ventes immobilier de luxe à Lille, France

Rare au cœur du Vieux Lille : immeuble, intégralement rénové il y a quelques années, d'environ 80 m² au sol (60 m² loi carrez) composé de deux appartements type duplex. Celui du rez-de-chaussée d'environ 35 m² (38 m² au sol) est vide. Salon et cuisine au premier niveau, chambre et salle de douches à l'étage. Celui du deuxième étage d'environ 25 m² carrez (41 m² au sol) est vendu loué 750 euros (dont 30 euros de charges). Les deux appartements sont en DPE C. Revenus annuels 18840 € hors charges sur 2025. Vendu meublé avec meubles de designers. Emplacement premium, au calme, rénovation haut de gamme, idéal pour allier locatif et investissement patrimonial.

LILLE COEUR DE VILLE | T3 EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 58 m2 AU SOL (44 m2 LOI CARREZ) | DERNIER ÉTAGE À deux pas du Théâtre Sébastopol Dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lille, à quelques encablures du mythique Théâtre Sébastopol et des artères commerçantes du centre historique, nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 en duplex, intégralement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, entièrement remise à neuf. Un bien d'exception dans un immeuble repensé de fond en comble. Loin des rénovations superficielles, cet appartement bénéficie d'une remise à niveau totale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain et durabilité. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'attention portée à chaque recoin témoignent d'un travail artisanal de haute tenue. La copropriété elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète : parties communes, façade, toiture -- rien n'a été laissé au hasard. Vous intégrez un immeuble sain, moderne et sans travaux à prévoir. Des espaces pensés pour la vie urbaine, organisés sur deux niveaux. D'une superficie de 58 m2 au sol (44 m2 loi Carrez), le bien se déploie sur deux niveaux et se compose, au rez de l'appartement, d'un séjour lumineux, d'une première chambre indépendante offrant calme et intimité, d'une salle de bain rénovée et d'un dégagement fonctionnel. À l'étage, sous les toits, une seconde chambre profite d'une ambiance cosy et préservée, idéale en chambre principale, bureau ou espace nuit indépendant. La cuisine, actuellement en cours de pose, sera livrée entièrement équipée dans des finitions contemporaines -- une opportunité rare d'intégrer un bien clé en main sans avoir à engager le moindre chantier. L'exposition, la configuration en duplex et la disposition intelligente des volumes confèrent à cet appartement une sensation d'espace et de clarté que les mètres carrés seuls ne sauraient retranscrire. Un emplacement de premier ordre. Vivre ici, c'est choisir le meilleur de Lille à portée de main. Le Théâtre Sébastopol, les transports en commun, les commerces de bouche, les restaurants et la vie culturelle lilloise forment le décor quotidien de cette adresse confidentielle. Un ancrage urbain assumé, pour une clientèle exigeante qui ne souhaite pas sacrifier l'authenticité à la modernité. Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d'un actif patrimonial solide, ce T3 en duplex constitue une opportunité rare sur un marché où les biens vraiment rénovés et bien situés se font de plus en plus rares. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous exclusivement. Surface au sol : 58 m2 | Surface loi Carrez : 44 m2 | 2 chambres (dont 1 à l'étage) | Duplex Dernier étage | Copropriété intégralement rénovée | Cuisine en cours de pose | Centre de Lille Sébastopol LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

En exclusivité, maison typique du Vieux Lille d'environ 120 m². Un bijou qui allie le charme des maisons fin XVIIème avec sa façade, poutres et murs de briques et un esprit très contemporain grâce à une rénovation qualitative il y a quelques années. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert avec cuisine intégralement équipée et ilot central. Très lumineux, il donne l'accès direct à une belle terrasse d'environ 28 m2. Au premier : deux chambres et une salle de bains. Au second : un espace parent avec salle de bains/douches et bureau possible en mezzanine. Cave. DPE C. Pour les amoureux du Vieux Lille, au calme absolu et à 15 minutes à pied de la gare. A découvrir rapidement.

