ventes d’appartements de luxe à Marseille 9ᵉ, France

Cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977. Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d’environ 69 m² en loi Carrez, il s’accompagne d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et raffinée, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante à usage de buanderie apporte une solution discrète et fonctionnelle pour les besoins du quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec un accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants sur mesure mène à une salle de bain. Cet espace propose une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Enfin, les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à environ 1 209 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91 Aucune procédure en cours. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Votre nouvel appartement vous attend à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 13e étage d'une résidence bien entretenue à la Rouvière, cet appartement de type 4 vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la mer et la forêt. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux, avec un séjour et un salon parfaits pour vos moments de convivialité. La lumière naturelle inonde cet espace qui vous rappelle chaque jour le charme de vivre en hauteur. Cet appartement comprend trois chambres, adaptées pour une famille, un bureau ou un espace personnel pour chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine avec cellier complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. La loggia, véritable prolongement du séjour, est un espace privilégié pour apprécier la tranquillité locale tout en savourant votre café du matin. Soigneusement entretenu et bien équipé, cet appartement représente un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Un espace de rangement supplémentaire est également inclus avec une grande cave. Prix : 310 000 EUR.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cet spacieux appartement familial de 111 m², idéalement situé au cœur de la résidence Résidence Valmante, dans l'un des meilleurs bâtiments de la résidence, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Situé au 10ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines et la mer, ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du séjour, véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter du panorama et des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Une cuisine indépendante avec loggia - Un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse - Un couloir avec rangements desservant l'espace nuit - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC indépendant Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement à votre image, dans un environnement recherché. Les atouts qui font la différence : - Vue mer et collines dégagée - 10ᵉ étage avec excellente luminosité - Terrasse agréable - Beaux volumes (111 m²) - Résidence sécurisée avec gardienne - Cave privative Rare sur le secteur : un garage électrifié en rez-de-chaussée complète ce bien. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, une vue exceptionnelle et un emplacement prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15223

Découvrez cet appartement spacieux de type 6 en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant 134 m2 Loi Carrez (158 m2 au sol), ce bien propose une terrasse, une place de parking privative et une cave. Situé au sein de la résidence Le Parc Berger, réputée pour son environnement calme et ses espaces verts, vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commerces et commodités du village du Cabot. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste salon et salle à manger de plus de 50 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m2 avec cellier. L'espace nuit offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. Doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, cet appartement dispose également d'une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 18 m2. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, offre des prestations recherchées et une sécurité accrue. Nombre de lots : 521 et charges annuelles s'élevant à 4 632 EUR incluant divers services. Pour plus d'informations, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses, situé dans la résidence prisée « Le Parc du Cabot » de 2002. Ce bien, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur une grande pièce à vivre de plus de 50 m2. Le séjour et la cuisine donnent accès à une vaste terrasse de 39 m2. L'appartement comprend également une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2, ainsi que trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique et trois climatiseurs réversibles sont installés. Des petites rénovations sont à prévoir. Ce bien est rare à la vente. Il est aussi possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2 en supplément. La copropriété se compose de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d’alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 472 500 EUR, dont 22 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77 ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces rénové, lumineux, avec vue sur parc et mer. Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à Marseille 9eme Arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. L'immeuble est bien entretenu dans un secteur recherché. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au 3e étage avec accès par ascenseur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, incluant un parquet massif et une cuisine séparée équipée. L'espace de vie est généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, chacune avec douche à l'italienne, parfaites pour une organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. En supplément, il est possible d'acquérir un garage. Pour plus d'informations, contactez Michaël COLOMBO au +33757918000, agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521848317. Référence annonce : 6196-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 76 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

Superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre des prestations de qualité dans une résidence contemporaine entourée de verdure.CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS :- Entrée avec placard et dégagement menant à :- Séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un magnifique jardin de 259 m²- Trois spacieuses chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau- Accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre- Buanderie- Salle de bain accessible + toilettes séparées- Deux box en sous-sol inclus- Exposition Sud/Ouest.Logement conforme aux normes HQE – RT 2012 avec des charges et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, aménagement sur demande.Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé. Contactez-moi au 06.99.61.10.42 pour plus d'informations.

