ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 50)

AIX EN PROVENCE à 35 minutes LAMBESC Cette charmante demeure de campagne est située au calme dans une belle pinède au milieu des vignes à 5 minutes des commerces et commodités dans un très bel environnement. Elle a été construite en 1980, sa surface utile est d’environ 275 m2 comprenant ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée d’une surface de 55 m2 avec de belles ouvertures sur l’extérieur les terrasses et le jardin avec une mezzanine salon musique, une vaste cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, deux chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, A l’étage : un vaste dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparés Puis un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel et une grande cave. La surface du terrain arboré en pinède est de 25 673 m2 Beaucoup de charme, cette demeure est très agréable à vivre, beaucoup de lumière, une grande surface au rez de chaussée. Les accès sont très faciles, la gare TGV d’Aix en Provence à 35 minutes, l’aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, l’autoroute A7 à 20 minutes, le golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin est à 25 minutes, La Roque d’Anthéron et son célèbre festival de piano à 25 minutes.

Résidence principale ou investisseur - Frais de notaire à 3% À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m². Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3,70m, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu ! Une place de stationnement privative complète ce bien rare Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation, volets roulants électriques, local à vélos dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation Montant des charges : 50€/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Sabine GUALTIERI- 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC n°423191386 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Dans un quartier particulièrement recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 300 m², cette villa bénéficie de prestations de qualité. La maison principale, propose de beaux volumes lumineux comprenant un agréable espace de vie, trois chambres et deux salles d'eau, alliant confort et modernité. La propriété est complétée par deux dépendances indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location : * une première dépendance de 50 m², de type T2, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau ; * une seconde dépendance de 35 m², également de type T2, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous apprécierez la piscine de 12 x 5 mètres, son pool house, ainsi que le vaste jardin paysager offrant intimité et sérénité. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, l'accueil de proches ou un projet de rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu sur le plateau de Puyricard, cette jolie maison de style mas provençal élevée d’un étage séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Entourée de terrasses et d’élégants auvents, la maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfaitement intégré à la nature environnante. Dès l’entrée, un magnifique espace de vie baigné de lumière s’ouvre largement sur le jardin et les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d’un insert 16/9, invite à de belles soirées d’hiver dans une ambiance douce et authentique. Grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, profite d’une agréable vue sur le jardin arboré et son environnement verdoyant. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les nombreuses ouvertures vers l’extérieur participent à une qualité de vie particulièrement agréable. La propriété dispose de 5 chambres au total, dont 3 de plain-pied, offrant un confort de vie idéal au quotidien pour une famille comme pour recevoir. À l’étage, un appartement indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Il comprend 2 chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’un accès séparé, parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain plat de 4 300 m² env, entièrement arboré, bénéficie d’un arrosage intégré et d’une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée, sublimées par les auvents apportant confort et élégance aux espaces extérieurs. Un garage fermé complète les prestations. Côté confort, la maison est équipée de 3 climatisations — deux au rez-de-chaussée et une à l’étage — assurant un excellent confort thermique en toutes saisons. Elle bénéficie également de volets en bois remplacés en juin 2026, d’une isolation des combles réalisée en 2020, d’une VMC ainsi que d’un système d’assainissement par fosse septique. Les atouts : Secteur recherché de Puyricard Fort potentiel familial ou locatif Proche transport en commun Garage avec prise de recharge et nombreuses places de parking Prix : 1.140.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Murielle PAVIOT au 06 34 73 09 69 Agence de prestige Côté Sud (réf. 85002125758). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L’office notarial Laurent DUMONT vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Lotissement le Jas Neuf 13620 CARRY LE ROUET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Carry Le Rouet (13620), Lotissement Le Jas Neuf, 6 Allée des Peupliers.Une maison à rénover de type 4 d’un étage sur rez-de-chaussée d’une surface habitable de 95 m2 environ sur un terrain d’une superficie de 595 m2 environ. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, WC, salle de bains, une chambre ; A l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC. Terrasse de 34 m2 environ, véranda de 23 m2 environ, garage de 20 m2 environ et local à l’arrière de la maison de 16 m2 environ.Jardin attenant.Chaudière individuelle à fioul, cheminée dans le salon, pompe à chaleur air/air. Eau chaude sanitaire produite par un ballon électrique.Performance énergétique : CEmission gaz à effet de serre : CTaxe foncière 2025 : 1 713,00 €Cotisation annuelle ASL DU JAS NEUF : 140,00 €Cette maison est proposée à la vente en IMMO interactif sur www.immobilier.notaires.frLe prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 475 000,00 euros avec un pas des offres de 5 000,00 euros.Les personnes souhaitant participer à la vente en IMMO interactif doivent obligatoirement:- Visiter le bien (la visite est obligatoire) et fournir une pièce d'identité.- Remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite)- S'inscrire via l'annonce sur le site www.immo-interactif.frVISITES SUR RENDEZ-VOUS Début des offres le JEUDI 30 juillet 2026 A 12H00 et fin des offres le VENDREDI 31 juillet 2026 A 12H00 Prix de présentation : 475 000,00 Le pas des offres est de 5 000,00 eurosMerci de contacter : laurent.dumont@notaires.fr pour de plus amples renseignements ou par téléphone au 06 27 03 23 46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUSContact : 06.27.03.23.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 475 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 30/07/2026 à 12:00 au 31/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Laurent DUMONT - Notaires à la Ciotat - N° SIRET : 83348391000034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : appartement traversant de type 3 situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique de Fernand Pouillon, face au Vieux-Port de Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 66,48 m², cet appartement à acheter à Marseille 2ème offre des volumes optimisés, avec un vaste hall d'entrée, un vestiaire, un espace buanderie et de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et ses monuments historiques. L'espace nuit, orienté au Nord, se compose de deux chambres confortables avec de grands placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les cours intérieures et la qualité des matériaux utilisés font de cet appartement un bien rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème. Les charges mensuelles, s'élevant à environ 153€, incluent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété avec 32 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18.

EXCLUSIF - LES ALPILLES - Résidence ultra prisée et sécurisée de Marseille, pour ce très bel appartement vue mer de type 4/5 parfaitement aménagé sur une surface de 153m² habitables comprenant un bel espace de réception de 70m² avec cuisine US entièrement équipée, cellier et terrasse de 25m², 3 chambres dont master avec dressings, 3 salles de bains ou douche, salon TV/bureau, buanderie. Une cave complète ce bien. Belles prestations, climatisation réversible gainable, chauffage au sol... Stationnement aisé dans la résidence. Localisation privilégiée dans résidence de standing avec gardiens 24/24 et piscine. Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

AUPI Immobilier a selectionné pour vous, située sur le village prisé de Maillane, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à une dizaine de minutes de la gare TGV d'Avignon, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité, de confort et d'art de vivre provençal. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Pierre, lumière, volumes généreux et finitions soignées composent un ensemble chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. L'espace salon et salle à manger s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing sur mesure et sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, disposent d'une élégante salle d'eau indépendante, parfaitement adaptée pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé est une véritable invitation à la détente. Un majestueux platane apporte une ombre naturelle particulièrement appréciée durant les journées estivales, créant un espace idéal pour les repas en plein air ou les instants de lecture. La superbe piscine de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et promet de beaux moments de convivialité sous le soleil provençal. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités de Maillane. Vous rejoignez rapidement Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence, Avignon et les principaux axes routiers, faisant de cette propriété une résidence principale idéale, une maison de vacances de prestige ou encore un investissement patrimonial de qualité. Rare sur le secteur, cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement recherché au cœur des Alpilles. Une propriété clé en main où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique, prête à accueillir de précieux moments de vie en famille ou entre amis.

1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex traversant SUD/NORD, de type 5 d'une superficie d'environ 145m² habitables ( 100m2 carrez ), situé au dernier étage avec ascenseur, terrasse, box, 2 places de parking en sous-sol et cave. Idéalement placé dans le secteur Le Rouet, '' rue Borde '', au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée entièrement équipée. - Un séjour exposé plein SUD donnant sur une terrasse vue dégagée. - Une suite parentale. - Buanderie / Cellier. À l'étage : - 3 chambres chacune avec sa climatisation. - Une salle de bain + WC. Informations complémentaires : - Terrasse de 13m2. - Chauffage : climatisation - Cave. - Box + 2 places de parking en sous-sol. - Charges : 210 euros par mois. - Taxe foncière : 2470 euros. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15039

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix-en-Provence vous propose cette Villa 4 pièces avec jardin, piscine, garage au sein d'une résidence sécurisée. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur du Chemin de Bouenhoure, découvrez cette villa reliée à l'habitation voisine par un mur indépendant avec joint de dilatation, offre une conception privilégiant l'indépendance constructive tout en bénéficiant des avantages d'un domaine résidentiel sécurisé. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée avec son exposition Sud/Est. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC au rdc, trois chambres à l'étage, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 372 m², d'un jardin arboré de près de 247 m² et d'une terrasse de près de 30 m², une piscine 6X3, offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour les beaux jours. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, avec un accès direct à la maison. Les atouts: Domaine privé et sécurisé, administré par une ASL 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail Piscine Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique, pour un confort au quotidien et une consommation maîtrisée Pompe à chaleur gainable, assurant un chauffage et une climatisation discrets et performants Garage privatif avec accès direct à la maison, porte de garage motorisée À proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15781

Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cet appartement de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un fort potentiel de rénovation. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien se compose aujourd’hui d’une suite parentale, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de trois grandes baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière et s’ouvrent sur une cour arborée, offrant un environnement paisible et un calme absolu. Son emplacement privilégié, son dernier étage et sa belle luminosité en font une opportunité rare pour créer un appartement à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une cave complète ce bien. Photos retouchées par l'IA

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cet élégant appartement T4 bourgeois situé dans le carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille, au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une surface de 126 m2 avec terrasse. Emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cet appartement bourgeois de 126m2 alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et révèle le caractère raffiné de ce bien. Les espaces de réception se composent d'un salon lumineux et d'une salle à manger élégante, propices aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit offre trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de 15 m2, véritable havre de paix en cœur de ville. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne, offrant des espaces annexes particulièrement appréciés. Prix de vente honoraires inclus: 545000 euros Prix hors honoraires: 520000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25000 euros Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15692

My Home Connexion vous propose à la vente une maison de charme à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement utilisée comme bureaux, cette maison nécessite un réaménagement pour retrouver sa vocation d'habitation. Elle se trouve au cœur d'un jardin aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec un espace salle à manger et une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite avec salle de bains, WC et dressing. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC invités. À l'étage, une seconde suite avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau, vous attendent. À l'extérieur, une agréable piscine et son pool house viennent compléter l'ensemble. Si vous envisagez un achat maison Saint-Rémy-de-Provence, ce bien pourrait être fait pour vous. Prix : 2 490 000 euros H.A.I, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à proximité immédiate du village de Grans, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement paysager, à l'abri des regards. Entièrement rénové, le mas présente en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger avec cheminée et un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Une maison d'amis attenante et pouvant être ouverte sur la maison principale, présente de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et bénéficie de tout le confort moderne. Le jardin, doté de très beaux arbres et d'une agréable piscine, est complété par plusieurs terrasses dont une grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose une maison à acheter à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : ENTRE CIEL ET MER. Nichée sur les hauteurs du Roucas-Blanc, près de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété moderniste, conçue par l'architecte renommé André Stern dans les années 1950, semble flotter entre le ciel et la Méditerranée. D'une superficie habitable de 500 m², cette maison Marseille 7ème à vendre s'organise sur trois niveaux, actuellement aménagés en trois espaces de vie indépendants, offrant une flexibilité rare : demeure familiale spacieuse ou maison multigénérationnelle. Au dernier étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la rade de Marseille, les îles du Frioul et l’horizon. Des atouts uniques se dévoilent également, avec deux piscines, dont une magnifique piscine intérieure/extérieure s'intégrant dans la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses idéales pour se détendre. Gardant son charme architectural, cette demeure dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de restaurer toute la splendeur de sa conception originale. Cette propriété rare, avec ses qualités architecturales, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, est l'une des plus belles offres sur le marché de la vente maison Marseille 7ème.

En exclusivité, La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, desservi par les lignes de bus et à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, de l'hôpital, ainsi que du port et des plages, facilement accessibles. En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m2, ainsi que d'une cuisine semi-équipée, attenante au séjour et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé à droite de l'entrée, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres équipées de placards intégrés. Le logement est lumineux, spacieux et en très bon état général. La résidence, à taille humaine, est sécurisée, fermée et agrémentée d'espaces verts soigneusement entretenus. Récemment ravalée, elle dispose d'un ascenseur permettant un accès direct au garage, offrant ainsi un confort de vie appréciable.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter à Puyricard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante demeure, dénommée EDEN VERT, se trouve sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain de 4 390 m², dans un environnement calme, cette maison de 215 m² offre de beaux volumes ouverts sur le jardin. Le vaste hall d'entrée mène à un lumineux salon de 45 m² avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine indépendante a également un accès direct au jardin. Sur ce niveau, trois grandes chambres avec rangements partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace peut être aménagé en appartement T3 indépendant grâce à une entrée dédiée, ou s'intégrer au reste de la maison. Il comprend une pièce de vie généreuse avec coin cuisine, deux confortables chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que les terrasses spacieuses, offrent un cadre de vie privilégié, avec la possibilité d'installer une piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien aux atouts multiples : huisseries récentes, volets neufs et climatisation réversible par pompes à chaleur. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec un logement indépendant. Ne manquez pas de le découvrir rapidement.

À proximité d'Aix en Provence, dans un environnement enchanteur entre vignes et collines, se trouve une ferme à vendre AIX EN PROVENCE d'exception, alliant charme et confort moderne. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, restaurée avec soin, offre environ 1000 m² habitables au sein d'un domaine de 3,5 hectares clos, agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes.La bâtisse principale, de 465 m², se distingue par des volumes impressionnants et une élégance intemporelle. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces de vie. Un salon spacieux avec cheminée en pierre s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et entièrement équipée se marie harmonieusement avec la salle à manger voûtée en pierres apparentes, créant un cadre idéal pour des repas partagés. Un espace buanderie et des rangements optimisent le confort au quotidien.À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente, tandis que la suite parentale avec salle de bains privative et dressing bénéficie d'un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bains, garantissent calme et intimité. Un salon spacieux aux poutres apparentes dévoile une vue panoramique sur la campagne. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, idéale pour un bureau, et le deuxième étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains élégante et une salle d’eau.Pour un accueil optimal de la famille ou des invités, un studio indépendant avec salon, chambre et salle de bains vient compléter la maison. Une maison d’amis de style cottage d'environ 100 m² dispose d'une grande pièce de vie, d'un salon avec cheminée et de deux salles de bains, offrant ainsi un espace complètement autonome.En termes de dépendances, un grand hangar de 250 m², accessible par une entrée distincte, ouvre la voie à plusieurs projets : atelier, garage ou salle d’événementiel. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent d'envisager des espaces à la carte (salle de sport, studio ou cave à vin).Le parc extérieur est un véritable havre de paix, avec des sentiers serpentant à travers la pinède et menant à une piscine chauffée de 12 x 5 m, entourée d'une tonnelle. Le pool house, aménagé avec cuisine d'été et espace repas, est parfait pour profiter des soirées d'été. Des terrasses orientées différemment permettent de savourer chaque instant, dans un cadre mêlant ombre et lumière.Le terrain, intégralement clôturé, assure intimité et sécurité, avec un portail automatique et des espaces de stationnement. Cette propriété, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, est parfaitement adaptée à divers projets de vie, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire de prestige ou lieu d’accueil pour gîtes et séminaires. Son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement en font une rare opportunité d'achat ferme AIX EN PROVENCE.

A cinq minutes des commerces, à quinze minutes au Nord d'Aix en Provence, proche des accès autoroutiers, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, maison d'architecte d'une surface de 179,47m2 Loi Carrez (203m2 utile) construite en 1965 dans un esprit Fernand Pouillon. En position dominante, au calme, ouverte sur la Montagne Sainte Victoire en face, la vallée de la Durance et les Alpes, cette maison orientée sud est, se différencie par ses lignes architecturales, sa vue et son confort de vie. Elle bénéficie de quatre chambres, d'un bureau de 17m2, d'un salon séjour de 40m2, d'une cuisine récente, ouverte sur le jardin de plus de 1000m2 et d'un garage. Le jardin profite de plusieurs ambiances avec la piscine chauffée, l'espace pelouse et la terrasse en bois ouverte sur le panorama. Intemporelle, cette maison offre un cadre de vie confortable avec écoles à proximité et village à pied. Nombre de lots : 8

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un cadre de tranquillité absolue, à proximité du village d’Éguilles et à quelques kilomètres d’Aix-en-Provence. Cette charmante propriété familiale de 200 m², construite en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son authenticité et son environnement privilégié. Érigée sur un magnifique terrain paysager de 6 256 m², la maison met en avant de beaux volumes et des matériaux typiquement provençaux, notamment des pierres apparentes et des sols en terre cuite. La vaste pièce de vie salon/salle à manger, avec sa belle hauteur sous plafond et un insert, crée une ambiance chaleureuse. Elle donne sur une véranda lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains est à votre disposition, tandis qu'à l’étage, trois chambres chacune avec point d’eau, sont complétées par une salle d’eau commune. À l'extérieur, une piscine avec volet hors-sol, une cuisine d’été, un boulodrome, un carport et un garage ajoutent au confort et à la convivialité de l’espace. Ce bien est idéal pour un achat maison Aix-en-Provence, offrant calme et espace tout en étant proche des commodités du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dominant la baie de Cassis, cette propriété de caractère développe 196 m2 habitables sur un parc d'environ 10 000 m2 aux essences méditerranéennes, offrant une vue remarquable sur l'une des plus belles baies de Méditerranée. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée se prolonge par une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre polyvalente, une pièce de rangement et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, quatre chambres dont deux bénéficiant par de larges baies vitrées de la vue sur la baie de Cassis, complétées d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes séparées. Les extérieurs sont à la hauteur de ce cadre d'exception : superbe espace piscine, coin barbecue attenant à la cuisine, boulodrome et deux dépendances indépendantes -- l'une aménagée en pool house avec toilettes et buanderie, l'autre en bureau. Un atelier complète l'ensemble. Cette propriété à vendre à Cassis, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances, offre des volumes et une polyvalence rares sur le marché cassiden. Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 EUR et 2 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires : 1.350.000,00EUR, honoraires charge acheteur 5% soit 67.500,00EUR, prix total : 1.417.500,00EUR. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou Corinne Roussat au +33 (0)6 63 11 49 98 (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453), ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence , dans un environnement résidentiel recherché et d'un calme absolu L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose cette remarquable Propriété d'une surface habitable de 420M2 , nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 12.000 m2 , richement arboré . La demeure séduit dès l'arrivée par l'élégance de ses volumes et sa luminosité omniprésente , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Le rez de Jardin accueille de superbes réceptions composées de 2 Salons aux volumes généreux et sa salle à manger , largement ouverts sur les terrasses et offrant une vue magique sur le parc et la piscine de nage . Une Cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec buanderie attenante, complète cet espace de vie à la fois élégant et convivial - Toujours à ce niveau , la Propriété propose : Une magnifique Suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et bureau , ainsi que 2 autres Suites pouvant être indépendantes , idéales pour recevoir famille , invités ou personnel. A l'Étage : Un Salon détente distribue 4 Suites supplémentaires , chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau , ainsi que 2 toilettes. À l'extérieur , le parc paysager de 12.000 m2 , véritable écrin de verdure , accueille une grande piscine de nage intégrée dans l'environnement , invitant à la détente et à la convivialité . Cette Propriété a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal , elle bénéficie de prestations haut de gamme - Volumes remarquables et luminosité exceptionnelle - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Environnement résidentiel très calme et recherché - Un bien rare , alliant élégance , volumes et qualité de vie . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Agt CO EI Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez quartier le Redon cette magnifique maison de 102 m² nichée dans un environnement verdoyant du 9ème arrondissement de Marseille. Située en plein coeur du Parc National des Calanques, sur terrain d'une surface totale de 954 m2. Au Rez-de-Jardin, vous découvrirez un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, baignés de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvrants sur divers espaces extérieurs et une salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-Chaussée, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Cette villa propose des prestations modernes : volets électriques, stores électriques, visiophone et portail motorisé assurent confort et sécurité au quotidien. L'extérieur vous séduira par sa grande terrasse en bois, sa piscine, un terrain de boules convivial, ainsi qu'un espace barbecue parfait pour recevoir vos proches. Le jardin paysager offre de nombreux arbres fruitiers, comme cerisier, figuier, abricotier, plaqueminier (kaki)et un pommier. Equipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, garantit un cadre de vie agréable tout au long de l’année, en toute intimité grâce à la clôture. Enfin, un terminal de recharge pour voiture électrique vient compléter les nombreux atouts de ce bien rare. Profitez d’une vie au coeur du Parc National des Calanques, à quelques minutes de la faculté de Luminy, de la très réputée école Kedge Business school, des transports, des commodités, dans un secteur prisé de Marseille. A seulement 15 minutes de la ville de Cassis, des calanques de Sujiton, Morgiou, Sormiou et En Vau. Les amoureux de nature seront servis !

Llinares Immobilier vous propose un exceptionnel appartement à acheter à Marseille 8ème, dans le secteur prisé du Carré d'Or. Ce joli appartement traversant T5, d'une surface au sol de 198 m² (164 m² loi Carrez), se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires renommés et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie très lumineuse, avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux avec mezzanine, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien. Un box est également proposé en supplément de la vente de cet appartement à Marseille 8ème. C'est une adresse recherchée et un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder. Contactez Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 pour plus d'informations. - DL/CO Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1288€ (107€/mois : Eau, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2895€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140€ et 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre à Marseille 8ème - T5 de 164 m² + box - secteur Périer.

Nous vous proposons cette villa de plain-pied, située dans le village paisible de Mouriès, à quelques minutes seulement de Maussane-les-Alpilles. Installée sur un terrain généreux d’environ 6 500 m², cette propriété est agrémentée de 80 oliviers, offrant une ambiance typiquement provençale, entre ombre et lumière. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend une suite parentale avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau. Trois chambres supplémentaires, pensées pour s’adapter à vos besoins, peuvent être utilisées de manière indépendante ou intégrées à l’espace principal. Une dépendance, ou pool house, complète cette propriété avec une chambre supplémentaire, un espace détente pour se ressourcer, ainsi qu’un atelier polyvalent, idéal pour des projets créatifs ou du stockage. À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le jardin, planté d’oliviers, offre un cadre apaisant et authentique, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cette villa, grâce à sa configuration flexible, conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et modulable, ou à un investisseur cherchant à développer un projet de chambres d’hôtes dans un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.