ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde, France

Nichée au cœur d'un parc paysager de 9 877 m², cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étale sur trois niveaux pour une superficie d'environ 570 m². Conçue par un architecte renommé, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa capacité d'accueil. La propriété offre 15 pièces principales, incluant 7 chambres généreuses et 6 salles de bains, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un bassin suspendu et de nombreuses terrasses pour apprécier la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un garage spacieux complètent les nombreux atouts de cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Cette propriété, idéalement située, combine intimité, tranquillité et proximité des commodités.

EXCLUSIVITE ! AIX - ST MARC JAUMEGARDE - Domaine résidentiel Au pied du massif de la Sainte Victoire, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette Maison à vendre présente une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 938 m2, la maison, soigneusement entretenue et bien agencée, date du début des années 1980 et offre une surface habitable de 128 m2, accompagnée d'un garage de 15 m2. Le terrain est également piscinable. Date de réalisation du DPE : Juillet 2025 Classe Climat : C - Classe énergie : A Estimation de la consommation annuelle : coût mini 1230 euros, coût maxi 1730 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Taxe foncière : 1683 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 710 000 euros Honoraires inclus, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC, prix net vendeur 676 190 euros Contact : Jacques LUMBROSO 06.20.36.17.71 agent commercial EI

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la Sainte Victoire, cette propriété d’environ 210 m² se situe sur un parc clos de près de 7 500 m². La maison dispose d'une distribution fluide et élégante. De plain-pied, l'entrée ouvre sur un vaste espace lumineux avec salon-cheminée, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de douche dans une atmosphère paisible et familiale. À l’extérieur, le terrain arboré offre un véritable écrin de verdure, refait autour d'une piscine et agrémenté de dépendances, dont deux cabanons. Les espaces extérieurs, ouverts sur le paysage, assurent calme et intimité. Un garage attenant d’environ 35 m² complète l’ensemble, en plus d'un garage indépendant aménageable en salle de réception et d'un grand parking pour les invités. Prestations & atouts : -Vue Sainte Victoire impressionnante -Parc clos de 7 500 m² -Piscine et dépendances -Chambre de plain-pied -Environnement calme à proximité d’Aix Une propriété confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, pour une clientèle en quête de nature et de discrétion aux portes d’Aix-en-Provence. Cette Propriété à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer.

Vente Maison à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, située à Saint Marc de Jaumegarde, est implantée sur un terrain de 4 000 m², à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence. Offrant 240 m² de confort, cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre se distingue par des volumes généreux, une architecture soignée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Le grand salon lumineux avec véranda et bureau crée une atmosphère accueillante et raffinée. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. L'espace nuit comprend trois suites, dont une suite parentale orientée vers la nature avec sa salle de douche privative. La maison est également agrandie par de vastes terrasses abritées et une piscine en soleillée. Un garage double et des commodités modernes ajoutent au confort de cet exceptionnel bien, rare sur le marché. Préparez-vous à envisager ce bien unique et profitable, à seulement 8 minutes du cœur d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie estimées vont de 1881€ à 2545€, basées sur les tarifs de l'année 2021.

Exclusivité Daniel FEAU : À 10 minutes à l'Est d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel, cette Maison à vendre à Aix-en-Provence bénéficie d'une vue unique sur la Sainte Victoire et d'un cadre calme. Avec 297m2 habitables sur un terrain plat et arboré de 4049m2, cette maison moderne allie lignes contemporaines et provençales pour garantir un confort optimal. Un double portail d'accès mène à un espace de stationnement, suivi d'une entrée spacieuse. La cuisine, le salon et la salle à manger sont ouverts sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, avec une cheminée dans le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, accessible par un escalier moderne, un espace modulable pouvant servir de chambre, bureau ou salle de télévision, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Un garage offre des possibilités d'aménagement en appartement indépendant. Ce bien rare annonce une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison à acheter Aix-en-Provence.

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente cette bastide d'exception du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel préservé au cœur du secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant calme, intimité et une qualité de vie remarquable. Avec une superficie habitable d’environ 315m², cette élégante bastide est édifiée sur un terrain paysager de 4660 m², clôturé et arboré. Les extérieurs comprennent une piscine avec pool house, ainsi qu’un abri pour plusieurs véhicules. La maison se distingue par ses volumes généreux : 5 chambres, dont une superbe suite master, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste salon avec cheminée ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial avec cuisine entièrement équipée. De plus, une incroyable cave à vin voûtée en pierre complète ce bien rare à la vente. Les transports en commun à proximité facilitent l’accès au centre d’Aix-en-Provence. Ce bien conjugue charme de l’ancien et prestations de qualité, avec une possibilité de construction supplémentaire sur le terrain. Une occasion unique pour un achat de villa à Aix-en-Provence.

