ventes immobilier de luxe Guadeloupe, France

Maison de ville T4 106m2 + terrasse et jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale. Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin végétalisé, et un WC. Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m2 Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m2. Une des trois chambres a un espace mezzanine. Le bien se compose en annexes : un jardin végétalisé de 27 m2 en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 340 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 170 EUR/mois Nombre de lots de copropriété : 10 Procédure en cours : aucune Dossier sur demande. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

Situé sur les hauteurs d’Anse des Cayes, à seulement quelques minutes de Saint-Jean et de Gustavia, ce terrain de 2 009 m² offre une vue mer panoramique. Environ la moitié de la propriété est classée en zone verte, garantissant la préservation de son environnement naturel, tandis que l'autre moitié est en zone constructible UR, permettant plus de 200 m² de surface de plancher. Ce terrain représente une chance d'investissement intéressante pour la construction d'une villa avec une vue imprenable. Ce terrain de luxe à vendre à Saint-Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Villa 4 chambres avec piscine, petite vue mer et fort potentiel locatif à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette charmante propriété de style créole contemporain est idéalement située à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, à proximité des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², elle offre environ 130 m² habitables agrémentés de 57 m² de terrasses couvertes, créant d'agréables espaces de vie extérieurs. La villa, naturellement ventilée et baignée de lumière, est conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre généreusement sur deux terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, tout en offrant une petite vue sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d’eau. Le jardin tropical, riche en essences locales, est propice à la détente. Un local de rangement pouvant accueillir plusieurs vélos complète l'ensemble. À moins de 5 minutes du centre de Saint-François, de la marina et des plus belles plages, cette villa représente une opportunité d'achat idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Une villa accueillante prête à recevoir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.

Villa CBN est une villa située à Anse des Cayes, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété propose trois chambres et offre une vue imprenable sur l'océan. Parfaitement entretenue, elle associe confort et cadre tropical. Composée de trois bungalows indépendants reliés par des passerelles en bois, elle permet une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un deck spacieux, idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil. De plus, la propriété inclut un garage et une place de stationnement pour un maximum de commodité. Son emplacement privilégié et son design accueillant font de cette villa un lieu de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour l'achat de votre villa à Saint-Barthélemy.

Cette villa à vendre surplombe la baie de Marigot Bay, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, au cœur de Saint-Barthélemy dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, la villa utilise des matériaux naturels pour créer une atmosphère chic et raffinée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse est dotée d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, parfaite pour profiter du climat et du panorama exceptionnel. La propriété offre trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux avec lit king size et une avec lit queen size, garantissant confort et intimité. Une opportunité de faire l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Ce terrain situé à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, représente une occasion unique pour un projet immobilier. Offrant une superficie totale de 1145 m², dont 200 m² constructibles, ce bien, correspondant au Lot n°1 issu d’une division de parcelle, est idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Barthélemy ou pour une vente de terrain à Saint-Barthélemy. Le cadre calme et privilégié permet de réaliser des constructions sur mesure.

Studio avec terrasse couverte et piscine - Parc de la Baie Orientale 39 m2 carrez + terrasse couverte de 8 m2 Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur recherché du parc de la baie orientale. Le bien est situé dans l'hôtel Palm Court, a 150m de la plage à 2 pas des commerces, restaurants, et activités nautiques. Ce bien se compose : d'une entrée sur dégagements et la cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse de 25.50 m2 exposée Nord-Est donnant sur les jardins arbores ainsi qu'une terrasse couverte de 8 m2, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En annexe : piscine collective et place de parking extérieur non titré. Le bien est vendu meublé. Bail commercial avec un exploitant en cours. date d'anniversaire du bail mi 2015. - PZR 2021 : zone BLEU - Prix HAI: 275 000 euros - Charges mensuelles: 215EUR - Taxe foncière: 1010EUR Informations & visites : WhatsApp au +33 6 58 19 84 66 Et appel au +590 690 57 66 09 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Situé sur les hauteurs du quartier de Saint-Jean, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l'emblématique Eden Rock. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, permettant d'apprécier pleinement le paysage maritime. À l'étage, une chambre sous les combles avec salle d'eau bénéficie également de cette vue imprenable, créant un environnement intime et chaleureux. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son agencement fonctionnel, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Barthélemy représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Situé dans le département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, en pleine région des DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété vous charmera par son entretien irréprochable et ses nombreuses prestations. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale avec une charpente traditionnelle. La cuisine spacieuse et bien aménagée est accompagnée d'un cellier pratique. Les trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine de 8x4 mètres et à un jardin tropical, le tout sans vis-à-vis. Côté confort, chaque chambre est équipée de la climatisation et de ventilateurs. Vous trouverez également un système d'arrosage automatique, une caméra de surveillance et un moteur de piscine dernière génération. Classée en zone U4 du PLU, cette propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou d'ajouter des constructions selon vos besoins. Une villa idéale pour les amoureux de la nature, du calme et du confort. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de villa à Saint-François !

