vente immobilier de luxe à Vitrolles, France

Découvrez cette maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 291 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son état impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées témoignent du confort offert au quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, assurant une harmonie entre esthétisme moderne et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Rognac dispose de huit pièces agencées autour d'un jardin exotique et paysager. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée sur ce niveau ajoute du charme à l'ensemble. La suite parentale, en rez-de-jardin, offre confort et intimité, avec salle de bains privative et dressing. Le premier étage se consacre à un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un dressing, assurant la tranquillité des occupants. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont parfaites pour accueillir invités ou créer des espaces polyvalents. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement au sel et une cuisine d'été invitent à la détente. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent cette maison de luxe Rognac à vendre. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de climatisation, un arrosage automatique et une connexion fibre optique. Cette villa rare à Rognac offre un cadre de vie élégant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

1894 L'immobilier vous propose à la vente une maison à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1983, mitoyenne mais sans vis-à-vis, est édifiée sur une parcelle généreuse de 3299 m² disposant d'un résiduel de constructibilité, offrant ainsi la possibilité d'installer une piscine. Ce bien en R+1 se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un séjour avec un accès direct sur la terrasse, une salle à manger/cuisine, un espace nuit comprenant 1 dégagement avec placards, 3 chambres, dont deux avec rangements, et une salle d'eau avec wc. - Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. À votre disposition : une fiche de renseignements complète ainsi qu'une visite virtuelle à venir. Découvrez un cadre enchanteur, idéal pour un retour à la paix et au calme, où sérénité et tranquillité vous attendent. Une opportunité dont vous ne pourrez que tomber sous le charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18.05.2025 DPE C-128 & A-4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1790 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15181

1894 - L'immobilier vous propose une maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous recherchez calme et nature, cette maison de plain-pied située dans le paisible quartier des Barjaquets pourrait vous séduire.- Ses atouts : Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un toit mansardé et des poutres apparentes qui ajoutent un charme unique. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.- Extérieur reposant : Depuis le séjour, accès direct à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison. Un coin barbecue (à finaliser) est prévu pour vos soirées conviviales. Pour vos moments de détente, une piscine hors-sol et un terrain de boules complètent cet espace de vie.- Confort moderne : Fenêtres à galandage, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, garage de 12,24 m². Ce cadre bucolique, combiné à des prestations modernes et un charme indéniable, vous permettra de poser vos valises immédiatement ! Surface carrez : 97,08m², surface au sol : 109,32m².Contact : Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Référence agence : 14604.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison principale, aux volumes généreux, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un bureau et un dressing. Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², d'une ancienne écurie de 87 m² et d'un grand grenier de 55 m² pouvant être réaménagés. Pour vos loisirs, les extérieurs incluent une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un court de tennis et un espace de 850 m² à l'arrière du mas, où se trouve une piscine en mosaïque de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Ce véritable mas provençal conjugue charme, confort et nature, et constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou pour l'organisation de réceptions privées. Situé au cœur d'un agréable petit village, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Salon-de-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Taxe foncière : 3600 EUR. DPE : D. Pour des visites, veuillez contacter Violaine de Chabannes au 06.26.63.51.84.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente cette maison familiale située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence B490916-YAN (lien direct sur les photos).Cette maison de 5 pièces, comprenant un jardin, une grande terrasse, une piscine, et un parking pouvant accueillir 6 voitures, dispose également d'un grand garage de 33 m² et de deux annexes de 20 m² chacune. Située dans un cadre paisible à proximité du centre, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché de Velaux.À proximité immédiate des commodités locales, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence en moins de 20 minutes.Avec une surface habitable de 127 m² orientée plein sud, la maison offre un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Les volumes généreux favorisent une circulation fluide entre les espaces, et les matériaux de qualité témoignent d'un entretien soigné. Deux salles de bains desservent la suite parentale et la partie nuit pour un confort optimal.L'espace nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale, tandis que les autres chambres sont parfaites pour les enfants ou un bureau.Sur une parcelle de 1031 m², le jardin arboré se complète d'une belle terrasse et d'une piscine, offrant un lieu de vie extérieur agréable. Les deux annexes peuvent servir de rangement, d'atelier ou être transformées en espaces supplémentaires selon vos besoins.Parmi les prestations, le bien dispose d'un grand garage, d'un parking privatif pour jusqu'à 6 véhicules, de deux annexes, ainsi que de la climatisation réversible et d'une cheminée. Une opportunité à exploiter rapidement pour un achat de maison à Velaux.

