ventes immobilier de luxe à Simiane-Collongue, France

CO-EXCLUSIVITÉÀ 15 minutes au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 230 m² sur un terrain de 4 000 m² est à vendre. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin, d'une piscine, de terrasses, de caves, d'un garage, de 2 jacuzzis et d'un sauna.Localisée à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au nord du village de Simiane-Collongue, cette propriété est à moins de 18 minutes de la Rotonde et à 10 minutes des écoles internationales. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct aux collines et aux sentiers de randonnée et de VTT.Entièrement rénovée avec soin, cette maison lumineuse propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Actuellement divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes et jardins privatifs, elle permet de multiples aménagements. Les deux maisons peuvent également être réunies en rétablissant une ouverture entre les deux cuisines.La maison principale de 133 m² comprend une grande cuisine avec cheminée et verrière, une buanderie, et un vaste séjour également doté d'une cheminée suspendue et d'une verrière, ouvrant sur une magnifique terrasse avec coin cuisine d'été. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, et un accès à une grande terrasse en teck.La maison secondaire de 94 m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée à insert, trois chambres (possibilité de créer 3 suites), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, un local technique/cellier et une grande terrasse en teck.Le terrain de plus de 4 000 m² inclut une partie boisée (partiellement classée), une piscine sécurisée, deux jacuzzis, un cabanon avec sauna, plusieurs terrasses, un four à pizza, un garage, deux caves, et plus d'une dizaine de places de stationnement.La possibilité d'aménager les caves en chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou de transformer le garage en studio, constitue un atout supplémentaire.Idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter, cette propriété convient aussi pour un regroupement familial, des locations saisonnières, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Idéalement située entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers, à 3 minutes des commerces et écoles/collège, à 10 minutes des écoles internationales, 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, et à 30 minutes du Vieux Port de Marseille, cette propriété pleine de charme est à ne pas manquer.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de Aix-en-Provence) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.913878

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente maison 3 pièces de 76m2sur 1 052m2 de terrain arboré. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5803 - DVI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Bouc Bel Air, à 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, cette maison offre un accès facile aux principaux axes routiers. Description intérieure : Cette maison dispose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, équipée de climatisation réversible. Elle comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Avantages extérieurs : L'espace extérieur inclut une terrasse protégée par une véranda ouverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec bassin naturel. Prestations complémentaires : Un carport est disponible pour une voiture, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5803-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur rare et prisé à BOUC BEL AIR, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison familiale de 125 m² est à vendre. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, offrant intimité et confort. À l'étage, une seconde salle de bains (à aménager) complète l'espace nuit. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage attenant et une cave ajoutent à ce bien rare, conçu pour une vie quotidienne agréable. Cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR s'adresse à ceux qui recherchent un cadre familial où chaque détail est pensé pour le confort et la sérénité, le tout dans un emplacement privilégié.

À vendre, appartement situé à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement développe une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux, au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien offre un cadre de vie moderne et chaleureux, avec trois espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le niveau principal comprend une suite confortable et une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par deux belles terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour la détente. Un escalier élégant mène au niveau inférieur, où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un espace polyvalent aménageable selon vos besoins. Deux places de stationnement intérieures et un local à vélos complètent ce bien rare. À proximité de tous commerces, de l'International Bilingual School et des transports. Les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Exclusivité. Située entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Bouc-Bel-Air dans les Bouches-du-Rhône, cette propriété contemporaine d'environ 200 m2 comprend 5 chambres, un sous-sol aménagé de 160 m2, une maisonnette indépendante et un vaste terrain avec piscine. Réaménagée récemment, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine américaine et charpente apparente, ainsi que quatre chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le terrain de 5 500 m2, spacieux et arboré, accueille une piscine, un spa, une terrasse couverte et un espace de stationnement avec un carport disposant d'une borne de recharge. La maisonnette indépendante de 30 m2 est entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol de 160 m2 comprend une salle de sport, un hammam professionnel, un studio de musique, une salle de jeux et d'autres aménagements à explorer. Un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne, tout en étant proche des axes autoroutiers et des commerces. Mandat exclusif 168 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/B - Taxe foncière : 2 500 EUR www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Découvrez cette maison à vendre à Bouc Bel Air, Bouches-du-Rhône, située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu. Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Rénovée en 2022 avec une élégance intemporelle, cette villa offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné, idéal pour une famille exigeante ou les amateurs de design. À l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'une rénovation maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine design entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale, une chambre d’amis, un bureau et une buanderie. À l'étage, un espace indépendant d'environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. Le terrain de 2 300 m², entièrement clos et paysagé, invite à la détente et garantit une intimité absolue. Une belle piscine s'intègre harmonieusement au jardin, créant un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Cette maison à acheter à Bouc Bel Air allie la nature et l'élégance pour un mode de vie serein.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sud d'Aix en Provence, cette charmante propriété de 230 m² sur un terrain de 3691 m² arboré vous offre calme et intimité. La villa comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau transformable en chambre, chambre parentale avec dressing, salle d'eau en cours de réalisation, chambre à l'étage, espace détente avec insert, bibliothèque, piscine au sel et abri de jardin. Proche des écoles internationales privées et des commerces. Contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty pour plus d'informations. Mandat n°1091.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale se situe dans un cadre verdoyant et paisible, offrant de belles prestations et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, avec accès à une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative et WC, complètent ce niveau. À l’étage, un espace de détente en mezzanine avec bibliothèque invite à la relaxation. Vous y trouverez également trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin, ouvert sur l’extérieur, propose un bureau fonctionnel, une lingerie, un atelier, une salle de cinéma, une cave spacieuse et une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine de 12x6 mètres, entourée de terrasses idéales pour la détente. Une maison d’amis indépendante complète cette villa familiale, composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 5 000 m², offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété est idéale pour une grande famille, à quelques minutes des commodités et des principaux axes, alliant charme, confort et raffinement. Pour toute information sur la vente de cette maison à BOUC BEL AIR, contactez Aix en Provence - Sotheby’s International Realty (Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Découvrez cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les familles, cette spacieuse maison individuelle de 192 m², édifiée sur un terrain de 1 470 m², offre tout le confort, l’espace et les prestations de qualité que vous recherchez. L’agence familiale Abriculteurs vous propose une présentation complète de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Agencement : - Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard et salle d’eau. - Demi-étage : grande buanderie. - 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès au balcon, cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec placards, salle de bain entièrement équipée, WC indépendant et sas d’entrée. - 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d'une piscine sécurisée, d’un terrain de boules, et de nombreuses places de stationnement avec un garage d’environ 50 m². Cette maison familiale, parfaitement entretenue, présente de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Équipements : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique de 300 L - Système de filtration d’eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 €/an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise vue À noter : - Taxe foncière : 2 546 €/an - Charges annuelles : env. 2 500 € (eau/électricité/abonnements) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : 143 kWhEP/m².an (C) Estimation des émissions : 4kg CO₂/m².an (A). Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle maison à Bouc-Bel-Air.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez, située dans un environnement paisible des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée dans une impasse tranquille, cette maison permet un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec un accès à la copropriété par une servitude de passage. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite deux autres chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits dispose d'un espace dressing. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée agrandit l'espace de vie, parfait pour profiter des soirées d'été. Pour plus d'informations, contactez Valentine SIMON au +33676998987. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419. Référence annonce : 5610-VSI.Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 4.35% du prix total. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec environ 12 € de charges annuelles.

M-OI Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Retrouvez toutes les informations concernant cette Maison de luxe Bouc-Bel-Air à vendre sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5192 ( lien direct sur les photos). Cette villa contemporaine, érigée en 2020, offre un cadre de vie paisible au sein d'un domaine sécurisé, tout en étant proche du village et des axes autoroutiers. La maison se déploie sur 211 m² principalement de plain-pied, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec insert, avec un accès direct à une terrasse abritée par une pergola. Un salon TV séparé est également disponible. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, des rangements, une salle de jeux et une cave à vin, ainsi qu'un célier/arrière cuisine et des WC invités.Dans l'espace nuit, la suite parentale comprend deux dressings et une salle de bain complète. Trois autres chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre est accessible sous les combles. Une chambre d'amis entièrement indépendante, avec salle d'eau et WC, est située près de la piscine. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 6500 m², comprenant une piscine au design contemporain et une plage en teck, ainsi qu'un coin de colline privative, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, sans vis-à-vis.De plus, la villa est équipée de deux portails automatiques et dispose de prestations de qualité, avec une décoration soignée, domotique, volets roulants centralisés, parquet massif, alarme, et un carport pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique. Une garantie décennale est toujours en cours.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Nicolas FILLAUD au +33601166893, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité GARDANNE - Dans un cadre tranquille, dans une impasse, cette maison de 150m² s'étend sur un terrain de 700m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un garage et de 2 places de parking. Située à proximité des transports et du centre de Gardanne, elle représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à GARDANNE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier Gardanne vous propose à la vente une maison spacieuse de plain-pied de 190 m², située à Gardanne dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement proche des commodités locales, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte, un système de climatisation réversible et un poêle à granulés. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une buanderie, et de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1450 m² est divisé en deux espaces : une aire de stationnement pour six véhicules comprenant un atelier et un bureau à l'avant, et à l'arrière, une terrasse couverte avec une grande piscine de 6*12 m et une cuisine d'été. Le bien inclut également des installations de stationnement généreuses et un atelier pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Cette Maison de luxe à acheter à Gardanne est une opportunité qui mérite d'être découverte. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5731-JAN.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Gardanne vous propose à la vente, référence 5552-DVI, cette maison lumineuse de 125m² avec des annexes de 50m² (buanderie et garage, offrant un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI.Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, facilitant l'accès aux commodités locales.Cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. De plus, une buanderie de 20m² et un garage de 30m² complètent cette offre.Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine et d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. La propriété offre également un garage et deux places de parking supplémentaires.À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692Référence annonce : 5552-DVILe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Bouc-Bel-Air, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant des Bouches-du-Rhône, à seulement 5 minutes du lycée international IBS. Ce bien de 202 m² habitables (223 m² au sol) est idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports, gare TGV et aéroport.Cette maison polyvalente offre deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Le logement principal de 131 m², réparti sur deux niveaux, comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée avec accès à la terrasse, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée, et un grand dégagement pouvant servir de bureau.Le logement secondaire de 71 m² habitables est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à réaménager, une chambre, une salle d’eau, et une mezzanine de 15 m², idéale pour accueillir un proche ou pour la location. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 640 m², d'une piscine au sel avec douche extérieure, ainsi que d'une cuisine d’été avec four à pizza et d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Un grand chêne en façade apporte ombre et charme naturel. En complément, le sous-sol de 140 m² offre un garage double avec porte motorisée, un atelier, des rangements et une borne de recharge pour voiture électrique.Cette maison dispose de confort moderne et d'économies d’énergie, avec un chauffage au sol par chaudière à granulés et des panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant des revenus annuels d’environ 2 245 €. Classe énergétique : B.En résumé, cette maison chaleureuse, bien conçue et lumineuse est prête à vivre et constitue une occasion rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.