vente immobilier de luxe à Bourgogne-Fresne, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, implantée au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, offre des volumes impressionnants et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, un bureau avec un accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, sept chambres, une salle d'eau et deux salles de bains complètent l'ensemble. Ce bien, apprécié pour sa luminosité et ses espaces généreux, dispose également d'un sous-sol, d'une magnifique piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'une cave à vin. Une dépendance de plus de 50 m² peut être aménagée selon vos besoins, et un portail automatique s'ouvre sur une allée majestueuse. Cette Maison de luxe à acheter à Arcis-sur-Aube est idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes.

51260 MARCILLY SUR SEINE SERENO vous propose dans une commune française de 650 habitants (EGLISE STE FERREOL du 15e SIECLE) située dans le département de la marne en région GRAND EST à 122 Kms de PARIS, 45 kms de TROYES (VILLE HISTORIQUE ET CULTURELLE DE CHAMPAGNE), 34 Kms de PROVINS (ville HISTORIQUE MEDIEVALE), 22 Kms de NOGENT SUR SEINE (musée CAMILLE CLAUDEL), 4.7 kms de ROMILLY SUR SEINE (musée de la BONNETERIE)(14.500 habitants, gare SNCF TER, PARIS EST en 01 H 09). UNE VILLA D'ARCHITECTE D'INSPIRATION CALIFORNIENNE DE 400 m² (1.487 euros du m²) habitables sur UN PARC ARBORE D'ARBRES SECULAIRES DE 1.2 HA, en site protégé, POSITIONNEE EN HAUT D'UNE COLLINE, avec un point de vue exceptionnel, sans vis à vis, vastes terrasses exposées plein sud. COMPOSE AU PREMIER NIVEAU : D'UNE TRES GRANDE RECEPTION DE 100 m², vaste couloir de distribution 50 m², cuisine équipée 25 m² + arrière cuisine 8 m², 3 chambres de 25,20 et 18 m² (possibilité d'en créer 3 autres) avec dans chacune salle d'eau ou salle de bains, toilettes, dressings, REZ DE JARDIN, très garnde réception de 130 m² avec bar, kichnette, salle de jeux, billard, EN REZ DE JARDIN : cave à vins, local technique, buanderie, tableaux electriques, grand local, en extérieur, volière, chalet-atelier avec électricité, puits avec pompe immergée, grand garage à bâteaux 10 X 4. CHAUFFAGE AVEC POMPE A CHALEUR, double vitrage (anti-effraction), volets roulants électriques, tout à l'égout, VMC dans toute la maison, excellents diags. LE GROS OEUVRE est en parfait état : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (toiture chaude en ossature métalique). IL EST A NOTER que la propriété est habitée toute l'année. PROPRIETE EXCEPTIONNELLE : son emplacement sans aucun vis à vis, aucune nuisance sonore, son architecture comptenporaine et sa proximité de ROMILY SUR SEINE, 14.500 habitants, toutes les commodités du quotidien et transport. IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE avec activité mixte famille et professionnelle) ou pour l'exploitation commerciale du secteur de l'évenementiel (réceptions, meetings, mariages etc) Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 595.000 euros. INFORMATION ENERGETIQUE : DPE 218 indice D et GES 23 indice D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage 4257 TTC, eau chaude 546 TTC, Abonnements 262 TTc Consommation d'énergie pour les usages recensés : 5065 TTC. LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de CRETEIL sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Alice Dutripon vous propose à Sézanne (51120) la Maison ''Mila'' comprenant 5 chambres, des dépendances et un jardin. Prix de vente : 729 000 euros (honoraires charge vendeur). Découvrez cette propriété où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que deux WC, offrant aisance et praticité au quotidien. Cerise sur le gâteau : un bâtiment indépendant avec garage, séjour, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le bien inclut également un cellier, une belle cave voûtée et un atelier. L'ensemble est niché sur un parc paysager clos d'environ 1,8 hectares, un véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir en supplément un ensemble de dix garages loués, parfait pour un investissement locatif. Prix sur demande. DPE : E - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8360 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°CPI 4401 2016 000 010 388. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : MILA450398ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette jolie maison récente, érigée sur un terrain arboré de plus de 1200m2, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse avec des finitions en béton désactivé, offrant une intimité appréciable. Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier relié au garage pour plus de commodité, une chambre, une salle de douches, un toilette et un placard aménagé. La maison dispose d'un système de chauffage basse consommation gérable par zones, et un poêle à granules est installé au centre pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une surface idéale pour envisager des aménagements supplémentaires tels qu'un carport ou une dépendance. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Mergey, cette propriété est à découvrir.

Située à proximité de toutes commodités et bénéficiant d'un accès rapide à Troyes, cette maison contemporaine construite en 2022 ,offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 152 m2 de plain peid, cette maison de 6 pièces principales séduit par son agencement moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Agréable Jardin de 983 m2 sans vis à vis avec piscine chauffée. Nouveauté à découvrir.