vente d’appartement de luxe à Marseille 4ᵉ, France

Découvrez cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Marseille, situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au cœur d'un immeuble en pierre de taille. Ce duplex de 94m2 a su préserver ses éléments historiques et offre une luminosité et un calme remarquables. Le bien comprend un spacieux espace de vie avec cheminée et une cuisine, le tout prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. À ce même niveau, vous trouverez une chambre dotée d'une salle de bains et d'un dressing ouvrant directement sur la terrasse. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu'à une buanderie. Ce bien bénéficie également d'un double accès, offrant une certaine indépendance. Deux places de stationnement sont incluses avec le bien. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et d'un parc, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de prestige de 125 m², situé dans le quartier prisé de Montolivet, au sein d'une copropriété de standing composée de seulement 11 appartements, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de près de 70 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance verdoyante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec le reste de l'appartement. Les finitions délicates, les matériaux de qualité supérieure et l'attention portée aux détails créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse.À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau complète cet étage.Le logement dispose également d'une place de parking privée et d'une double cave carrelée, idéale pour un aménagement personnalisé, tel qu'une cave à vins. De plus, l'option d'acquérir un box en supplément enrichit cette offre rare.Un bien d'exception sur le secteur, alliant confort et qualité de vie, situé dans un environnement paisible du 12ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.comAgent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial contacté. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Votre bien mérite une estimation précise, gratuite et locale. Nous sommes à votre disposition, contactez-nous au 06.74.94.57.25Référence agence : 14826

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 exceptionnel à vendre à Marseille 12ème, situé dans un petit immeuble bien entretenu dans une impasse calme, au sein du village de Saint-Barnabé. Cet appartement à acheter Marseille 12ème offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour et d'une cuisine semi-ouverte, lumineux grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau confortable équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre, en plus d'un WC séparé. En excellent état, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter, opportunité rare sur le marché ! Cet bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 – L'immobilier vous propose un lot de 4 appartements sur 6 dans un petit immeuble ancien marseillais, bien entretenu, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. - T1/2 de 28 m², loué 500 € - T1/2 de 34 m², loué 600 € - T2 de 39 m², loué 630 € - T3 de 46 m², loué 750 € Le revenu mensuel brut est de 2 480 €. L'ensemble se trouve dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de toutes les commodités. Honoraires à charge vendeur. Contact : Abdellah CHAIEB, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14932

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du quartier prisé de Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 69 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec une terrasse/jardin de 40 m2 orientée sud-est et une seconde terrasse de 22 m2 à l'arrière, proche du canal, exposée nord-ouest. Très lumineux, il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine de 42 m2, et de deux chambres avec placard de 10,5 et 11,2 m2. Récemment rénové, il dispose de grandes ouvertures et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un double garage attenant de 29 m2 vient compléter ce bien rare, proposant des possibilités supplémentaires de stockage. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux en quête de volumes, de luminosité et d'espace extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée surplombant le charmant village et le port, cet appartement offre une surface de 60 m² prolongée par une grande terrasse avec vue sur l'horizon. Ce lieu de vie unique privilégie l'accès à la mer et à un panorama exceptionnel. L'agencement moderne et fonctionnel permet une circulation fluide entre le salon et la cuisine, tous deux baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures orientées plein sud. La terrasse constitue une véritable extension du salon, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Le coin nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau. En outre, une place de stationnement privatif en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, transports, commerces du village et du port de L'Estaque. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500 et 720 euros par an. Copropriété de 56 lots, dont 30 destinés à l'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Cet immeuble typique marseillais du début du XXème siècle, situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement paisible et verdoyant, abrite au 3ème étage avec ascenseur un agréable appartement traversant de 81 m2. Rénové en 2015, cet appartement a su préserver son plan d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. Les pièces de vie, orientées vers le Sud, sont lumineuses grâce à une enfilade de trois fenêtres qui mettent en valeur les volumes. Le parquet en bois clair et les murs immaculés créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une cheminée ornée de miroirs, et la salle à manger, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent une vue plaisante sur l'extérieur. La cuisine dinatoire, élégament décorée de gris, est complétée par une arrière-cuisine. La chambre principale, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres s'ouvrant sur un cœur d'îlot calme et verdoyant, ainsi qu'un large dressing. Une salle d'eau aux tonalités grises et une cave viennent enrichir cet appartement. Pour votre projet d'achat Appartement à acheter Marseille, ce bien représente un choix de qualité.

