ventes immobilier de luxe à Vitrolles, France

1894 L'immobilier vous propose à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, une maison mitoyenne construite en 1983, sans vis-à-vis, offrant un grand potentiel avec une parcelle de 3299 m² et possibilité d'ajouter une piscine. Édifiée en R+1, la maison se compose comme suit : au rez-de-jardin, un séjour avec accès direct à la terrasse, une salle à manger/cuisine, ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres, dont deux avec rangements, et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, se trouve une chambre et une salle d'eau avec wc. A votre disposition, une fiche de renseignements complète et une visite virtuelle à venir. Ce bien est situé dans un cadre paisible et privilégié, offrant sérénité et tranquillité. Un coup de cœur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1790 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier, RSAC Marseille n°.824 706 998. La visite nécessite une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Rognac, dans le secteur prisé des Brets, cette bastide rénovée de 150 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1000 m². Nichée au cœur d'une impasse, à l'abri des regards, elle incarne une maison familiale en harmonie avec la nature. Répartie sur deux niveaux, la bastide s'ouvre sur un grand séjour lumineux, alliant matériaux chaleureux et lignes contemporaines. L'intérieur marie confort moderne et charme provençal, avec un accès direct vers l'extérieur, favorisant une circulation fluide entre la maison et le jardin, parfait pour des moments conviviaux. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 chambres à l'étage avec salle de bain et un bureau indépendant. Une vaste terrasse abritée et une cuisine d'été évoquent le véritable art de vivre méditerranéen. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Soigneusement rénovée avec une harmonie de couleurs et de matériaux choisis avec soin, cette maison implantée en pleine nature se démarque comme une véritable opportunité sur le marché. Son esthétique maîtrisée et son atmosphère apaisante en font un lieu de vie singulier, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et douceur au quotidien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie en 2024 : entre 1260 euros et 1760 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 291 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son état impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées témoignent du confort offert au quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, assurant une harmonie entre esthétisme moderne et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Rognac dispose de huit pièces agencées autour d'un jardin exotique et paysager. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée sur ce niveau ajoute du charme à l'ensemble. La suite parentale, en rez-de-jardin, offre confort et intimité, avec salle de bains privative et dressing. Le premier étage se consacre à un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un dressing, assurant la tranquillité des occupants. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont parfaites pour accueillir invités ou créer des espaces polyvalents. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement au sel et une cuisine d'été invitent à la détente. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent cette maison de luxe Rognac à vendre. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de climatisation, un arrosage automatique et une connexion fibre optique. Cette villa rare à Rognac offre un cadre de vie élégant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

1894 - L'immobilier vous propose en vente : À la recherche de calme et de nature ? Cette maison à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est faite pour vous ! - Ses atouts Une pièce de vie exceptionnelle : plus de 40 m², baignée de lumière, avec toit mansardé et poutres apparentes pour un charme incomparable. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendants. - Extérieur reposant Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison. Un coin barbecue (à finaliser) vous attend pour vos soirées gourmandes. Pour vos moments de détente : piscine hors-sol et terrain de boules complètent cet espace convivial. - Confort moderne Fenêtres à galandage, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, garage de 12,24 m². Un cadre bucolique, des prestations modernes et un charme indéniable… Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Rognac ! Surface carrez : 97,08m². Surface au sol : 109,32m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 14604.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Maison de plain-pied d'environ 210 m² à vendre, avec beaucoup de charme, située au calme au coeur du village provençal de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. La maison principale s'articule autour d'un beau volume central lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec un coin repas familial. Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, le tout complété par deux dépendances aux usages variés. Le terrain de 1 650 m², clôturé et paysager, est reposant et intime, accueillant une belle piscine ainsi que deux abris couverts pour plusieurs voitures. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, renforçant ainsi le confort de vie au quotidien. Maison de luxe à acheter à Velaux.

