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A proximité de la rue Monsieur le Prince - Paris VI Appartement traversant et rénové de 116,31m2 Entièrement meublé - Bail Civil  Au cœur du Paris historique du 6ème arrondissement et à proximité des commerces, restaurants, théâtres et lieux culturels, cet appartement de 116,31m2 est situé à l'étage noble et bénéficie dans les pièces de réception de belles hauteurs sous plafonds de plus de 4m. Vous serez séduits par la rénovation complète et par l'aménagement pratique. La luminosité et les perspectives sont des atouts supplémentaires. Entrée Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Salon (avec meuble lit escamotable pouvant faire un 3ème couchage) Une suite parentale au grand calme avec salle de bain, bureau et dressing attenant Une seconde chambre en mezzanine avec sa salle de douches et rangements 2 Toilettes Doubles vitrages - Volets intérieurs - Petits balconnets pour accueillir des plantes Chauffage individuel électrique Surface habitable totale 112,27m2 - Surface totale au sol 116,31m2 Mandat n° 375 Caution bancaire : 2 mois de loyer HC Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire) Loyer hors charges 5 600 € Provisions charges mensuelles: 250 € Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptional Loft in Louvre Rivoli The Loft offers 300 sqm of beautifully designed modular living space across three levels, combining exceptional volumes with premium comfort in the heart of Paris. It features 3 air-conditioned bedrooms with queen-size beds, as well as a fourth flexible sleeping area, comfortably accommodating up to 8 guests. The property includes 2 shower rooms, a stunning master en suite bathroom with rain shower and sunken bathtub, as well as a guest powder room. Hairdryers, bathrobes, a fully equipped kitchen, and a laundry room with washer/dryer, iron and ironing board are all provided for a seamless stay. Families are also well accommodated, with a crib and high chair available. For absolute comfort and relaxation, the Loft benefits from its own private air-conditioned wellness area, complete with a gym, sauna, hydro-jet massage shower, elliptical trainer, multi-gym, free weights, yoga mats, as well as a home cinema and sound system. State-of-the-art multimedia equipment ensures a premium entertainment experience throughout the property, including a 12-foot giant movie screen, a BOSE 5.1 surround sound HiFi system, BOSE DVD/CD player and tuner, iPod docking station, and access to 320 international cable channels including movie, news, and children’s channels. Additional flat-screen TVs are available in the mezzanine lounge and gym. The Loft is also equipped with 100Mb fibre-optic ultra-high-speed Wi-Fi, as well as a printer, scanner, and fax machine. Complimentary calls to 100 international landline destinations, as well as US and Canadian mobile phones, are also included. A rare and exceptional property designed for refined Parisian living, the Loft is also perfect for private events, Fashion Week stays, showrooms, fittings, product launches, press presentations, and exclusive brand gatherings. Prices are weekly and may vary depending on the season.

Golden Triangle Steps from Four Seasons & Avenue George V Ideally located in the heart of Paris’ prestigious Golden Triangle, just moments from the Four Seasons Hotel and Avenue George V, this exceptional 260 sqm apartment is set on the 4th floor with elevator of a magnificent Haussmannian building. Fully renovated to the highest standards, the property seamlessly blends classic Parisian elegance with contemporary luxury finishes, featuring refined moldings, fireplaces, high ceilings, and air conditioning throughout. The apartment offers: a grand entrance gallery a spacious double reception room, ideal for entertaining a separate elegant dining room a fully equipped high-end kitchen four bedrooms, each with its own en-suite bathroom five WCs, ensuring optimal comfort and privacy Flooded with natural light and boasting generous volumes, this residence embodies luxury living in one of Paris’ most exclusive addresses.

Avenue du Maréchal Maunoury Au premier étage d'un immeuble gardienné construit en 1952, appartement meublé d'une surface Carrez de 212,67 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, deux salles de douche, deux WC indépendants, une buanderie. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Première occupation après travaux - Belles prestations - Vue dégagée. Disponibilité : fin mai Loyer : 9 900.00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 18 260.00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 13 147,20 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 638.01 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2023 : 2270€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CONTACT:06 99 82 37 29 EXCLUSIVITE À quelques pas de l'Arc de Triomphe dans un bel immeuble Art Déco aux parties communes élégantes, magnifique appartement en location meublée de grand standing de 192m² au 3ème étage entièrement refait à neuf et climatisé. Il se compose comme suit : Une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception de 68,37m2, une cuisine équipée ( Miele ) avec une cave à vin, une buanderie, une magnifique suite avec sa salle de bain, son dressing et boudoir, une deuxième chambre avec sa salle de bain et des toilettes d'invités. L'appartement a été meublé par un designer de renom . L'appartement est équipé d'un système sound Bang & Olufsen Une cave vient compléter ce bien. Gardienne à demeure. Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 1 mois du loyer CONTACT:

