ventes immobilier de luxe Guadeloupe, France (page 6)

À vendre – Ensemble immobilier de trois logements à Flamands, situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. À seulement quelques pas de la plage de Flamands, cet ensemble immobilier récent se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Il se compose de deux appartements mitoyens, chacune offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d’eau et WC, un balcon, ainsi qu’une piscine avec terrasse. Le rez-de-jardin abrite les espaces techniques et deux stationnements couverts par appartement. Un bungalow indépendant complète l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, une terrasse et sa propre piscine, garantissant intimité et confort. Cette Maison de luxe à vendre combine un emplacement recherché, une belle qualité de construction et une souplesse d’utilisation.

Vente Villa à Saint-Martin, Guadeloupe. Située dans le secteur prisé de Baie Rouge, cette villa de plain-pied, entièrement restaurée après le cyclone Irma, vous propose une vue mer panoramique à 180 degrés. Le terrain de 8 030 m2 se trouve dans un lotissement sécurisé, non soumis aux risques de submersion. À seulement 2 minutes à pied des restaurants et boutiques de Baie Nettlé et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise, ce bien constitue un achat idéal. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux de 70 m2, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine entièrement équipée de 41 m2, et d'un bureau de 55 m2. La chambre master de 80 m2 comprend un dressing et une salle de bain avec possibilité d'aménagement d’un hammam. La villa dispose également d'une grande terrasse semi-couverte offrant une vue exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une piscine en couloir de nage. En annexes, un studio indépendant de 40 m2 et deux maisons T3, dont une avec piscine privative, parfaites pour la location saisonnière. La résidence, sécurisée et bien entretenue, a été modernisée pour garantir un confort optimal. Le prix, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur, est fixé à 3 220 000 EUR. Taxe foncière : 8 000 EUR/an. Profitez d'une occasion unique de réaliser un achat de villa à Saint-Martin.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Oyster Pond, Guadeloupe, un bien rare en vente. Cette villa de 120 m², entièrement rénovée, se trouve en bord de mer et offre une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la terrasse avec piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres, dont une master avec salle de bains privative et terrasse, complètent l'ensemble. Avec un jardin privatif de 450 m², cette villa est idéale pour une famille ou un investisseur. Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez de la sérénité de la vie en bord de mer tout en étant proche des commodités, des restaurants et des loisirs. À seulement quelques minutes de la marina d'Oyster Pond et à une quinzaine de minutes de la Baie Orientale, cette villa constitue également un excellent investissement pour la location à la semaine. Quatre villas sont disponibles à l'achat à Oyster Pond.

Saint Barthélemy - Flamands. Située dans le quartier prisé de Flamands, au sein de la résidence Villas Flamands Loft, cette magnifique propriété d'environ 110 m² offre un cadre de vie raffiné, idéal pour profiter pleinement de Saint-Barthélemy. L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine dinatoire, alliant convivialité et fonctionnalité. Baignés de lumière naturelle, les volumes s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de savourer le climat tropical. La villa comprend deux chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bains, garantissant intimité et confort pour les occupants ainsi que leurs invités. À l'extérieur, une piscine privative crée un espace de détente privilégié, face à un environnement paisible. Un garage pouvant accueillir deux véhicules renforce l'attrait de ce bien d'exception. Avec sa vue sur la baie de Flamands, cette villa représente une précieuse opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Saint Barthélemy, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un investissement judicieux. Cette annonce se situe dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM.

À vendre – Propriété exceptionnelle à Saint François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de prestige se trouve à seulement 100 mètres de la plage et offre 6 suites indépendantes ainsi qu'une piscine à débordement. Organisée autour d'un espace extérieur soigné, chaque suite est équipée de climatisation, brasseurs d'air et espaces privatifs. Les espaces communs comprennent un séjour spacieux d'environ 33 m², une cuisine fonctionnelle et de larges terrasses couvertes. Le terrain est aménagé avec un deck en bois rouge et un portail motorisé, sans travaux à prévoir. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un investissement touristique à fort potentiel ou une résidence principale de qualité. Dossier technique et financier disponible après échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une Propriété à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier de 508 m2 combine des locaux commerciaux et un logement indépendant, situé à proximité des écoles, centres administratifs et commerces, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot. Ce bien se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, incluant une boulangerie et un local occupé par un plombier, ainsi que plusieurs bureaux administratifs. À l'étage, vous trouverez quatre appartements indépendants, chacun doté de mezzanines, dont deux avec terrasses couvertes. Les logements sont équipés, sécurisés et ont bénéficié de rénovations. De plus, l'ensemble des lots est loué meublé, dispose d'un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone, ainsi que de places de parking. Avec un rendement brut de plus de 8% et des revenus annuels atteignant 116 856 EUR, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 365 000 EUR - Taxe Foncière : 4 518 EUR - Pas de charge de copropriété Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690110589.