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares se distingue par une vue panoramique, s'étendant jusqu'à l'étang de Berre. Ce domaine comprend une maison principale d'environ 600 m² habitables, une villa accueillante de 85 m², ainsi que divers bâtiments agricoles cadastrés, témoignant de l'héritage rural et de la richesse de cette terre. Constitué en grande partie d'un prestigieux verger oléicole, le domaine abrite 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce qui confère à ce site une réputation reconnue pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est admirable, offrant la possibilité d'initiatives agronomiques variées : vous pourriez envisager la plantation de vignes pour produire un vin d'appellation, ou accentuer la production d'olives tout en intégrant des pratiques de permaculture durables. Ce domaine est desservi par une énergie à moyenne tension et dispose d'un transformateur privé, garantissant une autonomie énergétique certaine. De plus, le système d'irrigation est facilité par des bornes connectées au Canal de Provence, offrant des solutions pratiques pour l'entretien des cultures. Des perspectives de développement en énergie solaire se présentent également, accentuant l'engagement durable de ce site d'exception. Bien qu'une autoroute se trouve à 200 mètres de la maison principale, la propriété reste un véritable sanctuaire rural, loin des nuisances urbaines. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Cette propriété rare, nichée dans un site naturel de qualité, offre un potentiel important de rénovation et de valorisation. Elle justifie pleinement son charme authentique et ses nombreuses possibilités. Imaginez les projets que vous pourriez réaliser dans cet écrin verdoyant, à la fois en harmonie avec la nature et profondément ancré dans le patrimoine provençal. Corps de ferme de luxe à acheter VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Serge Hadida Mail : serge@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur) : 1.950.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,13% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 2.050.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

1894 L'Immobilier vous propose cette magnifique villa à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traversante R+1, entièrement rénovée, dispose de 6 pièces pour une superficie d'environ 190 m², sur un terrain de 610 m². Située dans le secteur prisé de Velaux – Rue des Gentianes, cette villa non mitoyenne et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d’environ 90 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie/cellier et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Informations complémentaires : Maison orientée Est/Ouest, raccordée au tout-à-l’égout, terrain piscinable. Rénovation complète en 2025, construction d'origine en 1970, mode de chauffage : climatisation réversible, système Air Zone. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires à charge vendeur. Contactez Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°523 481 215. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 14878

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa spacieuse de 196 m2 à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances, cette belle bastide traditionnelle construite en 2000 est implantée sur un terrain de 512 m2. Elle offre 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, le tout en excellent état. La maison principale comprend un T6 de 165 m2 et un T2 de 31 m2, parfaits à utiliser de manière indépendante ou reliés selon vos besoins. Les extérieurs accueillent une terrasse, une cuisine d'été, et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre intimiste. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter Marignane.

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Vente d'un immeuble de rapport à Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend 3 appartements de type 2, 5 appartements de type 3 et 3 locaux commerciaux. Revenu locatif mensuel de 6250.99 euros. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Proche de toutes commodités, écoles et cinéma. Référence agence : 4571. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marignane, contactez-nous.

Maison à vendre à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison phénix de 115 m2 de plain-pied, comprenant un vide sanitaire et une charpente métallique, est située au fond d'une impasse dans un environnement très calme. Avec un terrain d'environ 1000 m2, cette propriété offre un fort potentiel et nécessite une rénovation intérieure presque complète (prévoir environ 50 000 euros). La structure et la toiture sont en excellent état.Elle se compose de :- 3 chambres (10, 11 et 12 m2)- Salon et salle à manger de 30,5 m2- Cuisine de 15,5 m2- Wc et salle d'eau séparésLes points forts incluent :- De nombreux rangements disponibles- Un grand garage d'environ 31 m2- Une dépendance de 24 m2 à finir de construire, idéale pour un studioEn termes de confort, la maison est très ensoleillée, dispose d'un portail électrique et d'un vaste terrain de 1000 m2. Les commerces se trouvent à seulement 2 minutes à pied. La taxe foncière est de 1600 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Martinez - EI au 06.99.83.87.82, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n°907 948 947.

