ventes d’appartements de luxe à Marseille 1ᵉʳ, France

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du quartier prisé de Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 69 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec une terrasse/jardin de 40 m2 orientée sud-est et une seconde terrasse de 22 m2 à l'arrière, proche du canal, exposée nord-ouest. Très lumineux, il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine de 42 m2, et de deux chambres avec placard de 10,5 et 11,2 m2. Récemment rénové, il dispose de grandes ouvertures et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un double garage attenant de 29 m2 vient compléter ce bien rare, proposant des possibilités supplémentaires de stockage. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux en quête de volumes, de luminosité et d'espace extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée surplombant le charmant village et le port, cet appartement offre une surface de 60 m² prolongée par une grande terrasse avec vue sur l'horizon. Ce lieu de vie unique privilégie l'accès à la mer et à un panorama exceptionnel. L'agencement moderne et fonctionnel permet une circulation fluide entre le salon et la cuisine, tous deux baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures orientées plein sud. La terrasse constitue une véritable extension du salon, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Le coin nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau. En outre, une place de stationnement privatif en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, transports, commerces du village et du port de L'Estaque. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500 et 720 euros par an. Copropriété de 56 lots, dont 30 destinés à l'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces climatisé, d'une surface de 70m² au troisième étage d'un immeuble haussmannien situé rue de la République à Marseille, dans le 2ème Arrondissement, à proximité immédiate de l'université Marseille Provence et du Vieux-Port. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur à partir du premier étage. Ce bien lumineux grâce à ses grandes fenêtres bénéficie d'un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond et dispose d'un agencement optimisé. Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec placard - Un beau séjour de 26m² avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, donnant sur cour - Un WC indépendant - Une buanderie Les charges mensuelles estimées s'élèvent à 90€ et la taxe foncière à 1700€. Le 63 rue de la République à Marseille est bien desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Colbert (ligne M1) et un peu plus loin, Jules Guesde (ligne M2). Le tramway T2 passe à proximité, avec les arrêts République Dames, Joliette ou Sadi Carnot. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment aux arrêts Place Bargemon, Barbusse Colbert et Colbert Hôtel de Région. La gare Saint-Charles est située à environ 15 minutes à pied. Des stations de vélos en libre-service ainsi que des services d'autopartage sont disponibles dans le quartier. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *photos simulations 3D

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice. Occupant le 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 184 m² habitables offre des prestations rares et élégantes. Vous serez séduit par ses deux terrasses de plus de 50 m² chacune, avec une ambiance intimiste et des vues dégagées. L'une d'elles est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur présente une grande modularité, permettant de redéfinir l'espace pour créer un appartement de type 2 indépendant, tout en maintenant un vaste duplex principal. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités. Le second espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un espace balnéo s'ouvre sur la terrasse, avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. La pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée bio-éthanol et son volume généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une cave à vin. Le bien est climatisé avec un système réversible. Ce bien unique inclut également une cave et un double box côte à côte avec une borne de recharge Tesla. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 6ème, alliant caractère, confort et flexibilité d'usage dans un des quartiers les plus demandé de Marseille. Pour plus de détails, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

L’agence John Taylor Marseille vous propose cet appartement de 167m2 (139m2 loi Carrez) situé sur le boulevard Notre-Dame, dans le 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie toutefois d'un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. La terrasse offre une vue plein sud sur Notre-Dame de la Garde, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.Le premier niveau comprend les principales pièces de vie : un salon traversant, une salle à manger et une cuisine lumineuse avec sa grande baie vitrée, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond mettent en valeur le charme de l’haussmannien.Le niveau supérieur abrite une suite indépendante, donnant accès à une grande terrasse de plus de 50 m² avec vue sur la Bonne Mère, créant ainsi un espace extérieur remarquable en centre-ville. Ce niveau peut également servir de bureau ou d'espace parental.Cet appartement présente un potentiel de rénovation intéressant et se prête parfaitement à une montée en gamme. Bien que les matériaux nécessitent une remise à jour, la disposition sur deux niveaux et l’accès direct par ascenseur constituent une base idéale pour concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Le chauffage au gaz et la climatisation sont déjà en place, et un garage ainsi qu'une cave complètent les atouts de ce bien.L'immeuble, avec seulement trois copropriétaires, assure un cadre de vie serein. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, et la toiture, refaite il y a une dizaine d’années, garantit la pérennité du bâtiment.Bien soumis au statut de copropriété. L'immeuble se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges courantes de 2 400 €. Aucune procédure n'est engagée au sein de la copropriété, conformément aux articles de la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20. Cette annonce est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème.

