locations immobilières de luxe France

Maison Altura vous propose en location meublée un appartement de 5 pièces d'une superficie de 157m2, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing art déco, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de luxe à louer à Paris 7ème se distingue par ses volumes élégants, sa luminosité et sa magnifique terrasse paysagée offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Il s'ouvre sur une entrée menant à de superbes espaces de réception, comprenant un élégant salon, une salle à manger et un petit salon, tous prolongés par la terrasse. Cet ensemble crée un cadre de vie raffiné, idéal pour recevoir tout en profitant d'un panorama emblématique sur Paris. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une suite parentale disposant d'un dressing, de toilettes privatives et d'une salle de bains. Bail Code Civil.

Découvrez cette magnifique villa en location à Cannes, située dans le réputé secteur de Super Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 290 m² offre une vue mer panoramique et se compose de 6 chambres en suite, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec salle à manger. Profitez d'une grande terrasse avec piscine et jacuzzi surplombant la mer, un véritable atout pour cette villa à louer à Cannes, idéale pour des vacances de rêve.

NEUILLY Saint James / Bagatelle Nous vous présentons à la location un exceptionnel duplex meublé de 6 pièces d'une surface de 192 m2, entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de haute qualité. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition sud et ouest), à seulement 8 minutes à pied du métro 1 Pont de Neuilly. La copropriété y est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement climatisé se compose au premier niveau : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une très grande cuisine américaine équipée (avec arrière cuisine), d'un WC invité, d'un double séjour sans vis à vis et d'un bureau ; le tout donnant sur un jardin (avec une entrée directe pour les invités) de 230m2 à l'abris des regards et d'une terrasse en cours d'ameublement. Le second niveau bénéficie : d'un pallier avec plusieurs rangements, de deux chambres lumineuses avec balcon, chacune avec des rangements et leur salle de bains, et d'une troisième chambre enfant avec salle de douche. Deux parkings en sous-sol complètent cette offre de location. Appartement lumineux, climatisé, à l'abris des regards et disponible au premier juillet 2026. Ce logement s'adresse en bail code civil uniquement : en logement de fonction (via une société) ou en résidence secondaire. Loyer : 15 000 euros charges incluses (dont 1300 euros de charges mensuelles). Honoraires : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges. Le dépôt de garantie compte tenu du niveau des finitions est de trois mois de loyer hors charges.

A proximité de la rue Monsieur le Prince - Paris VI Appartement traversant et rénové de 116,31m2 Entièrement meublé - Bail Civil  Au cœur du Paris historique du 6ème arrondissement et à proximité des commerces, restaurants, théâtres et lieux culturels, cet appartement de 116,31m2 est situé à l'étage noble et bénéficie dans les pièces de réception de belles hauteurs sous plafonds de plus de 4m. Vous serez séduits par la rénovation complète et par l'aménagement pratique. La luminosité et les perspectives sont des atouts supplémentaires. Entrée Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Salon (avec meuble lit escamotable pouvant faire un 3ème couchage) Une suite parentale au grand calme avec salle de bain, bureau et dressing attenant Une seconde chambre en mezzanine avec sa salle de douches et rangements 2 Toilettes Doubles vitrages - Volets intérieurs - Petits balconnets pour accueillir des plantes Chauffage individuel électrique Surface habitable totale 112,27m2 - Surface totale au sol 116,31m2 Mandat n° 375 Caution bancaire : 2 mois de loyer HC Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire) Loyer hors charges 5 600 € Provisions charges mensuelles: 250 € Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptional Loft in Louvre Rivoli The Loft offers 300 sqm of beautifully designed modular living space across three levels, combining exceptional volumes with premium comfort in the heart of Paris. It features 3 air-conditioned bedrooms with queen-size beds, as well as a fourth flexible sleeping area, comfortably accommodating up to 8 guests. The property includes 2 shower rooms, a stunning master en suite bathroom with rain shower and sunken bathtub, as well as a guest powder room. Hairdryers, bathrobes, a fully equipped kitchen, and a laundry room with washer/dryer, iron and ironing board are all provided for a seamless stay. Families are also well accommodated, with a crib and high chair available. For absolute comfort and relaxation, the Loft benefits from its own private air-conditioned wellness area, complete with a gym, sauna, hydro-jet massage shower, elliptical trainer, multi-gym, free weights, yoga mats, as well as a home cinema and sound system. State-of-the-art multimedia equipment ensures a premium entertainment experience throughout the property, including a 12-foot giant movie screen, a BOSE 5.1 surround sound HiFi system, BOSE DVD/CD player and tuner, iPod docking station, and access to 320 international cable channels including movie, news, and children’s channels. Additional flat-screen TVs are available in the mezzanine lounge and gym. The Loft is also equipped with 100Mb fibre-optic ultra-high-speed Wi-Fi, as well as a printer, scanner, and fax machine. Complimentary calls to 100 international landline destinations, as well as US and Canadian mobile phones, are also included. A rare and exceptional property designed for refined Parisian living, the Loft is also perfect for private events, Fashion Week stays, showrooms, fittings, product launches, press presentations, and exclusive brand gatherings. Prices are weekly and may vary depending on the season.

