ventes immobilier de luxe à Biarritz, France

En Exclusivité, située en plein coeur du très recherché quartier Bibi Beaurivage, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle de 288 m², elle offre une surface habitable de 122 m², complétée par 121 m² d'annexes ainsi que d'un garage. L'ensemble, en bon état général, présente un fort potentiel d'évolution selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Son atout majeur ? Une localisation exceptionnelle qui séduira les amoureux de la vie tout à pied et du bord de mer. Performances énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/an Entre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Biarritz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet élégant appartement de 116,42 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d’un immeuble des années 1950. Ce bien rare se caractérise par sa luminosité, ses volumes généreux et son authenticité. Il s’ouvre sur un vaste salon parqueté de plus de 32 m², exposé sud-est, et s'accompagne d’une agréable salle à manger donnant accès à une terrasse d’environ 12 m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, illuminée par un puits de lumière, dispose d’une buanderie attenante avec accès à la terrasse. Un atelier complète ce cadre fonctionnel et chaleureux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Un local de 10 m² et une cave à vin viennent également enrichir cet ensemble. Montant des charges de copropriété : 189 euros/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

APPARTEMENT - FACE À L'OCEAN - BIARRITZ 3 CHAMBRES - 138 M2 Caractéristiques: - Face à l'océan à Biarritz - Surface habitable 138,50 m2 - 1 entrée - 1 salon - 1 cuisine - 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes - 1 balcon - 1 cave Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Miramar à Biarritz, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de caractère d'environ 105 m² prend place au sein d'une élégante villa datant de 1915. Occupant l'étage de réception, il séduit par ses volumes généreux et son potentiel de valorisation. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de l'océan. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une communique avec la pièce de vie et s'ouvre sur la terrasse, ainsi que de deux salles de douche et de toilettes. Une pièce indépendante avec espace buanderie complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le cachet de ce bien unique, idéal en résidence principale comme secondaire. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Photos non contractuelles. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1175 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, au calme et en plein coeur de Beaurivage, T2 de 42 m2 situé au 1er étage, refait à neuf, cuisine américaine équipée

Situé dans l'hyper centre de Biarritz, ce charmant T2 de 47m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois niveaux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Son balcon de 4m² offre un agréable espace extérieur. Grâce à son exposition sud et est, et à ses fenêtres en PVC double vitrage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une bonne isolation. Idéalement localisé, vous trouverez à proximité immédiate commerces, services, restaurants et espaces verts, le tout accessible à pied. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Situé en plein cœur de Biarritz, au sein d’une élégante copropriété datant de 1890, cet appartement de 195 m² séduit par ses volumes généreux et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, exposée plein sud, bénéficie d’une très belle luminosité. L’espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec salle de bains en marbre, deux chambres orientées au sud ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie complète ce bien d'exception aux prestations soignées. Idéalement situé, vous profiterez d’un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des plages et des commerces. Stationnement pour un véhicule.

En plein cœur de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et bénéficiant d’un ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un mode de vie tout à pied. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

Idéalement située à Biarritz, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette élégante maison de style néo-colonial séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, et par la qualité de ses prestations. Développant environ 344 m² habitables, elle s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 1 900 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Basque. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur exposé plein Sud, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, ainsi qu'un double salon avec cheminée et espace home cinéma. Elle comprend quatre chambres dont deux de plain-pied, trois salles d'eau, un bureau et un patio véranda lumineux. Une piscine au cœur du parc paysager et un garage double indépendant de 90 m² complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. PRESTANT Singular Properties – Alex GAINES 07 78 10 04 86 Plus d’informations sur : www.prestant.com (réf. 640252398)

