ventes d’appartements de luxe à Marseille 13ᵉ, France

À vendre, Appartement de luxe Marseille 12ème, situé dans le quartier résidentiel recherché de Montolivet. Ce bien se trouve dans une impasse, offrant un calme absolu au sein d'une petite copropriété de standing, bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus, métro La Fourragère) et avec un accès rapide à l’autoroute A507 (L2), il bénéficie également de commerces, écoles, crèches et services médicaux à portée de main.Ce duplex en rez-de-jardin a une surface Carrez de 125 m² et inclut un jardin privatif de 70 m², clos et arboré. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 26 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec balcon. Le bien comprend également un dressing aménagé, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés. La grande pièce de vie lumineuse de 45 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle. L'entrée est indépendante et de nombreux rangements sont optimisés.En annexes, cet appartement dispose d'une double cave de 10 m², accessible directement depuis la cuisine, d'un box fermé attenant au logement de 17 m² et d'une place de parking extérieure.Les prestations incluent de grandes baies vitrées à galandage, une bonne exposition assurant luminosité, et aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées.À proximité, vous bénéficierez de transports variés (bus, métro, axes autoroutiers), de commerces de quartier et supermarchés, d'écoles allant des crèches à l'université Saint-Jérôme, ainsi que d'espaces verts, parcs et équipements sportifs. Le centre-ville se trouve à seulement 20 minutes, tandis que la Gare Saint-Charles est à 25 minutes et les plages à 20 minutes.Ce bien rare sur le secteur offre de volumineux espaces et des extérieurs privatifs, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible à Marseille. Il est disponible immédiatement et respecte les normes énergétiques avec un DPE de catégorie C (178 kWhEP/m².an) et un GES de 26 kgCO₂/m².an. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat : R1821

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex de 65 m2 à vendre se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance douce inspirée du style scandinave. Le bien, intégralement conçu avec goût, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec une cuisine immaculée, prolongé par une terrasse orientée à l'Ouest agrémentée de lauriers. Une première chambre de plain-pied, séparée par un mur circulaire avec un élégant papier peint Cole & Son, s'offre à vous. À l'étage, la suite parentale sous combles dispose d'une salle d'eau épurée. Un parquet en chêne massif blond relie les divers espaces, créant une ambiance chaleureuse. De plus, deux garages sont proposés en supplément. Un cadre de vie agréable et confortable.

--- Visite vidéo disponible sur demande ---Au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, situé au 3ème étage. Son agencement fonctionnel, sa double exposition et ses extérieurs en font un bien rare sur le secteur.Un espace de vie lumineux et confortableDès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui apportent praticité au quotidien. Le grand séjour/salle à manger, climatisé, offre un espace chaleureux et convivial, avec un accès direct à un balcon de 8 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, séparée, reste indépendante tout en étant proche de la pièce de vie, permettant d'allier confort et fonctionnalité.Un coin nuit bien penséLe couloir, équipé de multiples rangements, dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif de 2 m2. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace.Prestations et atouts- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir- Double exposition Est / Nord-Ouest, garantissant luminosité et ventilation naturelle- Climatisation réversible- Chauffage individuel- Résidence sécurisée- Appartement équipé avec interphone, visiophone et porte blindée- Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaireUn appartement alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille ou pour un investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.--- Visite vidéo disponible sur demande ---EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CINQ AVENUES - LONGCHAMP - T4 - 111M2 - 416 000EUR Au deuxième étage d'un très bel immeuble marseillais, un spacieux T4 de 111m2 trvaersant Est-Ouest avec une très jolie vue sur la cour intérieure végétalisée. L'espace jouit d'une très belle luminosité tout au long de l'année. L'espace se compose ainsi : Dès l'entrée, nous serons charmés par le parquet marqueté. Le hall dessert d'un côté les pièces de vie, de l'autre l'espace nuit. Côté cour, un salon de 33m2 et une cuisine de 15m2 baignés de soleil. A l'origine, un balcon courrait le long des deux pièces. Il serait donc possible d'en rebâtir un. Au centre, une chambre de 12m2, actuellement ouverte sur l'entrée et le salon. Une simple cloison permettrait de rendre de l'intimité à l'espace. Une salle de bain de 4m2. Côté Ouest, deux chambres de 21m2 et de 16m2. Possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé, à deux pas de l'appartement. Les informations en plus : immeuble en excellent état, très bien entretenu. Voisinage propriétaire paisible. Pas de travaux de copropriétés prévus. Aucune procédure. Chauffage : Electrique DPE : C/A Charges : 90EUR/mois Impôt Foncier : 1350EUR Prix : 416 000EUR Frais d'agence inclus Justine RIGHO Tel. 04 96 12 22 97