Nouveau mandat à Mont Vernon 3, Saint-Martin, Guadeloupe. Le cabinet Emotion vous propose à la vente un terrain situé en hauteur, offrant une superbe vue mer, à proximité des commerces et de la plage de la Baie Orientale. Ce terrain de 3 026 m2 est constructible et situé dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée avec une exposition Nord. Il bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,10, ce qui permet la construction de deux villas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89.

À vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, découvrez ce magnifique Manoir à acheter à Saint-Barthélemy. Situé dans un domaine privé à Lurin, cette propriété offre une vue panoramique sur la baie de Saint-Jean et Gustavia. Avec une superficie d'environ 400 m², le Manoir se compose d'une villa principale et de trois bungalows indépendants, offrant intimité et confort. La villa principale dispose de deux niveaux, incluant un spacieux séjour avec table de billard, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une cave à vin moderne de 20 m² et une suite parentale avec une vue imprenable sur le paysage complètent cette belle propriété. Les trois bungalows sont climatisés et offrent des vues exceptionnelles. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse en bois de 250 m², un gazebo avec cuisine d'été, un espace lounge et une piscine chauffée de 15 mètres, le tout entouré d'un jardin tropical bien entretenu. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes des plages, boutiques et restaurants de Gustavia.

Nichée au-dessus du lagon turquoise de Grand Cul-de-Sac, la Villa Iris est un élégant havre de paix comprenant trois chambres, capturant l'essence du style contemporain des Caraïbes. Ce bien offre une vue panoramique sur le lagon et l'océan, créant un cadre à couper le souffle. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose d'un espace de vie lumineux et ouvert, avec de hauts plafonds voûtés et une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Des portes en verre du sol au plafond donnent accès à une terrasse spacieuse, laissant entrer la lumière naturelle et la brise. La cuisine moderne entièrement équipée et les espaces de restauration raffinés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en font un lieu parfait pour une vie décontractée sur l'île ou pour recevoir des invités. Au centre de l'espace extérieur, une piscine à débordement chauffée se fond avec l'horizon, entourée de chaises longues, de sièges ombragés, et d'un jardin tropical luxuriant. Que ce soit pour un café matinal ou des cocktails en soirée, la terrasse offre une atmosphère sereine avec une vue imprenable sur l'océan. La Villa Iris dispose de trois chambres climatisées avec salles de bains privatives. Deux suites se situent de chaque côté de l'espace de vie principal avec accès direct à la terrasse, tandis que la troisième chambre, située à un niveau inférieur, garantit intimité et offre une perspective unique. Des commodités supplémentaires comprennent une salle de cinéma privée et une salle de fitness, ajoutant confort et divertissement à cette propriété unique. Pensez à cette Villa de luxe à acheter à Grand Cul de Sac, Guadeloupe dans la région DOM-TOM.

COLDWELL BANKER SAINT BARTH est heureux de vous présenter cette propriété à vendre, située à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence se trouve à quelques minutes de SAINT JEAN et de GUSTAVIA. Elle comprend 7 logements identiques, chacun disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 terrasses, ainsi qu'un studio. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine couverte de 18 mètres de long, accompagnée d'un espace détente et réception. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est parfaite pour un projet de boutique-hôtel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy.