Ce magnifique appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au 4ème étage d'un immeuble bourgeois au charme de l'architecture du XIXème siècle, dans le quartier central de Préfecture. D'une superficie de 133 m2, il dispose d'un balcon filant et conjugue harmonieusement élégance classique et touches contemporaines. Rénové par le cabinet d'architecture Studio Herbinet, cet appartement présente une belle entrée suivie d'un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à une enfilade de sept portes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la ville. Le mobilier en bois et le sol en tommettes d'origine apportent une chaleur agréable à l'ensemble. La cuisine, équipée d'un plan de travail en béton ciré, se compose d'un îlot central pour un espace convivial. À proximité, salle à manger et salon se trouvent sous les moulures élégantes, autour d'une cheminée en marbre. Pour la partie nuit, deux chambres avec rangements partagent une salle de bain ornée de petits carreaux, tandis qu'une troisième chambre en suite bénéficie de la même esthétique raffinée. Ce bien est complété par une buanderie et une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking. Un appartement réinventé, idéal pour un achat d'exception à Marseille.

Dans un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 164 m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous attend à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement parqueté, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste salon lumineux (30 m2), une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, orientée Est pour profiter du soleil du matin. Côté Ouest, l'espace nuit comprend trois grandes chambres (environ 18 m2 chacune), dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau en béton ciré et placard sur mesure. Un bureau avec verrière ajoute une touche contemporaine et fonctionnelle. Cet appartement à vendre à Marseille possède la climatisation dans toutes les pièces, du chauffage individuel au gaz et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des parties communes récemment rénovées. Avec une vue dégagée sur les toits de Marseille, un calme absolu et des volumes généreux, il s'agit d'un bien d'exception que vous pourrez découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez ML de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la préfecture, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement à vendre de 117 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, ce bien associe charme de l'ancien et confort moderne. Les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif contribuent à l'élégance de l'appartement. Dès l'entrée, avec ses murs ovales et ses hautes portes anciennes, le caractère des lieux s'impose. Chaleureux avec sa cheminée, le grand salon aux trois fenêtres jouxte une cuisine semi-ouverte. Un bureau attenant de 11,6 m², pouvant devenir une 3ème chambre, complète cet espace de vie. La partie nuit offre deux grandes chambres (21 et 17,6 m²), orientées plein sud et au calme, bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d'eau contemporaine, un dressing sur mesure et une buanderie viennent s'ajouter aux commodités. Situé dans le quartier des antiquaires, l'un des plus prisés de Marseille, cet appartement allie élégance, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet exceptionnel triplex de 248 m2, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier des Antiquaires à Marseille, conjuguent charme historique et style contemporain. L'architecture classique du XVIIIème siècle a été brillamment réinterprétée par l'architecte d'intérieur Chrystel Laporte pour offrir un espace convivial et familial. Les éléments modernes s'harmonisent avec les cheminées et fresques classées, ainsi qu'avec une belle ébénisterie et des marqueteries uniques. L'entrée conduit à un salon de réception agrémenté de plafonds ornés, tandis qu'une spacieuse cuisine, ouverte sur l'extérieur, est éclairée par la lumière naturelle. L'escalier métallique jaune citron, conçu par le designer Axel Chay, mène à une terrasse de 27 m2, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Au premier niveau, un espace nuit élégant offre un sol en chêne clair, et des chambres confortables, chacune avec accès à une salle d'eau bien agencée. Le niveau inférieur comprend un grand espace de 120 m2, pouvant servir de salle de télévision ou de quatrième chambre, et dispose d'une cuisine pour accueillir des réceptions. Un bien d'exception à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille.

Niché dans un immeuble bourgeois au charme classique du XIXe siècle, cet impressionnant duplex de 274 m2 s'étend en rez-de-jardin dans le quartier Palais de Justice à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové par un architecte talentueux, cet Appartement allie harmonieusement le style moderne à des éléments d'époque soigneusement restaurés. L'espace de vie, habillé d'un parquet marqueté, est organisé en deux zones. D'un côté, un salon élégant avec des niches arrondies et une cheminée en marbre blanc, de l'autre, une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, avec son carrelage à cabochons, propose une atmosphère unique entre le jardin d'hiver et l'atelier d'artiste. Son accès direct au jardin, à travers un escalier en pierre, crée une cour secrète au cœur de la ville. À l'étage inférieur, quatre chambres, toutes en suite, dont deux avec accès au jardin, complètent cette propriété d'exception. Une seconde cuisine, une buanderie et une vaste cave de 79 m2 ajoutent au confort. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'une métropole où élégance et modernité se rencontrent.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 192 m², séduisant par son cachet authentique, est situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une large galerie lumineuse qui relie les différentes pièces de vie. Le salon élégant conserve des éléments d'origine tels que des cheminées historiques, des tomettes, un parquet et une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir, avec plus de 80 m² dédiés aux pièces de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre d'environ 21 m² avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 12 m², un bureau, un cellier/buanderie et une seconde salle d'eau. En supplément, une chambre de service de plus de 9 m² accessible par l'ascenseur est parfaite pour un usage professionnel ou locatif. Deux caves de plus de 10 m² chacune complètent ce bien d'exception au cœur du centre-ville. Des possibilités de division en deux appartements à terme sont envisageables. Profitez du charme de l'ancien, des volumes généreux et du calme d'une rue peu passante.