ventes immobilier de luxe Marne, France

REIMS - Édifié au XIXe siècle, élégant hôtel particulier bénéficiant d’un jardin clos à l’arrière. Le bâtiment principal se développe sur un sous-sol comprenant caves et réserves, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles, ainsi qu’un dernier niveau sous combles. Une aile secondaire complète l’ensemble avec des boxes en rez-de-jardin et un étage supérieur. D’une surface totale d’environ 885 m² (surface habitable 806m²), la propriété s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 370 m². L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et vendu libre de toute occupation. Il est située en centre-ville de Reims, à environ 15mn à pied de la gare Reims Centre. Taxe foncière : 2 592 € (2022).

REIMS - Édifié au XIXe siècle, élégant hôtel particulier bénéficiant d’un jardin clos à l’arrière. Le bâtiment principal se développe sur un sous-sol comprenant caves et réserves, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles, ainsi qu’un dernier niveau sous combles. Une aile secondaire complète l’ensemble avec des boxes en rez-de-jardin et un étage supérieur. D’une surface totale d’environ 885 m² (surface habitable 806m²), la propriété s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 370 m². L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et vendu libre de toute occupation. Il est située en centre-ville de Reims, à environ 15mn à pied de la gare Reims Centre. Taxe foncière : 2 592 € (2022).

? **Un Appartement T5 d'Exception à Votre Mesure - Libre dès maintenant !** ? Découvrez cet appartement T5 de **200 m²** au rez-de-chaussée, un véritable écrin de vie où l'espace et la lumière se marient pour créer une atmosphère unique. Imaginez-vous ouvrir la porte sur un **séjour de 42 m²** baigné de lumière naturelle, un espace convivial où les dîners entre amis et les moments en famille prendront une nouvelle dimension. Les **3 chambres spacieuses**, dont une parentale avec dressing intégré, offrent un havre de paix pour se ressourcer, tandis que les **deux salles d'eau** allient praticité et esthétique. Partiellement meublé, cet appartement vous laisse la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos envies. La cuisine ouverte sur le séjour est un espace fonctionnel et moderne, idéal pour préparer des repas gourmands ou partager des moments culinaires. L'appartement dispose également d'un **ascenseur** pour un accès facilité, d'une **cave de 10 m²** pour ranger vos affaires en toute sécurité, et de **deux WC indépendants** pour un confort optimal. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied des commerces de première nécessité, des cafés chaleureux et des restaurants variés. Les espaces verts à proximité invitent à des balades apaisantes, tandis que les transports en commun à moins de 10 minutes vous connectent facilement à l'ensemble de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie exceptionnel ! GJP CONCEPT IMMO - Votre expert en immobilier de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GJP CONCEPT IMMO : Directrice - Nadia BARA Carte T CPI 51022017000017674 RCP DE LA MARNE

REIMS - AVENUE DE LAON Dans une résidence sécurisée de bon standing, venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes et un agréable extérieur privatif. D'une superficie de 104,66 m2 loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 44,18 m2, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres (possible 4), d'un dressing/bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration actuelle permet également la création d'une troisième et quatrième chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle surface extérieure, avec une terrasse/jardin d'environ 250 m2, un véritable atout rare sur le secteur. Un garage en sous-sol au sein de la résidence complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement, son extérieur généreux et son emplacement à proximité de l'ensemble des commodités et des transports. À visiter sans tarder. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (accueil uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Dans un environnement rare et préservé, cette propriété exceptionnelle se situe à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, offrant un cadre de vie unique au bord d'un lac privatif de 13 hectares. Édifiée au cœur d'un parc paysager sans aucun vis-à-vis, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 80 m² s'ouvre sur un salon cathédral de plus de 5 mètres de hauteur, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Cette maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Une grande mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un espace bureau, un home cinéma, une salle de jeux ou une bibliothèque. À l'extérieur, une large terrasse exposée ouest vous permettra de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la nature environnante. Les atouts de cette propriété sont exceptionnels : - Accès direct à un lac privatif de 13 hectares - Baignade, pêche, planche à voile et sports nautiques non motorisés autorisés - Environnement calme et sécurisé - Aucun vis-à-vis - Cadre naturel remarquable - Parc boisé privé aux essences rares accessible aux copropriétaires, idéal pour les promenades, le jogging et les activités de plein air Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de nature, de tranquillité et d'espaces privilégiés, à seulement 30 minutes de Reims. - Copropriété horizontale - Taxe foncière : 1800 euros (TOM inclus) - Montant des charges annuelles de copropriété : 55 euros - Pas de procédures en cours - DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par un Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928. Téléphone +33 Mail : gentilphilippe49@gmail.com

