ventes immobilier de luxe à Marseille, France

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose cet appartement de type 4 d'environ 93 m², situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre à Marseille 8eme Arrondissement bénéficie d'un atout rare : une vaste terrasse de 75m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et un électroménager haut de gamme. Une large porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour savourer pleinement les beaux jours. L'espace nuit, bien agencé, inclut une suite parentale avec salle d'eau et deux placards, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs propres espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chaque pièce de l'appartement a un accès direct à la terrasse, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il est possible d'acquérir en supplément un double box avec borne de recharge électrique en sous-sol. Idéalement situé dans un secteur prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Le Parc du XXVIe Centenaire et le Tramway T3 sont à proximité immédiate. La station de métro Périer est à environ 5 minutes à pied, tandis que la station Castellane est à moins de 10 minutes. Le Stade Vélodrome est également accessible en environ 15 minutes à pied. Accès rapide au Tunnel Prado-Carénage et à l'Autoroute A50, facilitant les déplacements vers les plages, le centre-ville et les axes autoroutiers. Surface carrez: 92,77m2 Rez-de-chaussée surélevé. Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 888 918 190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Marseille 7ème - Place Saint-Eugène, Maison à vendre sur deux niveaux comprenant une terrasse, un jardin et un garage. Ce bien dispose d'un T3 indépendant avec deux chambres et une cuisine séparée, ainsi que deux autres chambres dotées d'un balcon. La grande pièce de vie, avec sa cuisine séparée, s'ouvre sur une agréable terrasse provençale. En contrebas, un jardin piscinable à aménager offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un bon potentiel. Située à proximité de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, cette Maison de luxe à acheter à Marseille est un bien rare. Un double garage fermé est disponible en supplément.

À découvrir, cette maison située à Malmousque dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette maison de 65 m2, entourée de terrasses paisibles, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée SMEG, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre spacieuse avec un dressing aménagé, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une seconde chambre avec terrasse. Récemment rénovée en 2022 par un architecte, elle bénéficie d'une isolation thermique, d'une toiture refaite, de double vitrage, d'une nouvelle électricité, ainsi que d'une décoration moderne, avec parquet dans les chambres et béton ciré dans la pièce de vie. Un garage est disponible à la location. Les amoureux de Malmousque apprécieront la proximité de la mer pour la baignade, ainsi que l'attractivité du quartier, reconnu pour son ambiance village, ses commerces, restaurants et écoles. Pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème, cet immobilier représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90. Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 990€.

À vendre à Marseille 7ème, près du Vieux-Port, cet Appartement avec vue panoramique sur le port et la mer est une véritable pépite. Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet appartement de 132 m² offre un emplacement rare et une vue exceptionnelle sur le port, Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. À l'entrée, les volumes généreux et la luminosité saisissent immédiatement. La pièce de vie, d'environ 50 m², propose un vaste espace de réception ouvert sur un panorama emblématique de Marseille. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, permettant d'apprécier pleinement ce cadre unique. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une distribution idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial. Cette adresse prestigieuse permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des restaurants, commerces, plages, transports et principaux lieux culturels. Une occasion rare d'acquérir un Appartement à acheter à Marseille dans un lieu avec une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux panoramas de la cité phocéenne.

