ventes immobilier de luxe à Saint-Martin, France

Villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, un studio indépendant et une piscine, le tout situé dans un secteur calme et résidentiel de La Savane. Avec une parcelle de 1970 m2, ce bien offre un grand potentiel après modernisation, à seulement quelques minutes des plages de Grand Case et Happy Bay. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre enfant, et d'une suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau privative et accès à deux terrasses. Les annexes incluent une grande terrasse, un garage fermé, un studio actuellement loué, ainsi qu'une pièce de 40 m2 pouvant devenir un second studio. Le jardin arboré bénéficie d'une piscine, de deux citernes et d'un portail électrique. Idéale pour un achat Villa à acheter Saint-Martin, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou sur notre page Facebook.

Un havre de paixSituée dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), cette belle villa est confortable et agréable à vivre. Elle est nichée dans un joli jardin tropical avec une vue imprenable sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes.Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa se compose d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une grande terrasse couverte. Vous profiterez également d'une terrasse en deck et d'une belle piscine entourée de palmiers.À l'étage inférieur, vous trouverez un sous-sol aménagé et un abri auto, pouvant être transformé en appartement, ainsi qu'un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante.Cette propriété, parfaitement entretenue, est idéale pour un achat de villa à acheter Almond Grove, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de rentabilité locative.Elle est également équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour organiser une visite !

Villa à vendre – Vue mer panoramique – 3 chambresSituée sur les hauteurs de la résidence sécurisée et prisée Les Jardins de la Baie Orientale, cette villa offre un panorama spectaculaire sur l'océan et un cadre de vie rare à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Implantée sur un terrain d'environ 800m², cette propriété de 135m² habitables séduit par son architecture ouverte, sa luminosité et son ambiance résolument tournée vers l'extérieur.Un intérieur élégant et ouvertLa villa se compose de : - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche semi-ouverte sur l'extérieur; - Deux chambres climatisées; - Une seconde salle d'eau avec WC et douche ouverte; - Un WC invité avec lave-mains; - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux; - Une buanderie.Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et de confort, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.Un extérieur pensé comme un lieu de vieVéritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent une ambiance unique : - Une piscine à débordement face à la mer; - Un large espace autour de la piscine aménagé avec transats; - Un carbet, idéal pour se détendre à l'ombre; - Un bar extérieur, parfait pour recevoir; - Une terrasse couverte avec salon de jardin; - Un jardin tropical d'environ 800 m² avec arbres fruitiers.Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen, entre détente et convivialité.Prestations & sécurité : - Résidence sécurisée et très prisée; - Construction en béton armé (normes solides et durables); - Toiture béton avec tuiles collées (résistance cyclonique); - Volets roulants anticycloniques, anti-effraction et anti-soulèvement; - Grand sous-sol avec potentiel; - Deux citernes d'eau; - Trois places de parking privatives.Informations financières :Charges de copropriété : 200€/moisTaxe foncière : 2 000€/anUne opportunité rare au cœur des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, idéale pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter à Saint-Martin, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948746

Nichée sur les hauteurs des Jardins de la Baie Orientale, cette villa séduisante de 135 m² incarne le charme caribéen avec une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Lumineux et spacieux, ce bien comprend un grand séjour cathédrale ouvert sur des terrasses, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables et deux salles de bains semi-ouvertes, pour un cadre de vie tropical chic. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente : salon lounge, salle à manger en plein air, multiples terrasses et une magnifique piscine à débordement surplombant l'océan. Actuellement en location saisonnière, cet Appartement de luxe à vendre présente un potentiel locatif intéressant. Située dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située à Hope Hill, à deux pas du Parc de la Baie Orientale et des plages d’Orient Bay, cette propriété offre un cadre recherché, alliant sérénité et accès rapide à la mer. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle développe environ 300 m² habitables, agrémentés de vastes terrasses et espaces extérieurs. Le bien se compose de deux villas T3, une villa T4 avec 3 chambres, très demandée sur le marché international, et un studio indépendant. Chaque unité dispose d’une indépendance fonctionnelle, idéale pour une exploitation flexible (location saisonnière, long terme ou usage mixte). Les atouts incluent une piscine lagon, un jardin paysager, des terrasses spacieuses pour la réception, une cave à vin, un abri anti-cyclonique sécurisé, un groupe électrogène professionnel et une citerne de 70 m³, garantissant autonomie et sécurité dans le contexte caribéen. Grâce à sa localisation, l’actif bénéficie d’un environnement propice à la location saisonnière, avec une forte attractivité touristique internationale et une demande soutenue pour les unités de 2 et 3 chambres. Cette propriété d'investissement est une occasion rare pour ceux recherchant une alternative maîtrisée dans un marché touristique solide.