COUP DE CŒUR. À 7 minutes à pied du village de Saint Barnabé, découvrez cet appartement Marseille 4ème à vendre, situé dans un immeuble récent de 2010. Ce très bel appartement traversant de type 3, d'environ 75 m², se trouve au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant à l'Ouest sur un grand balcon-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec des éléments modulables tels qu'une table à manger, une hotte intégrée et de nombreux tiroirs. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard et porte-fenêtre menant au balcon à l'Ouest, ainsi qu'une élégante seconde chambre à l'Est, accompagnée de son dressing attenant. Pour vos petits déjeuners ensoleillés, profitez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Enfin, une salle de bain en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d’acquérir une place de parking boxable au prix de 20 000 € en sus du prix de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1837 €. Nombre de lots : 48, incluant les parkings. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, 72 rue Montaigne, 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief, Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie, 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12ème ? Découvrez cet appartement en vente Marseille 12ème, situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, avec jardin. Ce bien se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes. Un grand hall d’entrée vous conduit vers une spacieuse pièce de vie, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée sud, offrant une vue dégagée sur la mer et Notre Dame de la Garde. La cuisine équipée, semi-ouverte, dispose également d'un balcon. De plus, un espace buanderie avec fenêtre pourrait facilement être transformé en une troisième salle d’eau. L'appartement comprend une suite parentale avec sa propre salle d’eau et deux autres chambres qui partagent une salle de bain. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement Marseille 12ème à vendre. Il est également possible d'acquérir deux garages côte à côte en sous-sol au sein de la copropriété. Le placement est libre dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 65 habitations et 80 garages, avec un montant annuel des charges de 2 400 €. Aucune procédure en cours. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne, 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille 2ème, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Magnifique appartement en duplex au 22ème étage de la tour M99 offrant une vue mer panoramique. Avec ses 202,4m² habitables et sa terrasse de 92,6m², ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 2 dressings. Proximité de la future école internationale La Citée scolaire internationale. Possibilité d'acquérir 4 places de stationnement privatives en sus. Contact : Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe appartement de type 2 situé au 23ème étage de la tour M99, en plein cœur du quartier Euroméditérannée à Marseille 2ème. Avec sa vue imprenable sur la mer et la citée phocéenne, cet appartement offre une expérience unique. Le bien de 51,60 m² comprend une terrasse ensoleillée de 8,80m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 15m². Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Livraison prévue début 2027. Contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement entre le boulevard Longchamp et la gare Saint Charles, cet appartement Marseille 1er à vendre se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée sur la ville ainsi que sur Notre Dame de la Garde. L'immeuble, bien entretenu, se situe à proximité des commerces, du tramway et de la station de métro des Réformés.Le généreux hall d’entrée conduit à un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et une partie nuit entièrement parquetée. Cette dernière comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec une salle d’eau partagée, ainsi que deux toilettes.Un large balcon permet d'accueillir une table et des bains de soleil. De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien.En très bon état général, il dispose de matériaux de qualité, avec un sol en travertin et des penderies haut de gamme.Il existe la possibilité de louer une place de parking en sous-sol, et un box fermé est proposé en sus à 30 000€.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 442 000€ net vendeur et 5% d'agence, soit 23 000€ TTC.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Le montant annuel des charges s'élève à 5 436€/an, avec un total de 76 lots.Cette annonce est présentée par Rosie RENUCCI, Agent commercial RSAC n° 848 834 651 à Marseille, au nom de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros, immatriculée sous le RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, géré par Franck Desbief. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Marseille 3eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez M99 et son lifestyle qui réinvente les codes méditerrannéens. Offrez-vous les plus belles vues de Marseille. M99 s’inscrit dans la skyline marseillaise. Le dessein de la tour M99 se situe dans la continuité du travail de PietriArchitectes entamé depuis quelques années à travers son rapport à l’eau, la mer, la Méditerranée et à sa simplicité de vivre. Référence agence : 0000

Magnifique appartement à vendre à Marseille 3eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant des vues imprenables sur la ville, l'appartement est situé dans la tour M99, signée PietriArchitectes. Profitez du lifestyle méditerranéen et de la simplicité de vivre dans cet appartement unique. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Marseille 3eme Arrondissement. Référence agence : 0000

Niché dans un immeuble Haussmannien du XIXème siècle, cet appartement de 119 m2 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement situé au troisième étage avec ascenseur. À quelques minutes à pied du Vieux Port, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue verdoyante. Rénové en 2019 dans un style contemporain, cet espace de vie citadin allie charme et fonctionnalité. Grâce à sa configuration en angle, la vaste pièce de vie, ornée de parquet massif clair, est inondée de lumière naturelle grâce à six fenêtres orientées Sud et Est. Parfait pour recevoir, cet appartement est complété par une cuisine moderne aux meubles noirs, favorisant une circulation fluide. Côté nuit, la chambre principale en suite avec salle de bain privative est harmonieuse et offre des tonalités apaisantes. Deux autres chambres partagent une salle d'eau. De plus, un local à vélos est inclus. Une opportunité d'achat d'appartement à Marseille à ne pas manquer.

Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf dans le nouveau quartier d'affaires de la Joliette à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 80 m² et une terrasse de 52 m², il occupe l'angle du bâtiment. Les espaces ont été conçus pour maximiser les volumes et favoriser le décloisonnement, offrant un lien constant avec l'extérieur et une vue dégagée. La configuration permet une circulation fluide, chaque espace étant ouvert sur la terrasse. L'entrée se compose d'un court couloir qui mène aux différentes pièces. Le salon-séjour, équipé d'une cuisine, propose un espace de vie confortable de 40 m² baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau et salle de bain, complètent cet aménagement bien étudié. Une place de stationnement est en option. Situé à proximité des transports, axes routiers, écoles, commerces et des Terrasses du Port, cet appartement représente une opportunité d'achat à MARSEILLE. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, varie entre 500 euros et 730 euros. La copropriété comprend 40 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 1328 euros.

À vendre, très agréable appartement bourgeois de 101 m², traversant, situé au 2e étage d'un immeuble Haussmannien récemment ravalé, idéalement placé rue Coutellerie, au calme et à proximité du Vieux-Port. Ce bien, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond agrémentée de moulures, apportant un cachet certain et un confort optimal. Une belle entrée en étoile dessert deux grandes pièces, comprenant une chambre et un salon avec cuisine équipée. Le couloir mène à la partie nuit, qui comporte deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand dressing. Une autre salle d'eau spacieuse dessert les deux chambres supplémentaires. Les WC sont indépendants, et des pièces de rangement sont également présentes. Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'un interphone et d'une climatisation réversible. Les travaux effectués sont de qualité. Le métro, les bus, les commerces et le Vieux-Port se trouvent à quelques pas. Mandat 2122. Pour toute information, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21. DPE B, lot n° 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le quartier d’Arenc, bénéficiant d'un parking, un appartement contemporain de 91 m² avec terrasses, au 7e étage d’un immeuble récent. Le programme « 2ème Élément », achevé à la fin de l’année 2019, s’inscrit dans une démarche environnementale affirmée, conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par le groupe Quartus et Pitch, le projet fait le choix de la simplicité maîtrisée et refuse toute surenchère technologique. L’immeuble s’élève autour d’un jardin paysager partagé par les résidents. Au 7e étage de cet ensemble, l’appartement, particulièrement lumineux, s’étend sur une surface d’environ 91 m², donne sur le jardin. Depuis la terrasse et la loggia, la mer se dévoile au loin.

L'Office Immobilier de Marseille propose en exclusivité à la vente ce charmant duplex avec terrasse de 80 m². Situé dans une copropriété moderne datant de 2021, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des points d'intérêt du quartier. Ce duplex de 90 m², avec une triple exposition, utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée et offre des prestations raffinées. Le bien comprend deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC ainsi qu'un aménagement pensé pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse végétalisée de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un box en sous-sol complète ce bien, garantissant accessibilité, sécurité et praticité. M-OI Marseille 11e Arrondissement vous invite à découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier en utilisant la référence 5783-MCO. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix compris inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.55%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 43 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 240 € de charges annuelles.

À vendre, cet immeuble situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, développe une surface habitable de 200 m² avec un jardin à proximité de la Friche. Au cœur d'un îlot résidentiel calme, ce bien entièrement rénové présente une opportunité intéressante avec un fort potentiel locatif, affichant une rentabilité locative brute de 8,9%. Les appartements, variés en typologie et certains avec extérieur, sont idéalement situés dans l'hyper centre marseillais. Élevée sur un étage, la cage d'escalier dessert deux lots par niveau, tous dotés d'une chambre en mezzanine et d'une organisation en duplex. Le rez-de-chaussée se divise entre un appartement d'une chambre et un autre avec deux chambres ainsi qu'un extérieur de 100 m². La rénovation a été pensée pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'ensemble peut également être converti en un seul lot, permettant ainsi la création d'une maison unique avec jardin. À proximité de la gare Saint-Charles, du palais Longchamp, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4130 euros et 5620 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).