À vendre : Duplex sous les toits dans le quartier prisé de la Blancarde - Marseille, Bouches-du-Rhône. Situé au dernier étage d'un immeuble au charme historique datant du début du XXe siècle, cet appartement de 68 m2 est idéalement situé dans une rue calme, à proximité du boulevard Chave, de la gare de la Blancarde et des commerces. À votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et une agréable vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, agrémenté d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec un grand placard, idéalement éclairée par un puits de lumière, ainsi qu'une seconde chambre au style loft, avec poutres apparentes. Ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Marseille. DPE : C. Charges : 140 EUR/mois. Foncier : 953 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Revest, agent immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces de quartier et de la magnifique Corniche Kennedy, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle se compose de deux maisons indépendantes de 180 m² et 140 m². Cette configuration facilite la création de deux habitations distinctes, idéales pour une résidence familiale ou un investissement. La première maison de 180 m² affiche de beaux volumes avec un studio indépendant de 20 m², un vaste séjour, trois chambres et un jardin arboré. La seconde maison de 140 m² possède un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres et un jardin intime. Les deux maisons peuvent être rénovées et sont piscinables. Le cadre paisible, les stationnements privatifs et l'emplacement privilégié à quelques pas de la mer en font une offre unique sur le marché. Pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 7ème, cette propriété incarne le charme et le potentiel d'un investissement au cœur du Roucas-Blanc. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Située dans les hauteurs de Mazargues à Marseille, cette maison contemporaine rénovée offre une vue panoramique imprenable. Ce véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du village de Mazargues, est une maison des années 80 d'environ 200 m² avec 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, et un salon de type loft ouvert sur une magnifique terrasse de plain-pied d’environ 150 m², avec vue sur Marseille, la mer, les îles et les calanques. Le jardin, de type forêt, s'étend sur environ 800 m² et donne un accès direct au parc des calanques. Un garage fermé de 40 m² complète ce bien rare, situé à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes du centre-ville et à 35 minutes de l'aéroport. Pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VIEILLE CHAPELLE T4 - 90M2 - BALCON 8M2 - TERRASSE 17M2 - 495000EUR Dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux de 90 m2, situé au 1er étage d'une résidence intimiste et bien entretenue, offrant le calme d'une rue résidentielle. Exposé nord-est / sud-ouest, cet espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. La pièce de réception de près de 28 m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement tournée vers l'extérieur, offre également un accès direct à la terrasse, créant un cadre convivial. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres de 9, 10 et 12 m2, toutes donnant sur un agréable balcon de 8 m2, avec une vue dégagée sur le parc des Calanques, pour un environnement paisible. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand placard de rangement sur la terrasse complètent l'agencement. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance à cet appartement. Le chauffage est individuel au gaz, et une cave est également incluse. Un box fermé est disponible en supplément pour 25 000 EUR. INFORMATIONS LÉGALES : PRIX : 495 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D/D indique des performances énergétiques moyenne. Copropriété de 11 lots. Charges de copropriété : 130EUR/mois. Taxe foncière : 1600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez AMELIE TOMASI au 04 91 52 16 21, immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE.\Découvrez une superbe villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison allie qualité des matériaux et aménagements contemporains. \Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine moderne, tous deux ouverts sur une terrasse grâce à des baies vitrées, ouvrant sur un panorama dégagé du Garlaban. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative assure confort et intimité. \En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements partagent une salle de douche avec WC. \L'extérieur, conçu pour la détente et la convivialité, comprend une piscine avec larges plages, une zone de jeux et un terrain de pétanque. Ce bien est complété par un garage, une cave et de nombreux stationnements. \Une maison à acheter à Marseille 11ème, idéale pour une vie familiale épanouie dans un cadre naturel enchanteur.

Situé entre Saint Jérome et Malpassé, cet appartement à vendre à Marseille 13ème offre une superficie de 120 m² en duplex, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Le niveau principal comprend également une chambre confortable de plain-pied avec sa propre salle de bains et un accès direct à une seconde terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace télétravail selon vos besoins. Les atouts de ce bien incluent :- Dernier étage- Duplex familial de 120 m²- Deux terrasses- Pièce de vie spacieuse- Chambre de plain-pied avec salle de bains- Espaces de rangement variés- Salle de jeux ou bureau- Parking privatif- Résidence récente et sécuriséeCe bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Pour plus d'informations et visites, contactez Sébastien TRITON au 0652191291 ou Clélia TRITON au 0620364350.