Maison de plain-pied d'environ 210 m² à vendre, avec beaucoup de charme, située au calme au coeur du village provençal de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. La maison principale s'articule autour d'un beau volume central lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec un coin repas familial. Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, le tout complété par deux dépendances aux usages variés. Le terrain de 1 650 m², clôturé et paysager, est reposant et intime, accueillant une belle piscine ainsi que deux abris couverts pour plusieurs voitures. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, renforçant ainsi le confort de vie au quotidien. Maison de luxe à acheter à Velaux.

Domaine agricole à vendre à Velaux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 40 hectares en coteau sud offre une vue dégagée et comprend un mas en pierre d'environ 500 m2 habitables, une villa de 85 m2 et divers bâtiments agricoles cadastrés. Il abrite également un domaine oléicole avec 2000 oliviers, pouvant bénéficier d'un label AOP d'Aix-en-Provence ou Bio. De plus, des possibilités d'extension de la surface d'oliviers ou d'autres cultures sont disponibles. Idéalement situé à 20 km d'Aix-en-Provence, 40 km de Marseille et 30 km de Salon de Provence, avec un accès facile aux grands axes de communication, à l'aéroport de Marseille à 20 minutes et à la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 minutes. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Velaux.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente cette Maison à fort potentiel, référence 6420-YAN. Située en plein coeur du village de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est proche des commodités et des commerces du centre. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. D'une surface d'environ 118 m², cette maison à rénover dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces. Après rénovation, vous pourrez créer de généreux espaces de vie lumineux grâce à sa distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéalement conçues pour une vie de famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m², la propriété jouit d'une vue imprenable et d'un environnement calme. Les extérieurs se distinguent par un vaste jardin paysager et une terrasse élégante, invitant à des moments de sérénité. La parcelle, piscinable, offre un potentiel rare pour un espace de détente sur mesure. En complément, la maison dispose d'une cave au sous-sol et d'un stationnement sur la parcelle. Un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué, est inclus, générant un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, contactez Yves ANDRIEUX au +33757593465. Référence annonce : 6421-YAN. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.14% inclus.

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares se distingue par une vue panoramique s'étendant jusqu'à l'étang de Berre. Ce bien comprend une maison principale d'environ 600 m² habitables, une villa accueillante de 85 m², ainsi que divers bâtiments agricoles cadastrés, reflétant l'héritage rural de cette terre. Composé en grande partie d'un prestigieux verger oléicole, le domaine abrite 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, lui conférant une réputation reconnue pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est impressionnant, offrant des possibilités agronomiques variées : plantation de vignes pour produire un vin d'appellation ou accentuation de la production d'olives avec des pratiques de permaculture durables. Cette propriété est desservie par une énergie à moyenne tension et dispose d'un transformateur privé, assurant une autonomie énergétique. Le système d'irrigation est facilité par des bornes connectées au Canal de Provence, offrant des solutions pratiques pour l'entretien des cultures, tandis que des perspectives de développement en énergie solaire s'annoncent. Bien qu'une autoroute se trouve à 200 mètres de la maison principale, la propriété demeure un véritable refuge rural, loin des nuisances urbaines. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. Ce Corps de ferme de luxe à vendre à VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un potentiel important de rénovation et de valorisation, permettant d'insuffler une nouvelle identité à cet espace, tout en préservant son charme authentique. Vous aurez également la possibilité d'acquérir uniquement les deux habitations avec 3 hectares de terrain et 250 oliviers. Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.880.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,32% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.980.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Vente d'un immeuble de rapport à Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend 3 appartements de type 2, 5 appartements de type 3 et 3 locaux commerciaux. Revenu locatif mensuel de 6250.99 euros. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Proche de toutes commodités, écoles et cinéma. Référence agence : 4571. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marignane, contactez-nous.

Maison à vendre à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison phénix de 115 m2 de plain-pied, comprenant un vide sanitaire et une charpente métallique, est située au fond d'une impasse dans un environnement très calme. Avec un terrain d'environ 1000 m2, cette propriété offre un fort potentiel et nécessite une rénovation intérieure presque complète (prévoir environ 50 000 euros). La structure et la toiture sont en excellent état.Elle se compose de :- 3 chambres (10, 11 et 12 m2)- Salon et salle à manger de 30,5 m2- Cuisine de 15,5 m2- Wc et salle d'eau séparésLes points forts incluent :- De nombreux rangements disponibles- Un grand garage d'environ 31 m2- Une dépendance de 24 m2 à finir de construire, idéale pour un studioEn termes de confort, la maison est très ensoleillée, dispose d'un portail électrique et d'un vaste terrain de 1000 m2. Les commerces se trouvent à seulement 2 minutes à pied. La taxe foncière est de 1600 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Martinez - EI au 06.99.83.87.82, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n°907 948 947.