Propriété d'exception. Élégance contemporaine sous le soleil des Antilles. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine, construite en 2023 et couverte par une assurance dommages-ouvrage, représente une alliance parfaite entre raffinement, modernité et art de vivre tropical. Dès l'entrée, la propriété révèle des volumes généreux grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond, baignés de lumière naturelle et sublimés par des prestations irréprochables et des matériaux soigneusement sélectionnés. Avec une superficie de 175 m2 habitables et 226 m2 en incluant les terrasses, la villa principale offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La belle pièce de vie s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un grand cellier. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable espace de réception, dominant le jardin et une piscine au sel. Une mezzanine sublime le séjour et accentue la sensation d'espace et de caractère. L'espace nuit a été pensé pour un confort absolu et une parfaite intimité, accueillant une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et salle de bain, ainsi que deux chambres climatisées partageant une salle d'eau aux finitions soignées. En supplément, une résidence indépendante complète cet ensemble, offrant autonomie avec une chambre climatisée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, et une terrasse privative prolongée par sa propre piscine, offrant une expérience exclusive. L'ensemble bénéficie de prestations de haute qualité, de matériaux nobles et durables, de stationnements privatifs, d'une cuve tampon ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, le tout au sein d'un environnement sécurisé. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une Villa de luxe Saint-François à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Situé à Saint-Jean, au cœur d'une résidence avec piscine, cet appartement de prestige en duplex attire par son emplacement idéal, sa rénovation contemporaine et sa vue imprenable sur la baie de Saint-Jean. À quelques pas des plages renommées de l'île, de l'Hôtel Eden Rock et des beach clubs réputés, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové dans un style moderne avec des matériaux de qualité, l'appartement s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée vous attend pour des moments de détente. À l'étage, la chambre au design moderne est attenante à une spacieuse salle de bains, offrant également une vue magnifique sur les paysages environnants. Une place de parking privative complète ce bien, faisant de cet appartement une option idéale pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Barthélemy, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un secteur prisé de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette villa T5 située à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale à l'étage, profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à ses doubles ouvertures, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau modernes et confortables. Pratique et fonctionnelle, cette propriété permet un accès par l'avant comme par l'arrière de la maison. Un lieu de vie idéal pour allier confort, tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison CAPESTERRE BELLE EAU. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Franck Fidi agent basé à LES TROIS ILETS - 06 96 93 80 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26970

VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Terrain à vendre à Grand-Bourg — Vue mer Rare opportunité de 17 623 m² avec accès routier. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Le terrain dispose également d'une petite maison existante ainsi que d'un compteur électrique déjà installé, offrant un véritable atout pour le démarrage de votre projet. Emplacement calme et privilégié, offrant tranquillité tout en restant facilement accessible et proche des commodités locales. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 24051

