ventes immobilier de luxe Marne, France (page 4)

Découvrez cette maison à vendre à Hermonville, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Les amateurs de pierre et de matériaux nobles apprécieront ce bien d'exception. Située dans une des communes les plus recherchées aux abords de Reims, cette maison de caractère se distingue par son agencement, ses matériaux raffinés et son salon cathédrale. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin/terrasse à l'arrière. Plusieurs dépendances représentent un atout supplémentaire, tout comme une cave voutée. Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et des WC. La suite parentale avec dressing et salle de douches se situe au deuxième étage. Le DPE est classé en C, avec des huisseries en bois double vitrage et climatisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Hermonville est présentée par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

Au cœur de Reims, dans le département de la Marne, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage, cet espace généreux arbore de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à un espace de vie lumineux d'environ 60 m2, agrémenté d'une cheminée insert et ouvrant sur un magnifique balcon-terrasse. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine, d’un bureau, ainsi que de 3 ou 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'appartement inclut également un garage double, un emplacement de parking et plusieurs caves. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter REIMS, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 8000€, soit 666€ par mois. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Située en hyper centre de Reims, dans le secteur calme de Buirette, cette Maison d'architecte de 210 m² dispose d'un superbe jardin arboré de 260 m² et d'une dépendance de 30 m² avec cour. Ce bien rare vous offre une première pièce de vie lumineuse grâce à son mur vitré donnant sur le jardin, accompagnée d'un salon cocooning avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Le dernier étage abrite une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau. La maison est orientée vers le jardin, créant une atmosphère apaisante en ville. Par ailleurs, la dépendance indépendante de 30 m² en duplex comprend un salon avec cuisine équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau, idéale pour une location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Reims dans le département Marne, région Champagne-Ardenne.

SECTEUR EXCEPTIONNEL !!! Nous vous proposons à la vente cette superbe maison au cœur du centre-ville de Reims, nichée dans une copropriété de très haut standing, à l'abri du bruit et des regards. Si vous recherchez de beaux volumes, le confort d'une maison moderne et le calme absolu, tout en étant en plein centre-ville à cinq minutes à pied de la gare, alors cette maison est faite pour vous ! Lumineuse et accueillante, elle vous offrira une grande pièce de vie, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, quatre salles d'eau, un grand espace bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un accès privatif à votre garage depuis le jardin et d'un ascenseur dans la maison. D'autres places de stationnements sont également disponibles en sus. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien hors du commun ! Référence agence : 1566

Maison de ville de caractère en hyper-centre de REIMS, Marne, Champagne-Ardenne. Cette maison du début du XXᵉ siècle associe cachet et élégance, agrémentée d'un agréable jardin. Ses atouts recherchés incluent un garage, un jardin privatif et une dépendance, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire donne sur une buanderie ou cuisine d'été, en liaison directe avec le jardin, parfaite pour les réceptions estivales. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 48 m² avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche pour un espace nuit bien agencé. Le grenier aménagé offre un espace détente ou une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une grande dépendance de 75 m² présente de nombreuses opportunités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Cette maison à vendre est un bien rare qui combine le charme de l'ancien et une situation idéale au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs, un véritable atout en centre-ville. Proche des écoles, gare, commerces et transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.944067.

