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ROMA BORGO PIO | APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE DU XVIIIe SIÈCLE, 3E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Au cœur du Borgo Pio, à deux pas du château Saint-Ange et de la basilique Saint-Pierre, nous vous proposons à la vente un appartement au troisième étage d'un petit immeuble historique du XVIIIe siècle, doté d'un ascenseur (un atout précieux et rare dans ce quartier). Son emplacement est idéal : le Borgo Pio est l'une des rues les plus charmantes du centre historique de Rome, avec ses pavés, ses ruelles caractéristiques évoquant différentes époques et une atmosphère d'antan qui contraste avec le rythme effréné de la capitale. L'appartement, de plain-pied, offre une surface habitable de 69 m² et comprend un hall d'entrée menant à une chambre/bureau chaleureuse et confortable donnant sur une petite cour intérieure. La chambre, orientée à l'est et donnant sur une autre cour, est calme et bien agencée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine attenante entièrement équipée. Un couloir avec placard et mezzanine dessert la salle de bains avec douche. Le chauffage est individuel. L'immeuble, rénové au fil des ans, est en excellent état et dispose d'un grand hall d'entrée bien entretenu et d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 par mois. À deux pas des jardins du Château Saint-Ange et à 12 minutes de la station de métro Ottaviano (ligne A), ce confortable et calme appartement se situe à l'une des adresses les plus prestigieuses de Rome. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de caractère au cœur de la ville historique, ou pour un investissement dans un quartier très prisé où la demande est stable.

RÉSIDENCE EXCLUSIVE AU CŒUR DE VITTORIA APUANA Située dans un quartier résidentiel de très haut standing, caractérisé par la confidentialité, la sécurité et la présence de propriétés prestigieuses, cette villa spectaculaire avec piscine se dresse au cœur de Vittoria Apuana, l'un des endroits les plus recherchés de Forte dei Marmi. Sa position, à environ 900 mètres de la mer, assure tranquillité et intimité tout en restant proche des plages et des principaux services. La villa a été conçue et réalisée avec une grande attention aux détails, combinant architecture contemporaine, mobilier design et finitions de qualité supérieure, pour offrir une expérience de vie élégante et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau, avec une cuisine moderne parfaitement intégrée. Ces espaces s'ouvrent sur une véranda aménagée, idéale pour des repas et des moments de détente en plein air, avec un accès direct à la piscine, le centre de la vie estivale. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bain privée et des toilettes invités. Le premier étage abrite la zone nuit, avec deux chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une chambre à deux lits également avec salle de bain privée et dressing. Les espaces sont conçus pour garantir confort, élégance et confidentialité maximale. Le sous-sol propose des espaces vastes et polyvalents : une spacieuse salle de télévision, une chambre pour le personnel avec salle de bain, une buanderie et une autre salle de bain de grande dimension. À l'extérieur, le jardin soigné accueille une magnifique piscine privée, créant une atmosphère intime et relaxante, parfaite pour profiter de la villa à tout moment de la journée. La propriété garantit des normes de vie très élevées : entièrement automatisée, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique contrôlée pour le renouvellement et la qualité de l'air, d'un système photovoltaïque, d'un système de sécurité avancé et de climatisation. En complément, un parking couvert pratique, parfaitement intégré au cadre architectural. Une résidence de prestige absolu, idéale pour quiconque souhaite vivre Forte dei Marmi dans un cadre exclusif, sécurisé et raffiné, où confort, technologie et style s'harmonisent en parfait équilibre.

Au cœur du centre historique de Turin, dans la Via San Camillo de Lellis, au croisement de la Via Bertola et de la Via Pietro Micca, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces raffiné, entièrement rénové à neuf, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un prestigieux immeuble d'époque. L'appartement, d'une superficie d'environ 60 m2, est le résultat d'un projet architectural qui a su mettre en valeur les éléments historiques de l'immeuble en les intégrant à des solutions de design contemporaines et à des matériaux de qualité. A l'intérieur : une entrée confortable, un salon élégant et lumineux embelli par le plafond orné de fresques, le balcon donnant sur la cour et les finitions raffinées de la cuisine ouverte, et une chambre avec salle de bains en suite et second balcon. L'ensemble de la propriété est présenté avec une attention particulière aux moindres détails, est en cours d'achèvement et sera livré en parfait état, clé en main. Une résidence de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Turin dans un contexte exclusif, à deux pas de la Piazza San Carlo et des principales rues historiques.