Située à Velaux, dans un quartier calme et recherché des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie préservé entre le vieux village et les collines. Avec une surface de 168 m², elle séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Construite en 2003, elle dispose d'une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin bien entretenu. L'espace nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Un T2 indépendant de 44 m², situé en rez-de-jardin, complète l'ensemble et offre des possibilités d'usage variées. Implantée sur un terrain de 862 m², cette propriété comprend également un bel espace piscine, une cour avec un carport et de nombreux rangements. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant une maison de qualité à acheter à Velaux, tout en étant proche des commodités et du village.

Située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son cadre champêtre préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Cette villa d'exception se caractérise par des volumes spacieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un double salon et à une salle à manger totalisant environ 74 m², largement ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. La cuisine indépendante est accompagnée d’un vaste cellier et d’une buanderie. Ce niveau abrite également un appartement T2 indépendant d'environ 28 m², idéal pour accueillir vos invités.À l’étage, un salon avec cheminée dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale dotée d’un balcon orienté plein sud.Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette propriété dispose d’un pool house avec une pièce de réception et un espace spa avec douche, offrant un cadre de vie axé sur la détente. Deux garages complètent cet ensemble rare.Une villa à acheter à Saint-Victoret, parfaite pour une vie familiale alliant confort, espace et fonctionnalité.

Kevin Chevalier vous propose à la vente une propriété unique située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec près de 300 m² habitables et environ 136 m² de dépendances, cette maison offre près de 420 m² de surfaces exploitables. Idéale pour une grande famille, un lieu de réception ou un projet de regroupement familial, elle dispose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 89 m², pensée pour la convivialité et l'accueil. La cuisine entièrement équipée, un cellier et une buanderie ajoutent à sa fonctionnalité. À l'étage, un grand palier polyvalent dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale confortable. Les dépendances incluent un pool house, un espace bien-être, deux garages et un logement T2 indépendant avec son propre espace extérieur. Avec un jardin arboré, une piscine et des espaces extérieurs raffinés, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'utilisation. Prix de vente : 950 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et explorer votre projet, contactez Fabienne ROUGE au 0699290949 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en exclusivité une Maison familiale à vendre de 233 m² avec piscine et garage, idéalement située dans le Domaine du Lac Bleu. Cette propriété se trouve dans un quartier prisé de Cabriès, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible. La gare TGV est accessible en 5 minutes, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se situe à moins de 20 minutes.Érigée en 1991 et en excellent état, cette maison offre environ 233 m² habitables. Vous disposerez de deux salons spacieux et lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et comprend une arrière-cuisine pratique. Un bureau en mezzanine complète cet espace de vie.La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec rangements intégrés, assurant calme et intimité. Trois salles de bain sont judicieusement réparties pour le confort de tous.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 908 m² accueille une grande piscine et une terrasse spacieuse. Une cuisine d'été, avec four à pizza et salle de bain, invite à des repas en plein air. Un abri de jardin est également présent pour le rangement.Ce bien dispose d'une grande cave, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Une installation de protection pour le chauffage de la piscine permet d'en profiter presque toute l'année, avec un jacuzzi en prime.Cette Maison à acheter à Cabriès combine des espaces généreux, des prestations de qualité et un cadre privilégié, idéale pour une vie familiale sereine ou des séjours relaxants dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché entre Marignane et Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 91 m², édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse et une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Plusieurs dépendances autour de la piscine viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Maison de luxe à acheter Marignane, ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 15069.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison de caractère située près de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un confort familial grâce à ses grands espaces extérieurs. À la lisière d'un charmant village, cette maison se trouve à seulement 15 km du centre d'Aix en Provence. Construit vers 1949 et agrandi au fil des ans, elle repose sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à 4 kilomètres, facilitant votre quotidien. Vous accéderez à la gare TGV en 10 minutes et à l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes en voiture.À l'intérieur, la maison dispose de 236 m² habitables, avec une vaste maison principale de 204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, une salle TV, un salon avec une cheminée ancienne en pierre, et toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée Sud, dotée de voiles d'ombrage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et deux chambres. L'étage abrite une chambre avec WC et une pièce avec arrivée d’eau pour la création d'une douche. En annexe, la maison comprend une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau de 32 m², une chaufferie, et un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 6785 m² agrémenté d'une belle piscine, parfaite pour les journées chaudes d'été, et d'une accueillante terrasse. Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, d’une cave, d'un bureau avec WC, d'un carport de 33 m² et d'une cabane dans les arbres de 7 m². La piscine de forme libre avec un îlot central et sa plage, ainsi qu'un espace de jeux avec pool-house offrent des lieux de détente, ombragés ou ensoleillés, pour profiter pleinement du parc. Les équipements comprennent une fosse septique aux normes datant de 2021, des fenêtres grises et des baies en aluminium récemment changées, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. L'approvisionnement en eau se fait par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Ventabren, cette propriété unique saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6037-VCL.

RETOUR A LA VENTE ! Terrain exceptionnel en zone constructible au pied du village, idéal pour un projet familial. Ce terrain magnifique, dont une grande partie est en zone espace boisé classé, ne permet pas la division parcellaire. L'ancienne bâtisse, en très mauvais état, devra être détruite ou éventuellement réhabilitée. DPE : G / GES : G. Zone UD1 avec 15 % d'emprise au sol. Réf : 1880. Prix : 750 000 euros. Vous recherchez un achat ou une vente de terrain à Ventabren ? Consultez nos nouvelles annonces sur nos réseaux sociaux : Instagram : immoduparticulier_vitrolles, Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles. Vous pouvez également visiter notre site WWW.immoduparticulier.com pour découvrir toutes nos annonces et créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité, ou effectuer une estimation de votre bien en moins de 5 minutes, générée par l'IA.

EXCLUSIVITÉ VENTABREN : Ancien Moulin en pierre. Situé à proximité du majestueux Pont de Roquefavour, découvrez ce bâtiment de caractère offrant un cadre de réhabilitation hors norme. Développé sur 4 niveaux d'environ 100 m² chacun et annexes, cet ancien moulin surplombe directement le cours d'eau, offrant le charme de la rivière à ses pieds et une vue imprenable sur la campagne provençale depuis ses étages élevés. Opportunité rare : Possibilité d'acquérir, en sus, deux autres maisons mitoyennes (environ 500 m² supplémentaires), portant l'ensemble à près de 1100 m² de bâti. Un projet d'envergure pour créer un domaine d'exception à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Vente Maison VENTABREN, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Ventabren vous propose à la vente une maison contemporaine construite en 2016, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 3 minutes du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Cette maison offre une surface habitable de 180 m², chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une climatisation gainée. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Coin nuit : la maison comprend 4 suites, chacune avec sa propre salle de bains, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. En outre, cette maison est dotée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système audio Sonos et d'une alarme. Un espace de stationnement est également disponible avec un garage pratique. Pour plus d'informations ou pour consulter la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033. Référence annonce : 5962-EHA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.50% du prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine vous propose un cadre de vie chaleureux et agréable. Située au sein d'un quartier calme, elle se trouve à proximité d'Aix-en-Provence.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté de baies vitrées en aluminium, qui met en avant la cuisine américaine équipée, s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations comprennent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée.Le rez-de-jardin offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de doubles vasques et d'une double douche, ainsi qu'un dégagement avec placard et buanderie, créant ainsi un espace parental intime.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² bénéficie d'une grande terrasse de 160 m², orientée sud/sud-est, dont 60 m² sont couverts pour profiter de repas en ombre ou de moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin entièrement clos. Le tout est agrémenté d'un coin barbecue/plancha, d'un carport pour 3 véhicules, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un arrosage automatique.Ce bien dispose également d'un grand garage couvert accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules.Ventabren est un village provençal qui séduit par son charme, son patrimoine et ses commerces de proximité. Il offre un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier très recherché garantit un environnement calme et agréable sans être isolé.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à acheter Ventabren, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une maison familiale ou une location saisonnière. Présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, elle incarne un style de vie confortable et moderne.

Au calme, découvrez cette maison familiale de 170 m² située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien qu'habitable, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses pièces. Elle comprend un séjour en L avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, un bureau/chambre, un cellier et une buanderie avec douche. Une mezzanine/chambre mansardée permet d'accéder facilement aux combles, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels qu'une suite ou un bureau. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bain et WC. De plus, un studio indépendant avec kitchenette, WC et entrée privative est également disponible. Cette propriété comprend un grand grenier, deux caves, deux terrasses (dont une couverte), une vue dominante, ainsi qu'un parking pour plus de trois véhicules avec deux portails. Bien isolée (DPE C) et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et d'une zone boisée idéale pour les promenades. La localisation est idéale, à 14-15 km d'Aix-en-Provence, 34 km de Marseille, avec les commerces à 1 km et un accès facile à l'autoroute A8. Une maison évolutive parfaite pour un projet de rénovation, à considérer dans votre projet d'achat d'une maison à Ventabren.