Rare opportunité à Cormontreuil dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne ! Cette maison contemporaine de 183 m2 possède tous les atouts d'une habitation moderne. Idéalement située, elle offre un jardin, un garage, une piscine chauffée, des terrasses, un balcon et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste espace salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2 ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, et des toilettes séparées. Ce bien propose un confort optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation dans toutes les chambres à l'étage. De plus, il est équipé de volets électriques, de caméras de sécurité, d'une alarme, et affiche une faible consommation énergétique, DPE en A. Pour plus d'informations, contactez le 06.85.03.96.53. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre à Méry-Prémecy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 536 m² habitables, entièrement rénové en 2023, est meublé et se situe au cœur de la Champagne, à seulement 15 km de Reims et 15 km de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, à proximité du golf de Gueux. Ce château possède des volumes généreux qui créent une ambiance chaleureuse et familiale, tout en offrant la possibilité de développement en hébergement type hôtelier ou chambres d'hôtes. Le parc arboré de 5 hectares et 832 m² ajoute au charme verdoyant et reposant de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un premier salon de 43 m2, une cave voûtée de 24 m2, une salle à manger de 34 m2, un deuxième salon de 29 m2, ainsi qu'un coin bar donnant sur une belle terrasse et un jardin d'ornement. La cuisine est aménagée avec un arrière-cuisine, et vous trouverez également 2 caves voûtées, un cellier, un local technique, une petite lingerie, et un wc. Le premier étage offre un long couloir qui dessert deux suites de 40 et 57 m2, chacune avec chambre, salon, salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et wc mesurant respectivement 26 et 45 m2. Un espace bien-être de 40 m2, comprenant un sauna, un hammam, 2 cabines de soins, une salle de douche et un wc, complète cet étage. Au deuxième étage, trois suites mansardées de 34, 48 et 49 m2 (mesurage au sol) et une plus petite de 31 m², toutes équipées de salles de bains, wc et espace salon, sont également disponibles. Un petit local technique se trouve à cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie. Ce bien offre des possibilités d'extension, de piscine couverte ou découverte, ainsi que de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.942631.

À vendre, Appartement spacieux situé en hyper centre de REIMS, Marne, en région Champagne-Ardenne, face à la gare. Cette petite copropriété avec ascenseur et parking offre de magnifiques volumes. L'appartement comprend un grand séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud, ainsi que quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes, sans oublier des dressings. Il dispose également d'une cave et d'un parking. Une chambre de service indépendante est présente au fond de la cour. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges mensuelles de 689 euros, incluant le chauffage. Honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur. Pour un achat d'un appartement de luxe à REIMS, cette opportunité mérite votre attention.

À vendre, en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement spacieux de type 5 se situe au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité de la rue Buirette et des commodités du centre-ville. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un plan fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, un double salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée avec coin repas et une vue dégagée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de douches, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien inclut également une cave saine en sous-sol et une place de parking couverte. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, intégrés dans les charges. La copropriété compte 15 lots dont 9 sont habitables, avec des charges annuelles de 4480 euros. Découvrez cet appartement à acheter à Reims.

En Exclusivité : Maison Familiale Ensoleillée T8 avec Jardin, Terrasse et Garage à Reims, département de la Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, offrant aménagements adaptés à la vie de famille, située près du parc Léo Lagrange et à seulement 8 minutes du centre de Reims. Avec 202 m2 habitables (182 m2 Carrez), cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Elle propose un salon lumineux de 53 m2, une suite parentale, 5 chambres, une salle de cinéma, ainsi que 4 stationnements, un jardin et une terrasse ensoleillée. Ses principaux atouts incluent un espace de vie ouvert sur la cuisine, une cuisine moderne, un dressing dans la suite parentale, et de nombreuses commodités. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à un chauffage au gaz et un poêle à granulés. Située dans un secteur prisé, proche des transports en commun et de toutes commodités, cette maison constitue une offre de choix pour un achat à Reims. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre idéal. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN, REIMS - EPERNAY - CHALONS EN CHAMPAGNE, M. IBRI : 07 88 44 08 55, Bureau : 03 26 04 63 10.

Maison en vente à Épernay, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de village, d'une superficie habitable de 150 m2 sur un terrain de 730 m2, est partiellement rénovée. Deux ailes supplémentaires de 180 m2 restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou un gîte. La propriété dispose d'une cour intérieure, d'un jardin arrière de 200 m2, ainsi que de caves souterraines voutées sur deux niveaux. Ce bien immobilier présente un fort potentiel au cœur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Épernay.

