Ventes d’appartements de luxe à Allauch, France

DERNIER ÉTAGE - SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCESÀ vendre entre les quartiers des Martegaux et de la Croix Rouge, cet appartement traversant de 85,5 m² au 3e et dernier étage avec terrasse de 32 m² se situe dans un immeuble récent et sécurisé de 2016. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur sa terrasse, de deux chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Il propose également une salle de bains et des toilettes indépendantes.Un balcon est disponible pour l'une des chambres. Vous bénéficierez aussi d'un double garage en sous-sol, ajoutant à l'attrait de ce bien. La cuisine est aménagée et l'appartement est équipé de la climatisation.À seulement dix minutes, vous trouverez des transports en commun (bus, métro M1 - La Rose), ainsi que des établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et épiceries. Les autoroutes sont accessibles à 7 km.La copropriété comprend 139 lots d'habitations et 163 lots de stationnements. Les charges annuelles s'élèvent à 2520 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et du parc, la sortie des poubelles, le portail et l'ascenseur.Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 13ème, contactez notre agence Weloge.

T5 Duplex avec terrasse en Roof Top. Livraison immédiate !!! Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts ! A vendre au coeur du village des Accates un superbe appartement T5 duplex de 125,30 m2 avec plusieurs terrasses dont une de 55,30 m2 en Roof-top, dans une résidence neuve haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs du Tennis Park. Descriptif du bien : Séjour / Cuisine de 40 m2, ouvrant sur une première terrasse de 10,70 m2. 1 Suite parentale au RdC avec sa salle d'eau. 3 Chambres dont une avec une terrasse de 8 m2, 1 salle d'eau et 1 salle de bain en RdJ. 2 WC séparés Les + de cet appartement : > Prestations haut de gamme et équipements modernes > Résidence intimiste à l'esprit "maison de ville" > Cadre naturel préservé et espaces verts paysagers > Proximité immédiate des commerces, écoles et transports > Exposition idéale, offrant une belle luminosité toute la journée. EXCLU : 2 ans d'accès offerts au Tennis Park pour vous et les membres de votre famille (tennis & piscine).

1894 vous propose un appartement T3 d'une superficie de 69 m², situé au cœur de la résidence fermée et sécurisée Domaine de l'Estela (2015) dans le premier arrondissement de Marseille, secteur prisé de Château-Gombert dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une terrasse ensoleillée de 11 m². L'espace nuit offre deux chambres de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de nombreux rangements.L'environnement est particulièrement calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. L'ensemble du logement est climatisé, doté de volets roulants et raccordé à la fibre optique pour un confort moderne.Il est possible d'acquérir un grand box fermé de 18 m² en supplément, pouvant accueillir une voiture et deux scooters. Honoraires à charge vendeur. Contact : HIZAM Mehdi, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14398.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex de 65 m2 à vendre se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance douce inspirée du style scandinave. Le bien, intégralement conçu avec goût, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec une cuisine immaculée, prolongé par une terrasse orientée à l'Ouest agrémentée de lauriers. Une première chambre de plain-pied, séparée par un mur circulaire avec un élégant papier peint Cole & Son, s'offre à vous. À l'étage, la suite parentale sous combles dispose d'une salle d'eau épurée. Un parquet en chêne massif blond relie les divers espaces, créant une ambiance chaleureuse. De plus, deux garages sont proposés en supplément. Un cadre de vie agréable et confortable.

L'Office Immobilier de Marseille propose en exclusivité à la vente ce charmant duplex avec terrasse de 80 m². Situé dans une copropriété moderne datant de 2021, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des points d'intérêt du quartier. Ce duplex de 90 m², avec une triple exposition, utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée et offre des prestations raffinées. Le bien comprend deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC ainsi qu'un aménagement pensé pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse végétalisée de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un box en sous-sol complète ce bien, garantissant accessibilité, sécurité et praticité. M-OI Marseille 11e Arrondissement vous invite à découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier en utilisant la référence 5783-MCO. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix compris inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.55%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 43 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 240 € de charges annuelles.