Au cœur du centre historique de Turin, dans la Via San Camillo de Lellis, au croisement de la Via Bertola et de la Via Pietro Micca, nous proposons à la vente un appartement raffiné d'environ 130 mètres carrés, fruit d'une rénovation de grande qualité qui a su allier style, confort et raffinement. La propriété, située au deuxième étage d'un élégant immeuble d'époque, se distingue par un grand hall d'accueil, caractérisé par une heureuse exposition angulaire et un plafond original peint à la fresque et habilement restauré. L'aménagement intérieur comprend également un élégant hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bains et un couloir fonctionnel et discret avec des armoires encastrées et une buanderie dissimulée. Les vues, avec de grandes fenêtres et de nombreux balcons, donnent de la luminosité à l'ensemble de l'appartement et offrent des aperçus urbains fascinants. Chaque pièce est agrémentée de papiers peints fins, de boiseries, de matériaux raffinés et de mobilier design fixe, conférant à l'appartement un caractère sophistiqué et contemporain. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique de Turin dans un contexte d'élégance et de prestige, à quelques pas des rues les plus représentatives et historiques de la ville.

Villa de style Liberty entourée d'un parc privé dans le centre de Torrita di Siena. Le bâtiment date du début du 20ème siècle avec des façades en briques rouges, typiques du Val d'Orcia. Entouré d'un parc privé d'environ 2000 m² avec une allée d'accès et un garage, il se compose d'une seule unité d'environ 482 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall d'entrée avec de grandes portes vitrées menant au couloir qui relie le salon avec salle à manger, la cuisine avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains, un bureau, une salle à manger avec une grande cheminée et une deuxième salle à manger. Au même étage se trouve une pièce utilisée comme kitchenette. Depuis l'entrée principale, on accède par un escalier intérieur à l'étage supérieur où se trouve la zone de couchage composée de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une chambre sur la véranda, un couloir et une autre salle de bain. Au sous-sol se trouve une grande taverne équipée d'une cuisine, d'un four et d'une cheminée, de locaux techniques, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un débarras, ainsi que d'une double cave. L'ensemble de la villa est entouré d'un grand jardin privé avec des arbres séculaires et des espaces verts qui donnent de l'intimité à l'ensemble de la propriété, malgré sa position stratégique au centre du village et à proximité de tous les services. Un garage privé complète la propriété. La villa est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation et d'entretien.

Au coeur de la campagne sicilienne, à quelques minutes de Taormina et nichée entre l'Etna et les eaux cristallines de la côte ionienne, se trouve cette propriété d'exception, immergée dans le calme d'un paysage rural authentique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'embouchure de la rivière Alcantara et de la réserve naturelle de Fiumefreddo. Un lieu véritablement unique, où nature, confort et vision entrepreneuriale cohabitent en parfaite harmonie. Entourée de vergers d'agrumes, d'oliviers et de cultures mixtes, la propriété s'étend sur un vaste terrain offrant un grand potentiel d'agrandissement - idéal pour des projets biologiques et durables. Actuellement exploitée en tant que relais agritouristique, elle propose 9 chambres soigneusement aménagées, chacune avec salle de bains privée, climatisation et vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine dispose également d'une grande piscine au coeur d'un jardin luxuriant, d'un court de tennis privé, de vastes espaces de détente, de zones dédiées aux événements, ainsi que d'un restaurant intérieur entièrement équipé avec cuisine professionnelle et salle à manger couverte - parfait pour les petits-déjeuners, dîners traditionnels et réceptions privées. Un parking privé pratique vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un élément rare dans la région: une petite piste d'atterrissage privée, également adaptée à l'atterrissage d'hélicoptères, apportant prestige et fonctionnalité à l'ensemble du complexe. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite investir dans un hôtel de charme, un agritourisme raffiné, ou créer une résidence privée de luxe alliant intimité, authenticité sicilienne et fort potentiel commercial. Son emplacement stratégique, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Catane, se situe dans une zone bénéficiant d'un flux touristique constant tout au long de l'année.

Charmante demeure du XVIIIe siècle avec chapelle privée, à quelques minutes d'Orvieto. Transformée dans les années 1990 en un charmant village résidentiel/agritouristique avec piscine, la propriété comprend une habitation principale, quatre appartements indépendants avec des pièces de convivialité accueillantes, ainsi que des locaux techniques et de service. Immergé dans un paysage préservé à la frontière entre l'Ombrie, le Latium et la Toscane, le domaine offre un cadre d'une rare beauté, entouré de vignes, d'oliviers centenaires et de villages médiévaux et réputé pour son charme, son emplacement et son élégance. Une allée arborée et panoramique mène à la ferme qui s'étend sur 17 hectares de terrain ensoleillé et semi-plat, comprenant une oliveraie productive de 120 plants matures, 1 hectare de bois et des terres arables, prêtes à être cultivées. Grâce à son emplacement stratégique et à son atmosphère historique extraordinaire, cette propriété offre un énorme potentiel : une luxueuse résidence privée, avec annexe pour invités ou un hébergement exclusif, idéal pour les mariages. Immergée dans une oasis de paix, dans une région riche en histoire, art, culture et excellence gastronomique et œnologique et avec un climat méditerranéen exceptionnel, cette résidence représente une opportunité unique de créer un lieu unique et spécial. A proximité, vous trouverez des trésors comme Orvieto, Civita di Bagnoregio et le lac de Bolsena. Excellentes liaisons avec Rome et Florence, et en un peu plus d'une heure, vous pourrez rejoindre les côtes toscanes.

Niché dans les collines du Chianti florentin, le village historique de cette splendide propriété est né dans la première moitié du XVIe siècle, sur le territoire de Montespertoli, patrie de Machiavel et point d'appui des anciennes routes du sel qui reliaient Florence et Volterra jusqu'à Versilia. Le domaine possède une ancienne villa datant du XVIIe siècle, une ferme rénovée divisée en appartements, ainsi que des fermes à récupérer, pour un total d'environ 7 800 mètres carrés couverts. La villa principale constitue le noyau central du village composé de diverses structures, bâtiments agricoles, appartements et bureaux, plus une entièrement indépendante divisée en 4 appartements. La grange récemment rénovée dispose d'une piscine privée, surplombant les collines environnantes, et la tour dispose d'une splendide terrasse avec vue. Court de tennis et trois piscines. Le domaine, niché dans la région du Chianti sur un terrain d'environ 300 hectares, fait également partie d'une réserve de chasse en consortium qui s'étend sur environ 400 hectares; de ses 300 hectares, 60 sont des vignobles de DOCG Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Cannaiolo, Trebbiano et Malvasia pour une production de 3.000 hectolitres par an pour environ 450.000 bouteilles; 40 hectares d'oliviers; 82 hectares de terres arables; 90 hectares de bois. Il est entouré d'une forêt de chênes, de pins et de cyprès séculaires. Les utilisations de cette grande propriété, compte tenu de l'extension des terres qui l'entourent, vont de l'hospitalité aux caves à vin, à l'organisation d'événements ou d'activités de chasse. Opportunité unique en termes de taille et de potentiel.

À Cernobbio, cette villa occupe une position sans égale : il s'agit de la résidence privée la plus proche de l'entrée du légendaire Grand Hôtel Villa d'Este. Posséder ce bien, c'est s'assurer une part de l'histoire du lac de Côme - un art de vivre où la tranquillité domestique rencontre les services exclusifs et l'aura sociale de l'un des hôtels les plus iconiques au monde, à quelques pas seulement de votre portail. La propriété est nichée au sein d'un luxuriant jardin méditerranéen : un sanctuaire parfumé de citronniers, magnolias et jasmin, encadrant une superbe piscine. Ce microcosme d'une rare beauté garantit une intimité totale et offre une expérience sensorielle qui évolue au fil des saisons, des floraisons éclatantes du printemps aux teintes dorées de l'automne sur le lac de Côme. Les intérieurs, conçus avec une sensibilité artistique, évoquent le charme intemporel de la Dolce Vita à travers un dialogue entre artisanat traditionnel et goût éclectique. Plafonds à caissons ornés de stucs, boiseries raffinées, escaliers en pierre de Moltrasio et marbres précieux - du Verde Alpi au travertin - créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par des parquets en bois massif et de somptueux soieries de Côme. L'agencement est pensé pour accueillir aussi bien de grandes réceptions que la vie familiale intime. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux double salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine professionnelle et une élégante salle de bains pour invités. Au premier étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec vue sur le lac et bureau privé, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires desservies par une salle de bains en marbre de Carrare et un salon familial chaleureux avec bibliothèque. Chaque pièce dispose d'un balcon privé donnant sur le jardin botanique ou les eaux miroitantes du lac. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une exceptionnelle salle de loisirs panoramique avec terrasse offrant des vues spectaculaires sur le lac de Côme. Plus qu'une simple résidence, cette villa est un bien d'exception intemporel, idéal comme résidence privée d'élite ou comme lieu exclusif pour des événements prestigieux. Sa proximité avec le centre de Cernobbio, le terminal des ferries, des restaurants étoilés Michelin et des boutiques de haute couture - ainsi que ses connexions rapides avec Milan et la Suisse - garantit un style de vie incomparable. C'est le choix définitif pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable héritage de beauté dans l'un des emplacements les plus convoités et emblématiques du lac.

