ventes d’appartements de luxe à Marseille 2ᵉ, France

1894 – L'immobilier vous propose un lot de 4 appartements sur 6 dans un petit immeuble ancien marseillais, bien entretenu, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. - T1/2 de 28 m², loué 500 € - T1/2 de 34 m², loué 600 € - T2 de 39 m², loué 630 € - T3 de 46 m², loué 750 € Le revenu mensuel brut est de 2 480 €. L'ensemble se trouve dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de toutes les commodités. Honoraires à charge vendeur. Contact : Abdellah CHAIEB, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14932

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du quartier prisé de Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 69 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec une terrasse/jardin de 40 m2 orientée sud-est et une seconde terrasse de 22 m2 à l'arrière, proche du canal, exposée nord-ouest. Très lumineux, il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine de 42 m2, et de deux chambres avec placard de 10,5 et 11,2 m2. Récemment rénové, il dispose de grandes ouvertures et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un double garage attenant de 29 m2 vient compléter ce bien rare, proposant des possibilités supplémentaires de stockage. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux en quête de volumes, de luminosité et d'espace extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée surplombant le charmant village et le port, cet appartement offre une surface de 60 m² prolongée par une grande terrasse avec vue sur l'horizon. Ce lieu de vie unique privilégie l'accès à la mer et à un panorama exceptionnel. L'agencement moderne et fonctionnel permet une circulation fluide entre le salon et la cuisine, tous deux baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures orientées plein sud. La terrasse constitue une véritable extension du salon, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Le coin nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau. En outre, une place de stationnement privatif en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, transports, commerces du village et du port de L'Estaque. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500 et 720 euros par an. Copropriété de 56 lots, dont 30 destinés à l'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Cet immeuble typique marseillais du début du XXème siècle, situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement paisible et verdoyant, abrite au 3ème étage avec ascenseur un agréable appartement traversant de 81 m2. Rénové en 2015, cet appartement a su préserver son plan d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. Les pièces de vie, orientées vers le Sud, sont lumineuses grâce à une enfilade de trois fenêtres qui mettent en valeur les volumes. Le parquet en bois clair et les murs immaculés créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une cheminée ornée de miroirs, et la salle à manger, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent une vue plaisante sur l'extérieur. La cuisine dinatoire, élégament décorée de gris, est complétée par une arrière-cuisine. La chambre principale, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres s'ouvrant sur un cœur d'îlot calme et verdoyant, ainsi qu'un large dressing. Une salle d'eau aux tonalités grises et une cave viennent enrichir cet appartement. Pour votre projet d'achat Appartement à acheter Marseille, ce bien représente un choix de qualité.

À vendre, Appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé face à l'embarcadère pour les Iles d'If et Frioul, cet appartement entièrement rénové de 58m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le port, et comprend deux espaces nuits avec lits doubles, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et le grand espace de vie offre une cuisine ouverte complètement équipée. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, le logement présente un parquet et des tomettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés et la climatisation. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces et le métro Vieux Port à proximité. Un parking est également disponible à proximité (Place Estienne d'Orves). Si vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, cet appartement pourrait être votre prochain achat.

Immeuble au style exceptionnel datant de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Claude-Nicolas Ledoux, abritant en son 3ème étage un appartement d'angle de 143 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. Rénové en 2018 par une architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère élégante au bord de l'eau. La pièce de vie permet de se plonger dans le spectacle des bateaux, autour d'une magnifique cheminée en bois qui s'harmonise avec les volumes. Les poutres anciennes et les fenêtres pleine cintre rappellent le charme d'antan tandis que la salle à manger crée un lien entre le séjour et une cuisine contemporaine. Cette dernière, entièrement aménagée, bénéficie d'une vue latérale sur le port. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien familial. Si vous recherchez un achat d'appartement à Marseille, cet appartement remarquable sur le Vieux-Port est à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du Vieux-Port, cet appartement en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, développe 70 m2 et se situe au deuxième étage d'un immeuble marseillais typique, au calme d'une rue piétonne. Son emplacement central permet de profiter pleinement de l'énergie et du dynamisme du centre-ville tout en restant dans un environnement paisible.Le bien séduit par le contraste entre le charme de l'ancien et un intérieur épuré et lumineux. Les volumes sont mis en valeur par des murs clairs et de hautes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle généreuse, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine.L'espace de vie s'organise autour d'un salon indépendant, agrémenté d'une cheminée d'époque, véritable élément de caractère de l'appartement. La cuisine séparée, au design graphique noir et blanc, offre un espace fonctionnel et bien distinct.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une peut également servir d'espace de travail selon les besoins.La vie de quartier se fait entièrement à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux terrasses de café et à l'ensemble des transports en commun.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 724 et 980 euros.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement placé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 136 m² sur un niveau, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 110 m² exposé Est/Ouest. Il comprend une entrée de près de 9 m², une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un salon qui mène à un couloir avec rangement accessible à trois spacieuses chambres mesurant entre 15 et 20 m², et une salle de bain. Des commodités supplémentaires incluent un WC, une salle d'eau, et des placards intégrés. Cette propriété bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Charges de copropriété : 120 EUR, Taxe foncière : 2362 EUR. Contactez FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² propose un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Marseille. Ce dernier étage offre une disposition harmonieuse autour d'un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s'intègre parfaitement dans l'espace, ajoutant une note d'authenticité à cette pièce réceptive au style sobre et élégant. La hauteur sous plafond, associée à des proportions généreuses, apporte une atmosphère aérée à l'ensemble. Du côté des chambres, le bien dispose de deux vastes espaces. L'une d'elles bénéficie d'une orientation sur cour, garantissant tranquillité au sein de l'effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles présentent des idées de rénovation pour certaines pièces, accompagnant les photos. La localisation, entre le Vieux-Port et les ruelles animées de l'hyper-centre, fait de cet appartement un lieu de vie pratique et inspirant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2061 euros.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 103 m2, au 6ème étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est à vendre. Il se distingue par ses deux extérieurs offrant des vues exceptionnelles, allant du monument de la gare Saint-Charles aux îles du Frioul, témoignant du renouveau du quartier. À l'entrée, le charme opère avec un parquet chevron d'origine, des poignées en laiton et une lumière traversante. Le salon spacieux et élégant s'ouvre sur des espaces à vivre permettant d'apprécier la convivialité. La salle à manger, lumineuse, s'étire vers une terrasse où la gare Saint-Charles se dessine au loin. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge ces espaces. Un couloir mène à trois chambres, dont une avec accès privé à la salle de bain et un dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue sur les toits marseillais et la mer. La hauteur sous plafond et les détails d'époque ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Un bien unique entre patrimoine et horizon, idéal pour un achat Appartement à acheter à Marseille.

