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SAINT JEAN CAP FERRAT MAGNIFIQUE VILLA CATHERINE PIGUET vous ouvre les portes d'une Villa exceptionnelle nichée au cœur d'une pinède, offrant une vue imprenable sur le prestigieux Grand Hôtel de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Son emplacement privilégié garantit une intimité absolue tout en étant à proximité des attractions de la région. Cette magnifique demeure se distingue par ses prestations luxueuses et son charme d'époque. Avec ses 1 753 M² de parc arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. D'une superficie habitable de 254 m², la villa dispose de cinq chambres élégamment décorées, offrant confort et raffinement à ses occupants. Trois terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues panoramiques sur le paysage environnant. Les équipements de la Villa comprennent une piscine privée, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'architecture et la décoration préservent le caractère historique et le charme authentique de cette demeure d'exception. SAINT-JEAN-CAP-FERRAT MAGNIFICENT VILLA CATHERINE PIGUET invites you to discover an exceptional villa nestled in the heart of a pine grove, offering breathtaking views of the prestigious Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Its prime location ensures complete privacy while remaining close to the region’s most sought-after attractions. This remarkable property stands out for its luxurious amenities and timeless charm. Set within a beautifully landscaped 1,753 m² park, the villa provides a peaceful and verdant environment, perfect for relaxation and tranquility. Offering 254 m² of living space, the villa features five elegantly appointed bedrooms, combining comfort and sophistication. Three terraces allow residents and guests to fully enjoy the Mediterranean climate and the panoramic views of the surrounding landscape. The villa’s amenities include a private swimming pool and reversible air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year. Its architecture and interior design have carefully preserved the property's historic character and authentic charm, making this residence a truly exceptional home.

Découvrez cette magnifique villa en location à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace d'environ 416 m², récemment rénové, est situé dans le quartier prisé de Super Cannes, sur un terrain spacieux de 3 000 m² orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa comprend cinq suites élégantes, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un studio dédié au personnel. Les équipements haut de gamme comprennent un hammam, une piscine, et un jacuzzi. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport entièrement équipée, tandis que les fins connaisseurs de vin se réjouiront de la cave à vin soigneusement aménagée. Un terrain de tennis et un cinéma se rajoutent à cette villa d'exception. Cette villa, alliant confort moderne et raffinement, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés au monde. Ne manquez pas l'occasion de louer cette villa de luxe à Cannes, idéale pour un séjour mémorable.REF. 1036

Nichée dans la commune prisée de Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa en location offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche de Valbonne. Ce bien séduisant, d'une superficie d'environ 276 m², propose un mélange parfait entre tranquillité et accessibilité. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un lit double, d'un dressing, d'une salle de bain avec toilettes et d'une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, chacune dotée d'un lit double et d'une salle de douche avec toilettes. Un studio indépendant est également inclus, avec sa propre chambre, salle de douche, cuisine et salon. À l'extérieur, une piscine au sel, qui peut être chauffée, ainsi que plusieurs aménagements tels qu'un terrain de pétanque, une table de ping-pong, un panier de basket, une plancha et des climatisations dans toutes les pièces, viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux qui recherchent une location villa de luxe à Roquefort-les-Pins, ce cadre verdoyant et paisible est idéal.

EXCLUSIVITÉ DOLY - BAIL MEUBLÉ OU CODE CIVIL (SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE) Situé au 7ᵉ étage d'un magnifique immeuble ancien, ce sublime appartement entièrement rénové par architecte développe environ 75 m² au sol ainsi que 10 m² d'extérieurs. Baigné de lumière et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et une atmosphère unique. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure, ouvrant sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, espace salle à manger et salon installé sous la coupole de l'immeuble, offrant un charme architectural remarquable. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu'à un balcon filant avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Un escalier permet également d'accéder à une chambre supplémentaire en étage. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC ainsi qu'un accès direct au balcon filant depuis la chambre et la salle de bains. Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Appartement entièrement climatisé. Rénovation neuve – première occupation après travaux. Prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées. Location meublée ou bail code civil (société ou résidence secondaire). Honoraires loi 89 : 15 € TTC/m² Honoraires bail code civil : 12 % TTC du loyer annuel charges comprises.