Découvrez cette maison en vente à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Située à Saint-Jean, à quelques pas de l'Eden Rock et de la plage, cette villa de plain-pied occupe un emplacement très prisé. Elle associe charme tropical et design contemporain, avec un extérieur qui mêle pierre naturelle et éléments boisés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'intérieur, les espaces sont agencés autour d'une vaste pièce à vivre, sublimée par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. La villa offre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie et entoure la piscine, le tout au cœur d'un jardin tropical soigneusement entretenu. La propriété jouit d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie élégant et convivial. Avec une parcelle de 1 160 m², cette maison à acheter à Saint-Barthélemy présente un potentiel de développement significatif, avec une surface totale de plancher autorisée de 427 m² et une vue mer depuis un niveau R+1.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 105 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Il se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité de la plage de Mullet Bay, ainsi que de restaurants et commerces, à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport international Juliana. D'une entrée spacieuse et lumineuse, le bien comprend un salon/salle à manger d'environ 44 m2 donnant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative. Les commodités incluent deux grandes piscines communes, un accès direct à la plage, un parking souterrain, des espaces verts et une salle de sport privée. Idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, l'appartement est vendu meublé et équipé. Prix HAI : 495 000 USD (soit 427 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD). Charges : 650 EUR/mois. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous par WhatsApp ou par appel au +590 690 66 35 40.

Situé dans une résidence sécurisée très recherchée, cet appartement en dernier étage à Saint-Martin, Guadeloupe, vous séduira par sa vue mer à couper le souffle et son calme absolu. Dès l’entrée, vous profiterez d’espaces optimisés avec rangements, d’une élégante salle d’eau avec WC et machine à laver, puis d’un séjour lumineux et confortable ouvert sur une belle terrasse. Véritable pièce de vie supplémentaire, celle-ci accueille une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’un espace repas, le tout face à la mer. À l’étage, l’espace nuit offre un cocon agréable avec rangements intégrés. Les atouts : vue panoramique exceptionnelle, dernier étage sans vis-à-vis, résidence sécurisée, terrasse conviviale, emplacement recherché. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Aptes à l'achat, n'hésitez pas à découvrir cet appartement de luxe à Saint-Martin.

Appartement avec vue mer de 160 m2 entièrement rénové à vendre à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée à Maho, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la plage de Mullet Bay, des restaurants et de l'aéroport international Juliana. Il se compose d'une entrée sur un dégagement de 9,50 m2, d'un espace petit-déjeuner de 5,60 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,60 m2, d'une buanderie, d'un vaste salon lumineux de 40 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest. La suite parentale de 20,50 m2 dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain privative avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un grand dressing. Une seconde chambre avec salle de bain d'environ 8,60 m2 et un bureau de 10,15 m2 complètent l'ensemble. En annexes, profitez d'une grande terrasse couverte avec espace BBQ, d'une piscine commune, d'un bassin pour enfants, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, ainsi que d'un parking extérieur entouré de jardins arborés. Rénové de manière complète, le bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Saint-Martin. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD). Charges : 950 EUR/mois. Pas de taxe foncière en partie hollandaise, pas de frais de succession ni de plus-value. Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située sur les hauteurs d'Oyster Pond, offrant une vue panoramique impressionnante sur la baie et la mer des Caraïbes. La propriété dispose d'une piscine à débordement avec plage immergée, idéale pour se détendre tout en admirant l'horizon. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 516 m², elle garantit calme et intimité. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre principale avec vue mer, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse abrite un espace pour des enfants. La propriété comprend également une dépendance entièrement équipée. Avec une surface constructible de 95,28 m², cette villa offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de réaliser un projet complémentaire. Idéalement située près de la réserve naturelle, des plages du Galion, de Dawn Beach et d'Orient Bay, ainsi que de restaurants et commerces, cette villa à acheter à Saint-Martin vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À Grand Case, Guadeloupe (971), DOM-TOM, découvrez une magnifique villa à vendre. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, avec des prestations de qualité. Chaque villa dispose d'une piscine privative et offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, la baie de Grand Case et l'île d'Anguilla. À proximité immédiate de la plage et à quelques minutes de l’aéroport, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement. La forte attractivité touristique de Grand Case permet d’envisager une bonne rentabilité en location. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa de luxe à Grand Case, un des secteurs les plus prisés. Informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une villa située à Saint-Martin, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété rare se trouve à proximité des sites prisés de Loterie Farm et entre Marigot et Grand Case, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur les espaces de vie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une coursive et terrasse de 33 m2 permettent de profiter de la vue mer et du cadre naturel. En annexes, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine, un studio indépendant, un appartement T2 avec terrasse, un double garage, un vaste jardin sur 2680 m2 et trois citernes. Située dans le secteur prisé de Pic Paradis, cette villa est une belle opportunité d'achat, idéale pour valorisation ou location, dans une zone où les biens disponibles sont rares.

