ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France

Nichée sur les hauteurs de Punaauia, cette villa Balinaise en bois exotique et matériaux de qualité offre une vue panoramique sur la mer et sur Moorea. Ses intérieurs spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, invite à la détente. Trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillion local traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure complètent ce bien d'exception. Située dans un lotissement de standing calme et sécurisé, cette villa sans vis à vis est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Le spa de nage, véritable écrin de sérénité, vous invite à vous relaxer dans une eau chaude et à profiter des bienfaits de l'hydrothérapie Propriété vendue meublée. *** Construction entièrement en bois exotique de classe 4 et 5 (Merbau et Teck). Construction anti-cyclonique. *** CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Maison de ville T4 106m2 + terrasse et jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale. Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin végétalisé, et un WC. Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m2 Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m2. Une des trois chambres a un espace mezzanine. Le bien se compose en annexes : un jardin végétalisé de 27 m2 en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 340 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 170 EUR/mois Nombre de lots de copropriété : 10 Procédure en cours : aucune Dossier sur demande. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

HollyHome est heureuse de vous proposer dans le très recherché quartier de La Convenance à Sainte-Marie, cette maison qui bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, combinant calme résidentiel, vue mer et accessibilité rare sur le secteur. L'un de ses atouts majeurs est sa situation au quotidien : des commerces de proximité sont accessibles à pied, ce qui est un vrai confort de vie, tandis que Leclerc La Réserve se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tout comme la quatre voies, permettant des déplacements rapides et fluides vers l'ensemble de l'île. La maison développe environ 145 m² habitables et offre de très beaux volumes. La pièce de vie d'environ 53 m² constitue le cœur de la maison, avec un séjour cathédrale impressionnant par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte, rénovée il y a quelques années, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une varangue fermée prolonge le séjour et offre une belle vue dégagée sur la mer, renforçant la sensation d'espace et de continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement intérieur est pensé pour une vie familiale confortable et évolutive. À l'étage principal, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de WC indépendants. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille actuellement un espace bureau, mais peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. En rez-de-jardin, une troisième chambre spacieuse d'environ 20 m² dispose de son propre confort avec un grand dressing d'environ 14 m² et une salle d'eau attenante. Ce niveau inférieur représente un véritable atout supplémentaire : il bénéficie d'un accès indépendant possible et forme un espace déjà largement séparé du reste de la maison. Composé d'une chambre d'environ 20 m², d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un espace annexe, il peut facilement être adapté à différents projets : logement indépendant, activité libérale, espace dédié à un adolescent ou accueil de la famille. La maison comprend également une buanderie/cave très fonctionnelle offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine en béton parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace terrasse avec abri permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, dans un cadre agréable et intimiste. Construite en 1998 et soigneusement entretenue, la maison propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité, vue mer et proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le secteur, elle combine emplacement stratégique, beaux volumes et potentiel d'évolution, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive à La Convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située dans les hauteurs prisées de Sainte-Luce, à seulement 5 minutes des plus belles plages de Martinique. Dominant la mer avec une vue spectaculaire jusqu'à Sainte-Lucie, cette villa unique développe des prestations haut de gamme rares sur l'île. À l'étage, un immense espace de vie baigné de lumière vous accueille avec sa superbe hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, son salon, sa vaste terrasse couverte et sa piscine offrant un panorama absolument exceptionnel sur la mer des Caraïbes. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. En mezzanine, un espace totalement indépendant propose une chambre, une salle de bain, un extérieur privatif ainsi qu'une piscine à débordement avec vue mer à couper le souffle. En rez-de-jardin, six appartements dédiés à la location complètent cette propriété hors normes, chacun bénéficiant également de sa piscine. Un bien rare combinant résidence de prestige, rentabilité locative et cadre de vie unique. Visite 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 632 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Située à proximité immédiate du bord de mer, cette résidence de tourisme classée 4 étoiles par le Comité Martiniquais du Tourisme offre un cadre exceptionnel, idéal pour un investissement locatif clé en main.L’ensemble immobilier se compose de plusieurs logements parfaitement agencés :En rez-de-jardin : un studio entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que deux appartements de type T3.En rez-de-chaussée : trois duplex T3 spacieux et fonctionnels.Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, permettant de profiter pleinement du climat tropical et d’un environnement paisible entre terre et mer. Les intérieurs sont soignés, avec des lits en bois de mahogany, apportant charme et authenticité.À l’extérieur, la résidence séduit par ses prestations de qualité : une piscine au sel autonettoyante accompagnée d’un espace bar convivial, idéale pour la détente et l’accueil des vacanciers. Un parking en béton est également à disposition pour faciliter le stationnement.Pensée dans une démarche durable, la propriété est équipée de récupérateurs d’eau de pluie alimentant la résidence. Le toit en tuiles renforce le cachet et la durabilité de l’ensemble.Cette résidence représente une opportunité rare pour développer une activité touristique de standing en Martinique, dans un secteur recherché, alliant confort, accessibilité et prestations haut de gamme.