EXCLUSIVITÉ - CHAVE/BLANCARDE - MAISON À VENDRE - 690 000 EUROS. À proximité de la gare de La Blancarde, découvrez cette charmante maison de ville traversante Est/Ouest, développant 142 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 20 m2 de dépendances actuellement aménagées en buanderie et atelier. Dès l'entrée, le charme opère : cheminées d'origine, parquet ancien, volumes généreux et rénovation soignée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 45 m2 composée d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cet espace convivial se prolonge de plain-pied par une véranda puis par un agréable jardin d'environ 80 m2, véritable havre de paix en ville. En fond de jardin, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou chambre d'amis. À l'étage, trois belles chambres de 11 m2, 17 m2 et 17 m2 se partagent une grande salle d'eau avec de nombreux rangements. La maison permet également la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Entièrement climatisée et en parfait état, elle bénéficie d'une toiture neuve. Une cave saine de 20 m2 en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison à acheter à Marseille, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, Appartement familial de 170 m2 avec terrasse dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, au coeur du prestigieux Carré d'Or. Situé au deuxième étage d'un immeuble au caractère unique datant des années 30, cet appartement de 170,26 m2 (loi Carrez) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie tourné vers le confort. La pièce de réception spacieuse s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, à l’abri des regards, véritable prolongement de l’espace intérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres ainsi qu’une suite parentale, chacune offrant sa propre salle de bains ou salle d’eau. Les nombreux rangements apportent une touche pratique à l'ensemble. La distribution des pièces est harmonieuse, créant une agréable sensation d'espace et de fluidité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, alliés à l'équilibre entre le charme de l'ancien et les aménagements contemporains, définissent une atmosphère raffinée, idéale pour la vie familiale et la réception d'invités. Les prestations modernes, telles que la climatisation, les baies vitrées coulissantes en aluminium, les volets roulants électriques, la fibre optique et l'ascenseur, garantissent un confort de vie optimal. Ce bien rare, avec sa superficie, son espace extérieur et son emplacement privilégié, se situe à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires renommés, transports et plages. Une cave, une chambre de bonne et un box fermé complètent ce bien, des annexes prisées dans ce secteur. Une adresse unique où le charme de l'ancien se mêle aux exigences de la vie moderne. Profitez de l'occasion d'acheter un appartement de luxe à Marseille 8e Arrondissement dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier prisé de Saint-Giniez / Prado, cet appartement de 105 m² bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, offrant une vue dégagée qui procure une sensation d'espace et de calme. En étage élevé, il dispose d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un panorama rare au cœur de la ville. Sa configuration idéale comprend une pièce de vie spacieuse, trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'ensoleillement et le cadre tranquille ajoutent un confort appréciable au quotidien.Ce bien possède un fort potentiel de valorisation ; quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cet appartement aux bases solides. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports, métro Prado et aux plages, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie de famille et confort urbain.Un bien rare sur le marché, idéal pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème ou pour un investissement de qualité dans l'un des arrondissements les plus prisés de la ville.Contactez Romain LINOSSIER au +33 (0)7 82 85 17 26 pour plus d'informations.

