ventes immobilier de luxe à Eguilles, France

Eguilles - Coeur de village - vue exceptionnelle - Proximité immédiate tous commerces et commodités – calme – quartier résidentiel - Agréable maison de ville de plain pied T 6 de 155 m2 avec jardin de 1 067 M2 agrémenté d'une piscine, parfaitement positionnée en position dominante - Hall d'entrée - cuisine aménagée ouverte sur salon séjour et espace repas avec cheminée accès terrasse exposition Sud - 4 chambres – grande pièce de jeux - 3 salles d'eau avec 3 WC - buanderie/cellier- Piscine - possibilité d extension,parkings - mandat 870

Belle assise pour cette lumineuse maison familiale rénovée aux volumes généreux nichée au cœur d’un environnement bucolique, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 M2 avec piscine 11* 6 et grand garage de 32 M2. Configurée comme suit : Rez de chaussée : un grand hall d’entrée - une cuisine indépendante équipée - un grand séjour avec cheminée insert et espace repas donnant sur une grande terrasse exposition Sud - un salon/bureau- une chambre - une grande salle de bains av douche - une buanderie – un WC indépendant - Etage : 3 chambres – une grand salle d’eau – Wc indépendant - Piscine - Grand Garage – Local de rangement/local technique - Beau potentiel -

Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 – Emprise au sol : 147.35 M2 Surface de plancher : 294.75 M2 Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau public d'eau potable, électricité, tél).

À Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter Éguilles. Située dans un cadre calme et prisé, cette propriété de plain-pied, construite en 1986 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par ses espaces indépendants, parfaits pour accueillir famille et invités ou pour générer un revenu locatif. La maison principale dispose d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale et plusieurs chambres. L'extension ajoutée en 2021 a été conçue pour s'harmoniser avec l'architecture de la maison existante et apporte un réel confort. Cette propriété propose également plusieurs logements distincts, dont un T2 d'environ 40 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat, et un studio aménagé dans l'ancien pool house, idéal pour des séjours ou des locations saisonnières. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, un terrain de pétanque, des terrasses et un double garage non attenant. Un accès sécurisé par des portails automatiques complète cet ensemble.

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété de 198 m² à rénover totalement, édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, avec piscine, vue dégagée et calme absolu. Situation et environnement : Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, la maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et totalement paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Description Intérieure : Construite en 1985, la maison développe 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettent de repenser les volumes selon vos envies. Espaces Extérieurs : Le terrain en restanques dispose d'une piscine maçonnée, de deux grandes terrasses sans vis‑à‑vis et d'une vue dégagée sur la végétation environnante – un véritable havre de paix où se ressourcer. -> Budget travaux conséquent à anticiper. Atouts supplémentaires Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6503-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier vous propose à la vente un appartement à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant duplex de 80 m², entièrement rénové, se situe au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud de 11 m². Un WC avec espace buanderie complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Deux terrasses de 11 m² et 10 m² vous permettront de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne aixoise et de bénéficier du soleil du sud. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une cave, d'un stationnement privatif, et d'un accès à un jardin partagé dans la copropriété. Ce duplex lumineux et fonctionnel est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Éguilles. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6354-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : Éguilles, à proximité du centre village, des arrêts de bus et de l'école élémentaire. Située au cœur du charmant village d'Éguilles, cette maison à vendre, construite en 2010, s'étend sur 112 m² et est orientée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un bureau, un espace de rangement avec mezzanine et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée (sans charges), offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Vous bénéficierez également de plusieurs places de parking privatives et d'une piscine au sel de 5.25 X 3.6. Les points d'intérêt comme l'école élémentaire, l'arrêt de bus et le terrain de jeux pour enfants se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne des familles facile et pratique. Opportunité à ne pas manquer dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa à vendre sur la commune d'Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de l'école du Cros, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de deux logements distincts : une maison T4 de 120 m² comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que trois chambres dont deux à l'étage, chacune avec sa salle de bains ou d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée en L fait face à l'espace extérieur, idéal pour les enfants. En plus, vous trouverez un appartement T2 attenant de 35 m² avec une chambre, également orientée vers le jardin au sud. L'ensemble peut facilement être retransformé en une seule habitation à faible coût, si souhaité. Un abri de rangement d'environ 25 m² est également disponible, pouvant servir de salle de sport ou de bureau professionnel. La villa est en très bon état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, et s'adresse à divers profils d'acquéreurs : projet de résidence principale, projet de résidence principale avec investissement locatif, ou projet de résidence principale avec installation professionnelle. Prix de vente : 880 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - BASTIDE - 2 DÉPENDANCES - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS Cette charmante bastide provençale, à vendre à Eguilles, est nichée dans un quartier calme et prisé des Bouches-du-Rhône. Avec une superficie totale de 200 m², cet achat maison EGUILLLES se distingue par sa localisation idéale, proche du village. La maison principale comprend une cuisine séparée récente, un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En complément, deux appartements de plus de 30 m², chacun avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrent un bon rendement locatif ou la possibilité d'aménager l'espace pour agrandir le séjour de la maison. Ce bien comprend également un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement et un pool house. Portail électrique et fondation anti-sismique sont des atouts supplémentaires. Mandat 1496 - Informations : Betty Coiffard +33(0)603505027