Superbe duplex de 185 m², très lumineux, comprenant 3 chambres de plain-pied et 2 supplémentaires à l'étage. Ce bien dispose également de 95 m² d'extérieur avec terrasses, loggia et balcons répartis sur les deux niveaux. Idéal pour un achat Appartement à acheter Reims, ce bien inclut un parking double. Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son séjour traversant. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda donnant directement accès à un jardin agréable et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un atelier. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable de 80,68 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une véranda ouvrant sur le jardin. L'étage comprend trois chambres et une salle de douche récente. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Des travaux récents ont été réalisés, vous permettant d'emménager sans prévoir de gros frais. Située dans le quartier Maison Blanche, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (accueil uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Situé à CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le département de la Marne, découvrez ce château exceptionnel inscrit Monument Historique, entouré de douves et de jardins à la française. Avec plus de 1 500 m² habitables, le domaine comprend des salons d’apparat, 20 chambres, un gîte, une piscine chauffée et de vastes espaces de réception, le tout niché sur un terrain de 17 hectares. Ce bien unique, chargé d’histoire et de charme, est à seulement 1h30 de Paris. Ce château a été édifié au XVIIᵉ siècle et témoigne de plus de huit siècles d'histoire. Modernisé et restauré avec soin, il présente une architecture harmonieuse en pierre de craie avec des toitures en ardoise. Les jardins, signés par Le Nôtre, ajoutent à l’élégance du domaine. Avec un accès aisé aux commerces et services du quotidien, ce château de luxe à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE est idéal pour ceux souhaitant investir dans un bien d'exception. Bénéficiant de vastes dépendances et d'un parc somptueux, il offre un cadre privilégié pour des réceptions ou des séminaires.

Maison à vendre à Reims, dans le département de la Marne et la région de Champagne-Ardenne. Découvrez ce superbe hôtel particulier de plus de 350 m² habitables, situé en hyper centre. Cette propriété bénéficie d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un agréable jardinet arboré. Le grand séjour double et la cuisine avec accès extérieur ajoutent encore au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche, tandis qu'au second étage se situent 4 chambres supplémentaires et un grenier parfaitement isolé. Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une cave à vin spacieuse et d'un garage. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.937392.

Vente appartement rare à Reims. DKER Immobilier vous propose un bien exceptionnel situé rue de Talleyrand, au coeur de l'hyper-centre de Reims, dans le département Marne et la région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 158 m2, au deuxième étage d'un immeuble au charme des années 1920 avec ascenseur, trouve place sur la future Voie des Sacres. À proximité de la place d'Erlon, cet emplacement stratégique assure un cadre de vie dynamique et un potentiel d'appréciation de valeur. À l'entrée, un hall majestueux dégage une impression d'élégance, tandis que le double séjour spacieux de plus de 34 m2 se prête parfaitement à la vie de famille et aux réceptions. L'espace nuit est judicieusement agencé, comprenant trois grandes chambres avec parquet et un bureau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche privative, garantissant modernité et confort dans un environnement authentique. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un chauffage individuel au gaz et une cave. Bien qu'une légère rénovation soit à prévoir pour l'adapter à vos goûts, le caractère ancien et la disposition traversante offrent un potentiel de personnalisation inégalé. Proche de toutes les commodités, ce bien saura séduire les acquéreurs intéressés par l'achat d'un appartement à Reims.

