ventes immobilier de luxe à Simiane-Collongue, France

Dans le quartier de La Salle à Bouc-Bel-Air, cette maison de 129 m2 de plain-pied offre un studio indépendant de 34 m2, un garage, des terrasses, un jardin et une piscine sur un terrain d'environ 900 m2. Située dans le Domaine de La Salle, un vaste ensemble immobilier de 48 hectares, cette maison construite en 1978 est exposée au sud-ouest et au nord-est. Elle dispose d'une agréablement lumineuse pièce de vie de 37 m2 avec cheminée, d'une salle à manger attenante à une cuisine aménagée de 24 m2, d'une grande chambre principale avec salle de bains privative (22 m2), de deux chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) partageant une salle d'eau, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. La majorité des pièces principales s'ouvrent sur les terrasses entourant la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio de 34 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, un garage d'environ 30 m2 avec un espace buanderie/chaufferie de taille équivalente, et une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. La taxe foncière s'élève à environ 1 900 euros. Pour votre confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation dans le séjour, d'une connexion Internet par fibre optique, et elle est située sans mitoyenneté ni vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à 300 m et des établissements scolaires à 400 m. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Exclusivité. Située entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Bouc-Bel-Air dans les Bouches-du-Rhône, cette propriété contemporaine d'environ 200 m2 comprend 5 chambres, un sous-sol aménagé de 160 m2, une maisonnette indépendante et un vaste terrain avec piscine. Réaménagée récemment, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine américaine et charpente apparente, ainsi que quatre chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le terrain de 5 500 m2, spacieux et arboré, accueille une piscine, un spa, une terrasse couverte et un espace de stationnement avec un carport disposant d'une borne de recharge. La maisonnette indépendante de 30 m2 est entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol de 160 m2 comprend une salle de sport, un hammam professionnel, un studio de musique, une salle de jeux et d'autres aménagements à explorer. Un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne, tout en étant proche des axes autoroutiers et des commerces. Mandat exclusif 168 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/B - Taxe foncière : 2 500 EUR www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sud d'Aix en Provence, cette charmante propriété de 230 m² sur un terrain de 3691 m² arboré vous offre calme et intimité. La villa comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau transformable en chambre, chambre parentale avec dressing, salle d'eau en cours de réalisation, chambre à l'étage, espace détente avec insert, bibliothèque, piscine au sel et abri de jardin. Proche des écoles internationales privées et des commerces. Contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty pour plus d'informations. Mandat n°1091.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de La Mounine, cette maison de type 6 d'environ 180 m2 bénéficie d'un espace de vie extérieur de 750 m2, comprenant une piscine, un pool-house et un garage. Le jardin, en position dominante, offre une vue dégagée sur la verdure et nécessite peu d'entretien, créant ainsi une ambiance unique. Le cadre est à la fois sécurisant et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie cathédrale de 66 m2 avec cuisine américaine et cheminée à insert, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace parental incluant une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La villa est équipée du tout-à-l'égout, de l'eau de la ville et d'un forage, ainsi que d'un chauffage par chaudière gaz à condensation et de double vitrage. La piscine est dotée d'un système de dosage au sel. À proximité des crèches, écoles primaires et commerces accessibles à pied, ainsi que des transports en commun. Exposition Ouest. Taxe foncière : 2 108 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat villa à Bouc-Bel-Air, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

À vendre, magnifique villa familiale à Bouc-Bel-Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, proposé par votre agence Aix-en-Provence - Sotheby's International Realty, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée en 2000 sur un beau terrain paysagé de 4 000 m², cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air s'étend sur environ 400 m² répartis sur deux niveaux spacieux. La partie principale de 240 m² comprend une élégante entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, un bureau et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, un espace de vie indépendant de 170 m² propose deux chambres supplémentaires, salle de bains et wc, une grande salle de jeux, un atelier-garage et plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré soigneusement entretenu, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, agrémenté d'une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare allie confort familial et douceur de vivre provençale, tout en étant à quelques minutes des commodités et des grands axes. Contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64 pour plus d'informations.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

BOUC BEL AIR - MAISON D’ARCHITECTE - 226 m² - T6 - PARC 1 HECTARES - PISCINE - ÉTANG - DOUBLE GARAGE - 1 690 000 €À seulement 9 minutes de l’école internationale IBS, à 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport, et à proximité d’un arrêt de bus, cette propriété conjugue tranquillité et praticité, nichée au cœur d'un écrin de verdure rare et prisé.Cette maison d’architecte, ornée de pierres apparentes, s’étend sur un parc de 1,4 hectare, établissant un dialogue harmonieux entre la nature, l'élégance et le confort moderne.Dès l'entrée, l'essence de la maison se révèle : des volumes imposants et une lumière abondante s'imposent comme une évidence.L'espace comprend :Une entrée menant à la spacieuse pièce de vie avec un sol en marbre, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur.La cuisine, chaleureuse et authentique, avec son sol en ardoise, se transforme en un véritable lieu de vie, rythmée par les moments conviviaux et la chaleur de sa cheminée.Un bureau inspirant, une buanderie discrète et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau avec élégance.À l’étage, la zone nuit est organisée autour de quatre chambres avec parquet : deux Master Room avec leurs salles d’eau, véritables refuges d’intimité, dont l'une s'ouvre sur un balcon dominant le parc, incitant à apprécier la nature environnante. Les autres chambres, spacieuses et raffinées, allient confort et modernité.Le sous-sol de 120 m², conçu généreusement, abrite un garage double, une cave et de vastes espaces de rangement, alliant praticité et standing.À l’extérieur, la beauté continue :Une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage, entourée d’un pool house idéal pour profiter des soirées en plein air. Plus bas, un étang naturel, rare et apaisant, apporte une touche bucolique à l'ensemble.Alliance d'architecture et de nature, d'intimité et d'ouverture, cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur.Prix : 1 690 000 €FLORENT AUROY - 07.87.20.43.30L'agence prestige Côté-Sud, Aix en ProvenceContactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121313).Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité des commodités, offre une surface habitable de 192 m² sur un terrain spacieux de 1 470 m². Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête de confort et d'espace. Agencement : Rez-de-chaussée : un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau. Demi-étage : une grande buanderie. 1er étage : un vaste salon avec cheminée et accès au balcon, une cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d’entrée pratique. 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles, offrant un potentiel d’aménagement. Le jardin arboré, la piscine sécurisée, le terrain de boules, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage d’environ 50 m², complètent ce cadre idéal pour des moments de convivialité en famille. Équipements : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d'eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF - ADSL (fibre possible) - Portail électrique À noter : - Taxe foncière : 2 546 €/an - Charges annuelles : env. 2 500 € - Tout à l’égout Consommation conventionnelle : C (143 kWhEP/m².an) et émission de CO₂ : A (4kg CO₂/m².an). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Bouc-Bel-Air.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée dans une impasse calme, cette maison est proche des commodités locales, facilitant l'accès aux écoles et commerces. Ce bien présente une disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau accessible via le vide sanitaire. À l'étage, une charmante chambre sous les toits inclut un espace dressing. À l'extérieur, le jardin d'environ 450 m² est doté d'un cabanon de rangement pour outils et d'un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée est idéale pour profiter des soirées estivales. Pour plus d'informations ou pour envisager l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, n'hésitez pas à contacter Valentine SIMON au +33676998987, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 939468419. Référence annonce : 5610-VSI. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 4,35%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 12 €.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située à moins de 15 minutes au sud d’Aix-en-Provence, à proximité d’une école internationale. Cette propriété de style Bastide se démarque par ses volumes généreux et son parc enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 56 m² avec baies à galandage s’ouvre sur le jardin, accompagnée d'une élégante véranda, offrant un espace parfait pour apprécier le parc tout en créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un bureau et une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand espace de jeux, une cave et un local technique sont à votre disposition. À l'extérieur, la bastide se situe sur un superbe parc paysagé et entièrement clos d’environ 4 000 m², avec de larges perspectives et de véritables espaces de détente. Une piscine signée Jacques Brens vient parfaire le tout, alliant élégance et convivialité. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter Aix-en-Provence incarne l’harmonie entre authenticité provençale, confort et art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Exclusivité GARDANNE - Dans un cadre tranquille, dans une impasse, cette maison de 150m² s'étend sur un terrain de 700m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un garage et de 2 places de parking. Située à proximité des transports et du centre de Gardanne, elle représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à GARDANNE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier Gardanne vous propose à la vente une maison spacieuse de plain-pied de 190 m², située à Gardanne dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement proche des commodités locales, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte, un système de climatisation réversible et un poêle à granulés. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une buanderie, et de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1450 m² est divisé en deux espaces : une aire de stationnement pour six véhicules comprenant un atelier et un bureau à l'avant, et à l'arrière, une terrasse couverte avec une grande piscine de 6*12 m et une cuisine d'été. Le bien inclut également des installations de stationnement généreuses et un atelier pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Cette Maison de luxe à acheter à Gardanne est une opportunité qui mérite d'être découverte. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5731-JAN.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Gardanne vous propose à la vente la référence 5552-DVI pour cette maison spacieuce de 125 m² avec des annexes de 50 m² (buanderie et garage, offrant un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré agrémenté d'une piscine. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour avec une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Une buanderie de 11 m² et un garage de 20 m² complètent cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5552-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partners Immobilier vous propose ce bien spacieux de 141 m² habitables, idéalement situé dans un lotissement prisé, à seulement 4 km de l’école internationale IBS, un emplacement très recherché par les familles. La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un terrain de tennis, une piscine et la présence d'un gardien. Vous profiterez d'un terrain arboré de 1 282 m², parfait pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon/séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire et une cuisine américaine qui donne sur la salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'un accès direct à un atelier et à un garage en sous-sol. À l’étage, vous trouverez un coin bureau et deux grandes chambres, dont une avec de nombreux rangements, partageant une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaitement située, à proximité immédiate d’IBS, des commerces et des axes de circulation.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Bouc-Bel-Air, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant des Bouches-du-Rhône, à seulement 5 minutes du lycée international IBS. Ce bien de 202 m² habitables (223 m² au sol) est idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports, gare TGV et aéroport.Cette maison polyvalente offre deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Le logement principal de 131 m², réparti sur deux niveaux, comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée avec accès à la terrasse, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée, et un grand dégagement pouvant servir de bureau.Le logement secondaire de 71 m² habitables est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à réaménager, une chambre, une salle d’eau, et une mezzanine de 15 m², idéale pour accueillir un proche ou pour la location. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 640 m², d'une piscine au sel avec douche extérieure, ainsi que d'une cuisine d’été avec four à pizza et d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Un grand chêne en façade apporte ombre et charme naturel. En complément, le sous-sol de 140 m² offre un garage double avec porte motorisée, un atelier, des rangements et une borne de recharge pour voiture électrique.Cette maison dispose de confort moderne et d'économies d’énergie, avec un chauffage au sol par chaudière à granulés et des panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant des revenus annuels d’environ 2 245 €. Classe énergétique : B.En résumé, cette maison chaleureuse, bien conçue et lumineuse est prête à vivre et constitue une occasion rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.