ventes d’appartements de luxe à Châteauneuf-le-Rouge, France

Découvrez cet appartement T3 de 57 m2 à vendre à Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse de 9,30 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également deux chambres, une jolie salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement récent offre de très bonnes performances phoniques et thermiques, sans travaux à prévoir. De plus, un emplacement pour deux véhicules en sous-sol assure un stationnement en toute tranquillité. Parfait pour un couple ou un investissement judicieux.

En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement situé à LE THOLONET, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de charme se trouve dans un cadre privilégié, au pied de la Montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence intimiste, issue d'une ancienne propriété entièrement réhabilitée, allie authenticité provençale, calme et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements, offre un parc arboré, une piscine commune et des espaces de stationnement. En rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend un salon séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne aménagée. Il dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ce qui préserve l'intimité de ses occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À l'extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis et une terrasse permettent de profiter du climat provençal dans un environnement verdoyant. Les prestations comprennent : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin à acheter à LE THOLONET, alliant charme, confort moderne et accès rapide au centre-ville et aux espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 480 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Michèle Lorentz vous propose : Exclusivité, Aix-en-Provence, quartier Palais de Justice, emplacement d’exception pour ce superbe appartement de 70m², situé au 2ème étage d’un hôtel particulier classé du XVIIIe. Idéalement localisé dans une rue calme à proximité immédiate des très prisées place des Prêcheurs et place des 3 Ormeaux, cet élégant appartement incarne le charme de l’ancien, conjugué à une rénovation de grande qualité. Le parquet à chevrons en chêne massif renforce l’atmosphère chaleureuse et sublime l’authenticité de ce lieu. Exposé sud-ouest et baigné de lumière, ce bien bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et présente de généreux volumes ainsi que de remarquables éléments architecturaux d’époque (cheminées en marbre, moulures au plafond, soubassements moulurés, portes en bois massif, cage d'escalier en ferronnerie rénovée récemment). L’on y pénètre par une grande porte double s’ouvrant sur un couloir desservant une belle pièce de vie avec sa cheminée d’époque et sa cuisine attenante, ainsi que deux belles chambres dont l’une avec cheminée et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Entièrement repensé et rénové il y a trois ans avec des matériaux de choix, cet appartement, actuellement investi en bureaux, accueillera aisément une jeune famille ou pourrait également servir de pied à terre. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une petite cave complète ce bien rare à la vente et situé dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre historique. Réservez votre visite au plus vite ! Cette annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Vauvenargues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété, cet appartement T2 de 49,8 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique sur le Château de Picasso. Parfaitement intégré dans l'un des plus beaux villages provençaux, il se trouve à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, un commerce alimentaire, la Poste et quelques restaurants typiques. L'appartement comprend une chambre de 11,80 m2, une salle d'eau avec wc de 6,62 m2, un dégagement de 3,20 m2 et un séjour cuisine spacieux de 28 m2. De plus, un jardin de 10,10 m2 vient compléter ce bien, non compris dans la surface habitable. Prévu pour livraison fin été 2026, cet appartement respecte les normes RE 2020, la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA), la norme électrique NFC 15-100, ainsi que les réglementations d'accessibilité et de sécurité incendie. Prix de vente: 259.000 euros TTC (5,71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 15 minutes à pied de la rue d’Italie, au cœur d’un quartier prisé d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil provençal. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres avec salle de bain et dressing. Avec ses matériaux de qualité et ses volumes généreux, cet appartement est un bien rare alliant confort contemporain et art de vivre aixois. Ce bien d’exception est idéal pour une clientèle recherchant calme et luminosité, tout en étant proche du centre historique. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 54 lots, et des charges annuelles prévisionnelles de 3840 €. Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

À vendre : appartement familial avec rooftop à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Torse/Val Saint-André. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une vue entièrement dégagée et une terrasse de plain-pied de 40 m². D'une superficie de 100 m², il est bien agencé mais nécessite des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses dans le prix. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une belle opportunité pour votre projet d'achat appartement à Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 94 m² situé dans la résidence Le Chambord, au cœur du quartier prisé de la Torse à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m² qui donne accès à un large balcon de 11 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins. La cuisine indépendante est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos goûts. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, et la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. L'accès est sécurisé, et les espaces verts environnants créent un cadre de vie idéal. La résidence se distingue par sa proximité avec le parc de la Torse, à seulement 1 minute à pied, et par la proximité des écoles et des commerces qui facilitent le quotidien. De plus, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé à 15 minutes à pied. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Aix-en-Provence.

À vendre, dans le secteur prisé d'Aix-en-Provence, quartier Val Saint André, près du parc de La Torse, cet appartement de 94 m² situé au sein d'une résidence calme. Il propose un mode de vie 'dedans-dehors' très recherché. Dès l'entrée, les grands volumes et la luminosité vous séduisent. Le spacieux salon et la salle à manger donnent sur un balcon agréable de 5 m², tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle, a un accès direct à un jardin privatif de 50 m², parfait pour se détendre et partager des repas en extérieur. L'exposition Nord du jardin assure une fraîcheur appréciable durant les été chauds. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune : une chambre parentale, une chambre d'enfant, et une troisième chambre transformée en dressing sur mesure avec bureau et chambre d'appoint. Une salle de bains, une salle de douches indépendante, et un WC séparé complètent cet espace. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos collectif. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude grâce à un système collectif. L'environnement est idéal pour une vie familiale, à proximité du Parc de la Torse, des crèches, écoles, lycées, ainsi que des commerces locaux. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et la gare TGV en 18 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété avec 51 lots, dont 22 à usage d'habitation sur 2 bâtiments. Honoraires à la charge du vendeur - Bien à la vente Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre historique, cet appartement en rez-de-jardin de 146,50 m² propose un cadre de vie paisible au sein d’une résidence de qualité, sécurisée et au calme. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bain, un dressing et de nombreux rangements. Les deux terrasses couvertes offrent un confort supplémentaire, favorisant la vie en extérieur tout au long de l'année. Ce bien rare bénéficie également d’un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives, et surtout d’un accès direct et privé au parc de la Torse. Idéal pour profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements dans deux immeubles) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 221 - Montant moyen des charges courantes : 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1060€.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier de St Jérôme, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme APOLLINIA se compose de 24 logements, allant du T1 au T5, tous dotés de terrasses et/ou de jardins, et certains offrant même l'accès à une piscine. Cette résidence, exclusivement accessible à l'achat, se démarque par son cadre de vie urbain et résidentiel, facilitant l'accès au centre ancien et au quartier universitaire.Apollinia est la solution parfaite pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un standing élevé et d'une sécurité renforcée. La position stratégique de ce programme permet un accès rapide à diverses commodités et loisirs pour simplifier votre quotidien : supermarché et pharmacie à 200 mètres, agence bancaire à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec un groupe scolaire à seulement 9 minutes, et des collèges et lycées dans un rayon de 11 minutes.Les déplacements sont également optimisés grâce à la proximité de l'autoroute A8, vous reliant à Lyon et Toulon en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TER située à 1,5 km et aux arrêts de bus à 2 minutes à pied. Également proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, cet appartement à Aix-en-Provence répondra à toutes vos attentes en matière de cadre de vie. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un parc privé à seulement 5 minutes en voiture du cœur de la ville, cet appartement de 54,9 m2 Loi Carrez dispose de deux chambres et d'un jardin privé de 76 m2 ouvert sur un bel espace extérieur. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un séjour spacieux et a été restauré selon des normes de qualité élevées, tout en préservant son histoire locale. Les prestations couvrent la climatisation, un parquet en chêne massif et un sol en pierre et travertin dans les parties communes. De plus, la résidence sécurisée offre des places de stationnement. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve au 1er étage sur 2 et a été entièrement restauré par un architecte local de renom. Il allie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80m², il se compose d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. La pièce de vie donne d'un côté sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre sur un jardin privatif de 52m². La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, donnant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous présente en vente cet appartement d'exception situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes à pied du centre-ville. Niché au premier étage, cet appartement a été entièrement restauré par un architecte local reconnu, alliant élégance intemporelle et modernité dans un cadre intimiste. D'une superficie de 60m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 54m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation a sublimé l'architecture d'origine avec des matériaux de grande qualité, comme des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Située dans un parc privé, cette résidence confidentielle est composée de seulement six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Il s'agit d'un bien rare sur le marché aixois, à découvrir rapidement. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien d'exception, entièrement réhabilité par un architecte local de renom, allie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80,7 m², il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une dans un ancien pigeonnier), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La rénovation a sublimé l'architecture d'origine avec des matériaux haut de gamme : parquets en chêne clair, corniches d'époque, et hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché d'Aix-en-Provence à vendre, à découvrir rapidement. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au 2ème et dernier étage, cet appartement, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 62.3m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que deux salles d'eau et d'un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité : parquets en chêne clair, corniches d'époque et hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé à proximité du centre d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes en voiture, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier étage d'une copropriété sécurisée de six lots, cet appartement de deux chambres dispose d'une surface de 77,6 m² Loi Carrez et d'un balcon de 9,7 m² orienté sud, offrant une vue agréable sur les jardins et les platanes. De plus, un spacieux jardin privé de 48,5 m² complète ce bien. Rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et élégance, avec des prestations soignées telles que la climatisation, un parquet en chêne massif et du travertin dans les parties communes. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Aix-en-Provence, cet espace représente une belle opportunité.

AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR LYCÉE PAUL CEZANNEDans un petit immeuble agréable à vivre, cet appartement de quatre pièces principales en parfait état a été entièrement repensé par un architecte reconnu. D’une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon et un espace salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, ainsi que deux à trois chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau indépendant de 16 m² vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. En plus, deux caves et deux stationnements extérieurs sont inclus.Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T5 en duplex de 118 m² dispose de deux terrasses et est situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier recherché, à environ dix minutes du centre-ville. Conçu comme une petite maison, l'accès à l'espace de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de belles vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur la première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, est aménagée pour le confort. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec WC. Une deuxième terrasse, accessible depuis ce niveau, permet de profiter d'un cadre paisible, face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis. Les beaux volumes et les prestations de qualité (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur) ajoutent à l'attrait de ce bien. Un parking double en sous-sol est proposé en supplément (+ 40 000€), et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare sur le marché. Découvrez-le sans tarder ! Contact : Laurence PINSARD - 06 48 62 18 22- Copropriété : 7 lots- Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois : entretien des communs, ascenseur, eau froide...)- Taxe foncière : €/an- Classe énergie A et classe climat A- Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec terrasse et place de parking, situé sans vis-à-vis. Vous trouverez les détails de l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM. Situation et contexte : Dans un quartier calme et résidentiel au sud de la ville, cet appartement est à proximité à pied des commerces et des transports menant au centre-ville ainsi qu'aux villes environnantes. Les axes routiers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2019, cet appartement de 80 m² combine modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 20 m². Partie nuit : La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC suspendu séparé. Avantages extérieurs : Une terrasse de 20 m² constitue un espace de vie supplémentaire pour les repas en extérieur ou les moments de détente, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur, une place de parking privative (garage disponible en sus), climatisation réversible dans toutes les pièces, avec eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Contact : Neila AMAIEUR - +33757598479, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802, N° Aix en Provence, référence de l'annonce : 6759-NAM. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires de 4,40 % à la charge de l'acheteur, dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Palais de Justice. Ce bien d'exception, d'environ 177 m², occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle et combine charme de l'ancien, calme absolu et confort moderne, idéal pour un achat duplex à Aix-en-Provence.Au premier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon profond sur cour, garantissant une intimité appréciable.À l'étage supérieur, les espaces de réception se démarquent par leur luminosité incroyable : un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès à un balcon et une vue dégagée sur les toits d'Aix, ainsi qu'une cuisine aménagée autour d'une terrasse intérieure. Un bureau et des rangements fonctionnels complètent cet étage.Un atout indéniable : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce duplex à acheter à Aix-en-Provence.Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'un des quartiers les plus recherché, entre le centre-ville et La Torse, cet appartement de 89 m² se trouve au sein d'une copropriété construite en 2024, offrant des équipements modernes. Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un cadre de vie calme, éloigné des nuisances sonores. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur la verdure. Il comprend également une suite parentale donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et deux WC séparés. Un double box en sous-sol offre un stationnement pratique pour deux véhicules. Les prestations de qualité comprennent des matériaux soignés, du mobilier intégré sur mesure, la climatisation, et un chauffage individuel par pompe à chaleur. L'appartement est classé DPE A et la résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un local à vélos. Proximité des transports : arrêt de bus à 1 minute à pied, 10 minutes à pied du centre-ville, et 8 minutes du Parc de La Torse, ainsi que des écoles et crèches. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au calme. Profitez de cet **appartement à acheter à Aix-en-Provence**, une opportunité située dans la résidence sécurisée **La Méniane** à Aix Sud, qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Cet appartement de 69 m² offre un équilibre entre confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie est lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine équipée à la fois fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres sont baignées de lumière naturelle, et la salle de bain dispose d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette, complétés par de nombreux rangements. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement nécessitant peu de rafraîchissements, il peut facilement être mis au goût du jour. De plus, vous profiterez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les commodités supplémentaires incluent une place de parking privative, un box fermé, et un ascenseur facilitant l'accès, le tout dans une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. À votre disposition : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 3.30%, compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.