Llinares Immobilier vous présente : LA LOUBIÈRE, un bel appartement T4 de 80m², niché au sein d'une résidence récente construite en 2022, au calme absolu, dans le charmant village de Château Gombert, aux portes de la chaîne de l’Étoile. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son vaste espace de vie. Ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 50m², la cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec le salon, offrant ainsi une pièce conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et agréables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une seconde salle de bains moderne ainsi qu’un wc indépendant. Le bien-être est assuré par des climatisations réversibles dans le salon et les chambres, ainsi que par des finitions soignées et élégantes. La copropriété dispose d'une piscine pour vos moments de détente. Un box privatif complète ce bien rare à la vente. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 318 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2436€ (203€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes, portail, piscine). - Taxe foncière : 1.465€/an - Honoraires inclus de 4.7% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640 € et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 T4 de 80m² + Terrasse de 50m² + Box - 13013 Château Gombert

À vendre, Appartement de luxe Marseille 12ème, situé dans le quartier résidentiel recherché de Montolivet. Ce bien se trouve dans une impasse, offrant un calme absolu au sein d'une petite copropriété de standing, bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus, métro La Fourragère) et avec un accès rapide à l’autoroute A507 (L2), il bénéficie également de commerces, écoles, crèches et services médicaux à portée de main.Ce duplex en rez-de-jardin a une surface Carrez de 125 m² et inclut un jardin privatif de 70 m², clos et arboré. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 26 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec balcon. Le bien comprend également un dressing aménagé, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés. La grande pièce de vie lumineuse de 45 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle. L'entrée est indépendante et de nombreux rangements sont optimisés.En annexes, cet appartement dispose d'une double cave de 10 m², accessible directement depuis la cuisine, d'un box fermé attenant au logement de 17 m² et d'une place de parking extérieure.Les prestations incluent de grandes baies vitrées à galandage, une bonne exposition assurant luminosité, et aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées.À proximité, vous bénéficierez de transports variés (bus, métro, axes autoroutiers), de commerces de quartier et supermarchés, d'écoles allant des crèches à l'université Saint-Jérôme, ainsi que d'espaces verts, parcs et équipements sportifs. Le centre-ville se trouve à seulement 20 minutes, tandis que la Gare Saint-Charles est à 25 minutes et les plages à 20 minutes.Ce bien rare sur le secteur offre de volumineux espaces et des extérieurs privatifs, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible à Marseille. Il est disponible immédiatement et respecte les normes énergétiques avec un DPE de catégorie C (178 kWhEP/m².an) et un GES de 26 kgCO₂/m².an. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat : R1821