À seulement 30 minutes d'Épernay, au cœur de la célèbre Route Touristique du Champagne, découvrez une abbaye d'exception fondée en 1142, véritable joyau du patrimoine français classé Monument Historique. Nichée dans un écrin de verdure de près de 9 hectares de parc et de jardins, cette propriété remarquable développe environ 2 500 m² de bâtiments ayant bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un potentiel rare pour de nombreux projets : investissement patrimonial, hôtellerie de charme, évènementiel, résidence de prestige ou projet de développement touristique. Chargée de près de neuf siècles d'histoire, l'abbaye séduit par son authenticité préservée et son architecture remarquable. Vous y découvrirez notamment une magnifique nef gothique aux voûtes d'ogives, témoignage exceptionnel du savoir-faire des bâtisseurs médiévaux. Plusieurs gîtes rénovés viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager immédiatement une activité d'accueil. L'environnement naturel participe pleinement à la magie du lieu. Une rivière serpente à proximité de la propriété tandis que de nombreux sentiers de randonnée invitent à la découverte des paysages environnants. Le calme, la nature et le patrimoine s'unissent ici pour créer une atmosphère unique de sérénité et d'élégance. Rare sur le marché, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire, les investisseurs visionnaires et les porteurs de projets à la recherche d'un site d'exception où patrimoine, nature et potentiel économique se rencontrent harmonieusement. Contactez nous Comptoir Champenois 03.26.78.10.10 Référence agence : 7437

Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4 à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, comprend : une entrée avec placard, un séjour double spacieux, une vaste cuisine équipée, une buanderie, deux chambres avec placard et une salle de bains. Il bénéficie également de la climatisation, d'une cave et d'un parking en location. Les charges de copropriété s'élèvent à 2755,20€ par an, pour un total de 30 lots. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,94% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 385.000€ hors honoraires. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Reims, cette opportunité est à ne pas manquer.

À seulement 30 minutes d'Épernay, au cœur de la célèbre Route Touristique du Champagne, découvrez une abbaye d'exception fondée en 1142, véritable joyau du patrimoine français classé Monument Historique. Nichée dans un écrin de verdure de près de 9 hectares de parc et de jardins, cette propriété remarquable développe environ 2 500 m² de bâtiments ayant bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un potentiel rare pour de nombreux projets : investissement patrimonial, hôtellerie de charme, évènementiel, résidence de prestige ou projet de développement touristique. Chargée de près de neuf siècles d'histoire, l'abbaye séduit par son authenticité préservée et son architecture remarquable. Vous y découvrirez notamment une magnifique nef gothique aux voûtes d'ogives, témoignage exceptionnel du savoir-faire des bâtisseurs médiévaux. Plusieurs gîtes rénovés viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager immédiatement une activité d'accueil. L'environnement naturel participe pleinement à la magie du lieu. Une rivière serpente à proximité de la propriété tandis que de nombreux sentiers de randonnée invitent à la découverte des paysages environnants. Le calme, la nature et le patrimoine s'unissent ici pour créer une atmosphère unique de sérénité et d'élégance. Rare sur le marché, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire, les investisseurs visionnaires et les porteurs de projets à la recherche d'un site d'exception où patrimoine, nature et potentiel économique se rencontrent harmonieusement. Contactez nous Comptoir Champenois 03.26.78.10.10 Référence agence : 7437

EXCLUSIVITÉ. REIMS CENTRE-VILLE. Maison pleine de charme à vendre, au rez-de-chaussée : entrée desservant, séjour double avec cheminée ouvrant sur le jardin, grande cuisine repas (24 m²), arrière cuisine buanderie, toilette, cellier, bureau. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains, toilette. Au dernier niveau : comble aménagé, salle de détente, 4ème chambre. Joli jardin clos et arboré d'environ 450 m². Une dépendance sur 2 niveaux aménagée (36 m²) avec étage chauffé. Deux places de parking au rez-de-chaussée d'une résidence récente sécurisée en face. Honoraires 5.27% à la charge de l'acquéreur (662000 euros net vendeur). Cette Maison de luxe à acheter à REIMS est idéale pour ceux cherchant un bien d'exception dans le département Marne, région Champagne-Ardenne.

