ventes immobilier de luxe Champagne-Ardenne, France

Propriété d'exception avec Jardin et Piscine au Centre de Reims DKER Immobilier vous propose cette étonnante maison de 300 m2 située en plein coeur de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1856, cette bâtisse historique allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses prestations de haut niveau, elle offre un cadre de vie incomparable au sein de la cité des Sacres. L'aménagement intérieur privilégie confort et convivialité, avec de grands espaces de vie lumineux. Les cinq chambres équipées de salles de bains garantissent intimité pour toute la famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées soulignent l'élégance de cette maison de 10 pièces. À l'extérieur, un jardin paysager de 600 m2, avec piscine chauffée et pool house, offre un havre de paix en plein centre-ville. En prime, vous bénéficierez d'un immeuble à rendement locatif de trois appartements, séparé et accessible, garantissant une gestion optimale. Une opportunité de conjuguer art de vivre et investissement au coeur de Reims.

Découvrez une maison unique à vendre à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Nichée au cœur d'un parc paysager exceptionnel, cette propriété confidentielle offre une intimité rare, loin des regards indiscrets et des nuisances sonores. Profitez d'un accès direct à un lac privé, dans un environnement préservé où règne le silence. Cette maison ne se contente pas de déployer des plaisirs ostentatoires, elle permet de savourer la tranquillité et la beauté de son écrin naturel. Avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et un spacieux salon cathédral de 80 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'exception. Située à moins de 30 minutes de Reims et à 1 heure en TGV de la gare de l'Est, cette maison est une opportunité précieuse à acheter à Reims. En plus, un parc boisé sécurisé en copropriété vous attend, parfait pour des promenades tranquilles. Contactez-nous pour organiser une visite, car certaines découvertes peuvent changer votre vie.

Superbe propriété à vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien unique, chargé d'histoire, se situe au cœur d'un village de Champagne et offre une superficie de 247 m², sans compter les dépendances et combles aménageables. Avec deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m², cette propriété présente un immense potentiel pour des projets tels qu'une activité commerciale, des chambres d'hôtes, ou encore le stockage et la dégustation de bouteilles, notamment dans le cadre de l'œnotourisme. Ce type de propriété à acheter à Épernay est idéal pour un amateur de travaux souhaitant rédiger une nouvelle page pour cette demeure.

Demeure de maître de 266 m2, vaste espace de réception de 100 m2 avec cheminée au feu de bois orienté sur le jardin arboré avec piscine. Vous y découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, un sous-sol constitué d'un garage de 60 m2, d'une cave et une salle de sports Les + : vaste espace de vie très lumineux propice aux réceptions entre amis, parc arboré clos de murs sans vis à vis, suite parentale, charme et calme; PROCHES TOUTES COMMMODITES : 10 mn de la gare TGV, ligne tram et bus, proche polyclinique COURLANCY, crèches et écoles primaires BIEN RARE A VISITER AU PLUS VITE

Située à Le Mesnil-sur-Oger dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, cette somptueuse propriété est bâtie sur une parcelle de 4 460 m2 dans le prestigieux secteur de La Côte des Blancs. Avec 500 m2 habitables, cette demeure contemporaine offre un confort de plain-pied, des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d'un spa extérieur (jacuzzi enterré) ainsi que d'une vue imprenable sur le parc depuis chaque espace de vie. Ce bien unique compte 4 chambres, toutes avec salle de bains privative et rez-de-jardin, incluant une suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, répond aux standards les plus élevés, et les pièces de réception de plus de 100 m2 sont orientées vers le jardin, dotées d'une cheminée. Les terrasses extérieures offrent 140 m2 de surface. Au premier étage, la lumière zénithale de la mezzanine illuminera vos journées, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. En plus, vous disposerez d'un sous-sol spacieux de 140 m2, aménagé en salle de billard chauffée, ainsi qu'une cave à vins avec salle de dégustation et sanitaires. Trois garages, dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison et 6 places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une partie de parc de 2400 m2 est constructible, offrant des possibilités pour une activité viticole ou l'installation d'une grande piscine. Cette propriété exceptionnelle à vendre à Le Mesnil-sur-Oger mérite une visite rapide.