Llinares immobilier vous propose : LE BARNABÉ, un magnifique appartement en dernier étage T3 de 58m2 en excellent état, aménagé avec goût et doté de prestations de qualité, dans un petit immeuble au sein d’une copropriété intimiste et entièrement sécurisée. Implanté au cœur d’un petit centre commercial du quartier très recherché de Saint-Barnabé, à deux pas du village, son emplacement est particulièrement pratique et agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les collines. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains confortable permettant l’installation d’un lave-linge et un wc indépendant. Un garage fermé, avec borne de recharge électrique pour une capacité de deux véhicules, est proposé en supplément. Rare à la vente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 72 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1572€ (131€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1694€/an - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 640€ et 940€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T3 de 58m2 - Terrasse - Garage (en sus)- 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3/4 de 78m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble dans une copropriété bien entretenue à Saint-Just, Marseille 13ème. En excellent état, cet appartement traversant offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest et à sa vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Cet espace offre de beaux volumes, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz et une gestion énergétique maîtrisée. Le cadre de vie est paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : autoroutes, transports en commun, commerces, écoles et loisirs. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter Marseille 13ème, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12ème ? Découvrez cet appartement en vente Marseille 12ème, situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, avec jardin. Ce bien se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes. Un grand hall d’entrée vous conduit vers une spacieuse pièce de vie, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée sud, offrant une vue dégagée sur la mer et Notre Dame de la Garde. La cuisine équipée, semi-ouverte, dispose également d'un balcon. De plus, un espace buanderie avec fenêtre pourrait facilement être transformé en une troisième salle d’eau. L'appartement comprend une suite parentale avec sa propre salle d’eau et deux autres chambres qui partagent une salle de bain. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement Marseille 12ème à vendre. Il est également possible d'acquérir deux garages côte à côte en sous-sol au sein de la copropriété. Le placement est libre dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 65 habitations et 80 garages, avec un montant annuel des charges de 2 400 €. Aucune procédure en cours. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne, 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR. À 7 minutes à pied du village de Saint Barnabé, découvrez cet appartement Marseille 4ème à vendre, situé dans un immeuble récent de 2010. Ce très bel appartement traversant de type 3, d'environ 75 m², se trouve au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant à l'Ouest sur un grand balcon-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec des éléments modulables tels qu'une table à manger, une hotte intégrée et de nombreux tiroirs. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard et porte-fenêtre menant au balcon à l'Ouest, ainsi qu'une élégante seconde chambre à l'Est, accompagnée de son dressing attenant. Pour vos petits déjeuners ensoleillés, profitez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Enfin, une salle de bain en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d’acquérir une place de parking boxable au prix de 20 000 € en sus du prix de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1837 €. Nombre de lots : 48, incluant les parkings. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, 72 rue Montaigne, 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief, Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie, 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--- Visite vidéo disponible sur demande ---Au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, situé au 3ème étage. Son agencement fonctionnel, sa double exposition et ses extérieurs en font un bien rare sur le secteur.Un espace de vie lumineux et confortableDès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui apportent praticité au quotidien. Le grand séjour/salle à manger, climatisé, offre un espace chaleureux et convivial, avec un accès direct à un balcon de 8 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, séparée, reste indépendante tout en étant proche de la pièce de vie, permettant d'allier confort et fonctionnalité.Un coin nuit bien penséLe couloir, équipé de multiples rangements, dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif de 2 m2. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace.Prestations et atouts- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir- Double exposition Est / Nord-Ouest, garantissant luminosité et ventilation naturelle- Climatisation réversible- Chauffage individuel- Résidence sécurisée- Appartement équipé avec interphone, visiophone et porte blindée- Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaireUn appartement alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille ou pour un investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.--- Visite vidéo disponible sur demande ---EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CINQ AVENUES - LONGCHAMP - T4 - 111M2 - 416 000EUR Au deuxième étage d'un bel immeuble marseillais, cet appartement spacieux de 111m2 traverse Est-Ouest, offrant une agréable vue sur la cour intérieure végétalisée. L'espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année. Dès l'entrée, le parquet marqueté nous séduit. Le hall desservant d'un côté les pièces de vie, de l'autre, l'espace nuit. Côté cour, un salon de 33m2 et une cuisine de 15m2 baignent de soleil. Un balcon, à l'origine, a longé ces deux pièces et pourrait être reconstruit. Au centre, une chambre de 12m2, actuellement ouverte sur l'entrée et le salon, pourrait gagner en intimité grâce à une simple cloison. La salle de bain mesure 4m2. Côté Ouest, deux chambres de 21m2 et de 16m2 complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir un garage fermé sécurisé, situé à proximité de l'appartement. Informations supplémentaires : l'immeuble est en excellent état et bien entretenu, avec un voisinage paisible. Aucune procédure en cours et pas de travaux de copropriété prévus. Chauffage électrique, DPE : C/A. Charges : 90EUR/mois, Impôt Foncier : 1350EUR. Prix : 416 000EUR, frais d'agence inclus. Justine RIGHO, Tel. 04 96 12 22 97.

À vendre Marseille 13004 Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et calme tout en restant en plein coeur de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Situé dans une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 entourée de verdure, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profitez ainsi du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied du métro Longchamp, des commerces et de toutes les commodités. Côté intérieur : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Toutes les pièces donnent accès à un balcon de 5,7 m2, idéal pour profiter de la luminosité et des 200 jours de soleil par an à Marseille Côté extérieur : Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre serein, loin du bruit mais proche de tout ce dont vous avez besoin. Points forts : Aucun travaux à prévoir Appartement aux normes PMR Prix : 220 000 EUR Taxe foncière : 1 269 EUR DPE : C Un bien qui combine le calme et la verdure d'un environnement privilégié avec la praticité d'une vie citadine. À visiter sans tarder.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité un appartement de luxe à vendre à Marseille, dans le 10ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3 dispose d'une superficie de 83 m2 et se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée dans le secteur de Saint-Tronc. Lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant comprend une entrée, un séjour avec accès à une véranda offrant une vue sur les jardins de la résidence, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée, prolongée par une loggia avec coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un place de parking attribuée ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, axes autoroutiers, mairie et nombreux espaces verts alentour. Honoraires charge vendeur. Contact : HIZAM Mehdi, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 13646.

Exclusivité - À vendre dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement toit-terrasse situé au dernier étage vous offre une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et dispose de quatre chambres. Ce bien rare à acheter à Marseille, situé dans une résidence contemporaine de 2012, s'étend sur 116 m² habitables et est prolongé par une magnifique terrasse de 91 m², sans vis-à-vis. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, donnant accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur, véritable extension de votre intérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme un coin repas ou un jardin suspendu. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables dont une suite parentale, en plus de deux salles de bain. Les prestations de cet appartement en vente à Marseille sont nombreuses : climatisation réversible, double vitrage, rangements intégrés et performance énergétique optimale. En sous-sol, un garage double fermé de 24 m² complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A+Immobilier-Patrimoine vous propose en Exclusivité, dans une petite résidence sécurisée du département des Bouches-du-Rhône, cet Appartement T3 en rez-de-jardin. Il est conçu sur une superficie de 62m2, avec un agréable extérieur de 60m2, alliant fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien comprend une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine, deux chambres (dont une pour enfant), une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave et une place de parking devant l'entrée de l'immeuble viennent compléter cet ensemble. La situation est idéale, à proximité des transports, des commerces et avec un accès direct à la L2. Les charges annuelles s'élèvent à 1660 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à la vente.

À vendre, beau T3 de 54 m2 situé entre le boulevard Chave et le boulevard Baille, dans une copropriété semi-récente parfaitement entretenue et aux faibles charges. Cet appartement traversant Nord-Sud a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort. Il dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace. Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables (10,46 m2 et 10,25 m2), sur l'arrière, au calme, avec espace de rangement. Salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, double vitrage, climatisation réversible, très bonne luminosité naturelle, faibles charges : 60 EUR/mois, taxe foncière : 680 EUR/an. Emplacement idéal : À deux pas des hôpitaux de la Conception et de la Timone, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en commun (métro, tram, bus). DPE : C (bien économe en énergie). Un appartement prêt à emménager, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette vente d'appartement à Marseille est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Bel immeuble en pierre de taille, datant du début du XXème siècle, situé au cœur du quartier convivial du Camas à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre de 111 m2, avec son jardin privatif de 100 m2, se compose d'un duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée accueille des accents en pierre naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon, avec ses murs en pierre apparente et une bibliothèque maçonnée, s'ouvre par trois grandes fenêtres sur le jardin. La cuisine ouverte dispose d'un plan de travail en pierre, tandis qu'une première porte en fer forgé mène à une arrière-cuisine. Une salle de bains aux tons beige, revêtue de pierre, complète ce niveau. Un escalier suspendu conduit à l'étage où une chambre avec rangements et une suite parentale avec salle d'eau en marbre gris se trouvent. Les trois portes-fenêtres Art Déco reliant le salon à la terrasse ombragée par une pergola en fer forgé sont idéales pour les repas extérieurs, donnant sur un jardin arboré, véritable havre de paix en ville. En fond de jardin, une dépendance de 13 m2 offre la possibilité d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une place de stationnement à proximité est également disponible. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Marseille.

Cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille datant des années 1900. Niché dans une rue calme à proximité de l'église Saint-Michel, dans le quartier animé du Camas, cet appartement familial de 84 m2 a été rénové en 2020. Il combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, sous le regard de la silhouette néogothique de l'église, apportant du caractère à l'ensemble. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une hauteur sous plafond soulignée par des IPN noirs et une luminosité enveloppante créant une atmosphère douce et élégante. La pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un espace fluide et convivial. Le parquet à bâtons rompus ajoute une touche chaleureuse et graphique, tandis qu'une bibliothèque sur mesure habille un mur du salon, faisant le lien avec la cuisine. Celle-ci, aux éléments noirs, est délimitée par un damier noir et blanc au sol, et se pare d'un plan de travail en bois ainsi que d'une crédence en Zelliges. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, profitant de la hauteur généreuse du plafond. Une salle d'eau ornée de carreaux de Zelliges blanc cassé et d'un sol en carrelage graphique, accueille un meuble vasque vintage, apportant une note d'élégance supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un lieu de vie contemporain avec une vue dégagée remarquable.