ventes de villas de luxe à Marseille, France

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située dans le 12ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 167 m² est implantée dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Offrant une vue mer imprenable, elle comprend 4 chambres, dont 2 accessibles de plain-pied avec des portes-fenêtres menant au jardin. La pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. En plus, une mezzanine permet de créer un espace détente ou un bureau. Dotée de 2 salles de bain et de 2 WC séparés, cette villa assure un confort au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur une parcelle de 1400 m² avec une piscine de 80 m³ et son pool house, le tout dans une propriété entièrement sécurisée et clôturée. Les terrasses, l’espace piscine et le pool house sont élégamment revêtus de travertin.Côté équipements, cette villa dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif. Des photos en home staging sont disponibles pour visualiser le potentiel de cet espace.La situation idéale, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous offre proximité avec les commerces et commodités tout en maintenant une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marseille.

Achat villa Marseille 7e Arrondissement - Villa à vendre T6 de 250m² avec terrain de 1150m² et piscine. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée en 2022 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le double séjour, la cuisine moderne et les trois chambres spacieuses ainsi que la superbe suite parentale avec salle de bain en font un lieu chaleureux et sophistiqué. Garage, dépendance et places de stationnement disponibles. Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur. Classe énergie et classe climat non indiquées. Taxe foncière de 3718 euros/an. Potentiellement exposé à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.

LLinares immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 7ème, dans les Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charme exquis pour cette magnifique villa T6 de 250m² entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le jardin paysager avec piscine, terrasses et coins repas ombragés est idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Le double séjour ouvert sur une cuisine moderne, les finitions sophistiquées et la suite parentale avec sa salle de bain ajoutent une touche d'élégance. Garage, parking et dépendance disponibles. Sans copropriété. Taxe foncière : 3718€/an. Honoraires inclus. Classe énergie et climat non renseignées. Contactez-nous pour plus d'informations.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'Immobilière du Golf vous présente une villa T5 d'environ 155m², à l'architecture moderne et raffinée, située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et apprécié, offrant de magnifiques espaces extérieurs et un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de la façade et l'harmonie des matériaux. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux vous attend, incluant un séjour accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture totale sur l'extérieur par des baies vitrées, créant un lien naturel avec le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale somptueuse avec salle de bains, dressing et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres confortables qui partagent une salle de bains. Une quatrième chambre avec salle d’eau et dressing offre flexibilité et intimité. À l'étage, une grande terrasse plein ciel prolonge l'expérience de vie avec une vue dégagée. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé, mettant en avant une grande piscine à débordement chauffée, pièce maîtresse de cet écrin architectural. Les extérieurs sont pensés pour allier esthétique, intimité et convivialité. Un garage, un système d’alarme et un interphone assurent un confort de vie au quotidien. Contactez Danielle Perez au 06 24 25 20 24 pour plus d'informations sur cette villa de luxe Marseille 13ème à vendre.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs dans le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se distingue par son charme et développe une surface d’environ 167m², offrant une vue dégagée sur l’horizon et un environnement naturel apaisant. La luminosité est omniprésente, créant une atmosphère agréable. Au cœur de la maison, un bel espace de vie traversant réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin. Pour une vie facile, deux chambres sont situées de plain-pied avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle d’environ 1800m², soigneusement arborée, abrite un havre de paix, avec un espace piscine pensé pour le bien-être et l’intimité. La propriété propose également des prestations de qualité, notamment le chauffage au sol, des panneaux solaires, le double vitrage, un garage, un cellier et des stationnements privatifs. Un bien rare à acheter à Marseille 12ème, alliant élégance, calme et volumes, à quelques minutes des commodités.

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette villa Marseille 15ème, un bien exceptionnel au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée L’ARCHITECTE, cette ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d'architecture offre une ambiance unique où les volumes généreux se mêlent harmonieusement à la lumière. Discrètement nichée derrière une façade, la villa s'ouvre sur un patio de 30m² exposé plein sud, véritable espace de vie extérieur qui inonde l'habitation de clarté. Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces est idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant vers le patio pour une circulation intérieure-extérieure fluide. Ce niveau comprend également une suite parentale intime orientée vers le patio. Un escalier au design aérien vous mène à une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin TV ou un bureau. L'étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin d'environ 50m² orienté EST vous permet de profiter des rayons du matin dans un cadre paisible. Ce bien rare, alliant esprit loft, sérénité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Marseille 15ème.