Golden Triangle Steps from Four Seasons & Avenue George V Ideally located in the heart of Paris’ prestigious Golden Triangle, just moments from the Four Seasons Hotel and Avenue George V, this exceptional 260 sqm apartment is set on the 4th floor with elevator of a magnificent Haussmannian building. Fully renovated to the highest standards, the property seamlessly blends classic Parisian elegance with contemporary luxury finishes, featuring refined moldings, fireplaces, high ceilings, and air conditioning throughout. The apartment offers: a grand entrance gallery a spacious double reception room, ideal for entertaining a separate elegant dining room a fully equipped high-end kitchen four bedrooms, each with its own en-suite bathroom five WCs, ensuring optimal comfort and privacy Flooded with natural light and boasting generous volumes, this residence embodies luxury living in one of Paris’ most exclusive addresses.

Avenue du Maréchal Maunoury Au premier étage d'un immeuble gardienné construit en 1952, appartement meublé d'une surface Carrez de 212,67 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, deux salles de douche, deux WC indépendants, une buanderie. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Première occupation après travaux - Belles prestations - Vue dégagée. Disponibilité : fin mai Loyer : 9 900.00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 18 260.00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 13 147,20 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 638.01 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2023 : 2270€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact 06 99 82 37 29 Située à Nandy, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille. Le confort est assuré grâce au double vitrage. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin , offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose d’un vaste jardin avec piscine privée, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité des commodités de Nandy. Un bien rare offrant confort et sérénité. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d’un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d’un calme absolu et d’une position dominante au sein d’une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse avec climatisation ainsi qu’un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l’abri de tout regard. Une dépendance vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre provençal. LOCATION MEUBLEE 12000/ mois .

EXCLUSIVITE CONTACT:06 99 82 37 29 EXCLUSIVITE À quelques pas de l'Arc de Triomphe dans un bel immeuble Art Déco aux parties communes élégantes, magnifique appartement en location meublée de grand standing de 192m² au 3ème étage entièrement refait à neuf et climatisé. Il se compose comme suit : Une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception de 68,37m2, une cuisine équipée ( Miele ) avec une cave à vin, une buanderie, une magnifique suite avec sa salle de bain, son dressing et boudoir, une deuxième chambre avec sa salle de bain et des toilettes d'invités. L'appartement a été meublé par un designer de renom . L'appartement est équipé d'un système sound Bang & Olufsen Une cave vient compléter ce bien. Gardienne à demeure. Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 1 mois du loyer CONTACT:

LE MESNIL LE ROI - Rue au calme proche des bus et de Maisons-Laffitte. Maison familiale meublée avec beaucoup de charme, un beau jardin arboré. Séjour double, cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc. A l'étage une suite parentale avec salle de bains et dressing et balcon, chambre avec balcon, double chambre en enfilade avec espace dressing et salle d'eau, grand espace family room au coeur de l'étage, wc.

Rue daubigny Dans un immeuble pierre de taille de standing très beau duplex traversant meublé au 1 er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, double living ouvrant sur rue, cuisine indépendante équipée, quatre chambres avec salle de bains. A l'étage inférieur en rez de chaussée, 2 chambres avec salle d'eau. L'appartement est en cours de rénovation. Très ensoleillé. Libre mi-juin.

