locations immobilières de luxe à Bordeaux, France

Ce splendide hôtel particulier, d'une surface d'environ 276,03 m² CARREZ (290,17 m² de surface totale), représente à merveille l'élégance et le raffinement des plus belles demeures anciennes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à proximité des commerces, des transports et des grandes écoles internationales, cet hôtel particulier de luxe à louer à Bordeaux offre des prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, une somptueuse galerie invite à découvrir un espace de réception comprenant un bureau, un large double séjour baigné de lumière servant de salon et salle à manger. L'âme de la maison se dévoile dans le boudoir attenant, orné d'un vitrail-tableau historique signé J. Bessac, célèbre maître-verrier. Un WC invité complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée avec son arrière-cuisine s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. S'ajoutent à cela une buanderie et une grande cave, renforçant les atouts de cette maison. L'espace nuit s'étend sur les étages supérieurs, avec deux belles chambres au deuxième étage, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur le jardin. Le troisième niveau de la propriété se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est électrique. Ce bien est disponible immédiatement pour un loyer de 4 500,00 € charges comprises par mois. Les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Bordeaux - zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 18,40 € / m² Loyer de référence : 15,30 € / m² Dépôt de garantie : 9 000,00 € (2 mois de loyer principal) Honoraires pour bail habitation principale (loi Alur) : 10 € / m² TTC soit : € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 832,00 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé de Saint-Genès à Bordeaux, cette maison rénovée avec soin propose une expérience unique de location Maison de luxe à Bordeaux. Située en seconde ligne d’un cadre élégant, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux aux finitions modernes. La cuisine ouverte, totalement équipée avec un îlot central, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois agréables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande terrasse de 49,33 m² vous attend, incluant une cuisine d'été moderne et un jacuzzi, idéaux pour des moments de détente pendant les saisons ensoleillées. Ce bien rare en centre-ville offre également une place de stationnement privative ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.La maison est disponible dès le 1er septembre. Loyer : 3 000,00 € charges comprises par mois. Les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dépôt de garantie : 6 000,00 € (soit deux mois de loyer principal). Cette maison est proposée à la location uniquement sous un Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société) : Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %) soit 3 888,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé des Chartrons, cette maison d'exception familiale de 217 m² a été entièrement rénovée et surélevée en 2020. Elle s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une lingerie, un espace dressing et un WC invité, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'une piscine. Une grande cave et une place de parking dans l'immeuble d'en face sont également incluses. Le chauffage est au gaz. MOBILIER NON CONTRACTUEL. Ses atouts : maison familiale lumineuse, trois salles d'eau, jardin, piscine et parking. Loyer : 4 200 €. Provision mensuelle pour charges avec révision annuelle : 50 € (TOM). Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Honoraires Barnes à la charge du locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou nous contacter au +33-0533093089.

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, cette magnifique maison à louer à Bordeaux s'étend sur 321 m² habitables, construite en 2021, en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. La maison en location à Bordeaux bénéficie d'une piscine chauffée, d'une dépendance, d'un jardin arboré et de deux terrasses, dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant servir de 5ème chambre, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une grande lingerie. Le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage garantissent un confort optimal. Un garage complète ce bien. Ses atouts : lumineuse, au calme, proximité des écoles et du centre de Caudéran, stationnement, climatisation. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer : 5 500 €. Charges locataire : eau, électricité, entretien jardin-piscine et vitres, cheminée, climatisation, insert et TOM. Bail Alur : 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée - Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Caution souhaitée. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

LOCATION MAISON DE LUXE BORDEAUX - MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ET GARAGEL'Agence B. LAFAYE vous propose à la location cette superbe maison de 366,45 m² (surface au sol 450,17 m²), en très bon état, idéalement située à proximité du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en enfilade menant à une terrasse. Au 1er étage, un grand dégagement adaptable en bureau, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et toilettes séparés. Au 2ème étage, un vaste palier offrant un bel espace de détente pour les enfants, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes séparés. Au-dessus, une suite dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, lingerie, chaufferie, toilettes, cellier et garage.Cette maison allie des matériaux contemporains de haute qualité aux prestations anciennes conservées, telles que cheminées, parquets et moulures, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.