ventes d’hôtels particuliers Bouches-du-Rhône, France

Co-exclusivité Daniel FEAU : Au coeur d'Aix en Provence, dans une jolie rue, à deux pas de la place des Prêcheurs et du Palais de Justice, au calme, Hôtel Particulier entier de 786,2m2 Loi Carrez avec en sus 169m2 de jardin et 31m2 de garage. Cet hôtel édifié à la fin du XVIème siècle a été acheté par la ville d'Aix en Provence pour accueillir le duc de Guise, Gouverneur de Provence à l'époque. Il a été entièrement rénové en 2012 et fait l'objet d'une inscription au titre des Monuments Historiques depuis 1987. La façade actuelle correspond à celle du XVIIIème. Elle bénéficie de sept travées de fenêtres, chacune marquée par quatre bandes de refends. Les fenêtres du premier étage présentent des décors d'acanthes et de mascarons. La porte cochère est surmontée d'un balcon avec porte fenêtres sommée d'un fronton triangulaire sur pilastres à chapiteaux doriques. L'immeuble organisé aujourd'hui en apparement distincts se présente comme suit : Un appartement de 66,4m2 au rez-de-chaussée. Un appartement de 93,9m2 + 169m2 de jardin en rez-de-jardin, entresol et premier étage. Un appartement type bureaux de 211m2 au premier étage. Un appartement de 58,1m2 au deuxième étage. Un appartement de 104,7m2 au deuxième étage. Un appartement de 78,6m2 au deuxième étage. Un appartement de 31,6m2 au troisième étage. Un appartement de 41,2m2 au troisième étage. Un appartement de 35,6m2 au troisième et quatrième étage. Un appartement de 64,9m2 au troisième et quatrième étage. Certains lots sont loués, le rez-de-jardin duplex est libre ainsi que les appartements du premier étage. Un lot du deuxième étage est libre également. Garage de 31m2 libre non affecté. Les moulures ont été dans la mesure du possible conservées ainsi que les sols d'origine. Les parties communes sont élégantes, spacieuses et racontent le faste de la vie aixoise d'antan. Rare à la vente. Nombre de lots : 12 Nota Bene : Les travaux affectant l'aspect extérieur doivent être déclarés à l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) 4 mois à l'avance, qui dispose d'un droit d'avis simple (consultatif) Aucune autorisation préalable n'est requise pour les travaux intérieurs Les subventions publiques peuvent atteindre jusqu'à 40 % du montant des travaux Déductibilité des charges de restauration sur les revenus fonciers (sous conditions)

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Comme une référence absolue au coeur de Saint Rémy de Provence, cette bâtisse iconique des années 1900 ne demande qu'à être sublimée. Cette maison bourgeoise aux grands salons, s'ouvre sur un jardin qui fait la liaison avec une spacieuse annexe en pierres de taille au sud pouvant recevoir une maison d'amis. Tout à fait appréciable, l'indispensable garage est également disponible. La propriété totalise de 340 m2 habitables. Le jardin accueillera aisément une piscine en pierre ou un bassin d'ornement pour parfaire sa prestance naturelle. images non contractuelles.

Llinares Immobilier vous présente : LE NÉROLI. Un hôtel particulier du XIXᵉ siècle développant près de 500 m², idéalement situé au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais. Édifiée sur une parcelle arborée et verdoyante d’environ 1 125m², la propriété bénéficie d’un parc paysager agrémenté d’une piscine, de terrasses ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l’avant, les extérieurs s’articulent autour des espaces de détente et de réception bordant la piscine, tandis qu’à l’arrière, une terrasse accueille un agréable espace repas extérieur. Cette demeure a conservé tout le cachet de son architecture d’origine avec ses moulures, ses cheminées anciennes, ses parquets en bois massif ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, témoignant du charme de l’ancien préservé au fil du temps. Répartie sur quatre niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une double réception, un espace dinatoire ainsi qu’une vaste cuisine familiale entièrement équipée. Pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception, elle dispose notamment d’un piano de cuisson et d’un barbecue intégré, faisant de cet espace une véritable cuisine de famille, conviviale et tournée vers le partage. Le premier étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétées par des salles d’eau et toilettes indépendantes. Les combles offrent un espace supplémentaire modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon ou toute autre destination selon les besoins. En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter les prestations de la propriété. Ouvert sur les extérieurs et dans le prolongement de la piscine, il constitue également un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et invités. Enfin, le sous-sol apporte une réelle fonctionnalité avec différents espaces de rangement, une buanderie et plusieurs annexes. Une propriété de caractère alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié au cœur du Carré d’Or. Contact : RS/ Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur : ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9 277€ - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 5550€ et 7590€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hôtel particulier à vendre 13008 - T 11 de 500m² + parcelle de 1125m² + Piscine – 13008 Carré D'or

Située dans le quartier très prisé de Hauture à ARLES, cette propriété d'exception développe plus de 313 m² habitables, accompagnée d'un garage privatif, d'une cour intérieure et d'une terrasse. Ce bien rare convient parfaitement à un achat Hôtel particulier de luxe ARLES, tant pour un usage résidentiel que professionnel, institutionnel ou culturel. L'hôtel particulier se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, facilitant une implantation immédiate ou modulable selon les besoins. Que ce soit pour une grande maison familiale, un siège social, des bureaux de direction, un showroom, une galerie d'art ou encore un espace évènementiel, cet espace est conçu pour accueillir divers projets.Les espaces intérieurs sont adaptés aux réceptions, salles d'exposition, bureaux fermés ou open-space, ainsi que des espaces de réunion. Les extérieurs, avec leur cour et terrasse, offrent un atout mental pour des événements privés ou des vernissages.L'architecture et le standing de l'hôtel particulier confèrent une image forte et valorisante, idéale pour toutes les structures souhaitant affirmer leur identité dans un environnement unique. Ce bien rare, à la croisée de l'immobilier résidentiel de prestige et commercial, offre une multitude de possibilités d'exploitation. Ses atouts incluent une grande surface habitable, un garage privatif, une cour intérieure, une terrasse et une toiture récente. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre paisible au cœur d'un village provençal, cette propriété d'exception incarne le luxe et le charme d'un hôtel particulier à acheter à Saint-Rémy-de-Provence. Avec des prestations haut de gamme et un emplacement idéal aux portes des Alpilles, cette demeure se trouve à seulement 30 minutes des villes historiques telles que Saint-Rémy-de-Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès, permettant ainsi un accès facile à la richesse culturelle et aux paysages enchanteurs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel particulier, chargé de 600 ans d'histoire, a été entièrement rénové pour allier le caractère authentique de sa structure en pierre aux influences provençales à un confort moderne. Avec plus de 1100 m² de surface habitable sur 3 niveaux, cette propriété offre 3 pièces de réception décorées avec soin, une cuisine spacieuse avec îlot central, ainsi qu'une bibliothèque conçue pour profiter de l’atmosphère chaleureuse de cet espace unique. Les quartiers privés se composent de 8 suites, dont 2 doubles disposant de leur propre salon, avec des surfaces généreuses variant de 70 à 138 m², garantissant à la fois confort et intimité. De plus, une neuvième suite, à l’abri des regards, dispose d’un jardin privatif avec piscine, contribuant ainsi à un total de 11 chambres et 11 salles d’eau. Le parc environnant, conçu selon les principes de l'art de vivre provençal, est agrémenté d'une végétation méditerranéenne, où se mêlent piscine et terrasses, offrant un cadre harmonieux et reposant. Cette vente d'hôtel particulier à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône.

Très rare à la vente : ensemble Immobilier en plein coeur de St Remy de Provence composé de 2 immeubles dont un ancien, avec jardin, piscine et garage. Un premier hôtel particulier, majestueux, d'environ 250 m2 sur 3 niveaux, abrite actuellement des bureaux de profession libérale. De grandes pièces, de grandes fenêtres, une verrière et une grande cour, permettent une belle luminosité en plein centre ville. Prestations luxueuses. Une deuxième bâtisse en pierre abrite une maison d'habitation avec 3 chambres dont une belle suite avec dressing et terrasse, une buanderie, un bureau, un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur une terrasse abritée avec salle a manger d'été, une arrière cuisine. Fait rare, la maison offre également un beau jardin avec piscine et un appartement indépendant. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage fermé pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'un grand parking pour encore 6/8 voitures. Située à deux pas des commerces et des restaurants, sans aucune nuisance sonore, ni aucun vis à vis et avec une bonne exposition au soleil, cette demeure peut servir de résidence à une famille avec activité de profession libérale, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou d'hôtellerie de luxe. Possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un hôtel particulier de luxe à acheter à Arles ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet exceptionnel hôtel particulier, datant de 1825 et construit à l'époque Napoléon III, est niché dans un village pittoresque à seulement 15 km d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété marie parfaitement le charme historique au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, s'ouvrant sur un patio intime de 45 m². À l'étage, cinq chambres lumineuses offrent de généreux volumes, tandis qu'un second niveau de 150 m² reste entièrement aménageable, idéal pour donner vie à vos projets. Les espaces extérieurs sont également remarquables, avec une cour spacieuse dotée d'un portail électrique, un garage pouvant être utilisé comme atelier, et une piscine pour des moments de détente. Un appartement indépendant récemment rénové, avec trois chambres et une terrasse privative, complète cette vente d'hôtel particulier de luxe à Arles, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Les éléments architecturaux exceptionnels tels que les pierres apparentes, les poutres d'origine, les voûtes élégantes et les cheminées en marbre ajoutent un cachet indéniable à cette demeure. Idéalement située à proximité des services du village et de la gare TGV, cette propriété est une occasion rare pour acquérir un hôtel particulier de luxe à vendre à Arles.

A seulement 20km de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, aux portes des Alpilles, se cache ce véritable trésor d'Histoire de plus de 1200m2 habitables en coeur de village, au calme absolu. Ce prestigieux Hôtel Particulier du XVIIe siècle a été entièrement rénové, décoré et meublé avec des prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles dans le plus grand respect de ses matériaux bruts d'origine (plafonds à la française, cheminées en pierre et en marbre, portes en bois massif, sols en pierre...) alliant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Composé de 10 suites ultra-luxe, 5 salons, 2 salles-à-manger avec bar et cave à vins, une double cuisine professionnelle avec arrière cuisine et un gîte totalement indépendant avec jardin et piscine privative, l'ensemble s'articule autour d'un grand jardin parfaitement paysagé avec bassin de nage de 12 mètres. Une salle de sport indépendante avec son jardin privatif et un plateau d'environ 90m2 sur 2 niveaux supplémentaires aménageables complètent l'ensemble. Aujourd'hui partiellement exploité en chambres et table d'hôtes de luxe, cet hôtel particulier d'exception conviendra à tous vos projets privés ou professionnels avec possibilité de transformation en hôtel jusqu'à 15 chambres, à proximité de toutes commodités, à 25km de la gare TGV d'Avignon, des accès d'autoroutes A7, A54 et A9 et 75km de l'Aéroport international Marseille-Provence. Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique.

Hôtel particulier à vendre au cœur du quartier prisé de la Cathédrale Saint Sauveur, dans la belle ville d'Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, actuellement divisé en cinq appartements, comprend plusieurs annexes et de charmantes caves voûtées en pierre. Avec sa cage d'escalier, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses sols en tomettes, il reflète tout le charme de l'ancien. Une rénovation est à envisager pour mettre en valeur son potentiel. Les deux terrasses offrent des vues agréables sur la verdure environnante et la Cathédrale. Une adresse prestigieuse pour un achat hôtel particulier à Aix-en-Provence.

À vendre, cet hôtel particulier à Marseille 12ème se distingue par son charme et ses caractéristiques authentiques, soigneusement préservées après rénovation. Situé au calme, au cœur du village de Saint-Barnabé, à proximité des commerces et de la station de métro, cette spacieuse propriété est dotée d'une piscine et d'un grand garage double. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à une triple réception ornée de parquet en chevrons, de cheminées en marbre et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, rehaussée de moulures et de tapisseries. La luminosité est optimale grâce aux grandes ouvertures. Ce bien comprend également une cuisine équipée, un jardin arboré avec piscine, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage double et deux places de stationnement sur le terrain, sans oublier une cave. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par Sabine GUALTIERI – 06 63 00 52 03 – Agent commercial RSAC n°423191386 – Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1 000 euros, 72 rue Montaigne, 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce – n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief – Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN, 80 Rue de la Boétie, 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr