ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 8ᵉ, France

Dans le quartier prisé de Vieille-Chapelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de 186m² se situe à proximité de la mer et des commerces, tout en offrant un cadre calme. Elle propose une vue dégagée sur la mer. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et comprend : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée ; deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau et des toilettes au premier étage. Le jardin intimiste en restanque permet d'accéder au niveau principal, qui se compose d’un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse de 35m² à l'est et de 45m² à l'ouest, offrant une splendide vue sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre avec vue sur le Frioul, des couchers de soleil et les collines du Roucas, ainsi qu'une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent cette propriété. L'atmosphère y est apaisante, parfaite pour recevoir famille et amis. Cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème représente une belle opportunité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LA SECRÈTE, est nichée au bout d'une impasse, dans un secteur calme et très recherché de la Pointe Rouge. Récemment rénovée, elle offre une ambiance de vacances et un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 87 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse en bois entourée d'un jardin arboré avec un majestueux pin, idéal pour vous détendre. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une chambre d'enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes sont présents. Située dans un cadre calme, cette maison est à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à envisager pour un achat de maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Sophie GROS au 06 15 20 46 15 pour la découvrir !

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Square Monticelli, Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille offre environ 500 m², dont 400 m² habitables, ainsi qu'un jardin spacieux d'environ 400 m² orienté au sud. L'édifice est organisé sur quatre niveaux distincts, accessibles par un escalier d'apparat et un ascenseur. Vous profiterez de vastes espaces de vie et de réception, de quatre chambres en suite et de la possibilité d'aménager une grande master au dernier étage. Dotée d'une piscine et de plusieurs places de parking, cette propriété nécessite des travaux de rénovation.

Amoureux de la mer et investisseurs, voici une occasion unique à la Madrague de Montredon, au sein du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'une superficie d'environ 236 m² se trouve à seulement 50 mètres de la mer, offrant un environnement calme et authentique, idéalement situé entre la Méditerranée et les collines. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que du port de la Pointe Rouge, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct aux calanques et au massif de Marseilleveyre. ORPI met en avant ce bien rare qui propose un toit-terrasse de 100 m², récemment rénové, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un accès au toit-terrasse. Les caractéristiques notables incluent une surface totale de 236 m², une toiture refaite à neuf, un calme absolu à proximité de la mer, une vue imprenable, un garage double et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel unique de cette maison.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Carré d’or à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 500 m², agrémentée d'une piscine et de stationnements. Orientée plein Sud et répartie sur quatre niveaux avec ascenseur, cette maison offre de généreux espaces et de charmants éléments d'époque tels que des parquets, des plafonds à caisson et des escaliers en marbre. Le premier étage est dédié aux pièces de réception, incluant un vaste salon s'ouvrant sur un balcon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse. Le deuxième étage abrite quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes. Le dernier étage, actuellement aménagé en atelier d’artiste, pourrait être transformé en suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et bureau. Le rez-de-chaussée, ancien garage, est maintenant dédié à des bureaux et à des pièces annexes telles que buanderie, chaufferie et caves. Ce bien rare dispose d'un emplacement de premier choix, prêt à révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Marseille 8ème.

MAM vous présente en exclusivité une maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, tout en étant entourée d'une nature préservée, entre la végétation méditerranéenne et le massif des Calanques. Ce lieu unique incarne le calme et la sérénité. La première terrasse s'ouvre sur le séjour grâce à de larges portes à galandage, révélant un panorama éblouissant sur les pins et la mer. L'espace de vie, qui se compose d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière traversante et d'une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un toit terrasse arboré permet de profiter d'une vue superbe sur la mer, ainsi que sur la ville de Marseille et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres confortables disposent chacune d'un accès direct au jardin et de leur propre salle de bain. Le terrain de 414 m2 donne un accès direct au parc national des Calanques. Prestations de qualité, nombreux placards intégrés et climatisation présente dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Marseille.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne, située entre la Pointe Rouge et Montredon à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône. Cette maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 140 m² offre un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon type loft avec cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. L'espace comprend 3 chambres ainsi qu'une master bedroom spacieuse et élégante, ainsi que 2 salles d'eau. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations et un environnement privilégié, cette maison de luxe à vendre à MARSEILLE représente un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Les Goudes. Maison rénovée située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. Ce bien comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon et une chambre. Vous trouverez également un grand dressing sur mesure. Un toit terrasse d'environ 25m2, avec un espace prévu pour une kitchenette d'été, offre une vue imprenable sur la mer. Il est possible de surélever la maison pour augmenter la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette maison de luxe est une opportunité rare à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat maison Marseille 8ème Arrondissement ? Découvrez cette maison d'exception à vendre à la Madrague de Montredon, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville de 236 m² offre un cadre paisible au cœur d'un quartier authentique, entre collines et Méditerranée. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que des commerces et accès aux calanques, l'emplacement est idéal. ORPI vous présente ce bien rare, qui dispose d'un toit-terrasse de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles du Frioul et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager, une salle d'eau déjà créée, et un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec une cuisine ouverte, deux chambres et un accès au toit-terrasse. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement conséquent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère unique.