Amandara est une villa entièrement nouvelle, architecturale et époustouflante, avec 5 chambres, idéalement située sur un promontoire à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété surplombe la beauté pittoresque de la plage de Baie Rouge et de la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la cuisine ouverte et le salon spacieux, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues confortables et une magnifique piscine à débordement. Le niveau principal abrite également une salle de médias avec une télévision plasma de 70 pouces. Parmi les 5 belles chambres climatisées, 4 sont situées au niveau principal, chacune avec salles de bain attenantes, tandis que les suites principales disposent aussi de baignoires et douches en plein air. La 5ème chambre fait partie d'une suite appartement, avec accès extérieur et intérieur, ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez aussi un espace de détente confortable au niveau inférieur. Les points forts incluent un terrain de volleyball et de pétanque, ainsi qu'un jardin large adapté au soccer. De plus, la villa dispose d'une maison de massage avec vue sur l'eau et d'une baignoire sculptée en pierre en plein air. Écologique, la propriété est équipée d'un système solaire, d'un système d'eau grise et d'appareils écoénergétiques. Située à seulement 5 minutes des magnifiques plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa d'exception de plus de 300 m², située en bord de mer à Saint-Barthélemy, Guadeloupe. Conçue pour être une véritable maison de famille, elle dispose actuellement de cinq chambres, avec possibilité d'aménagement pour une sixième. Ses espaces de vie variés, incluant plusieurs salons et une cuisine fonctionnelle, forment un cadre idéal pour partager des moments précieux. L’architecture unique de cette résidence, aux lignes épurées et aux tons lumineux, s'inspire des paysages méditerranéens, ce qui lui confère un caractère emblématique. La maison, reconnue à l'international pour son design alliant modernité et inspiration méditerranéenne, est véritablement intemporelle. De larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace et offrant des vues imprenables sur l'océan. De nombreuses terrasses invitent à la contemplation, tandis que la piscine et le bassin de rafraîchissement proposent des zones de détente en harmonie avec la nature environnante. Un atout précieux : un sentier privé mène à une plage secrète, préservée de toute accessibilité par la route ou la mer, protégée par une barrière de corail. Cet accès exclusif garantit une intimité totale et une connexion unique avec la beauté naturelle de l'endroit. Transformée en décor d’exception, cette villa a été le cadre de séances photo pour de grandes marques de mode et a figuré dans des publications prestigieuses telles que Vogue, Harper’s Bazaar, Elle Decoration et House & Garden. Son architecture distinctive et son ambiance incomparable en font une référence dans le monde du design. Ici, chaque moment est vécu intensément, dans une atmosphère chaleureuse et élégante, où le temps semble suspendu. Pour ceux souhaitant un achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, cette villa représente une occasion unique dans le département Guadeloupe au sein de la région DOM-TOM.

Découvrez nos appartements de prestige à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose des penthouses T3 et T4 allant de 189 à 220 m2 avec terrasses panoramiques, situés dans la partie hollandaise de Saint-Martin, secteur Maho. À quelques pas de la plage de Mullet Bay, ces biens d'exception sont à proximité de commodités telles que bars, restaurants, et commerces, ainsi que l'aéroport international Princess Juliana accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les penthouses se composent d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs chambres avec rangements intégrés et de salles de bain modernes. De plus, vous profiterez d'annexes telles qu'une piscine à débordement, un lobby avec conciergerie, et des espaces dédiés au sport et à la détente. La résidence est sécurisée et éco-conçue, idéale pour bénéficier d'un cadre de vie à Saint-Martin. La livraison est prévue en 2028 et le prix est à partir de 1 471 548 USD, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Martin.

Cette villa à vendre à Terres Basses, en Guadeloupe (971), est une propriété exceptionnelle offrant des vues panoramiques sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Proposée à 6 500 000 USD, elle s'étend sur environ 4,5 acres de terrain paysager. Comprenant cinq grandes chambres et de vastes espaces de vie extérieurs, elle est idéale pour une vie familiale agréable ou pour recevoir des invités. Accessible via une allée pavée, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui met en valeur le panorama sur l'océan. La terrasse en tomettes terracotta entoure une superbe piscine à débordement avec plage d'entrée, offrant des espaces de détente, un bassin de carpes koï et des jardins luxuriants. À l'intérieur, la villa présente des volumes généreux avec des salons destinés à la convivialité. Deux espaces de vie distincts, un salon intérieur élégant et un salon extérieur abrité, sont complétés par une cuisine de style campagne et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Chaque suite privée est conçue pour le confort, avec des salles de bains attenantes et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Une cinquième chambre indépendante dans le jardin sert de refuge pour les invités ou le personnel. Cette propriété, en plus de son esthétisme, offre une fonctionnalité rare, incluant une salle de sport, de nombreux stationnements, une station de dessalement et un groupe électrogène. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses représente une occasion unique d’accéder à un domaine privé alliant espace, intimité et qualité de vie en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

À vendre, appartement à Saint-Barthélemy, situé à Flamands en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cet appartement récemment construit allie modernité et confort, se trouvant à quelques pas de la plage. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que d'une douche extérieure. Vous profiterez également d'un balcon et d'une piscine entourée d'un deck. En rez-de-jardin, vous trouverez des locaux techniques (buanderie, citernes) ainsi que deux places de stationnement couvertes. Ce bien constitue une opportunité rare à Flamands, offrant flexibilité d'usage, confort et proximité immédiate de la plage. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre située à Colombier, Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Offrant une vue dégagée sur la baie de Flamands et son lagon aux eaux turquoise, cette villa propose un cadre de vie chaleureux, alliant charme authentique et architecture traditionnelle. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un living-room et une cuisine ouverte, invitant à la convivialité. Les terrasses aménagées permettent de pleinement profiter de la vue tout en offrant un espace pour une piscine ainsi que plusieurs zones de détente et de repas, incluant une cuisine extérieure. La propriété comprend 4 chambres et un studio indépendant, garantissant des espaces de vie confortables pour accueillir famille et invités. Un parking de 3 places complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer.

Laurence WERNER vous présente une superbe Maison à vendre à PETIT BOURG, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte bénéficie d'une vue mer panoramique et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'une piscine sur un terrain de 1260 m². Unique avec sa charpente arrondie, elle propose de grands espaces à vivre dans un style loft. La pièce principale et une cuisine moderne s'ouvrent sur une terrasse couvert avec vue sur la mer. Les accès extérieurs sont faciles et le terrain est aménagé de manière pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, et un bureau. Chaque pièce donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa, entièrement faite sur plan et en béton, dispose de fermetures et volets roulants en aluminium. Un abri de jardin est intégré à la maison et un parking bétonné permet d'accueillir plusieurs véhicules. Il existe également la possibilité de créer un bungalow sur le terrain. Située à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles, cette Maison est une véritable opportunité. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter pour un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe depuis plus de 12 ans.

À Saint-François, Guadeloupe, découvrez cette superbe Maison à vendre dans un écrin de verdure. Située dans un lotissement privé prisé, cette propriété offre une villa contemporaine avec piscine et un bungalow indépendant, alliant confort moderne et authenticité caribéenne. La villa principale se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, parfaite pour les moments de détente au bord de la piscine. L'espace nuit inclut deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau moderne, un WC invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue apaisante sur la piscine. Le bungalow de type T3, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un WC invités, et un salon avec cuisine donnant sur une terrasse intime. Les extérieurs ne manquent pas d'attrait : une grande piscine, une terrasse en teck de 35 m², un jardin paysager, un atelier, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. En outre, la propriété est équipée de deux citernes garantissant une autonomie en eau. Située à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, et des plages, cette maison d'environ 240 m² sous toiture est un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.