iad France - Françoise Anne vous propose: Immeuble de rapport 17 lots – 731 m² – rendement évolutif – Le Lamentin / Acajou Un actif déjà performant, avec un potentiel immédiat de revalorisation locative. Situé à Acajou, à proximité immédiate de La Galléria, cet immeuble de rapport achevé en 2014 développe environ 731 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend 17 logements répartis de manière cohérente : studios, F2 et F3, permettant de couvrir l’ensemble du spectre locatif (étudiants, actifs, familles) et de lisser le risque. La configuration actuelle assure une base de revenus sécurisée, avec plus de 86 000 € annuels. Plusieurs studios sont aujourd’hui vacants ou en cours de remise en état, offrant un levier de création de valeur rapide.
Après optimisation (remise en location + ajustement des loyers), le revenu annuel peut être porté au-delà de 110 000 €. L’emplacement, en retrait des nuisances tout en restant connecté aux axes structurants du Lamentin, soutient une demande locative constante. Points clés : Environ 20 stationnements Peu de parties communes → charges maîtrisées Assainissement collectif Baux nus (stabilité locative) Positionnement :
Un produit intermédiaire entre rendement sécurisé et création de valeur, adapté à un investisseur structuré ou à une foncière en développement. Prix : 1 600 000 € Accès au dossier :
Présentation détaillée, rentabilité par lot et scénarios d’optimisation disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs d’Anse des Cayes, à seulement quelques minutes de Saint-Jean et de Gustavia, ce terrain de 2 009 m² offre une vue mer panoramique. Environ la moitié de la propriété est classée en zone verte, garantissant la préservation de son environnement naturel, tandis que l'autre moitié est en zone constructible UR, permettant plus de 200 m² de surface de plancher. Ce terrain représente une chance d'investissement intéressante pour la construction d'une villa avec une vue imprenable. Ce terrain de luxe à vendre à Saint-Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

L'Adresse Martinique vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine neuve, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. ***ENGLISH VERSION BELOW*** Située dans un secteur privilégié des Trois-Îlets, elle allie calme et sérénité. Construite sur un terrain de 800 m², cette propriété d'exception de type T5 en R+1 développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Dotée de finitions haut de gamme et d'un design moderne marqué par son architecture unique en bois, elle a été conçue pour incarner un art de vivre tropical raffiné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une terrasse à manger offrant une magnifique vue mer. Ce niveau comprend également une suite parentale avec espace détente et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau, un w.c. invité, un garage fermé pour deux véhicules et deux emplacements de stationnement supplémentaires. A l'étage, 2 chambres à coucher avec leurs salles d'eau privatives, 1 w.c. indépendant et une magnifique terrasse de plus de 23 m2, offrant un magnifique panorama de 180° sur la mer. Côté extérieur, un jardin arboré et une piscine au sel (5,5 m x 3 m) invitent à la détente et à créer des moments de convivialité uniques. Équipements techniques : - 1 Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6E) - 1 Chauffe-eau solaire - 1 Récupérateur d'eau de pluie (1 m³) Un emplacement idéal, à proximité du golf des Trois-Îlets, des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la Pointe du Bout. Une villa d'exception, clé en main, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. ***ENGLISH VERSION*** New contemporary villa with panoramic sea view - Trois-Îlets L'Adresse Martinique is proud to present this stunning new contemporary villa offering a breathtaking panoramic sea view and a prime location in the highly demanded Trois-Îlets area. Built on a 800 m² landscaped plot, this 4-bedroom villa offers approximately 201 m² of total floor space, including 157 m² of living area, featuring premium finishes and a design that perfectly combines modern elegance and tropical lifestyle. On the ground floor, a spacious and bright living area opens onto a sea-view dining terrace, adjoining a fully fitted and equipped kitchen. This level also features a master suite with private lounge and bathroom, a second bedroom with shower room, a guest toilet and a garage for two vehicles. Upstairs, two additional bedrooms, each with private bathrooms, share a superb 23 m² sea-facing terrace with a spectacular panoramic view. The landscaped garden hosts a saltwater pool (5.5 m x 3 m), ideal for relaxing and entertaining in complete privacy. Technical features: - Individual wastewater treatment EPUR BIO FRANCE (6E) - Solar water heater - Rainwater recovery tank (1 m³) Ideally located near the Trois-Îlets golf course, beaches, restaurants and the Pointe du Bout marina. A turnkey luxury property, perfect as a main residence, holiday home, or high-end rental investment.

Située dans la commune prisée de La Trinité pour ses plages de surf et son authenticité, cette maison de ville contemporaine de 211 m² habitable se développant sur env. 382m2, offre une signature architecturale unique. Complètement rénovée en 2017 avec des matériaux d'exception, elle allie confort urbain et sérénité tropicale, à moins de 10 minutes à pied de la plage des Raisiniers. Espaces de vie & Réception : - Vaste séjour de 30 m² climatisé avec parquet en bois massif, - Salle de douche, dressing aménagé, armoires sur mesure, - Cuisine haut de gamme avec plans de travail en quartz, cellier, salle à manger et 2nd salon d'été sous une majestueuse verrière en aluminium bleu saphir. Suites & Intimité : - Trois suites parentales climatisées, dont une suite de 23 m² avec vue panoramique sur la nature, - Bureau climatisé de 16 m² ou 4ème chambre, - Salle de sport. Extérieurs & Détente : - Piscine au sel de 10m x 3m et multiples terrasses couvertes avec vues dégagées, - Jardin arboré orienté Ouest, véritable écrin de verdure. Rez-de-chaussée & Potentiel : - Local professionnel de 43 m² (actuellement profession libérale) avec WC et buanderie. - Garage fermé et local de 87 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Prestations clés : - Matériaux nobles (quartz, travertin, aluminium). - Usage : Résidence de prestige, profession libérale et/ou investissement locatif de standing. - Situation : Central, plages et commodités à pied, calme absolu. Une propriété rare aux prestations soignées destinée à une clientèle unique.

Villa 4 chambres avec piscine, petite vue mer et fort potentiel locatif à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette charmante propriété de style créole contemporain est idéalement située à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, à proximité des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², elle offre environ 130 m² habitables agrémentés de 57 m² de terrasses couvertes, créant d'agréables espaces de vie extérieurs. La villa, naturellement ventilée et baignée de lumière, est conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre généreusement sur deux terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, tout en offrant une petite vue sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d’eau. Le jardin tropical, riche en essences locales, est propice à la détente. Un local de rangement pouvant accueillir plusieurs vélos complète l'ensemble. À moins de 5 minutes du centre de Saint-François, de la marina et des plus belles plages, cette villa représente une opportunité d'achat idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Une villa accueillante prête à recevoir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.

Villa CBN est une villa située à Anse des Cayes, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété propose trois chambres et offre une vue imprenable sur l'océan. Parfaitement entretenue, elle associe confort et cadre tropical. Composée de trois bungalows indépendants reliés par des passerelles en bois, elle permet une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un deck spacieux, idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil. De plus, la propriété inclut un garage et une place de stationnement pour un maximum de commodité. Son emplacement privilégié et son design accueillant font de cette villa un lieu de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour l'achat de votre villa à Saint-Barthélemy.

Cette villa à vendre surplombe la baie de Marigot Bay, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, au cœur de Saint-Barthélemy dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, la villa utilise des matériaux naturels pour créer une atmosphère chic et raffinée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse est dotée d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, parfaite pour profiter du climat et du panorama exceptionnel. La propriété offre trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux avec lit king size et une avec lit queen size, garantissant confort et intimité. Une opportunité de faire l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Studio avec terrasse couverte et piscine - Parc de la Baie Orientale 39 m2 carrez + terrasse couverte de 8 m2 Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous propose ce bien à la vente, en rez-de-jardin, dans le secteur prisé du parc de la baie orientale. Situé dans l'hôtel Palm Court, à seulement 150 m de la plage et à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. Ce bien comprend une entrée sur dégagements et une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse de 25,50 m2 exposée Nord-Est, donnant sur des jardins arborés, ainsi qu'une terrasse couverte de 8 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En annexe : piscine collective et place de parking extérieur non titrée. Le bien est vendu meublé. Bail 3/6/9 avec un exploitant en cours, date d'anniversaire du bail mi-2015. - PZR 2021 : zone BLEU - Prix HAI : 275 000 euros - Charges mensuelles : 215 EUR - Taxe foncière : 1010 EUR Informations & visites : WhatsApp au +33 6 58 19 84 66 et appel au +590 690 57 66 09 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Ce terrain situé à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, représente une occasion unique pour un projet immobilier. Offrant une superficie totale de 1145 m², dont 200 m² constructibles, ce bien, correspondant au Lot n°1 issu d’une division de parcelle, est idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Barthélemy ou pour une vente de terrain à Saint-Barthélemy. Le cadre calme et privilégié permet de réaliser des constructions sur mesure.

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Découvrez cette villa d'architecte, située à Robert, Martinique, dans la région DOM-TOM, sur un terrain de 14 590 m2. Cette villa à vendre offre une vue remarquable sur la mer turquoise et bénéficie d'un cadre naturel préservé. L'entrée révèle des espaces ouverts et généreux, avec un vaste séjour bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant esthétisme et fonctionnalité. La villa se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un dressing, assurant confort et intimité. Une dépendance est également présente, comprenant une chambre avec salle d'eau, une véranda, une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse en bois mène à une belle piscine de 40 m2, idéale pour profiter en famille ou entre amis. La propriété comprend des box pour chevaux, un abri de jardin et un vaste parking. Un bungalow indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et une kitchenette complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir ou envisager une activité d'accueil. Des photos et vidéos de l'intérieur sont disponibles sur demande, après étude du dossier.

Situé sur les hauteurs du quartier de Saint-Jean, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l'emblématique Eden Rock. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, permettant d'apprécier pleinement le paysage maritime. À l'étage, une chambre sous les combles avec salle d'eau bénéficie également de cette vue imprenable, créant un environnement intime et chaleureux. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son agencement fonctionnel, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Barthélemy représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Situé dans le département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, en pleine région des DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété vous charmera par son entretien irréprochable et ses nombreuses prestations. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale avec une charpente traditionnelle. La cuisine spacieuse et bien aménagée est accompagnée d'un cellier pratique. Les trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine de 8x4 mètres et à un jardin tropical, le tout sans vis-à-vis. Côté confort, chaque chambre est équipée de la climatisation et de ventilateurs. Vous trouverez également un système d'arrosage automatique, une caméra de surveillance et un moteur de piscine dernière génération. Classée en zone U4 du PLU, cette propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou d'ajouter des constructions selon vos besoins. Une villa idéale pour les amoureux de la nature, du calme et du confort. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de villa à Saint-François !

Dans la zone piétonne animée de Fort-de-France, découvrez cet immeuble d'angle de 120,81 m2 sur 4 niveaux, agrémenté d'une terrasse-toit offrant une vue panoramique sur la baie et les pitons du Carbet. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants, du front de mer et des terminaux de croisière en fait un bien idéal pour un projet d'habitation, de tourisme, professionnel ou locatif/commercial. Cette Maison à vendre à Fort-de-France représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Contactez-nous au 0696.37.68.55 ou 0596.97.34.19, ou par email à mynetimmo972@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception. Élégance contemporaine sous le soleil des Antilles. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine, construite en 2023 et couverte par une assurance dommages-ouvrage, représente une alliance parfaite entre raffinement, modernité et art de vivre tropical. Dès l'entrée, la propriété révèle des volumes généreux grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond, baignés de lumière naturelle et sublimés par des prestations irréprochables et des matériaux soigneusement sélectionnés. Avec une superficie de 175 m2 habitables et 226 m2 en incluant les terrasses, la villa principale offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La belle pièce de vie s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un grand cellier. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable espace de réception, dominant le jardin et une piscine au sel. Une mezzanine sublime le séjour et accentue la sensation d'espace et de caractère. L'espace nuit a été pensé pour un confort absolu et une parfaite intimité, accueillant une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et salle de bain, ainsi que deux chambres climatisées partageant une salle d'eau aux finitions soignées. En supplément, une résidence indépendante complète cet ensemble, offrant autonomie avec une chambre climatisée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, et une terrasse privative prolongée par sa propre piscine, offrant une expérience exclusive. L'ensemble bénéficie de prestations de haute qualité, de matériaux nobles et durables, de stationnements privatifs, d'une cuve tampon ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, le tout au sein d'un environnement sécurisé. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une Villa de luxe Saint-François à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

iad France - Nicolas Nowak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Saint-Pierre Ligne des BambousCette propriété à vendre à La Réunion fait partie des rares biens où l'on ne cherche plus rien d'autre. Située à 342 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud de l'île, cette villa d'architecte de 385 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa vue imprenable sur l'océan Indien et la qualité exceptionnelle de ses espaces intérieurs et extérieurs. Calme total, sans vis-à-vis, à seulement 4 minutes des axes principaux.Le séjour spacieux de 110 m², agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur une varangue couverte de 64 m², également dotée d'un plafond cathédrale. La lumière inonde les pièces tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour accueillir des convives.Chaque chambre offre une intimité recherchée, avec deux suites parentales indépendantes, chacune disposant d'une salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une salle TV complètent l'agencement, en alliant confort et finitions soignées.Vivre à l'extérieur tout au long de l'année est un privilège sur cette parcelle de 1 616 m² magnifiquement paysagée :- Varangue couverte de 64 m² avec vue panoramique- Terrasse découverte de 64 m² pour profiter du soleil et des dîners en plein air- Terrasse de 69 m² donnant sur une piscine de 102 m² face à l'horizon- Jardin tropical orné d'une rare collection botanique comprenant 75 palmiers de différentes espèces- Cave, portail motorisé et quatre places de stationnementCe bien en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les propriétés affichant un tel niveau de confort, une vue aussi plaisante et une telle indépendance sont extrêmement rares sur le marché immobilier à Saint-Pierre.Des visites sont organisées sur sélection — dossier de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition pour discuter de ce bien et planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 914951504.

ORPI vous propose ce terrain idéal à lotir, dans un secteur très recherché à Saint Leu. L'ensemble des lots pourrait bénéficier d'une vue mer, à 5 minutes du centre ville. Prix de vente : 949 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 5723

ORPI vous propose ce terrain idéal à lotir, dans un secteur très recherché à Saint Leu. L'ensemble des lots pourrait bénéficier d'une vue mer, à 5 minutes du centre ville. Prix de vente : 949 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 5723

Situé à Saint-Jean, au cœur d'une résidence avec piscine, cet appartement de prestige en duplex attire par son emplacement idéal, sa rénovation contemporaine et sa vue imprenable sur la baie de Saint-Jean. À quelques pas des plages renommées de l'île, de l'Hôtel Eden Rock et des beach clubs réputés, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové dans un style moderne avec des matériaux de qualité, l'appartement s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée vous attend pour des moments de détente. À l'étage, la chambre au design moderne est attenante à une spacieuse salle de bains, offrant également une vue magnifique sur les paysages environnants. Une place de parking privative complète ce bien, faisant de cet appartement une option idéale pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Barthélemy, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un secteur prisé de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette villa T5 située à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale à l'étage, profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à ses doubles ouvertures, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau modernes et confortables. Pratique et fonctionnelle, cette propriété permet un accès par l'avant comme par l'arrière de la maison. Un lieu de vie idéal pour allier confort, tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison CAPESTERRE BELLE EAU. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Franck Fidi agent basé à LES TROIS ILETS - 06 96 93 80 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26970