L'Office Immobilier d'Éguilles vous propose à la vente cette maison individuelle située au Chemin de Rastel. L'adresse complète du bien, accompagnée d'une vidéo de visite virtuelle et de toutes les informations financières, est accessible sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5937-FBR. Contexte et situation : Idéalement localisée à Éguilles, cette maison jouit d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités environnantes. L'école primaire Éguilles est située à seulement 1,5 km et peut être atteinte à pied. La gare d'Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes en voiture. Description du bien : Cette villa, construite en 2023, offre une surface habitable de 110 m² entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et de trois chambres avec rangements. Le salon est équipé d'un poêle à bois, en complément d'un système de climatisation réversible. Chaque pièce permet un accès direct à la terrasse arborée et fleurie. Espaces extérieurs : S'étendant sur un terrain de 1420 m², la propriété dispose d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine selon vos projets. Caractéristiques supplémentaires : La maison est équipée d'un système de vidéo surveillance pour assurer sécurité et tranquillité. Un espace de parking et un grand garage sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5937-FBR Le DPE est visible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4,50%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce concerne une Maison de luxe à acheter à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison en vente au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété traditionnelle en pierre d'environ 130 m² est située sur un terrain arboré de 5 920 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Cette maison de luxe à vendre présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour personnaliser et réinventer cet espace de charme. L'étage principal propose un vaste espace de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain. En contrebas, un salon spacieux de 40 m² ouvre directement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage supérieur, un espace d'environ 20 m² peut accueillir une belle suite parentale avec salle d'eau. Le terrain, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine de 12 x 5 m et d'un local indépendant de 38 m², parfait pour un pool house. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des accès faciles aux commodités et aux réseaux de transport, incluant la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison EGUILLES ? Découvrez cette propriété à vendre située sur la commune très recherchée d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison EGUILLES à vendre, à rénover, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel privilégié. Avec environ 166 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent d'envisager une configuration familiale agréable ou un projet d'aménagement personnalisé. Positionnée sur un terrain d'environ 8 520 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagements, y compris l'ajout d'un espace paysager, d'une piscine, ou une extension (permis déjà accordé pour 36 m²). Ce bien rare, avec son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation, est idéal pour des projets ambitieux. Contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, rénové avec soin, développe environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace garage, deux pièces de stockage, une salle d'eau, WC et une terrasse couverte, parfaite pour de multiples aménagements selon vos besoins. À l'étage, le niveau principal de vie comprend un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec chacune leur salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une agréable terrasse s'étend à cet étage, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 750 m² est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, parfait pour personnaliser votre cadre de vie. Situé à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce bien est un choix idéal pour une famille. Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite.

