ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France

Laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale de type F6 offrant 300 m2 habitables aux prestations haut de gamme, implantée sur un splendide terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 908 m2. Un véritable havre de paix conjuguant confort, espace et art de vivre ! - Les espaces intérieurs : Pièce de vie lumineuse de plus de 100 m2 : Un grand salon spacieux s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, un plafond cathédrale avec une coursive pour l'accès à l'étage, une salle à manger, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un bel ilot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Espaces de nuit répartis en rez de chaussée et à l'étage : 4 chambres confortables ainsi que 4 salles d'eau et dressing privatifs/attenants, garantissant intimité et confort à tous les occupants Espaces de travail et détente : Un bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi qu'une belle et grande mezzanine modulable selon vos envies (coin lecture, salle de jeux, etc.). Rangements : 2 celliers pratiques pour un stockage optimal. - Les extérieurs et équipements de loisir : Espaces de réception : Une vaste terrasse couverte prolongée par un superbe deck , parfaits pour vos repas en plein air. Espace aquatique et bien-être : Profitez des beaux jours grâce à la piscine à débordement et offrez-vous des moments de relaxation ultime dans le SPA de nage à l'écart de la terrasse Terrain : Un beau jardin entièrement planté et clôturé de 1 908 m2, offrant sérénité et sécurité. Stationnement : Un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs places de stationnement disponibles dans l'allée. - Les + de ce bien d'exception : * Grands volumes (300 m2 habitables) * Prestations bien-être (piscine + SPA de nage) * Terrain arboré sans vis-à-vis, clôturé et équipé d'un portail électrique * Nombreuses chambres et salles d'eau * Fonctionnalité (bureau, mezzanine, celliers, double garage, panneaux photovoltaïques) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au 40 420 800.

Découvrez cet ensemble immobilier de prestige, dans un cadre semi-sauvage et préservé, au cœur d’un des plus beaux alignements de baies de la côte Atlantique. Bien unique, vendu dans son ensemble : deux villas sur une même propriété : Villa 1 – T4, 132 m² – Modernité et confort - Grand séjour/salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, cellier et buanderie fonctionnelle. - 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - 2 salles d’eau, 2 toilettes indépendantes et garage couvert de 50 m². - Terrasse fermée de 43 m², piscine au sel, carbet avec salon de jardin et cuisine extérieure. - Position en hauteur, sans vis-à-vis, avec vue mer 180° Villa 2 – T3 en duplex, 130 m² - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte moderne et salle d'eau de jour - À l’étage, deux chambres climatisées avec placards, chacune dotée de sa salle d’eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse panoramique avec bac à punch. - Ambiance contemporaine et raffinée, parfaitement intégrée dans le cadre tropical. Atouts exclusifs du domaine - Localisation exceptionnelle : à 2 pas de la plage, des Fonds Blancs, de la baignoire de Joséphine, de Trou Cochon et de la baie des Mulets. - Vue mer panoramique sur l’océan et le Cap Est, ventilé, très calme. - Maison parfaitement autonome sur le plan électrique, avec installation photovoltaïque complète, fortement dimensionnée pour répondre aux besoins du foyer au quotidien. - Absence de problème de sargasses : le lagon du Cap Est est protégé par des filets de protection efficaces. - Accès direct à la mer : mise à l’eau à deux pas pour baignade, snorkeling, kayaks… - Parcelle privée, accès séparés pour chaque villa, portails automatiques, cadre sécurisé et ultra‑préservé. Prix et informations pratiques - Prix de l’ensemble : 1 050 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Visites sur rendez‑vous uniquement, organisées par Sandra Ancival, consultant immobilier chez Ketzinger International Realty. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446

Laurence WERNER vous propose encore une superbe villa architecte ultra moderne avec sa piscine VUE DEGAGEE et ses deux dépendances avec chacune leur piscine sur 3243 m² de terrain plat. Incroyable, je vous ai déniché une perle rare sur GOSIER, en plein milieu de la nature et à 5 minutes de la Riviéra... Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie... Vous arrivez au bout du bout en pleine nature avec ce vaste terrain qui vous accueille... La villa vous accueille avec un carpor bêtonné pour ranger les véhicules. Dès que vous entrez dans la villa, une sensation d'espace vous saisi avec ses grand volumes et le mariage de style béton brut et balinais est magnifique. La pièce de vie façon loft avec sa cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine en pierre façon bali. Vous êtes entouré de nature... Côté nuit : 2 chambres se partagent une salle d'eau. Une côté jardin et une côté piscine. La suite parentale côté piscine et terrasse avec son large dressing et sa magnifique salle d'eau. Un bureau côté pièce de vie peut être une quatrième chambre. Tout est climatisé. Je tiens encore à précisé que nous sommes dans une ambiance particulière, rare en Guadeloupe... Un garage en sous-sol de 40 m2. Le plus : 2 magnifiques dépendances ''maisonnettes'' ultra moderne style balinais comme la villa sont disposés à l'avant du terrain. Complètement indépendants et autonomes avec leur place parking. Protégé par des murs sans aucun vis-à-vis. Chacune une terrasse couverte avec une cuisine équipée et aménagée sur la terrasse et en prolongement la piscine avec douche extérieure, une chambre avec placard et salle d'eau complète. Vous aimerez la décoration épurée et le mélange de style béton brut, béton ciré... Tout est aux normes, déclarés et conforme. Proche écoles, animations, commerce, bus, plage, CHU, Nouveau CHU, Clinique de Choisy... Renseignements et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.965332

