vente de maison et villas de luxe à Saint-Victoret, France

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

1894 - L'immobilier vous propose une magnifique villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure comprend une belle pièce à vivre de 48m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse modulable en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine sécurisée 10x4 avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance de 22m2 (avec électricité, eau et fenêtre) et de nombreux stationnements. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure confort, rafraîchissement et économies. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente d'une villa à acheter à Marignane. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15422

Nous vous proposons un immeuble de rapport locatif situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend des lots d'habitation et des locaux commerciaux. Elle se compose de trois appartements de type 2, de cinq appartements de type 3 et de trois locaux commerciaux. L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 6250,99 euros. Équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en bois, cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et d'un cinéma. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Marignane, nous vous invitons à découvrir cette offre.

1894 Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique Maison située à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 240 m² au sol est nichée sur une parcelle paysagée de 960 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de réception de 60 m², entièrement climatisé, où se mêlent harmonieusement cuisine ouverte, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec rangements intégrés, dont une climatisée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Une annexe attenante de 32 m² complète ce niveau, idéale pour une buanderie ou un espace de stockage. À l'étage, un grand bureau de 28 m² et une bibliothèque de 14 m² offrent des volumes généreux, propices au travail et à la détente. Ce niveau se termine par deux belles chambres mansardées, dont une suite avec salle de bain privative. À l'extérieur, un espace de vie dédié à la détente vous attend avec une belle piscine à entrée plage. Ce bien rare allie élégance, confort et art de vivre en toute saison. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Gignac-la-Nerthe.

Propriété viticole de 70 ha en une seule parcelle, comprenant un vignoble de 38 ha classé en AOP "Coteaux d'Aix en Provence" et IGP, située à seulement 15 minutes de la Gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport de Marignane. Ce domaine inclut également une oliveraie de 6 ha et des bâtiments de caractère à rénover, tels qu'un chai de vinification, des hangars agricoles, des garages à matériel, une ancienne maison de Maître et des logements indépendants. Ce Vignoble de luxe Gignac-la-Nerthe est une opportunité rare, que ce soit pour un achat ou une vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate de l'établissement scolaire de renom St Louis, une belle propriété T5 offrant 173 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement si besoin. Il s'agit d'une belle construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire + dépendances sur une grande parcelle clôturée, plane et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale nous accueille par une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2) et offre au RDC un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, une chambre de 17 m2 + dressing de 4 m2, une grande salle d'eau avec placard de 9.80 m2 et un WC avec fenêtre et rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse plein Sud de 50 m2. L'escalier dessert un pallier qui mène à 2 autres chambres de 16 et 22 m2 (cette dernière pouvant être transformée au besoin en 2 chambres) et une grande salle d'eau de 7 m2 à remettre au goût du jour. La maison est complétée par une salle de sport accolée de 18,70 m2, un grand garage indépendant de 35 m2 + mezzanine, un poolhouse de 22 m2 et 2 abris de jardin. Outre le garage, elle dispose d'un vaste espace de stationnement dont un carport pour 2 véhicules. Devant le poolhouse, pour la détente, se tient une très belle piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage, plongeoir naturel et profondeur max. 2.20 m (pompe de piscine neuve). Cette propriété présente de beaux volumes, de belles prestations et est écoénergétique (DPE = B - GES = A) : PAC air/eau pour l'eau chaude et le chauffage et 12 panneaux solaires de 2021, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium avec moustiquaires et volets battants bois ou volets roulants électriques, 2 climatisations (séjour et pallier étage), majestueux portail automatique, visiophone, alarme, four à pizza. Pour l'arrosage, le terrain dispose d'un compteur vert et d'un puits avec une pompe. La parcelle étant située en zone UP3 (CES = 30%), des extensions sont envisageables (CES actuel = environ 17%) La présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 assure 2500 EUR de revenus / an. Propriété parfaitement bien entretenue, proche de toute commodité à pied (école, collège, petits commerces, pôle médical, arrêt de bus) et fibrée. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2090 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison exceptionnelle de plain-pied de 261 m² habitables, sur une parcelle spacieuse et arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m, d'une grande cuisine aménagée/salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une grande mezzanine en L surplombe la pièce de vie principale, offrant de multiples possibilités. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec buanderie ainsi qu'à la cave. Le côté nuit comprend une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, deux grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent cet ensemble, idéal pour les familles ou les invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour des repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, constitue un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée il y a un an, génère un revenu locatif de 940€/mois, charges comprises. Prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande - Velux avec store intégré et détecteur de pluie - Canal de Provence pour l'entretien du jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 m avec éclairage - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 m clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Voisinage de collines, d'oliviers et de chevaux - À 3 minutes de la voie rapide - Proche de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350.

Située sur les hauteurs de Vitrolles, dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004 d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous charmera par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Établie sur un terrain clos de 3046 m², elle comprend une piscine au sel (8,5 x 4 m), un garage de 40 m² avec cave, ainsi que plusieurs terrasses pour apprécier le cadre. Proche des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, cette maison est facilement accessible : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 minutes de Marseille Saint-Charles. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau. - Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. - Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire. N'hésitez pas à me contacter à tout moment, je suis disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 879663607

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle maison à vendre. Située dans le quartier Le Griffon, proche de toutes les commodités, cette maison T5 pleine de charme s'étend sur un terrain de 562 m2, nichée parmi les pins et à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence.Avec ses généreux 162 m2 habitables, cette propriété traditionnelle de 1985 inclut également un garage-atelier de 45 m2, une cave de 3.50 m2 et une pièce en sous-sol de 47 m2, offrant ainsi flexibilité et espace pour votre famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe terrasse en travertin de 60 m2 exposée Sud-Est, d'un coin cuisine d'été et d'un paisible jardin avec piscine octogonale de 5 mètres de diamètre.L'entrée du RDC dessert un séjour cathédrale de 37 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m2, un couloir menant à la première chambre, une salle de bain et un accès au garage ainsi qu'au sous-sol.Au premier étage, un parquet en bois accueille une mezzanine de 16 m2, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 10.50 m2, dont l'une bénéficie d'une charmante tropézienne panoramique. La quatrième chambre de 27 m2 avec salle d'eau et WC se trouve au sous-sol avec un accès indépendant.Cette maison pleine de caractère s'étend sur 258 m2 de surface utile, avec des fenêtres PVC double vitrage, des volets battants en bois, chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour.De plus, pour le stationnement, deux véhicules peuvent être garés à l'intérieur, dont un à l'abri sous la terrasse.Son emplacement stratégique, proche des commodités tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, fait de cette maison un choix idéal pour un achat à Vitrolles. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = B (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1890 EUR et 2610 EUR, basés sur les années 2021, 2022, et 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. APO IMMOBILIER, votre agence familiale attentive à vos besoins.

Dans un quartier résidentiel paisible à Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Construite sur un terrain clos d'environ 1300 m², elle est dotée d'un espace extérieur soigné comprenant une piscine au sel, un terrain de boules et une cuisine d'été équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison, d'une superficie d'environ 150 m², est répartie sur deux niveaux entièrement climatisés. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux autres chambres bénéficient également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour un achat de villa à acheter Les Pennes-Mirabeau, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un écrin de verdure.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence immobilière familiale, vous propose cette maison moderne de 131 m2 sur une parcelle de 350 m2 dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille, ce bien bénéficie d'un cadre agréable sur les hauteurs des collines de Cadeneaux.Accédez facilement aux axes autoroutiers, aux centres commerciaux, ainsi qu'aux écoles et transports en commun.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, un WC et un garage. À l'étage se trouvent trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une piscine et son pool house. En prime, un vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2 pour du rangement ou une salle de jeux.Ce bien est en très bon état et comprend trois places de parking. Points essentiels :- Raccordement au tout-à-l'égout- Taxe foncière : 1 959 € par an- Consommation conventionnelle : 99 kWhEP/m².an (Classe B)- Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien bénéficie d'une vente interactive sur le site de SQUARIMO, où le prix affiché est un prix de présentation minimum. Les offres seront transmises au vendeur qui aura la liberté de choisir parmi celles-ci. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture de la fin du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 s'épanouit sur un jardin paysagé de 1 400 m2. Rénovée avec soin pour préserver son authenticité, elle arbore des matériaux nobles tels que carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison comprend neuf pièces, dont un salon spacieux, une grande salle à manger et quatre chambres lumineuses. Le jardin, orienté au sud, offre une piscine et des espaces de détente, entourés de platanes et de plantes exotiques. De plus, une maison indépendante de 40 m2, abritant salon, cuisine et chambre, complète ce bien. Une cave à vin et un double garage ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Marseille, offrant une opportunité unique et rare.

Découvrez cette Maison à vendre située à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne Folie de 1908 offre environ 180 m² habitables en première ligne sur la promenade du bord de mer. Bien que retirée de l'animation du village, elle reste proche du port de L'Estaque et de ses commerces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec véranda sud et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, un second salon et une terrasse avec vue sur la Méditerranée se trouvent au premier étage. Le dernier étage est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon avec cuisine ouverte, parfait pour un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces végétalisés offrent des possibilités de détente au soleil ou à l'ombre. Un garage privé avec eau et électricité complète ce bien, rare sur le marché de L'Estaque Plage.

Découvrez cette maison à vendre située sur le charmant port de l'Estaque à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne maison de pêcheur d'environ 70 m², avec un sous-sol de 14 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer et à proximité de toutes les commodités. Installée sur une petite place ombragée par des platanes, elle offre un cadre de vie paisible. L'accès se fait par un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour se détendre en extérieur. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une agréable courette. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements côté mer et une salle d'eau moderne au premier niveau, ainsi qu'un bureau avec mezzanine côté mer et une seconde chambre côté cour au deuxième niveau, alliant flexibilité et confort. Ce bien chargé de charme est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité à L'Estaque.

Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison ancienne d'architecture 1900 offre environ 150 m2 habitables sur un terrain de 490 m2, exposé plein Sud sur les hauteurs de l'Estaque. Établie au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une position dominante avec vue sur la rade de Marseille, Notre-Dame de la Garde et les îles du Frioul. Cette maison à vendre à Marseille nécessite une personnalisation tout en conservant le charme du début du XXe siècle, avec des volumes superposés, une toiture en pente et des chambres sous combles. L'entrée principale dessert un espace de vie lumineux, incluant une salle à manger et un salon s'ouvrant sur un panorama exceptionnel. Une cuisine en verrière, une chambre indépendante et une terrasse arrière complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sous combles avec salles d'eau offrent un coin nuit cosy, idéal pour une vie de famille. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec terrasse assure une flexibilité d'usage. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine à forme libre et de terrasses, tout en respectant la topographie locale. Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa lumière et son lien avec la nature environnante.

Découvrez cette maison à vendre à Ensuès-la-Redonne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la magnifique calanque de Figuières, cette propriété unique offre une vue mer spectaculaire et un emplacement exceptionnel. Avec plus de 700 m² de terrain et 135 m² habitables, elle comprend 4 chambres. Un permis de construire déjà accordé vous permettra de réaliser une rénovation complète, un agrandissement et même la création d'une piscine. Ce projet représente une opportunité rare de transformer ce bien en une maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Ensuès-la-Redonne, au cœur de la Côte Bleue préservée, découvrez cette villa de charme située dans un environnement d'exception entre pinède et garrigue. Implantée sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.Avec une superficie d'environ 130 m² habitable, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande mezzanine de 25 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol exceptionnel de 190 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage, atelier, salle de jeux et rangements. Ce niveau accueille également une annexe indépendante de 60 m², idéale pour recevoir, créer un logement d'invités ou envisager un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin naturel méditerranéen, une grande piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité immédiate du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée débutant au pied de la propriété, offrant ainsi un cadre de vie rare entre mer et collines. Cette maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, cette maison contemporaine présente une surface habitable d'environ 240 m², édifiée sur un terrain de 1 650 m². Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur le paysage entre la mer Méditerranée et les collines provençales. L'architecture s'intègre harmonieusement au relief naturel, proposant une silhouette moderne au style aérien. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux, favorisant circulation et luminosité. La pièce principale s'ouvre largement sur l'extérieur avec une véranda qui offre une vue panoramique. La cuisine, intégrée de manière élégante, communique aisément avec le salon, mettant en avant une atmosphère conviviale. La partie nuit, composée de quatre chambres, bénéficie de différentes orientations, chacune offrant une connexion directe avec la nature environnante. Les matériaux choisis et les lignes épurées créent un environnement confortable, dans un cadre contemporain maîtrisé. À l'extérieur, trois terrasses offrent des espaces de vie variés. Un jacuzzi en surplomb prolonge le plaisir face à la mer, tandis qu'une cuisine d'été et une annexe adaptable pour un espace de sport ou de bien-être enrichissent les possibilités d'aménagement. Un garage de 40 m² et un terrain de pétanque participent à ce mode de vie méditerranéen. Proche du cœur du village et des calanques, ce bien unique associe architecture moderne, panorama naturel et qualité de vie. C'est une maison rare sur le marché immobilier d'Ensuès-la-Redonne, idéale pour ceux en quête de volumes et de vues exceptionnelles. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an.

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-Redonne Liberkeys vous propose cette villa d'exception de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature. Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés Surface habitable : 132 m² Terrain : 1 000 m² 4 chambres 2 salles de bains Toilettes séparées Séjour de 57 m² Terrasse de 30 m² avec vue mer Piscine + jardin clos Dressing Cellier / pantry Cave / espace de stockage 2 places de stationnement Un espace de vie rare et lumineux Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle Volume généreux et convivial Ouverture directe sur l'extérieur Idéal pour recevoir famille et amis Des extérieurs privilégiés Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin Jardin clos, parfait pour enfants et réceptions Balcon complémentaire Cadre de vie méditerranéen recherché Confort & fonctionnalité Cuisine aménagée avec cellier / pantry Dressing indépendant Nombreux rangements intégrés Cave offrant un espace de stockage rare Agencement pratique et optimisé Praticité au quotidien Terrain privatif Deux emplacements de parking Maison facile à vivre, adaptée aux familles Un emplacement recherché À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers Proche des commerces, écoles et services Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux axes principaux Un bien à fort potentiel Résidence principale idéale Résidence secondaire en bord de mer Investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? 132 m² + 1 000 m² de terrain Vue mer + piscine + grands volumes Configuration familiale complète Secteur très recherché sur la Côte Bleue Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Maison à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie de 107 m2, est située sur un terrain de 541 m2 au calme. Récemment rénovée en 2024, elle se compose d'un vaste séjour de 45 m2 avec une cuisine américaine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing (18,70 m2), et de trois autres chambres (12,80 m2, 10,20 m2 et 9,60 m2). La salle d'eau est accompagnée de toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, qui mène à l'espace piscine et à un jardin attenant. À l'avant de la maison, une grande terrasse carrelée offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. En complément, vous trouverez un atelier et deux remises servant de buanderie et de local pour la piscine. Cette maison à acheter à Les Pennes-Mirabeau bénéficie d'une exposition Sud-Nord, de fenêtres double vitrage, de volets électriques, de climatisation réversible, d'un vide sanitaire, d'un barbecue, d'une couverture électrique pour la piscine, d'un terrain de boules, d'un abri de jardin, et de la fibre optique. Les transports en commun (bus n° 4, 673, 674) et des écoles sont à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame FERRATO au 0624182520.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa de 230 m² environ allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes des calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Mejean et des plages voisines. Les intérieurs lumineux sont organisés autour d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, complétés par quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque mettent en valeur l'art de vivre en bord de mer, avec cuisine d'été, salle de sport et jacuzzi cinq places. Le confort est accru par un garage double indépendant, plusieurs stationnements, un boulodrome et des espaces de rangement généreux. Parfaitement entretenue, cette villa rare est une opportunité d'achat de villa de luxe à Ensuès-la-Redonne, séduisant par son calme, son élégance et sa vue exceptionnelle sur la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

1894 L'Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces d'environ 210m², édifiée sur une belle parcelle de 510 m², avec garage et place de stationnement. Située dans un secteur calme et recherché des Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec une vue dégagée sur la Sainte Victoire, ainsi que 3 chambres avec placard intégré, une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et de la climatisation. Informations supplémentaires : propriété piscinable, construite en 2022 (garantie décennale, dommage-ouvrage), taxe foncière de 1700 euros, chauffage au sol par pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virgile BRESSY au 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15400. Découvrez cette Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau à vendre.