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Coup de cœur

Par Corsica Luxury Estate

Villa avec piscine et jardin Porticcio (2A)

à 3 minutes de la plage. Située entre Porticcio et Pietrosella, cette villa contemporaine à vendre est en frais de notaire réduits: L’environnement très résidentiel de ce lieu vous garantit une absence totale de nuisances et une vue imprenable sur la mer. Parfaitement ensoleillée, cette villa originale conçue pour le plaisir, offrira de merveilleux couchers de soleil. Proche de toutes les commodités, les commerces et les restaurants de Porticcio et de la rive-sud, sans oublier l’essentiel, elle est également proche d'une place au port pour le bateau. Cette villa d’architecte de 380 m², avec ascenseur offre une atmosphère joyeuse et conviviale. Cette villa rénovée à vendre à Porticcio dispose d'un jardin de 2 500 m² exposé sud/ouest, qui nécessite peu d’entretien. Il s’agrémente d’une piscine à débordement de 5x10 bordée de 160 m² de plage en bois, sans oublier le terrain de boules avec vue sur mer. Elle offre une pièce à vivre traversante et lumineuse profite d’une belle hauteur sous plafond, et s’ouvre sur 170 m² de terrasses face à la mer et un patio côté jardin, Une cuisine ouverte avec îlot central donne sur deux terrasses ombragées de toiles tendues. Elle comprend 5 chambres dont une belle master avec dressing et salle de bains face à la mer ! A l’image de la chambre dortoir pour les plus petits, chaque chambre dispose d’une salle d’eau en béton ciré. Un niveau destiné aux loisirs et au bon temps, inclut une suite pour les amis, un SPA avec sauna, une salle de sport et salle de loisirs (cinéma/billard), sans oublier la cuisine et salon d’été qui se prolongent d’une terrasse ombragée, parfaite pour recevoir lors des longues soirées d’été! Des prestations de belles factures, ses finitions en béton ciré, carrelage grand format, et climatisation, complètent à merveille ce bien hors normes. Une buanderie et garage double complètent ce bien.

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2 980 000 €
380m²
9pièces
6chambres
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Château 6
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Château Cervione (2B)

Dominant majestueusement le littoral, cette remarquable maison de maître incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures familiales corses. Érigée dans un environnement préservé, elle offre un privilège devenu rare : celui d’embrasser du regard l’immensité de la mer et les reliefs de l’île depuis son exceptionnel belvédère privé. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Les matériaux nobles, les détails architecturaux d’époque et les perspectives ouvertes sur le paysage témoignent d’un héritage précieux soigneusement préservé au fil des générations. La triple réception de près de 85 m² constitue le cœur de la demeure. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions Est, Sud-Est, Nord-Est et Sud-Ouest, elle offre un cadre de réception exceptionnel où intérieur et extérieur dialoguent en permanence avec la mer comme toile de fond. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et les jardins arborés, véritables écrins de sérénité propices aux longues soirées d’été et aux réceptions en toute intimité. Le niveau inférieur accueille plusieurs pièces de vie ainsi qu’une cuisine bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs. À toute heure de la journée, la propriété révèle un spectacle différent : le lever du soleil sur la Méditerranée, les nuances changeantes du maquis, les lumières du littoral à la tombée du jour. Une expérience contemplative unique qui confère à ce lieu une dimension presque intemporelle. Destinée à une clientèle en quête d’authenticité, de discrétion et d’émotions, cette demeure rare de 1900 conjugue prestige, histoire et art de vivre méditerranéen. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent l’inimitable. DPE E 283 KWH / D 77 KG CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3500 € Honoraires de transaction 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.235.000 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 295 000 €
367m²
12pièces
6chambres
terrain 2 928m²

Par Engel & Völkers Lyon

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