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En retrait du centre-ville de Marseille, le 9e arrondissement propose des biens immobiliers luxueux au cœur d’espaces naturels préservés, et une qualité de vie incomparable à ses habitants. Propriétés Le Figaro vous fait découvrir les meilleures annonces sur place pour votre appartement familial !
EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur d’un somptueux château du XIXe siècle, riche en histoire et en caractère, cet appartement d’exception vous propose un art de vivre unique, alliant élégance et confort moderne. Niché dans un environnement verdoyant, ce bien séduira les amateurs d'espaces raffinés et tranquilles. Développant une surface d’environ 166 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité abondante grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L’espace de vie principal s’ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée Ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l'appartement, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la tranquillité des lieux. La distribution intérieure est fluide et optimisée : dès l’entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète ce lieu de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, viennent enrichir ce bien. Un dressing et deux salles d’eau, dont une avec toilettes, optimisent l’agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un avec borne de recharge électrique, répondant aux besoins modernes de mobilité durable. Au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l’ancien a été préservé. Les espaces extérieurs, avec jardins paysagers et aires de stationnement, contribuent à la qualité de vie offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d’environ 210 €, incluent l’eau et l’entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d’habitation : 8 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial EI inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.
…ÂPar Barnes Marseille Cassis Littoral
Dans le quartier recherché de Sormiou (13009), au sein d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 43.84 m2 situé au 2ème étage sur 4. L'appartement propose une belle pièce de vie de 22,56 m2 avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le coin nuit se compose d'une chambre de 12,73 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5.12 m2. L'agencement est optimisé pour un confort au quotidien. Un garage disponible en supplément est proposé au prix de 25 000 EUR, offrant un réel confort de stationnement dans le secteur. Bien en copropriété de 41 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges mensuelles courantes moyenne : 140EUR/ mois (Chauffage collectif, eau chaude et froide, entretient des parties communes et ascenseur inclus) Bien classé B pour la performance énergétique et classé C pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 680 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no58 - Honoraires à la charge du vendeur.
…ÂPar Ac'com Immobilier
Au sein d'un château du XIXe siècle converti en résidence de standing, cet appartement de 165.55 m² Loi Carrez conjugue volumes généreux, prestations soignées et luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 71 m² exposée ouest avec vue sur la nature environnante. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Deux emplacements de stationnement sont inclus, l'un équipé d'une borne de recharge électrique. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Copropriété de 8 lots d'habitation.
…ÂPar Daniel Feau Marseille & Littoral
Au coeur de la très prisée résidence Parc Berger, découvrez cet appartement spacieux familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, situé dans l'une des plus belles résidences du 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le grand double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 19 m2 avec vue sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante avec cellier complète un espace de vie particulièrement confortable pour une famille. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardiens, piscine, parcs arborés et aires de jeux, ce bien bénéficie d'un environnement rare et recherché dans le secteur du Cabot. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.
…ÂPar Alen
En exclusivité chez AC'COM IMMOBILIER, découvrez cet appartement T3 de 67m2 en rez-de-jardin, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché du Cabot, chemin du Val des Bois. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, composée de 15 appartements et 15 villas, cet appartement à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 31m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un jardin privatif d'environ 45m2, exposé Sud-Ouest. L'espace nuit est composé de deux chambres d'environ 10m2, toutes deux avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Les prestations incluent la climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants électriques. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Copropriété de 30 logements - Charges de copropriété : 206,29EUR/mois - Taxe Foncière : 1690EUR - Mandat no61 - Honoraires à la charge du vendeur. Les photos sont conformes à la réalité et réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830EUR et 1180EUR. Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
…ÂPar Ac'com Immobilier
LLinares Immobilier vous propose un appartement à vendre à Marseille 9ème. Découvrez ce superbe T3 de 81m² en rez-de-jardin, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 110m². Idéalement situé sur l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, il se trouve à proximité du charmant village de Mazargues, au sein d'une résidence récente et sécurisée, conforme aux normes PMR.À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un vaste jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Ce bien se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du village de Mazargues. En sus, possibilité d'acquérir un double box. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 9ème est rare sur le secteur, à découvrir dès que possible !