Au sein du Triangle d'Or du Vieux-Lille, à proximité de la Cathédrale de la Treille, venez découvrir cet appartement à vendre à Lille. Situé rue de Weppes, cet appartement de type 2 offre près de 95 m² et se trouve au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée. Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire et de toilettes indépendantes, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La vaste pièce de réception, entièrement parquetée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle d'environ 32 m², offrant une vue panoramique sur les toits du Vieux-Lille, un réel privilège au cœur du quartier historique. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements sur mesure, d'un grand plan de travail et d'un électroménager encastré. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une spacieuse salle de douches. Ce bien rare, avec de très faibles charges de copropriété, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Lille dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Lille, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette élégante maison familiale, à double distribution, a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et les matériaux nobles d'origine. À l'entrée, un premier salon chaleureux vous accueille, agrémenté d'une cheminée avec insert. Les espaces de réception comprennent un salon largement ouvert sur une vaste terrasse verdoyante et une élégante salle à manger. Baignées de lumière grâce à leur double exposition, ces pièces offrent un cadre de vie lumineux et convivial avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et conviviale, se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse, idéale pour une salle à manger d'été ouverte sur un extérieur verdoyant, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit s'organise avec trois grandes chambres et une salle de bains au premier étage, puis quatre belles chambres, dont certaines avec point d'eau, et une seconde salle de bains au deuxième étage. Le sous-sol complet enrichit ce bien avec une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Pour finir, un double garage et un emplacement de stationnement, accessibles directement depuis la maison, viennent compléter les atouts de cette propriété de qualité. Cette maison à acheter à Lille représente une opportunité à ne pas manquer.

VIEUX-LILLE Au 2eme étage d'un immeuble de belle façade, appartement traversant de 92m2. Entrée, salon-séjour spacieux reflétant le charme typique du Vieux-Lille : poutres apparentes, mur de briques, cheminée en marbre, parquet ancien... Cuisine ouverte avec espace dinatoire. 3 chambres et 1 salle de douche. Situé dans l'une des rues les plus prisées, vous vivez au coeur du Vieux-Lille avec tous ses commerces, restaurants à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Gares à 10mn à pied. Chauffage gaz individuel Copropriété sans procédure de 13 lots. 140€ charges / mois.

A la limite du Vieux-Lille et de l'esplanade, au calme dans une rue prisée et privée, proche des transports en commun et du bois de Boulogne, charmante maison de ville bénéficiant d'une place de parking privative dans l'allée. Au rez-de-chaussée, large séjour avec parquet et poele à bois, cuisine équipée d’une magnifique cuisinière AGA. A l'étage, une chambre, une salle de douche, toilettes, et une seconde chambre. Au deuxième étage, grande chambre ou salle de jeux. Sur trois niveaux, la maison présente un charme indéniable, dans un environnement et un voisinage au calme exceptionnel, à deux pas des écoles et universités. Peu de biens ont été présentés à la vente dans ce quartier ces dernières années, ce qui en fait un bien rare à la vente.

À proximité du métro République et du quartier Saint-Michel, cette maison bourgeoise Art nouveau de 1904, d'environ 300 m², est un ancien hôtel particulier conçu par l'architecte Horace Pouillet. Préservant de nombreux éléments d'origine, elle offre un charme intemporel. La maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend une élégante pièce de réception de près de 50 m², une cuisine indépendante, cinq belles chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé ouest, offre un havre de paix en plein cœur de Lille. Une cave de 76 m² vient compléter cette propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour ceux en quête d'achat maison de luxe Lille (59) ou de vente maison de luxe Lille (59), un parking à proximité est également disponible à la location.

Cœur du Vieux Lille et proximité de la Citadelle, appartement de caractère 128m² au sol et 107m² loi Carrez. Dès l'entrée, le parquet ancien et les hauts plafonds révèlent le cachet de ce lieu. La cuisine salle à manger baignée de lumière invite au repas conviviaux, le salon indépendant de 31m² avec sa cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse de 35m² plein Sud et sans vis à vis, un havre de paix rare. A l'étage l' espace parental séduit avec sa chambre, son dressing et salle de douche. Deux chambres enfants et une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux, sans oublier la buanderie pratique. Véritable coup de cœur, bel emplacement et charme intemporel. Emplacement de parking dans la cour de la copropriété et cave. Laissez vous séduire par cet appartement coup de cœur, il n'attend que vous ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4800 €. Consommation énergétique : Classe C.