Située à Velaux, dans un quartier calme et recherché des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie préservé entre le vieux village et les collines. Avec une surface de 168 m², elle séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Construite en 2003, elle dispose d'une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin bien entretenu. L'espace nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Un T2 indépendant de 44 m², situé en rez-de-jardin, complète l'ensemble et offre des possibilités d'usage variées. Implantée sur un terrain de 862 m², cette propriété comprend également un bel espace piscine, une cour avec un carport et de nombreux rangements. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant une maison de qualité à acheter à Velaux, tout en étant proche des commodités et du village.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en exclusivité une Maison familiale à vendre de 233 m² avec piscine et garage, idéalement située dans le Domaine du Lac Bleu. Cette propriété se trouve dans un quartier prisé de Cabriès, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible. La gare TGV est accessible en 5 minutes, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se situe à moins de 20 minutes.Érigée en 1991 et en excellent état, cette maison offre environ 233 m² habitables. Vous disposerez de deux salons spacieux et lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et comprend une arrière-cuisine pratique. Un bureau en mezzanine complète cet espace de vie.La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec rangements intégrés, assurant calme et intimité. Trois salles de bain sont judicieusement réparties pour le confort de tous.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 908 m² accueille une grande piscine et une terrasse spacieuse. Une cuisine d'été, avec four à pizza et salle de bain, invite à des repas en plein air. Un abri de jardin est également présent pour le rangement.Ce bien dispose d'une grande cave, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Une installation de protection pour le chauffage de la piscine permet d'en profiter presque toute l'année, avec un jacuzzi en prime.Cette Maison à acheter à Cabriès combine des espaces généreux, des prestations de qualité et un cadre privilégié, idéale pour une vie familiale sereine ou des séjours relaxants dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous offre en exclusivité ce mas en pierres de Gordes, rénové, avec piscine et vue exceptionnelle, à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement vingt minutes du cœur d'Aix-en-Provence et à proximité de la Gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, cette propriété est située dans le quartier prisé des Barnouins, dans un cadre calme, à la frontière du village de Cabries, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil provençaux. L'école internationale est accessible en 15 minutes.Cette maison principale de 240 m², construite en pierres de Gordes, allie charme ancien et prestations modernes. Vous découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, poutres apparentes et un sol en malons de couvert, ouvrant sur de nombreuses terrasses. La cuisine, lumineuse et ouverte, totalise près de 100 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 57 m² avec dressing, salle de douche et bureau en mezzanine, de même qu'une cave à vin et une buanderie.À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, le terrain de 3900 m² comprend une piscine à débordement, une cuisine d'été et de vastes terrasses offrant une vue sur la nature environnante.En plus, un appartement T3 indépendant de 71 m², rénové et bénéficiant d'un accès à une terrasse, ajoute au confort de cette propriété unique. Une seconde dépendance de type 'grotte' propose une touche d'originalité architecturale avec une chambre unique et salle d'eau privative.Pour plus d'informations, contactez Nicolas GUERIN au +33679462173, référence annonce : 5465-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Calas vous propose à la vente une maison située à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Vous pouvez découvrir l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6188-NAM.Idéalement implantée dans un lotissement fermé et sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et se trouve près du centre du village, des écoles et des commerces.D'une superficie d'environ 75 m², cette maison récente construite en 2012 est en excellent état général et se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. Un WC séparé avec lave-main et placard de rangement complètent le rez-de-chaussée. Le chauffage électrique assure un confort optimal au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 250 m², entièrement clos, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente, un jardin arboré, et un espace piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement.Un garage, pouvant être transformé en espace de vie ou en chambres, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison et des places de parking dans le lotissement viennent compléter ce bien.Pour plus d'informations, contactez Neila AMAIEUR au +33626351624, agent commercial Mon Office Immobilier. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.65%. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 240 €.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine est idéale pour un achat de villa à acheter Ventabren. Située dans un quartier calme et apprécié pour son environnement naturel, elle se trouve à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour double, lumineux grâce à de larges baies vitrées en aluminium, qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Vous bénéficierez d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Cet étage comprend également trois chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les équipements modernes incluent un plancher chauffant, le double vitrage et des volets roulants électriques, permettant un confort optimal.Le rez-de-jardin offre une belle suite parentale, comprenant une pièce dédiée au dressing, une salle d'eau avec double vasque et double douche, ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau assure un véritable espace de vie dédié à la tranquillité.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² comprend une grande terrasse de 160 m², exposée sud/sud-est, avec une partie couverte pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine au sel, chauffée, s'intègre harmonieusement dans le jardin clôturé. Un coin barbecue/plancha, un carport pour 3 véhicules, un portail électrique, ainsi que des systèmes de vidéosurveillance et d'arrosage automatique viennent compléter ces nombreux atouts.Le bien inclut également un grand garage couvert, accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren charme avec son ambiance de village provençal, son patrimoine et ses commerces de proximité, tout en permettant un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence. Ce quartier recherché offre un cadre de vie paisible sans pour autant être isolé. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une location saisonnière, ce bien représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente de villa de luxe Ventabren. Présenté par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, il incarne un style de vie moderne et confortable.

RETOUR A LA VENTE ! Terrain exceptionnel en zone constructible au pied du village, idéal pour un projet familial. Ce terrain magnifique, dont une grande partie est en zone espace boisé classé, ne permet pas la division parcellaire. L'ancienne bâtisse, en très mauvais état, devra être détruite ou éventuellement réhabilitée. DPE : G / GES : G. Zone UD1 avec 15 % d'emprise au sol. Réf : 1880. Prix : 750 000 euros. Vous recherchez un achat ou une vente de terrain à Ventabren ? Consultez nos nouvelles annonces sur nos réseaux sociaux : Instagram : immoduparticulier_vitrolles, Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles. Vous pouvez également visiter notre site WWW.immoduparticulier.com pour découvrir toutes nos annonces et créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité, ou effectuer une estimation de votre bien en moins de 5 minutes, générée par l'IA.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison de caractère située près de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un confort familial grâce à ses grands espaces extérieurs. À la lisière d'un charmant village, cette maison se trouve à seulement 15 km du centre d'Aix en Provence. Construit vers 1949 et agrandi au fil des ans, elle repose sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à 4 kilomètres, facilitant votre quotidien. Vous accéderez à la gare TGV en 10 minutes et à l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes en voiture.À l'intérieur, la maison dispose de 236 m² habitables, avec une vaste maison principale de 204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, une salle TV, un salon avec une cheminée ancienne en pierre, et toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée Sud, dotée de voiles d'ombrage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et deux chambres. L'étage abrite une chambre avec WC et une pièce avec arrivée d’eau pour la création d'une douche. En annexe, la maison comprend une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau de 32 m², une chaufferie, et un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 6785 m² agrémenté d'une belle piscine, parfaite pour les journées chaudes d'été, et d'une accueillante terrasse. Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, d’une cave, d'un bureau avec WC, d'un carport de 33 m² et d'une cabane dans les arbres de 7 m². La piscine de forme libre avec un îlot central et sa plage, ainsi qu'un espace de jeux avec pool-house offrent des lieux de détente, ombragés ou ensoleillés, pour profiter pleinement du parc. Les équipements comprennent une fosse septique aux normes datant de 2021, des fenêtres grises et des baies en aluminium récemment changées, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. L'approvisionnement en eau se fait par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Ventabren, cette propriété unique saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6037-VCL.

Maison à vendre à VENTABREN, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette grande surface à rénover, ancien moulin situé à proximité du Pont de Roquefavour. Ce bien, ancien restaurant il y a 30 ans, propose une surface généreuse répartie sur 4 niveaux, avec environ 100 m² par niveau et une vue sur la campagne depuis les étages supérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe VENTABREN.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le charmant village de Ventabren, nous vous proposons une maison d'environ 170 m² habitables, idéalement située au centre. Cette propriété dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours. La maison propose de beaux volumes avec une ambiance chaleureuse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale, un spacieux salon lumineux de 70 m², un salon TV, trois chambres confortables, deux salles d'eau, une salle de bains et un bureau. Vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, la luminosité des espaces de vie et les nombreux rangements disponibles. Deux garages viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.39 % TTC. Prix hors honoraires : 570 000 €. L'Agence d'Aix en Provence se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette belle Maison de luxe est située à seulement 15 minutes au nord d'Aix. Cette maison mitoyenne T5 d'une superficie de 135 m² dispose d'un garage de 29 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1038 m² avec une piscine de 6x5 m, à quelques pas du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 42 m² avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un hall d'entrée et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une seconde suite parentale. Située à proximité des commerces, des transports en commun et en excellent état, cette Maison de luxe à acheter à Ventabren bénéficie d'une exposition sud et est raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.

M-OI Ventabren vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m² loi Carrez), référence 5835-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5835-ASA (lien direct sur les photos). Située dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités. Cette maison offre un espace de vie baigné de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m², ainsi que deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une buanderie avec accès extérieur complète cette section. Le terrain de 1 130 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, conserve un esprit pinède très naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable. Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, viennent renforcer l'attrait de cette maison. Vous pourrez également profiter de la grande piscine partagée avec les copropriétaires, sans les inconvénients de l'entretien annuel. -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758 Référence annonce : 5835-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.