Découvrez cette villa en vente située à Oyster-Pond, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer et de la future marina qui dynamise le secteur. Cette villa, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, présente 4 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'une piscine privée. Une maison témoin est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et ambiances. Les espaces ont été pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi que des terrasses couvertes et des espaces extérieurs chaleureux. Les finitions sont contemporaines et élégantes, assurant un cadre de vie raffiné. Chaque villa bénéficie d'une belle terrasse avec piscine privée et d'un accès direct à la mer, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Cette copropriété sécurisée de 36 maisons garantit tranquillité et qualité de vie, tout en maintenant des charges maîtrisées. Les atouts : emplacements exceptionnels en bord de mer, accès immédiat à la plage, proximité du côté hollandais, ainsi que la future marina d'Oyster Pond avec liaisons vers Saint-Barthélemy. Ces biens, entièrement rénovés, sont fonctionnels et prêts à être occupés, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien représente l'achat idéal d'une villa à acheter à Oyster-Pond, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.

Découvrez cette villa de 4 chambres avec une superficie de 120 m2, offrant une vue imprenable sur la mer, située à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous présente ce bien à la vente, niché dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage. La villa a été entièrement rénovée, comprenant toiture, sols, murs, électricité, plomberie et piscine. Elle est vendue vide, avec une cuisine aménagée à équiper. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage est composé d'une master bedroom avec dressing, de deux chambres supplémentaires équipées de rangements et d'une troisième salle d'eau. Les annexes incluent une piscine privative de 6x3 et deux terrasses extérieures, toutes avec vue mer. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Saint-Martin. Prix HAI : 590 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par WhatsApp ou par téléphone.

Située au coeur du secteur prisé et prestigieux des Terres-Basses, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa à acheter à Terres-Basses est une opportunité rare. Proche de la partie hollandaise de l'île de Saint-Martin et de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété d'exception est à vendre. En effet, elle se trouve à proximité des plages magnifiques telles que Baie aux Prunes et Baie Longue, offrant une vue mer imprenable et un terrain d'un hectare, entièrement clôturé et paysagé. La villa principale, conçue dans un style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un vaste séjour, une cuisine américaine, ainsi qu'une salle TV et des terrasses partiellement couvertes avec piscine. Un logement pour le gardien se compose quant à lui de 2 chambres et d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un potentiel de revenu locatif. Bien entretenue et en parfait état, cette propriété est idéale pour une famille ou pour une location saisonnière. Pour toute demande d'informations complémentaires sur la vente villa Terres-Basses, veuillez contacter Nathalie.