Située dans le quartier de Vitet, la Résidence Calypso propose 5 maisons neuves au style créole en copropriété. Chaque maison est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal offre un séjour ouvert sur une terrasse couverte avec une cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau. Au sous-sol de la maison, une citerne ainsi qu'un dégagement et un local technique viennent compléter le bien. Le Lot N°5 a une surface extérieure privative de 127,3 m2 et une surface de 78,70m2 en loi carrez. Livraison prévue en Novembre 2025. Frais d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Pour un achat de Villa de luxe à St-Barthélemy, cette propriété en Guadeloupe, région DOM-TOM, mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre à St-Barthélemy, située dans le quartier prisé de Vitet. La Résidence Calypso vous propose 5 maisons neuves au style créole en copropriété. Chaque villa se déploie sur 3 niveaux, avec un séjour ouvert sur une terrasse couverte et une cuisine équipée au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une citerne, d'un dégagement et d'un local technique. Le Lot N°2 bénéficie d'une surface extérieure privative de 102,5 m2 et d'une surface de 78,70 m2 en loi Carrez. La livraison est prévue pour Novembre 2025. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Cette villa de luxe à acheter à St-Barthélemy est une occasion à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située dans les hauteurs sereines de Saint-Jean en Guadeloupe (971), cette splendide Villa Bel Air comprend cinq chambres entièrement rénovées. Elle offre intimité, charme traditionnel des îles, et une vue imprenable sur Saline, Saint-Jean ainsi que sur les couchers de soleil. S'étendant sur un terrain arboré de 2 712 m², cette propriété bénéfice d'une tranquillité exquise, tout en étant à proximité des plages, commerces et restaurants de Saint-Jean et Saline.Cette villa se démarque par sa fusion entre le style classique des Antilles et le confort moderne, avec des intérieurs lumineux, une décoration élégante et des espaces de vie à la fois intérieurs et extérieurs. La terrasse couverte, avec son coin repas et salon, est à la fois accessible depuis le salon intérieur et la cuisine, s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine chauffée de 18 mètres. Un grand ajoupa offre également une vue magnifique sur Saline et le lever du soleil.Au niveau principal, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains et d'un accès à la terrasse ; deux d'entre elles sont des suites spacieuses avec lits à baldaquin sculptés, tandis que la troisième peut être configurée avec deux lits simples ou un lit king-size. En bas, une chambre d'amis récemment construite avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale neuve avec salle de bains attenante, assurent encore plus d'intimité, jouxtant une salle de fitness climatisée, parfaite pour le bien-être.En prime, la propriété inclut un permis de construire pour l'ajout d'une maison d'une chambre avec piscine à l'arrière, ainsi que la reconfiguration de l'accès et la création d'un parking couvert – une occasion rare d'améliorer le confort et la valeur de la villa.Alliant charme, intimité, espaces extérieurs généreux et potentiel d'agrandissement, cette Villa Bel Air est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Jean.

Villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin située à Cul-de-Sac, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente cette villa dans une résidence neuve et sécurisée, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexe, un garage fermé de 15 m2 et une place de stationnement. La résidence sécurisée, idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, inclut des garanties décennales et un environnement moderne. Vendu entièrement équipé avec cuisine aménagée et climatiseurs installés, le bien est parfait pour une résidence principale ou une location. Exposition sud/sud-est, pas de locataire en place, prix incluant les frais d'agence à partir de 483 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Maison R+1 T4 de 72 m² avec 40 m² de terrasse couverte à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien idéalement situé dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, offrant une sécurité dans une petite copropriété de 7 lots avec portail électrique, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux menant à une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, la maison comprend une chambre master de 17 m² avec salle d'eau ouverte et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint. Des espaces sous combles sont également aménagés en rangements.En annexe, le bien dispose d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures.Cette résidence sécurisée et à taille humaine est parfaite pour apprécier pleinement le cadre de vie exceptionnel de la Baie Orientale.Exposition : Nord-OuestPas de locataire en placeNombre de lots : 7Zone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 445 000 EUR (honoraires charge vendeur)Charges : 190 EUR/moisTaxe foncière : 1 250 EURInfos & visites : WhatsApp +590 690 66 35 40.