Au DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble ancien avec ASCENSEUR, appartement traversant de type 4 comprenant: entrée avec placard, séjour double, vaste cuisine équipée, buanderie, 2 chambres avec placard, salle de bains. Cave. Parking en location. Charges de copropriété: 2755.20€/an - 30 lots - honoraires agence 5% TTC charge acquéreur (400.000€ hors honoraires)

Maison à vendre à Lagery, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 200 m2 comprend une piscine couverte, des dépendances aménagées de 70 m2, un garage, un atelier et un chartil. Située dans un charmant village à seulement 1h10 de Paris, cette demeure en pierre offre des volumes généreux et des finitions de qualité. La maison se compose de 6 chambres, d'un dressing, de 3 salles de bains, d'une vaste pièce de vie, ainsi qu'un bel espace de travail actuellement utilisé comme bureau. La cuisine équipée et le salon/séjour avec mur en pierre et cheminée offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, située dans un écrin de verdure, est chauffée et dispose d'une pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Les dépendances actuelles comprennent un espace professionnel de 70 m2. Avec un garage spacieux, un chartil, un atelier et un grand parc arboré de 2 633 m2, cette maison saura répondre à vos besoins. À seulement 10 minutes de l'autouroute A4 et à proximité des gares TGV Bezannes et Dormans, cet bien constitue une opportunité idéale pour vivre en famille ou développer des projets. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lagery.

iad France - Emilie Jucquin vous propose : Domaine d'exception comprenant un Château et un Loft contemporain sur un terrain de 3 hectares, à Joinville, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété unique offre une évasion tranquille à proximité de la Forêt d’Orient et à seulement 45 minutes du Lac du Der. Bordé par la Marne, le domaine est à 5 minutes des commodités de Joinville.Le château, d'une superficie de 212 m², se distingue par son caractère ancien. Le rez-de-chaussée lumineux inclut un salon, un séjour spacieux avec une véranda au charme authentique, un bureau et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour des suites supplémentaires, élargissant ainsi la surface totale à 300 m².En limite de propriété, un loft de 140 m² de plain-pied présente un style moderne. Ce loft dispose de son propre accès, parfait pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, avec deux chambres, une salle d’eau, et un garage modulable selon vos besoins.Le parc de 3 hectares est un véritable sanctuaire privé, offrant un petit étang peuplé de daims, un court de tennis, un verger et un grand hangar de stockage. De plus, une île privée sur la Marne invite à des activités de loisirs comme le canoë ou des moments de détente.C'est une réelle opportunité pour acquérir un Château à vendre à Joinville et envisager des investissements futurs grâce à la configuration du terrain, propice à l'implantation de logements insolites pour développer une activité touristique unique.

À Chaumont, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison de maître du 19e siècle accompagnée d'un parc remarquable. Située à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette propriété se trouve dans une rue paisible, où le trafic est limité aux résidents du quartier. Protégée par un muret élégant surmonté de grilles en acier de style Art-Nouveau, elle s'ouvre par un portail automatisé. La maison, en retrait et entourée par une étendue boisée, offre intimité et tranquillité, sans vis-à-vis direct derrière elle. Une dépendance à droite de la maison comprend deux garages. Le parc est agrémenté de diverses essences, dont un majestueux marronnier âgé de 150 ans et un cèdre du Liban centenaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Chaumont, cette propriété constitue une belle opportunité.

Sur la commune de Montgueux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison construite en 1989, offrant une surface habitable de 142,07 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en partie sous pente, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une spacieuse mezzanine avec rangements. Le sous-sol complète ce bien avec une cuisine d'été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Informations pratiques : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, DPE : C. Taxe foncière : 937 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montgueux.

EXCLUSIVITÉ - Situé entre la Place du Forum et le Boulingrin, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses grands placards. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une terrasse bien exposée, une loggia ainsi qu'une cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, chacune avec dressing et salle de bains. Une cave et une place de stationnement sont également incluses. Pour un achat d'appartement de luxe à Reims, cette propriété est à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ Maison T6 à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, jardin et terrasses. Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes du boulingrin en tramway et à proximité de la nouvelle NEOMA School of Business. Explorez cette maison familiale de 120 m² (114 m² Carrez) sur un terrain de 245 m², combinant le charme de l'ancien rénové avec le confort de la vie de plain-pied, dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et des volumes spacieux. Le salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, est agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, apportant cachet et authenticité.La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour faciliter le quotidien ou accueillir vos invités en toute indépendance. À l'étage, les 3 autres chambres offrent de belles superficies. Cette configuration est idéale pour les familles ou toute personne en quête d'espace et de fonctionnalité.Caractéristiques :- Salon/séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.- Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès jardin.- Salle de douche à l'étage pour plus de praticité.- Jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses, offrant des espaces extérieurs de détente.- Charmante cheminée en pierre, véritable atout de cette maison.Informations complémentaires :- Maison offrant une vie de plain-pied confortable.- Charme d'une maison authentique et rénovée.- Environnement calme.- Tramway à proximité, facilitant les déplacements.- Maison mitoyenne uniquement d'un côté.Bienvenue chez vous... Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports, idéal pour allier vie de famille et praticité. À découvrir sans tarder ! Disponibilité du lundi au dimanche pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur.Agence VEND & BIENReims - Épernay - Châlons-en-ChampagneVéronique PLANCHE : 06 83 89 05 18Bureau : 03 26 04 63 10.

Située dans un charmant hameau aux chaumières authentiques, cette maison à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous offre une propriété du XVI-XVIIème siècle au calme. S'étendant sur plus de 360 m² sur deux niveaux, la maison se trouve au cœur d'un jardin paysager de plus de 3500 m², bordé par une rivière et offrant de belles vues sur la vallée. La propriété se compose d'une maison principale et de deux bâtiments de dépendance de 100 m² et 130 m², comprenant un bûcher, une cave, un garage, ainsi qu'un ancien logement et une ancienne étable, tous offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est soigneusement entretenu et des parcelles supplémentaires sont également disponibles à l'achat, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Aix-Villemaur-Pâlis.

Propriété d'exception dominant le vignoble avec une vue spectaculaire jusqu'à Reims, cette Maison de luxe à acheter à VILLE DOMMANGE se distingue par sa superficie d'environ 226m2. Elle offre des volumes généreux et une luminosité agréable, comprenant des pièces de réception chaleureuses, cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol total. En outre, une seconde maison de 96m2 propose un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, idéale pour un projet professionnel ou artistique. Un jardin clos, une piscine chauffée et un garage viennent compléter ce bien rare, idéalement situé aux portes de Reims et à seulement 8 minutes de la gare TGV. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,29% (1 050 000 euros hors honoraires) dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

MAISON D’EXCEPTION EN PIERRE DE TAILLE À REIMS, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA MARNE, EN RÉGION CHAMPAGNE-ARDENNE.Découvrez cette magnifique maison bourgeoise d’environ 225 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé de Reims. À quelques minutes à pied des Halles du Boulingrin, cette propriété allie un emplacement stratégique, un cachet historique et une qualité de vie inégalée.Intérieur de caractèreCette maison dégage une atmosphère intemporelle avec des prestations de qualité, telles que des hauteurs sous plafond généreuses, un parquet en chêne massif et des cheminées d’époque. Chaque pièce bénéficie d’une lumière traversante qui met en valeur le charme de l’ancien, harmonieusement mêlé à des aménagements contemporains.Espaces de vieLa maison comprend 7 pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, un dressing sur mesure et un bureau indépendant. Un sous-sol de caractère abrite également une cave voûtée en pierre, ajoutant au charme de ce bien exceptionnel.Jardin secret en centre-villeLa propriété s'ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant une oasis de calme en plein cœur de la ville, un atout de plus en plus rare.Surface habitable : 225 m²Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/12/2025.Un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette demeure exceptionnelle.

Découvrez cet appartement T6 à vendre à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du centre-ville, à seulement cinq minutes à pied de la gare Reims Centre. Prévu pour être livré en 2025, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante et à des prestations de qualité. Vous trouverez une vaste entrée menant à un espace de vie de 60 m², qui comprend un salon avec accès direct à une terrasse de 24 m², un espace salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. De plus, deux places de parking attenantes sont incluses, situées au rez-de-chaussée de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et l'immeuble respecte la norme RT 2012, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Ce bien vous permet également d'éviter les frais de notaire. Coté copropriété, elle comprend 48 lots, dont 24 lots habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 3280 euros.

Maison de caractère de 161,33 m2 située à Fumay, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Ce bien offre de grands volumes et un fort potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 15 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et de magnifiques corniches. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire avec accès à une véranda de 20 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin de 270 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle à manger de 17,84 m2, un salon lumineux de 19 m2 et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18,11 m2 et 17 m2, une salle de bain de 6 m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 15 m2, offrant des possibilités d'aménagement. En sous-sol, une cave spacieuse de 40 m2 complète ce bien. Au fond du jardin, un garage est disponible pour accueillir un véhicule. La maison est partiellement équipée de double vitrage et de volets roulants. Prix : 210 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Informations énergétiques : Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGETIQUE F 379 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT F 84 kgéqCO2/m2 an. Estimation des coûts annuels : entre 5140 EUR et 7020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International.

MAISON A ASSENAY DANS LE DEPARTEMENT AUBECette propriété située à Assenay se compose d'un terrain unique de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de vergers, d'un étang et de vastes espaces libres. La maison, construite par une entreprise renommée pour son savoir-faire artisanal, se trouve au cœur du parc et utilise des matériaux durables. Vous trouverez également des dépendances ainsi que des perspectives d'évolution avec deux parcelles constructibles à l'entrée.UN JARDIN POLYVALENTDans la rue principale d'Assenay, un portail s'ouvre sur une allée menant à la maison. Vous pourrez vous promener parmi les arbres, découvrir des zones ouvertes et des espaces plus denses. Les vergers entourent la maison, et l'étang est facilement accessible à pied. Des chemins mènent au potager, au poulailler et à un box pour chevaux. Le garage, l'abri et un bâtiment indépendant offrent des possibilités variées, allant d'un atelier à un espace habitable. La maison s'intègre harmonieusement dans son jardin agréable.UN ESPACE S'APPUIANT SUR DES MATÉRIAUX DE QUALITÉL'entrée de la maison mène directement à la pièce principale, où la cuisine ouverte se situe à l'arrière. Le bois prédomine dans la décoration, et une grande cheminée ouverte structure l'espace. La pièce profite d'une belle hauteur sous plafond grâce à la charpente apparente. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin, et les terrasses s'adaptent aux variations du jour. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire. La maison, construite par l'entreprise Valentin, se distingue par son assemblage de bois et de maçonnerie visibles. Des améliorations peuvent être envisagées concernant les équipements et les finitions.UN ENVIRONNEMENT RICHELa médiévale ville de Troyes est accessible en une vingtaine de minutes. Vous y découvrirez ses rues à pans de bois, ses magasins d'usine et ses célèbres vitraux. Les axes routiers permettent d'y aller régulièrement pour le plaisir d'une journée ou d'une fin d'après-midi. De plus, le Parc naturel régional de la Forêt d'Orient offre de nombreuses activités de plein air, avec lacs et forêts accessibles toute l'année. Les vignobles de la Route de Champagne enrichissent encore ce territoire, tandis que Reims se trouve à environ une heure trente, offrant un accès à ses caves et à ses événements culturels.AVIS AGENCECet ensemble maison et jardin, soigneusement entretenu depuis plusieurs décennies, constitue un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa structure cohérente et son savoir-faire artisanal. Son atout réside dans l'harmonie entre le bâti et son environnement naturel, ainsi que dans les possibilités d'évolution à partir d'une base solide et immédiatement habitable. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'environnement privilégié de Gueux, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Prisée pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commodités (écoles, services, transports, golf), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, propose un cadre de vie moderne alliant confort et praticité. La pièce de vie se distingue par sa luminosité et sa chaleur, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le salon-séjour. Les larges baies vitrées à galandage connectent idéalement les espaces intérieurs à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin pendant les jours ensoleillés. Une arrière-cuisine vient compléter ce bel ensemble avec discrétion. La configuration des espaces nuit a été pensée pour garantir intimité et confort, comprenant un espace nuit indépendant avec trois chambres et une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale élégante, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, conçue comme un véritable cocon privé. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un lieu de vie supplémentaire offrant des prestations remarquables : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma équipée, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi que la terrasse, prolongent harmonieusement l'espace de vie. Cette maison est proposée partiellement meublée, facilitant une installation rapide. Elle est également dotée d'équipements modernes pour un confort accru, tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible avec gestion multizone, un ballon thermodynamique connecté, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau à régulation automatique, le tout complété par une installation domotique pour un pilotage intelligent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 €, honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

À vendre – Maison bourgeoise fin XXe siècle – 6 chambres – Jardin – Terrasse – Garage – Sous-sol total. Située dans un secteur recherché à proximité de la gare TGV, cette belle maison bourgeoise de la fin du XXe siècle offre de grands volumes et de charmants détails d'architecture, avec une façade en pierre et un fer forgé magnifique, une organisation claire et un fort potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur un hall somptueux distribuant les espaces de réception. Le salon de 43 m2, doté d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée, constitue une belle pièce de vie lumineuse et élégante. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée d'un piano de cuisson, communique avec une salle à manger ouvrant sur le jardin. Ce niveau est complété par un vestiaire et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche à terminer. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de douches à rénover, offrant la possibilité de créer des suites. Le sous-sol total est aménagé et carrelé, notamment en buanderie, idéal pour l'intendance, et comprend une belle cave voûtée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage pour deux voitures. Une maison familiale de six chambres, idéalement située, offrant caractère, surface et réel potentiel d'aménagement, qui pourrait également convenir pour un usage événementiel. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : N. BARA tél 06 80 54 08 12 DEMEURES & PRESTIGE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5400.00 et 7500.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GJP CONCEPT IMMO : Directrice - Nadia BARA Carte T CPI 51022017000017674 RCP DE LA MARNE.

À vendre : une propriété unique située à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette somptueuse villa offre une surface habitable de 457 m² au sein d'un parc arboré de 2057 m², dans un cadre paisible et préservé. Ce bien, désormais proposé à l'achat, incarne l'élégance et le raffinement d'une époque, ayant été entretenu par la même famille depuis sa construction. L'architecture signée par Felix BOUTON fait de cette propriété un bien d'exception sur le marché de Troyes. Actuellement divisée en deux appartements principaux et deux studios, cette demeure offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double et d'une maison de gardien fonctionnelle. Le parc, exposé sud, conserve un bassin d'origine et une belle terrasse en brique. Avec son caractère historique, ses éléments décoratifs élégants et ses nombreuses commodités, cette Propriété à acheter à Troyes est véritablement un bijou immobilier. Découvrez cette rare opportunité qui combine histoire et modernité.

À vendre, dernier étage d'un APPARTEMENT 7P avec ascenseur privatif, 2 terrasses, 4 chambres et 2 garages, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Reims. Situé à Reims, dans le département Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, à proximité des écoles, commerces et du théâtre. Ce bien propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et volumes remarquables. Dès l'entrée, l'ascenseur privatif ouvre sur un espace impressionnant, baigné de lumière et de belles prestations. La vaste pièce de réception de 51 m², avec salon et salle à manger, dispose d'une cheminée traversante et d'un bowindow qui mène à une superbe terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, présente un plan de travail en granit, alliant raffinement et fonctionnalités. L'espace nuit comprend une grande chambre, un dressing, une salle de douche élégante, deux chambres additionnelles, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Ce bien unique possède également deux terrasses, deux garages sécurisés et se trouve dans une copropriété de 80 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : N BARA au 06 80 54 08 12, DEMEURES & PRESTIGE.

EXCLUSIVITE - Situé en centre de Reims, Les Rémoises vous invitent à découvrir cet appartement de 56,79 m², entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée entièrement équipée. L'agencement a été conçu pour maximiser le confort et la convivialité avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille dans une atmosphère calme et chaleureuse. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace nuit avec raffinement. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Reims, parfait pour y vivre ou investir dans un secteur recherché du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

AXE RAPIDE 20 MN DE REIMS. Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique Maison à vendre à BAZANCOURT allie confort et prestations de qualité. Accessible rapidement depuis le centre de Reims, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres, un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 60m2 environ ouverte sur la terrasse et la piscine. Une cuisine d'été et un garage double complètent ce bien. Honoraires de 4.75% TTC charge acquéreur (568000e hors honoraires). Cette Maison de luxe à acheter à BAZANCOURT se trouve dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre unique, au cœur de la ville, tout en étant à l'abri des regards, en fond de parcelle. Les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale. Vous serez séduit par l'imposante hauteur sous plafond, les baies vitrées à toute hauteur offrant une grande luminosité, ainsi qu'une spacieuse entrée avec placards, un bureau, une cuisine ouverte prolongée par la salle à manger, et un salon avec insert à bois. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au second étage, une suite parentale avec sa salle de douches vous attend. Au fond du jardin, une dépendance vous laisse libre cours à votre créativité. Un duplex de 30 m2 sur cour, totalement indépendant, vient compléter ce bien, avec possibilité d'Airbnb. Ce bien original est idéal pour les personnalités non conventionnelles.