, un vaste extérieur, des prestations premium et une localisation parmi les plus recherchées de la métropole lilloise. Offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul Brossolette, où qualité de vie, confort moderne et valorisation patrimoniale se conjuguent parfaitement. Une adresse rare à d LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Au coeur du très recherché secteur Brossolette à Marcq-en-Baroeul, découvrez ce superbe appartement T4 de standing, situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue élégance, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse des espaces, conçue pour favoriser la fluidité des déplacements et préserver l'intimité de chacun. Un hall d'accueil avec espace de rangement dessert les différentes pièces de l'appartement et ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 31 m2, réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte. Véritable coeur de l'habitation, cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Son agencement moderne laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Le séjour se prolonge naturellement par un superbe balcon de plus de 17 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous pourrez y installer un salon extérieur, un espace repas ou encore un coin détente pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel calme et agréable. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, se compose de trois chambres confortables, offrant des surfaces généreuses et une grande modularité. La chambre principale constitue un véritable cocon tandis que les deux autres chambres pourront accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains entièrement équipée, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Chaque espace a été étudié afin d'offrir un maximum de fonctionnalité sans compromis sur le confort. Les prestations proposées reflètent le standing de cette résidence : matériaux de qualité, finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique, équipements modernes et respect des dernières normes environnementales. Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe en énergie, agréable à vivre et conçu pour répondre durablement aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Marcq-en-Baroeul. L'emplacement constitue un atout majeur. Situé dans le quartier Brossolette, l'appartement profite d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, infrastructures sportives et culturelles ainsi que des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement le centre de Marcq-en-Baroeul, les grands pôles économiques de la métropole lilloise ainsi que le centre de Lille, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et particulièrement apprécié. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception : une architecture contemporaine, des espaces généreux, une excellente luminosité, un vaste extérieur, des prestations premium et une localisation parmi les plus recherchées de la métropole lilloise. Cette opportunité s'inscrit au sein d'un programme immobilier neuf de standing proposant plusieurs typologies de logements. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4 selon les disponibilités, permettant de répondre aussi bien aux projet LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