Rue daubigny Dans un immeuble pierre de taille de standing très beau duplex traversant meublé au 1 er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, double living ouvrant sur rue, cuisine indépendante équipée, quatre chambres avec salle de bains. A l'étage inférieur en rez de chaussée, 2 chambres avec salle d'eau. L'appartement est en cours de rénovation. Très ensoleillé. Libre mi-juin.

Boulevard Maurice Barrès. Au deuxième étage d'un immeuble de grand standing, un appartement meublé de 151.21 m2 face du Bois. Il offre une entrée, un séjour et une salle à manger ouvrants sur un large balcon sur le Bois, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes, toilettes séparés. Prestations haut de gamme. Chauffage et eau chaude collectifs. . Un emplacement de parking et une cave. Disponibilité : 20 aout 2026. Loyer 13 500.00 € / mois charges comprises. Dépôt de garantie :25 920.00 €(2 mois de loyer principal). Honoraires Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit : 2 287.80 € TTC Honoraires Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :18 662.40 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 € / m² TTC : 458.16 €) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'une maison en meulière, appartement familial de101 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. Il se compose de : une entrée de 15 m² pouvant faire office de salle à manger avec une jolie verrière au plafond. d'un séjour spacieux et sans vis- à- vis, une cuisine semi équipée et dinatoire une chambre parentale de 21 m² deux autre chambres avec rangements une salle de bains une salle d'eau et des toilettes séparés Parquet ancien, moulures, beaucoup de charme, double vitrage, chauffage collectif. A 5 mn des commerces, école et gare rive droite., Honoraires de 1 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2355 €/mois. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 355 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 27760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Contact Agence:06 99 82 37 29 Situé au cœur du prestigieux 8eme arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, cet appartement meublé de 133,62 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuse, Comprenant également 2 salle de douche, 1 salle de bain, et 3 WC au sein d’un intérieur au design moderne et soigné. Entièrement meublé et équipé, dans une atmosphère raffinée ce bien rare constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement du charme et du confort d’un appartement de standing au cœur de la capitale. Contact agence: 06 99 82 37 29 UNIQUEMENT CODE CIVIL Honoraires locataire en cas de bail à usage d'habitation exclu du champ d'application de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 (hors résidence principale): 10% du loyer annuel TTC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ᵉ et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Situé au cœur d’une rue authentique et très recherchée des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, ce loft meublé offre une surface de 109,48 m² Loi Carrez (118,76 m² au sol). Ce bien d'exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, spacieuse se compose d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Un espace bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. La chambre, aménagée en mezzanine, offre un espace nuit fonctionnel. Une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. Le charme de l’ancien est pleinement conservé grâce à des prestations de qualité : parquet, pierre de Bordeaux, beaux volumes et cheminée à l’éthanol. Le bien est proposé avec un mobilier haut de gamme, soigneusement sélectionné. Un bien de caractère, alliant authenticité et confort moderne, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Disponibilité : Immédiate Loyer : 2 500 € charges comprises Prestations incluses dans le loyer : eau froide, entretien des parties communes. Les frais d’état des lieux d’entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4 840,00€ Cet appartement est proposé à la location uniquement en Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 136,32€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement de luxe en location à Noisy-le-Roi offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein de la résidence de standing "Les Princes", sécurisée avec gardiennage, cet appartement familial de 4 pièces est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Vous apprécierez son environnement calme et ses vues dégagées sur les espaces verts de la copropriété.Rénové avec soin, ce bien dispose d'une surface privative de 110,55 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 46 m² lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un balcon d'environ 70 m². La cuisine indépendante est aménagée et offerte avec un accès direct à la terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux prolongées par un balcon filant. Une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter cet espace.En plus, le logement est accompagné d'une cave et d'un double box en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur. Côté emplacement, le lieu est pratique avec des écoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège). La gare de Noisy-le-Roi permet de rejoindre rapidement Versailles en environ 12 minutes, ainsi que les communes voisines. De plus, le bien se trouve à seulement 500 mètres du tramway T13 reliant Saint-Germain-en-Laye à Saint-Cyr-l'École, tout en étant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de luxe à louer à Noisy-le-Roi.