T2 bis 74 m2 CUL de SAC - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au sein d'une copropriété, un nouvel appartement en angle avec vue mer sur l'îlet Pinel, situé dans le secteur de Cul de Sac, à seulement quelques minutes d'Anse Marcel, de la zone de Hope Estate, de la Baie Orientale ainsi que de Grand Case et de son aéroport. Ce bien comprend : une entrée sur couloir avec une salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine ouverte et vue mer sur l'îlet Pinel, ainsi qu'une chambre enfant qui peut également servir de bureau selon les besoins. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit confortable et indépendant. En annexes, une place de parking extérieure est incluse. La résidence, bien entretenue, est idéalement située dans le secteur recherché de Cul de Sac, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité et plages de la Guadeloupe, région DOM-TOM. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et proximité immédiate des lieux touristiques et économiques majeurs. Informations complémentaires : cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et est immédiatement habitable. Il représente un investissement locatif saisonnier intéressant ou peut servir de résidence principale. Exposition : Nord-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 332 000 EUR Charges : 110 EUR/mois (330 EUR / trimestre) Taxe foncière : 1 200 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Superbe studio de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur le lagon et la piscine. Ce studio, totalement rénové et en excellent état, est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité pour une location saisonnière. Il se compose d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une grande pièce principale avec un coin nuit. La terrasse couverte, entièrement fermée par des volets roulants électriques et anticycloniques, inclut une cuisine équipée et fonctionnelle.La résidence est parfaite pour une habitation ou pour un investissement locatif saisonnier : vous aurez accès à un restaurant-bar, plusieurs piscines, de vastes espaces verts, ainsi qu'à la proximité de la plage, du lagon et de magnifiques couchers de soleil. De nombreux parkings sont également disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à acheter Saint-Martin dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cet Appartement à vendre à Anse-Marcel, Guadeloupe (971), situé dans un secteur très prisé, à deux pas de la plage, de la marina et des commerces. Ce duplex meublé évolue au sein d’une petite copropriété avec parking privé, offrant un cadre de vie agréable et sûr. Ce bien représente un excellent investissement patrimonial, avec une sécurité locative et un emplacement de choix à Saint-Martin. Actuellement loué avec un bail valide jusqu’au 01/12/2027, vous bénéficierez de revenus locatifs immédiats. Agencement : À l’étage : une grande chambre lumineuse, une terrasse privative et une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger spacieux avec accès direct à une grande terrasse en deck. Prestations : - Bien entièrement meublé - Climatisation - Volets roulants - Machine à laver - Parking privatif Informations financières : Prix de vente : 349 000 € FAI Loyer mensuel : 1 590 € Taxe foncière : 1 690 € / an Charges de copropriété : 380 € / trimestre Situation locative : - Bien loué à l’année - Bail en cours jusqu’au 01/12/2027 - Investissement sécurisé avec visibilité à long terme Points forts : - Emplacement premium à Anse-Marcel - Proximité immédiate de la plage et de la marina - Bien meublé prêt à l’emploi - Revenus locatifs garantis Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, propriété exceptionnelle dans la zone industrielle de Hope Estate. Ce bien rare de 547 m², avec une mezzanine de 225 m², est idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Il comprend également un appartement de type T2, pouvant servir de logement de fonction ou être transformé en bureaux. Situé à proximité des principales voies d'accès et de l'aéroport, cet emplacement stratégique représente une belle opportunité pour un investissement à long terme. Actuellement loué, le bien est proposé à la cession de parts sociales d'une SCI détenant l'intégralité des murs. Le prix de vente est de 2 160 000 EUR. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40.

Appartement T4 en bord de mer avec 3 chambres à Baie Nettlé. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cet Appartement de luxe à vendre, situé dans la résidence sécurisée et calme Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien rare, d'une superficie de 140 m2 Loi Carrez, se trouve au rez-de-chaussée et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour ouvert et d'une cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 60 mètres carrés. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses : une terrasse de 30 m2 accessible depuis les chambres et une terrasse d'angle de 120 m2, côté pièce de vie, offrant un espace privilégié face à la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien permet un accès direct à la plage et offre un cadre de vie unique. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 100 000 EUR. Charges : À confirmer. Taxe foncière : À confirmer. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

Terrain à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cet ensemble immobilier à rebâtir situé dans le secteur paisible d'Oyster Pond, à proximité de la Marina. Avec une surface de 2 195 m2, ce terrain bénéficie d'une vue sur la Marina, à l'abri des risques de submersions. Le bâtiment existant, endommagé par la tempête Irma, doit être démoli pour laisser place à un nouveau projet. Cette parcelle est idéale pour envisager des logements collectifs comme un investissement locatif ou pour la revente. Dossier disponible sur demande. Emprise maximale au sol de 35% et coefficient d'occupation de 0,25. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 630 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66, ou via des messages privés sur notre page Facebook.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe en région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au sein d'un secteur privé à Cul de Sac, avec une vue dégagée, à proximité d'Anse Marcel et à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case.L'ensemble comprend cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements avec une chambre dont un avec piscine privative, ainsi qu'un studio. Chacun bénéficie d'un grand extérieur, dont certains offrent une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 Carrez et 585 m2 au sol, sur un terrain de 1 500 m2.En annexe, vous trouverez deux piscines privées, de spacieuses terrasses et des places de parking privatives, avec un accès indépendant pour chaque lot, tous loués meublés.La rentabilité attractive de cet ensemble immobilier représente un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021: Blanche - Prix HAI: 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles: À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EURPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690110589 / 0690574164.