Appartement de prestige au cœur de Venise, dans le quartier de San Marco – San Samuele, entièrement rénové et aménagé avec le grand soin. La distribution L'appartement s'étend sur deux niveaux (3e et 4e étages) et dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, reliés par un escalier remarquable doté d'une balustrade en verre. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres (une avec un lit double et une avec deux lits simples), toutes deux dotées de salles de bains spacieuses aux finitions haut de gamme. À l'étage, une troisième chambre, plus intime, dispose d'un lit double et d'une salle de bains privative. La propriété est complétée par une superbe altana (terrasse sur le toit) panoramique, idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue unique sur la ville. Le quartier Situé dans le quartier raffiné de San Samuele, au cœur de San Marco, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant art, histoire et tranquillité. À quelques pas du Campo Santo Stefano et entouré de galeries d’art et de boutiques d’antiquités, il offre une atmosphère authentique et exclusive.

Niché au cœur de la Costa Smeralda, à Baja Sardinia, cet hôtel 4 étoiles raffiné propose 71 chambres élégantes, dont des chambres doubles, triples et des suites, ainsi qu'un appartement privé avec terrasse panoramique. Les clients peuvent profiter d'une piscine privée et d'une plage réservée, ainsi que d'un restaurant gastronomique et d'un bar, pour un séjour placé sous le signe de la détente et du confort. La structure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, à proximité de la plage publique et à 32 km de l'aéroport d'Olbia, ce qui représente une opportunité unique pour un investissement exclusif sur la Costa Smeralda.

Dans l’un des secteurs les plus exclusifs et les plus établis du centre historique de Milan, cette résidence d’environ 250 m² intérieurs est le résultat d’une rénovation intégrale menée avec une rigueur quasi sartoriale et une vision esthétique claire : chaque choix — des matériaux aux installations techniques, du mobilier sur mesure à la distribution des espaces — répond à un projet architectural cohérent, réalisé sur une période d’environ 30 mois sans compromis dans l’exécution. La porte blindée design — prédisposée pour tout système d’accès personnalisé, du code numérique à la reconnaissance biométrique par empreinte digitale ou scan de l’iris — introduit dans un hall habillé de vastes rangements sur mesure et doté de toilettes de courtoisie pour les invités. De là s’ouvre l’espace de vie, véritable cœur de la résidence, organisé en volumes distincts et harmonieusement reliés. Le grand salon de réception, aux proportions généreuses, se distingue par ses baies vitrées coulissantes toute hauteur ouvrant sur une terrasse d’environ 72 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur et inondant l’espace de lumière. Il est complété par un second salon, plus intime, ainsi qu’un espace salle à manger. Les volumes dialoguent entre eux avec fluidité, offrant une sensation d’ampleur et une grande flexibilité d’usage. La cuisine dînatoire, particulièrement spacieuse, est déjà prédisposée et peut être configurée selon les besoins du futur propriétaire. Depuis celle-ci, on accède à une buanderie ainsi qu’à une chambre de service avec salle de bains et kitchenette, directement accessible par une seconde entrée de service. L’espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains et a été conçu comme une aile privée et autonome. Les deux chambres destinées aux invités ou aux enfants sont pensées comme des unités indépendantes, chacune avec rangements sur mesure, salle de bains en suite et coffre-fort. La suite parentale s’articule en séquence entre un dressing dédié, la chambre et une salle de bains complète avec douche, baignoire et sanitaires haut de gamme. L’identité de la maison est définie par une recherche matière d’un niveau exceptionnel. Les protagonistes en sont les pierres naturelles Nero Seppia, d’origine serbe, et Marron Damasco, provenant du Sahara algérien, travaillées artisanalement selon une technique à casellario. Le Marron Damasco a en outre été traité avec une finition griffée spécialement développée pour ce projet : un détail qui transforme une surface en un élément absolument unique. Surfaces, mobilier et structures s’intègrent dans un langage architectural cohérent, tandis que les rangements sur mesure — présents dans chaque partie de l’appartement — contribuent à définir une esthétique ordonnée et sophistiquée dans chaque pièce. Sur le plan technique, la résidence est équipée d’un chauffage au sol, d’un système de rafraîchissement gainable, d’une unité de traitement de l’air, d’une domotique intégrée et d’un système audio diffusé. L’isolation thermique et acoustique haute performance assure un confort de vie de tout premier ordre, tandis que la sécurité est confiée à un système d’alarme périmétrique et volumétrique, avec prédisposition pour la vidéosurveillance sur la terrasse et les deux balcons. L’immeuble est desservi par deux ascenseurs, principal et de service, et bénéficie d’un service de conciergerie. Deux caves complètent la propriété, ainsi que deux places de parking de grandes dimensions disponibles séparément dans la cour de la copropriété — un élément d’une rare disponibilité dans le secteur. Une résidence à l’identité architecturale forte, caractérisée par un équipement fonctionnel complet et des matériaux difficilement reproductibles : un actif rare sur le marché milanais, destiné à conserver dans le temps un positionnement de valeur absolue. L’emplacement est stratégique et parfaitement connecté : à proximité immédiate se trouvent la ligne de métro M1, station Conciliazione, ainsi que les lignes M2 et M4, station Sant’Ambrogio, cette dernière offrant une liaison directe avec l’aéroport de Linate, de même que la Stazione Nord pour Malpensa. L’environnement scolaire figure parmi les plus qualifiés de la ville, avec la présence du Collegio San Carlo, des Marcelline, des Orsoline et du Leone XIII.