BARNES Marseille vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère des années 1930, véritable alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare à la vente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale au cachet préservé offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Derrière sa façade pleine de charme, les espaces dévoilent des prestations de qualité ainsi qu’une circulation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Dès l’entrée, la maison révèle des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale et à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Chaque niveau a été pensé afin d’offrir confort, intimité et fluidité de circulation. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, offrant chacune des volumes agréables et un environnement calme et confortable. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu’un garage et une buanderie, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace de vie principal bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux moments de partage et de réception. Le salon, spacieux et baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité grâce à ses beaux volumes et à son ambiance élégante. Un bureau complète harmonieusement cet étage, offrant un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité indépendante. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, permettant de préserver le confort et l’intimité de chacun. Une superbe suite parentale avec dressing vient compléter cet espace nuit. Véritable cocon intimiste, cette suite bénéficie de prestations haut de gamme et d’une atmosphère particulièrement agréable. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intimiste permettant de profiter pleinement des beaux jours. La piscine avec nage à contre-courant prolonge parfaitement cette expérience de vie privilégiée dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété, apportant un confort supplémentaire rare et recherché. Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un bien alliant élégance, volumes, charme authentique et confort moderne dans un environnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, BARNES vous propose cette villa contemporaine de 216 m² habitables, édifiée sur un terrain de 565 m², idéalement située dans le quartier prisé du Vallon des Auffes à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement trois minutes à pied du port et à 30 mètres de la mer, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dégagée sur la mer, le village et le port, ainsi qu'une triple exposition Est, Ouest et Sud, garantissant une luminosité optimale. Répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une verrière et de baies vitrées s'ouvrant sur les extérieurs. Cet espace donne accès à une terrasse avec un bassin et à un immense rooftop viabilisé offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La partie principale comprend deux chambres en suite, chacune avec sa terrasse privative, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche, offrant flexibilité pour accueillir ou créer une unité indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré propose divers espaces de détente dans une ambiance paisible. La villa dispose d'un garage double et de prestations modernes telles que la climatisation, une pompe à chaleur, des fenêtres coulissantes, la fibre optique, ainsi qu'une piscine intégrée à la terrasse de la pièce de vie. Construite et rénovée en 2026, cette propriété est en état neuf. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles, services et du littoral. Avec sa vue mer, son rooftop panoramique, son jardin arboré, sa piscine et son emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter à Marseille 7ème constitue une rare opportunité sur le marché immobilier marseillais.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous présente une maison à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et du département Bouches-du-Rhône. Cette maison rénovée de type T4, d'une superficie de 95m², est idéalement située sur l'avenue Charles Kaddouz et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et contemporain. Dans un extérieur de 150m², vous pourrez profiter d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine moderne et un séjour convivial, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche indépendante pour le confort de toute la famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contact : JA/ Agathe Cannard au 06 21 85 71 85. - Bien non soumis au régime de la copropriété. - Taxe foncière : en cours. - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - Classe énergie B, Classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé dans un emplacement privilégié entre la Place Castellane et Vauban, cet appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le dernier étage avec ascenseur, cet appartement majestueux offre une atmosphère réconfortante et unique. Avec ses prestations d'origine préservées, telles que le parquet à chevron, les moulures et les cheminées en marbre, ce bien a bénéficié d'une rénovation récente pour un agencement moderne et des matériaux de qualité (double vitrage, climatisation...). Les espaces sont agencés autour d'un magnifique hall d'entrée qui sépare les différentes pièces, bénéficiant d'une triple exposition Sud/Est/Ouest, laissant entrer la lumière naturelle. Le bien comprend un double séjour, une cuisine équipée indépendante avec salle à manger, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un wc individuel. Les pièces principales s'ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée. Cet appartement familial est complété par une belle superficie de combles (58m² au sol) entièrement aménagés, idéals pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Une cave est également incluse. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété, le nombre de lots est à confirmer. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 330€/mois. Procédure en cours : non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5150 €. Taxe foncière : 2 967,00 €. Mandat de vente n° 310. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement exceptionnel, en fond d'impasse et au calme absolu, à proximité directe du village de Mazargues, cette superbe propriété contemporaine se distingue par son emplacement unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 140 m2 habitables, en lisière immédiate du Parc National des Calanques, offre un cadre propice aux randonnées avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame-de-la-Garde, le stade et les collines avoisinantes. La maison dispose d'un double garage d'environ 30 m2, de près de 150 m2 de terrasses en travertin accueillant une élégante piscine et de divers aménagements favorisant pleinement le confort de vie. Un terrain arboré d'environ 1 300 m2 surplombe la maison, créant une atmosphère paisible. Sa vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres sur 2 niveaux avec penderies intégrées, deux salles d'eau avec douches à l'italienne (l'une avec baignoire), deux WC et une buanderie. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété est équipée d'installations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et garage motorisés. Ce bien rare représente une magnifique opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille, offrant un cadre de vie idyllique alliant nature et ville, à seulement quelques minutes du centre de Marseille et des écoles.

À la vente, cette maison Marseille 8ème située dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral marseillais. Avec un accès privé et direct à la mer, cet atout est exceptionnel. Dès votre arrivée, l'horizon est captivant. La maison, d'une superficie d'environ 190 m², dispose de volumes spacieux baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse surplombant la mer, créant ainsi une ambiance sereine. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte viennent enrichir cet espace de vie. Un sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec un balcon privé orienté vers la Méditerranée et une salle d'eau attenante. Chaque pièce bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une luminosité omniprésente.À l'extérieur, la piscine intime, les terrasses et les espaces de détente vous invitent à savourer les longues journées ensoleillées. Un escalier privé descend directement vers une plage secrète pour profiter de la mer en toute tranquillité. De plus, un garage à bateau complète ce bien d'exception.Cette maison à acheter Marseille 8ème offre une combinaison unique d'élégance, d'intimité et d'un art de vivre en bord de mer, tout en étant à proximité de toutes les commodités dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2/3 de 82,28 m2 Loi Carrez dispose d'une terrasse de plus de 18 m2 offrant une vue mer, ainsi que d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave au même niveau. La résidence est très prisée pour son cadre verdoyant, sa piscine, ainsi que son niveau de sécurité remarquable avec un gardien à l'entrée et un concierge présent. Récemment rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec placards, d'un dressing ouvert dans la partie nuit, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième pièce en second jour peut servir de bureau ou de chambre d'enfant selon vos besoins. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'une vue agréable sur la mer entourée de pins et de jardins. Les prestations incluent un élégant sol en marbre, de nombreux espaces de rangement, chauffage collectif et production d'eau chaude collective. Ce bien rare à la vente est un appartement confortable et fonctionnel offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature, sécurité et sérénité au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 649 000 EUR HAI, honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223, soumis au statut de la copropriété.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le très prisé quartier Mermoz au cœur du triangle d'or de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 110 m², au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec concierge, a été entièrement rénové il y a un an. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde chambre avec rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire et un toilette séparé complètent l'agencement. Ce bien offre également des prestations recherchées telles que la fibre optique, une cave et un garage. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet Appartement de luxe Marseille 8ème constitue une véritable opportunité pour un achat immobilier.

Située dans le charmant village de Saména, cette maison familiale, autrefois un ancien cabanon de pêcheurs, offre un art de vivre exceptionnel sur le littoral marseillais. Dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette Maison de luxe à vendre développe 236 m² habitables dans un cadre où la Méditerranée et le massif de Marseilleveyre s’harmonisent. Profitez d’un accès à la plage à pied, d’un cadre privilégié pour les baignades matinales et les balades dans le Parc national des Calanques, tout en restant connecté à la ville. Cette propriété se distingue par son identité unique, marquée par des carreaux de ciment anciens et des vitraux artisanaux, tout en offrant le confort moderne nécessaire. Les espaces de vie sont bien pensés, incluant une cuisine ouverte et un espace dinatoire. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un studio et une chambre avec une vue imprenable sur la mer, parfaits pour une maison familiale ou un projet multigénérationnel.Le jardin de près de 500 m², à l’abri des regards, compose une atmosphère intime avec ses terrasses, patios et espaces ombragés, le tout bénéficiant d'une élégante verrière reliant la maison au jardin. Un rooftop complète cette offre, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le Massif des Calanques. Proche des Goudes, de Montredon et de la Pointe Rouge, cette maison est idéalement située pour combiner la beauté naturelle et l’accessibilité urbaine. Une adresse unique à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Charmant Appartement T3 de 72 m² récemment rénové, situé dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce quartier recherché vous offre un cadre de vie idéal avec ses boutiques, ses restaurants raffinés et ses espaces verts, tout en étant à proximité des plages et du Parc Borély. Ce bien se distingue par ses caractéristiques suivantes :- Un grand séjour ouvrant sur un balcon de 12 m² orienté au Sud;- Deux belles chambres;- Salle d'eau et WC séparés;- Cuisine intégrée avec loggia servant de buanderie;- Climatisation réversible;- Cave de 4 m²;- Parkings disponibles dans la résidence;- Calme et très lumineux.Vous serez charmés par la sécurité et le calme offerts par cette résidence, ainsi que par la proximité des transports en commun et de nombreux commerces.Prix de vente : 423 200€.Charges mensuelles d'environ 145€.Taxe foncière : 1124€.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Marseille 8ème Arrondissement, idéal pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. DPE en cours.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

MARSEILLE 13008 – SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR / ROND-POINT DU PRADOÀ vendre un appartement spacieux de type T3 d'une superficie de 112,62 m², offrant de beaux volumes et une terrasse avec une vue dégagée. Située dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété se trouve à seulement une minute à pied du Rond-Point du Prado, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, d'écoles, et des transports en commun, le tout facilitant l'accès aux plages et au centre-ville. Ce T3 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Le vaste séjour de 42 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou vivre confortablement. La terrasse de 10 m², accédant directement depuis le séjour, constitue un lieu de détente privilégié, avec un vis-à-vis limité. La cuisine, indépendante et rénovée avec goût, allie esthétisme et fonctionnalité, grâce à une verrière apportant lumière et style. La salle de bain, également repensée avec des finitions modernes, ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit, séparé des pièces de vie pour plus de tranquillité, comprend deux grandes chambres de 17 m² et 20 m², avec des rangements intégrés. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Une cave complète cet appartement parfaitement entretenu, prêt à être habité. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie alliant emplacement de choix, volumes généreux et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric CNIAMIS - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une villa exceptionnelle située dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille 12ᵉ, d'architecture contemporaine et élégante, se trouve à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Développant 144m² habitables, cette propriété dispose d'un garage de 17m² et est édifiée sur un terrain paysager de 657m². Vous serez séduit par un vaste espace de vie de 58m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin accueillants. La villa comprend également une cuisine contemporaine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, plusieurs chambres partagent une salle de bains et profitent d'une grande terrasse. À l'extérieur, le jardin soigneusement conçu, avec piscine chauffée et espaces lounge, invite à la détente dans une ambiance inspirée des plus belles villas californiennes. Un garage attenant peut être aménagé selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu de vie unique.