ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

EXCLUSIVITÉ. TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce superbe Mas provençal, idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de Saint-Rémy-de-Provence. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel pour devenir une résidence d'exception. Le Mas développe de généreux volumes avec près de 100 m² d'espaces de réception, baignés de lumière. Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. L'étage accueille quatre autres suites, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Un espace indépendant d'environ 37 m², pouvant être relié au Mas principal, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir des proches, être aménagé en maison d'amis, bureau, atelier ou espace de télétravail selon vos projets. Si la propriété nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise au goût du jour, elle dispose d'une base remarquable, de beaux volumes et d'une distribution idéale. Le jardin offre un environnement préservé, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. Une propriété rare, offrant charme et potentiel, pour les amoureux des belles demeures provençales en quête d'un projet de rénovation de qualité. Prix : 1.785.000 euros F.A.I. (Honoraires à charge vendeur). Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

A 2 pas de l'hyper centre saint rémois et au calme absolu, notre agence immobilière, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL, a le plaisir de vous proposer ce très beau mas en pierre de 260 m² environ, rénové en 2015, réparti, actuellement en 2 habitations. A seulement quelques minutes à pied du centre, ce superbe mas de ville allie calme absolu, charme et prestations de qualité. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, sa cuisine conviviale, ainsi que ses trois suites, dont une en rez-de-chaussée. Une dépendance indépendante de plain-pied offre un magnifique salon cathédrale et deux suites supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le jardin arboré abrite une piscine chauffée et une belle terrasse, parfaites pour profiter du climat provençal. Un bien rare à Saint-Rémy, combinant emplacement privilégié, calme, et matériaux haut de gamme. Prix : 1 680 000 euros Honoraires d' Agence Inclus) Contact visite 06 63 00 79 39 Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

Happy Immobilier vous propose cette jolie bastide contemporaine d'environ 185 m2 idéalement située au cœur du secteur très recherché des Alpilles Sud, bénéficiant d’une position dominante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des incontournables villes d’Arles et de la Camargue. Cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle propose de nombreuses chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et une parfaite fonctionnalité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste terrain soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine propice à la détente, ainsi qu’un pool house idéal pour recevoir. Un garage complète harmonieusement l’ensemble. Un bien à saisir alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Le bien se trouve en Zone UC du PLU soit 40 % d'emprise au sol possible, beau potentiel selon projet familial ou locatif...

Situé en pleine campagne d'Arles, plus précisément à Mas Thibert, ce mas authentique s'inscrit dans un environnement proche d'une réserve naturelle et préservée. La maison principale rénovée avec goût séduit par son cachet et ses volumes. Elle comprend une suite parentale ainsi que trois chambres offrant confort et fonctionnalité dans une atmosphère typiquement provençale. La propriété est complétée par un hangar, une bergerie et par deux gites indépendants permettant une activité saisonnière ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre et du climat. L'ensemble s'étend sur 12 hectares de terres agricoles offrant de nombreuses possibilités : projet agricole, équestre... Un bien rare sur le secteur alliant charme, espace et potentiel à découvrir en contactant l'agence !

Propriété en secteur agricole sur 7,6 hectares de prairies à l'arrosage comprenant une habitation principale de 160 M2 et 6 pièces principales avec beaux volumes et hauteurs de plafonds, séjour-salon et espace cuisine aménagée de 60 M2 avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée et couverte, une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et toilettes et étage avec deux chambres et une salle de bain et toilettes ainsi qu'un grand salon télé et espace bar de 35 M2 avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouvrant sur une magnifique terrasse loggia protégée par une ombrière bio climatique offrant une vue incroyable sur la nature et campagne. Une dépendance-gite ou logement de gardiens de 140 M2 avec son espace jardin Sud et terrasse offrant séjour-salon cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et toilettes et une très belle salle de jeux détente et cuisine d'été avec sol en travertin ainsi qu'une petite chambre en alcôve et sa salle d'eau avec toilettes, Entre ces deux habitations, un hangar de plus de 200 M2 au sol offrant une hauteur permettant de stocker le foin ou matériels agricoles ou camions pour les chevaux. Jardin d'agrément clôturé avec pool house et piscine, deux portails séparés pour chaque habitation. Toutes les terres en prairies à l'arrosage par eau du canal sont au sud d'un seul tenant offrant de belles possibilités d'exploitation. Idéal pour chevaux ou projet agro touristique, Pour tout renseignements, rendez vous , appelez nous au 04 90 54 24 24