Située à Fontaine-sur-Ay dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Cette vaste propriété de 255 m2 comprend un parc, un étang et une piscine, avec cinq chambres dont une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Le spacieux séjour de 55 m2, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc arboré, ainsi qu'une plage face à l'étang. Rénovée et chauffée par une pompe à chaleur, cette ancienne ferme allie confort et économies d'énergie. La piscine intérieure, entièrement vitrée, offre une belle vue. Un carport peut accueillir jusqu'à trois véhicules avec des bornes de recharge électrique. Une annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport est également disponible, pouvant être convertie en salle de réception. Le parc, riche en espèces variées, dispose d'un barbecue, d'un poulailler et d'un étang poissonneux, le tout sur plus de 3000 m2. De plus, des annexes sont déjà aménagées en appartements avec des entrées indépendantes, générant des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. Vous avez également l'opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 2123 m2, une d'elles étant un bâtiment professionnel, offrant un grand potentiel pour l'oenotourisme ou un projet familial dans un cadre naturel préservé.

EXCLUSIVITE - Située à Tinqueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale entièrement rénovée est idéale pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur l'un des extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec un accès direct à une salle de douches et une salle de bains familiale. Enfin, au dernier étage, vous serez séduits par une grande suite parentale offrant confort et commodités (dressing, salle de douche, et WC séparés). À l'extérieur, plusieurs espaces vous attendent : grande terrasse arborée, piscine, dépendances et plusieurs stationnements. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Tinqueux.

À découvrir, appartement T5 en hyper-centre à deux pas de la gare TGV à Reims, dans le département Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien au charme indéniable, avec sa décoration élégante comprenant moulures, cheminées et beaux parquets, vous propose un joli séjour lumineux avec cuisine îlot, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. En prime, une grande terrasse privative au calme pour profiter des douces soirées d'été. Une place de stationnement est disponible à proximité. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Reims.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante maison d'architecte achevée en 2026 Développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de 658 m² entièrement aménagée, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et l'attention portée à chaque espace. La pièce de vie de plus de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon qui s'organisent naturellement dans un volume généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier ouvert constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il pourra accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux selon les besoins de chacun. Ce niveau dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une vaste salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, accompagne harmonieusement l'ensemble. Un garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de la propriété. Conforme à la réglementation RE 2020, la maison bénéficie d'équipements performants associant confort et maîtrise énergétique : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable par pompe à chaleur, et installation photovoltaïque. Une réalisation contemporaine soignée, pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

À Marcilly-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, SERENO vous propose une propriété à vendre. Cette villa d'architecte de 400 m², inspirée du style californien, est située sur un parc arboré de 1.2 hectare, offrant un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une réception spacieuse de 100 m², une cuisine équipée et trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une vaste salle de réception de 130 m², un bar, une salle de jeux, ainsi que diverses dépendances. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des activités commerciales dans le secteur de l'événementiel. Son emplacement privilégié, à proximité de Romilly-sur-Seine et toutes commodités, renforce l'attrait de cet achat de propriété à Marcilly-sur-Seine. Prix du bien : 595 000 euros, honoraires inclus.