iad France - Catherine Mouray vous propose: **DOMAINE LES NÉNUPHARS – Propriété de caractère au cOEur du marais Audomarois** Au cOEur du marais Audomarois, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, le **Domaine Les Nénuphars** vous ouvre les portes d'un lieu unique où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent. Vendue **entièrement meublée et équipée**, cette propriété de caractère offre également la possibilité de reprendre immédiatement une activité de location saisonnière reconnue, bénéficiant du statut **Superhost**, d'une excellente notation et d'une clientèle fidèle. Édifiée sur **7 parcelles cadastrales totalisant 9 054 m²**, cette propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, d'un accès direct à la navigation, d'un garage à bateau, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un environnement exceptionnel au cOEur du marais. * La maison développe environ **148 m² habitables**, auxquels s'ajoute une véranda d'environ **42 m²**, et propose une distribution idéale pour recevoir famille et amis : * deux salons chaleureux avec cheminées à insert , * deux espaces salle à manger , * une cuisine équipée , * une suite parentale en rez-de-chaussée , * 3 chambres à l'étage, * deux salles d'eau à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau RJ45, permettant de profiter immédiatement des lieux. Les principaux atouts : • Domaine de **9 054 m²** • Environnement exceptionnel au cOEur du marais Audomarois • Accès direct à la navigation • Parking privatif à proximité immédiate du bac à chaîne • Garage à bateau • Parc arboré remarquablement entretenu • Deux salons et deux espaces salle à manger • Vente entièrement meublée et équipée • Activité touristique reconnue et immédiatement exploitable • DPE : D / B Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un domaine permettant de poursuivre une activité touristique déjà reconnue, **Les Nénuphars** offrent une opportunité rare sur le marché. **Une propriété de caractère qui se découvre… et dont on tombe amoureux dès les premiers instants.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Demeure de campagne d'environ 275m2 - 5 chambres - 1 bureau - dépendance - cave Magnifique demeure de campagne situé entre Illies et Aubers . *Descriptions des espaces* Au rez-de-chaussée - une belle entrée avec ses carreaux de ciment - un salon séjour de 40m2 avec son parquet chevron - une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - un espace buanderie - une salle de douche Aux étages - 4 belles chambres - une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un espace salon, et d'une salle de bain ouverte - un bureau pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou autre... - une salle de bain supplémentaire *Avantages* - de très beaux espaces avec le charme de l'ancien - DPE D/D - de beaux radiateurs en fonte alimentés par une cuve à fioul - des panneaux solaires - un climatiseur réversible au 2éme étage - 2 cheminées - de nombreuses facilités de stationnement - une cour de plus de 100m2 - une grande cave - une grande dépendance à étage, de plus de 70m2 offrant de nombreuses possibilités Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir. Contactez moi vite pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elégant château XVIII°, parc de 9800m², avec douves en pleine campagne. Valenciennes : Ce superbe château a été entièrement restauré à l’intérieur dans un style contemporain alliant classicisme et modernité et l’extérieur en préservant toute son histoire. Le château ( 1200 m² hab.) est composé au rez-de-chaussée d’une salle à manger et cuisine en enfilade avec un salon bar et vestiaire, salle de cinéma, salle de billard, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure 10x3m, jacuzzi, douches. Au 1er étage 4 chambres avec dressing, 3 salles de bain, 4 WC, buanderie., bureau, salon, salon bibliothèque. Le grenier (300 m²) reste à aménager. Sonorisation intégrale, alarme. Vendu meublé et aménagé. Cave, Garage, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A quelques pas seulement du coeur de Croix, cette maison semi-bourgeoise d'environ 210m² habitables dévoile toute l'élégance de l'architecture des années 1920. Derrière une belle façade se cache une demeure où les volumes, la lumière et les éléments d'origine composent une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Dès les premiers pas, les proportions impressionnent. Pas moins de 3,65 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage rappelle immédiatement les codes des grandes maisons bourgeoises de l'époque. Le parquet en chevron parfaitement conservé, les carreaux de ciment, les portes vitrées d'origine séparant les espaces de réception ainsi que le terrazzo de la cuisine témoignent de la richesse architecturale du lieu. Un premier travail de rénovation a déjà été engagé avec le remplacement de plusieurs huisseries, mêlant menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et menuiseries bois au premier étage. Il appartient désormais aux futurs propriétaires de poursuivre cette transformation en révélant tout le potentiel de cette demeure. Répartie sur trois niveaux, la maison accueille aujourd'hui quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Les volumes généreux offrent une grande liberté d'aménagement tandis que les combles, entièrement exploitables, permettent de pousser les murs et d'ajouter près de 40 m² supplémentaires selon les besoins : chambres, suite parentale, espace de travail ou salle de loisirs. A l'arrière, le jardin d'environ 145m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Ouvert sur les jardins voisins, il bénéficie d'une agréable sensation de respiration, loin de l'agitation urbaine tout en restant au coeur de la ville. Autre atout rare pour ce type de bien : la maison est entièrement excavée et dispose d'une cave saine d'environ 60m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. L'adresse constitue enfin l'un de ses plus grands privilèges. En plein centre de Croix, commerces, écoles, transports et services se rejoignent à pied, offrant un cadre de vie recherché où tout le quotidien s'organise avec simplicité. Une maison de caractère qui séduira les amoureux de belles architectures anciennes, ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu et souhaitent écrire un nouveau chapitre dans l'une des adresses les plus recherchées de Croix. DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 4970 euros et 6780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC n° 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