Localisée dans le quartier prisé de la Pointe Rouge à Marseille, cette maison combine espaces généreux et qualité de vie, à proximité de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Érigée sur un terrain de 490 m2, elle déploie 212 m2 de surfaces soigneusement agencées. L'extérieur convivial et ensoleillé comprend une piscine dotée d'un pool house, une grande terrasse ainsi que des espaces verts. Un garage complète le tout. À l'intérieur, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives donnant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et possèdent chacune une terrasse avec vue sur les collines. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui comprend un dressing, une salle de bain et une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Climatisation intégrale et performance énergétique garanties : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir dans le cadre de votre achat maison de luxe Marseille. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous assure un service de qualité. Découvrez cette annonce soigneusement présentée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. RARE À LA VENTE : Maison de charme entre Parc Borely et la mer.L'emplacement rêvé, le calme absolu, et la possibilité de tout faire à pied.Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, cette maison individuelle traversante, mitoyenne des deux côtés, est un véritable havre de paix à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Avec aucun frais de copropriété, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Points forts :- Espace de vie extérieur : Terrasse privative exposée Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. - Ambiance chaleureuse : Maison lumineuse, bien agencée, alliant confort moderne et cachet. - Accès à l'Huveaune : Accès direct à la rivière pour des moments de sérénité. Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 24 m² (salon/salle à manger). - Cuisine semi-ouverte fonctionnelle. - Chambre confortable avec placard intégré. - Salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage :- Mezzanine avec grande chambre, belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure. - Cave saine de 20 m² en sous-sol, accessible par une trappe, idéale pour stockage ou cave à vin. Prestations :- Climatisation réversible. - Double vitrage, volets roulants. - Calme en plein cœur du 8ème arrondissement. Le petit plus : Une place de parking privative disponible en sus. - Taxe foncière : 953€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1000€ et 1430€. - État du bien : Bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : 236 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 20 kg CO2/m2.an (C) Coût de l'énergie : entre 710€ et 1030€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 480.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Johan Vidarte, Numero RSAC : 831700604, agent commercial en immobilier enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE À MARSEILLE 8ÈMEDans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au sein de la Résidence Prado Plage, FIDUCIA PRESTIGE vous invite à découvrir cette maison de luxe à vendre. Avec ses 170 m2 habitables, cette propriété sécurisée et calme, rénovée avec soin, se déploie sur trois niveaux, le tout sur une parcelle intime de 201 m2, offrant double terrasse et potentiel pour une piscine.L'architecture des années 1980 allie confort moderne et charme méditerranéen. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante de qualité avec verrière, ainsi qu'un bureau pour vos besoins personnels ou professionnels. Le sous-sol de 40 m2 propose un espace polyvalent, idéal pour créer une salle de cinéma ou un bureau.À l'étage, une suite parentale spacieuse, une seconde suite avec salle d'eau et un espace dressing sont à votre disposition, tandis qu'au dernier niveau, une chambre mansardée avec salle d'eau peut accueillir vos invités ou enfants.À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un stationnement privatif et d'une résidence fermée avec des charges très faibles. La taxe foncière est de 4 200 EUR.L'emplacement, à proximité immédiate des plages, fait de cet ensemble une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème. Réellement unique, ce bien rare conjugue tous les atouts d'une adresse prestigieuse dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix : 1 290 000 EUR. Dossier complet et visite privée sur demande.

Cette maison de Maître élégante est située dans une rue calme au cœur du Carré d'or, à proximité du parc de Bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur trois niveaux autour de pièces de réception spacieuses, d'un salon charmant et intimiste avec cheminée, d'une vaste cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un bureau. Elle conserve des éléments anciens tels que des moulures au plafond, des carreaux de ciment, un parquet et un escalier en chêne, ainsi qu'un bow window. L'étage abrite une suite parentale avec balcon, dressing, grande salle de bains et toilettes séparées, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre spacieuse avec poutres apparentes, salle de bains et toilettes. Au dernier niveau, les combles accueillent une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter cette propriété. S'étendant sur un terrain de plus de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 11m x 6m ensoleillée, d'un abri de jardin, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Ce bien constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe Marseille 8ème. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Barrié au 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, une demeure de caractère rare sur le marché, offrant de beaux volumes et une élégance certaine dans un secteur prisé de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, cette propriété se trouve à proximité de la mer, des commerces et des établissements scolaires reconnus, le tout dans un environnement résidentiel agréable, alliant dynamisme urbain et atmosphère paisible. Les parcs Borély et Bagatelle, accessibles en quelques minutes, apportent des espaces de détente supplémentaires. La proximité des transports en commun, dont le métro Rond-Point du Prado, facilite l'accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain d'environ 1 016 m², cette maison Marseille 8ème à vendre s'inscrit dans une rue calme et propose une surface au sol de 336 m², dont 293 m² habitables. Son cachet se révèle à travers de grandes pièces de réception, des hauteurs sous plafond généreuses, des moulures raffinées, des bow-windows et d'autres éléments anciens qui lui confèrent une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété se dote d'une piscine de 11m X 6m avec une plage ensoleillée, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abri de jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire, menant à un grand salon et à une salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse orientée à l'Ouest. La cuisine, entièrement équipée et séparée, bénéficie également d'un accès à cette grande terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne complète ce niveau, de même qu'un bureau et des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, la suite parentale avec balcon comprend un dressing aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, avec toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre chambre, ornée de poutres apparentes, offre une salle de bains avec deux vasques et douche ainsi que des toilettes séparées. Les combles aménagés au niveau supérieur présentent une grande pièce mansardée pouvant servir de chambre ou d'atelier d'artiste, équipée de points d'eau et de nombreux placards intégrés. Un sous-sol avec espace buanderie complète cette demeure. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par mail à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 790 € (selon les tarifs de 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

EXCLUSIF – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le prestigieux Carré d’Or, quartier des Consulats, cette Villa de luxe à acheter Marseille 8ème est un bien d'exception. Il s'agit d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle, parfaitement conservée, avec une surface totale au sol de plus de 600m², dont 480m² habitables.La façade révèle instantanément un style Belle Époque admirablement préservé, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts-plafonds, des moulures, des cheminées d’époque, ainsi que des sols parquetés et des menuiseries sur mesure. Aucun détail n’a été négligé.La distribution de cette villa est soigneusement organisée, offrant plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon convivial avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L’espace nuit, situé au second étage, comprend 4 belles chambres, dont une master exceptionnelle d’environ 45m² avec dressing, ainsi que 3 salles de bains et/ou douche, toilettes, et un bureau.Le dernier niveau propose également de magnifiques volumes, aménagés en appartement avec un spacieux séjour et terrasse, 1/2 chambres, salle de bains, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine.Un vaste sous-sol en entresol, bénéficiant d’ouvertures naturelles, peut être utilisé en salle de réunion ou de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un bel ascenseur.Le terrain arboré mesure plus de 1000m² et comprend une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par volet, terrasses et plusieurs parkings.La situation est exceptionnelle dans le secteur le plus prisé de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.Contact Emilie BANCHETRI +33 (0)6.12.51.55.44

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison à acheter à Marseille 8ème, une véritable perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût, allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison de ville offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative avec des finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont d'exception, idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Vous pourrez profiter d'un toit-terrasse aménagé pour vos réceptions et vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare, véritable alliance entre modernité et authenticité, séduira les amateurs de maisons d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir en supplément un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Pour plus de confort, un garage est disponible, véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente une maison familiale à acheter à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 150m², située à quelques pas des plages du Prado, se trouve dans une copropriété privée et sécurisée, offrant à la fois calme et proximité avec le bord de mer ainsi que toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés permettent de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace pour les enfants. À l'extérieur, le jardin arboré avec piscine est idéal pour la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Cette maison à vendre à Marseille 8ème est un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique !

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier résidentiel calme du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison R+1, mitoyenne, dispose d'une surface de 130m² SHAB et a été rénovée au début des années 2000. Édifiée sur une parcelle de 400m², elle offre un jardin à l'Est, idéal pour l'entrée de véhicule, ainsi qu'un jardin à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cuisine, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin Est. Vous trouverez également deux chambres orientées vers le jardin Ouest et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain complètent ce bien. Cette Maison de luxe Marseille 8ème est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie privilégié.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue tranquille du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison Marseille 8ème à vendre est une élégante demeure contemporaine construite en 2014, respectant les normes RT 2012, et offrant un confort, une luminosité et une qualité de vie exceptionnels.Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² se trouve sur une parcelle paysagée de 408 m², avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu de la mer. Ce bien rare comprend des terrasses, un studio indépendant, un garage, un emplacement de stationnement extérieur et une cave.L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace donne accès à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.Le niveau principal propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains.À l’étage, deux chambres avec placards intégrés offrent un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une magnifique vue sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé.À l’arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager soigné. Un studio indépendant tout équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) est également présent, parfait pour accueillir famille et amis.La partie latérale de la parcelle permet d’envisager l’installation d’une piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel, calme et particulièrement agréable à vivre.Avec un emplacement privilégié, une construction récente répondant aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée, cette maison à acheter Marseille 8ème représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Vieille Chapelle Maison Jardin Garage Opportunité rare dans le secteur. Enorme potentiel grâce à son permis purgé d'un projet de surélévation en R+2 (possibilité de faire uniquement R+1) avec vue mer pour une superficie totale de 215m2. Coût estimatif des travaux sur demande. Ancrée à 100m de la mer, nous vous invitons à découvrir cette maison de 160m2 de surface plancher comprenant 90m2 de plain-pied complétés par un sous-sol aménagé de 45m2 ainsi qu'un garage attenant de 25m2 convertible en surface habitable. Parcelle de 450m2. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe Foncière: 2237EUR DPE: D Infos et visites 7/7 avec Xavier au 06.21.57.76.28

Exclusivité - À vendre, cette maison de charme située dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, constitue une opportunité unique pour toute personne en quête d'un achat maison à Marseille. Cette superbe maison rénovée de 248 m², avec piscine et rooftop, dispose de 4 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et sa piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon à l'abri des regards, permet de savourer un espace intime et convivial tout au long de la journée. Ce niveau comprend trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Un élégant escalier en béton conduit à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, qui bénéficie d'un accès direct au rooftop, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains viennent compléter cet espace pour une totale indépendance. De plus, un sous-sol sain de plus de 63 m² enrichit l'ensemble : cet espace modulable peut être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, atelier ou suite invités. Un stationnement extérieur vient couronner la propriété. Ce bien d'exception, idéalement situé, allie volumes généreux, confort et proximité de la mer, parfaitement adapté pour un projet de vente maison Marseille.

EXCLUSIVITÉ BARNES : Dans le cœur du village de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, à proximité immédiate de la plage et de son port, nous vous proposons cette rare maison contemporaine de 120 m² en copropriété. Avec 70 m² de terrasses et une vue mer imprenable, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un escalier en béton ciré menant à un bureau offrant une vue sur la mer et les îles du Frioul. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse patio.À l'étage supérieur, un espace de vie traversant comprend une terrasse attenante au salon et une autre à la cuisine.Enfin, le dernier niveau présente un toit-terrasse en Ipé avec une vue panoramique sur les îles du Frioul, les calanques de Marseilleveyre et la Côte Bleue.Cette maison est également à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports en commun.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Située dans une rue tranquille du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez Les Jardins de Paul : une résidence fermée et intimiste composée de 5 maisons où se conjuguent naturellement bonheur et art de vivre marseillais. À proximité des plages du Prado, de la Pointe Rouge, ainsi que des parcs Borély et Pastré, Barnes International vous propose une Maison de luxe Marseille 8ème à vendre. Cette maison, d'une surface de 61,74 m² Loi Carrez, s'accompagne d'un jardin privatif d'environ 60 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, et une chambre avec salle d’eau. L’étage abrite une deuxième chambre également avec salle d’eau. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Récemment rénovée avec soin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Air, alliant confort moderne et performance énergétique (DPE C). Les finitions sont en cours, offrant un produit rare, combinant raffinement, calme et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires de renom, ainsi que de nombreux espaces verts. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 1 200 €. Contactez Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880€ et 1240€.

Située en première ligne face à la mer, cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité unique. D'une surface de 140 m², cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour le confort d'une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un impressionnant rooftop de 54 m² avec vue sur la mer vous attendent, idéaux pour aménager une cuisine d'été et recevoir dans un cadre enchanteur face à l'horizon. Une piscine vient également compléter cet ensemble rare, invitant à la détente. La villa, clé en main et aux finitions soignées, est en cours de finalisation. Les équipements incluent la climatisation et des volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, avec un accès immédiat à la mer et à proximité des écoles, transports et commerces, la rend particulièrement recherchée. Ce bien d'exception est parfait pour les passionnés de la mer souhaitant effectuer un achat de villa à Marseille 8ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€.

À Marseille 8ème, dans un cadre paisible et discret, découvrez cette maison à vendre au sein des Jardins de Paul, une résidence fermée composée de cinq maisons mitoyennes. Idéalement située à proximité des plages du Prado, du Parc National des Calanques ainsi que des parcs Borély et Pastré, cette maison de 85 m² Loi Carrez dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du climat marseillais. Sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour/salon lumineux ouverts sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une deuxième salle d’eau. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et performance énergétique avec une pompe à chaleur Air/Air et des menuiseries en bois. Les finitions sont en cours, garantissant un bien rare alliant élégance et qualité de vie au cœur d'un quartier prisé de Marseille, près des commerces et établissements scolaires.Les charges annuelles sont d'environ 1 200 €, et le bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903. Honoraires à la charge du vendeur.