Vente Maison à Courmas - Marne (51) À seulement vingt minutes de Reims, au sein du charmant village viticole de Courmas, cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle de 246 m2 saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette propriété Le charme de l'ancien s'allie à un confort contemporain. Rénovée avec soin, cette maison de maître a préservé son âme tout en répondant aux exigences de vie moderne. Située entre Reims et Épernay, Courmas représente un cadre de vie agréable au milieu de superbes coteaux champenois, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un patio central illuminant chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. La cuisine dinatoire s'ouvre généreusement sur un jardin clos et arboré, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau et une bibliothèque, créant des espaces propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez sept chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un solarium de 25 m2. Des espaces supplémentaires, tels qu'une salle de bains familiale et une salle de douche, garantissent le confort d'une grande famille. Les éléments d'origine sont mis en valeur : tomettes authentiques, parquets anciens qui apportent chaleur et caractère. Les jeux de lumière autour du patio offrent une atmosphère unique et élégante. Le jardin clos révèle ses merveilles au fil des saisons, avec des massifs fleuris savamment composés et des essences variées. Un sous-sol et une cave complètent cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables. Où se situe Courmas ? Ce village pittoresque est situé dans la Montagne de Reims, combinant le calme de la campagne aux bénéfices d'une proximité urbaine : - Reims à 15 km (accès autoroutier et gare TGV) - Épernay à 20 km, cœur vibrant de la Champagne - Vignobles à perte de vue - Commodités dans les communes voisines Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le charme d'une maison de caractère tout en restant proche des commodités. Le vignoble champenois en voisin et la ville à portée de main, un équilibre parfait. Venez découvrir cette maison pleine de caractère. Contactez DKER Immobilier pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REIMS - ST REMI Dans une résidence de bon standing avec gardien, nous vous proposons un appartement de type 5 d'une superficie d'environ 83m2 offrant 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ainsi qu'une cave et un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence. Entièrement rénové, cet appartement est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. Vendu avec l'ensemble du mobilier, prêt à vivre ou à louer ! Appartement à vendre à Reims, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (accueil uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Découvrez cette rare Maison à vendre à REIMS, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison ancienne, de type 8, comprend une cour et une petite dépendance. Elle offre une entrée accueillante, une vaste cuisine contemporaine, un séjour double avec cheminée, un salon TV et un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une douche et une lingerie. De plus, cette propriété dispose d'une cave et d'un grenier. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 660 000€ hors honoraires.

Découvrez cet appartement à vendre à REIMS, situé au cœur de l'hyper centre-ville, à proximité de la gare Reims centre, dans un édifice remarquable construit en 1923 par un architecte reconnu. Avec une superficie de 110 m² (loi Carrez), cet appartement en rez-de-chaussée surélevé conserve tout son charme d'antan ainsi que des éléments de style Art-déco, emblématique du patrimoine rémois. L'appartement offre un accès indépendant menant à un sas d'entrée décoré d'une majestueuse porte en ferronnerie. Vous y trouverez une cuisine dinatoire de 15,3 m² dotée de nombreux rangements, un salon intimiste de 15,8 m² avec un sol en marbre illuminé par un magnifique œil-de-boeuf, ainsi qu'un double salon/séjour de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend une salle de bains avec mosaïque ancienne et revêtements muraux en marbre, des WC séparés, et une grande chambre de 26,4 m² avec dressing donnant sur la cour. Le souplex ajoute un coin bureau, une seconde grande chambre avec rangements, une buanderie, et une pièce d'eau avec WC. De plus, une cave voûtée de 30 m² située au second sous-sol est idéale pour la conservation de vos vins. Cet appartement inclut également un garage fermé dans la cour intérieure, un confort rare en centre-ville. Une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture en quête d'un bien unique ! Reims - Hypercentreville, département Marne, région Champagne-Ardenne. Copropriété de 14 lots dont 5 sont des logements. Charges annuelles : 1379,8 euros.

Ref. 4306 : Magnifique château à vendre ISMH en Champagne Ce magnifique château se situe à quelques kilomètres de Châlons en Champagne, dans le département de la Marne qui fait partie des quatre départements qui composent la région Champagne-Ardennes. Région mondialement connue pour le plus prestigieux des vins, le champagne ! Situé dans une petite commune de 380 habitants, juste à côté de l'église du village. Côté pratique, 2 km seulement le séparent de tous les commerces et services utiles à la vie de tous les jours. Pour les enfants, le ramassage scolaire se fait par bus à la sortie du château. Et pour rejoindre Paris en train, la gare est à 17 km. Château de plaisance des XVIIème et XVIIIème siècle construit à l’emplacement d’une ancienne maison seigneuriale dont les premières archives remontent à 1264. Avec l’évolution du temps, du style de vie, des goûts, il a subi de nombreuses transformations tout au long des siècles. En 1608, Hugues MATHE, Receveur général des finances de Champagne acquiert le château et réalise d’importants travaux : les deux colombiers dans la cour et la réfection du bâtiment principal. Il commande la réalisation des douves autour du château en 1650 puis fait construire un canal et dévier la rivière voisine pour les alimenter en eau. Les nombreux pont-levis du château furent construits à cette époque. Hugues MATHE organise le parc en parallèle et fait appel à Jean Debar, élève du talentueux André Le Nôtre pour dessiner ses jardins à la française. En 1735, le château est racheté par M François Jean-Marie MOREL, Président du Présidial de Châlons-en-Champagne, qui restaure de fond en comble l’édifice. On retrouve cette date gravée sur le linteau surmontant la porte d’entrée. Il restaure les façades « à la moderne », puis va ajouter deux petites ailes en retour d’équerre. Plus tard, il effectue d’importants travaux sur le pont et la porte d’entrée du château.  Il embellit aussi les jardins en créant d’élégants parterres, ponts et miroirs d’eau, le tout agrémenté de jolies sculptures. Puis par un jeu d’alliance entre familles, le château passe dans le giron de la famille des Comtes Dubois de Riocour qui y restera plus de 200 ans (1791-1993). En 1856, ils créent un deuxième étage au château pour le logis et les pavillons d’angle et c’est à cette occasion qu’ils décident d’installer ce magnifique escalier central double, aujourd’hui en bois et fer forgé. Le château est inscrit aux monuments historiques depuis juin 1992. Le château, bâti en pierre de craie, et coiffé d’une toiture en ardoise violine irlandaise se situe au centre d’un grand terre-plein rectangulaire entouré d’eau. Une passerelle enjambant les douves permet d’accéder à la cour du château. Une magnifique grille d’honneur est placée à l’entrée du pont. De chaque côté sont situés deux pavillons de plan carré sur deux niveaux qui sont d’anciens colombiers. Le château a une orientation classique est-ouest profitant ainsi d’un ensoleillement maximum. Les jardins se trouvent à l’est et la cour à l’ouest. Le bâtiment se compose d’un corps central flanqué de deux ailes en retour d’équerre peu saillante présentant chacune trois niveaux d’élévation. Deux ailes plus basses sur deux niveaux y sont accolées symétriquement. Ces deux ailes sont prolongées de deux bâtiments d’un seul niveau encadrant la cour. Cet assemblage crée un jeu de toiture intéressant. Celle des deux ailes des extrémités sont à longs pans et montent aussi haut que les toits plus ramassés du corps du bâtiment. Huit épis de faîtage couronnent l’édifice. Au nord, une dernière extension sur deux niveaux casse la symétrie du château. Et, au bout de cette extension, une piscine sous abri fixe chauffée par pompe à chaleur (4 mètres sur 10) (64 m3 d’eau). Le château et l’extension nord représentent 1 535 m² auxquels s’ajoutent 210 m² de combles accessibles non aménagés et 128 m² de combles non accessibles des pavillons nord et sud. -Le rez-de-chaussée fait 595 m² et se compose ainsi : Une entrée principale traversante avec un magnifique escalier à double révolution en bois et rampes en fer forgé. Le sol en dallage à cabochon du vestibule a presque trois cents ans. De part et d’autre de cette entrée se trouvent 6 grands salons recouverts de boiseries et de parquets aux motifs variés (Versailles, points de Hongrie, bâton rompu, mosaïque…). Sur les portes, les ferrures en bronze sont très soignées. On y retrouve les armoiries de la famille des comtes De Riocourt en forme de couronne surmontée de neuf boules indiquant leur rang de noblesse. Une grande cuisine entièrement équipée, 4 toilettes dont 2 avec accès handicapé, nombreux débarras et antichambres. -Au premier étage de 610 m², l’escalier à double révolution vous mène à une belle pièce palière desservant 8 chambres avec salles de bains ou salles d’eau et deux autres escaliers desservant les 3 niveaux. -Au deuxième étage, un grand couloir dessert 9 chambres (2 avec salle d’eau privative), 3 grandes salles d’eau à partager. L’extension est composée d’un grand logement privatif avec cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 wc, 4 chambres, 2 bureaux et un espace lingerie. Il y a aussi une partie séminaire avec son escalier indépendant composée de deux salles de formation et d’une salle de pause. Un grand garage. -Le Pigeonnier nord d’environ 135 m² propose trois niveaux : gîte complètement équipé comprenant un salon/cuisine, deux chambres, deux salles d’eau avec wc. -Le pigeonnier sud n’est pas aménagé, mais avec des travaux on peut créer un deuxième gîte de 135 m². La surface du terrain représente 17 ha partagés entre la cour, les douves, le jardin à la française, dont les propriétaires actuels essaient de redessiner petit à petit l’œuvre originale de Le Nôtre et la forêt avec ses allées invitant à la flânerie. L’eau est partout et apporte cette dimension romantique recherchée par les grandes familles châtelaines des siècles passés. Les pièces d’eau ont une fonction purement décorative et participent à l’harmonie générale du dessin en permettant la réflexion de l’architecture du château. Un parking privé à proximité du grand chapiteau et un très grand parking avec quatre parcelles pouvant accueillir plus de 350 voitures. Le château est inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et toitures du château, des deux ailes basses de communs en retour d'équerre et des deux pavillons d'entrée ; la grille d'entrée principale et grille XVIII s d'entrée au jardin avec ses piliers ; les douves et ponts qui les franchissent : inscription par arrêté de 06/1990. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En plein cœur du vignoble marnais proche de Reims route de Champagne, découvrez cette demeure contemporaine bâtie en 2020, offrant 550 m² habitables environ dans un état neuf et moderne. Cette propriété, pour la partie professionnelle actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un espace bien être, piscine, sauna, Hamann, espace accueil bar. Concernant la partie privée, entourée de son jardin arboré ,des terrasses complètent cette propriété, un espace brut d'environ 120 m2 aménageable à votre goût plus garage deux voitures, venez découvrir ce bien exceptionnel, contactez moi 0617466744 Référence agence : 7218

En plein cœur du vignoble marnais proche de Reims route de Champagne, découvrez cette demeure contemporaine bâtie en 2020, offrant 550 m² habitables environ dans un état neuf et moderne. Cette propriété, pour la partie professionnelle actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un espace bien être, piscine, sauna, Hamann, espace accueil bar. Concernant la partie privée, entourée de son jardin arboré ,des terrasses complètent cette propriété, un espace brut d'environ 120 m2 aménageable à votre goût plus garage deux voitures, venez découvrir ce bien exceptionnel, contactez moi 0617466744 Référence agence : 7218

Découvrez cette Propriété unique à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un village au cœur de la Montagne de Reims, cette demeure historique offre un potentiel exceptionnel avec une superficie de 247 m2, sans compter les dépendances et les combles aménageables. Avec ses deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m2, ce bien est idéal pour envisager une activité commerciale, des chambres d'hôtes ou encore des projets d'oenotourisme. Une rénovation totale est à prévoir pour écrire une nouvelle page de l'histoire de cette Propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Prouilly, Marne, en région Champagne-Ardenne, qui allie tranquillité et accessibilité aux commodités. Située à une dizaine de minutes de l'entrée de Reims et à proximité de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable avec un environnement calme, de la végétation et de l'espace. Avec quatre chambres, ce bien exceptionnel vous promet un lieu de vie hors du commun. Les pièces sont réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : une mezzanine et un couloir donnant accès à trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Au rez-de-jardin : une entrée, un spacieux salon donnant sur la terrasse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, une salle de cinéma et détente, une pièce attenante à la cave qui fait office de bar, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée prolonge une grande terrasse et un pool-house, créant ainsi un espace parfait pour la relaxation. Un garage et deux pièces de rangement complètent cette offre. DPE en D, huisseries PVC double vitrage, chauffage fioul, assainissement micro-station. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.