A Camphin-en-Pévèle, cette maison individuelle d'architecte construite en 2007 s'épanouit au calme absolu, à l'abri des regards. Née de la rencontre créative d'une artiste et d'un biologiste, cette demeure de 230 m² s'implante sur une parcelle généreuse d'environ 2 100 m² bordée de verdure, agrémentée d'arbres fruitiers et d'une remarquable piscine naturelle. L'intérieur séduit par ses volumes fluides et baignés de lumière. Conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante, d'une chambre chaleureuse et d'une salle d'eau. A l'étage, un grand palier baigné de clarté, idéal pour un espace de jeux ou un atelier d'artiste, dessert cinq belles chambres dont une vaste suite parentale. Présentant de très belles prestations d'ensemble, le lieu invite simplement à quelques finitions de surface et de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Classé DPE C, ce bien allie élégance, confort thermique et sensibilité écoresponsable, notamment grâce à son système de récupération des eaux de pluie. Les extérieurs invitent à la contemplation et à la convivialité. Une allée privative, offrant de nombreuses places de stationnement et menant à un double garage motorisé, conduit au jardin boisé et fleuri qui se dévoile avec sérénité. La terrasse prolonge les pièces de vie vers un bassin de baignade naturelle préservé de tout vis-à-vis. L'environnement immédiat conjugue quiétude absolue et proximité stratégique des accès autoroutiers, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Une propriété rare et singulière qui incarne à la perfection l'immobilier atypique de la région lilloise, où l'empreinte artistique s'harmonise avec l'écosystème du jardin. Une découverte privée permet de mesurer pleinement la magie et le potentiel d'accueil exceptionnel de ce lieu d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1510 euros et 2100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa 06 75 94 93 28 - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mérignies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'exception, construite en 2019 par Piraino Prestige, se trouve en première ligne de golf sur une parcelle de 1 300 m². Ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, incluant une élégante suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite avec salle de bains privative, dressing et balcon avec vue dégagée. Avec ses 5 chambres, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter du cadre exceptionnel, incluant une grande terrasse exposée et équipée d'un store banne, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. La propriété dispose également d'un garage double et d'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat villa à Mérignies, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié.

À Douai, au cœur du centre-ville dans le département du Nord, découvrez cette maison bourgeoise exceptionnelle à vendre. Avec ses 240 m² habitables, cette demeure datant de 1840 allie charme et authenticité, idéale pour un achat maison à Douai. Profitez d'un vaste hall d'entrée qui donne accès à des pièces de réception lumineuses et élégantes, préservant tous les éléments d'époque tels que les moulures et le parquet de Versailles. La maison dispose également d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, apportant une touche moderne à son ambiance historique. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend dans ce havre de paix, sans vis-à-vis. Située à proximité des berges de la Scarpe, des commerces et d'écoles renommées, cette maison à acheter à Douai est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette élégante maison à acheter à Phalempin, située dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle contemporaine de 158 m², érigée sur un terrain de 606 m², allie design moderne et confort, idéalement nichée au cœur d'un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Construite en 2020, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition plein Sud, qui s'ouvre sur une cuisine italienne Zecchinon, alliant qualité et convivialité. À l'étage, un palier aménagé en mezzanine/bureau offre la possibilité de créer une quatrième chambre et mène vers un espace parental agrémenté d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux autres belles chambres, sans mansardes, ainsi qu'une salle de bains familiale viennent compléter cet étage. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage, d'un stationnement privatif, d'un cellier/buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, orienté plein Sud, constitue un véritable havre de paix. Une vente maison Phalempin à ne pas manquer, idéale pour une famille recherchant modernité et confort, avec un accès rapide à la gare et aux commerces. Ce bien rare sur le secteur mérite une visite !

À la recherche d'un manoir à acheter à Moncheaux-lès-Frévent ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement quelques minutes d’Arras, entre Saint-Pol-sur-Ternoise et la côte d’Opale, ce somptueux manoir de caractère, entièrement rénové en 2020, offre 280 m² habitables où le charme intemporel se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité exceptionnelle des prestations. Des matériaux nobles tels que le marbre de Carrare et un carrelage haut de gamme Marazzi ont été soigneusement choisis pour embellir chaque espace, qui comprend également une majestueuse cheminée Napoléon III, véritable pièce maîtresse du salon. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace d’accueil. Érigé sur un magnifique parc arboré de 7 800 m², ce manoir bénéficie d’un environnement calme et privilégié propice à la détente. À l’extérieur, une piscine invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un sous-sol complet de 160 m² offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou salle de sport. Ce manoir à vendre à Moncheaux-lès-Frévent conjugue le cachet d'une demeure de prestige, des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale entre campagne et littoral. Une adresse rare à découvrir sans attendre, pour tous les amateurs de belles demeures.

