vente d’appartement de luxe à Marseille 16ᵉ, France

Appartement à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence récente 'Les Jardins de Lacanau' au 3ème et dernier étage, cet appartement de 4 pièces offre 72,20 m² habitable ainsi qu'une terrasse spacieuse de 70 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage et une place de parking sont également inclus. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un DPE avec une consommation énergétique classée C et des émissions de gaz classées B. Les visites sont sur rendez-vous le 25 juin de 11h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Prix de la première offre : 240 000 euros HNI, soit un prix net vendeur de 223 256 euros, avec 16 744 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50 % du prix net vendeur.

Cet immeuble emblématique du début du XXe siècle, idéalement situé en première ligne du Vieux-Port à Marseille, propose au 4e étage sans ascenseur un appartement traversant de 69 m2 inondé de lumière. Rénové en 2020, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien avec une touche contemporaine. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine et le parquet en chevron qui composent un cadre de vie au caractère unique. L'entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de deux grandes fenêtres exposées plein Sud, mettant en valeur les volumes tout au long de la journée. La cuisine ouverte, ornée d'une verrière atelier et de plans de travail en granito, crée une belle fluidité avec l'espace de réception. La première chambre dispose de deux ouvertures sur la façade, tandis qu'une seconde chambre avec lumière naturelle complète l'ensemble. La salle d'eau, décorée de carreaux métro blancs et de lignes noires, prolonge l'esthétique graphique de l'appartement. De plus, un espace buanderie et de nombreux rangements optimisent l'espace. En surplomb, la terrasse commune sur le toit offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, ajoutant une réelle valeur à ce bien unique. Un appartement inspirant à découvrir dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une architecture moderne datant des années 2000. Situé au 4ème étage d'un immeuble élégant combinant le charme de l'ancien et une touche contemporaine, il s'étend sur 65 m², avec une terrasse de 15 m² orientée plein sud. Situé dans le quartier en plein essor de la Major, à proximité de toutes les commodités, cet appartement a été entièrement réaménagé avec soin par la propriétaire actuelle. Le bien se distingue par des volumes optimisés et des matériaux soignés, alliant textures naturelles et éléments contemporains. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle pénètre généreusement dans l'espace, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée mène à un séjour lumineux, prolongé par la terrasse, qui sert d'espace de vie additionnel aux beaux jours. La cuisine ouverte et en enfilade s'intègre parfaitement dans l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité. Le coin nuit est organisé autour d'un couloir distribuant deux chambres, dont une parentale et une enfant, toutes deux avec des rangements, partageant une salle de bain. Un grand box vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et bien pensé pour le quotidien.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, entre le Vieux-Port et la Joliette, cet appartement contemporain de 62 m² fait partie d'un immeuble avec un charme préservé. Entièrement rénové et vendu meublé, il présente une vision moderne d'un lieu chargé d'histoire.Son caractère unique se manifeste dans l'harmonie de ses volumes et l'attention portée à chaque détail. Les matériaux choisis sont sobres, et l'éclairage artistique crée une ambiance apaisante. Ce bien est conçu comme une pièce design à part entière.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre principale au décor épuré, menant à une salle d'eau dédiée à la relaxation, équipée d'un jacuzzi.À proximité du MUCEM, de la Major, des commerces et des transports, ainsi que du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, cet emplacement central est privilégié. Un parking est disponible avec un transfert d'abonnement.Classe énergie : C/A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexé au 1er décembre 2025) : entre 744 et 1006 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le quartier d’Arenc, bénéficiant d'un parking, un appartement contemporain de 91 m² avec terrasses, au 7e étage d’un immeuble récent. Le programme « 2ème Élément », achevé à la fin de l’année 2019, s’inscrit dans une démarche environnementale affirmée, conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par le groupe Quartus et Pitch, le projet fait le choix de la simplicité maîtrisée et refuse toute surenchère technologique. L’immeuble s’élève autour d’un jardin paysager partagé par les résidents. Au 7e étage de cet ensemble, l’appartement, particulièrement lumineux, s’étend sur une surface d’environ 91 m², donne sur le jardin. Depuis la terrasse et la loggia, la mer se dévoile au loin.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUEIdéalement situé sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de type 2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. D'une superficie de 52 m2, traversant, il offre une terrasse de 11 m2 avec une vue spectaculaire sur le port et Notre-Dame de la Garde.Un espace de vie ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre alors sur le Vieux-Port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable espace extérieur, permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Prestations et aménagements : L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : cuisine entièrement intégrée et escamotable, climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme avec double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, WC séparés, chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces.Un équilibre rare entre animation et sérénité : La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur.Cadre patrimonial et avantages complémentaires : Immeuble de caractère classé (Monument Historique), fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière, soit 800 EUR au lieu de 1600), charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR mensuelles, stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR/mois).Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à un achat Appartement de luxe Marseille qu'à un pied-à-terre de standing au cœur de Marseille. Une cave complète le bien au 6ème étage.Prix : 549 000 EUR, honoraires d'agence 5% TTC inclus - Copropriété 168 lots sans procédure -