Llinares Immobilier vous présente un superbe appartement Marseille 9ème à vendre : un magnifique duplex de 85m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'étage se compose d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 21m² avec cuisine extérieure, baignée de lumière tout au long de la journée, idéale pour des moments de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. Un double box est inclus. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du nouveau tramway, cet appartement à acheter Marseille 9ème offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare dans ce secteur très recherché, à visiter sans tarder.

Votre agence PALM IMMO vous présente en exclusivité cet Appartement à vendre situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4 d'une surface de 81,03 m2 LC, accompagné de balcons, d'une loggia et d'une cave, est idéalement situé dans le 9e arrondissement, entre le village du Cabot et Mazargues. Profitez d'un emplacement prisé, proche des commerces, des écoles et des transports, notamment de la nouvelle ligne de tramway, permettant ainsi un cadre de vie agréable alliant ville et nature. Perché au 17e étage d'une résidence sécurisée, grâce à un gardien et un système de vidéosurveillance, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose de trois balcons, parfaits pour bénéficier de l'extérieur et de l'ensoleillement. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec rangements intégrés et une grande baie vitrée donnant sur l'un des balcons. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une loggia idéale pour les repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès aux extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un stationnement libre est disponible dans la résidence, et pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave. Le bien compte 693 lots, avec des charges annuelles de 5 400 euros, qui comprennent l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe 3 pièces neuf en rez-de-jardin, situé au cœur du quartier Sainte-Anne, dans une résidence contemporaine et verdoyante. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Entrée desservant : - Séjour avec coin cuisine donnant sur un magnifique JARDIN de 465m² - 2 belles chambres avec accès direct à l'extérieur - BUANDERIE - Salle de bain PMR + toilettes séparés - BOX en sous-sol inclus - EXPOSITION SUD / OUEST. Logement HQE – RT 2012 - Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Si vous envisagez un achat d'appartement à acheter à Marseille 9eme Arrondissement, cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur pourrait vous intéresser. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et informations sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.99.61.10.42.

VOTRE AGENCE PALM IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 d'environ 60 m² (59,15 LC) situé au dernier étage d'une copropriété récente livrée en 2023. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre le village du Cabot et le Vallon de Toulouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en conservant un environnement agréable et résidentiel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Garage en sous-sol compris dans le prix. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien récent, en dernier étage, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Parfait pour un achat Appartement à acheter Marseille. Charges annuelles : 1575,84 EUR (incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide...). Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement atypique entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son élégance. Il bénéficie d'un rooftop exceptionnel de 120 m², aménagé avec piscine, cuisine d'été, toilettes, et offrant une vue panoramique à 360° sur Marseille, avec aperçu mer. Un véritable havre de paix suspendu. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec placard et buanderie qui vous mène au premier niveau où se trouve un vaste séjour de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 2 suites parentales avec salle d'eau et placards, 2 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle d'eau indépendante, 1 toilette séparé. Au second niveau, vous accéderez à la terrasse rooftop, point d'orgue de notre visite. Les atouts de ce bien exceptionnel : Climatisation réversible Daikin gainable où chaque pièce peut régler sa température individuellement. Nombreux rangements et une place de parking privative électrifiée pour recharge de véhicule électrique. Un cadre de vie rare et unique à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface loi Carrez totale : 139,02 m², surface au sol totale : 150,46 m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14677.

Dans une résidence sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008), exposition sud-est, lumineux et calme, terrasse, garage box fermé inclus, proximité commerces et transports. Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille. DPE : D ; Charges mensuelles : 155 EUR ; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06.21.68.47.61

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et son élégance. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace extérieur rare : une piscine avec son patio pour des instants de détente, ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien vous offre un espace d'accueil avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, un toilette indépendant et quatre placards fonctionnels. À l'étage, une chambre avec dressing et rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Les atouts de cet appartement à vendre à Marseille 9eme Arrondissement : climatisation gainable Daikin modulable pièce par pièce, baies vitrées à galandage, parquet en bois massif, cuisine entièrement équipée, jardin privatif arboré de 454 m², stationnement privatif pour trois véhicules. Un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Surface loi Carrez totale : 139,13 m². Surface au sol totale : 142,22 m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14682.