ventes immobilier de luxe à Villefranque, France

iad France - Karine Billecocq vous propose : Propriété de luxe à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité rare, à l'abri des regards extérieurs, tout en étant à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque. La propriété s'étend sur un parc magnifique, orné d'arbres centenaires, et dispose d'une vaste terrasse partiellement couverte qui surplombe une piscine, idéale pour profiter de l'harmonie des lieux. La maison, au charme ancien, combine le caractère des demeures traditionnelles avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un salon-bibliothèque, un boudoir délicat, un salon principal et une cuisine chaleureuse avec cheminée, tous agencés autour d'une terrasse abritée. Le salon, avec sa cheminée, est le cœur de la maison, desservant diverses pièces de vie. Un escalier en pierre mène à de spacieuses chambres, un atelier de peinture pouvant être transformé en chambre, et à un corridor suspendu connectant une seconde bâtisse. Ce passage architectural, inspiré du Pont des Soupirs, mène à une suite avec dressing et salle d'eau. Au total, la propriété offre près de huit pièces ou chambres et quatre salles de bains. Les passionnés de musique apprécieront un studio dédié à la création et à l'écoute. Idéalement située entre collines basques et plages, ce havre de paix séduira les amateurs de vieilles pierres et de la culture basque. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un excellent DPE garantissant des performances énergétiques optimales, soutenues par une pompe à chaleur Air/Eau installée pour l'ensemble du domaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 460 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros, avec des honoraires TTC de 60 000 euros (4,29 % du prix hors honoraires). Les informations énergétiques précisent une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT B avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033.

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans un cadre préservé du département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison année 80 avec piscine s'étend sur un terrain de 2 375 m². L'entrée conduit à un salon/salle à manger bénéficiant d'une vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et un espace buanderie est également présent. La chambre parentale dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Bayonne et Biarritz. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter à Ustaritz.

Découvrez cette belle maison située à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette propriété présente de multiples possibilités d'aménagement. Sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend des espaces indépendants, idéaux pour accueillir des proches ou un adolescent recherchant son autonomie. Vous y trouverez une vaste chambre de 25 m², un appartement T2, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, qui combine salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse sur pilotis, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de balcons, un bureau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, divers aménagements ont été soigneusement pensés pour le confort : portail électrique, carport, grand garage, ainsi que deux ambiances distinctes pour profiter du jardin. L'une est intime et accueillante, tandis que l'autre présente un jardin botanique privé, aménagé avec des points d'eau et d'autres surprises pour les passionnés de nature. Parfaitement adaptée à une recherche d'achat Maison de luxe Ustaritz, cette propriété allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Une visite Matterport sera disponible après un entretien téléphonique. IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour faire une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf.900675

Découvrez cette Maison à vendre située à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à USTARITZ. Pour plus d'informations, contactez CRISTIAN GABILONDO - GABILONDO IMMOBILIER au 06 37 07 61 68. Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU, juridiquement indépendante, immatriculée sous le numéro 922.475.058 R.C.S Bayonne. Consultez également notre site www.axo.immo (réf. 85002122324). Les honoraires s'élèvent à 3,60 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 630 309 €. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 350 m² située à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des médecins, cette propriété se trouve à seulement une quinzaine de minutes en voiture des villes côtières de Biarritz, Anglet et Bayonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger spacieuse, une cuisine, un grand salon avec cheminée insert, un bureau et une chambre avec salle de douche. Le premier étage abrite 4 chambres, dont deux avec dressing, ainsi que 2 salles de bain et une salle de douche. Le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie et un carport complètent cette propriété. Idéalement située au cœur d'un charmant village, cette maison de luxe à acheter à Ustaritz offre un cadre de vie privilégié entre la mer et les montagnes. Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Très belle maison de 180 m2 à vendre à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'un magnifique terrain fleuri et arboré avec piscine. Elle comprend un spacieux espace de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Un garage vient compléter cette propriété de qualité, idéalement située dans une impasse et à proximité immédiate du Golf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bassussarry.

Au cœur du village d'Ustaritz, cette belle maison de maître, édifiée au début du XXème siècle, est répertoriée au titre des maisons américaines remarquables. D'environ 350 m², elle se présente comme une maison familiale, prête à accueillir grâce à ses beaux volumes et ses 9 chambres, son double séjour ouvrant sur la terrasse sud, une vaste salle à manger, une cuisine et un bureau. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Vous apprécierez les agréables hauteurs sous plafond, la belle cage d'escaliers d'époque, de nombreux dressings aménagés, 5 salles de bain/douche, 2 points d'eau et 8 toilettes. Le sous-sol est presque complet avec une buanderie. Un carport pour 2 voitures vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un achat de maison à Ustaritz, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

iad France - Anuva Gravier vous propose : Maison à vendre à Bassussarry, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Cette villa spacieuse de 204 m² (246 m² au total) est située dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La suite parentale située au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, complétée par trois chambres supplémentaires, une salle de bain et deux salles d'eau. Un des atouts majeurs de cette maison est son rez-de-jardin de 71 m², entièrement modulable et pouvant servir à diverses activités telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un studio indépendant, ou un espace de loisirs. Ce bien comprend également un garage fermé, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Idéale en résidence principale ou pour un projet combinant vie personnelle et professionnelle, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Bassussarry. Visite sur demande. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 12 au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D indice 204 et CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette jolie maison basque, idéalement située près du village d’Arcangues, offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Son jardin paysagé, avec cascade et cours d’eau, invite à la détente. La propriété s’étend sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant en rez-de-jardin et un garage. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, une chambre et une cuisine. Le dernier étage abrite trois chambres, une grande salle de bain et des combles. Un abri pour deux voitures et une zone de stationnement extérieure supplémentaire complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe Ustaritz.

Maison néo-basque offrant près de 220 m² de confort, nichée au cœur d’un terrain de 800 m², dans le cadre prestigieux du Golf du Makila à Bassussarry. Cette propriété d’exception vous invite à savourer la sérénité, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et un garage avec cave, assurant un quotidien des plus pratiques. À l’étage, un élégant escalier donne accès à un espace nuit raffiné : quatre chambres, dont deux avec terrasse exposée sud, vous garantissent des nuits paisibles. Une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace toilettes séparé, complètent ce niveau en toute élégance. À l’extérieur, une agréable piscine vous invite à la détente dans un écrin de verdure, tandis que le jardin paysager offre un cadre idyllique pour des moments de plaisir en plein air. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Superbe maison contemporaine à vendre à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 330 m² habitables se situe en position dominante sur une parcelle de 3000 m², offrant une vue dégagée et un cadre sans nuisance. Les vastes ouvertures et l'orientation plein sud inondent la maison de lumière naturelle. Elle se compose de grands volumes avec un agencement soigné, incluant une triple réception avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres avec 4 dressings, 4 salles de bain, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le confort est renforcé par une cave à vin, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules. À seulement 10 minutes des plages, des golfs et de l'aéroport, cette maison à acheter à Bassussarry allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Maison basque d'environ 240m² située à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin d'espaces indépendants idéaux pour accueillir famille ou amis, ou à transformer en appartement de location. Cet espace comprend une grande chambre de 25 m², un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis, surplombant le jardin et permettant de profiter d'une vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un grand garage, et de plusieurs ambiances pour apprécier le jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison combine calme, charme et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel d'aménagement. La vente de cette maison à Ustaritz représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

À seulement 10 minutes de Bayonne et des plages de la côte basque, découvrez cette villa basque contemporaine de 198 m², située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette Maison à vendre à Mouguerre séduira par son grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par une suite parentale et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'une grande salle d’eau. Un grand sous-sol complète ce bien exceptionnel. À l'extérieur, une piscine au sel offre une vue exceptionnelle plein sud face aux montagnes, le tout sur un terrain de 13 000 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, nature et tranquillité. Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à BASSUSSARRY, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Bénéficiant d'une vue sur le golf et sans vis-à-vis, cette villa atypique de type T6 offre un cadre naturel préservé sur un terrain dominant de 1500 m2, idéal pour la détente et la contemplation. Conçue par des architectes inspirés par l'univers marin, cette maison se déploie sur 240 m2 et évoque un véritable cocon de bien-être. Les matériaux nobles attirent l'œil dès l'entrée, avec un sol en merbau rappelant les ponts de bateau. La pièce de vie de près de 100 m2, inondée de lumière, s'ouvre sur la piscine et ses terrasses grâce à de larges baies vitrées. Elle est agrémentée d'une cheminée traversante et d'une cuisine pratique en mode atelier. La maison comprend 4 chambres avec salles de bains privées, un bureau, une buanderie et un espace atelier, chaque zone ayant été conçue pour allier confort et esthétisme. Une maison rare à découvrir, offrant une qualité de vie d'exception.

Nichée dans un environnement privilégié sur la côte basque, cette villa contemporaine construite en 2010 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et élégance. Dès les premiers instants, la qualité de la construction se ressent. Les lignes sont épurées, les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et meublée, pensée comme un véritable espace de partage. Côté nuit, la maison propose de belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun, dont une suite parentale élégante, avec son dressing, conçue comme un véritable cocon. Les prestations sont soignées et les finitions, signées, témoignent d'un véritable souci du détail. La villa est équipée d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Matériaux de qualité, choix esthétiques actuels et ambiance harmonieuse confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et haut de gamme. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un beau terrain parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du climat basque. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à Bassussarry, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages et les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement de qualité, rare sur la côte basque. Une villa moderne, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.