À la recherche d'une maison à acheter à Lagery, Marne (51), en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à vendre de 200 m2 avec piscine couverte et dépendances aménagées de 70 m2. Située dans le charmant village de Lagery, à seulement 1h10 de Paris, cette propriété en pierre apparente saura vous séduire par son charme, ses vastes volumes et la qualité de ses prestations. La maison se compose de : - 6 chambres - 1 dressing - 3 salles de bain - 1 vaste pièce de vie - 1 bel espace actuellement utilisé comme bureau - 1 piscine couverte et chauffée - 1 garage - 1 chartil - 1 atelier - 1 grenier aménageable - 1 sous-sol - 1 parc arboré de 2 633 m2 Le vestibule mène à une cuisine équipée et à un salon/séjour agrémenté d'un mur en pierre, de poutres apparentes, d'une cheminée avec insert et d'une bibliothèque. Vous trouverez également une chambre (option bureau), des WC invités et une salle de bain. La cuisine et le salon offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, entourée d'un écrin de verdure, dispose d'un chalet technique. Dotée d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur, elle vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade pendant de nombreux mois. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances, actuellement aménagées en espace professionnel de 70 m2, comprennent un bureau en open space, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Un escalier conduit à l'entrée indépendante de la maison, permettant de développer un projet professionnel, touristique ou artistique. Le dernier étage propose 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un grand garage de 54 m2 avec fosse et porte enroulable électrique, d'un chartil de 30 m2 avec porte motorisée et d'un atelier de 30 m2. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre une agréable terrasse. Côté technique, la propriété est classée D au DPE, dispose d'une isolation sous toiture, d'un chauffage électrique programmable, d'une cheminée avec insert distribuant la chaleur aux étages, ainsi que de double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. La fosse septique est aux normes et un adoucisseur d'eau ainsi qu'une pompe à chaleur sont présents pour les dépendances aménagées. Un puits permet d'alimenter le jardin. Atouts : - Vente directe - Propriété bien entretenue - Espaces généreux pour une vie familiale agréable, pour recevoir ou concrétiser vos projets - Piscine couverte et chauffée - Deux entrées indépendantes avec communication intérieure - Lagery, un lieu alliant charme et authenticité Accès : - A4 à 10 min - Paris centre : 130 km - Gare TGV Bezannes à 30 min, gare de Dormans à 20 min - TGV Paris Bezannes en 41 min C'est un bien idéal pour vivre heureux et développer vos projets.

À seulement 30 minutes de Reims, sur la commune de Selles, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée d'environ 193 m², implantée sur une parcelle de 1 729 m². Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une buanderie bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'espace de vie se compose d'un agréable double séjour d'environ 35 m², avec en prolongement une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Une seconde entrée située à l'arrière de la maison, avec WC indépendant, permet un accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et de nombreuses dépendances : une grange d'environ 160 m², une ancienne porcherie ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en garage. Une parcelle constructible d'environ 790 m² complète l'ensemble et offre un potentiel de valorisation supplémentaire. La maison profite de prestations de qualité : chaudière à granulés, VMC double flux, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, travaux d'isolation et réfection partielle de la toiture. Un bien alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06.38.66.16.68. Maison à acheter à Selles, département Marne, région Champagne-Ardenne.

À vendre, en exclusivité, une maison située à LES MESNEUX, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. À seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette propriété se trouve au coeur d'un village prisé, bénéficiant d'écoles et d'un accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV. Réhabilitée à partir d'un ancien corps de ferme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une cour privative permettant le stationnement, menant à une vaste entrée avec rangements. Les espaces de vie, d'environ 100 m², sont lumineux et accueillants, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un palier spacieux distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale et une seconde suite avec salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, un jardin clos entoure une piscine ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et proximité de Reims. Avec chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, elle se complète d'un garage pour le stationnement d'un véhicule. Maison de luxe à acheter LES MESNEUX, contactez-nous pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ Située en plein coeur de Reims, Les Rémoises vous invitent à découvrir cette maison de 194,50m2, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La véranda constitue un espace supplémentaire appréciable, tandis que la belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume dans les principales pièces. Une cave ainsi qu'un petit espace extérieur à l'avant de la maison complètent l'ensemble. Sa situation en centre-ville permet de bénéficier de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des services de Reims. Maison de luxe à acheter Reims, n'attendez pas pour visiter cette opportunité.

Au coeur du Vieux Bezannes, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison à rénover est située sur un vaste terrain de plus de 1200 m², loin du bruit. Toutes les pièces sont de plain-pied, avec une entrée menant à une petite cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée ancienne et une salle de séjour traversante offrant une vue exceptionnelle sur la forêt classée. Le large couloir sert également d'espace bureau et donne accès à deux grandes chambres de 16,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette propriété dispose de caractéristiques charmantes de l'ancien, avec des carreaux de ciment et des volumes généreux, le tout dans un cadre paisible. Un sous-sol total de 100 m² permet de stationner un véhicule et de prévoir un espace de rangement, salle de sport, buanderie, et local technique. La parcelle inclut également un coin de forêt, garantissant une tranquillité et un dépaysement aux futurs occupants. Un projet d'agrandissement de la maison à 200 m² habitables a déjà été étudié par un architecte et est compatible avec les régulations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bezannes, contactez-nous pour organiser une visite ! Mathilde ZUCCARI - 06.32.67.13.65.

