vente d’appartement de luxe à Allauch, France

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à seulement deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100m² longe la façade, avec un accès à une cuisine d'été équipée d'un barbecue et panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bien comprend également une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraire à la charge des vendeurs. Proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Le titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 12ème ? Venez découvrir cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé dans la résidence Allée des Vaudrans, Parc Valentin. Positionné au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, niché au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du secteur recherché de La Valentine et des Trois Lucs, non loin de la jardinerie Marius Ferrat. D'une superficie d'environ 63 m² et exposé SUD/OUEST, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. Un garage est inclus dans le prix de vente. Cet appartement allie à la fois calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, cet appartement de type 3 d'environ 63 m² bénéficie d'une exposition SUD/OUEST, offrant ainsi luminosité et confort. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. En prime, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Llinares Immobilier vous propose SERENITY, un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un WC séparé.Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité : Ce superbe T3 de 60 m² entièrement neuf, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un espace de vie lumineux et moderne : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un espace nuit bien agencé : • 2 chambres confortables • salle d'eau moderne • WC indépendants Confort et prestations : • Appartement entièrement neuf • Aucun travaux à prévoir • Climatisation récente • Résidence sécurisée avec surveillance • Prestations modernes et de qualité • Grand box fermé de 19 m² Situé dans un quartier très résidentiel et recherché, côté Château Gombert Technopole, cet appartement offre un environnement calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, facultés, transports, et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15500

AC'COM IMMOBILIER vous propose à Saint-Julien, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis, ce spacieux appartement T4 de 120m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Exposé Sud-Ouest, l'appartement offre une belle luminosité et de généreux volumes, avec un séjour de 42m2 s'ouvrant sur un agréable balcon à la vue dégagée. Cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une de 18m2, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Les prestations seront appréciées : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage, parquet apportant charme et cachet. Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave d'environ 20m2 viennent parfaire l'ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares sur le secteur. Contactez-nous pour visiter cet appartement spacieux, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, dans un environnement calme et privilégié à Saint Julien ! Bien en copropriété de 346 lots - Quote-part du budget prévisionnel des charges mensuelles courantes : 374.95EUR - Pas de procédure en cours - Taxe Foncière : 2320EUR. Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires), indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 440 EUR et 3 370 EUR. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Mandat No51 Honoraires à la charge du vendeur - Cette annonce correspond à une vente d'appartement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m² offre 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Une place de stationnement privative complète ce bien, qui est en parfait état avec cuisine et salle d'eau refaites à neuf, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du tramway et des commodités. Taxe foncière : 1 285 EUR. Charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

À Marseille, dans le 12e arrondissement de La Fourragère, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², offrant une vue agréable sur des espaces verts. Ce bien immobilier est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un quartier prisé. Avec un accès facile à la L2 et un tramway à proximité immédiate, cet appartement garantit un quotidien pratique.Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se profile entièrement côté parc boisé. Exposé à l'Est, le séjour et les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la nature, ajoutant à la sensation d'espace et de tranquillité.Le séjour de 25 m² comprend une cuisine ouverte et équipée, se prolongeant sur une terrasse de 7,4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m² permet un rangement optimal, et le grand WC offre l'espace nécessaire pour une buanderie.Ce bien inclut également un emplacement de parking intérieur de 12,5 m², idéal pour une voiture citadine. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et stations-services sont accessibles à pied, tout en étant à l'écart de l'agitation.Un appartement fonctionnel et lumineux, résolument orienté vers le vert. Informations additionnelles : fibre installée, taxe foncière de 1518 EUR et charges trimestrielles de 384 EUR incluant le chauffage collectif et l'eau. N'attendez plus pour votre achat d'Appartement à acheter Marseille, un bien à découvrir.

À vendre, cet appartement situé dans la résidence 'Les Borromées' dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en rez-de-jardin de 52 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Traversant, bénéficiant d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, il est baigné de lumière et se trouve dans un environnement calme, propice à un quotidien agréable. Entièrement rénové avec des équipements de qualité, il dispose d'une installation électrique neuve, d'une excellente isolation intérieure, de parquet raffiné et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations incluent un chauffage au sol, des volets électriques et des charges contrôlées de 180 EUR par mois, comprenant l'eau chaude et le chauffage. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin privatif de plus de 140 m2 exposé Sud-Ouest et à une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Ce bien rare combine confort moderne et qualité de vie. La résidence est idéalement située, proche du métro La Fourragère, des lignes de bus ainsi que des commerces et supermarchés. Prix : 240 000 EUR FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ANTOINE LAMATY. Tél : 04 88 60 16 05.

À Marseille, dans le quartier prisé de Saint-Julien (13012), découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et modernité. Ce spacieux duplex de type 3/4 offre une superficie au sol de 125,64 m2 et une surface Carrez de 114,49 m2. Traversant sud/ouest, il dispose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 61 m2 menant à une terrasse bien exposée. Deux belles chambres lumineuses de 16 m2 et 13 m2, chacune avec un dressing, ainsi que deux salles d'eau élégantes complètent ce bien de qualité. La copropriété récente et soigneusement entretenue, dotée d'une architecture contemporaine, vous garantit un cadre de vie agréable, niché dans un écrin de verdure tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Profitez également d'un accès rapide aux autoroutes et au centre-ville. Ce logement est entièrement climatisé et présente des diagnostics techniques impeccables (DPE: A - GES: A). Une possibilité d'achat d'un garage et d'un parking au sous-sol est disponible. Pour un achat d'appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23 pour de plus amples informations.

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, à La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, équipée dans un esprit contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est dotée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking au pied de l'immeuble en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : .. lots- Procédures en cours : Aucunes- Charges annuelles : 2852€ (378€/mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave)- Taxe foncière : 2045 €/an- Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre € et € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVENDOME LIFE - Appartement à vendre T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

1894 L'immobilier vous propose cet appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, résidant dans la copropriété sécurisée et bien entretenue « Les Solleillades ». Ce bien se trouve dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2 exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée.- 2 chambres- Salle de bain- WC séparéInformations complémentaires :- Double box fermé de 30m2- Étage : 1/2- Charges mensuelles : 150 euros- Taxe foncière : 1860 euros- Chauffage gaz individuel.Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.

Situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces se distingue par sa grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À proximité de la station de tramway William Booth, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. L'intérieur comprend un salon lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau spacieuse avec toilettes séparées. Un garage est également disponible, ajoutant un confort appréciable en milieu urbain. Cet appartement répond à toutes les attentes pour une résidence principale ou un investissement : extérieur, dernier étage et stationnement. C'est une belle opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T3 rénové à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein d'un petit immeuble soigneusement entretenu, situé dans une impasse tranquille, au cœur du village de Saint-Barnabé. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème combine parfaitement tranquillité et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour et d’une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une confortable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre, sans oublier un WC séparé. En excellent état, l'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage. Pour plus d’informations sur cet appartement Marseille 12ème à vendre, n’hésitez pas à nous contacter, c'est une offre rare sur le marché. Ce bien est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à proximité du Palais Longchamp dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement de 150 m² habitables (108 m² Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien au style architectural préservé. Ce bien unique, avec de beaux volumes et de larges verrières, profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond du séjour contraste agréablement avec des espaces sous toiture, créant une atmosphère intime. L'ascenseur mène directement à un espace de vie central comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Un salon, qui peut être isolé, offre un espace supplémentaire. Sous une verrière plein sud, une pièce ensoleillée donne sur la cour, garantissant le calme. Actuellement utilisée comme salle de jeu, elle peut facilement être réaménagée en bureau ou en autre pièce selon les besoins. L'appartement dispose de trois chambres situées aux extrémités, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'emplacement est idéal, proche des commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé sont disponibles en supplément. Ce bien rare, alliant volumes et lumière, constitue un cadre de vie exceptionnel à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2026 : entre 939 et 1 271 euros. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2876 euros.

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Placement libre à l'intérieur de la residence . Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Les avantages : - Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : Pour plus de commodités. - 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement en vente à Marseille 4ème offre un espace duplex de 94m2 avec des éléments historiques préservés. Cet appartement lumineux et calme dispose d'un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains et buanderie, tandis que le bien bénéficie d'un double accès, offrant une certaine indépendance. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 4ème se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'un parc. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1500€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Situé dans le secteur Camas à Marseille 5ème, ce exceptionnel duplex de 120 m² habitables est proposé en vente. Perché au dernier étage d'un immeuble contemporain, il est agrémenté d'un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie comprend un double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon côté cour. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain design, ainsi qu'un balcon côté cour sont disponibles, accompagnées de deux chambres dotées d'accès à un balcon côté rue et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante située sur le toit est équipée de sa propre salle d'eau. Les matériaux de qualité, le parquet, la climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, et les menuiseries aluminium viennent rehausser le prestige de cet appartement. Ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de luxe Marseille 5ème, se trouve dans une petite copropriété avec des charges réduites. Son emplacement dynamique permet un accès facile au tramway, métro, hôpitaux et facultés, en faisant un investissement patrimonial de choix dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose, secteur La Capelette, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La cuisine peut être ouverte sur le salon afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Véritable atout, une exceptionnelle terrasse de 60 m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale confortable. Une possibilité de stationnement peut vous être proposée en sus. Cet appartement est à vendre, un vrai produit d'achat d'appartement de luxe à acheter Marseille 10ème Arrondissement. À visiter sans tarder ! Stéphanie Pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15509.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement Type 3 situé au 7ème étage d'une résidence récente, rue Edouard Alexander 13010 Marseille, au coeur du Nouveau Capelette et à proximité de nombreuses commodités. D'une superficie de 59 m2, il dispose d'un balcon terrasse de 4 m2 et d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'au 31/05/2029, générant un loyer mensuel de 735,35 euros plus 85 euros de provisions sur charges. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Marseille en contactant votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine et de pharmacie de la Timone, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'achat. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 23,96 m2, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit, au calme, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Une cave est vendue avec le bien. Vous apprécierez la tranquillité de la rue, la sécurité avec une porte blindée, et la fonctionnalité de cet appartement. Charges mensuelles : 120 EUR, Taxe foncière : 1 041 EUR. Profitez d'une situation idéale, à proximité des facultés, des transports et des commodités, parfaite pour un investissement locatif de qualité ou pour devenir propriétaire d'un Appartement à acheter à Marseille. Contact pour visites : 06.21.68.47.61.

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m², accompagné de 100m² de jardin. Idéalement situé entre la Capelette et Mireille Lauze, cet appartement climatisé se compose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Niché dans une petite copropriété de 2 biens, ce bien est au calme et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Marseille 10ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Johan Ruisi - Directeur Agence 1894 - L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Référence agence : 15074