Située rue de Thionville, au cœur du Vieux Lille, cette maison à vendre développe environ 114 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans un environnement calme, elle reste néanmoins à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Lille. L'entrée commune dessert les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage de bureaux, lumineux et fonctionnel, avec plusieurs espaces de travail et un poste de secrétariat pour recevoir la clientèle. En sous-sol, une grande cave saine actuellement aménagée en cuisine/détente et coin archives vient compléter l'ensemble. Cet espace, bien qu'à rafraîchir, offre un bon volume de stockage ou d'usage annexe. À l'étage, le duplex d'environ 75 m² présente une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bureau qui peut être transformé en petite chambre ou dressing. Au dernier niveau, l'espace nuit, baigné de lumière grâce aux fenêtres et velux, se compose de deux grandes chambres, dont une principale, ainsi que d'une salle de bains. Il est également possible d'acquérir une place de parking à proximité, en sus du prix indiqué.Cette maison à acheter à Lille est polyvalente et idéale pour exercer une activité professionnelle tout en restant à domicile, investir ou réaménager en maison familiale, le tout dans une adresse prisée du Vieux Lille, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, cette maison familiale située dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, développe environ 210 m² et propose un cadre de vie rare. Alliant le charme de l’ancien à des volumes généreux et un confort moderne, cette maison à acheter à Lille séduira les familles en quête d’espace. Dès l’entrée, vous serez impressionné par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception bénéficient d’une belle luminosité, avec un salon-séjour convivial, des éléments anciens préservés et une véritable sensation d’espace. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien intégrée à la vie de la maison, s’ouvre sur un bel extérieur, intime et arboré, apportant un véritable confort en plein cœur de la ville. Les étages accueillent six chambres, offrant une organisation familiale agréable, avec la possibilité de créer des bureaux, chambres d’amis ou espaces indépendants selon les besoins. Chaque niveau dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de toilettes et d’un dressing. En bon état général et rénovée avec soin, cette maison conserve son charme tout en présentant une distribution pratique et adaptée à une vie familiale. Une cave complète l’ensemble. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à Lille à vendre regroupe toutes les caractéristiques d’une maison lilloise de caractère : volume, luminosité, extérieur et emplacement central. En outre, une place de parking est disponible à la location à proximité de la maison, avec la possibilité d’en louer une seconde.

Découvrez cet appartement à vendre de 42 m² situé à Lille (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue, cet espace allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse dans la lumineuse pièce de vie. Cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Les matériaux élégants et l'excellent état général font de ce bien un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les atouts incluent une copropriété sécurisée, des charges faibles et un appartement en excellent état. Un bien de caractère à découvrir.

Particulier propose à la vente une magnifique maison de Maître de 1913, d'une superficie de 400 m², située à Lille, dans le quartier résidentiel prisé de Vauban-Esquermes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure bourgeoise, emblématique de l'élégance néo-flamande, offre 13 pièces, dont 11 chambres, ainsi qu'un jardin arboré et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'un double séjour illuminé par de grandes fenêtres, d'une salle à manger avec boiseries et d'une cuisine équipée, le tout avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez des espaces de vie spacieux, incluant un bureau, une suite parentale avec dressing et plusieurs chambres. Le dernier étage propose des chambres mansardées avec salles d'eau. Un sous-sol bien agencé complète ce bien rare. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lille, à deux pas des écoles de renom, des facultés et de toutes les commodités. Prix justifié par une évaluation récente.

À deux pas de la place de la République et des rues commerçantes du centre de Lille, ce superbe appartement d'environ 186 m² occupe le dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste séjour parqueté, baigné de lumière, s'ouvre sur un long balcon offrant une vue dégagée sur le cœur de ville. La cuisine indépendante, aux prestations haut de gamme, dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douches privative, quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une seconde salle de bains. Excellent état technique, cave privative et possibilité de stationnement complètent ce bien rare aux prestations raffinées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 7260 €. Consommation énergétique : Classe E.

Superbe maison de famille d'environ 185 m2 entièrement rénovée par deux architectes. La façade est unique, la rénovation haut de gamme et les matériaux nobles. L'espace de vie en parquet massif s'ouvre sur une ravissante terrasse en pierre bleue. La cuisine sur mesure intégralement équipée est épurée avec pierre du Sinaî au sol. Un escalier en orme mène aux étages: Au premier: deux grandes chambres dont une parentale avec sa salle de douches. Salle de bains Porcelanosa. Au second: deux chambres et une salle de bains. Au troisième: deux chambres dont une avec salle de douches ou possibilité de studio. Sauna et espace lingerie. Cave. Local vélo à deux pas de la maison. DPE D. Emplacement premium, au calme absolu, l'état technique est parfait. A découvrir.