AVENUE MARCEAU Catherine PIGUET vous invite à découvrir, au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing construit au XIXe siècle, un superbe appartement, entièrement climatisé et restauré par un architecte de talent. Il se distingue par ses élégantes réceptions, ses attributs d'époque raffinés et la qualité de ses finitions, alliant parfaitement charme classique et confort moderne. L'immeuble dispose de très belles parties communes et bénéficie d'un service de gardiennage. Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux. AVENUE MARCEAU Catherine PIGUET invites you to discover, on the 4th floor of a prestigious 19th-century freestone building, a superb apartment that is fully air-conditioned and has been beautifully renovated by a talented architect. It features elegant reception rooms, refined period details, and exceptional finishes, perfectly combining classic charm with modern comfort. The building offers magnificent common areas and benefits from concierge service. Located in the heart of one of the city's most prestigious neighborhoods.

SQUARE BOUCICAUT CATHERINE PIGUET vous propose, à proximité immédiate du Bon Marché et du Square Boucicaut, au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, un superbe appartement de 5 pièces ayant bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition privilégiée, ce bien rare offre des vues spectaculaires et entièrement dégagées sur la Tour Eiffel ainsi que sur le Dôme des Invalides. Un appartement alliant élégance, confort contemporain et panorama parisien unique. SQUARE BOUCICAUT CATHERINE PIGUET is pleased to present, in the immediate vicinity of Le Bon Marché and Square Boucicaut, on the top floor of an elegant Parisian stone building, a magnificent five-room apartment that has undergone a complete renovation using high-quality materials.Bathed in natural light thanks to its ideal exposure, this rare property enjoys spectacular, unobstructed views of the Eiffel Tower and the Dome of Les Invalides. A remarkable apartment combining elegance, contemporary comfort, and a truly unique Parisian panorama.

Maison Altura vous propose en location un Appartement de luxe à Paris 8ème. Cet élégant appartement en duplex de 230 m² se situe aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d'un prestigieux immeuble haussmannien, à proximité immédiate du Triangle d'Or. Entièrement rénové et climatisé, ce bien d'exception allie avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne au confort contemporain. Parquets, moulures, cheminées et généreux volumes de réception créent un cadre élégant, sublimé par une luminosité remarquable et des vues spectaculaires sur les monuments emblématiques de la capitale. L'appartement dispose d'un balcon filant sur toute sa façade, offrant un panorama exceptionnel sur la Tour Eiffel, les toits de Paris et la butte Montmartre. Les espaces de réception comprennent une vaste double réception baignée de lumière, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois suites, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une vue directe sur la Tour Eiffel. Une place de stationnement, incluse dans le loyer, complète ce bien. Bail Code civil. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Bail Code Civil Entre la rue de Sèvres et la rue du Cherche Midi, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement 3 pièces meublé de 62m². L'appartement se compose d'un séjour et salle à manger ou bureau, une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, et des toilettes invités. Balcon filant le long de tout l'appartement. Nombreuses ouvertures. Lumière. Climatisation. DPE : 151 kWh/m2.an (Classe D) GES : 5 kg CO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890€ et 1260€ par an. Loyer : 3480€ et 200€ de charges En option : le box (internet wifi, télévision) Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Ref. W-049UKA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris, dans le département Paris en Île-de-France, Quod et Associés vous propose un appartement de luxe en location à Paris. Ce magnifique appartement de cinq pièces, situé au septième étage d'un immeuble semi-récent sécurisé avec ascenseur et gardiens, s'étend sur 147m² loi Carrez et dispose de 32m² d'extérieurs. En parfait état et idéalement agencé, il offre une entrée avec rangements et une réception lumineuse prolongée par une terrasse offrant des vues uniques sur l'architecture parisienne. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que trois chambres qui profitent d'un large balcon. De plus, vous trouverez deux salles de bains et deux WC. Ce bien est également accompagné de deux caves et de deux grandes places de parking en sous-sol. DPE : D. Charges annuelles : 6000 euros. Honoraires de bail : 15% du loyer annuel. Ce magnifique appartement est à découvrir sans tarder.

Idéalement situé à deux pas de la rue de Courcelles et du parc Monceau, au sixième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing calme et sécurisée, ce superbe appartement haussmannien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les toits de Paris jusqu’à la tour Eiffel. Il comprend une belle entrée, un double espace de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine dinatoire, deux belles chambres, deux salles de douche, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et adresse prestigieuse au cœur du 17ᵉ arrondissement. Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 9 300 €. Contact : 06 81 54 59 37

Situé dans une impasse privée, très bel appartement meublé familial situé dans un immeuble pierre de taille de standing au 1 er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un double living, une cuisine dinatoire équipée jouxtant une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres avec salle de bains et salle de douches. Ce bien est équipé de nombreux rangements sur mesure. Il est meublé avec des objets de qualité, parfaitement rénové d'une facon contemporaine et soignée. Libre au 1 er aout.

Paris 16 - Porte d'Auteuil - 3ème étage - 7 pièces - 5 chambres - 222,85 m2 - Dans un bel immeuble ancien, très bel appartement familial meublé comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, 3 wc. Une cave et un petit box complètent ce bien. Possibilité d'un grand emplacement de parking, en face, pour 300€ en sus. Parquet, moulures, cheminées. Décoré avec goût. Beaucoup de rangements. Très fonctionnel. Lumineux. À deux pas du Village d'Auteuil, des commerces, écoles/lycées et transports.

Rue de Bourgogne Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne de standing avec ascenseur et gardienne, ce superbe appartement vide de 152 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 70 m² aménagée sur le toit. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste double séjour baigné de lumière, d’une belle cuisine aménagée, ainsi que d’une première chambre avec des rangements intégrés et de sa salle de douche privative. Deux autres chambres complètent l’espace nuit, accompagné d’une spacieuse salle de bains, de toilettes séparées, d’un dressing aménagé et de toilettes invités avec lave-mains. À l’étage, la terrasse offre une vue remarquable sur la Tour Eiffel. Première occupation après rénovation complète. Bien rare à une adresse très recherchée, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle, d’une cave et d’un local à vélos. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 250€ par mois. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Disponibilité immédiate. Loyer: 8 900,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 7 887,00 € (1 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société). Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%) soit : 11 357,28 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit : 460.56 €) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;2022:2023 : 2520€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER VIDE - BEAU 5 PIÈCES DE 140 M2 - BALCON FILANT + CAVE - RUE LOUIS MURAT. ------BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT--- Dans un superbe immeuble Haussmannien, sécurisé par digicode, gardienne et interphone. Nous vous proposons ce superbe 5 pièces de 140 m2, dans un magnifique immeuble avec gardienne, au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine aménagée, une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 WC. Cet appartement vous séduira par ses prestations (Parquet, moulures, cheminées) et sa proximité de nombreux transports et commerces, et de ce quartier très recherché, à 2 min du parc Monceau. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. . Loyer HC : 5 440 € ; Provisions sur charges: 560 € (chauffage et eau chaude compris) soit 6 000 € cc. -----BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT------ DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VISITES SUR DEMANDE HONORAIRES AGENCE 12% du loyer annuel HC HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Situé dans le 17eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine, cet appartement meublé de 181 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie élégant. Il se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, en outre, il est complété par deux salles d'eaux et une salle de bains. L’appartement dispose d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. UNIQUEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION EN CODE CIVIL Honoraires à la charge du locataire en Code Civil: 10% du loyer annuel. Contact Agence : 06_99_82_37_29 Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). Contact Agence : 06_99_82_37_29

EXCLUSIVITE CONTACT:06 99 82 37 29 EXCLUSIVITE À quelques pas de l'Arc de Triomphe dans un bel immeuble Art Déco aux parties communes élégantes, magnifique appartement en location meublée de grand standing de 192m² au 3ème étage entièrement refait à neuf et climatisé. Il se compose comme suit : Une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception de 68,37m2, une cuisine équipée ( Miele ) avec une cave à vin, une buanderie, une magnifique suite avec sa salle de bain, son dressing et boudoir, une deuxième chambre avec sa salle de bain et des toilettes d'invités. L'appartement a été meublé par un designer de renom . L'appartement est équipé d'un système sound Bang & Olufsen Une cave vient compléter ce bien. Gardienne à demeure. Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 1 mois du loyer CONTACT:

Situé rue du Château, à proximité immédiate du métro et des commerces, au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, avec ascenseur et gardien, appartement de trois pièces, d'une surface de 80,97 m², se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible immédiatement Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A seulement quelques minutes de Lyon, sur la commune recherchée de Mionnay, découvrez cette magnifique maison contemporaine meublée de 195 m² édifiée sur un terrain paysagé d'environ 750 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur le jardin et les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de famille confortable. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une spacieuse suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Les prestations sont de qualité avec notamment une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation tout au long de l'année. Les volumes généreux, la décoration soignée et les nombreux rangements participent au confort de cette maison. A l'extérieur, le jardin clos et arboré s'organise autour d'une belle piscine et de vastes espaces de détente, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme. Un garage double vient compléter ce bien rare à la location. Gare de Mionnay à 5min à pied, Part-Dieu en 15min. Loyer mensuel : 3 200 euros Dépôt de garantie : 6 400 euros Honoraires charge locataire : 2 535 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail), dont 585 euros d'état des lieux. Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, a proximité immédiate de nombreux commerces, cet appartement meublé au rez de jardin, se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine, - d'une chambres avec dressing, - salle de douche, - toilette séparé, - nombreux rangements, - terrasse privative de 20m², Charme intemporelle, confort du contemporain, double vitrage, finitions raffinées, matériaux nobles, parquet en chêne massif. Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction).

CONTACT:06_99_82_37_29 Situé dans le quartier de Rochechouart, cet appartement meublé de 155,28 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie élégant. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois grandes chambres bénéficiant d’un environnement calme grâce au double vitrage. Entièrement meublé et équipé, l'électricité et la fourniture d'une connexion internet haut débit sont comprise dans les charges. L’immeuble est doté d’un ascenseur. Cet appartement convient parfaitement à une colocation UNIQUEMENT DISPONIBLE A USAGE DE RESIDENCE SECONDAIRE OU BAIL SOCIETE. Honoraires charge locataire : 10% du loyer annuel CC TTC. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. CONTACT:06_99_82_37_29

Paris 16ème Jasmin, location meublée d'un appartement de réception et familial (4 chambres). Situé au cœur des commerces, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, traversant, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec son balcon, exposé Ouest, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de douche/WC, de 3 autres chambres donnant sur jardin, d'une salle de bains/WC, d'une salle de douche/WC et d'un WC invité. Nombreux rangements. Visiophone et digicode. Local vélo. A proximité des commerces et transports. Votre Contact Nathalie Nico au +33(0)6 99 10 53 75 Pas de colocation possible. Dépôt de garantie: 2 mois HC soit 13 260 euros. Pour les locations soumises à loi de 1989, honoraires à la charge locataire sont de 2 951,71€ TTC dont honoraires d’état des lieux 591,12€ TTC. Pour les locations non soumises à loi de 1989 (bail société), les honoraires à la charge du locataire sont de 8 364€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gros Caillou, La Tour Maubourg, dans un bel immeuble avec gardien datant de 1872, un très bel appartement entièrement rénové de 70.13 m² Il comprend une pièce de réception spacieuse et lumineuse qui bénéficie de trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec salle de douche attenante et WC. Disponible immédiatement. Chauffage individuel au gaz. Première utilsation - rénové - charme parisien. Loyer 5 000,00 € par mois, charges comprises. Dépôt de garantie : 4850,00 € (2 mois de loyer hors charges) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en résidence secondaire ou en bail société Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%) soit : 6 984.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit : 212.61 €) ISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2062€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble d'angle et à proximité immédiate des commerces rue Poncelet, très bel appartement familial, refait à neuf, au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception exposée sud, d'une cuisine entièrement équipée et neuve, d'une chambre parentale sur cour avec dressing et salle de bains attenante et toilettes, de deux grandes chambres partageant une salle de douche commune et de toilettes séparées. Appartement en cours d'ameublement. Possibilité d'ajouter des meubles supplémentaires à la demande. Appartement calme et lumineux avec prestations haut-de-gamme. Bail code civil uniquement! (logement de fonction pris par une société ou résidence secondaire). Honoraires de 12%TTC du loyer annuel hors charges à la charge du preneur.

*LOCATION MEUBLÉE* RUE PERIGNON, entre la place de BRETEUIL et l'UNESCO, Paris Seine vous propose un MAGNIFIQUE et LUMINEUX appartement de 5 PIÈCES doté de 3 CHAMBRES et agrémenté par 2 BALCONS. Situé au 6ÈME ÉTAGE par ascenseur dans un bel immeuble PIERRE DE TAILLE très bien entretenu et avec gardienne, l'appartement offre toutes les caractéristiques et le CHARME DE L'ANCIEN avec PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES et BEAUX VOLUMES. En bon état il offre un PLAN FONCTIONNEL et de JOLIES VUES sur les toits de Paris. Il se compose de: entrée, double séjour sur balcons , cuisine séparée, 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau, grand dressing, salle de bains avec WC, buanderie et WC séparé. Une cave complète ce bien. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE AU GAZ DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *HONORAIRES LOCATAIRE: 1.966,90 euros TTC sauf bail Code Civil (voir notre barème).* *FURNISHED RENTAL* Rue Perignon, between Place de Breteuil and UNESCO, Paris Seine offers a MAGNIFICENT and BRIGHT 5-ROOM apartment with 3 BEDROOMS and 2 BALCONIES. Located on the 6th FLOOR with elevator access in a beautiful, well-maintained STONE building with a concierge, the apartment boasts all the charm and character of period features, including hardwood floors, moldings, fireplaces, and spacious rooms. In good condition, it offers a FUNCTIONAL LAYOUT and LOVELY VIEWS over the rooftops of Paris. It comprises: an entrance hall, a double living room opening onto balconies, a separate kitchen, 3 bedrooms, one of which is en suite with a shower room, a large dressing room, a bathroom with toilet, a laundry room, and a separate toilet. A cellar completes this property. HEATING and HOT WATER VIA INDIVIDUAL GAS BOILER AVAILABLE IMMEDIATELY *TENANT FEES: EUR1,966.90 incl. VAT except for leases under the Civil Code (see our fee schedule).* Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence École Militaire - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

PARIS XI - A LOUER VIDE - TRES BEAU PIÈCES DE 147M ² + PARKING - VILLA GAUDELET - 4 CHAMBRES - 1E ETAGE Dans un bel immeuble moderne, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Nous vous proposons ce beau 5 pièces de 147 m², calme, au 1er étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine vide, d'un beau double séjour, cuisine à aménager selon vos gouts , de 4 chambres, d'une salle de bains, salle de douche, 2 WC et nombreux rangements. Impasse très calme. Nombreux commerces et transports à proximité. Une place de parking complète ce joli bien. Loyer HC: 4 350 € ; Provisions sur Charges: 420 € soit un loyer CC de 4 770 €. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS INCLUS DANS LES CHARGES. REVENUS NETS EXIGES: 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 14310 €/MOIS. PAS DE GARANTS POSSIBLE NI CAUTION BANCAIRE - PAS DE COLOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. loyer de référence: 22,40€/m² / majoré: 26.90€/m² POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne ou par téléphone. LIBRE DE SUITE !