PUTEAUX-LA DEFENSE - Au 34ème étage d'une tour de la Défense, sécurisée, très bel appartement MEUBLE de 128.68 m2. Il propose une entrée desservant un double séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres (ou 2 chambres et un bureau) chacune avec sa salle de douche ou salle de bains. Toutes les pièces ont accès au balcon et bénéficient d'une vue panoramique sur Paris et ses monuments, et le Bois de Boulogne. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un parking complète ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 475.00 € charges comprises. Dépôt de Garantie : 6 120.00 € (soit deux mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 930.20 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 406,4 € TTC (dont les frais d'état des lieux : 3 € TTC/m² soit 386.04 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Altura vous propose en location meublée un appartement de 5 pièces d'une superficie de 157m2, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing art déco, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de luxe à louer à Paris 7ème se distingue par ses volumes élégants, sa luminosité et sa magnifique terrasse paysagée offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Il s'ouvre sur une entrée menant à de superbes espaces de réception, comprenant un élégant salon, une salle à manger et un petit salon, tous prolongés par la terrasse. Cet ensemble crée un cadre de vie raffiné, idéal pour recevoir tout en profitant d'un panorama emblématique sur Paris. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une suite parentale disposant d'un dressing, de toilettes privatives et d'une salle de bains. Bail Code Civil.

Un bel appartement rénové et meublé situé rue Octave Feuillet, dans le quartier du Trocadéro, dans le 16e arrondissement. Il se trouve au 9e étage avec ascenseur, à proximité des stations Avenue Henri-Martin, Rue de la Pompe et La Muette. Parmi les sites touristiques à proximité, on trouve le musée Marmottan Monet, la Pelouse de la Muette et le Jardin du Ranelagh. Il se compose d'une chambre avec un lit double, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le lit est garni de draps moelleux, parfaits pour une bonne nuit de sommeil. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers et des ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains avec une douche et des serviettes. De plus, une connexion Wi-Fi haut débit et une Smart TV sont fournies. L'appartement dispose également d'un lave-linge pour votre confort. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Pour plus de confort, cet appartement est équipé de la climatisation dans le salon. *Veuillez noter que cet appartement n'accepte pas les animaux domestiques. *Les services publics ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de designers internes sélectionne avec expertise l'ameublement et la décoration de tous les appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien continu de la maison, des améliorations du design et de la mise en scène photographique, il peut y avoir de légères différences entre l'ameublement que vous voyez sur les photos et ce que vous trouverez dans l'appartement. Veuillez consulter un agent de vente si vous avez des questions ou des inquiétudes.

Un bel appartement rénové et meublé situé avenue Mozart, dans le quartier de la Muette / Passy, dans le 16e arrondissement. Il se trouve au 5e étage avec ascenseur, à proximité des stations La Muette, Ranelagh et Rue de la Pompe. Parmi les sites touristiques à proximité, on trouve le musée Marmottan Monet, le Musée du Vin et la Maison de Balzac. Il se compose d'une chambre avec un lit double, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées avec lavabo. Le lit est garni de draps moelleux, parfaits pour une bonne nuit de sommeil. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et serviettes. De plus, une connexion Wi-Fi haut débit et une Smart TV sont fournies. L'appartement comprend également un lave-linge et un lave-vaisselle pour votre confort. Veuillez noter que cet appartement n'accepte pas les animaux domestiques. *Les services publics ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes *Nuestro equipo de diseño interno selecciona cuidadosamente todos los muebles y la decoración de los apartamentos para garantizar el máximo nivel de calidad y comodidad. Como parte del mantenimiento constante de las viviendas, las mejoras de diseño y la puesta en escena fotográfica, puede haber pequeñas diferencias entre el mobiliario que se ve en las fotos y el que se encuentra en el apartamento. Si tiene alguna pregunta o duda, consulte con un agente de ventas.

Rare opportunité de louer un appartement de 65m2 meublé, entièrement rénové par architecte et jamais habité, au 6eme et dernier étage avec ascenseur avec une vue dégagée plein Sud sur le Louvre et les toits de Paris. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. L'appartement est au calme et se situe à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans une rue confidentielle. Disponible immédiatement. Bail code civil exclusivement (résidence secondaire ou société).

EXCLUSIVITÉ - RUE DE LA POMPE. A proximité de la place du Trocadero se trouve un appartement meublé de 81m2 lumineux avec vue dégagée sur l'Eglise Espagnole. Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour de 40m2 avec un bow-window, une cuisine américaine, deux chambres (une sur rue et une sur cour), une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements, appartement en bon état situé dans un immeuble moderne de standing en plein coeur du quartier commerçant de la rue de la Pompe. Bonne notation énergétique, DPE ' D '. Disponible immédiatement - bail code civil uniquement (résidence secondaire ou société).

Situé dans la prestigieuse rue Dauphine, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au dernier étage avec ascenseur pour un accès facile, cet appartement de 69m2 est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain toutes deux avec WC ainsi qu'un dressing et une buanderie. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation optimale et offrent une vue paisible sur la cour d'un coté et sur rue de l'autre. Cet appartement représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Bail code civil ou résidence secondaire exclusivement. Agent commercial immobilier.

Rare opportunité de louer un élégant appartement meublé de 32m2 avec une terrasse arborée de 25m2 entièrement rénové par architecte au 2ème étage en plein coeur du quartier chic et historique de Saint-Germain-des-Prés. Il se compose d'un séjour, une cuisine américaine, une belle chambre avec un bureau et de nombreux rangements, une salle de bains et des wc séparés. Les travaux ont été faits sur-mesures et sont de grandes qualités. Charme de l'ancien conservé : parquet, poutres. Décoration soignée et élégante. L'appartement est au calme absolu et se situe à deux pas de l'Eglise Saint-Sulpice, du jardin du Luxembourg et des deux Magots, dans un magnifique immeuble du 17e siècle arboré en parfait état. Disponible le 1er juin 2026. Bail code civil exclusivement.

PLACE DAUPHINE - PLEIN SUD - ROOF-TOP Duplex meublé de prestige de 74 m2 au sol, entièrement rénové par architecte . Situé aux derniers étages avec ascenseur, plein sud. il se compose d'un séjour, deux chambres, deux salles de bains, deux wc et une cuisine équipée séparée. L'appartement est équipé d'une climatisation neuve, et d'un parquet ancien au sol. La restauration et la décoration apportées sont de grande qualité. Les vues spectaculaires, le calme en plein coeur d'une des 5 places Royales de Paris et le cachet de l'ancien, font de cet appartement, un bien d'exception.

Avenue Foch Saint Germain en laye, situé au 5è étage par ascenceur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez un bel appartement lumineux comprenant : grande entrée, séjour double, cuisine séparée, aménagée, remise, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, Wc séparé. cave et place de parking complètent ce bien. chauffage et eau compris dans le loyer contact : Estelle Brianceau eb.levesinet@gmail.com 06 47 19 58 16

Villa George Sand Au 6ème étage par ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, un appartement loué meublé de 145.15 m² habitable comprenant une entrée, un double séjour ensoleillé, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. Appartement familial, ensoleillé, balcon filant. Disponibilité : 6 juillet 2026 Loyer : 5 200,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 9 450,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 804.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 435,45 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4072€ ~ 5510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - BELLECOUR. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur ; cet appartement meublé, rénové et climatisé de 82,39 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de douches. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2404,75€ (référence majorée : 1375,91€, complément éventuel : 1028,84€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg - rue de Fleurus - Cet appartement loué meublé, distribué en Duplex, d'une surface de 65,88 m² (surface habitable) situé 6ème et dernier étage par ascenseur, profite du charme de l’ancien: parquet, poutres, cheminées, du calme sur cour et d'une belle vue sur le dôme du Panthéon. Ce bien chaleureux se compose de la façon suivante : Au 1er niveau: un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, des toilettes séparés; Au 2ème niveau : une chambre. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle gaz. Disponible: le 2 juin 2026. Charme de l'ancien, vue Panthéon, calme et idéalement situé à quelques pas du jardin du Luxembourg. Loyer: 3 100,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 5 810,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société). Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%) soit : 4 183,20 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit : 197,64 €) VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement lumineux de 82 m2 entièrement rénové, avec une magnifique vue dégagée sur la Seine et Notre-Dame, comprenant : Entrée Séjour avec vue sur la Seine Salle à manger – cuisine ouverte avec vue sur la Seine Chambre principale avec salle d’eau et vue sur la Seine Seconde chambre avec salle d’eau sur cour Climatisation Location meublée (uniquement bail Code civil non soumis à la loi du 06/07/1989, usage de résidence secondaire ou logement de fonction)