ventes d’appartements de luxe à Marseille, France

Situé dans un quartier recherché , à quelques mètre de la plage des restaurants et de l'ambiance adorable du 7e arrondissement, cet appartement au 1er étage, un T3 de 65 m2 entièrement rénové allie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Composé de deux chambres dont une avec un grand dressing sur mesure, d'une superbe cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, ce bien a été pensé pour un confort de vie optimal. Entièrement connecté grâce à un système de domotique moderne, vous pilotez éclairages, chauffage et volets à distance en toute simplicité. Côté isolation, une isolation phonique renforcée et des menuiseries haut de gamme. Vous cherchez un cadre de vie lumineux, pratique, calme, avec la mer à vos pieds ? Cet appartement rare sur le secteur est peut-être celui que vous attendiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie loi Carrez est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout baigné d'une intense lumière. des terrasses à chaque étage côté ville et côté mer pour profiter pleinement de vues spectaculaires. Un box et une cave complètent ce bien.

Un appartement à réinventer, au coeur de Vauban Vous cherchez un bien authentique, baigné de charme et plein de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au coeur du quartier Vauban, entre ruelles vivantes et ambiance de village, cet élégant 56 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble marseillais calme et bien entretenu, ne comptant qu'un appartement par palier, pour un total de cinq logements. Un cadre intimiste et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de quartier. Ce que vous allez aimer tout de suite : L'arrêt de bus et un supermarché au pied de l'immeuble Le charme préservé des moulures, des tomettes, de la belle hauteur sous plafond L'exposition traversante qui baigne l'espace de lumière naturelle Un double séjour chaleureux, parfait pour recevoir ou cocooner Une grande chambre avec salle de bains attenante, calme et tournée vers la cour Deux caves saines de 7 m2 et 13 m2 Et surtout, des possibilités d'aménagement multiples. Vous rêvez de créer un T3  C'est possible. Vous pourriez : Déplacer la cuisine dans le séjour pour libérer une 2ème chambre côté cour Réinventer les volumes selon vos envies sans perdre l'élégance de l'existant Ou simplement conserver le plan actuel Vauban, c'est plus qu'un quartier : C'est un art de vivre, entre esprit village, vie de quartier animée, écoles reconnues, commerces indépendants, et à deux pas des collines et du centre-ville. Ici, on vit Marseille avec élégance, simplicité et profondeur. Charges : 50EUR /mois Taxe foncière : 920 EUR Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseille (1er au 6e arrondissement) ? Maria Lino spécialiste du secteur, j'accompagne mes clients en recherche active. Estimation offerte de votre bien. 07I64I18I48I79

Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES, un splendide T4 de 95m², réinventé avec finesse par un architecte d’intérieur, un lieu de vie d’exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34m² et un balcon qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, il incarne un art de vivre rare. Au dernier étage, il domine la ville et s’ouvre sur un panorama à couper le souffle : d’un côté, la mer qui s’étire à l’infini, de l’autre, les collines et la silhouette vibrante de Marseille. Un cadre préservé où chaque journée paraît suspendue. Dès l’entrée, la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur. Il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur, ainsi que deux chambres dotées de rangements, accompagnées d’une salle de bain indépendante. Un grand box est inclus dans le prix. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail, garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable, alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents, véritable havre de détente. Unique, à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ... lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien 24h24h, 7j/7j, Piscine, climatisation/chauffage, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SEA VIEW, un appartement T3 de 90m2 avec une belle terrasse vue mer de 16.50m2 et un balcon, situé dans l'une des résidences les plus luxueuses du 8ème arrondissement de Marseille donnant accès à un service de sécurité 24h/24h, piscines, restaurants, tennis, salons de beauté et commerce. Proche de la mer, du parc Bagatelle et du renommé lycée Provence. Ce bien dispose d'un spacieux séjour/cuisine très lumineux donnant accès à la large terrasse offrant une pleine vue mer à couper le souffle. Le côté nuit est composé de deux chambres avec rangement et d'une salle bain. Le tout réalisé sur mesure restant dans l'harmonie du bien. Cet appartement saura vous séduire avec sa décoration chic et épurée procurant un cadre de vie rêvé ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence. Cave incluse. Ne tardez pas à visiter ce bien très recherché ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 10800€ ( 900€ /mois : eau chaude/froide, chauffage/climatisation, sécurité 24h/24h-7j/7j, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...) - Taxe Foncière : 2800€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T3 de 93 m2 + Terrasse - Vue Mer - 13008

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : VERDE FAMILY, un superbe appartement T4 de 100m² avec une terrasse de 18,5m², situé au cœur de l’une des résidences les plus prisées du 8ᵉ arrondissement. Appréciée pour son cadre calme, verdoyant, elle offre des prestations recherchées : sécurisé, gardien, piscine et proximité immédiate des transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et prolongé par un espace buanderie. L’ensemble, aux volumes harmonieux, donne sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La partie nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Il bénéficie également de nombreux rangements. Son emplacement privilégié garantit un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, cinéma, écoles, bus, métro ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Deux box fermés peuvent être acquis en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien familial, rare sur le secteur. Ne tardez pas à le découvrir ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4560€ (380€/mois : Chauffage /climatisation, eau, gardien, piscine, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts...) - Taxe foncière : 3654€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B - Classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710€ et 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 T4 de 100m2 + Terrasse de 18.50m2 - Résidence sécurisée Piscine - 13008

A deux pas du Parc Borély et 3 minutes à pied de la mer, proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et très intimiste avec piscine. Superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez avec cuisine équipée, grand séjour de 63m² et sa cheminée prolongé par une première terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offre un aperçu mer. Voilà une habitation particulièrement agréable, très lumineuse, au calme absolu et entourée d'arbres, sans vis-à-vis. Une grande piscine parfaitement entretenue et peu utilisée, à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoute à l'agrément de la résidence au coeur du carré d'or 8°.Un garage en RDC de 29m² ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété. Ce bien peu commun offre un standing et une localisation qui séduiront différents types de famille.

Architecture classique de la fin du XIXe siècle, cet immeuble bourgeois du quartier Palais de Justice abrite en rez-de-jardin, un somptueux duplex de 274 m2 où les éléments anciens, parfaitement restaurés, rappellent le faste d'antan. Revisité par architecte, ce splendide duplex inversé est le fruit d'un pari audacieux : apporter une écriture moderne et douce à la fois, à un écrin de la haute bourgeoisie. Les éléments de mobilier contemporains côtoient les cheminées aux miroirs toute hauteur, la superbe ébénisterie, les rosaces, les moulures et la marqueterie. Dès l'entrée, les volumes du premier niveau donnent le ton grâce à leurs belles hauteurs sous plafond. Entièrement habillée d'un parquet marqueté aux motifs géométriques, la pièce de vie se déploie en deux séquences. D'un côté, le salon s'orne de placards en niches arrondies et d'une cheminée en marbre blanc. De l'autre, une cuisine immaculée s'ouvre en mi-hauteur sur une salle à manger généreuse. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 17 m2 inspirée de l'Art Nouveau et vêtue d'un beau carrelage à cabochons. Ses grandes portes vitrées métalliques, soulignées de ferronneries d'époque, composent une atmosphère singulière entre jardin d'hiver et atelier d'artiste. Inondée de lumière, elle devient un espace de respiration et offre une échappée vers l'extérieur. Le jardin se découvre par un élégant escalier en pierre, révélant une cour intime au coeur de la ville. Ensuite, une première chambre, presque scénographique, complète ce niveau.À l'étage inférieur, les volumes se parent de terrazzo et accueillent quatre chambres traitées en suite, dont deux bénéficient d'un accès en cour anglaise créant un lien direct avec le jardin. Une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave intérieure de 79 m2 complètent ce niveau. Un écrin fastueux, à investir au coeur de la ville.

Ce bien immobilier situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un loft en duplex de 86 m2 au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Avec une vue imprenable sur la rade, cet appartement offre de beaux volumes à valoriser. Son ambiance unique est créée par de hauts plafonds, une lumière zénithale, et des baies vitrées spacieuses. La cuisine, dotée d'un ilot en inox, est ouverte sur un salon convivial agrémenté de mobilier coloré, tandis qu'une salle de bain moderne complète l'ensemble. Le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Marseille, idéal pour repenser votre cadre de vie face au Vieux-Port. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose à la vente, ce magnifique appartement de 140 m2 et doté d'une terrasse de 40M2 au premier étage avec ascenseur. Situé dans la très recherchée résidence le Borély, à deux pas de la mer et du Parc Borély. Cet appartement de 140m2 offre un cadre de vie alliant confort et élégance dans un environnement privilégié. Vous serez séduit dés l'entrée par ses volumes généreux. La pièce de vie de 50m2 lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 40m2, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. L'appartement se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau et d'une spacieuses suite parentale , d'une cuisine parfaitement intégrée, de rangements fonctionnels et d'un grand dressing. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie sécurisant et recherché. stationnement libre et sécurisé dans la résidence. À proximité immédiate de la mer, des promenades, des espaces verts et de toutes les commodités, cette adresse est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre unique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact Ornella Ohannessian - EI: 0651510675 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15007

EXCLUSIVITÉ - Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement de 67,10 m² à vendre à Marseille 8ème se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec bibliothèque sur mesure, et d'une cuisine équipée Schmidt. L'ensemble donne sur une agréable terrasse de 9,5 m², exposée plein Sud, au calme, avec vue dégagée sur les collines et deux celliers, dont un aménagé en buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants personnalisés, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Un garage-box PMR avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Alliant confort moderne et cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d’une résidence récente et calme. Charges de copropriété : 154 € par mois (incluant l'eau, l’entretien des jardins et des parties communes ainsi que l’ascenseur). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 24. Pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial 'EI' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,849 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 367€ ~ 497€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

En exclusivité, appartement en rez-de-jardin à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4, offrant un confort optimal en configuration type 3, se situe dans une résidence récente (2023) et sécurisée. Avec une superficie de 73,32 m², il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, complété par une vaste terrasse exceptionnelle de 130,55 m², sans vis-à-vis. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ceinturant l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparées dotées d'un espace buanderie, ainsi qu'une pièce technique avec la pompe à chaleur. Un double garage-box accompagne ce bien. Charges annuelles : 1 722 € (soit 143 €/mois). Copropriété de 30 lots sans aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 722 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 248€ et 336€. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Barnes Immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille 8ème, au sein de la réputée résidence sécurisée La Cadenelle. Ce bien traversant d’environ 144 m² est situé en étage élevé et offre une vue dégagée sur les collines avec un aperçu sur la mer.L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à une grande pièce de réception d’environ 50 m², qui comprend un salon et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Cet espace donne accès à une belle terrasse exposée Ouest de 21 m², parfaite pour profiter du panorama.La cuisine indépendante, avec une porte de service, un cellier et une buanderie aménagée, allie confort et fonctionnalité.L’espace nuit, distinct et bien agencé, comprend un dégagement avec dressing, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue sur la végétation, deux salles de bains (dont une avec douche) ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains.Une cave, directement accessible depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien.Située au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, une navette privée et un service de gardiennage 24h/24, garantissant un véritable écrin de tranquillité.Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d’habitation : 611Procédures en cours.Pour un achat appartement Marseille 8ème, contactez Laura LEVY au +33 (0)6 98 61 21 21. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, appartement spacieux à Marseille 8ème, situé dans la résidence prisée Parc Mermoz, en Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 97,50 m2, au 4ème étage sur 8, est traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud et Nord. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour au Sud et d'une salle à manger au Nord, offrant ainsi un bel espace de vie de plus de 45 m2. La cuisine séparée est agrémentée d'une loggia. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses (13 m2 et 15 m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse de 6 m2 exposée Sud et une grande cave accompagne ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et les sanitaires. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 356 euros par mois, incluant le chauffage au sol, l'ascenseur, le gardien, l'eau froide, l'entretien et le syndic. La taxe foncière est de 3 003 euros. Prestations supplémentaires : ascenseur, fenêtres double vitrage, climatisation dans le séjour, volets électriques ou manuels selon les pièces, parquet au sol sauf dans les pièces d'eau. Pour un achat d'appartement à Marseille 8ème, contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Appartement T4/5 à vendre à Marseille, secteur recherché de Sainte-Anne / Borély, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige de 106 m2 en dernier étage dispose d'une terrasse plein sud de 25 m2 et offre une vue mer panoramique imprenable. Superficie : 106,25 m2 Loi Carrez. Le séjour/salon lumineux de 55 m2 est agrémenté d'une cuisine moderne ouverte. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 salles d'eau, WC séparés, buanderie, et de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une excellente isolation. La résidence sécurisée est moderne et haut de gamme, avec rooftop, piscine privée, parc paysager, salle de réception, service de conciergerie, garage double sécurisé, cave privative et local à vélos. Emplacement privilégié à deux pas des plages du Prado, du Parc Borély et du Stade Vélodrome, avec des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet appartement rare offre confort moderne et emplacement exceptionnel avec vue mer.

Découvrez un appartement à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Bonneveine, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en parfait état, situé au 7e étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran, offre une piscine chauffée de 20 mètres. Avec une superficie de 61 m², cet appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, parfaites pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est également incluse. L'emplacement est optimal, à proximité des commerces, des plages et des transports. Rare sur le marché, cet appartement est disponible dès la fin de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : appartement T4 de 93,60 m² LC avec terrasse de 117 m², situé dans le quartier Michelet à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une impasse au calme, cet appartement très lumineux, exposé Sud-Est et Sud-Ouest, se trouve au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 31,80 m², 3 chambres (10,20 m², 13,70 m² et 12,60 m²) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 117 m². Un box fermé est disponible à l'achat pour 20 000 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 340 euros par mois, incluant l'ascenseur, l'eau froide et chaude, l'entretien et le syndic. La taxe foncière est de 2 500 euros. Autres atouts : Label BBC, porte blindée, visiophone, fenêtres à double vitrage, volet électrique au séjour, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, arrosage automatique et stores électriques sur la terrasse. À proximité : bus, métro Sainte Marguerite à 15 minutes à pied, commerces, écoles et accès autoroutes. Pour un achat appartement Marseille 9ème, contactez Anne LAFON au 0610270014.

1894 - L'immobilier vous présente cet appartement de type 4 de 127m2, situé au sein du prestigieux Carré d'Or dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, propose des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, de trois chambres, dont une de 20m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Un box fermé, élément précieux dans ce secteur recherché, et une cave viennent compléter ce bien. Alliant prestige, tranquillité et emplacement privilégié, cet appartement séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie d'exception. Les charges de copropriété, incluant eau froide, chauffage collectif, gardien et entretien des parties communes, s'élèvent à 400€/mois. Taxe foncière : 4126€/an. Aucune procédure en cours. DPE : D, GES : D. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Angélique LE GUERN - EI : 06.60.65.08.44, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°991 456 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15020