Perchée sur les hauteurs de Vitet, la Villa Bibi composée de 5 chambres, offre une vue imprenable sur la baie de Grand Cul-de-sac. Le niveau principal se trouve au même niveau que le parking, ce qui permet aux résidents et aux invités d'y accéder directement. Une grande pièce de vie intègre le salon, la cuisine et la salle à manger, et comprend un WC pour les invités pour plus de commodité. De vastes terrasses proposent des panoramas à couper le souffle sur l'océan. À l'extérieur, la terrasse principale est dotée d'une piscine avec vue sur la baie, d'un salon couvert idéal pour les cocktails au coucher du soleil. Un coin repas ombragé en plein air, entouré de végétation, offre un cadre mémorable pour se réunir. Chacune des cinq chambres est une retraite paisible avec d'élégantes touches de bois. Deux chambres principales spacieuses disposent d'un accès privé, l'une depuis la terrasse de la piscine, l'autre depuis la terrasse arrière avec chacune leurs salles de bains. Deux autres chambres, également dotées d'une salle de bains, s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. La cinquième chambre, au niveau inférieur, dispose d'une grande terrasse privée. Une pièce supplémentaire polyvalente, se trouve également à ce niveau. Elle est actuellement utilisée comme atelier de poterie mais facilement convertible en bureau. Un garage et un vaste parking pour les invités complètent la propriété. La Villa Bibi est une opportunité exceptionnelle de posséder une oasis privée avec des vues panoramiques, un environnement serein et des espaces flexibles pour le travail ou la créativité.

iad France - Quentin Elisabeth vous propose: Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Vivre l'exception sur le littoral Ouest. Située dans le secteur confidentiel et recherché de la Souris Blanche (Trois-Bassins), cette villa T6 de standing représente une opportunité rare. Alliant architecture contemporaine et emplacement stratégique à deux pas des plages, elle s'adresse à ceux qui exigent le meilleur de la Réunion. ✨ Les points forts de cette propriété : Emplacement Rare : Sur le littoral, offrant un accès immédiat aux lagons et une douceur de vivre incomparable. Panorama Unique : Une vaste terrasse orientée plein mer, prolongée par une piscine à débordement, véritable balcon sur l'Océan Indien. Espace & Confort : Une villa de type 6 spacieuse, comprenant 4 chambres lumineuses conçues pour préserver l'intimité de chacun. Prestations 'Clés en main' : Actuellement en phase finale d'embellissement, ce bien sera livré totalement achevé, avec des matériaux haut de gamme.

Propriété composée de deux maisons sur un même terrain, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale offre un grand salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et une piscine. La seconde maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit bassin. Le tout est vendu entièrement meublé : idéal pour poser vos valises !

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Port Louis (971), Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, livrée neuve et entièrement meublée, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de quatre chambres climatisées, de deux salles de bains, et d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux. Profitez également d'une sublime piscine miroir et d'une grande terrasse sur un terrain entièrement clos. Parfaite pour un achat maison de luxe Port Louis (971), cette villa représente aussi une opportunité d'investissement locatif haut de gamme.