À vendre à Lille, dans le quartier prisé de Saint-Michel, ce loft exceptionnel de 281 m² habitables vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Niché au calme, en retrait de la rue rue Barthélémy Delespaul, cette propriété se trouve au sein d’une copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d’un parking fermé et couvert, ainsi que d'un espace additionnel pour vélos et autres rangements. Le loft, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon, agrémenté de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un puits de lumière, créant ainsi une atmosphère agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée de 60 m², parfaite pour recevoir avec un salon de jardin, un store électrique et un jacuzzi, faisant de cet espace un lieu de détente privilégié. À l'étage, un escalier suspendu conduit à l’espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, une chambre parentale dotée d'un dressing, et une chambre spacieuse, accompagnées d'un coin bureau, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et de toilettes indépendantes. Le sous-sol, accessible depuis le loft et le parking, offre des espaces variés incluant une cave à vin rénovée, un espace actuellement utilisé comme salle de sport, ainsi que plusieurs pièces de rangement supplémentaires. Un studio indépendant se trouve également à ce niveau, incluant un espace salon/nuit, une salle d’eau avec toilettes et une petite terrasse, apportant une valeur ajoutée à cette propriété. Ce loft unique à acheter à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, allie modernité, confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1200€/an. Pas de procédure en cours.

Située à Lille, au coeur d'un secteur locatif extrêmement porteur à proximité immédiate du CHRU, des facultés de médecine et du pôle Eurasanté, cette maison traditionnelle de type bel étage des années soixante représente un investissement patrimonial stratégique ou un projet familial idéal. Son emplacement de premier choix, proche des transports, du métro et des accès autoroutiers, en fait une opportunité rare sur le marché lillois. L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur typique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage fonctionnel, un véritable luxe dans ce secteur, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier offrant de précieux espaces de stockage. Au premier étage, le palier dessert un salon-séjour et une cuisine indépendante d'époque. La configuration de ce niveau se prête idéalement à une ouverture de la cuisine, permettant de créer facilement une pièce de vie conviviale, moderne et traversante, complétée par un WC. L'espace nuit réparti sur les étages supérieurs offre une capacité d'accueil remarquable. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain, tandis que le troisième niveau propose deux autres chambres sous combles, idéales pour des enfants, des bureaux ou de la colocation étudiante. Nécessitant un rafraîchissement global ainsi que la modernisation de la cuisine et des sanitaires, cette maison saine vous permet de repenser entièrement ses intérieurs à votre image et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa 06 75 94 93 28 - RSAC 992 894 717 Tourcoing (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

À Lille, dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans une rue charmante et semi-privée du Vieux-Lille. D'environ 90 m² habitables, elle résulte de la réunion de deux anciennes maisons en une seule habitation. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à une première chambre ainsi qu'à une salle de douche dotée d'un espace lingerie et de rangements sur mesure. Le premier étage se compose d'un palier pouvant servir de bureau, d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'un séjour traversant, lumineux et convivial. Au deuxième étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une seconde salle de douche et de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Rare dans le secteur, cette maison inclut également une place de stationnement privative et sécurisée, attenante à l'habitation. Rénovée avec soin au fil des années, cette maison à acheter à Lille bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges courantes s'élevant à 125 €/trimestre. Actuellement, aucune procédure n'est en cours.

Au sein du très recherché boulevard de la Liberté, en plein coeur de Lille, cet appartement traversant de 83,38m² Carrez développe une atmosphère où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, les codes de l'architecture haussmannienne s'imposent avec évidence. Les moulures d'époque, les portes travaillées, les vitraux, les rangements intégrés dans l'épaisseur des murs ainsi que les belles hauteurs sous plafond composent un décor raffiné, témoin d'une époque où chaque détail architectural participait à la noblesse des lieux. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, distinguant clairement les espaces de réception des espaces de nuit. Traversant, il profite d'une double exposition offrant des perspectives variées entre la cour intérieure et l'animation élégante du boulevard bordé de ses majestueux platanes centenaires. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le sentiment d'espace et de confort au quotidien. Les deux chambres, la salle de bains et les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes d'une vie urbaine moderne tout en conservant l'identité architecturale du lieu. A l'extérieur de l'appartement, un palier privatif constitue un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien. L'immeuble lui-même participe à l'intérêt patrimonial de cette adresse. Édifié au début du XXe siècle, il témoigne du développement institutionnel et universitaire de Lille. A l'origine, les lieux accueillaient notamment les bureaux du Centre Hospitalier Universitaire de Lille, ajoutant une dimension historique discrète mais singulière à cet appartement. L'environnement constitue l'un des grands atouts de cette adresse. Commerces, restaurants, transports et services se rejoignent à quelques pas seulement, tandis que le parc Jean-Baptiste Lebas offre un véritable poumon vert au coeur de la ville. Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe se rejoignent facilement à pied et les transports en commun au pied de l'immeuble assurent une connexion rapide avec l'ensemble de la métropole. A quelque minutes à pied, un grand box de garage en location (en sus), avec accès sécurisé, vient parfaire l'ensemble. Un appartement de caractère pour celles et ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, la centralité d'une adresse prestigieuse et la qualité de vie propre aux plus beaux immeubles du centre de Lille. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1206 euros et 1632 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