À vendre, Appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé face à l'embarcadère pour les Iles d'If et Frioul, cet appartement entièrement rénové de 58m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le port, et comprend deux espaces nuits avec lits doubles, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et le grand espace de vie offre une cuisine ouverte complètement équipée. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, le logement présente un parquet et des tomettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés et la climatisation. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces et le métro Vieux Port à proximité. Un parking est également disponible à proximité (Place Estienne d'Orves). Si vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, cet appartement pourrait être votre prochain achat.

Immeuble au style exceptionnel datant de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Claude-Nicolas Ledoux, abritant en son 3ème étage un appartement d'angle de 143 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. Rénové en 2018 par une architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère élégante au bord de l'eau. La pièce de vie permet de se plonger dans le spectacle des bateaux, autour d'une magnifique cheminée en bois qui s'harmonise avec les volumes. Les poutres anciennes et les fenêtres pleine cintre rappellent le charme d'antan tandis que la salle à manger crée un lien entre le séjour et une cuisine contemporaine. Cette dernière, entièrement aménagée, bénéficie d'une vue latérale sur le port. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien familial. Si vous recherchez un achat d'appartement à Marseille, cet appartement remarquable sur le Vieux-Port est à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du Vieux-Port, cet appartement en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, développe 70 m2 et se situe au deuxième étage d'un immeuble marseillais typique, au calme d'une rue piétonne. Son emplacement central permet de profiter pleinement de l'énergie et du dynamisme du centre-ville tout en restant dans un environnement paisible.Le bien séduit par le contraste entre le charme de l'ancien et un intérieur épuré et lumineux. Les volumes sont mis en valeur par des murs clairs et de hautes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle généreuse, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine.L'espace de vie s'organise autour d'un salon indépendant, agrémenté d'une cheminée d'époque, véritable élément de caractère de l'appartement. La cuisine séparée, au design graphique noir et blanc, offre un espace fonctionnel et bien distinct.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une peut également servir d'espace de travail selon les besoins.La vie de quartier se fait entièrement à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux terrasses de café et à l'ensemble des transports en commun.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 724 et 980 euros.

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² propose un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Marseille. Ce dernier étage offre une disposition harmonieuse autour d'un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s'intègre parfaitement dans l'espace, ajoutant une note d'authenticité à cette pièce réceptive au style sobre et élégant. La hauteur sous plafond, associée à des proportions généreuses, apporte une atmosphère aérée à l'ensemble. Du côté des chambres, le bien dispose de deux vastes espaces. L'une d'elles bénéficie d'une orientation sur cour, garantissant tranquillité au sein de l'effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles présentent des idées de rénovation pour certaines pièces, accompagnant les photos. La localisation, entre le Vieux-Port et les ruelles animées de l'hyper-centre, fait de cet appartement un lieu de vie pratique et inspirant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2061 euros.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 103 m2, au 6ème étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est à vendre. Il se distingue par ses deux extérieurs offrant des vues exceptionnelles, allant du monument de la gare Saint-Charles aux îles du Frioul, témoignant du renouveau du quartier. À l'entrée, le charme opère avec un parquet chevron d'origine, des poignées en laiton et une lumière traversante. Le salon spacieux et élégant s'ouvre sur des espaces à vivre permettant d'apprécier la convivialité. La salle à manger, lumineuse, s'étire vers une terrasse où la gare Saint-Charles se dessine au loin. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge ces espaces. Un couloir mène à trois chambres, dont une avec accès privé à la salle de bain et un dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue sur les toits marseillais et la mer. La hauteur sous plafond et les détails d'époque ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Un bien unique entre patrimoine et horizon, idéal pour un achat Appartement à acheter à Marseille.

Situé en première ligne sur le Vieux Port, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur la lumière et les matériaux authentiques. Le bois, le béton et la pierre se combinent harmonieusement, attirant l'œil vers la lumière captivante du Vieux Port et son incessant ballet maritime. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, cet espace contemporain comprend trois zones de vie distinctes : un salon orienté vers le Vieux Port, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre cachée derrière une porte en bois raffiné qui révèle une double douche. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement placé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 136 m² sur un niveau, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 110 m² exposé Est/Ouest. Il comprend une entrée de près de 9 m², une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un salon qui mène à un couloir avec rangement accessible à trois spacieuses chambres mesurant entre 15 et 20 m², et une salle de bain. Des commodités supplémentaires incluent un WC, une salle d'eau, et des placards intégrés. Cette propriété bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Charges de copropriété : 120 EUR, Taxe foncière : 2362 EUR. Contactez FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Dans un superbe immeuble du XIXème siècle, cet appartement de 120 m2 situé au 2ème étage se trouve dans le quartier historique du Vieux Port à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu avec une double destination, a été entièrement rénové en 2021, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique. Les poutres en mats de galère ajoutent une touche d'authenticité, tandis que la rénovation contemporaine apporte modernité et confort. La pièce de vie, orientée vers le Sud-Ouest, est spacieuse et ouverte, avec un îlot central en granit du Zimbabwe connectant la cuisine dessinée par un architecte et l'espace de réception. Il est également doté de trois chambres partageant une agréable salle de bain. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à acheter à Marseille, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - VUE - 395 000 EUROSSitué au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 80 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse. Sa décoration Seventies, assumée et pleine de caractère, confère au lieu une identité singulière et accueillante. En surplomb de la végétation, l'appartement offre une vue panoramique sur la plaine, les massifs environnants et Notre-Dame de la Garde, un véritable privilège au quotidien. Le séjour de 28 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du panorama dans un cadre calme et apaisant. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18 m2 et 13 m2, toutes deux lumineuses et prolongées par un balcon, offrant confort et intimité. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des prestations de confort, dont la climatisation, complètent ce bien rare sur le marché, alliant dernier étage, lumière, vues et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix.Charges : 170 eurosFoncier : 1 670 eurosDPE : C/CINFORMATIONS LÉGALES :Prix : 395 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)DPE : C indique des performances énergétiques assez performantesCharges de Copropriété : 170 EUR MensuelTerrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGéraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.Tél : 04 96 12 22 92Cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe.

Exclusivité MAM. Découvrez un appartement exceptionnel à Marseille, Bouches-du-Rhône, au 4ème étage d'un charmant immeuble à proximité du Vieux-Port. Cet appartement atypique et chaleureux de standing se dévoile progressivement avec sa pièce principale de 70 m² dotée d'un parquet brun patiné, comprenant des espaces de détente, de travail et une cuisine conviviale avec bar. À l'image d'un loft, l'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Côté cour, profitez d'un calme absolu avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une seconde chambre originale équipée d'une baignoire intégrée. Ce bien allie charme et confort moderne, avec climatisation réversible dans chaque pièce, plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025). Le DPE est excellent. Un endroit unique qui mêle art de vivre et originalité, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Marseille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cote et Ville vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce T3 traversant de 55 m² dispose d'un jardin terrasse et d'une grande cave. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Parmi les atouts, on note la climatisation et une cave de 35 m² accessible uniquement depuis l'appartement. Il est également possible de couvrir la terrasse avec l'autorisation de la copropriété, permettant d'agrandir l'espace habitable. Situé au cœur d'un quartier prisé, cet Appartement à acheter à Marseille arbore une décoration soignée et contemporaine, à découvrir sans tarder ! Visites disponibles 7 jours sur 7. Mathieu Bruna 06.27.20.04.76

Situé à proximité de l'avenue de Montolivet, au sein d'un immeuble au style marseillais, cet appartement rénové au dernier étage propose une surface de 75m2 avec balcon. L'immeuble conserve son charme d'origine grâce à des matériaux de qualité comme les tomettes et les carreaux de ciment. Les volumes généreux, le sol en parquet et l'exposition plein sud apportent à ce lieu de vie chaleur et lumière naturelle, tout en offrant un panorama imprenable sur Marseille. L'entrée s'ouvre sur un espace fluide où se côtoient la cuisine équipée et le salon. Un premier balcon prolonge cet espace avec une vue panoramique sur les toits jusqu'aux îles du Frioul. À l'autre extrémité, deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un second balcon, se partagent une salle de bains. Un bureau, de nombreux rangements et une cave de 10m2 viennent compléter ce bien. Proche des écoles, des transports, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement est idéal pour un achat à Marseille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, se situe entre 860 euros et 1230 euros par an. Copropriété de 12 lots, dont 6 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée datant des années 1990, cet appartement T3 attire par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse en plein ciel offrant une vue dégagée parmi les arbres. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR. DPE : C. Résidence calme et bien entretenue, elle se trouve dans un emplacement idéal, avec le tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble, de nombreux commerces et un hypermarché à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2. Situé dans le quartier La Grognarde, à proximité de la mairie des 11e et 12e arrondissements, cet appartement lumineux et confortable est parfait pour une résidence principale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous recherchez un achat Appartement de luxe à Marseille ? Contactez-nous pour des visites au 06.21.68.47.61.

Découvrez cet appartement en vente à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haut de villa T4 de 147 m2 avec un terrain de 850 m2 offre un accès de plain-pied depuis le jardin. Situé entre les 3 Lucs et la Valentine, il se trouve dans un environnement calme et authentique, entouré d'oliviers tout en étant proche des commodités, transports et commerces. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 42 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon indépendant de 16 m2, qui peut être transformé en quatrième chambre. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Les combles sont également aménagés. Les vérandas de 27 m2 apportent de la lumière naturelle. À l'extérieur, un terrain privatif et piscinable de 850 m2 offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, cet appartement allie confort et élégance. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à acheter à Marseille.

Au calme parfait, entouré d'oliviers et au pied des collines, cet appartement de 144 m2 situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique. Bien que bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, transports et axes routiers, cet appartement issu de la division d'une grande bastide se compose d'un spacieux séjour de 42 m2, prolongé par une terrasse aménagée de 50 m2. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace intérieur. À l'extérieur, un vaste terrain privatif de 660 m2, pelousé et piscinable, offre un cadre de vie reposant et plein de potentiel. Ce bien rare, un bas de villa au sein d'une maison provençale, est à découvrir sans tarder !

Superbe appartement de type 2 situé au 23ème étage de la tour M99, en plein cœur du quartier Euroméditérannée à Marseille 2ème. Avec sa vue imprenable sur la mer et la citée phocéenne, cet appartement offre une expérience unique. Le bien de 51,60 m² comprend une terrasse ensoleillée de 8,80m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 15m². Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Livraison prévue début 2027. Contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces climatisé, d'une surface de 70m² au troisième étage d'un immeuble haussmannien situé rue de la République à Marseille, dans le 2ème Arrondissement, à proximité immédiate de l'université Marseille Provence et du Vieux-Port. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur à partir du premier étage. Ce bien lumineux grâce à ses grandes fenêtres bénéficie d'un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond et dispose d'un agencement optimisé. Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec placard - Un beau séjour de 26m² avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, donnant sur cour - Un WC indépendant - Une buanderie Les charges mensuelles estimées s'élèvent à 90€ et la taxe foncière à 1700€. Le 63 rue de la République à Marseille est bien desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Colbert (ligne M1) et un peu plus loin, Jules Guesde (ligne M2). Le tramway T2 passe à proximité, avec les arrêts République Dames, Joliette ou Sadi Carnot. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment aux arrêts Place Bargemon, Barbusse Colbert et Colbert Hôtel de Région. La gare Saint-Charles est située à environ 15 minutes à pied. Des stations de vélos en libre-service ainsi que des services d'autopartage sont disponibles dans le quartier. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *photos simulations 3D