Nichée sur les hauteurs de Vitet, la villa BIB incarne le luxe discret dans un écrin de verdure avec vue mer. L’architecture se fond harmonieusement dans le paysage tropical. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec salle de bains privative et terrasse. L’espace de vie, lumineux et traversant, s’ouvre sur l’horizon et la végétation. Une cuisine équipée, une cave à vins, des prestations haut de gamme et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce lieu de vie élégant et serein. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Un bien rare, où charme, authenticité et potentiel commercial se rencontrent. Située dans un environnement privilégié à Sainte-Marie, cette magnifique propriété développe 364 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 852 m², agrémenté d'une piscine. Véritable havre de paix, elle séduira autant une famille à la recherche d'une résidence d'exception qu'un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux, une architecture authentique et une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses pièces de vie, les suites, les espaces de réception et les terrasses offrent un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du parc. Le terrain, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Ses arbres, ses espaces de détente et sa piscine créent une ambiance unique, propice au calme et à la convivialité. Une opportunité idéale pour un projet touristique Grâce à ses volumes, sa configuration et son cachet, cette propriété se prête parfaitement au développement de nombreuses activités : Chambres d'hôtes haut de gamme Gîte de charme Boutique-hôtel Table d'hôtes ou restaurant gastronomique Lieu de réception ou d'événementiel Centre de bien-être ou de séjours à thème L'authenticité de la bâtisse, alliée à la beauté du parc, offre un cadre particulièrement recherché par une clientèle locale et touristique. Les atouts Terrain de 1 852 m² Villa de 364 m² habitables Piscine Parc arboré et intimiste Nombreux espaces de vie Plusieurs suites Grande terrasse Architecture pleine de caractère Fort potentiel d'exploitation touristique ou commerciale Convient également parfaitement comme résidence principale de prestige Une propriété unique, où l'on imagine aussi bien une vie de famille paisible qu'un projet professionnel ambitieux. Un lieu authentique, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché de Sainte-Marie.Contactez Laurent PAYET - MPI La Reunion au 06 92 33 06 68 - l.payet@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 499 527 950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa de prestige sur Deshaies. Offrez-vous le luxe d'un cadre idyllique avec cette sublime villa haut de gamme, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Deshaies, à seulement 450 mètres de la plage. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère : un jardin de près de 1 300 m², subtilement fleuri et arboré, crée une atmosphère paisible et raffinée, sans aucun vis à vis, parfaitement en harmonie avec la nature environnante. La villa se compose de deux logements indépendants, aux prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une immense terrasse s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une mezzanine avec salle d'eau privative complètent ce premier espace, pensé pour conjuguer confort et convivialité. En rez-de-jardin, le second logement séduit par sa grande terrasse donnant sur la piscine. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de son emplacement : piscine de 10 x 4 mètres avec solarium face à l'horizon, jacuzzi, sauna, système d'arrosage automatique, citerne d'eau, groupe électrogène puissant permettant l'autonomie complète de la propriété, portail électrique et parking intérieur. Une dépendance vient parfaire l'ensemble, idéale pour loger un gardien, accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant. Parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée avec goût et qualité, cette villa constitue un bien exceptionnel. Elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou secondaire, tout en représentant une opportunité d'investissement locatif de premier ordre grâce à sa forte rentabilité saisonnière déjà établie et en constante progression. Ce bien d'exception allie élégance, confort et potentiel, sous le soleil de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.965748

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-FRANÇOIS : VOLUME XXL ET PANORAMA MER À 160° À découvrir sur les hauteurs très convoitées de Bellevue, cette propriété unique allie le charme d'une base historique des années 70 à une extension ultra-contemporaine de 2024. Nichée sur un vaste terrain de près de 2 700 m², cette demeure de prestige est une invitation à la contemplation et à l'art de vivre caribéen. Un espace de vie hors norme avec son séjour-cuisine vue mer de 113 m², une terrasse carrelée de plus de 130 m² encadre une piscine à débordement monumentale de 128 m². ou vous profiterez d'une vue mer à 160°. Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale royale avec vue mer de 37 m² avec un vrai dressing et une salle d'eau privative. L'étage vous offre 80 m² d'espace de vie, avec deux chambres, salle d'eau, et un rooftop de 60 m² offrant un panorama spectaculaire et dominant. Un garage de 50 m² et une grande zone de stationnement Avec plus de 320 m² de surface d'habitable, cette villa offre des volumes hors normes. Son terrain, sa piscine en font une propriété unique sur le secteur de Bellevue. Un domaine unique pour les amoureux d'espace et de panoramas d'exception Référence agence : 4786

Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduit par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de : •Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, •Une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, •Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, •Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées de Saint-Martin. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

À vendre : villa d'exception à Moorea Maiao, Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Cette maison Moorea Maiao à vendre est située en bord de lagon, offrant une vue imprenable sur la silhouette de Tahiti. Transformez votre rêve d'achat maison Moorea Maiao en réalité, car cette villa est vendue meublée. Perchée sur les hauteurs de Bel Air, dans une résidence sécurisée, elle dispose d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, et d'un jardin tropical paysagé de 1300 m2. Les aménagements incluent 2 terrasses, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres (possibilité d'une troisième) et deux salles de douche. Le bungalow indépendant pour vos invités est un atout supplémentaire. La villa est équipée de domotique, d'une alarme, de la climatisation, et de volets électriques. À seulement 2 minutes de la plage de Temae et 5 minutes du quai de Vaiare, avec un accès rapide à Tahiti en ferry (30 minutes) et au golf de Moorea (10 minutes). Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter Moorea Maiao.