Situé en Champagne, région viticole renommée et classée au patrimoine de l'Unesco, ce vignoble à vendre se trouve dans la Marne, près d'Épernay. Cette parcelle de 15.5 ares, plantée en Meunier depuis 1991, est bien entretenue et facilement cultivable, avec un accès pratique. En devenant propriétaire, vous pourrez la louer par fermage ou en métayage à un jeune viticulteur déjà désigné. Le fermage vous propose une rémunération en numéraire accompagnée de bouteilles de Champagne selon votre choix. En métayage, vous bénéficierez d'une part de la récolte, à convenir entre la vente du raisin et la récupération de bouteilles de Champagne parmi une variété de cuvées de qualité. Cette opportunité vous permet d'accéder à un vignoble très recherché. Profitez de conditions fiscales avantageuses sur les revenus annuels et les droits de succession grâce à ce bail viticole. D'autres parcelles adaptées à vos critères peuvent être présentées, y compris pour des projets viticoles plus ambitieux. Contactez-nous pour toute question.

Au coeur du secteur prisé du Forum à Reims, découvrez cet appartement spacieux de 147,55 m2 au sol, alliant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. L'entrée met en avant un parquet raffiné, des cheminées en marbre et des moulures élégantes. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande cuisine équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec salle de bains, accompagnée de nombreux rangements et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les deux balcons, la belle vue et la cave en sous-sol ajoutent une touche de caractère à cet appartement à vendre à Reims. Idéalement situé en hypercentre dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Visite virtuelle disponible sur demande.

Propriété d'exception avec Jardin et Piscine au Coeur de ReimsDKER Immobilier vous propose à la vente une caractéristique rare : une maison d'environ 300 m2 située en plein centre de Reims, dans le département de Marne, région Champagne-Ardenne. Construite en 1856, cette bâtisse historique allie le charme du passé et le confort moderne. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant une qualité de vie inégalée dans la ville des Sacres.L'intérieur a été conçu pour le confort et la convivialité, avec de vastes espaces de vie lumineux et personnalisables. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, garantissent intimité et bien-être pour chaque membre de la famille. Le choix de matériaux nobles et l'attention portée aux finitions accentuent l'élégance de cette maison de 10 pièces, où chaque espace respire le standing.L'atout majeur de cette propriété est son jardin de 600 m2, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée avec pool house, offrant un environnement serein à l'abri des regards. En plus de cette belle demeure, la vente inclut un immeuble générant des revenus locatifs, composé de trois appartements. Avec une entrée indépendante, cette opportunité garantit une gestion patrimoniale optimale sans nuisances pour les résidents.Une occasion unique d'allier art de vivre et investissement stratégique au centre de Reims. Contactez DKER Immobilier pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Reims.

En exclusivité, à moins de 10 minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims, découvrez cette charmante maison à acheter à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située au coeur d'un joli village entouré de vignes, cette maison s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie traversante de près de 45 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central dinatoire, un coin salon avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total aménagé de près de 100 m² incluant buanderie, garage et cave à vin. Rénovée en 2020, cette maison offre un excellent niveau de confort avec une faible consommation énergétique. Idéale pour une première acquisition, aucun travaux à prévoir ! Accès facile vers Reims ou Epernay.

APPARTEMENT À VENDRE À REIMS - Découvrez cet appartement sans vis-à-vis, idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de la gare et du Boulingrin. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Vous apprécierez également la belle loggia et les nombreux rangements. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 2960 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55% (prix de 550000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Dans le charmant village de BEZANNES, au calme et sans lotissement, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec pergola climatique, tandis que la vaste cuisine équipée est semi-ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, chacune avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Un sous-sol complet offre un garage pour trois voitures (83 m²), une cave à vin et un atelier. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 1000 m². Cette maison de qualité supérieure bénéficie d'un excellent classement énergétique. Pour un achat de maison de luxe à BEZANNES, n'hésitez pas à vous renseigner ! Les honoraires sont de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (842000 euros hors honoraires).