Au cœur du centre de Florence, au dernier étage d'une tour médiévale, un appartement unique, avec de nombreuses fenêtres offrant des vues privilégiées sur les principaux monuments. Description L'appartement, d'une superficie d'environ 140 m², est un bien unique en son genre. Il est situé au dernier étage de la tour, occupant tout le quatrième étage accessible par un escalier pratique, mais sans ascenseur. L'entrée mène à un vaste salon de réception composé de plusieurs pièces contiguës, harmonieusement reliées entre elles ; dans l'une d'elles se trouve une cheminée élégante qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend également une chambre double, une cuisine habitable, un buanderie pratique et deux salles de bain : l'une équipée de tous les services, y compris un lavabo pratique, et l'autre plus spacieuse, dotée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche et d'un grand lavabo. État et finitions L'appartement a été entièrement rénové au début des années 1990, travaux réalisés par un architecte renommé, et il se présente encore aujourd'hui en excellent état d’entretien, avec des solutions architecturales qui mettent en valeur le caractère historique du bien tout en assurant un confort moderne. Potentiel d'utilisation Un appartement de grand charme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire sans renoncer à la fonctionnalité et au confort. Les fenêtres situées sur les quatre côtés de la tour apportent lumière et aération à l'appartement, tout en offrant des vues impressionnantes grâce aux panoramas uniques que l'on peut admirer depuis chaque fenêtre. Emplacement Situé dans un quartier central de Florence, le bien se trouve dans une zone stratégique riche en services, boutiques, restaurants et transports en commun. Sa position centrale permet d’accéder facilement aux musées, aux places et aux monuments. La localisation de la tour, combinée aux vues à couper le souffle et à l’atmosphère historique, fait de cet appartement un bien unique en son genre, parfait pour ceux qui désirent vivre dans un contexte élégant et central, avec tous les conforts à portée de main.

Magnifique propriété de 1600 mètres carrés de surface intérieure totale composée de 3 villas entourée de son propre parc privé de 23 hectares avec piscine et vignoble, immergée dans les collines toscanes de la province de Florence. Description de la propriété La luxueuse propriété se compose de 3 villas de 1600 m² avec 12 chambres et 10 salles de bains pour un total de 26 lits. L'accès se fait par deux splendides avenues situées de part et d'autre du domaine, situé dans une réserve naturelle et donnant l'impression d'être dans une véritable forêt enchantée. Les villas sont entièrement et parfaitement restaurées et construites à différentes époques. La villa principale est un bâtiment historique datant du XIXe siècle, qui a été entièrement rénové. La villa centrale, d'une époque plus récente, outre de grands espaces de vie, abrite la grande et merveilleuse piscine. La troisième splendide villa a été reconstruite en 2019 sur le modèle de la rustique toscane classique mais revisitée dans une clé moderne et caractérisée par des technologies modernes. Enfin, une annexe agricole pour les outils en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. La prestigieuse villa historique s'étend sur trois niveaux et accueille au rez-de-chaussée deux charmantes salles de réception, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bains, un bureau, un local technique et une buanderie. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de cinq chambres doubles avec placards et de trois salles de bains luxueuses. Le deuxième et dernier étage abrite un espace récréatif avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon avec cheminée, un bureau et une autre chambre avec salle de bains. La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements, le premier se compose d'un beau salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salle de bains et vue sur la piscine. Le second dispose d'un salon lumineux et fonctionnel au bord de la piscine, d'une cuisine avec une grande table, d'une chambre et d'une salle de bain. La villa moderne, nouvellement construite en 2019, abrite un magnifique salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, 4 charmantes chambres et 4 salles de bain en plus d'une grande terrasse panoramique avec accès privé, ce qui permet de se séparer. Espaces extérieurs Le domaine, entièrement entouré de grands espaces verts et dans un contexte de totale intimité, est immergé dans son propre parc privé de 23 hectares comprenant 2 hectares de vignes, de nombreux oliviers ainsi qu'une pinède et un bosquet. Etat et finitions Le domaine offre un mélange de classicisme et de modernité, grâce au contraste entre la pierre, la terre cuite, les poutres apparentes, les magnifiques fresques d'origine et les marbres précieux de la villa historique et la technologie et les matériaux de pointe de la villa moderne. Possibilités d'utilisation La merveilleuse propriété est l'endroit idéal pour ceux qui veulent des moments de loisir et de détente à une courte distance des centres culturels les plus importants de la Toscane. Emplacement Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane, à une courte distance des principales villes de Lucques, Pise et Florence et à deux pas de tous les principaux services.

