ventes de châteaux France

Superbe château du 19ème siècle avec piscine et dépendances, au coeur d'un charmant village entre Dax et Peyrehorade. Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l'abri des regards, à quelques pas des commerces et des services. Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l'objet d'une rénovation importante. Cette demeure se compose d'un grand hall d'entrée d'où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau. L'escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d'y créer un appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres ...). L'une des dépendances dispose d'un vaste garage pouvant abriter six véhicules. Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme. Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes. Divers aéroports sont à moins d'une heure (Pau, Biarritz etc...) ainsi que de nombreux terrains de golf. Présentée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier de Biarritz - Monsieur Serge Pilke - 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

L'art de Vivre en Beaujolais. Au cœur du Beaujolais ce hameau se compose d'un Château XIXième flanqué d’une Tour,  une Maison de Maître autonome, de Gîtes, de 5 Logements avec revenu locatif, un cuvage cathédral, de magnifiques caves voutées,  un caveau, une orangerie, des dépendances avec potentiel. Passé le portail en pierre de taille & fer forgé, une cour carrée vous accueille, avec son château rénové, à taille humaine  (286m²), sur 2 étages comprenant 2 salons, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau. Construction en pierre de pays, cheminées en marbre, parquets & tommettes, plafonds peints, grandes fenêtres lumineuses offrent perspectives et émotions visuelles. Parc avec arbres centenaires, terrasses, tuiles vernissées, murets, esplanade enherbée, piscine, tennis, jardin potager, puits. Dans l’étage de l’aile du Château, se déroule l'activité touristique avec : -Gite 4 personnes : Salon Cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes. -Gite 2 personnes : Salon Cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d’eau, 1 toilette. Une Demeure de Maître complète le hameau avec autonomie, jardin clos, vues dominantes pour 250m² rénovés. 2 Appartements et 2 maisons jumelées rénovés sont loués. Plus de 680m² restent encore disponible pour vos projets. Cuvage historique en pierre rénové, en forme cathédrale avec une charpente magnifique permettant de vinifier avec grand confort. Certaines cuvées sont élevées en fût dans leur espace dédié. Stockage, caveau, logements de saisonnier sont présents. Le vignoble de 12ha a été modernisé et renouvelé ( +50% de moins de 25 ans). La surface encépagée se compose comme suit: -Fleurie la Madone AOP  90a -Beaujolais Villages Blanc Chardonnay 2ha60 -Beaujolais Villages Rouge 7ha60 Syrah & Viognier -+ 5ha de Terre en repos des sols, à planter (vignes, autres cultures) Plus de 30 Oliviers ont été plantés pour la consommation personnel. Grands prés et taillis forêt peuvent accueillir chevaux, bovins, ovins. Personnel compétent & de grande qualité. Matériel & Equipement en sus. 45 minutes de Lyon

CHÂTEAU À 10 minutes de Rennes, de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 1 h 25 et de l'aéroport Rennes Bretagne, ce château bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur d'un domaine paysager de 3,34 hectares. Mentionné dès 1419 puis reconstruit en 1655, ce château de style Louis XIII est inscrit au titre des Monuments Historiques, tout comme ses deux fuies. Le château développe 646,6 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance de 110 m². Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se prêtent aussi bien à une vie familiale qu'à l'organisation de réceptions. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. La dépendance accueille deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle à manger, offrant un hébergement autonome pour les invités ou le personnel. Le domaine conserve de nombreux éléments de son patrimoine d'origine : anciennes écuries aménagées en garages et atelier, deux fuies inscrites, dont l'une accueille aujourd'hui une cave à vin, ainsi qu'un ancien fournil, composant un ensemble d'une remarquable cohérence architecturale. Le parc, soigneusement entretenu, mêle larges pelouses, pièce d'eau, roseraie et arbres remarquables, dont un majestueux ginkgo. Un court de tennis complète les prestations de cette adresse confidentielle. À l'abri des regards, l'ensemble offre un cadre de vie paisible où patrimoine, nature et proximité de Rennes se conjuguent avec harmonie. Au-delà de ses qualités architecturales et de sa situation, l'inscription du château au titre des Monuments Historiques permet de bénéficier d'un régime fiscal intéressant pour accompagner une stratégie de valorisation et de transmission patrimoniale. Résidence familiale d'exception, ce château séduira également les acquéreurs en quête d'un actif de premier ordre propice au développement d'un projet haut de gamme, dans un cadre historique rare aux portes de Rennes.