LILLE – Boulevard de la Liberté Au sein d’un élégant immeuble haussmannien rénové, découvrez cet appartement d’exception de 250 m², où le charme de l’ancien se marie parfaitement au contemporain grâce à son extension ouverte sur le jardin. La pièce de réception est sublimée par une spectaculaire verrière d’époque et une majestueuse cheminée sculptée, elle offre un cadre de vie unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, le salon bénéficie d’une généreuse ouverture sur la terrasse et le jardin paysager, exposé de façon idéale, offrant une véritable sensation de maison en plein cœur de Lille. Le niveau principal accueille également une première chambre avec cheminée ancienne ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle de bains. En souplex, accessible également par une entrée indépendante, se trouvent une troisième chambre avec sa salle de bains, un vaste dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage double fermé et sécurisé, situé à l’arrière de la résidence complète le bien. Une adresse recherchée, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Lille et 10 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe. Un bien rare et le privilège d’un jardin en centre-ville. Cave. Charges de copropriété. 325€/mois. Chauffage gaz individuel. Classe D Certaines images ont été retravaillées en IA pour le mobilier.

A Lille, cet appartement au style haussmannien de 90,88 m² Carrez (105m² au sol) s'inscrit au 1er étage d'une belle façade bourgeoise, reconnaissable à son balcon en fer forgé. Ce bien prestigieux célèbre le mariage parfait entre l'élégance du XIXe siècle et un art de vivre résolument contemporain. Derrière la porte, le charme opère : un vaste salon-séjour avec cuisine intégrée dévoile des volumes magnifiés par des moulures d'époque, un plancher d'origine et une cheminée en marbre avec insert éthanol. Accolé au séjour, un balcon extérieur permet de jouir d'un espace détente face aux arbres du boulevard. La cuisine résolument contemporaine et conviviale s'intègre avec élégance à l'espace de vie. En levant les yeux, on devine une mezzanine pensée comme une cabane suspendue, refuge idéal pour un bureau créatif ou une chambre d'amis. L'espace nuit, situé au calme côté cour, dessert deux chambres spacieuses et lumineuses : une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec lit mezzanine, dotée de sa propre salle de bain. L'audace de ce bien atypique réside dans ses jeux d'ouvertures et de niveaux, mais également dans sa modularité : la seconde chambre, dotée d'une entrée indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement en studio autonome, parfait pour une mise en location. Niché dans le quartier recherché de Lille Liberté, ce lieu de vie profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Une réinterprétation architecturale singulière où le cachet historique s'unit à des volumes fluides pour créer un véritable coup de coeur. Une visite révélera toute la magie de cet écrin. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 euros et 3 400 euros. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 13 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Camille MARCHICA - RSAC 101 268 571 Contact 06 26 78 30 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.

Au cœur du Vieux-Lille, à quelques minutes de la rue Esquermoise et de la Citadelle, cette élégante maison de caractère de 150 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, façade de charme et grand balcon filant témoignent du caractère préservé de cette demeure, tandis que ses équipements récents lui assurent un excellent niveau de confort (double vitrage, isolation performante, DPE C). Rez-de-chaussée - Dès l'entrée, un espace fermé permet d'entreposer plusieurs vélos, un véritable atout en plein cœur du Vieux-Lille. - Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon-bibliothèque, puis une salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. - Un accès à une cave voûtée complète ce bien, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Premier étage - Le premier étage accueille un second salon baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon filant exposé plein sud, offrant une vue sur l'église Sainte-Catherine. - Vous y trouverez également une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Deuxième étage - L'étage supérieur propose trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les atouts de cette maison : - Balcon filant exposé plein sud. - Deux salons et une salle à manger offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Quatre chambres. - Charme de l'ancien parfaitement préservé (parquets, façade, volumes...). - Prestations modernes : double vitrage récent, bonne isolation, DPE C. - Cave voûtée. - Possibilité d'ajouter des inserts ou foyers fermés. - WC à chaque étage. Située entre la rue Esquermoise, l'église Sainte-Catherine et la Citadelle, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, où commerces de qualité, restaurants, écoles et espaces verts se rejoignent à quelques pas. Une adresse confidentielle et une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs du Vieux-Lille souhaitant conjuguer authenticité, confort et qualité de vie. Référence annonce : DOM34101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le n° 912 296 126 – Liberkeys.