Nouveau mandat. Les Jardins de la Baie Orientale. Le cabinet Emotion est heureux de vous proposer une villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans une résidence prisée, située sur un terrain de 800 m2, à proximité du parc de la Baie Orientale et de ses plages, restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Cette villa de plain-pied de 127 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 48 m2, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre principale avec salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée, d'un jardin tropical soigné, d'une terrasse en bois et d'un bar extérieur aménagé. Entièrement meublée, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir et dispose de deux places de parking privatives, de volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 250 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé dans une résidence en bon état, cet appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité du centre-ville de Marigot, à quelques minutes des commerces et restaurants. D'une surface de 54 m², il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, qui est actuellement loué jusqu'en février 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Martin. Prix HAI : 260 000 EUR. Charges de copropriété trimestrielles : 134 EUR. Taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC au +590 690 57 41 64 ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

Ensemble immobilier de 207 m2 habitables complété par 191 m2 de terrasses couvertes, situé à Pointe Milou, Saint-Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété comprend une villa avec vue sur la mer, deux maisons T2 et deux studios. Pour les intéressés, nous disposons d'informations détaillées et d'un dossier sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter sur WhatsApp ou par téléphone au +590 690 66 35 40. Explorez également toutes nos annonces sur Instagram.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, en Guadeloupe, située au sein d'une copropriété tranquille de seulement deux villas dans le lotissement résidentiel « Le Must », à proximité de la Baie Orientale. Ce bien de plain-pied avec piscine privative se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la place du village. La villa, d'une superficie de 78,70 m2, comprend un séjour/cuisine lumineux de 31,30 m2, une première chambre de 13,20 m2 avec salle d'eau attenante, une seconde chambre de 17,10 m2, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les installations comprennent également une terrasse couverte de 38,70 m2, un jardin privatif, un deck en bois, et deux places de stationnement. Ce bien, entièrement meublé et équipé, est idéal pour ceux qui désirent faire un achat de villa de luxe à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 375 000 EUR.

À vendre : Villa T5 R+1 - 135 m2 avec 31 m2 de mezzanine et 33 m2 de terrasses couvertes, située à Deshaies, Petit Bas Vent, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien, proposé en mandat exclusif, a été entièrement rénové en 2025 et bénéficie d'un style provençal raffiné. La villa se trouve sur une parcelle close de 1 013 m2, au sein d'une résidence paisible, idéale pour les familles, et à proximité des plages, notamment la célèbre plage de Grande Anse, ainsi que des commerces et des écoles. Le bien comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès aux terrasses couvertes, ainsi qu'une première chambre climatisée avec salle d'eau intégrée. Il dispose également d'une suite master climatisée avec grande penderie et salle d'eau de style provençal. Un laboratoire de cuisine sera reconverti en troisième chambre climatisée avec salle d'eau lors de la vente. À l'étage, une mezzanine sert actuellement de bureau et pourrait devenir une quatrième chambre. En annexes, la villa comprend une piscine infinity de 14 x 4 m, un magnifique jardin tropical et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à être louée en saison. Prix HAI : 699 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Jeff par WhatsApp ou message au +590 690 66 35 40. Consultez nos listings sur Instagram @sxmrealestatelistings. Cabinet EMOTION Guadeloupe, Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier. +590 590 38 75 45 www.emotion-guadeloupe.com guadeloupe@emotion-realestate.com

Nous vous proposons à la vente cette villa individuelle de 95 m2 accompagnée de 71 m2 de terrasses couvertes, située à Cul-de-Sac, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel, tout en étant à quelques minutes de la marina de l'Anse Marcel et de l'embarcadère pour Pinel. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale de 17 m2 avec salle de bain privative, de deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi que d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie menant à une terrasse arrière. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en deck de 71 m2, une piscine privative de 7 m x 2,80 m et deux places de parking sur un jardin de 803 m2. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin est mise en vente au prix de 750 000 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour consulter les photos, n'hésitez pas à visiter notre site ou à contacter Maxance Docquier au 06 90 47 98 43.