Vente villa Mérignies - L'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette somptueuse villa contemporaine en semi plain-pied est érigée sur une parcelle paysagée d'environ 2 400 m², offrant élégance, confort et discrétion. À l'entrée, les volumes impressionnent ; la vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, avec ses lignes épurées, s'intègre à un intérieur rehaussé par un mobilier haut de gamme et des finitions d'exception, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, exposé sud-ouest, invite à la détente autour d'une élégante piscine chauffée. La terrasse offre un panorama sur le golf, préservant une intimité sans vis-à-vis et un calme rare. Chaque jour ici se vit comme des vacances. Entre vastes terrasses, piscine, espaces paysagers et vue imprenable sur le golf, cette villa à acheter à Mérignies constitue un véritable havre de paix. Cette propriété, pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste espace de stationnement privatif, parfait pour recevoir famille et amis. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations de standing et environnement d'exception, cette villa Mérignies à vendre séduira les amateurs de biens rares à la recherche d'un art de vivre unique. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et des prestations haut de gamme : le luxe de vivre comme en vacances toute l'année.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Arras, située en plein cœur du centre-ville d'Arras, dans le département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare, de style loft traversant et d'une superficie de 292 m², se trouve à proximité immédiate de la gare.La maison Arras à vendre séduit par ses volumes exceptionnels et sa pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Avec un magnifique jardin exposé nord d'environ 150 m², cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix en centre-ville. Vous apprécierez également la terrasse et le balcon orientés sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.Le loft comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que plusieurs places de parking privatives, un atout considérable en milieu urbain.Alliant charme, modernité et confort, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports.

EXCLUSIVITÉÀ Arras, à deux pas de la Grand Place et à seulement 10 minutes de la Gare (48 minutes de Paris Nord), découvrez cet hôtel particulier à vendre, édifié en 1803 sur une parcelle généreuse de 2500 m2.Le rez-de-chaussée offre une vaste galerie desservant quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Ces pièces de réception sont ornées d'extraordinaires éléments d'embellissement : plafonds à caisson, œuvres peintes, parquets d'origine et cheminées en marbre, offrant ainsi un décor d'exception.À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi que quatre autres chambres avec une salle de douche supplémentaire. Le dernier étage se compose d'un grenier à aménager selon vos envies.Les anciennes écuries bordent la cour carrée, accessible par un portail en bois d'origine, désormais automatisé, avec de multiples places de parking disponibles. L'étage, anciennement réservé aux domestiques, nécessite une rénovation pour libérer tout son potentiel.Le grand jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d’arbres centenaires tels que des marronniers et des hêtres, offrant un cadre de vie idéal. Un sous-sol vient compléter cette propriété, avec une chaufferie, une cave à vin et d'immenses salles voutées au toit cathédrale.Niché à une adresse privilégiée, cet hôtel particulier à acheter à Arras représente l'une des plus belles demeures du Pas-de-Calais, qui séduira les passionnés d'hôtels particuliers.

Propriété Exceptionnelle à Rumegies, Nord (59) - Nord-Pas-de-CalaisDécouvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, offrant plus de 400 m² habitables dans un véritable écrin de verdure, situé au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 5 390 m². À seulement 8,4 km de la Grand-Place de Saint-Amand-les-Eaux, cet emplacement très prisé assure un cadre de vie bucolique, tout en permettant un accès rapide à l'A23 et à la Belgique.Alliance de l'ancien et de la modernité, cette maison a été entièrement rénovée en 2014 par un architecte de renom, alliant le charme d'origine avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité. Avec une performance énergétique optimale, elle est idéale pour un confort de vie moderne.Le spacieux séjour cathédrale de 90 m², aménagé dans l'ancienne grange, impressionne par ses volumes majestueux, sa cheminée centrale et ses mezzanines qui peuvent servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et se complète d'un magnifique îlot central en granit.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 suites parentales, dont l'une est en rez-de-chaussée pour faciliter la vie de plain-pied. De nombreux espaces offrent la possibilité d'aménager facilement des bureaux ou des chambres d'appoint.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un pool house, ainsi qu'une immense terrasse en pavés TOSCO du Portugal. Un parc agrémenté d'arbres fruitiers et un étang viennent parfaire ce cadre idyllique.Cette propriété à acheter à Rumegies inclut également un garage, un carport et un grand parking intérieur, ainsi qu'une gamme complète de technologies de confort et de sécurité, y compris un système domotique haut de gamme.C'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestations de luxe et intimité absolue. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel.