ventes de lofts de luxe Bouches-du-Rhône, France

Réf.70915AD. Centre historique d'Aix-en-Provence, Dans un Hotel particulier entièrement rénové en 2011. Très beau Loft de 93m, ambiance new-yorkaise. Grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 2 salles de bains, 2 toilettes, belle cuisine ouverte sur l’espace de vie, grande mezzanine/chambre et une chambre au premier niveau, très belle réalisation avec le goût des matériaux. Un vrai coup de cœur! Alain DELAMARE +33664266252 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1220€ ~ 1660€ - Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence

Marseille 1er Loft en duplex de 122 m2 Quai de Rive Neuve, vue Vieux-Port Idéalement situé Quai de Rive Neuve, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, cet immeuble donne directement sur le Vieux-Port, avec une vue dégagée sur la charmante Place Thiars. Un emplacement d'exception, au plus près de l'animation des quais, des terrasses et des commerces emblématiques du Vieux-Port. Ce loft atypique en duplex développe une superficie d'environ 122 m2, répartie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien nécessite une rénovation du second oeuvre et de l'électricité, permettant de repenser entièrement les espaces intérieurs et de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de son emplacement. La structure du bâtiment est en bon état, ce qui simplifie considérablement le projet de rénovation. Un immeuble sérieusement entretenu : Toiture refaite à neuf en 2019, sous garantie décennale (DO) Cage d'escalier récemment rénovée Copropriété saine, bien entretenue, sans procédure en cours Atout majeur : la location de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, ouvrant la voie à un investissement locatif particulièrement attractif compte tenu de la localisation exceptionnelle du bien, à deux pas du Vieux-Port. Un bien rare, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un loft contemporain, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Notre-Dame de la Garde, un appartement de type 2 de 64m2 en loi Carrez et 85m2 en surface habitable entièrement rénové en 2021, situé au dernier étage d'une résidence calme et offrant une vue dégagée de la baie de La Ciotat. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour offrant une magnifique vue sur la mer. Un espace bureau avec placard de rangement complète harmonieusement la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. La résidence bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu. Depuis le séjour, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer et les Trois Secs. La rénovation réalisée en 2021 met en valeur des prestations de qualité : parquet sur l'ensemble du logement, menuiseries en double vitrage, baie vitrée coulissante récente, store et volets roulants motorisés, climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques récents. Si vous recherchez un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, offrant tout le confort moderne, une vue mer exceptionnelle et la tranquillité d'un dernier étage, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.