Alpilles Sud — Une bastide lumineuse où il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison au charme contemporain, baignée de lumière et pensée pour le confort de toute la famille. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, invite à partager de précieux moments de convivialité au quotidien. La suite parentale, avec sa jolie charpente apparente, offre un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel tout en facilitant l’accueil de la famille et des amis. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable lieu de vie : piscine pour les beaux jours, pool house pour prolonger les soirées d’été, et agréable terrasse ombragée par une pergola pour les repas en famille. Un carport et un atelier complètent ce bien avec des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. Le tout à quelques minutes à pied du centre du village, pour profiter pleinement des commerces et de l’animation locale. A voir rapidement...

Au cœur d’un environnement privilégié, et à l'orée d'un charmant village provençal découvrez ce superbe Mas contemporain entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 290 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les matériaux de qualité subliment l’ensemble : dalles en pierre, sols anciens, finitions soignées et belles prestations. La maison offre de nombreuses chambres et salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. À l’extérieur, un beau bassin de nage avec pool house invite à la détente, au cœur d’un jardin paysager parfaitement entretenu. Un carport complète ce bien rare. Un mas de caractère, élégant et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185m2 offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127m2 en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. A l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788m2 de terrain avec terrasse de 60m2, jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28m2 qui communique avec une chambre indépendante de 30m2 le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58m2. L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à deux pas du village par un joli chemin, cette maison récente d'environ 150m² sur un jardin clos d'environ 850m² dispose d'une grande pièce à vivre réunissant cuisine, salle à manger et salon ainsi que quatre chambres chacune dotée d'une salle de douche et de toilettes. Au jardin, détendez-vous sur de belles terrasses autour de la piscine. Le pool-house avec sa cuisine d'été est idéal pour profiter dès les premiers beaux jours de notre douce Provence. EXCLUSIVITÉ AGENCE DES ALPILLES ET DU LUBERON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: WWW.georisques.gouv.fr

Au cœur des Alpilles, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison séduit par sa justesse. D'une surface de 156m², Entièrement tournée vers le sud, elle profite d’une lumière constante. Depuis les pièces de vie, le regard se porte naturellement vers le jardin et la piscine, présents sans jamais dominer les espaces. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’organise autour d’un premier salon destiné à la vie quotidienne. Dans son prolongement, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses compose un espace de réception particulièrement agréable. Les volumes sont équilibrés, les circulations évidentes et l’ensemble dégage une sensation immédiate de confort. Les choix réalisés ici traverseront les années. Matériaux, finitions, couleurs et proportions ont été traités avec la même exigence. Rien n’a été laissé au hasard et cette cohérence donne à la maison une élégance discrète que l’on perçoit dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres se partagent une seconde salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysager accompagne naturellement la maison. Les massifs méditerranéens structurent les espaces sans les figer et la piscine s’intègre parfaitement à l’ensemble. Chaque espace trouve sa fonction et contribue à l’atmosphère sereine qui se dégage de la propriété. On apprécie également la proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, accessible en quelques minutes seulement. Une maison lumineuse et parfaitement équilibrée, où l’on ressent immédiatement que tout est à sa place. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.

Découvrez ce mas ancien d'environ cent ans, situé à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui s'étend sur plus de 5 600 m² de terrain, offre près de 240 m² habitables, avec des espaces généreux ouverts sur les extérieurs et les terrasses.À l'entrée, la maison révèle un charme authentique avec des éléments anciens préservés, tels que des volets persiennés, des portes d'origine et des sols traditionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 60 m², une cuisine dinatoire indépendante, un grand bureau et une lingerie-buanderie.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains exposée au sud. Le garage attenant de 66 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension des espaces de vie ou création d'une suite de plain-pied.À l'extérieur, les différents espaces sont harmonieusement organisés autour d'une piscine de 13,5 x 5,5 mètres, dans un cadre champêtre préservé. De plus, la propriété dispose de droits à construire supplémentaires, permettant l'édification d'une annexe de 35 m² ou d'un garage supplémentaire de 55 m².Ce mas authentique représente une belle opportunité d'achat dans le secteur. Une découverte incontournable pour un projet de vie en plein cœur de la Provence.

Présentée sur un terrain plat piscinable de 800 m2, plein sud et au calme, dans une petite impasse de Saint Remy de Provence, à 8 min à pied du centre ancien et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, école, (gare TGV à 20 minutes), maison à rénover en R+1 de 138 m2 habitable, séjour d'environ 50 m2, une ou deux chambres en rdc, 2 chambres au premier étage, grandes terrasses, garage de 28 m2. Emplacement rare, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contact Sylvie Desbieys. Agent commercial RSAC 43998730000020

Maison à vendre à Eygalières, située à proximité du village et sans nuisances. Cette propriété contemporaine, construite récemment par un architecte renommé, s'étend sur environ 300 m² et comprend 4 chambres, dont une master de 50 m², 3 salles d'eau, un salon spacieux de 90 m², une salle à manger ouverte, une grande cuisine, une buanderie et un garage. Le jardin de 2 800 m², à l'abri des regards, offre des vues dégagées sur les Alpilles et est astucieusement agencé autour d'un magnifique bassin de nage de 22 x 3 m. Ce bien dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un cadre privilégié, faisant de cette maison à acheter à Eygalières une résidence principale ou secondaire de choix.

À quelques pas du village et à proximité de ravissants chemins de campagne, cette propriété à vendre à Paradou, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce mas du XVIIIᵉ siècle, d'environ 330 m² habitables, est érigé sur un jardin paysager de 1 400 m² et comprend de spacieuses pièces de réception, notamment une salle à manger avec cheminée en pierre et un salon également équipé d'une cheminée. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, principalement orienté plein sud, s'ouvre largement sur le jardin et comprend une chambre avec salle de douche ainsi qu'un espace bien-être remarquable avec piscine intérieure et hammam. À l'étage, quatre chambres en suite, accessibles par deux escaliers, offrent confort et intimité pour la famille et les invités. Le jardin, entièrement clos et protégé des nuisances, dispose de plusieurs espaces dédiés : piscine extérieure, coin repos sous une terrasse couverte, terrain de pétanque ombragé, et espace convivial pour les repas sous une treille fleurie et parfumée. Cet bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Paradou, que ce soit pour une vie paisible toute l'année ou comme maison de famille pour les week-ends et vacances.

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE — ALPILLES À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur recherché des Alpilles, cette maison contemporaine s’organise autour de beaux volumes largement ouverts sur le jardin et les terrasses. Pensés pour une vie tournée vers l’extérieur, les espaces de réception s’articulent avec une parfaite fluidité. Le séjour principal communique naturellement avec un vaste salon vitré ouvert sur la piscine et la végétation. Entre ces deux espaces, la cuisine dinatoire avec îlot central devient le cœur de la maison. L’ensemble offre près de 70 m² de réception baignés de lumière. Principalement de plain-pied, la propriété propose deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, se partageant une salle de bains. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et de terrasses privatives avec vue partielle sur les Alpilles. Le jardin paysager, composé d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère intime et préservée autour de la piscine 7 x 4 m. Garage de 25 m², porche couvert et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Une propriété confidentielle où le jardin occupe une place centrale, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.

À pied ou à vélo, rejoignez le centre de Saint-Rémy-de-Provence en quelques minutes. Entièrement rénovée, cette maison offre des espaces de vie ouverts sur le jardin et une agréable ambiance de campagne, à deux pas du village. La rénovation a permis de revoir entièrement l'organisation de la maison. Les volumes ont été retravaillés, les rangements intégrés avec discrétion et chaque espace répond aujourd'hui à un usage précis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine dinatoire réalisée sur mesure en chêne, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie qui apporte un véritable confort au quotidien. Le salon communique directement avec le jardin. Une salle de bains complète ce niveau. L'étage est réparti en deux espaces. Le premier accueille deux chambres, dont une avec sa salle de bains. Le second est entièrement consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing et une salle de bains éclairée par un puits de lumière. Le jardin est organisé autour de plusieurs espaces de détente et d'un bassin. Il offre cette agréable sensation de vivre à la campagne tout en rejoignant le centre de Saint-Rémy-de-Provence en quelques minutes. Un stationnement privatif et un abri de rangement complètent l'ensemble. Une maison qui réunit deux qualités rarement associées : le calme et une ambiance de campagne, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.

Maison à vendre Saint Rémy de Provence: Propriété à rénover 138m2 + possibilité de construction avec permis de construire accordé et purgé de 145m2 supplémentaire. Maison actuelle présentée sur un terrain plat piscinable de 2000 m2, plein sud et au calme, dans une petite impasse de Saint Remy de Provence, à 8 min à pied du centre ancien et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, (gare TGV à 20 minutes). Configurée en R+1 de 138 m2 habitable, séjour d'environ 50 m2, une ou deux chambres en rdc, 2 chambres au premier étage, grandes terrasses, garage de 28 m2. Construction d'une seconde maison avec permis purgé: R+1 de 145 m2 + garage 25 m2 + Piscine 12x4 m. Emplacement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contact Sylvie Desbieys. Agent commercial RSAC 43998730000020

Idéalement située dans le très recherché quartier de Pey Blanc, à seulement cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine, achevée en 2018, développe environ 390 m² habitables. Elle est complétée par un superbe niveau inférieur d'environ 200 m², un vaste garage ainsi qu'un terrain paysager d'environ 4 000 m² agrémenté d'une piscine. Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la campagne aixoise, tout en offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Le rez-de-jardin accueille une magnifique pièce de réception traversante d'environ 50 m², s'ouvrant harmonieusement sur une vaste terrasse baignée de soleil. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie, tandis que la salle à manger, orientée plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres en suite disposant de trois salles d'eau et d'une salle de bains. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail idéal, dominant les pièces de vie. Un studio indépendant permet d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Il peut également être aisément transformé en deux chambres supplémentaires, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'impressionnant niveau inférieur présente un potentiel remarquable. Il peut accueillir, selon les envies du futur propriétaire, une salle de sport privée, un espace bien-être avec jacuzzi, une salle de cinéma, une cave à vin ou encore tout autre espace de loisirs. Offrant de généreux volumes, de nombreux rangements et dressings réalisés sur mesure, des prestations haut de gamme ainsi qu'une luminosité omniprésente, cette propriété rare conjugue avec élégance architecture contemporaine, confort absolu et art de vivre. Une opportunité véritablement exceptionnelle dans l'une des adresses résidentielles les plus prisées d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principaux axes de communication, des établissements scolaires internationaux de renom et du prestigieux Set Club.

À seulement dix minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing achevée en 2020, cet élégant appartement de type T3/T4 de 93m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur la ville jusqu'à la chaîne de l'Étoile. Développé autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, il offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage fermé double en longueur, situé au sous-sol de la résidence, complète les prestations de ce bien. Bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité des établissements scolaires et d'un arrêt de bus desservant facilement le centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort contemporain, accessibilité et qualité de vie. Les points forts: - Résidence de standing achevée en 2020 - À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence - Vue panoramique sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile - Belle terrasse attenante à la pièce de vie - Terrasse privative pour la suite parentale - Vaste espace de réception avec cuisine ouverte - Garage fermé double en longueur - Arrêt de bus à proximité immédiate Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 50 - montant moyen annuel des charges 2036 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile.

À deux pas du centre historique et du port de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée de 15 lots, Victoire Propriétés vous propose ce grand appartement en triplex de 128,10 m², rénové en 2020 — un bien familial rare dans ce secteur recherché. Réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie, un patio de 7,9 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée (poêle à granulés), deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre profite d'un accès privatif à une terrasse avec solarium et douche d'été. Au total, l'appartement dispose de 82 m² de terrasses, d'un patio et de nombreux rangements. Construit en 1995 et intégralement rénové en 2020, le bien est en bon état intérieur comme extérieur. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le stationnement est assuré par un garage double et une place extérieure. Cassis, célèbre pour son port pittoresque, ses calanques et son marché provençal, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La résidence sécurisée de 15 lots garantit tranquillité et discrétion, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. DPE C (128 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO?/m².an), réalisé le 27/05/2024, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 205 € et 1 631 €. Charges de copropriété d'environ 1 744 €/an (résidence de 15 lots). Prix de vente : 790 000 € (honoraires de 4 %, soit 31 600 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché). Un bien familial rare à Cassis, alliant espace, calme et emplacement de choix. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

Dans un quartier recherché de St Rémy de Provence, découvrez cette maison entièrement de plain-pied idéalement située profitant d'une belle vue sur les Alpilles. Récemment rénovée, elle offre environ 200m2 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine-bureau et plafond cathédrale, une cuisine aménagée-équipée avec son espace repas, 3 chambres de plain pied dont une suite et une salle de bain/WC ainsi qu'une buanderie, toilettes et également un appartement pouvant être indépendant disposant d'un grand salon/cuisine équipée et une chambre en suite avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme avec une grande terrasse ombragée par sa treille offrant une très belle vue dégagée sur les Alpilles, Bel espace avec piscine chauffée et sa cuisine d'été. Un garage et un espace parking complètent ce bien. Rare sur le marché, contactez rapidement l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93.

Dans l'environnement le plus exclusif d'Aix-en-Provence, à seulement vingt minutes à pied du centre historique, cette remarquable Maison de Maître d'environ 600 m² offre un cadre de vie rare, où élégance, patrimoine et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée au sein d'un domaine privé de 3,10 hectares entièrement clos, la propriété se déploie dans un parc paysager d'une remarquable richesse botanique, composé de pins majestueux, cyprès, oliviers, plaqueminiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon environnant et le majestueux massif de la Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les jardins, inspirés de l'art des jardins à la française, sont sublimés par de raffinés ornements, des gypseries, des statues et de remarquables encadrements en pierre de Rognes, boiseries conférant à l'ensemble un caractère noble et intemporel. La propriété est complétée par de nombreuses dépendances de qualité, parmi lesquelles une maison de gardien indépendante, une élégante orangeraie ainsi qu'un vaste pool house, offrant un potentiel exceptionnel pour recevoir famille et invités dans un cadre privilégié. Une adresse confidentielle et un domaine d'une rare distinction, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre unique aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Vivre face aux Alpilles. C'est ce que propose cette maison de 126 m² située à quelques minutes du village des Baux-de-Provence. Depuis les terrasses, le regard se porte naturellement sur le massif, les pins et la nature environnante. Un paysage qui accompagne le quotidien et donne toute sa dimension à cette propriété. La maison fait la part belle aux espaces de réception. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un volume généreux, largement ouvert sur les extérieurs. Une distribution fluide, pensée pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement. La décoration participe pleinement à l'identité de la maison. Les matières se répondent avec justesse, les teintes créent une véritable harmonie et les nombreux aménagements réalisés sur mesure renforcent le caractère des lieux. Les sols en terre cuite, les revêtements muraux et chaque détail d'agencement traduisent un projet décoratif cohérent, où rien n'a été laissé au hasard. Le rez-de-chaussée accueille une suite avec chambre, dressing, salle d'eau et bureau, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse avec les Alpilles pour horizon. Un garage privatif complète la propriété. La création d'un bassin est envisageable selon le projet de chacun. Les résidents bénéficient également d'une piscine collective, accessible pour une cotisation annuelle de 30 €. Une propriété qui réunit ce que les acquéreurs recherchent aux Baux-de-Provence : une vue sur les Alpilles, de beaux espaces de réception et une maison à l'identité affirmée. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.