ventes immobilier de luxe à Marseille, France

EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - T4 - TERRASSE- BALCON - BOX EN SUS - 470 000EUR Dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, des commerces et des commodités, superbe appartement T4 de 90 m2, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une petite rue paisible. Traversant nord-est / sud-ouest. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable: Un vaste séjour de 28m2 baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, trois chambres de 9, 10 et 12 m2 s'ouvrent sur un balcon de 8 m2, offrant une vue dégagée sur le parc des Calanques, un véritable havre de paix pour profiter du calme environnant. Sur la terrasse, un grand placard de rangement offre un espace pratique supplémentaire. Le sol en marbre sur l'ensemble de l'appartement apporte élégance et raffinement. Chauffage au gaz. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d'exception. Il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie des plus agréables. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Box fermé en supplément à 30 000 EUR INFORMATIONS LÉGALES : PRIX : 470 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: D/D indique des performances énergétiques moyenne. Copropriété de 11 lots. Charges de copropriété : 130EUR/mois Taxe foncière : 1600EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AMELIE TOMASI Tél : 04 91 52 16 21 Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049

Dans l’un des quartiers les plus iconiques, branchés et convoités de Marseille, là où la vie vibre été comme hiver, se cache une opportunité aussi rare que précieuse. Malmousque, ce village chic en bord de mer, séduit par ses commerces de bouche raffinés, son ambiance vivante, et surtout ses rochers emblématiques, les pieds dans l’eau, bordant une plage intimiste prisée des initiés. Ici, se loger relève presque du privilège. Au dernier étage d’un petit immeuble, découvrez cet appartement de 126 m², véritable pépite nichée dans une bulle de rareté. Baigné de lumière, il s’ouvre sur un immense espace de vie : salon, séjour et cuisine ouverte offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un lieu de vie spectaculaire, à votre image. L’espace nuit propose deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi que deux salles d’eau. À l’extérieur, le luxe se prolonge avec deux terrasses plein ciel, véritables invitations à profiter du climat méditerranéen. Le bonus ultra recherché : une place de stationnement dans la petite cour intérieure de la copropriété — un luxe absolu à Malmousque. Le Graal (en supplément) : un box double, proposé à 70 000 €, un atout rarissime dans ce secteur. Un appartement unique, pour amateurs d’adresses confidentielles, de mer, de lumière et de projets à fort caractère. Ici, on n’achète pas seulement un bien, on s’offre un art de vivre. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1156€ ~ 1564€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Idéalement situé au 2em étage d'un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud de 57,44 m2 vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement premium. En parfait état, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 31,69 m2, offrant un bel espace de vie convivial et moderne, ouvrant directement sur une grande terrasse de 23,62 m2, au calme absolu  un véritable atout en coeur de ville. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,01 m2 et 10,06 m2, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situation géographique idéale : à deux pas de la préfecture, avec tramway et commerces au pied de l'immeuble.  Appartement ensoleillé, vue dégagée, très fonctionnel. DPE : C Charges mensuelles : 146 EUR Taxe foncière : 1 500 EUR Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Contact pour visites : 06.21.68.47.61

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - VUE - 395 000 EUROS Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 80 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse. Sa décoration Seventies, assumée et pleine de caractère, confère au lieu une identité singulière et accueillante. En surplomb de la végétation, l'appartement offre une vue panoramique sur la plaine, les massifs environnants et Notre-Dame de la Garde, un véritable privilège au quotidien. Le séjour de 28 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du panorama dans un cadre calme et apaisant. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18 m2 et 13 m2, toutes deux lumineuses et prolongées par un balcon, offrant confort et intimité. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des prestations de confort, dont la climatisation, complètent ce bien rare sur le marché, alliant dernier étage, lumière, vues et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage a proximité en sus du prix Charges : 170 euros  Foncier. : 1 670 euros DPE : C/C INFORMATIONS LEGALES : Prix : 395 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : C indique des performances énergétiques assez performantes Charges de Copropriété : 170 EUR Mensuel Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324. Tél : 04 96 12 22 92

Nichée dans une rue piétonne au coeur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m2 allie avec élégance l'authenticité méditerranéenne à une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 23 m2 offrant une vue imprenable sur le port des Goudes. Un panorama saisissant, où la mer et le ciel composent un tableau vivant à chaque instant de la journée. Implantée dans un environnement calme et préservé, à l'abri de toute circulation, cette maison propose une qualité de vie rare. Bénéficiez également d'un bateau privé amarré juste devant la propriété, offrant un accès direct aux calanques de Marseille. En complément, la possibilité d'acquérir un box double en supplément vient parfaire ce bien unique, idéal pour les amateurs de lieux lumineux et authentiques. Dossier complet avec photos sur demande. DPE : B. Mandat de vente no179 Honoraires à la charge du vendeur Non détention de fonds. www.georisques.gouv.frContact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

MARSEILLE 7 EME - VALLON DES AUFFES - CORNICHE KENNEDYSituée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille, entre la Corniche Kennedy et le Vallon des Auffes, cette maison de 135 m2 allie confort, authenticité et cadre de vie exceptionnel à quelques mètres de la mer. Une vie de quartier agréable, au calme, proche de tous commerces, transports et écoles.Description :- Superbe séjour lumineux exposé Sud- Une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis- Une grande chambre de plain-pied avec une salle de bain- À l'étage, deux chambres en enfilades avec un point d'eau (anciennement salle d'eau)L'ensemble des pièces est climatisé.Un garage de 12 m2 complète ce bien, un atout rare dans le quartier.Taxe foncière : 1215 EurosVisites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444Maison de luxe à acheter Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une maison à vendre d'exception dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 185 m², alliant élégance architecturale et art de vivre méditerranéen, offre un accès privé à la mer, un privilège inestimable. Entièrement rénovée par un architecte, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations d'une qualité remarquable. Le vaste espace de vie de 65 m², agrémenté d'une vue apaisante sur la mer, est accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme qui donne sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et terrasse. Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, avec accès à une terrasse intime. Les finitions de la propriété sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des salles de bain en marbre. Située à quelques pas de la mer dans un cadre paisible de village, cette maison offre un cadre de vie unique, avec des commerces de proximité, des restaurants renommés et des écoles à proximité. Une place de stationnement, extrêmement rare dans ce secteur, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 56 m² se situe dans un immeuble ancien avec trois fenêtres donnant sur la rue. Il comprend un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Situé à quelques pas de la nouvelle place Castellane, entièrement métamorphosée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec des bus, le métro et la nouvelle ligne de tramway (T3) à proximité. La copropriété compte 15 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel CORVASCE au 06 84 95 56 16, Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Plus d'infos sur les risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un bien rare à Marseille, Bouches-du-Rhône, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement propose un séjour lumineux de 41 m2 exposé Sud, agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une terrasse filante de 35 m2 entourant l'appartement. L'espace nuit comprend 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. L'entrée dispose d'un dressing et d'une buanderie aménagée. En termes de prestations, cet appartement offre parquet, double vitrage et climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée des années 1970 avec gardien, ascenseur et accès PMR, il bénéficie également d'un garage privatif sécurisé directement accessible par l'ascenseur. Ultra-connecté, cet appartement est à seulement 2 minutes du hub Castellane (M1, M2, T3) et propose une vie de quartier dynamique avec commerces, restaurants et le Cinéma Le Prado à proximité. Prix : 495 000 EUR. Contactez l'Agence MY LOGEMENT au 07.61.68.65.58 pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Marseille.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce bien rare d'une superficie de 130 m² de plain-pied se compose de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une terrasse, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste salon, ouvre sur une terrasse offrant une vue splendide sur la mer. L'espace salon s'ouvre également sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, un véritable havre de paix. Admirez la vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, qui confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en supplément. Pour tout renseignement, contactez Romain Linosser.

Barnes Immobilier vous propose cet appartement d'angle exceptionnel de 168 m² agrémenté de 35 m² de terrasses, entièrement rénové et offrant des prestations haut de gamme. Situé dans la prestigieuse résidence de La Cadenelle, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet achat appartement Marseille 8ème représente une opportunité rare. Cet appartement possède une triple exposition, garantissant une luminosité optimale ainsi qu'une vue dégagée sur la verdure depuis chaque pièce. Nichée dans un parc arboré, La Cadenelle assure un cadre de vie unique, partagé entre prestige, sécurité et bien-être, incluant piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé, et un service de sécurité 24h/24 et 7j/7.À proximité du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence, cet appartement à acheter Marseille 8ème séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle : un vaste séjour lumineux menant à deux terrasses, un espace modulable pouvant devenir salle à manger ou quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne avec buanderie et accès par une porte de service.L'espace nuit se compose de deux zones distinctes offrant confort et intimité. La master suite dispose d'une terrasse privative, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un second coin nuit comprend deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un spacieux dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.L'appartement est complété par un toilette invité, deux caves au rez-de-chaussée et un stationnement aisé au sein de la résidence. Ce bien d'exception, symbole d'élégance et de sérénité, est idéal pour ceux cherchant un appartement Marseille 8ème à vendre au sein d'une des résidences les plus réputées de Marseille. Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 10 800 €/an - Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

LLinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T5 exceptionnel de 166 m² (loi Carrez) à acheter dans le quartier prisé du Carré d'Or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 1977, cet appartement luxueux, parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il dispose d'un double espace extérieur, de moulures élégantes, d'un sol en parquet massif et en marbre noir. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux de la pièce principale, qui présente un double salon-séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, cet appartement à vendre à Marseille 8ème inclut quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, trois toilettes et de nombreux rangements, ainsi qu’un long couloir astucieusement aménagé qui délimite les différents espaces. Une cave et un box en sous-sol (en supplément) viennent parfaire ce bien d'exception. Les charges annuelles s'élèvent à 6024€ (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs), et la taxe foncière est de 3540€/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement atypique en vente dans le 14ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier en copropriété offre l'indépendance d'une maison tout en développant une superficie de 81 m², agrémentée d'une dépendance de 7 m² idéale pour une chambre d'amis. Son point fort est son espace extérieur remarquable, avec près de 200 m² de jardins aménagés en restanques sur trois niveaux distincts. L'entrée lumineuse dévoile une pièce de vie conviviale où le séjour, aux tonalités naturelles, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte pour un espace de réception fluide. L'agencement propose deux chambres en enfilade, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur constitue une véritable extension de l'habitation, avec des jardins en restanques qui offrent plusieurs ambiances, dont une terrasse ombragée parfaite pour vos repas en plein air. Situé dans un environnement résidentiel paisible, aux abords d'une impasse, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en restant accessible. Ce lieu plein de charme vous garantira une qualité de vie supérieure. Les aménagements élégants et le caractère soigné des extérieurs en font un bien recherché sur le marché de l'immobilier à Marseille. Une place de stationnement fermée est également disponible en sus pour 15 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 991 et 1341 euros. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

À quelques pas du Vieux-Port, cet appartement en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, développe 70 m2 et se situe au deuxième étage d'un immeuble marseillais typique, au calme d'une rue piétonne. Son emplacement central permet de profiter pleinement de l'énergie et du dynamisme du centre-ville tout en restant dans un environnement paisible.Le bien séduit par le contraste entre le charme de l'ancien et un intérieur épuré et lumineux. Les volumes sont mis en valeur par des murs clairs et de hautes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle généreuse, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine.L'espace de vie s'organise autour d'un salon indépendant, agrémenté d'une cheminée d'époque, véritable élément de caractère de l'appartement. La cuisine séparée, au design graphique noir et blanc, offre un espace fonctionnel et bien distinct.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une peut également servir d'espace de travail selon les besoins.La vie de quartier se fait entièrement à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux terrasses de café et à l'ensemble des transports en commun.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 724 et 980 euros.

Découvrez cette maison Marseille 12ème à vendre, élégante et familiale, située dans le très prisé quartier de Saint-Barnabé. Offrant une superficie d’environ 220 m², elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine au design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les espaces. La maison comprend un vaste espace de vie aux finitions de haute qualité, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également 4 chambres, toutes dotées de salles d’eau privatives, dont deux situées de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les lignes modernes, l'intérieur raffiné et les détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse et actuelle. Un sous-sol aménagé d'environ 80 m², avec une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, complète ce bien d'exception. Pour un achat maison Marseille 12ème, ce bien est à prendre en considération. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090 € et 1490 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

Maison en vente à Marseille, dans le 8ème Arrondissement (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez cette propriété unique de 236 m², idéale pour un projet d'investissement ou comme résidence. Nichée au cœur du Parc National des Calanques, la villa bénéficie d'un cadre naturel d'exception entre mer et collines. Avec quatre chambres d’hôtes, chacune avec son atmosphère, et un appartement privé de 91 m², cette maison offre la combinaison parfaite entre activité commerciale et vie familiale. La villa est entourée d'un jardin exotique centenaire et propose plusieurs espaces extérieurs, dont un rooftop panoramique de 55 m² avec vue sur la mer. Située à moins de 100 mètres d'une plage tranquille, cette maison constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème Arrondissement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour toute information ou visite, contactez-nous.