Château dont la construction initiale date du 18e siècle, ayant été transformé et agrandi au 19e siècle. Ce superbe ensemble architectural est en excellent état de conservation, ayant bénéficié́ d'un entretien régulier au cours des 20 dernières années. La propriété́ s'étend sur environ 15 hectares, dont 10 hectares de bois, ce qui ravira les amoureux de la nature. Cet ensemble remarquable se trouve à moins de 15 minutes en voiture de Beaune, avec les premiers commerces accessibles en quelques minutes. De nombreux éléments architecturaux du passé sont encore présents : boiseries, moulures, parquet, cheminée. Le parc d’agrément aux abords proche du château est orné de beaux sujets taillés selon l’art topiaire, un petit étang vient compléter cet environnement enchanteur. Description - Surface habitable : 520 m2 environ - Surface terrain : 15 hectares environ Demeure principale - 3 salons, cuisine, salle à manger, boudoir - Vestibule majestueux, 7 chambres Dépendances & commodités - Maison d’amis : 2 chambres, salon, séjour avec cuisine (environ 60 m2) - Parc disposant d’une vue dégagée sur la campagne - Grenier - Caves sous toute la bâtisse principale - Colombier - Grange, écurie, étable - DPE : Consommation énergie E (280) / Émissions GES C (68) - REF 358 - PRIX: 1 600 000 euros FAI Ce château offre une vue dégagée magnifique sur la nature environnante. Avec ses 15 hectares de terrain, il procure une grande tranquillité́ tout en restant facilement accessible. Les 10 hectares de forêt abritent de nombreux animaux, ravissant ainsi les passionnés de grands espaces. Certaines parcelles sont cultivées par des agriculteurs de la région. Aux abords immédiats du château, vous trouverez de charmants conifères sculptés dans le respect des traditions, ainsi qu'un étang. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous propose en exclusivité une propriété remarquable, bâtie au XX ème siècle par Marcel MICHELIN. Les hommes d'affaires qui lui ont succédé en ces murs témoignent tous d'un parcours exceptionnel synonyme d'un lieu propice à la réussite. Ce château clos de murs sur un parc arboré de près d'un hectare vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme. Le château vous accueille par son généreux hall d'entrée qui permet d'accéder : Rez-de-chaussée : - Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre pouvant faire office d'une première chambre - Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse avec vue sur la fontaine et le parc arboré - Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et second accès à la terrasse - Un sas cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant accès à la cuisine américaine avec îlot central ainsi qu'une seconde cuisine « personnel » et accès à une zone de stockage et de livraison - Une salle à manger avec accès au sous-sol Premier étage : - Retrouvez 5 chambres dont 2 suites parentales, la « royale » faisant plus de 60 m2 - Salles d'eau et WC séparés complètent les prestations de ce niveau Deuxième étage : - 4 chambres - 2 salons - 1 bureau - Salle de bain avec WC séparé - Buanderie - Accès toit-terrasse et combles Au sous-sol : - Cave - Espace salle de sport / salle de jeux avec espace billard - Sauna - Piscine intérieure avec accès au jardin - WC - Chaufferie - Pièces de rangements Un ascenseur complète les prestations susvisées. En contrebas de la propriété vous bénéficierez également d'une maison de gardien. Concernant les annexes et dépendances de la propriété, vous trouverez également plusieurs garages, ateliers, salle de jeux et remises. L'étage vous offre la possibilité de rénover un appartement d'environ 115 m2. La propriété comporte deux entrées principales avec un parc parfaitement arboré et entretenu tout comme le château en lui-même. De nombreux travaux ont été réalisés comme le système complet de chauffage central de la propriété et la rénovation de nombreuses pièces. Cette propriété est raccordée au tout à l'égout. Un dossier descriptif peut être transmis sur demande avec vidéos et photos. Taxes foncières : 8 100 euros / an Prix : 1 800 000 euros (honoraires d'agence inclus). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception.

Située sur 18 hectares entre vignes, oliviers et espaces équestres, cette propriété du XVIIIe siècle allie charme historique et confort moderne. La bastide principale, restaurée avec soin, s'accompagne de cottages et appartements de qualité, idéal pour résidence familiale ou activité d'accueil. Trois piscines, un espace fitness et des jardins paysagers complètent ce domaine d'exception offrant une vue imprenable sur le Vaucluse, à proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont-Ventoux.