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du très prisé quartier du Vieux-Lille, cet élégant appartement de type 2 bis développe environ 43 m2 et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme urbain, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, sublimée par sa situation en étage élevé qui lui permet de bénéficier d'une belle clarté naturelle et d'une agréable sensation de quiétude. L'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces de bouche, des boutiques confidentielles, des restaurants réputés et de l'ensemble des animations qui font du Vieux-Lille l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. L'espace de vie a été pensé pour offrir un quotidien confortable et harmonieux. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien prêt à vivre. Son agencement optimisé permet de conjuguer praticité et convivialité. La chambre principale constitue un véritable espace de repos, bénéficiant de sa propre salle de bains privative en suite, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable. Cet ensemble intime crée une ambiance raffinée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre de charme au sein de la capitale des Flandres. L'appartement dispose également d'une seconde pièce indépendante, éclairée par une fenêtre donnant sur la rue. Cette configuration permet de classer le bien en type 2 bis et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les besoins, cet espace pourra accueillir un bureau dédié au télétravail, une chambre d'appoint, un dressing sur mesure, une bibliothèque ou encore un espace détente. La distribution intérieure a été intelligemment conçue afin d'optimiser chaque volume et de garantir une circulation fluide entre les différents espaces. L'ensemble dégage une ambiance paisible et élégante, renforcée par la luminosité omniprésente et le charme intemporel du quartier environnant. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité de premier ordre pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille. Son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution en font également un investissement patrimonial particulièrement pertinent, bénéficiant de l'attractivité constante du Vieux-Lille et de la forte demande locative du secteur. Un appartement de caractère, situé au troisième étage, réunissant emplacement d'exception, luminosité et qualité de vie, au sein d'un environnement historique où chaque rue témoigne de l'élégance et de l'art de vivre lillois. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Au coeur du Vieux-Lille, dans la très recherchée rue Voltaire, cette maison de caractère développe 154m² habitables sur quatre niveaux et séduit immédiatement par sa remarquable façade, son authenticité préservée et un agréable patio de 20m² niché au coeur de la propriété. Une adresse rare où le charme du patrimoine lillois rencontre le confort des aménagements contemporains, à quelques pas seulement de la rue Royale, de la Place du Concert et des commerces emblématiques du quartier. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres, des parquets anciens, des cheminées, des poutres apparentes et l'omniprésence du bois qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Répartie sur quatre niveaux, elle propose cinq chambres, une salle de bains et deux salles de douche ainsi qu'une distribution singulière héritée de son histoire. Anciennement composée de deux maisons distinctes l'une destinée aux propriétaires, l'autre au personnel de maison elle a été réunifiée tout en conservant une organisation intérieure qui apporte aujourd'hui un véritable sentiment d'indépendance entre les espaces. Le patio extérieur de 20 m² constitue un véritable écrin de tranquillité au centre de la maison. A l'abri des regards, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. L'environnement est particulièrement recherché : ici, tout se fait à pied. Les commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate tandis que l'on profite chaque jour de l'atmosphère incomparable des pavés du Vieux-Lille. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une maison familiale authentique et évolutive. Son immense cave saine, rendue possible grâce à l'excavation complète de la partie principale, ouvre de nombreuses perspectives d'usage et de stockage. Les combles déjà aménagés offrent également un potentiel intéressant pour créer des espaces complémentaires selon les besoins futurs. En sus, un garage en location pour 2 voitures et raccordement électrique, en ultra proximité de l'adresse. Une maison chargée d'histoire, au charme intemporel, qui conjugue avec élégance cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Une visite s'impose pour en découvrir toute la singularité. DPE: E / GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 3770 euros et 5160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre à Lille offre 51,68 m² habitables (70 m² de surface totale) et se distingue par son style loft, sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée mène à un spacieux séjour traversant inondé de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie, agréable et convivial, dégage une impression de grandeur et d'ouverture. L'appartement comprend également une chambre, une belle salle de bains, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou espace détente. Le mélange de charme et de modernité crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que des commerces, de la Grand-Place et de l'ensemble des transports. Ce bien se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, idéal pour un achat appartement à Lille. Ce lumineux appartement, au charme indéniable, est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lille. Bien soumis à la copropriété (5 lots). Montant moyen des charges courantes : 300€/trimestre. Pas de procédure en cours.