ventes immobilier de luxe à Lille, France

Singulier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle : Allier rendement, optimisation fiscale et valeur patrimoniale durable en vous offrant une adresse convoitée à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez valoriser votre patrimoine et défiscaliser vos revenus fonciers ? Nous vous proposons 14 appartements uniques dans un immeuble emblématique restauré avec un niveau d'exigence rare, face à l'un des plus beaux monuments de Lille, au coeur d'un quartier réaménagé et végétalisé, connecté au métro, aux commerces, aux musées et aux gares. Ce programme permet trois stratégies d'investissement avec une même ambition : l'excellence. o Déficit foncier : transformez votre fiscalité en valeur patrimoniale durable. o Location meublée : optimisez vos revenus dans une ville où 70% des habitants sont locataires. o Résidence principale : offrez-vous un cadre de vie rare, mêlant charme historique et élégance moderne. Une adresse prestigieuse. Un patrimoine fort. Une optimisation fiscale maîtrisée. Contactez-nous pour les disponibilités et les plans des lots du T1bis au T4. Un local commercial et un bureau. Livraison T4 2027.

À découvrir absolument, cette maison à vendre à Lille, située au cœur du Vieux-Lille dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 216 m² totalement rénovés en 2012, cette maison de ville offre un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et sanitaires, menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec de nombreux espaces de travail en pierre et rangements, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², une véritable rareté dans ce quartier. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de placards-dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage, sous combles, propose un espace supplémentaire parfait pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. La maison inclut également plusieurs espaces techniques au rez-de-chaussée : une buanderie, une chaufferie et un accès à une cave voûtée. De plus, deux places de parking privatives sont incluses dans cette vente maison à Lille.

Situé en plein cœur de Lille, à l'angle de la rue Jean Sans-Peur et à proximité de République Beaux-Arts, ce charmant appartement lumineux est à découvrir. Niché au 4ème et dernier étage, il offre une entrée, un séjour de 20 m2, une cuisine dinatoire équipée de 10 m2, 2 chambres de 13,5 et 8,5 m2, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Avec une surface de 60,77 m2 loi Carrez, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur désireux de proposer une colocation étudiante de qualité grâce à un emplacement stratégique (rentabilité brute de 5 %). Côté technique, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de sécurité VIGIK, et le bien est vendu avec une petite cave. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à 149 euros. Aucune procédure en cours. DPE : D / GES : D. Le bien peut être vendu meublé. Prix de vente : 238 500 EUR FAI (honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Vous pouvez trouver des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Lille, situé dans le quartier prisé du Vieux-Lille. Ce charmant appartement traversant de 51 m², au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de six lots, est un véritable coup de cœur. Lumineuse et accueillante, la pièce de vie de 27 m², orientée plein sud, se prolonge par une cuisine équipée. Côté nuit, une chambre calme donnant sur cour est accompagnée d'une salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. L'entrée dispose d'un vestiaire et d'un cellier indépendant avec un cumulus récent, ajoutant à la praticité de cet appartement. Profitez d'un emplacement idéal au cœur du Vieux-Lille, à proximité des commerces et des transports. Les charges de copropriété sont faibles. Le bien est doté de double vitrage, de radiateurs récents (chauffage individuel électrique) et d'un local indépendant pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lille, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉÀ Lille, dans le quartier recherché du Vieux Lille, découvrez cette exceptionnelle maison de Maître datant du début du XIXème siècle, construite en pierre blanche. La propriété se compose de quatre appartements de type F2, un par niveau, dans une rue calme et à proximité des commerces ainsi que des transports.L'ensemble peut être vendu loué ou libre, selon vos préférences. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 37 m2, dispose d'une cour intérieure privative orientée au sud de 12 m2, adjacente à un jardin. Les étages offrent : 65 m2 au premier, 50 m2 au deuxième et 55 m2 au troisième. Chacun des quatre appartements est très lumineux, avec des prestations de qualité, tels que des parquets, du carrelage en pierre bleue, des boiseries, des cheminées en marbre et des poutres apparentes, toutes en excellent état.Chaque lot est équipé de son propre système de chauffage. Un espace de stockage généreux est également fourni avec une grande cave.Le potentiel locatif en meublé est estimé à 54 000 €/an. Cet ensemble est un bien rare dans le secteur, où la demande locative est particulièrement forte.

Exceptionnel duplex T4 au dernier étage dans le Vieux-Lille, d'une superficie de 92m2 au sol et 81,5m2 en loi Carrez. Situé au cœur du Vieux-Lille, cet appartement rare offre un cadre de vie unique. Au dernier étage d'une élégante copropriété, ce duplex plein de caractère séduit par son calme et sa luminosité. En entrant, vous serez tout de suite charmé par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, met en avant le charme de l'ancien avec ses matériaux authentiques et son atmosphère cosy. La disposition en duplex apporte une touche d'originalité, parfaite pour un mode de vie convivial et moderne. Cet appartement inclut trois chambres, avec possibilité d'une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les espaces sont judicieusement agencés pour allier confort quotidien et esthétique intemporelle. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs du Vieux-Lille : un refuge paisible en plein cœur de l'animation, où le charme de l'ancien s'allie à la praticité d'une belle copropriété bien entretenue. Un appartement au caractère unique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

iad France - Michel Cruz vous propose: MAISON DE FAMILLE – LILLE CENTRE – 4/5 CHAMBRES - COUR EXTERIEURE Proche du quartier prisé Sébastopol, découvrez cette maison de caractère et lumineuse, alliant le charme de l’ancien avec de beaux volumes. Maison idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, confortable et évolutive. D’une surface totale de 190 m², cette maison pleine de cachet s’étend sur 4 niveaux, et bénéficie d’un extérieur, actuellement couvert. La vaste pièce de vie, avec salon et salle à manger, la grande cuisine ainsi qu'une buanderie et des WC séparés, occupent le rez-de-chaussée. Chacun des 3 étages dispose de 2 chambres, une salle de bains et un coin cuisine, facilitant la division et l’autonomie de chaque niveau. Profitez de tout le confort avec la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage au gaz (radiateurs), 2 caves saines et de nombreux rangements. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en communs, services de santé et loisirs, dans un quartier vivant et familial, au coeur du centre-ville. Découvrez un bien rare, polyvalent et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé dans le très recherché quartier du Vieux-Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec un environnement paisible et orienté côté cour, cet appartement à acheter à Lille représente une opportunité rare. Situé au premier étage d'une copropriété ancienne bien conservée, il dispose d'un ascenseur et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose de : * Une entrée accueillante avec WC séparés et point d'eau * Un spacieux séjour de 37 m², intégralement parqueté, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond * Une cuisine ouverte neuve, élégante et fonctionnelle, équipée d'électroménager intégré et d'un plan de travail/îlot en pierre Pour la partie nuit : * Deux chambres confortables * Deux salles de bains modernes et raffinées Les points forts de cet appartement en vente à Lille incluent : - Calme absolu, côté cour - Copropriété ancienne très bien entretenue - Charges de copropriété réduites - Diagnostics techniques D/B - Vente rapide possible Ce bien rare, idéalement situé, offre un confort de vie inégalé. Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder !

À la recherche d'un appartement à acheter à Lille ? Découvrez cet excellent T3 de 77 m², parfaitement situé dans le Vieux-Lille. Ce bien allie tranquillité et proximité des commerces, restaurants et de la Citadelle. Niché au dernier et 2ᵉ étage d’une résidence des années 80 en parfait état, cet appartement à vendre à Lille vous séduira par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il propose un spacieux séjour de 41 m², bien orienté et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les pièces sont revêtues d'un parquet semi-massif. Vous trouverez également deux chambres élégantes avec rangements intégrés. DPE : C. Une place de parking en sous-sol dans un box fermé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, et venez le visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, situé dans l'une des plus charmantes rues du Vieux Lille. Ce bien d'exception de 320 m2 habitables et 100 m2 de terrasses orientées plein sud se trouve dans un immeuble ancien soigneusement rénové. Niché en retrait de la rue et au calme d'une cour intérieure, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage, accessible par un ascenseur privatif. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un vaste hall qui distribue un premier salon attenant à un bureau climatisé, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 66 m2 avec cheminée à bois et une cuisine de 40 m2 équipée de matériel haut de gamme. Ces deux pièces ouvrent sur un agréable patio végétalisé. À l'étage, accessible également par ascenseur, vous trouverez quatre chambres, dont trois donnent sur une terrasse sud avec vue dégagée. L'appartement dispose de deux grandes salles de bains, chacune équipée de baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de trois WC séparés et de deux dressings. Les prestations sont de très haute qualité, avec trois places de stationnement et une cave incluses dans la vente. De plus, la localisation dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (3 lots) avec un montant moyen de charges courantes de 3 600€/an. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE. Appartement à vendre à Lille, secteur 'BOIS BLANC EURA TECHNOLOGIES', dans un immeuble récent (construction 2016) Allée Lucie et Raymond Aubrac. Cet appartement de type 3 dispose d'une surface de 65m², comprenant un hall d'entrée avec placard, deux chambres (9m² et 11,60m²), une salle de bain avec baignoire et douche, une belle pièce de vie très lumineuse sans vis-à-vis (29m²), une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un balcon bien exposé. Une place de parking sécurisée est incluse. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec décompteur). Idéalement situé à proximité du métro et des commerces. Prix : 262 000 euros FAI, soit 250 000 euros + 12 000 euros TTC (4,58%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située dans l'une des rues les plus recherchées du Vieux-Lille, cette maison de caractère de 186 m² offre une ambiance unique, où l'authenticité du patrimoine s'allie à une rénovation confortable. Le bien s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une double pièce de réception qui donne sur une cour transformée en un espace de vie chaleureux, lumineux grâce à une verrière. Les beaux volumes sont sublimés par un parquet en orme et un poêle à granulés, caractéristiques de l'architecture typique du Vieux Lille. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains indépendante, tandis que le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et d'une buanderie. Les combles, aménagés avec soin, offrent également une suite parentale. Cette demeure, proche de la maison natale de Charles de Gaulle, ravira les passionnés de lieux chargés d'histoire. Une vaste cave voûtée et un box fermé à proximité viennent compléter l'ensemble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3760 euros et 5170 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 - EI - Agent commercial - RSAC n° 943.919.209 - Tourcoing.

À vendre, un magnifique loft à Lille, situé à deux pas de la Grand-Place. Ce bien d'exception, entièrement rénové, s'étend sur 160 m² et se trouve dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec un grand vestiaire qui annonce des volumes généreux et des prestations de haute qualité. Le séjour spacieux de près de 90 m², illuminé par de grandes baies vitrées, conserve tout le charme de l'esprit industriel grâce à son parquet et ses poteaux en fonte. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de vie unique. La suite parentale de plus de 30 m² offre un confort absolu, avec un dressing aménagé et une salle de bains élégante dotée d'une baignoire îlot et d'une douche. Un second dressing de 20 m², adjacent, peut facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins, et une buanderie vient compléter cet ensemble. Pour plus de commodité, une place de parking sécurisée est également incluse. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft à acheter à Lille se distingue par sa rénovation par un architecte d'intérieur, la qualité de ses matériaux et ses volumes exceptionnels sur le marché lillois. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), avec un montant moyen de charges courantes de 407€/trimestre, et aucune procédure en cours.

Situé dans le Vieux-Lille, dans l'une des rues les plus recherchées, cet appartement à vendre à Lille est un magnifique T2 entièrement rénové et vendu meublé. Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec de faibles charges, il s'ouvre sur une entrée avec une cuisine équipée, appréciable grâce à son électroménager inclus. La pièce de vie lumineuse se distingue par un élégant toit cathédrale, ajoutant du volume et du caractère à l'ensemble. La partie nuit comprend une chambre cosy avec dressing et une salle de douche avec WC. Vous profiterez également du double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien allie charme et authenticité, caractéristiques incontournables du Vieux-Lille. Avec sa situation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des commerces et des services. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Lille, un véritable coup de cœur, rare dans le secteur du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lille ? Découvrez ce séduisant T2 entièrement rénové, situé au cœur du Vieux-Lille, dans l'une des rues les plus recherchées de la ville. Cet appartement à vendre à Lille est vendu meublé et déjà loué avec un bail d'un an, idéal pour un investissement. Positionné au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec de faibles charges, il dispose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée (électroménager inclus) et à un espace repas. La pièce de vie lumineuse offre un agréable volume et du caractère, tandis que la partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. Profitez également du double vitrage et du charme authentique du Vieux-Lille. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, cette maison de caractère située dans l'une des rues les plus prisées du Vieux-Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Fondée à la fin du XVIIe siècle, cette maison LILLE à vendre se distingue par sa façade typique en briques et pierres, parfaitement intégrée au patrimoine architectural du quartier. Avec ses quatre niveaux et environ 186 m² habitables, elle allie charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, un large couloir permet d'accéder à un spacieux double séjour avec parquet et boiseries d'origine, doté d'un poêle à granulés. La salle à manger, lumineuse grâce à sa verrière, est située dans l'ancienne cour. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, propose un électroménager intégré et de nombreux rangements, complétée par une arrière-cuisine/buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres avec rangement, partageant une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche privative, un bureau ou chambre d'amis et une seconde buanderie. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire avec salle de douche ouverte, parfaite pour un adolescent ou des invités. Une grande cave voûtée et un garage fermé à proximité ajoutent à cette offre exceptionnelle. Côté technique, la maison dispose de double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une toiture bien entretenue. Une adresse d'exception, avec un charme préservé : une maison à acheter LILLE, chaleureuse et unique.

Charmante maison entièrement rénovée, 6 chambres, cour intérieure, cachet préservé. Située au cœur d'un environnement paisible, à deux pas du quai du Wault, cette magnifique maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Avec une surface généreuse de presque 200m2, cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 4 salles d'eau alliant fonctionnalité et esthétisme. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est pensée comme un véritable lieu de vie, ouvrant sur un salon séjour de 60m2. Le tout s'organise autour d'une cour intérieure sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur, un vrai havre de paix en plein centre de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Les matériaux nobles, poutres apparentes et sols en bois massif apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové intégralement avec des prestations de qualité. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder dans le cadre d'un projet d'achat Maison de luxe Lille.

iad France - Pierre Dumont vous propose : Vieux-Lille - Quai du Wault / Square Dutilleul - T4 rénové entièrement avec vue dégagée et large place de parking en sous-sol.Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4, totalement rénové en 2020, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Vieux-Lille, offrant ainsi un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.Ses atouts :- Emplacement privilégié : accès à pied au Vieux-Lille, Citadelle et Grand’Place- Rénovation complète avec des finitions de qualité- DPE B- Séjour lumineux avec vue sur les arbres du square- Chambre avec balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable- Grande place de stationnement en sous-sol, accessible et pratique- Salle de bain et salle de douche supplémentairesL'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite avec salle de douche et balcon, d'une salle de bain, de WC séparés et d’un espace buanderie. Chauffage électrique et chauffe-eau connecté Thermor sont installés.Un bien rare, élégamment rénové, idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 43 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 150,6 € par mois (soit 1 807,24 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, situé dans la rue de Thionville, en plein cœur du Vieux Lille. Ce bien de caractère, installé au premier étage d'une petite copropriété, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec une superficie généreuse de 109 m² et une hauteur sous plafond de 3,14 m, il allie spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste placard intégré offre une grande capacité de rangement. La pièce de vie de 52 m², orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable, incluant un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle et une grande cuisine dînatoire entièrement rénovée et équipée en 2019. Le sol en parquet massif et les carreaux de ciment dans l'espace cuisine ajoutent une touche d'élégance. L'espace nuit se divise en deux parties : d'un côté, deux belles chambres avec dressing commun et salle de douches contemporaine, et de l'autre, une troisième chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de douches privative. Chaque chambre dispose de rangements sur mesure, et l'ensemble du bien a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Côté technique, profitez des menuiseries en double vitrage, du chauffage individuel au gaz via une chaudière De Dietrich, et d'un système de ventilation (VMC) pour un confort optimal. Situé dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, restaurants et écoles. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lille.