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 - CONCORDIALe cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4 ainsi qu'une dépendance studio adjacent, idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs et des commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, la maison se compose d'une entrée en mezzanine donnant sur une cuisine de 16m2, d'un salon dinatoire de 16 m2 avec accès aux différentes terrasses couvertes offrant plusieurs espaces de vie, et un accès de plain-pied au jardin arboré et à l'espace jacuzzi. Vous trouverez également deux chambres de 11,50m2 chacune, une salle d'eau et un espace rangement/buanderie.Au deuxième étage avec accès indépendant, un studio avec terrasse extérieure, kitchenette, salle d'eau et pièce de vie avec terrasse couverte.En annexe : deux places de parking et forage pour la production d'eau.Détail des surfaces :- Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitable- Studio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone blanche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR / moisPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe.Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), située dans la région DOM-TOM. Cette maison R+1 de type T4, avec une superficie de 72 m2 et une terrasse couverte de 40 m2, se trouve dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale. Établie dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots, à quelques minutes à pied des plages, restaurants et commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle d'eau et un bureau pouvant servir de dressing ou chambre d'appoint. En annexes, une citerne de 3 m³ et deux places de parking sont incluses. Résidence sécurisée et conviviale, parfaite pour profiter du cadre de vie de la Baie Orientale. Prix de vente : 475 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Charges mensuelles : 190 EUR. Taxe foncière : 1 250 EUR. Pour plus d'infos et visites, contactez-nous par WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Villa T7 avec vue mer et deux maisons T3, ainsi qu'un studio, à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située à Baie Rouge, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 030 m2, dans un lotissement sécurisé, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. La villa de plain-pied a été entièrement restaurée après le cyclone Irma et se trouve à seulement 2 minutes à pied des restaurants et des magasins de proximité de la Baie Nettlé, et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise. Le bien comprend un vaste salon lumineux de 70 m2 avec vue mer, une salle à manger de 38 m2, une cuisine entièrement équipée de 41 m2, ainsi qu'un bureau de 55 m2. La chambre principale mesure 80 m2 et dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec la possibilité d'aménager un hammam. Une grande terrasse semi-couverte prolonge la villa, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et un couloir de nage. En annexe, le bien comprend un studio indépendant de 40 m2, une maison T3 avec terrasse et piscine privative, ainsi qu'une seconde maison T3 pour le gardien. Cette résidence sécurisée est idéale pour profiter de la beauté de Baie Rouge. Le bien est proposé à l'achat au prix de 3 220 000 EUR, incluant les frais d'agence à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 8 000 EUR/an.

Découvrez une villa à vendre à Oyster Pond, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa en duplex, entièrement rénovée, se situe en bord de mer et offre une vue imprenable sur l'océan. D'une superficie d'environ 120 m², le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse dotée d'une piscine. Une chambre, une salle de bains et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et une terrasse offrant une vue mer. Un jardin privatif d'environ 450 m² accompagne la villa. Située dans une résidence sécurisée, elle représente un excellent choix pour les familles et les investisseurs. Profitez de la tranquillité du bord de mer tout en restant proche des commodités, restaurants et activités de loisirs. À quelques minutes de la marina d'Oyster Pond et à proximité de la Baie Orientale, Grand Case et Phillipsburg, cette villa présente un très bon potentiel de location à la semaine. Quatre villas sont actuellement disponibles à la vente.