Disponibilité : Septembre 2026 12 000 €/mois pour 10 mois 14 000 €/mois pour 12 mois ***** Idéalement située à Mougins, à proximité immédiate des écoles internationales et des commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC pour les invités, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une seconde chambre en suite. À l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires accompagnées de 3 salles de douche avec WC, offrant ainsi un agencement idéal pour une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison. ***** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 120 000 € pour 10 mois , ou 168 000 € pour 10 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 12 000 € pour 10 mois 14 000 € pour 12 mois

Mareil-Marly. Maison récente de 175,30m² louée meublée. Au RDC, l’entrée avec placard dessert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, ayant accès à la terrasse, et des toilettes séparées. Au 1er étage, le couloir mène à un vaste espace pouvant faire office de bureau, trois chambres avec placards et une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol, l’escalier dessert un espace de jeux ouvert, une chambre avec une salle de bains et douche, ainsi qu’un espace de rangements et une buanderie. Un garage pour deux véhicules et une terrasse complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponibilité : 1 juin 2026. Loyer 4 100€.00 € mois. Dépôt de Garantie : 8 200€ (soit 2 mois de loyer HC) Honoraires bail loi 89 : 13€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 2 278.90€ TTC (Dont 525.90€ TTC pour l'état des lieux). Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 904.00€ TTC (Dont 525.90€ TTC pour l'état des lieux). (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - +33 (0)1.84.27.09.65) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1610€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard Maurice Barrès. Au deuxième étage d'un immeuble de grand standing, un appartement meublé de 151.21 m2 face du Bois. Il offre une entrée, un séjour et une salle à manger ouvrants sur un large balcon sur le Bois, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes, toilettes séparés. Prestations haut de gamme. Chauffage et eau chaude collectifs. . Un emplacement de parking et une cave. Disponibilité : 20 aout 2026. Loyer 13 500.00 € / mois charges comprises. Dépôt de garantie :25 920.00 €(2 mois de loyer principal). Honoraires Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit : 2 287.80 € TTC Honoraires Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :18 662.40 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 € / m² TTC : 458.16 €) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'une maison en meulière, appartement familial de101 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. Il se compose de : une entrée de 15 m² pouvant faire office de salle à manger avec une jolie verrière au plafond. d'un séjour spacieux et sans vis- à- vis, une cuisine semi équipée et dinatoire une chambre parentale de 21 m² deux autre chambres avec rangements une salle de bains une salle d'eau et des toilettes séparés Parquet ancien, moulures, beaucoup de charme, double vitrage, chauffage collectif. A 5 mn des commerces, école et gare rive droite., Honoraires de 1 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2355 €/mois. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 355 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 27760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Contact Agence:06 99 82 37 29 Situé au cœur du prestigieux 8eme arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, cet appartement meublé de 133,62 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuse, Comprenant également 2 salle de douche, 1 salle de bain, et 3 WC au sein d’un intérieur au design moderne et soigné. Entièrement meublé et équipé, dans une atmosphère raffinée ce bien rare constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement du charme et du confort d’un appartement de standing au cœur de la capitale. Contact agence: 06 99 82 37 29 UNIQUEMENT CODE CIVIL Honoraires locataire en cas de bail à usage d'habitation exclu du champ d'application de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 (hors résidence principale): 10% du loyer annuel TTC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ᵉ et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, cette élégante villa contemporaine meublée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, la propriété séduit par son accès sécurisé via un portail électrifié, ouvrant sur un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par deux garages fermés. Un premier porche mène à une entrée accueillante, qui dévoile un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, aux volumes généreux, se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, dans un style contemporain mêlant design et touches colorées. Les larges baies vitrées et nombreuses ouvertures offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, tout en permettant une occultation complète grâce à des doubles rideaux. Un toilette invités complète cet espace de réception. De plain-pied, l’aile gauche accueille une somptueuse suite parentale avec lit king-size (180 cm), disposant d’une salle de bains raffinée comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque ainsi qu’un très grand dressing accessible depuis la chambre et le couloir. Quelques marches mènent à une extension dédiée à l’espace nuit secondaire, comprenant trois chambres supplémentaires : une chambre invitée avec sa salle de douche privative, ainsi que deux chambres d’enfants lumineuses équipées de placards intégrés. Une salle de douche indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace familial. En niveau inférieur (-1), la maison offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, grande buanderie, local technique, toilettes, ainsi qu’une vaste pièce pouvant être aménagée selon les besoins (salle de sport, chambre supplémentaire, salle de jeux ou salon TV). L’extérieur, véritable prolongement de la maison, propose un jardin paysager soigné avec arrosage automatique, un espace potager, ainsi qu’une agréable terrasse aménagée avec salon de jardin, table à manger et bains de soleil. La piscine chauffée, équipée d’un rideau électrique, constitue le cœur de la propriété et offre une vue directe depuis les pièces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette villa se distingue également par ses équipements modernes : domotique, système de sécurité avec caméras, chauffage et climatisation pilotables à distance, garantissant un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, tout en étant à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence et à 20min en voiture de la Gare TGV. Honoraires bail loi 89 : 13 €/m² Honoraires bail code civil : 6 % du loyer annuel hors charges + TVA 20 % Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 64 33 97 05 Cléa LEDUC Agent commercial EI - RSAC 984 862 979 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1690€