- EXCLUSIVITÉ - À Biarritz, dans le quartier confidentiel de Silhouette, sur les hauteurs des docks de la Négresse, cette villa discrète dévoile un cadre de vie rare, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités essentielles. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de vie. Un équilibre précieux entre tranquillité et accessibilité. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2006, la maison a fait l'objet d'une modernisation complète, alliant confort thermique (chauffage gainable en rez-de-chaussée), qualité des matériaux (bardage bois, menuiseries aluminium double vitrage) et esthétique contemporaine. Les pièces de vie, exposées plein Sud, profitent d'une lumière naturelle constante et s'ouvrent sur un extérieur généreusement arboré, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. La terrasse en bois et la piscine (7,5 x 4,5 m), équipée d'un système à électrolyse, d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, composent un espace de vie extérieur parfaitement maîtrisé. La distribution intérieure privilégie le confort et la fluidité : chambres de plain-pied, deux suites parentales dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Enfin, le bien offre un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer un garage ou un carport, laissant place à de futurs aménagements selon les besoins. Une propriété équilibrée, lumineuse et confidentielle, idéale pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre à Biarritz. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3190.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans le paisible quartier résidentiel du Parc d'Hiver. D'une superficie de 90,6 m2 loi Carrez, cet espace traversant orienté Est-Ouest se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée. Le cadre verdoyant et calme d'un parc arboré de 6200 m2 contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Accessible par ascenseur, l'appartement propose un chauffage et une production d'eau chaude individuels, avec des charges mensuelles s'élevant à seulement 166 euros. La pièce de vie spacieuse de 37,86 m2, composée d'un séjour de 28,44 m2 et d'un petit salon (ou bureau ou 3ème chambre) de 9,42 m2, offre une luminosité optimale tout au long de la journée et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit dispose de deux ou trois chambres, au calme, orientées Est, accompagnées de balcons. La cuisine indépendante de 7,24 m2 s'ouvre également sur un balcon. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Biarritz, les 18 m2 de balcons accessibles depuis les différentes pièces ainsi qu'un garage avec cellier en rez-de-chaussée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'aéroport, cet appartement rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et commodités.

John Taylor présente en exclusivité ce somptueux penthouse en première ligne du Golf du Phare à Biarritz, offrant une adresse d’exception et une vue à couper le souffle. Situé au dernier étage, cet appartement déploie 120 m² d’espaces lumineux prolongés par 50 m² de terrasses panoramiques, parfaites pour savourer chaque instant face au parcours. Pensé pour un art de vivre haut de gamme, ce bien propose trois grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou de bain privative. Les prestations sont irréprochables : climatisation réversible, dressings et placards Molteni, cuisine Bulthaup équipée Miele, finitions et décoration raffinées qui soulignent l’élégance contemporaine de l’ensemble. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Complètent ce rare ensemble une vaste cave, trois places de stationnement (une extérieure, une pour invités et une en garage) et l’accès à une piscine en copropriété (3 copropriétaires), alliant intimité et confort. Idéal pour une résidence principale prestigieuse ou un pied‑à‑terre d’exception sur la côte basque. Contactez John Taylor pour une visite privée et découvrir ce joyau au cœur entre golf et océan.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Biarritz, situé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec une surface de 71 m², cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante, et d'un séjour accueillant ouvrant sur un espace extérieur idéal pour profiter de moments de convivialité. Admirez les couchers de soleil depuis la terrasse exposée à l'ouest, ou détendez-vous dans le petit jardin côté est. Récemment réhabilité avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement soigné et de prestations modernes incluant le parquet au sol et des fenêtres à double vitrage. La résidence offre des atouts avec sa piscine surplombant la mer et un accès direct à la plage de la Milady. Idéal pour les familles, le quartier alentour est animé par la proximité de commerces et d'établissements scolaires. Le parc du Grand rond d'Ilbaritz, avec ses vastes espaces verts, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un espace privilège pour vos promenades dominicales.

Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en VIAGER occupé par une dame de 85 ans. Idéalement situé en plein coeur du très recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, découvrez cet appartement T4 de 103 m2, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6 m2, ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, véritable atout dans ce secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : tous les commerces au pied de l'immeuble et la plage accessible à pied, pour un cadre de vie pratique et recherché. Conditions du viager occupé : Valeur du bien : 614 800 EUR Bouquet : 284 800 EUR Rente : 1 200 EUR / mois, indexée sur l'indice des prix à la consommation Occupation : droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur Une opportunité patrimoniale de qualité dans un secteur prisé de la côte basque.

Située dans le quartier prisé de Beaurivage à Biarritz, cette maison associe charme traditionnel et confort moderne. À proximité de la plage de la Côte des Basques et du centre-ville, elle propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière, donne sur une grande terrasse, créant un espace parfait pour se détendre ou partager un repas tout en admirant l'horizon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, favorise la convivialité. Côté nuit, cinq chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité. Deux salles de bains et deux salles d'eau viennent compléter cet espace avec élégance et fonctionnalité. Les matériaux choisis respectent l'authenticité de la maison tout en intégrant une touche contemporaine. À l'extérieur, un jardin paysager, entièrement clos, garantit calme et sérénité. Un garage complète ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe Biarritz.