Exclusivité : L'Immobilière du Tholonet vous propose cette villa d'architecte de 200m2 avec dépendances à la vente, située sur un terrain de plus d'un hectare, en position dominante avec une vue dégagée et à proximité du village. Conçue pour bénéficier de toutes les orientations, elle vous séduira par sa luminosité tout au long de la journée. Cette Propriété à acheter Le Tholonet se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine avec cellier, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine, de terrasses, de nombreux placards et d'un sous-sol. Bel espace piscine. Garage et abri voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété ancienne à rénover s'étend sur 200 m2 de superficie habitable au calme, au sein du secteur prisé des Pinchinats. Édifiée sur un vaste parc de 7673 m2, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cave à vin. Actuellement, elle comprend 4 chambres. De plus, des possibilités d'extension d'environ 50 m2 ainsi que la création d'une piscine sont envisageables. Un garage vient compléter ce bien rare à vendre dans ce secteur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la célèbre route de Cézanne, cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure bénéficie d’une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et sur les vallées préservées du Tholonet. Avec ses 450 m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et des espaces soigneusement aménagés. Un pavillon d’invités indépendant permet de recevoir en toute élégance. L'intérieur se compose de deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, et d’une cuisine provençale authentique avec sa salle à manger en verrière, baignée de lumière. Idéalement située, cette propriété facilite l'accès aux autoroutes et aux commerces, offrant ainsi une parfaite harmonie entre tranquillité et vie pratique. Une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

SOUS OFFRE Au cœur de l’un des environnements les plus recherchés de Aix-en-Provence, à l’abri absolu des regards, cette propriété confidentielle se déploie au sein d’un parc paysager de plus de 2 500 m², véritable écrin de verdure aux accents méditerranéens. Cet élégant Mas, accompagnée de ses dépendances, incarne un art de vivre rare, où l’authenticité du patrimoine provençal dialogue avec une approche contemporaine du confort et de la réception. Dès l’entrée, une atmosphère raffinée s’impose : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, matériaux nobles et perspectives soigneusement cadrées sur la nature environnante. Le vaste séjour de réception, d’environ 62 m², sublimé par une cheminée, s’ouvre avec fluidité sur une véranda élégante et une terrasse ombragée aux lignes intemporelles, en surplomb de l’espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille trois suites de plain-pied, pensées dans un esprit de confort absolu, alliant intimité et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux se partagent une salle de bains, dans une atmosphère feutrée et apaisante. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, offrent une remarquable flexibilité d’usage. Une maison d’amis indépendante d’environ 54 m², composée de deux chambres, ainsi qu’un studio de 23 m² prolongé par une terrasse privative, surplombent délicatement le parc et la piscine. Ces espaces, parfaitement intégrés, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu, ou d’envisager un rendement locatif sans altérer la quiétude des lieux. Le parc, subtilement arboré et paysagé, compose un décor naturel d’une grande élégance, où chaque perspective invite à la détente. La piscine s’inscrit harmonieusement dans cet environnement préservé, véritable invitation à un art de vivre tourné vers l’extérieur. Un double garage ainsi qu’un chalet en bois viennent parfaire les prestations de cette adresse. À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété singulière conjugue discrétion, raffinement et exclusivité. Une signature immobilière rare, destinée à une clientèle en quête d’excellence et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4450€ ~ 6030€

Située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle bénéficie d’un joli jardin avec piscine, d’une agréable terrasse et d’un garage double. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée en verrière, une cuisine ouverte sur un espace lumineux, un salon-séjour avec poêle, une salle à manger ainsi qu’un coin bureau. Le premier étage présente un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux chambres : l’une avec salle d’eau privative, et l’autre disposant d’une salle de bain indépendante située à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d’eau privative, accompagnée d'une grande buanderie et d’un espace bureau. Cette maison de luxe Le Tholonet à vendre allie charme provençal, volumes confortables et environnement privilégié, située à proximité d’Aix-en-Provence.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor est ravie de vous proposer en vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé des Pinchinats. Nichée dans un écrin de nature exceptionnel, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Maison principale de 177 m² nécessitant des travaux, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de vastes ouvertures. Elle se compose d'un séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une mezzanine, ainsi que d'une chambre mansardée disposant d'une salle d'eau. Grâce à ses espaces fonctionnels bien agencés, elle offre un fort potentiel.Une maison indépendante rénovée de 53 m², idéale en tant que maison d’amis, logement de gardien ou projet locatif, comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et un garage.Les atouts de cette propriété à acheter à Aix-en-Provence incluent :- Eau du Canal de Provence- Compteurs électriques indépendants- Potentiel d’agrandissement d’environ 40 m²- Piscinable- Située dans un secteur résidentiel appréciéCette propriété rare et idéalement placée combine nature et potentiel, lui conférant un attrait unique.Les meilleures transactions ont toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette élégante propriété située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 829 m² entièrement clos, cette maison d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie d'environ 85 m² comprenant un séjour avec insert, une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent une belle perspective sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une salle de sport lumineuse complète l'ensemble avec jacuzzi et un espace solarium d'environ 50 m². La propriété dispose également d'un appartement T3 indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des rangements, avec possibilité de liaison facile à la maison principale. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un couloir de nage chauffé de 15x3 mètres avec volet roulant électrique, ainsi qu'une terrasse agréable avec pergola bioclimatique. La propriété est dotée d'un double garage, d'une grande cave, de la climatisation, d'un chauffage central par PAC et d'un système d'arrosage automatique. Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LE THOLONET - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE - MAISON D'ARCHITECTE - VUE - PISCINE - JARDIN - 3360 M2 - DEPENDANCE - 1 495 000 €Au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône, se présente cette Maison de luxe LE THOLONET à vendre. À seulement dix minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'inspiration californienne est nichée dans un parc enchanteur, entouré d'oliviers centenaires et d'une majestueuse allée de bambous.Dès l'entrée, la luminosité inonde les espaces, sublimant cette demeure conçue pour une vie en harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie de 60 m², doté d'immenses baies vitrées orientées au sud, offre raffinement et élégance. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée prolonge ce lieu accueillant.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale exposée à l'ouest avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau élégante. Une dépendance raffinée, idéale pour accueillir des invités, complète cet ensemble.À l'extérieur, la piscine, véritable oasis de sérénité, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Les terrasses et espaces de détente sont parfaits pour profiter des douces soirées d'été.Avec ses volumes généreux et son emplacement idéal — à cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes de la gare TGV et vingt minutes de l'aéroport — cette propriété est l'alliance parfaite entre confort et art de vivre. Prix : 1 495 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvencePour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98 ou consultez www.axo.immo (réf. 85002118588). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 470 m², ce bien est implanté au cœur de la campagne du Tholonet, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. La gare TGV est accessible en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 30 minutes. La maison offre des volumes généreux, permettant de multiples aménagements pour accueillir famille et amis, tout en bénéficiant de lumière naturelle et de vues imprenables. La propriété comprend 5 suites, dont une master avec bureau dans la bâtisse principale et une maison de gardien aménagée en loft. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces de vie à l'ombre des platanes et cèdres, ainsi que d'une piscine et d'une belle oliveraie de 500 pieds. Cette propriété est une véritable invitation à vivre en Provence tout en ayant le confort moderne. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6450-EHA.

Découvrez cette maison à vendre au Tholonet, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété rare représente un parfait compromis entre appartement et maison de ville. Avec son extérieur privatif comprenant une piscine, cette maison allie calme et verdure. Installée dans une authentique bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, cette charmante maison d'une superficie d'environ 125 m² séduit par son caractère et ses prestations de qualité. Le terrain clos et paysagé de 274 m² inclut un bassin ancien de 4 x 5 m, idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être utilisé comme chambre et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Deux places de stationnement privatives et une annexe d'environ 10 m², idéale pour le rangement ou les vélos, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Le Tholonet, un bien plein de charme, rare sur le marché.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété rare du Tholonet offre un cadre de vie d'exception à proximité de la montagne Sainte-Victoire. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur plus de 3 hectares, dont des vignes exploitées par un vigneron de renom de la région, ajoutant de la singularité à ce lieu unique. Édifiée en 1800, cette maison de charme et authentique développe des volumes généreux (environ 300 m2 habitables), orientée plein sud, avec une vue dominante sur le paysage provençal. La maison s'étend sur 2 niveaux et se compose d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un cellier, de toilettes séparées, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Le rez-de-jardin accueille également un petit salon chaleureux ainsi qu'un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse ombragée par de majestueux platanes. Depuis le séjour, un escalier mène à une pièce de près de 50 m2 offrant de multiples possibilités -bureau, salle de cinéma, dortoir ou espace de réception-. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos besoins permet d'envisager une annexe indépendante, un atelier ou un rendement locatif. Cette propriété unique réunit le caractère, le calme et un cadre naturel privilégié au pied de la Sainte-Victoire. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Le Tholonet, un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.