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, un appartement traversant T3 d'environ 76 m2 en excellent état, plus une véranda de 16 m2, situé dans la résidence de standing « le Major ». Ce logement comprend une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau. Prestations de qualité. Possibilité d'acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Marseille. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille, avec une situation parfaite, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Les avantages : - Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : Pour plus de commodités. - 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en vente cet appartement T4 de 103 m² avec terrasse et stationnement. Situé dans le secteur du Verger à Cabriès dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements, à proximité des commodités locales, des commerces, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Avec une surface totale de 103 m², il comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. De plus, l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909 119 182. Référence annonce : 6449-MAC. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cet appartement T4/5 d'une superficie de 154 m², accompagné d'un jardin de 120 m². Vous trouverez toutes les informations relatives à ce bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6447-MAC. Situation et contexte : Niché dans le secteur du Verger à Cabriès, cet appartement est situé dans une copropriété intimiste, composée de seulement 5 logements. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales, commerces, gare TGV et aéroport, permettant ainsi de rejoindre Aix-en-Provence et Marseille sans difficulté. Description intérieure : Les volumes de cet appartement sont généreux, avec une surface habitable idéale pour une famille. Il comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu'un cellier. La possibilité d'aménager une 4ème chambre est tout à fait envisageable. Avantages extérieurs : Vous bénéficierez d'un jardin de 120 m², créant un cadre verdoyant et agréable, à proximité immédiate de la nature. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privatives sont fournies. De plus, un système de climatisation réversible a été installé pour optimiser votre confort. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6447-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 3.12% et inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques tels que celui-ci sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 720 €.

Situé au 23ème étage de la tour M99 à Marseille 2ème, cet appartement est idéalement placé dans le quartier Euroméditerranée. Offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, cet endroit propose une expérience unique. Avec une surface de 51,60 m², il comprend une terrasse ensoleillée de 8,80 m². Vous apprécierez son spacieux séjour avec une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre de 15 m² pour un repos agréable. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking privative pour 35 000 €. D'autres typologies de T2 sont disponibles. Livraison prévue pour début 2027. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 2ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au 29ème étage de la nouvelle tour M99, au cœur du dynamique quartier des Quais d'Arenc à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 140 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une architecture signée PietriArchitectes, conçue pour s'harmoniser avec l'horizon. Ce bien unique vous propose une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse de 24 m² et une loggia, idéales pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau, le tout bénéficiant de finitions de qualité. En choisissant cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un rooftop paysager réservé aux résidents, un service de conciergerie et une sécurité renforcée. Situé dans une ville animée et accessible, ce bien sera livré au 1er trimestre 2028, offrant une opportunité rare dans l'immobilier marseillais.

Llinares Immobilier vous propose un bien rare à la vente dans le secteur prisé de Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 60m², avec jardin, offre un cadre de vie exceptionnel et s'apparente à une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l’extérieur. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Situé dans un lotissement sécurisé, au calme, ce bien comprend un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux agréables chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. L’extérieur, idéal pour des moments de convivialité, se compose d’une terrasse spacieuse entourée de transats près de la piscine, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un espace complémentaire peut être aménagé en pool house ou en dépendance, et une buanderie pratique complète les atouts de cet appartement. Un garage double avec rangements est proposé en supplément. Contactez-nous pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter Marseille 13ème.

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC. Un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, Notre-Dame de la Garde, la Cathédrale de La Major, Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les îles du Frioul, à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70m² avec une vue panoramique à couper le souffle est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour/cuisine à plafond cathédrale de 3,25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18,50m². Une cuisine équipée de qualité ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, offrant un accès direct à la terrasse, avec une vue sublime sur la cathédrale de La Major d’un côté et la mer de l’autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR) viennent compléter l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et élégance : finitions de qualité, matériaux haut de gamme, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Contactez-moi pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 2ème ! Contact : Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaires, local vélos/motos) - Taxe foncière : 1646€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 380€ et 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 2ème à vendre - T3 de 70m² + Terrasse 18m² - 13002.

1894 - L'Immobilier vous propose cet appartement traversant de type 4, d'une superficie d'environ 100 m² (terrasse fermée incluse), pour une surface Loi Carrez de 80 m². Idéalement situé dans le secteur Joliette, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.Caractéristiques principales :Appartement traversant exposé Sud/Nord. Cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse fermée. Séjour lumineux d'environ 25 m² donnant également accès à la terrasse. Trois chambres, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains et WC indépendants.Informations complémentaires :Box fermé disponible en supplément. Situé au 1er étage sur 3. Taxe foncière : 2 000 euros. Charges de copropriété : 180 euros par mois. Chauffage : climatisation réversible et gaz individuel.Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15651.

Llinares Immobilier vous présente un Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème : LUMA, un superbe T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au sein des prestigieux immeubles conçus par Fernand Pouillon. La rénovation respecte la rigueur architecturale de cet ensemble emblématique, avec des matériaux bruts et des lignes épurées qui laissent entrer la lumière dans chaque espace. La vaste pièce de vie inclut une cuisine moderne, un coin repas et un salon, donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port, avec en toile de fond la majestueuse Notre-Dame de la Garde. La zone nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau, avec des rangements intégrés pour un agencement harmonieux. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situé au cœur d'un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces, de transports et des attractions emblématiques, avec le Panier et le MUCEM accessibles en quelques minutes. Une occasion rare, combinant art de vivre et potentiel d'investissement. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 930€ et 1310 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 2ème à vendre, T3 de 80m2 + Terrasse 12m² - Pouillon - 13006 Marseille.

Llinares Immobilier vous propose un superbe Appartement à acheter Marseille 2ème. Situé dans le quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot, cet appartement T5 en duplex de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d’un îlot protégé, il allie le charme de l'histoire à une architecture singulière, tout en restant proche des commodités d’un quartier en plein essor. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 65 m². Le salon, agrémenté de tomettes, s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée ouest, offrant un coin de verdure privatif. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant, prolonge ce lieu de convivialité. La partie nuit, située à l'étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous avec parquet. Deux des chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing spacieux. Une buanderie et un wc indépendant complètent cet ensemble. L'immeuble, doté d'un ascenseur, se distingue par sa luminosité, son calme, et son caractère unique, parfait pour ceux en quête d'un Appartement de luxe Marseille 2ème à vendre. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et permet un accès facile à la vie culturelle, aux écoles et aux loisirs, tout en préservant une ambiance village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Détails supplémentaires : - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2160€ et 2940€/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T5 de 200m² - Terrasse 15m² - cave - 13002 Sadi-Carnot