Découvrez cet appartement spacieux de 2 chambres de 105 m2, situé à Cupecoy, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, à vendre, est situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages, bénéficiant d'ascenseur et de services de gardiennage avec vidéo-surveillance. À quelques pas de la belle plage de Mullet Bay, des restaurants et des commerces, il se trouve également à 5 minutes en voiture de l'aéroport international Juliana. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un dégagement de 13 m2 et d'un lumineux salon/salle à manger d'environ 44 m2, qui donne accès à une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Il inclut une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace buanderie et deux suites d'environ 15 m2 chacune, avec salle d'eau privative et douche italienne.En annexe, vous profiterez de deux grandes piscines communes, d'un accès direct à la plage et d'espaces verts arborés. L'immeuble dispose également d'un grand parking souterrain et d'une salle de sport privée.Ce bien est vendu meublé et équipé, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Martin. Prix HAI : 495 000 USD (environ 427 000 euros). Charges mensuelles : 650 EUR. Pas de taxe foncière en partie hollandaise, ni frais de succession ou de plus-value.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous via WhatsApp ou appelez le +590 690 66 35 40.

Situé dans une résidence sécurisée très appréciée à Saint-Martin, Guadeloupe, cet élégant duplex en dernier étage vous charmera par sa vue mer imprenable et son atmosphère paisible. À l'entrée, vous découvrirez des espaces optimisés avec de nombreux rangements, une salle d'eau raffinée avec WC et machine à laver, puis un séjour lumineux et accueillant, idéalement ouvert sur une belle terrasse. Cette dernière, véritable espace de vie supplémentaire, abrite une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un coin repas face à la mer. À l'étage, l'espace nuit constitue un véritable cocon avec des rangements intégrés. Les atouts de cet appartement sont nombreux : vue panoramique exceptionnelle, dernier étage sans vis-à-vis, résidence sécurisée, terrasse conviviale, et un emplacement de choix. C'est le cadre parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Martin.

À SAINT-MARTIN, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, découvrez cette magnifique villa située à proximité de la plage, dans la baie orientale. Avec ses 4 chambres et un studio indépendant, cette maison offre des volumes généreux dans un secteur prisé. Idéale pour la location saisonnière, elle présente un fort potentiel d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter SAINT-MARTIN, où confort rime avec rentabilité dans un cadre idyllique des Caraïbes. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe SAINT-MARTIN, contactez votre conseiller SAFTI, François RIBAUT, au +590.690.76.28.17 ou par e-mail à francois.ribaut@safti.fr.

Appartement vue mer de 160 m2 entièrement rénové à vendre à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, France. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et vidéo-surveillance, à proximité de la plage de Mullet Bay, de restaurants, de commerces, d'un parcours de golf et de l'aéroport international Juliana. L'appartement comprend une entrée avec dégagement d'environ 9,50 m2, un espace petit-déjeuner de 5,60 m2 s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 13,60 m2, un espace buanderie, et un vaste salon lumineux de 40 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest. Il comprend également une suite parentale de 20,50 m2 avec accès direct à la terrasse et salle de bain privative avec baignoire et douche italienne, un grand dressing, une seconde chambre avec salle de bain de 8,60 m2, et un bureau de 10,15 m2 qui peut servir de troisième chambre. En annexe, cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m2 avec espace BBQ, d'une grande piscine commune, d'un bassin pour enfants, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, de parkings extérieurs et de jardins arborés. La résidence est idéalement entretenue, permettant de profiter à plein du cadre de vie unique de Maho. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, après avoir été rénové dans les moindres détails : plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, peintures, interrupteurs et ameublement. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD) Charges : 950 EUR/mois Pas de taxe foncière en partie hollandaise. Pas de frais de succession ni de plus-value. Pour plus d'infos et visites, contactez-nous par WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40. Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située sur les hauteurs d'Oyster Pond, offrant une vue panoramique impressionnante sur la baie et la mer des Caraïbes. La propriété dispose d'une piscine à débordement avec plage immergée, idéale pour se détendre tout en admirant l'horizon. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 516 m², elle garantit calme et intimité. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre principale avec vue mer, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse abrite un espace pour des enfants. La propriété comprend également une dépendance entièrement équipée. Avec une surface constructible de 95,28 m², cette villa offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de réaliser un projet complémentaire. Idéalement située près de la réserve naturelle, des plages du Galion, de Dawn Beach et d'Orient Bay, ainsi que de restaurants et commerces, cette villa à acheter à Saint-Martin vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite.