locations d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France

Découvrez ce loft de luxe en location à Bordeaux, situé dans le quartier prisé des Chartrons, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'une superficie de 109,48 m² Loi Carrez (118,76 m² au sol) au sein d'une rue authentique, à proximité de la rue Notre-Dame et des quais.Ce bien d'exception se distingue par ses généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie comprend un salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace est complété par un bureau, parfait pour le télétravail.La chambre en mezzanine offre un coin nuit fonctionnel. Une salle de bains avec WC et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement.L'authenticité de ce loft est préservée grâce à des finitions de qualité, telles que le parquet, la pierre de Bordeaux, les beaux volumes et la cheminée à l’éthanol. Le mobilier haut de gamme, soigneusement sélectionné, est inclus dans la location.Ce bien allie charme ancien et confort moderne, et se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Disponibilité : ImmédiateLoyer : 2 500 € charges comprisesPrestations incluses dans le loyer : eau froide, entretien des parties communes. Les frais d’état des lieux d’entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 4 840,00€.Cet appartement est proposé à la location uniquement en Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société). Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit : 3 136,32€ TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.