Découvrez ce magnifique terrain à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 1 400 m², dont 1 200 m² utiles, vous offre une belle occasion pour votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre verdoyant, idéal pour implanter une maison familiale spacieuse et lumineuse. Le projet autorise une construction de 280 m² habitables. Le permis de construire est en cours d'instruction pour une maison moderne avec piscine, terrasses, garage et poolhouse, facilitant ainsi la concrétisation rapide de votre projet. Ce terrain rare allie tranquillité et cadre de vie privilégié. Les viabilités sont en bordure, avec accès à l'eau de la ville et au tout à l'égout. Prix de vente : 510 000€ TTC (hors honoraires agence), soit un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus). Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 500 mètres du centre du village d'Éguilles, dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, cette maison spacieuse de plain-pied de 130 m² est un bien d'exception à vendre. Elle comprend 4 chambres, dont trois offrent leur propre salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin de 1 180 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, le tout avec une vue panoramique sur les collines environnantes et la verdure. Un cadre de vie paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : ÉGUilles : Maison sur un terrain de 6197 m² avec piscine, au cœur d'une pinède, sans vis-à-vis. À quelques minutes du centre du village d’Éguilles, découvrez cette propriété nichée dans un environnement naturel d'exception. Cette maison, bâtie en 1976, offre 226 m² habitables sur trois niveaux et un potentiel de rénovation important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un bureau pour le télétravail. En sous-sol, plusieurs espaces de stockage et 2 garages. L'extérieur dispose d'un terrain clos, de terrasses et d'une vue dégagée, ainsi qu'une exposition idéale au Sud et à l'Est. Ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Votre agence immobilière de prestige, John Taylor, a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à acheter à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain paysagé de 2000 m², cette élégante maison contemporaine d’environ 237 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante, offrant une vue dégagée et un calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture épurée. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur de belles terrasses et le jardin. Une cuisine contemporaine ouverte ainsi qu'une véranda complètent cet espace convivial, donnant accès à la piscine. Une suite parentale, équipée d'une salle de douche et d’un dressing, contribue également à l’espace de vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain/douche et son dressing, complètent l'espace nuit. Au rez-de-jardin, divers espaces ont été aménagés, incluant une chambre/bureau avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une cave et des rangements.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable lieu de détente, agrémenté d'une superbe piscine miroir, pour un vrai havre de paix à l'abri des regards.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison Éguilles à vendre, unique en son genre.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Maison à vendre. D'une superficie d'environ 237 m², cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 2 000 m². Avec ses espaces généreux et sa lumière omniprésente, cette maison offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible. L’élégante pièce de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte de qualité et d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, la Master Room se distingue par sa salle de bains et son dressing, complétée par une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau lumineux ajoutent à cette maison un caractère indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 10x5 m, créant un cadre propice à la détente. Un lieu idéal pour une famille ou ceux en quête d'une propriété d'exception. Prix: 1 790 000€.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle maison T4 récente (2023) de plain-pied et lumineuse, d'environ 110 m², proche des infrastructures sportives et de l'arrêt de bus, le tout dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose d'une entrée avec vestibule, d'un espace de vie spacieux exposé sud, ouvrant par des baies vitrées sur une grande terrasse végétalisée de 200 m². Vous trouverez également une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing et toutes avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC. Sur un terrain de 1420 m², vous bénéficierez d'un double garage en bois de 32 m², d'un local de stockage en bois de 3.7 m² et d'un abri métallique de 10 m². De belles prestations viennent s'ajouter, telles que la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage en aluminium, l'arrosage automatique et un portail électrique, ainsi qu'un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47 % du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 493168520.

À vendre à Éguilles, Bouches-du-Rhône, cette maison d'exception combine charme, espace et potentiel, à seulement 10 km d'Aix-en-Provence. Située au coeur du village animé d'Éguilles, cette maison en vente offre plus de 160 m² sur trois niveaux, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou comme résidence principale. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée. Une chambre avec dressing complète cet étage. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un accès direct à une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le château d'Éguilles. Deux appartements indépendants enrichissent cette propriété : un T1 fonctionnel en rez-de-chaussée et un T2 spacieux en duplex. Cette maison de luxe à acheter à Éguilles est proche des commerces, écoles et commodités. Une occasion unique de créer un foyer chaleureux où l'histoire et la modernité s'harmonisent.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur une belle parcelle arborée de 2 010 m² et offre une surface habitable d'environ 170 m², comprenant une mezzanine, pour un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez conquis par un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et un élégant escalier central. La propriété comprend également une cuisine semi-séparée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres, d'une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, d'une salle de bains et d'une buanderie/chaufferie. Un auvent menant à la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. La maison repose sur un vide sanitaire offrant d'excellentes possibilités de rangement ou d'aménagement et comprend un abri à bois. Grâce à son exposition majoritairement sud, cette maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, soigneusement arboré avec des oliviers, est propice à la détente. Les équipements garantissent un confort optimal, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire solaire et système d'arrosage automatique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités d'Éguilles.