Croissy - Proche British School. Maison de 207,19m² louée meublée. Terrain de 1000m2. Elle propose : Au RDC : L'entrée mène vers une salle à manger et un salon. Une cheminée en insert sépare la salle à manger du salon. A gauche, une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble donne sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Au 1er étage : Le palier dessert une suite parentale disposant d'un balcon, avec espace de rangements, salle de douche et toilettes séparés; trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous sol : l'escalier mène à une family-room, une buanderie et un espace de stockage. Un garage pour deux véhicules et deux emplacements de parking à l'extérieur de la propriété complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par pompe à chaleur, complétés par une climatisation réversible. Disponibilité : 15 juillet 2026. Loyer 6 950€.00 € mois (+ 450€ d'entretien du jardin, de la piscine, du système de chauffage et de la climatisation, de l'adoucisseur d'eau et du ramonage cheminée à la charge du locataire). Dépôt de Garantie : 13 000€ (soit 2 mois de loyer HC) Honoraires bail loi 89 : 15€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 3 107.85 € TTC (Dont 621.57€ TTC pour l'état des lieux). Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 9 360.00€ TTC (Dont 621.57€ TTC pour l'état des lieux). (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - +33 (0)1.84.27.09.65) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d’une rue authentique et très recherchée des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, ce loft meublé offre une surface de 109,48 m² Loi Carrez (118,76 m² au sol). Ce bien d'exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, spacieuse se compose d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Un espace bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. La chambre, aménagée en mezzanine, offre un espace nuit fonctionnel. Une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. Le charme de l’ancien est pleinement conservé grâce à des prestations de qualité : parquet, pierre de Bordeaux, beaux volumes et cheminée à l’éthanol. Le bien est proposé avec un mobilier haut de gamme, soigneusement sélectionné. Un bien de caractère, alliant authenticité et confort moderne, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Disponibilité : Immédiate Loyer : 2 500 € charges comprises Prestations incluses dans le loyer : eau froide, entretien des parties communes. Les frais d’état des lieux d’entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4 840,00€ Cet appartement est proposé à la location uniquement en Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 136,32€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de luxe en location à Noisy-le-Roi offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein de la résidence de standing "Les Princes", sécurisée avec gardiennage, cet appartement familial de 4 pièces est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Vous apprécierez son environnement calme et ses vues dégagées sur les espaces verts de la copropriété.Rénové avec soin, ce bien dispose d'une surface privative de 110,55 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 46 m² lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un balcon d'environ 70 m². La cuisine indépendante est aménagée et offerte avec un accès direct à la terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux prolongées par un balcon filant. Une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter cet espace.En plus, le logement est accompagné d'une cave et d'un double box en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur. Côté emplacement, le lieu est pratique avec des écoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège). La gare de Noisy-le-Roi permet de rejoindre rapidement Versailles en environ 12 minutes, ainsi que les communes voisines. De plus, le bien se trouve à seulement 500 mètres du tramway T13 reliant Saint-Germain-en-Laye à Saint-Cyr-l'École, tout en étant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de luxe à louer à Noisy-le-Roi.