Au cœur de Cerveteri, joyau du patrimoine étrusque et destination de plus en plus prisée par la haute société internationale, se dresse un domaine qui incarne le summum du luxe et une opportunité immobilière exceptionnelle. Cette propriété extraordinaire, située à seulement 30 kilomètres de Rome et à 25 minutes de l'aéroport international, domine une colline privée de 16 hectares d'où l'on jouit d'une vue imprenable s'étendant des vallées verdoyantes du Latium jusqu'à la mer Tyrrhénienne. Cerveteri, célèbre pour son histoire millénaire, connaît un nouvel essor, attirant des visiteurs du monde entier en quête d’authenticité, de culture et de paysages préservés, faisant de cet emplacement non seulement un refuge exclusif, mais aussi un investissement d’une très grande valeur stratégique. La propriété est un établissement d'accueil « clé en main », récemment rénové avec des finitions de très grande qualité et doté de tout le confort moderne, prêt à être inauguré et immédiatement mis en location en tant qu'hôtel-boutique ou demeure de charme de luxe. La villa principale, d'inspiration toscane, s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés et abrite de vastes salons monumentaux avec des cheminées d'époque, des plafonds à double hauteur et sept suites élégantes. Avec ses deux dépendances raffinées, le domaine offre un total de 15 chambres et pas moins de 19 salles de bains, garantissant une capacité d'accueil de premier ordre sans jamais compromettre l'intimité des hôtes. Le potentiel commercial du domaine est mis en valeur par des équipements d'un niveau exceptionnel, notamment un restaurant privé doté d'une cuisine professionnelle contemporaine pouvant accueillir jusqu'à 25 convives. Les hôtes peuvent s'immerger dans un bien-être total grâce à un spa de style romain comprenant un sauna, un hammam, des bains à remous et des salles de massage, ou se détendre dans la magnifique piscine panoramique en plein air. Le domaine est également une exploitation agricole pleinement opérationnelle : le vignoble de Sangiovese Grosso et les oliveraies centenaires permettent la production sur place de vins et d'huiles d'excellence, offrant une expérience œnogastronomique complète et déjà structurée pour le marché. Idéalement située à quelques minutes du lac de Bracciano et des principaux ports de plaisance pour yachts, cette propriété représente la fusion parfaite entre l'héritage historique d'une ancienne colonie étrusque et la rentabilité d'une opération immobilière de luxe contemporaine. C'est une invitation à posséder une résidence de rêve et, en même temps, une activité de prestige déjà prête à accueillir la clientèle la plus exigeante au monde.

VILLA À VENDRE À SANREMOLa villa Stefania, située à San Remo, représente l'essence de l'architecture exceptionnelle et du prestigieux cadre de vie. Érigée en 1896 par l'architecte de renom Pio Soli, la villa a été commandée par l'ingénieur Giovanni Marsaglia pour célébrer le mariage de sa fille Stefania.Constituée de trois étages, ce bâtiment remarquablement conservé allie néoclassicisme et néo-rococo, offrant une superficie totale de 1150 mètres carrés. La façade symétrique se distingue par des auvents en marbre, des corniches délicatement travaillées et des fenêtres sculptées, témoignages d'une époque révolue.Chaque pièce de cette demeure historique a été soigneusement décorée, intégrant harmonieusement des meubles dans un style raffiné. Les parquets d'origine, le majestueux escalier en marbre, les lustres en cristal et les fresques ornant les plafonds créent une atmosphère d'élégance. Vous trouverez également huit chambres somptueuses et neuf salles de bains dans cet espace impressionnant. À l'extérieur, un parc de 5 000 mètres carrés, orné de sculptures, entoure cette propriété unique, offrant une véritable oasis privée où vous pourrez profiter de moments de détente avec vue sur la mer.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'une Villa à vendre à Sanremo.

Villa à vendre à San Remo. Cette propriété remarquable, construite à la fin du XIXème siècle, présente un style architectural éclectique alliant le colonial, le classique et le Liberty. Nichée au cœur d'un parc de 4000 mètres carrés, elle dispose d'une piscine et d'une maison d'amis de 100 m2. La villa s'étend sur 1100 m2, répartis sur cinq étages, dont quatre accessibles par un ascenseur et des escaliers. Il est fascinant d'imaginer les personnalités illustres qui ont séjourné dans cette demeure au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec entrée séparée, des chambres d'hôtes, un bureau, et d'autres espaces de service, tandis qu'un hall majestueux dessert une salle à manger, un salon avec bow-window, et un hall de réception menant à une terrasse couverte. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres principales avec salles de bains privatives. Au deuxième étage, sept autres chambres avec salles de bains sont également présentes, et un dernier niveau abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains. Cette villa possède un charme ancien unique et, avec quelques rénovations, pourrait retrouver sa splendeur d'antan. Localisée sur le Corso degli English, dans un quartier exclusif de Sanremo, où l'architecture coloniale domine.

Ancienne Maison Tour du 1100 avec Oliveraie et Couchers de Soleil sur FlorenceImmergée dans les collines de Fiesole, à quelques minutes de Florence, cet extraordinaire corps de ferme du 1100, ancienne maison tour pleine de charme et d'histoire, représente une propriété unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Florence tout en profitant du calme de la campagne toscane. Libre sur quatre côtés et protégée par une intimité absolue, elle bénéficie d'une splendide exposition sud-ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des vues dégagées jusqu'au profil de Florence au loin.La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain privé avec 180 oliviers en production et une vaste zone boisée, un cadre naturel rare et préservé qui invite à la tranquillité et au contact authentique avec le paysage. Le jardin clôturé offre des points de vue panoramiques, des coins ombragés et de vastes espaces, permettant également l'aménagement d'une piscine panoramique, valorisant encore plus l'unicité de la propriété.La demeure se développe sur plusieurs niveaux en conservant intact le caractère des anciennes résidences toscanes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une salle à manger, la cuisine et une salle de bain invités. Au premier étage se situe la zone nuit avec quatre chambres lumineuses disposant d'un total de trois salles de bain, dont deux salles d'eau en suite.Au sous-sol, deux caves de grand charme : une rare cave entièrement habillée de pierre, un lieu authentique et d'une grande atmosphère, idéal pour des dégustations ou pour conserver des vins précieux, et une autre à usage d'entrepôt, fonctionnelle comme espace de service. Complètent la propriété deux garages simples et des places de stationnement non couvertes.Une demeure intemporelle, riche en charme et en authenticité, idéale pour ceux qui recherchent intimité, beauté et le privilège de vivre dans un lieu unique au cœur de la Toscane.

Palazzo Scattolari, situé sur la Via Roma à Mondaino, est l'un des bâtiments les plus fascinants de la région. La famille, originaire d'Urbino, s'y est installée au XIXe siècle. La restauration conservatrice, réalisée il y a une dizaine d'années, a respecté l'âme historique du palais, mettant en valeur des fresques du XIXe siècle, des sols en terre cuite et des traces remontant à l'époque romaine, lorsque se trouvait sur les collines un temple dédié à Diane. La propriété a une surface totale de 510 m² répartie sur quatre niveaux et comprend 5 chambres et 3 salles de bains. Au sous-sol se trouve une cave pleine de caractère. Le bien dispose de deux entrées et d'un jardin avec olivier, ancien puits et portail en fer forgé. Les espaces sont vastes et lumineux, avec plafonds à poutres apparentes, fresques et quatre cheminées. Le dernier étage accueille le séjour avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Récemment, un bâtiment attenant d'environ 110 m² a été ajouté, idéal comme dépendance ou logement pour invités. Des installations modernes complètent la propriété.

Découvrez cette villa à vendre à Londa, située dans un coin préservé du Valdisieve, entourée de collines ondulantes et de forêts luxuriantes. Entièrement reconstruite en pierre d'origine, elle offre un charme indéniable et un microclimat exceptionnel, avec une vue panoramique sur la vallée et les crêtes des Apennins. Cette région, riche en histoire, a été un comté autonome depuis le Moyen Âge, passant sous la République florentine et le Grand-Duché de Médicis. La villa s'étend sur environ 450 m², répartis sur plusieurs niveaux, et est entourée de 2,5 hectares de terrain privé. Ses intérieurs spacieux comprennent 16 pièces, dont 4 chambres et 5 salles de bain. La cuisine, partiellement meublée avec des solutions modernes, s'intègre harmonieusement dans le style de la villa. Rénovée en 2020 avec une attention minutieuse aux détails, cette propriété est en excellent état et dispose d'un chauffage indépendant. En complément, des écuries équipées pour la reproduction de chevaux arabes en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux recherchant une villa prestigieuse, tout en étant facilement accessible.

Située au cœur de Milan, cette impressionnante maison de 274 m², avec plus de 26 m² d'espace jardin et un balcon de 28 m², se trouve à seulement dix minutes des monuments emblématiques tels que le Castello Sforzesco et le Duomo. Ancien atelier de menuiserie construit sur les vestiges d'un cirque romain, cette propriété conserve des détails historiques, notamment dans le salon et la salle à manger. Rénovée récemment par le studio parisien Asphalt Architecture, elle combine élégance et modernité grâce à des matériaux italiens de haute qualité, tels qu'une cuisine Dada avec des finitions en marbre de Carrare. Avec un système thermique avancé et des équipements de sécurité sophistiqués, cette maison moderne promet un confort inégalé. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial, tandis que le sous-sol comprend une salle de cinéma et un sauna. À l'étage, la chambre principale avec salle de bain attenante et le petit jardin intérieur ajoutent une touche de sérénité. Située dans le quartier prisé des Cinque Vie, cette maison est parfaitement accessible grâce aux lignes de métro à proximité, offrant ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Milan.

Magnifique appartement à Milan, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Situé dans un quartier bien desservi, avec un accès rapide au centre-ville de Milan grâce aux transports en commun, cet ancien secteur industriel a été rénové pour créer un cadre résidentiel unique, avec des agencements aérés et des plafonds élevés. La propriété se trouve au sein des Officine Aeronautiche Caproni, un complexe réaménagé qui conserve ses façades en brique des années 1920 et ses grandes fenêtres, apportant une belle luminosité. Au premier et dernier étage, elle comprend deux unités. L'appartement principal révèle un sol en carreaux de ciment d'origine, un spacieux salon s'ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains invités, une salle de stockage et une buanderie. La zone nuit se compose d'une chambre principale avec bureau et salle de bains, d'un dressing, ainsi que de deux chambres complémentaires avec une salle de bains dédiée. Un escalier moderne mène à un vaste grenier comportant une salle de bains, actuellement aménagé en salle de sport. La seconde unité offre un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains, avec la possibilité de combiner les deux unités selon vos besoins. De plus, cette propriété dispose d'un espace de rangement dans le grenier et d'une place de parking couverte. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Milan.

Située au cœur de la magnifique Valle d'Itria, cette propriété unique constitue un véritable havre de paix où la nature s'harmonise avec l'architecture traditionnelle. Imaginez-vous entouré du vert intense des oliviers, avec le doux parfum de la mer, dans un cadre qui invite à la sérénité et à l'élégance. S'étendant sur une surface de 500 m², cette maison comprend deux trulli historiques et quatre villas modernes, totalisant 24 pièces et 8 salles de bains. Le jardin soigneusement entretenu dispose d'une piscine en mosaïque et d'une terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur la campagne d'Ostuni. L'espace barbecue est parfait pour des moments de convivialité en extérieur, où la nature embellit vos souvenirs. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie raffiné. Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux, déambulant entre les oliviers et vous relaxant au bord de la piscine sous le soleil généreux de la Puglia. La terrasse se transforme en un cadre enchanteur pour des dîners sous les étoiles, avec l'horizon d'Ostuni comme toile de fond. Trulli Porto Rico est bien plus qu'une simple maison; c'est une expérience de vie unique, une véritable perle dans le domaine immobilier. Une occasion précieuse pour ceux qui désire faire l'achat d'une maison de luxe à Ostuni.

Découvrez cette magnifique maison à San Vito dei Normanni, un véritable havre de paix au cœur des Pouilles. Avec une surface de 150 m², cette villa offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains au design contemporain, parfaitement agencées. Le jardin luxuriant et la piscine intégrée dans la verdure en font un cadre idéal pour la détente. Grâce aux grandes baies vitrées, la villa se baigne de lumière et offre une vue panoramique sur le paysage pittoresque. Cette maison représente une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à San Vito dei Normanni, alliant confort et élégance dans un environnement paisible.

Découvrez cet élégant appartement surplombant la mer, situé à Ospedaletti, dans le prestigieux complexe résidentiel « REGINA », qui a été entièrement rénové en 2007. Ce penthouse unique de 125 m² allie un style raffiné et un confort optimal, au sein d'un parc privé centenaire plein de verdure et de tranquillité. Les résidents bénéficient de services de conciergerie, d'une piscine intérieure avec espace hydromassage, ainsi que d'espaces communs alliant charme historique et modernité. L'appartement se distingue par un agencement spacieux, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des magnifiques levers et couchers de soleil. Il comprend également deux chambres élégantes, dont une suite parentale, et dispose de finitions de qualité supérieure. Un garage spacieux de 23 m² complète cette offre. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Ospedaletti, tant par son confort que par son emplacement privilégié, à proximité des attraits de la Riviera italienne.