Située sur un terrain paysager d'environ 1 000 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Éguilles, cette villa contemporaine exceptionnelle de 197 m² habitables représente une véritable interprétation de l'art de vivre moderne, alliant élégance architecturale et confort. À proximité immédiate des commodités, cette villa de luxe à acheter à Éguilles s'ouvre sur une pièce de réception remarquable, avec un séjour cathédrale de 5,40 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui permettent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre une somptueuse suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau élégante. À l'étage se trouvent une deuxième suite, deux chambres pour enfants et un bureau lumineux. À l'extérieur, le jardin paysagé présente une piscine miroir à débordement de 12 x 4 mètres, créant un espace de détente intime et ensoleillé. Les équipements de cette villa, situés dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sont de haute qualité, incluant pompe à chaleur, garage et un système de sécurité complet. Cette propriété rare, avec ses volumes généreux et son environnement serein, séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa de luxe à Éguilles.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 chemin des Petites Fourques 13510 EGUILLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET VÉRANDA À ÉGUILLES Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans la charmante commune d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Cette maison de près de 100 m² habitables est composée d'un étage sur rez-de-chaussée et exposée plein sud.Les atouts de cette maison :- Séjour lumineux : un grand salon/salle à manger d’environ 24 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.- Véranda de 15 m² : un espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année, parfait pour un coin détente ou un bureau.- 4 chambres : parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile.- 2 salles de bains : praticité et confort pour toute la famille.À l'extérieur :- Terrain de 325 m², avec une belle piscine pour profiter des chaudes journées d’été.- Grand garage de 23 m² : qui pourrait être une nouvelle grande pièce de la maison.Un bien écologique et économique :- Panneaux solaires : pour réduire vos factures d’énergie.- Performances énergétiques optimales :DPE Classe C pour la consommation en énergie primaire.GES Classe A, limitant votre empreinte carbone.Un emplacement privilégié :Située dans un quartier calme et recherché d’Éguilles, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles.Travaux à prévoir pour la cuisine.Travaux de reprise de fondation à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 04.42.17.34.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 379 600 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 29/04/2026 à 14:00 au 30/04/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAVID NOTAIRES, SCP - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 32357366700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de village de 132 m² située au cœur d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira dès l'entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau et un WC vous attendent. Le second étage est consacré à une superbe suite parentale, dotée d'une salle de bain, de rangements et d'un WC, avec accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète cette maison : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à un petit jardin privatif. Actuellement loué 910 € par mois, ce logement constitue un revenu locatif attractif. Cette maison, rénovée avec soin, offre des volumes généreux baignés de lumière et une vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, le tout dans un emplacement privilégié au cœur d'Éguilles. Une maison rare à la vente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Cette maison de ville de 120m2, entièrement rénovée par un architecte, s'étend sur 4 niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée et une cuisine américaine ouverte sur le salon. Le deuxième niveau abrite deux chambres et une salle d'eau. Au troisième étage, une spacieuse suite parentale avec dressing vous attend. Enfin, le dernier niveau dispose d'un rooftop offrant une vue à 360° sur la campagne aixoise. Un appartement T2 de 30m2 avec jardin vient compléter cette propriété exceptionnelle. Les prestations sont de haut standing, avec une vue dégagée à chaque niveau et un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Ce bien rare présente un fort potentiel locatif, idéal pour ceux qui envisagent une vente de maison de luxe à Éguilles.