Situé en première ligne sur le Vieux Port, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur la lumière et les matériaux authentiques. Le bois, le béton et la pierre se combinent harmonieusement, attirant l'œil vers la lumière captivante du Vieux Port et son incessant ballet maritime. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, cet espace contemporain comprend trois zones de vie distinctes : un salon orienté vers le Vieux Port, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre cachée derrière une porte en bois raffiné qui révèle une double douche. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité MAM. Découvrez un appartement exceptionnel à Marseille, Bouches-du-Rhône, au 4ème étage d'un charmant immeuble à proximité du Vieux-Port. Cet appartement atypique et chaleureux de standing se dévoile progressivement avec sa pièce principale de 70 m² dotée d'un parquet brun patiné, comprenant des espaces de détente, de travail et une cuisine conviviale avec bar. À l'image d'un loft, l'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Côté cour, profitez d'un calme absolu avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une seconde chambre originale équipée d'une baignoire intégrée. Ce bien allie charme et confort moderne, avec climatisation réversible dans chaque pièce, plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025). Le DPE est excellent. Un endroit unique qui mêle art de vivre et originalité, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Marseille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un superbe immeuble du XIXème siècle, cet appartement de 120 m2 situé au 2ème étage se trouve dans le quartier historique du Vieux Port à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu avec une double destination, a été entièrement rénové en 2021, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique. Les poutres en mats de galère ajoutent une touche d'authenticité, tandis que la rénovation contemporaine apporte modernité et confort. La pièce de vie, orientée vers le Sud-Ouest, est spacieuse et ouverte, avec un îlot central en granit du Zimbabwe connectant la cuisine dessinée par un architecte et l'espace de réception. Il est également doté de trois chambres partageant une agréable salle de bain. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à acheter à Marseille, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - VUE - 395 000 EUROSSitué au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 80 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse. Sa décoration Seventies, assumée et pleine de caractère, confère au lieu une identité singulière et accueillante. En surplomb de la végétation, l'appartement offre une vue panoramique sur la plaine, les massifs environnants et Notre-Dame de la Garde, un véritable privilège au quotidien. Le séjour de 28 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du panorama dans un cadre calme et apaisant. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18 m2 et 13 m2, toutes deux lumineuses et prolongées par un balcon, offrant confort et intimité. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des prestations de confort, dont la climatisation, complètent ce bien rare sur le marché, alliant dernier étage, lumière, vues et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix.Charges : 170 eurosFoncier : 1 670 eurosDPE : C/CINFORMATIONS LÉGALES :Prix : 395 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)DPE : C indique des performances énergétiques assez performantesCharges de Copropriété : 170 EUR MensuelTerrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGéraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.Tél : 04 96 12 22 92Cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe.

Llinares Immobilier vous présente à la vente cet appartement Marseille 7ème, un somptueux T4 de 126m² idéalement situé sur le QUAI DU PORT, au cœur du célèbre Vieux-Port de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue imprenable depuis le spacieux séjour d'environ 60m², baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur le port et dispose d'une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée, parfaite pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. La partie nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle d'eau indépendante avec double vasque et de nombreux rangements viennent compléter ce bien harmonieux. De plus, une cave vient ajouter une valeur supplémentaire. Le ravalement de façade et la réfection des canalisations ont été fraîchement réalisés, garantissant confort et tranquillité. Un box fermé peut être proposé en supplément. Il s'agit d'un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder !