ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France

Charmante maison de ville ancienne d'environ 340 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rénovée avec soin et authenticité offre une atmosphère zen contemporaine. Dans un quartier calme et prisé, elle dispose d'un vaste espace de réception de 120 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine récente avec ilot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein sud. La maison comprend également 7 chambres, 5 salles de bains, un salon TV, un bureau et offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Les grands volumes sont inondés de lumière. Un grand garage et une cave complètent ce bien sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien rare à la vente représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat No 2082 - www.dustudioauchateau.com - Permis de piscine obtenu - voir photo projet 3D. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Magnifique maison ancienne rénovée située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à l'atmosphère zen et au style contemporain, utilise des matériaux de grande qualité. Elle constitue une maison familiale idéale, avec la possibilité d'accueillir deux familles ou d'aménager des bureaux. Ce bien est véritablement unique sur le marché, avec un dossier accessible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat No 2082. Permis de piscine obtenu, avec projet de piscine en 3D disponible. Les informations sur les risques naturels liés à cette propriété se trouvent sur le site georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de ville ancienne, offrant une ambiance zen contemporaine, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 340 m2, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, a été rénové avec soin et authenticité. Dans un quartier calme et privilégié, vous trouverez un vaste espace de réception de 120 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud. La maison se compose de 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que d'un salon TV, d'un bureau et d'une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Les grands volumes sont baignés de lumière, et le bien dispose d'un grand garage, d'une cave, le tout sans nuisance ni vis-à-vis. Les matériaux de grande qualité utilisés lors de la rénovation en font un bien très rare à la vente. Profitez également des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme, vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse d'une surface de 250m2 est édifiée sur un terrain de 4000m2. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier. Elle dispose de trois chambres, dont une master avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux toilettes. De nombreuses terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur. En rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et une salle de cinéma ou bureau complètent ce bien en parfait état. Le terrain en restanques abrite également une piscine au sel de 12x4, un garage double et un terrain de pétanque. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes, à la gare TGV ainsi qu'aux écoles.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété rare située sur la commune d'Éguilles: Villa contemporaine de prestige d'environ 350 m2, implantée sur un terrain paysagé de 4 600 m2 dans un environnement calme et résidentiel. Exposée plein sud et est avec vue dégagée, elle allie confort, luminosité et prestations haut de gamme, entièrement équipée en domotique. Aucun travaux à prévoir. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin propose un appartement totalement indépendant avec salon, cuisine, trois chambres et salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La villa dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, d'un home cinéma et d'un bâtiment annexe aux multiples possibilités. À l'extérieur, une piscine au sel complète l'ensemble, parfaitement intégrée au jardin. Situation idéale : accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport, tout en conservant le calme et l'intimité d'un cadre résidentiel privilégié. Une propriété fonctionnelle, élégante et pensée autant pour une famille que pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 35 km du Cours Mirabeau. à quelques 200 mètres à pied du Cours principal de Salon-de-Provence ( 13300) du théâtre, du marché hebdomadaire. Cette maison est un ravissement pour vivre Salon de Provence à pied. Préservée dans ses éléments d'origine, avec ses remarquables carreaux ciment multicoplores au sol d'époque 1900. La maison jouit, en contrebas de sa pièce de vie, d'un espace de jardin arboré. Délicieuse bulle de verdure en plein centre de la ville. Plus de 125m2 dont au rez-de-chaussée, une pièce bureau ; la cuisine aménagée avec espace repas; des toilettes, une penderie dans le vestibule d'entrée. L'élégant salon de plus de 20m2 ( possibilité de lier le bureau) avec sa cheminée en marbre qui fonctionne. A l'étage, 3 spacieuses chambres largement ajourées, pourvues elle aussi de 3 cheminées d'poque ( non utilisées à date) ;1 salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol de 60 m2 utiles avec point d'eau et ancien lavoir est relié au rez-de-jardin. Cette charmante dame ancienne à terminer d'embellir attend de rencontrer impatiemement ses futurs prétendants ! Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, veuillez contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour l'organisation de votre visite. ( des plans métrés et 3D ont été réalisés pour faciliter votre projet d'aménagement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEALE ACTIVITE PROFESSIONNELLE exceptionnelle maison de ville Saint Maximin 200 M2 incluant le garage, cuisine dînatoire équipée, grand standing aux prestations très haut de gamme, très belle luminosité et plafond 'cathédrale', atmosphère ZEN, Sol et escaliers en béton brut, terrasse 25 M2 , coeur de ville et tous commerces à pied, à 5 min de la Basilique, idéal résidence principale ou secondaire, maison presque neuve avec conformité et tout à l'égout, chauffage au sol, buanderie, Possibilité profession libérale ou activité, découvrons-la ensemble rapidement, à 30 min d'Aix en Provence.! Mandat No 2083- contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM WWW.LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTP://GEORISQUES.GOUV.FR

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette bâtisse de charme à réinventer, située en exclusivité rue Fernand Arata, dans le secteur très recherché des Platanes. Situation et contexte : Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre calme et rare, entouré de terrains agricoles non constructibles, gage d'une tranquillité durable. À proximité immédiate du stade Joëlle Chevalier et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, le bien offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Description intérieure : Projet d'environ 140 m² habitables, pensé autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, lumineuse grâce à une exposition plein sud. La distribution intérieure est modulable selon vos besoins. À l'étage, la composition prévue inclut deux grandes chambres enfants d'environ 15 m², une très grande salle de bain, une buanderie ou espace dressing, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m². Possibilité d'être accompagné sur l'ensemble des travaux ou de recevoir le bien totalement achevé, clé en main. Plans d'architecte et devis consultables. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6407-SBA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023, encore jamais habitée, située dans un domaine résidentiel sécurisé à Aix-en-Provence, secteur Celony. Conçue par architecte et édifiée sur un terrain de 598 m², cette maison de 114 m² offre un confort moderne, des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 46 m² prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, intègre un îlot central et un accès direct à un cellier/buanderie. Un WC indépendant et un garage attenant, pouvant être aménagé selon les besoins, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec dressing. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent une organisation idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, jardin planté d'essences méditerranéennes avec arrosage automatique, stationnement privatif. Terrain piscinable. Située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, la propriété se distingue par son calme, sa fonctionnalité et son état irréprochable. Une maison clé-en-main, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet familial recherchant confort, qualité et sérénité aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre historique, cette superbe villa d'architecte neuve de 240 m² habitables est située sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², au calme et à l'abri des regards. Conçue pour magnifier la lumière, la villa est orientée plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature. Le salon-séjour spacieux de 93 m², aux volumes raffinés, se distingue par son parquet en chêne massif, ses baies vitrées à galandage et ses brise-soleil orientables. L'élégante cuisine américaine s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'à l'étage un bureau avec vue, une seconde suite avec dressing, salle d'eau, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse en Ipé, d'une piscine au sel de 10 x 3 m et d'un pool-house modulable pouvant servir de salle de sport ou bureau. Dotée de matériaux nobles et d'un confort optimal, cette villa affiche un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, des équipements photovoltaïques, une alarme périmétrique et une sécurité renforcée. Le double garage de 40 m² est équipé de bornes de recharge électrique et donne un accès direct à la propriété. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant design contemporain et qualité de vie inégalée en Provence. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports (bus), à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Villa de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre, une chance à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

À proximité de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, dans un quartier résidentiel très recherché de Châteauneuf-le-Rouge, découvrez cette propriété d'exception offrant des volumes généreux, beaucoup de lumière et un véritable art de vivre provençal, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 194 m², érigée sur un terrain paysagé de 1 639 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur le jardin et les arbres environnants. La maison comprend : - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - 2 chambres spacieuses en rez-de-chaussée avec leur salle d'eau - Une chambre à l'étage avec salle de bain privative et terrasse panoramique - Une cuisine indépendante aménagée - Cellier et buanderie À l'étage, la terrasse privative offre un panorama inégalé sur la Sainte-Victoire, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Cette maison peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à une cuisine supplémentaire déjà présente (une partie est actuellement louée en location saisonnière Airbnb). Côté confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage électrique. DPE : D - GES : A À l'extérieur, tout est conçu pour profiter du climat provençal, avec piscine, pool-house, terrain de pétanque et espaces de détente dans un jardin arboré. Chaque membre de la famille y trouvera son espace. Localisation idéale : Transports en commun et ramassage scolaire à 5 minutes à pied et commodités accessibles en 20 minutes à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, médecins, crèche, écoles et médiathèque. Un bien rare à la vente, combinant vue sur la Sainte-Victoire, maison familiale, grand terrain, piscine et tranquillité, tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Prix : 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an, basé sur les moyennes des années précédentes. Ce cadre de vie exceptionnel saura séduire ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence tout en préservant la proximité avec la nature et la ville. Contactez LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER pour organiser votre visite privée.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre se trouve à proximité d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités. Avec un accès autoroutier facile vers l'A51, cette bastide de caractère de 260 m² habitables, agrémentée d'une annexe de 50 m², est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse s'élève sur deux niveaux et se situe dans un quartier résidentiel, non loin d'une forêt. Le parc de 4058 m² est soigneusement paysagé avec des arbres matures, des chênes, des oliviers et des cyprès florentins. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, accompagnée d'un joli potager et de fruitiers à l'est. L'entrée de la maison s'effectue par le nord, via une porte en bois qui annonce immédiatement la qualité des prestations. À l'intérieur, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse de 76 m² s'ouvrent sur une cuisine de 24,2 m², toute équipée et communicante avec la terrasse couverte. Une bibliothèque, un espace bureau et une chambre en suite de 14,2 m², toutes deux ouvertes sur le parc, complètent lerez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale de 36,8 m² et de deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², avec une salle d'eau partagée. Un appartement indépendant de 50 m² bénéficie d'un revenu locatif et comprend un salon, une chambre, une salle de bains et une cuisine ouverte, tout en étant joignable depuis la maison principale. Un garage de 31 m² et deux chalets en bois viennent parfaire cet ensemble. Avec ses prestations de qualité, ses volets double lames, et un système de chauffage par géothermie, cette maison à acheter à Aix-en-Provence vous séduira. À proximité de la gare SNCF pour un accès facile à Marseille, cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une totale discrétion, idéale pour recevoir.

Janssens Knight Frank vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située dans le secteur recherché de Celony, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain piscinable de 2 530 m², agrémenté d'une végétation mature.L'entrée se fait par un portail électrique, offrant un accès à plusieurs places de stationnement privées. Un hall accueillant ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², équipée d'une grande cheminée et de portes-fenêtres menant à une terrasse couverte, propice aux moments conviviaux.La cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec son coin repas convivial, facilite les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, assurant un confort quotidien.Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. À l'étage, trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements forment un espace nuit optimisé.Le jardin, véritable havre de paix, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une piscine, un espace détente, un terrain de pétanque ou un potager.Cette propriété saine, au calme et dans un secteur très prisé, est à actualiser selon vos goûts. Un bien rare sur le marché aixois, avec une visibilité internationale grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Exclusivité Daniel FEAU : À proximité du village, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire, tout en profitant d'un environnement calme et d'un cadre de campagne, nous vous proposons cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère dispose de 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011, la maison principale respecte les codes architecturaux de la bastide provençale, affichant deux rangs de génoises, des tuiles anciennes, des volets traditionnels et des poutres apparentes qui lui confèrent une authenticité recherchée. L'aile ouest, inspirée des anciennes bergeries, bénéficie d'une généreuse luminosité. Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort quotidien optimal et une efficience énergétique appréciable. L'entrée sud s'ouvre sur un élégant escalier et mène à une enfilade salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec un poêle à bois dans la cuisine. De plain-pied, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Une buanderie assure la liaison avec le garage, la cave et le grenier. À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié à la chambre master avec salle de bains, dressing et terrasse privative surplombant la campagne. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent une distribution flexible, idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. Le terrain de plus de 4 000 m² est agrémenté de chênes et d'arbres fruitiers, et la piscine, pouvant être couverte selon les saisons, s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Les annexes comprennent un vaste parking extérieur, un double garage motorisé, une cave et un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs. Une adresse qui allie vie de village et tranquillité champêtre, parfaite pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence, située dans un quartier très prisé et calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette villa, entièrement rénovée, se distingue par ses lignes architecturales modernes et bénéficie d'une construction de haute qualité ainsi que de finitions soignées. Avec une superficie habitable d'environ 240 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² orné d'essences exotiques et d'oliviers, incluant une piscine chauffée et une annexe pouvant être aménagée en studio indépendant. La villa dispose de 4 chambres, dont deux suites et une chambre de plain-pied, ainsi que de 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine et îlot central, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Buanderie, cellier et fibre optique complètent ce bien d'exception. Prix honoraires inclus. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe Aix-en-Provence à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa d'architecte à Aix-en-Provence, située en position dominante et à quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house, bénéficiant d'une magnifique vue sur la colline de Bibémus. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Les bus de ville et scolaires sont accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix-en-Provence – Bastidon d'exception à proximité immédiate du centre. Située dans l'un des environnements les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette propriété rare incarne une idée raffinée du charme provençal. À seulement 12 minutes à pied du coeur historique, ce bastidon réaménagé de près de 202 m² allie authenticité, modernité et art de vivre. D'emblée, une atmosphère apaisante s'installe, mêlant silence, lumière et une végétation luxuriante. La rénovation soignée met en valeur les matériaux de qualité et les volumes spacieux, créant des espaces de vie élégants et chaleureux, baignés de lumière naturelle. Les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Terrasses, jardin paysager et piscine invitent à la détente et à la convivialité. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, conçues comme de véritables havres de paix, garantissant confort et intimité. En résumé : 202 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites, rénovation haut de gamme, piscine et espaces extérieurs soignés, chauffage au sol et climatisation gainable, box fermé. Emplacement exceptionnel, où tout est accessible à pied, garantissant un calme absolu. Un bien à découvrir pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au nord d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison Aix-en-Provence à vendre est une propriété d’exception qui offre un cadre unique, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. La maison principale dispose de 332 m² alliant élégance et confort moderne, avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. S'étendant sur un domaine de 5 hectares, la propriété comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs avec piscine, dépendances et un court de tennis. Bénéficiant d’une activité agricole en place et d’un statut agricole cessible offrant un avantage fiscal avantageux, cette maison à acheter Aix-en-Provence représente un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une seconde résidence ou un projet viticole en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€.

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 790 000€Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est un véritable havre de paix. En cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine offre 280 m² de volumes lumineux, alliant espace et sérénité.À l'entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en étant connectée aux espaces de réception, invite aux moments de convivialité.Un salon TV, plus intime, propose un cadre propice aux soirées paisibles. La suite parentale, pensée comme un refuge, se compose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une atmosphère douce et apaisante.À l’étage, la maison se prolonge vers l’extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s’ouvrent sur une terrasse lumineuse, parfaite pour savourer les matins ensoleillés. Une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin offre un espace de vie attrayant. La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par un volet roulant, promet de longues journées d’été entre détente et baignades. Le boulodrome rappelle les plaisirs simples des fins d’après-midi provençales.Un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent compléter les prestations de cette propriété de prestige.Prix: 1 790 000€ (honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club. À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 5596-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison AIX EN PROVENCE, située dans un hameau paisible à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, à seulement 12 minutes du cœur d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère, unique par son design conçu par un architecte talentueux, offre 270 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée avec toilettes et dressing invités, d'une grande réception avec un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur intime agrémenté d'une piscine au sel et d'un salon d'été. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain douche et WC, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Un bureau et un grand garage pour deux véhicules ajoutent au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Située à proximité de toutes les commodités, gare TGV et aéroport. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Profitez de cette opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Lauves, cette maison d'environ 210 m² s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², exposé plein sud et piscinable. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant esprit contemporain et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine américaine conviviale et une arrière-cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge intime. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, présente un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d’intégrer une piscine et divers espaces de détente. Une grande terrasse couverte de 50 m² vous permettra de profiter des belles journées, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un sous-sol généreux de 300 m² (hauteur 1,45 m) offre de nombreuses options de rangement ou d'aménagement technique. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est proche du centre historique d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel de Luynes, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 106 m² a été entièrement rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur. Offrant un design moderne et un confort exceptionnel, cette propriété vous permettra de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, se prolonge sur deux terrasses, vous permettant de profiter du climat provençal. La cuisine moderne, entièrement équipée, crée un environnement convivial. Côté nuit, la suite parentale comprend sa propre salle de bains et un dressing. Deux autres chambres lumineuses et silencieuses pour les enfants ou les invités complètent ce bien. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privatif sans vis-à-vis sur une parcelle de 334 m². Le stationnement s'effectue facilement grâce à un portail motorisé permettant l'accès à deux véhicules. Idéalement placée, cette maison représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, avec tous les atouts d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Faites confiance à notre agence pour vous accompagner dans ce projet immobilier.