Au coeur du très prisé quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas immédiats de la plage du Miramar, découvrez cet appartement de 28,75 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing soumise au régime hôtelier. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisinette, d'une salle de bains avec WC ainsi que de rangements. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un pied-à-terre de qualité ou un investissement performant. Une cave complète l'ensemble. Pour un confort de vie inégalé, les résidents peuvent profiter, par abonnement, de la piscine, du SPA ainsi que de la salle de sport du Sofitel Miramar. Soumis au régime hôtelier, cet appartement constitue également une opportunité d'investissement sécurisée et rentable, sans les contraintes des locations saisonnières classiques. Une occasion rare dans un emplacement d'exception. Photos non contractuelles. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 2534 euros.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une des résidences les plus recherchées de Biarritz , cet appartement d'environ 45 m² se trouve dans un environnement très agréable avec la plage et les halles de Biarritz à pied. Entièrement rénové avec soin, ce bien en excellent état offre une distribution fonctionnelle et moderne. L'entrée dessert une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir mène ensuite à un agréable coin nuit agrémentée d'une verrière de style atelier, apportant luminosité et caractère. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s'intègre parfaitement à un séjour lumineux exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants et des finitions soignées. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau froide et chaude inclus dans les charges, assure un confort optimal au quotidien. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un bon état général de la copropriété récemment ravalée, cet appartement constitue une opportunité idéale. Atouts supplémentaires : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, offrant un réel confort en centre-ville de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1533 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 363 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1760 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À quelques pas de la plage de la Côte des Basques, des Halles et des écoles, ce superbe loft est en parfait état. Entièrement repensé et rénové avec soin, il offre un mélange de modernité et de chaleur sur deux niveaux. Vous serez charmé par son espace de vie de plus de 80 m2 et sa cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Un coin cheminée avec poêle à bois ajoute une touche agréable à l'ensemble. Le coin nuit se compose de 4 suites confortables. Possibilité de louer un garage à proximité. Pour plus d'informations, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Biarritz, situé au rez-de-chaussée d'une petite villa divisé en deux lots. Ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable, est mis en valeur par un patio privé semi-couvert, parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou partager des dîners. Ce patio peut également être couvert, ajoutant environ 35 m² utiles à l'appartement. L'agencement comprend un vaste salon, deux chambres, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains complète, créant une ambiance conviviale. Un second espace de bain avec douche, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce bien.Le logement dispose aussi d'un jardin latéral d'environ 40 m² ainsi qu'une place de stationnement pour une petite voiture. La performance énergétique est notée DPE : C/120 et GES : C/25, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 690€ et 980€. Avec une copropriété de 2 lots et aucune charge annuelle, cette offre est idéale. L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Biarritz, à seulement sept minutes à pied de la Grande Plage et du Casino, vous permettant de profiter de l'art de vivre de la Côte basque. Le quartier est bien desservi par des boulangeries, des cafés et des centres de bien-être, garantissant un quotidien de qualité. Avec une excellente connexion aux axes principaux vers Anglet et Bayonne, ce bien représente une opportunité unique d'achat appartement de luxe à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre prisé.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Biarritz, située dans le quartier prisé de Beaurivage, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison des années 30 incarne l'élégance de la Côte Basque, à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, des commerces de la rue d'Espagne et des Halles. Avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, elle offre un cadre de vie idéal. Cette Maison de luxe à acheter à Biarritz dispose également d'un garage spacieux de plus de 40m2. Référence agence : 13777.

Véritable écrin entre ciel et mer, cet appartement en vente à Biarritz est un duplex extrêmement bien pensé qui invite à la simplicité. Il offre une pièce de vie lumineuse, un coin nuit et une salle d'eau en mezzanine, ainsi qu'une cave privative. Avec de l'air, de la lumière et l'horizon comme seules limites, cet objet rare sur le marché est un refuge discret, propice au calme et aux réveils doux. Situé au sein de la Villa Duchâtel, demeure historique et prestigieuse au coeur de Biarritz, cet appartement a bénéficié d'une récente et complète rénovation. Découvrez cet appartement de luxe Biarritz à vendre, un véritable bijou dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre : appartement à Biarritz avec une vue exceptionnelle sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de prestige dans le quartier Impérial, cet appartement de 60 m² offre élégance, luminosité et confort. Il se compose d'un grand séjour avec de nombreuses ouvertures sur l'océan, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau équipée de WC séparés. Profitez également d'un rooftop privatif de 67 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et les magnifiques demeures environnantes. Ce bien rare, situé à proximité du centre, vous permet de vivre pleinement le style de vie Biarrot. Pour toute information sur cet achat d'appartement à Biarritz, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

À proximité du Quartier Impérial et de Saint Charles, découvrez cette maison des années 1930, offrant un beau potentiel dans un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités et de l'Océan. Répartie sur trois niveaux, elle propose de spacieux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et invités. Plusieurs chambres, y compris des espaces indépendants, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, agréable et piscinable, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement et des espaces annexes viennent compléter ce bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Biarritz, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.