Au cœur du très recherché quartier des Pinchinats, dans un écrin de verdure préservé et au calme absolu, cette ancienne serre pleine de charme a été entièrement réhabilitée pour offrir une maison meublée d’environ 140 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : vous accédez à une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un espace central, à la fois fonctionnel et convivial. Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur les différentes pièces de vie. Elle dessert deux chambres d’enfants, chacune disposant de rangements intégrés, idéales pour une vie de famille. Une salle de douche moderne, accompagnée de toilettes, complète cet espace nuit. Dans le prolongement, vous découvrez un superbe séjour / salle à manger, véritable cœur de la maison. Cet espace se distingue par son atmosphère chaleureuse et son style singulier, mêlant matériaux naturels et éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. Les sols en terre cuite, les meubles en fibres tressées, les assises en rotin, les textiles doux et les objets chinés confèrent à l’ensemble une ambiance à la fois élégante et décontractée. De larges ouvertures vitrées longent la pièce et la baignent de lumière tout au long de la journée, tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Un ancien lavoir, subtilement conservé, vient rappeler l’histoire du lieu et participe à son caractère unique. L’aile gauche de la maison accueille un espace parental indépendant, véritable cocon intime. Vous y trouverez une belle chambre, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, un dressing fonctionnel ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire. À l’extérieur, la propriété dévoile un vaste jardin arboré, véritable havre de paix où la nature s’exprime pleinement. Devant la maison, une élégante piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et invite à la détente lors des belles journées ensoleillées. Plusieurs espaces de vie extérieurs, entre zones ombragées et terrasses, permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel. L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans la location, garantissant une tranquillité d’esprit au quotidien. Rare à la location, cette propriété séduira les amateurs de lieux atypiques et de nature, à la recherche d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence. Honoraires bail loi 89 : 13 €/m² Honoraires bail code civil : 6 % du loyer annuel hors charges + TVA 20 % Dépôt de garantie : 2 mois de loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 64 33 97 05 Cléa LEDUC Agent commercial EI - RSAC 984 862 979

Orgeval - rue des joncs. Maison de 194,01m² louée meublée. Jardin de 540m². A proximité du village et de ses commerces. Elle propose : Au RDC : L'entrée ouvre sur un double séjour avec cheminée en insert et une salle à manger. A droite, une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec cellier et buanderie attenants. L'ensemble donne sur un charmant patio. Cet étage dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Au 1er étage : Le palier dessert deux vastes chambres, dont l'une dispose de sa salle de douche, deux autres chambres en enfilade, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes séparés. Une cave, deux emplacements de parking au sein de la propriété (avec borne de recharge électrique) complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponibilité : immédiate. Situation et accès : • Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense • Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E – 23 min de Paris) • Écoles publiques et privées à proximité : écoles primaires Pasteur et Sainte Jeanne d’Arc, Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye… Loyer 3 700€.00 € mois (+ 300€ d'entretien du jardin, de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et du ramonage cheminée et de la chaudière à la charge du locataire). Dépôt de Garantie : 7 400€ (soit 2 mois de loyer HC) Honoraires bail loi 89 : 13€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 2 522.13 € TTC (Dont 582.03€ TTC pour l'état des lieux). Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 328.00€ TTC (Dont 582.03€ TTC pour l'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€

PUTEAUX-LA DEFENSE - Au 34ème étage d'une tour de la Défense, sécurisée, très bel appartement MEUBLE de 128.68 m2. Il propose une entrée desservant un double séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres (ou 2 chambres et un bureau) chacune avec sa salle de douche ou salle de bains. Toutes les pièces ont accès au balcon et bénéficient d'une vue panoramique sur Paris et ses monuments, et le Bois de Boulogne. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un parking complète ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 475.00 € charges comprises. Dépôt de Garantie : 6 120.00 € (soit deux mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 930.20 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 406,4 € TTC (dont les frais d'état des lieux : 3 € TTC/m² soit 386.04 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cabre verdoyant et à l'abri des regards, cette maison d'habitation individuelle d'environ 200m2 est entourée d'un jardin arboré, clos avec un portail sécurisé élèctrique. Le RER A de Saint Germain en Laye est à 15 minutes à pied, le bus à 3 min pour accès au centre de Saint Germain en Laye ainsi qu'au Lycée International. Accès rapide à la N13. Cette maison sur 2 niveaux présente : En rez de jardin : une entrée, une pièce de réception, une cuisine, espace dinatoire, salle à manger, cheminée, salle d'eau avec wc, de grands espaces de rangements, une buanderie, un débara, un cellier. Accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er niveau : un palier dessert 3 chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec wc, de grands placards de rangement. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) et wc. Une chambre/studio avec entrée indépendante, placards de rangements, salle d'eau avec WC, espace kitchinette. chaudière thermo dynamique. Un garage ouvert pouvant abriter 2 voitures complète l'ensemble. disponible en Août 2026 / dpe en cours de réalisation. contact : Estelle Brianceau eb.levesinet@gmail.com 06 47 19 58 16