…ÂPar Llinares Immobilier
Dans un environnement résidentiel recherché du 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de la Panouse et du Cabot, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 4ème étage, avec double exposition Sud et Est, offrant 106,20 m2 Loi Carrez. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que de balcons filants entourant l'appartement sur les expositions sud, est et ouest, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par portail, bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Bénéficiez de prestations offrant un cachet unique à cet appartement : parquet, grandes ouvertures, appartement traversant et volumes confortables. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus pour 20 000 EUR. Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges. Montant des charges de copropriété : environ 1 300 EUR par trimestre. DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 EUR et 2 420 EUR par an. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement. Pour ceux qui souhaitent un achat Appartement à acheter Marseille, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
…ÂPar Fiducia
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Marseille – 13009 – Mazargues / Parc National des Calanques – Appartement Type 3 – Terrasse – 57m² loi Carrez - Parking sous-sol1894 L'immobilier vous propose cet appartement de type 3, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du village de Mazargues et du Parc National des Calanques, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.Placé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, la qualité de l'entretien et l'agencement fonctionnel des espaces séduisent immédiatement.La pièce de vie dévoile un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit, accessible par un hall avec rangements, se compose de deux chambres lumineuses bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.Toutes les pièces de cet appartement ouvrent sur l'extérieur, apportant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, une place de parking en sous-sol.Cet appartement est idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, dans un environnement recherché entre ville, nature et commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille 9eme Arrondissement.Contactez Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Référence agence : 15598
…ÂPar 1894 L'immobilier
Rencontrant l'architecture vernaculaire et un esprit contemporain, cet appartement de 80 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble typique dans le quartier de Mazargues à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez rapidement surpris par les volumes spacieux et la lumière omniprésente. Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement baigne dans une atmosphère douce et lumineuse, accentuée par une verrière zénithale qui éclaire les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce principale, conçue pour favoriser la convivialité, propose une cuisine ouverte avec un îlot central en béton ciré, véritable point de rencontre. Le salon, au design sobre et chaleureux, prolonge cette expérience d'espace. D'autre part, deux chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Les plafonds rampants et les poutres apparentes ajoutent au caractère authentique du lieu. À l'extérieur, un balcon triangulaire avec un comptoir suspendu offre une vue sur les collines environnantes, invitant à profiter du calme et de la lumière. Ce bien unique est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Marseille.
…ÂPar Archik Marseille
A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 9e, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot » construite en 2002, un spacieux appartement T5 d'environ 116 m2 habitables, accompagné de deux terrasses. Situé au deuxième étage, ce bien comprend : une entrée, un séjour de plus de 38 m2, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de plus de 50 m2), les deux pièces donnant accès à une grande terrasse de 39 m2. Le bien dispose également d'une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 9,50 m2 ; trois autres chambres équipées de penderies, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique et trois climatiseurs réversibles. Quelques rénovations sont à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché. Un garage double de 25 m2 en sous-sol est également disponible à l'achat. La copropriété compte 59 lots principaux et 63 lots de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 2 580 euros. Pas de procédures d'alerte ou de sauvegarde. Prix de vente : 430 000 EUR dont 20 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Carole SERRES au Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.
…ÂPar A+immobilier Patrimoine
1894 - L'immobilier - L'agence Immobilière de Marseille vous propose : A proximité du secteur recherché du Cabot, au sein de la résidence Château Sec à Marseille 13009, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové aux prestations haut de gamme dans un cadre sécurisée avec gardien, terrains de tennis, espaces verts, et à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. L'appartement a été rénové du sol au plafond : double vitrage, climatisation, électroménager.. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Les chambres, de grande taille, offrent un confort rare et s'ouvrent sur deux balcons agréables. La salle de bains, élégante et raffinée, est habillée de marbre, apportant une touche de standing supplémentaire. Stationnement facile dans la résidence! Possibilité d'acquéreur une place de parking en supplément. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale confortable! Honoraires à charge vendeur. Contact Tristan HERAUD - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 154
…ÂPar 1894 L'immobilier
Llinares Immobilier vous propose un charmant Appartement à vendre à Marseille 9ème. Située dans le quartier prisé de Mazargues, cette maison en copropriété, offrant un accès sécurisé, bénéficie d'un agencement de plain-pied. Avec ses 93 m², cet Appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à une belle terrasse surplombant un jardin de 88 m², parfait pour les journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres généreuses, toutes avec accès à un second jardin de 37 m², garantissant confort et tranquillité. Idéalement localisé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien rare affiche de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 9ème ne manquera pas de vous séduire.
…ÂPar Llinares Immobilier
En dernier étage, ce duplex d'environ 110 m² est à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose de 3 chambres et d'une terrasse plein ciel de 55 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Situé allée des Pins, à seulement 5 minutes à pied du terminus du nouveau tramway, cet appartement en parfait état occupe les deux derniers niveaux de son immeuble. Son exposition sud et ouest garantit un ensoleillement optimal, tandis qu'un parquet massif en chêne clair crée une belle harmonie entre les pièces. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bain, un double séjour et une cuisine récente entièrement équipée, prolongée par un balcon de 9 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse plein ciel. Cet espace extérieur est idéalement conçu pour profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée. Une cave de 8 m² et une place de stationnement privative viennent compléter cette offre. Des charges de copropriété de 460 EUR par mois sont à prévoir, ainsi qu'une taxe foncière à compléter. DPE : D / D. Mandat exclusif n°193. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Mathieu PONCHIN au 0624050026.
…ÂPar Baradat Immobilier
Llinares immobilier vous présente : L'EPURE. Un appartement T2 de 54m² avec des prestations raffinées, situé au Cabot, dans une résidence sécurisée avec gardien, parc paysager et piscine.L'appartement dispose d'une entrée élégante qui s'ouvre sur un séjour prolongé par une belle terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente. La cuisine est équipée et ouverte, subtilement délimitée par une verrière contemporaine qui apporte charme et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit, totalement indépendant, comprend une spacieuse chambre de 14m², une salle d’eau et des wc séparés. De nombreux rangements optimisent le confort quotidien. En annexe, un séchoir aménagé en buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports du Cabot, fait de cet appartement un bien rare, alliant élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel.Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074- Copropriété : 200 lots- Procédure en cours: NC- Charges annuelles estimées : 2400€ (200€/mois, eau, gardiennage, espaces verts, piscine, ascenseur).- Taxe foncière : 1358€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 640€ et 930€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe à acheter Marseille 9ème - T2 de 54 m² + Terrasse 11m² + cave + séchoir - Le Cabot - 13009
…ÂPar Llinares Immobilier
Llinares Immobilier vous présente : CALANCA.Un superbe duplex T4 de 128m², situé au sein d’une résidence sécurisée dans le quartier recherché du Redon, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au calme et baigné de lumière, ce bien séduira par sa vue dégagée sur le Parc National des Calanques, sans aucun vis-à -vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié.L’espace de vie développe près de 48m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une arrière-cuisine augmente la praticité de cet espace. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9,7m², idéale pour profiter de l’environnement verdoyant et de la vue.L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour toute la famille.Parmi les prestations : climatisation réversible et place de stationnement privative. Situé à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et axes principaux, CALANCA offre un équilibre parfait entre confort de vie, calme et proximité de la nature. Un bien rare avec volumes, vue et sérénité au cœur de Marseille.Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07N° ADC13102025000000860RCP : PNC-030894- Copropriété : 76 lots- Procédure en cours : non- Charges annuelles : 2640€ (220€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur).- Taxe foncière : 2160€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et Classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1584€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe Marseille 9ème à vendre - Duplex T4 de 128m² - Terrasse - Parking.
…ÂPar Llinares Immobilier
Découvrez ce spacieux T2 avec terrasse au sein de la résidence Le Parc Berger, situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 54,32 m2 Loi Carrez se trouve au cœur d'une résidence connue pour son calme et sa sécurité, offrant un cadre de vie privilégié. Profitez d'un environnement verdoyant avec des parcs, aires de jeux pour enfants et piscine, ainsi qu'un service de gardiennage. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, est lumineux et bien entretenu. Il comprend une entrée avec rangements, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m2, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un dressing est également inclus pour un confort optimal. De plus, le bien est complété par une cave et un cellier d'environ 6 m2, pratique pour le stockage. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La résidence, haut de gamme et bien entretenue, offre une qualité de vie sécurisée et familiale. Nombre de lots : 521. Charges annuelles : 2 280 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, la piscine, ainsi que les services de gardiennage et de sécurité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.géorisque.gouv.fr.
…ÂPar Palm'immo
LLinares Immobilier vous propose un appartement T6 en souplex de 191m² avec un jardin de 250m², situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien représente une opportunité rare, alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Le niveau principal de 141m² offre un espace de vie spacieux et lumineux de 50m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de douche. Le niveau inférieur comprend deux grandes chambres supplémentaires avec fenêtres et un vaste espace de rangement, idéal pour une famille ou pour être aménagé en bureau ou salle de jeux. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est entièrement climatisé et inclut une cave. Il est également possible d'acquérir une place de parking et un box en supplément.Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 9ème, contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78. - Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 6360€ (530€/mois : eau chaude/froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur, espace vert, portail de sécurité)- Taxe foncière : 3398€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1020€ et 1450€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…ÂPar Llinares Immobilier
À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à vendre. Ce charmant bien de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se situe dans une résidence sécurisée, au sein d’un immeuble de trois étages, construit en 1977.En rez-de-jardin traversant, il combine confort et fonctionnalité avec environ 69 m² en loi Carrez. Une magnifique terrasse plein sud de 46 m² offre un espace extérieur intime et convivial.L’entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie accueillante, qui regroupe un salon et une salle à manger. Ce dernier espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, équipée d’un électroménager intégré et de rangements de qualité. Une loggia attenante est également présente pour faciliter vos besoins de buanderie.La chambre spacieuse, orientée sud avec un accès direct à la terrasse, comprend un meuble bas mural design. Un dégagement avec placards coulissants conduit à une salle de bain dotée d’une baignoire avec balnéothérapie, d'une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire, et les toilettes sont séparées.Cet appartement présente des prestations de haute qualité. Un garage et une cave complètent ce bien, et la résidence propose également des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 1 209 €.Bien soumis au statut de la copropriété, avec 91 lots d'habitation. Aucun litige en cours.Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.
…ÂPar Barnes Marseille Cassis Littoral
1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m², accompagné de 100m² de jardin. Idéalement situé entre la Capelette et Mireille Lauze, cet appartement climatisé se compose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Niché dans une petite copropriété de 2 biens, ce bien est au calme et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Marseille 10ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Johan Ruisi - Directeur Agence 1894 - L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Référence agence : 15074
…ÂPar 1894 L'immobilier
LLinares Immobilier vous présente un appartement exceptionnel. Cet appartement T5 de 143 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de trois logements, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie élégante, ouverte sur un balcon filant, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, un dressing indépendant et deux salles de bains soigneusement aménagées. Ce bien rare vous offre également un accès à une piscine, une place de stationnement privative et une cave. L'agencement fluide a été conçu pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème.
…ÂPar Llinares Immobilier
À Marseille 8ème, BARNES vous présente en exclusivité un appartement rare à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien d'environ 130 m², entièrement de plain-pied, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et un agencement optimisé pour une vie familiale agréable. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d'eau pour un confort quotidien. Le cœur de l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Une terrasse offre une vue sur la mer, tandis qu'un jardin privatif de 200 m² agrémenté d'une piscine complète cette propriété, offrant un cadre de vie hors du commun. En outre, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, conférant une atmosphère unique. Ce bien combine les avantages d'un appartement moderne et les prestations recherchées d'une maison grâce à ses espaces extérieurs. Un double box est disponible à la vente pour un confort supplémentaire. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
…ÂPar Barnes Marseille Cassis Littoral
MARSEILLE 8ᵉ – SAINTE-ANNE APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² – VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLEDans le quartier prisé de Sainte-Anne, cet appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété de qualité signée par le promoteur Bruno Rostand, vous attend. Rénové avec soin, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et un confort de vie agréable. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 24 m² offrant une vue spectaculaire, ainsi qu'une chambre parentale de 12 m² et deux chambres supplémentaires modulables selon vos besoins. Pratique, le bien comprend un cellier et un espace de rangement accessible depuis le balcon, un atout au quotidien. La vue panoramique sur Marseille, la mer, les îles du Frioul et des monuments emblématiques comme Notre-Dame-de-la-Garde, ainsi que les magnifiques couchers de soleil créent une atmosphère unique.À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel très recherché. Le parking est facilité grâce à un espace fermé et sécurisé réservé aux résidents, ainsi que des places extérieures disponibles au pied de l'immeuble.Les atouts de cet appartement : - Appartement traversant Sud/Nord - Séjour lumineux de 24 m² - Chambre parentale de 12 m² - 8ᵉ étage avec vue panoramique - Magnifiques couchers de soleil - Cellier + rangement extérieur - Résidence de qualité - Plan modulable - Rénové - Stationnement facile Une opportunité rare à Marseille, alliant vue, luminosité et qualité de vie dans le 8ᵉ arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
…ÂPar Efficity
À vendre, cet appartement exceptionnel situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de qualité se trouve au sein d'une résidence au style bohème chic, dans un cadre résidentiel paisible. Il dispose d'une terrasse impressionnante de 162 m², offrant une vue imprenable sur le Parc national des Calanques, idéale pour un espace de vie extérieur avec un jacuzzi ou un coin détente. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et autres services indispensables. L'appartement comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations sont haut de gamme avec une climatisation réversible intégrée, des finitions soignées et une résidence sécurisée. Un bien d'exception à considérer pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
…ÂPar Proprio A Tout Prix L'agence
1894 - L'immobilier vous propose, dans le secteur de La Capelette à Marseille 10ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, un bel appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Un véritable atout est l'exceptionnelle terrasse de 60 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale confortable. Une possibilité de stationnement peut être proposée en sus. Appartement de luxe Marseille 10eme Arrondissement à vendre, à visiter sans tarder ! Stéphanie Pasci, TEL 07.66.49.54.06, Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15509
…ÂPar 1894 L'immobilier
Marseille 8e – Résidence 8ème Art – Secteur Sainte-Anne / Michelet / Saint-Giniez. Au sein de la résidence 8ème Art, construite en 2021, découvrez ce T3 contemporain de 62,58 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur. Un bien récent, confortable et prêt à vivre, avec terrasse exposée Sud, parking privatif, DPE B et prestations actuelles. Situé au 5e étage avec ascenseur, il développe 62,58 m² loi Carrez et séduit par sa distribution efficace, son très bon état général et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud, tournée vers l’intérieur de la résidence, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement est traversant, avec des chambres côté Nord, au calme. Il bénéficie d’un excellent confort au quotidien : cuisine équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, chauffage individuel électrique, eau chaude collective gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un acquéreur recherchant un T3 confortable avec extérieur et stationnement dans le 8e arrondissement de Marseille. Charges de copropriété : 190 euros par mois, incluant notamment les charges courantes de résidence, l’ascenseur, le gardien et l’eau chaude collective. Taxe Foncière 2025 : 1 471 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : B. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 325 000 euros honoraires d’agence inclus. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter : Cyril VOISARD, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 993 605 013, joignable au 06 74 75 14 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
…ÂPar Terrasse Du Sud
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Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Marseille 9ème. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Le 9e arrondissement de Marseille a la particularité d’être le plus vaste et le plus étendu, tout en étant le moins construit et le moins habité. Et pour cause : les trois quarts de sa superficie sont dédiés aux espaces naturels préservés du parc national des Calanques et du mont Puget, avec des petits coins de paradis seulement accessibles à pied ou par bateau. Les quelques secteurs résidentiels disponibles se trouvent dans la partie occidentale de l’arrondissement, et proposent un immobilier de haut standing plutôt moderne et aux lignes contemporaines. Seule exception : le grand campus universitaire de Lamy, construit en plein milieu des forêts de pins et des garrigues, qui accueille 8 000 étudiants et plusieurs centres de recherche.
Le secteur de Marseille 9 était autrefois uniquement constitué de petites maisons de ville et de villas campagnardes, qui constituent toujours la majorité des logements à l’heure actuelle. Toutefois, ces dernières décennies, de nombreux programmes immobiliers sont venus apporter une nouvelle offre de logements sur place, proposant notamment des copropriétés sécurisées aux prestations de qualité disposant de leurs propres espaces verts, et parfois de leurs propres commerces et écoles ! Les appartements sont particulièrement spacieux, souvent avec trois chambres et plus, et sont équipés de balcons et terrasses avec vue sur les espaces naturels. Ces lieux de vie calmes et appréciés des Marseillais se trouvent dans les quartiers paisibles de Sainte-Marguerite, Le Cabot, La Panouse, Mazargues et Vaufrèges. Un emplacement d’exception pour découvrir et emménager dans un appartement familial au sein du 9e arrondissement de Marseille !
Le quartier Sainte-Marguerite est le plus proche du centre-ville, et bénéficie du terminus de la ligne 2 du métro de Marseille. Il n’est donc pas étonnant d’y retrouver les espaces les plus urbanisés et la plupart des commerces de proximité, des établissements scolaires et des immeubles d’appartements disponibles dans le 9e arrondissement. Toutefois, les autres quartiers disposent aussi de logements de copropriétés dans des immeubles de faible hauteur pour faciliter leur intégration paysagère avec les nombreuses villas luxueuses voisines. Vous pouvez y bénéficier d’une ambiance caractéristique de "petit village de Provence" alors que le centre-ville se trouve à dix minutes ! Le mode de transport le plus fréquent est la voiture, mais la métropole prévoit de prolonger le tramway jusqu’au 9e arrondissement dans quelques années pour améliorer l’offre de transports en commun sur place.