EXCLUSIVITÉ — Charmant T3 de 80 m² avec vue dégagée, situé au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille 2ème Arrondissement. À quelques pas du Vieux-Port, cet appartement allie harmonieusement le cachet marseillais, la luminosité et le confort moderne. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1952, ce bien traversant impressionne dès l'entrée avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle souveraine. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, deux chambres au calme, une cuisine soignée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie marseillaise : cafés du Vieux-Port, ruelles du Panier, commerces de proximité, transports et accès rapides à quelques minutes à pied. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour explorer cet appartement de luxe à acheter Marseille 2ème Arrondissement, contactez-nous dès aujourd'hui et organisez une visite privée. Honoraires à charge vendeur. Contact : Mireille Bennarrouche : 06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15540

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le prisé 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex esprit loft de 135 m² au sol (112 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer, allant jusqu’aux îles du Frioul. Dès l’entrée, l'appartement se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, accompagnée d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une buanderie. La hauteur sous plafond ajoute une dimension d’espace exceptionnelle. À l'étage, la mezzanine propose un grand espace aménageable en seconde chambre, bureau, ou espace de vie supplémentaire. Un volume supplémentaire d’environ 30 m², actuellement utilisé comme atelier, offre de nombreuses options d’aménagement, y compris la création d’une chambre indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer (permis déposé et accordé). Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 7ème, avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, se situe dans un emplacement privilégié en front de mer, séduisant ainsi les amateurs d’authenticité. Un T2 indépendant de 30 m² peut être proposé à la vente en supplément, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Enfin, il est possible de louer une place de stationnement, un atout majeur dans ce secteur. Bien soumis au statut de copropriété, l’immeuble compte 3 lots. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 500 €, et aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 ou Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

Situé au coeur du quartier Opéra à Marseille, cet appartement en duplex de 176 m² occupe les derniers étages d'un immeuble de caractère. Une adresse confidentielle et calme, qui permet de profiter pleinement de l'énergie du centre-ville et de ses commodités. Les espaces ouverts, les volumes généreux et la lumière omniprésente sont au rendez-vous. Dès l'entrée, le séjour impressionne avec son plafond cathédrale et une verrière qui capte la lumière du skydôme, illuminant chaque recoin de ce bien.Au premier niveau, une suite parentale vient compléter l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit réserve une seconde suite parentale avec bureau, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'une mezzanine et d'une salle de bain. Chacun de ces espaces peut être isolé grâce à des cloisons modulables, garantissant intimité et flexibilité. Avec sa configuration en duplex, cet appartement permet d'utiliser chacun des niveaux de manière indépendante, offrant ainsi une véritable modularité pour recevoir, travailler ou héberger sans contrainte. Ce bien rare conjugue un emplacement de choix dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et une architecture contemporaine séduit les amateurs d'appartements d'exception.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros par an. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 3800 euros.

Marseille, Vieux Port - En première ligne sur la mer, face à l'embarcadère pour les Îles d'If et Frioul. Situé dans l'immeuble Arsenal, cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Rénové et meublé, cet espace de 58m² offre une vue dégagée sur le port. Il comprend 2 espaces nuits avec lit double, une chambre en mezzanine, et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Le grand espace de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, dispose également de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond. Doté de parquet et de tomettes, il bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'une climatisation. Idéalement situé près des commerces et transports (métro Vieux Port), avec un parking disponible à proximité (Place Estienne d'Orves). Appartement de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au croisement des rues Paradis et Grignan, cet appartement en duplex de 70 m² pondérés, soit une surface de 65 m² avec une terrasse de 12 m², a été entièrement rénové avec soin et style. Il représente un équilibre parfait entre confort et simplicité. L'entrée mène au niveau supérieur, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une disposant d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une terrasse paisible orientée sud-ouest. Ce logement lumineux, traversant et calme, est doté de rangements intégrés et de matériaux de qualité. C'est un bien idéal pour vivre l'effervescence de Marseille. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Marseille ? Cet appartement est fait pour vous.