PROXIMITÉ MICHELET - Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa moderne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette propriété se distingue par sa distribution optimisée sur plus de 220m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et cave à vin ouverte. Vous trouverez également 4 belles suites, dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de salle de bains et/ou douche et dressings, ainsi que buanderie, coin bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un beau jardin paysager sur un terrain de 400m² vous attend, avec terrasse en bois, piscine, cuisine d'été, hammam et parking pour 1 à 2 voitures. Les finitions sont à la hauteur des attentes, avec du parquet chêne, des menuiseries sur mesure, de la domotique, climatisation réversible, et pergola bioclimatique rétractable. Idéalement située à Marseille 9ème, cette villa de luxe est proche de toutes commodités, écoles et transports (tramway, bus). N'attendez plus pour acquérir cette villa de luxe à acheter Marseille 9ème. Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

SOUS COMPROMIS - À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2, cette villa est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa au calme et sans mitoyenneté se situe sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud, offrant un espace piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 60m², prolongée par une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine indépendante et aménagée de 15m² s'ouvre sur une deuxième terrasse orientée à l'est. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 10m² avec sa salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une buanderie pouvant servir de bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La suite parentale de 18m² dispose d'une terrasse d'environ 60m² offrant une vue sur le jardin. Une seconde chambre de 14m² bénéficie également de la terrasse et d'une salle d'eau, tandis que la troisième chambre fait 12m². Dans le jardin plat, une grande dépendance d'environ 60m² comprend un coin cuisine et repas, ainsi qu'une climatisation réversible et une alarme. Cet espace est entièrement carrelé et profite de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, pouvant être aménagé en studio indépendant. Un garage de 30m² se trouve au bout de l'allée menant au jardin, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - MARSEILLE. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en première ligne face à la mer, cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité unique. D'une surface de 140 m², cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour le confort d'une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un impressionnant rooftop de 54 m² avec vue sur la mer vous attendent, idéaux pour aménager une cuisine d'été et recevoir dans un cadre enchanteur face à l'horizon. Une piscine vient également compléter cet ensemble rare, invitant à la détente. La villa, clé en main et aux finitions soignées, est en cours de finalisation. Les équipements incluent la climatisation et des volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, avec un accès immédiat à la mer et à proximité des écoles, transports et commerces, la rend particulièrement recherchée. Ce bien d'exception est parfait pour les passionnés de la mer souhaitant effectuer un achat de villa à Marseille 8ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€.

EXCLUSIF – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le prestigieux Carré d’Or, quartier des Consulats, cette Villa de luxe à acheter Marseille 8ème est un bien d'exception. Il s'agit d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle, parfaitement conservée, avec une surface totale au sol de plus de 600m², dont 480m² habitables.La façade révèle instantanément un style Belle Époque admirablement préservé, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts-plafonds, des moulures, des cheminées d’époque, ainsi que des sols parquetés et des menuiseries sur mesure. Aucun détail n’a été négligé.La distribution de cette villa est soigneusement organisée, offrant plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon convivial avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L’espace nuit, situé au second étage, comprend 4 belles chambres, dont une master exceptionnelle d’environ 45m² avec dressing, ainsi que 3 salles de bains et/ou douche, toilettes, et un bureau.Le dernier niveau propose également de magnifiques volumes, aménagés en appartement avec un spacieux séjour et terrasse, 1/2 chambres, salle de bains, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine.Un vaste sous-sol en entresol, bénéficiant d’ouvertures naturelles, peut être utilisé en salle de réunion ou de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un bel ascenseur.Le terrain arboré mesure plus de 1000m² et comprend une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par volet, terrasses et plusieurs parkings.La situation est exceptionnelle dans le secteur le plus prisé de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.Contact Emilie BANCHETRI +33 (0)6.12.51.55.44

Llinares Immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 9ème, une exceptionnelle maison californienne T5/6 de 189m2, située sur les collines du 9ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette villa Marseille 9ème à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant un cadre de vie rare qui allie modernité et sérénité. L'extérieur s'étend sur environ 600m² et comprend une vaste terrasse prolongée par une piscine, entourée de magnifiques palmiers et d'une végétation luxuriante, tout en préservant un décor épuré et élégant, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour de 63m², inondé de lumière, avec une superbe cuisine ouverte dotée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin, grâce aux baies vitrées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements offrent une vue dégagée sur la verdure, garantissant une véritable sensation de bien-être. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste dressing, sans oublier une buanderie spacieuse pour plus de confort au quotidien. Cette propriété permet également de stationner deux véhicules, avec borne de recharge. Ce bien d'exception incarne harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception dans le secteur très recherché et sécurisé des Accates, à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 183m², située dans un environnement paisible, allie élégance, volumes et esprit familial. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreux espaces de vie lumineux, chacun s'ouvrant sur l'extérieur. Un vaste hall d'entrée dessert un espace de réception de 86m², incluant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et des rangements complètent ce premier espace. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, vient compléter ce niveau. À l’étage, un salon lounge, conçu pour le partage et la détente, donne accès à une magnifique terrasse. Il comprend également deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m², enrichissent ce bien rare. Prestations de haute qualité, pensées comme un véritable écrin de confort et d’intimité. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel où la prestance rencontre l’émotion. Pour l'achat d'une villa à Marseille 11ème, cette propriété mérite votre attention. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5687€/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020€ et 1430€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente à la vente une magnifique villa Marseille 9ème à vendre : THE VIEW. Cette villa T4 de 160 m², au style contemporain, est située dans un cadre calme et dominant, offrant une vue époustouflante. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale et d'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une vue panoramique sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre spacieuse de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces de détente incluant une piscine chauffée, un jardin en restanque, ainsi que des terrasses pour profiter des belles journées d'été. Pour encore plus de confort, la villa dispose d'un studio de 26 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Découvrez votre futur chez vous dans cette villa à acheter Marseille 9ème, située en Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre une surface de 196 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter un troisième étage, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un grand salon donnant sur le jardin, une cuisine fermée et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et vue mer. Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une grande piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. De plus, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Profitez également de l'ambiance authentique de ce village en bord de Méditerranée, avec ses restaurants, commerces de proximité et plages situées à moins de 100 mètres. Très proche du centre-ville et des transports, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème représente un cadre de vie exceptionnel. Contact Cyril REVELLI : 06 46 89 46 50. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 5097€/an. Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur. Classe énergie E et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4310 € et 5890€/an. Informations sur les risques disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente en vente une belle villa contemporaine T5 de 240m², située dans le quartier très prisé de Château-Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, dispose d'une piscine balinaise orientée plein sud. Combinant avec élégance le bois et la pierre, cette villa Marseille 13ème à vendre arbore des lignes modernes et est entièrement domotisée. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 76m², avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée au design contemporain. L'espace lumineux, grâce à une large baie vitrée, mène à une terrasse spacieuse et à l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains moderne. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. La villa, qui inclut un système de sécurité et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, représente un véritable bien d'exception à acheter Marseille 13ème, alliant modernité, confort et art de vivre.

Vente Villa Marseille, secteur La Panouse 13009. Cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison secondaire de 30m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une grande famille, elle est clé en main. La maison principale comprend 4 chambres, toutes en type suite parentale, et la maison secondaire est un type 2 refait à neuf avec terrasse. Exposition sud, climatisation, calme absolu et vue sur la colline. Piscine de 5x3, cuisine en excellent état, et excellente note DPE & énergie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 397 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Anthony au 0626462478. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 260 m² allie confort, volumes généreux et sérénité sur un terrain plat de 2400 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Située dans une traverse discrète du quartier prisé de Beaumont, elle est à proximité immédiate des commodités. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue élégamment les différents espaces de vie. La cuisine ouverte est prolongée par un coin repas chaleureux et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, profitant d'un environnement calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La grande piscine et les terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant partage et convivialité. Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux grands garages et de nombreux stationnements. Si vous recherchez une villa à acheter à Marseille 12ème, alliant tranquillité et élégance, cette opportunité rare est conçue pour accueillir vos plus beaux projets de vie.

EXCLUSIVITÉ - EOURES - Située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement, découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille 11ème d'environ 180m², implantée dans un lotissement récent et recherché. Cette villa à acheter à Marseille 11ème offre des volumes généreux avec un espace de réception lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d'une cuisine américaine haut de gamme, de 3 belles chambres/suites avec salles de bains ou douches attenantes, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, actuellement utilisée comme dressing. Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin est optimisé sur un terrain de près de 500m² avec piscine chauffée, terrasses et parking privé. Très belles prestations. Contact : Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.