Découvrez ce château du XIXème siècle situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de château à Emeringes. Avec ses 7 hectares clos, ce bien offre des vues magnifiques et 2600 m² de bâtiments répartis sur 3 étages, comprenant 40 pièces. Doté de matériaux nobles tels que des ardoises et des pierres de taille, ce château est accompagné de logements et de dépendances, bien que des travaux soient à prévoir. Vous y trouverez également un cuvage, des caves voutées, une écurie avec boxes, sellerie, étables, un pigeonnier et un poulailler, ainsi qu'une tour horlogère. Le grand parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec un îlot. Le domaine exploite directement 14 hectares de vignoble à proximité immédiate, en air AOP Beaujolais Villages, cultivé avec des cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage de 160 m², en forme de L, permet la vinification de plus de 15 hectares, avec 3 caves voutées de 350 m² pour l'élevage des vins. Une marque Château assurera la commercialisation des vins, et des équipements, tels que pressoirs pneumatiques et cuves, peuvent être acquis en sus. Ce bien représente un projet complet idéal pour un usage événementiel ou du tourisme rural, à seulement 20 minutes des accès TGV/A6/A40.

À vendre, découvrez ce magnifique château situé à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception s'étend sur un domaine viticole de 16 hectares, offrant une opportunité unique pour un achat de château à Villefranche-sur-Saône. LA PROPRIETE : Ce château de 600 m² habitables, orienté sud, s'ouvre sur un parc romantique de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Vous trouverez également des allées cavalières et des dépendances formant une cour intime. Une maison indépendante de 150 m² à rénover et un atelier d’artiste de 80 m² sont également inclus. L'établissement actuel fonctionne en activité de maison d’hôte, avec 3 chambres, et présente de nombreuses possibilités d’évolution, notamment en réceptif, œnotourisme et viti-vinicole.LE VIGNOBLE : Le domaine comprend 9 hectares de vignes (Chardonnay, Pinot et Gamay), avec des cuvages, caves voûtées, logistique de vendanges et matériel nécessaires à l’exploitation. Ce vignoble, en grande partie mécanisable, constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 40 minutes de Lyon, ce château à acheter à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un Château à vendre à Blangy-sur-Bresle, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Situé sur une île privée de 8 hectares au cœur de la Vallée de la Bresle, ce domaine inclut un château du XVIIe siècle, ses anciennes écuries et un moulin, tous inscrits au titre des Monuments Historiques. Accessible par un pont privé, le domaine est entièrement bordé par la Bresle et offre un cadre préservé avec quatre kilomètres de berges privatives. Le château, construit en 1636, dispose d’environ 500 m² habitables, avec une toiture entièrement rénovée en 2023 et des menuiseries remplacées en 2018. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine et une terrasse, tandis qu'à l'étage se situent deux grandes suites avec salle d’eau. Les combles restent à aménager selon vos envies. Le moulin, avec droit d’eau, développe environ 360 m² et inclut un hangar d’environ 150 m². Les anciennes écuries offrent également un espace réceptif, comprenant une cuisine et plusieurs suites. Ce Château à acheter à Blangy-sur-Bresle représente un ensemble patrimonial unique dans la région.

Positionné en hauteur, le château, avec ses 2 tours rectangulaires, domine toute la vallée. Il fait face à un parc d'environ 8977m2 arboré et agrémenté d'une piscine. D'une surface de 800 m2 environ, il offre une partie habitable sur environ 300 m2, une annexe à l'Ouest avec salon cuisine, 4 chambres, terrasse extérieure aménagée et diverses dépendances avec cave, greniers, anciennes dépendances à usages agricole et garage. Dans son ensemble, le bâti est en bon état. Des travaux seront à prévoir selon les projets pour exploiter au mieux son potentiel. Situé au milieu des terres, un magnifique pigeonnier construit tel une tour ainsi qu'un grand cabanon à rénover agrémentent l'ensemble. Rare au coeur d'une nature préservée, domaine authentique et plein de caractère, idéalement situé à proximité de sites touristiques et de charmants villages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce grand château à vendre, datant du début du XVIIe siècle et classé monument historique, situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château, édifié selon un plan en H et présentant une architecture maniériste typique du règne de Louis XIII, offre une enfilade de salons élégants. Le domaine s'étend sur 41 hectares et comprend un imposant donjon des XIIe et XVe siècles, des parterres en carreaux de la fin de la Renaissance, un mail, des allées bordées d’arbres, un canal de 500 m, une orangerie, un potager, un pigeonnier, une ménagerie et un verger. Ce bien immobilier est proposé à la vente en partie meublé.

EXCLUSIVITÉ — Édifiée dans la seconde moitié du XVIe siècle, cette demeure seigneuriale constitue l'un des plus beaux témoignages de l'architecture de l'Ancien Bas-Poitou. Peu modifiée au cours de son histoire, épargnée par les Guerres de Religion puis par les Guerres de Vendée, elle a conservé une remarquable unité architecturale et paysagère. Organisé autour d'une vaste cour d'honneur bordée de dépendances, le domaine rassemble un élégant logis Renaissance remanié au XVIIe siècle, un portail monumental, d'anciennes tours défensives ainsi qu'un ensemble de communs rappelant l'importante activité agricole qui animait autrefois la propriété. Cette évolution, de la maison forte à la maison des champs, demeure parfaitement lisible. À l'intérieur, les pièces de réception ont conservé leurs volumes d'origine. Cheminées monumentales, boiseries des XVIIe et XVIIIe siècles, plafond à la française, escalier Renaissance et nombreux éléments anciens témoignent de la qualité de cette demeure préservée. Les jardins constituent l'un des grands attraits de la propriété. Inspirés des principes développés par Charles Estienne dans L'Agriculture et la Maison rustique, ils s'organisent en terrasses selon une composition héritée de la Renaissance. Jardin d'agrément, potager, nymphée, ancien vivier, verger, jardin de simples, bois, charmille et orangerie composent un remarquable parcours paysager où chaque espace possède sa fonction et son identité. Disparus au cours du XXe siècle, ces jardins ont fait l'objet, depuis les années 1990, d'une restauration exemplaire. Menée avec un profond respect de l'esprit des lieux, elle a permis de retrouver les tracés historiques, de restaurer les perspectives et de redonner au domaine toute sa cohérence. L'architecture et le paysage dialoguent aujourd'hui avec une rare harmonie. Plus qu'une demeure historique, cette propriété incarne l'art de vivre des grandes maisons des champs de la Renaissance, où l'architecture, les jardins et le paysage forment un ensemble authentique et cohérent. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT & TURPEAU : Florent TURPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901163261

À vendre à BORDEAUX, à seulement 30 minutes de la ville, cette somptueuse propriété de maître s'étend sur un domaine de 4,5 hectares. Située dans un cadre préservé du département de la Gironde, en région Aquitaine, cette demeure d'environ 450 m² allie élégance intemporelle et confort moderne. Découvrez un espace de vie rare, où la sérénité se combine avec la proximité des commodités. En entrant par une majestueuse allée bordée d'arbres, vous serez séduit par les volumes généreux et l'architecture soignée de cette maison. Les espaces de réception sont vastes et raffinés, parfaits pour accueillir famille et amis. Plusieurs salons au style distinct permettent de profiter de divers moments conviviaux, tandis qu'un salon billard chaleureux ajoute une touche de détente. La cuisine dînatoire haut de gamme, véritable cœur de la maison, est pensée pour favoriser la convivialité. À l'étage, sept chambres confortables offrent intimité et raffinement, avec des suites soigneusement aménagées. L'extérieur, également à vendre avec cette propriété, comporte une piscine intégrée et des terrasses, idéales pour apprécier les belles vues sur les vignobles. Une dépendance polyvalente d'environ 150 m² complète cette demeure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets futurs. Ce château à acheter à BORDEAUX constitue une occasion rare sur le marché immobilier, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en vente de châteaux à BORDEAUX et ses environs.

À vendre, château à Thouars (79) dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle, ce château présente une architecture remarquable, illustrant la transition entre Renaissance tardive et Classicisme. Avec une surface de 700 m², ses nombreux salons historiques et son décor riche, il offre un potentiel exceptionnel à restaurer. Implanté au cœur d'un parc de 26 hectares, mêlant charme Renaissance et romantisme, cet ensemble invite à la réalisation d'un projet ambitieux. Honoraires de 6,43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT & TURPEAU : Florent TURPEAU, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901163261.

CHATEAU HISTORIQUE SUD EST TOULOUSE — DOMAINE DE RECEPTION AVEC HEBERGEMENTS, PARC ET DEPENDANCES À seulement quelques dizaines de kilomètres de Toulouse, au cœur du Lauragais, ce Château empli d’histoire offre l’une de ces présences que l’on n’invente pas : une architecture ancienne, une chapelle inscrite, des volumes rares, un parc d’environ 9 hectares et une véritable logique de domaine. Accessible par un long chemin préservé, la propriété se découvre progressivement, dans une atmosphère confidentielle, propice aux réceptions privées, aux séminaires, aux mariages, aux séjours de charme ou à un projet d’accueil haut de gamme. L’ensemble développe environ 1 690 m² de surfaces exploitées, organisées autour de plusieurs pôles complémentaires : le château principal, les espaces de réception, les dépendances d’hébergement, les annexes techniques, la piscine, les bassins, les cours et les jardins. Le domaine permet aujourd’hui d’envisager une importante capacité d’accueil, avec 24 chambres commercialisables, de nombreux espaces de vie et de réception, ainsi qu’une grande salle dédiée aux événements. Le château conserve de très beaux marqueurs patrimoniaux : tour, chapelle, cave voûtée, cheminées, escalier en pierre, éléments anciens, cour carrée, murs d’enceinte et perspectives paysagères. L’ensemble possède une identité forte, immédiatement lisible, mais aussi un potentiel de revalorisation particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant repositionner le lieu avec exigence. Ce n’est pas un domaine figé, ni un produit standardisé. C’est un lieu vivant, déjà pensé pour recevoir, accueillir et créer de l’expérience. Il conviendra à un porteur de projet souhaitant développer une activité événementielle, para-hôtelière, de gîtes, de chambres d’hôtes, de séminaires, de retraites privées ou de résidence patrimoniale avec exploitation. Le domaine est sain dans son ensemble, cependant il nécessitera une enveloppe complémentaire de rafraîchissement et de mise à niveau afin de révéler pleinement son potentiel haut de gamme. Situé à Caraman, en Haute-Garonne, le château bénéficie d’un emplacement stratégique : proximité de la ville Rose, de l’aéroport Toulouse-Blagnac, des accès autoroutiers, du Lauragais, de Revel, de Saint-Félix-Lauragais, du lac de Saint-Ferréol et des paysages recherchés du Pays de Cocagne. Un château de caractère, rare par sa composition, sa capacité d’accueil et sa vocation naturelle à devenir un véritable domaine de destination.

Majestueux château du début du XVIIe siècle, en grande partie restauré au coeur d'un domaine baroque intact. Édifié aux confins d'une rivière, ce château d'exception incarne la transition entre héritage médiéval et émergence de l'architecture classique française. De cette ancienne place forte subsiste un remarquable donjon du XVe siècle. Au début du XVIIe siècle, l'ensemble médiéval est réinventé sous l'impulsion d'une grande famille du Poitou, donnant naissance à une élégante demeure d'inspiration henricienne au plan en H, annonciatrice du style Louis XIII. Derrière ses façades sobres animées de décors Renaissance et d'effets de trompe-l'oeil, le château déploie une distribution intérieure cohérente. Organisé autour d'un escalier d'honneur, il conserve de nombreux éléments d'origine : plafonds à la française, sols en pierre et tomettes, cheminées monumentales, enrichis au XVIIIe siècle de parquets raffinés et de marbres, puis complétés au XIXe siècle. Pensé comme un lieu de représentation autant que de vie, l'ensemble se distingue par l'harmonie de ses volumes et la qualité de son architecture, à la fois simple et spectaculaire. Le domaine, structuré dès le XVIIe siècle, offre un cadre paysager remarquable : canal en eau issu des anciennes douves, perspectives arborées, parterres d'inspiration Renaissance, potager, verger et bois. Les dépendances complètent cet ensemble avec une vaste orangerie accueillant réceptions et événements, des écuries, une ancienne ménagerie et un impressionnant pigeonnier. Propriété singulière, admirablement préservée, ce château offre une lecture vivante de quatre siècles d'histoire et constitue un témoignage architectural d'une rare authenticité. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 569 378 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Château : Donjon médiéval et demeure de caractère au coeur des Ardennes. Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, le Château dévoile un ensemble patrimonial rare, composé d'un donjon du XIII? siècle, daté de 1243, et d'un corps de bâtiment du XVII? siècle. Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, ce lieu chargé d'histoire séduit par son authenticité, ses volumes et la beauté de ses éléments anciens : pierres de taille, voûtes, cheminées, vitraux, caves voûtées et escalier à vis en pierre. Le donjon constitue l'âme de la propriété. Il abrite, au rez-de-chaussée, une salle à manger spectaculaire sous une voûte de pierre en coupole. Au premier étage, une grande chambre prend place sous une remarquable voûte sur croisée d'ogives, offrant plus de 5,30 mètres de hauteur. Le dernier niveau accueille une ancienne salle de garde, ouverte sur toutes les orientations, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le corps principal propose de beaux espaces de vie, dont un hall d'entrée avec vue sur la tour, une cuisine, un grand salon d'environ 50 m², un bureau, une salle de bain ainsi que plusieurs accès vers le donjon, les caves et les étages. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain complète, un WC séparé et de vastes combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace supplémentaire, accessible à la fois depuis le bâtiment principal et la tour, permet d'imaginer un projet sur deux niveaux selon les besoins. Les caves, remarquables par leur caractère, se composent d'une cave en coupole sous le donjon et d'une grande cave voûtée en berceau sous le bâtiment. Face au château, les communs en pierre, d'environ 110 m², comprennent une remise, un espace de stockage, un garage/entrepôt et un vaste grenier à grain à aménager. Une chapelle en pierre, coiffée d'ardoises, complète cet ensemble historique. Le parc offre un cadre paisible et poétique : ancien parterre à la française, douves légèrement creusées, pelouse encadrée par trois cèdres, arbres fruitiers, rosiers, glycine et vues ouvertes sur la campagne. L'ensemble dégage une atmosphère unique, entre noblesse médiévale, charme romantique et douceur de vivre à la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment sur certains éléments de restauration, permettant au futur propriétaire de redonner toute sa splendeur à cette propriété d'exception et d'y développer un projet familial, patrimonial ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 240 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Château de Lugagnac – Demeure d'exception en Aveyron Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Gorges du Tarn et du Viaduc de Millau, le Château de Lugagnac est une propriété historique du XIVe siècle, entièrement restaurée avec soin. Développant environ 585 m² habitables, ce château séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son confort moderne. Il offre de superbes espaces de réception, dont une salle à manger ouverte sur terrasse avec vue sur la vallée, une cuisine voûtée entièrement équipée, une bibliothèque, ainsi qu'un vaste salon de 47 m² encadré par deux tours aménagées en bureaux. La partie nuit comprend plusieurs chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande suite familiale avec chambres attenantes. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Le château est implanté sur environ 3 hectares de terrain avec parc arboré, jardin potager, piscine enterrée 10 x 5 mètres, court de tennis, poulailler et vaste parking privé clos. Un cadre rare, idéal pour profiter d'un véritable havre de paix. À proximité immédiate, une salle de réception indépendante en pierre d'environ 180 m², avec cuisine traiteur et sanitaires, offre un fort potentiel pour mariages, séminaires, événements privés ou réceptions. La propriété comprend également un important ensemble de bâtiments annexes indépendants, formant un corps de ferme mitoyen. Ces dépendances, hors d'eau et hors d'air avec double vitrage, se composent notamment d'une ancienne ferme d'habitation sur 3 niveaux de 110 m² chacun, d'étables, granges, atelier avec four à pain, bâtiment en pierres de taille et double hangar d'environ 526 m². L'ensemble représente un potentiel remarquable pour développer des gîtes, des espaces d'accueil supplémentaires, une activité agricole, touristique ou événementielle. Vendu avec son mobilier et les équipements nécessaires à la continuité d'une activité d'accueil, le château bénéficie également d'installations modernes : chauffage central par chaudière bois Froling, eau de source filtrée, fibre optique et installation photovoltaïque sur les annexes. À seulement 12 km de Millau, proche des écoles, de l'A75, de Rodez, Montpellier et des grandes destinations du Sud, le Château de Lugagnac réunit histoire, confort, nature et fort potentiel d'exploitation. Une propriété rare, idéale pour un projet familial, patrimonial, touristique ou événementiel au coeur d'un territoire d'exception. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.