vente de maison et villas de luxe à Gréasque, France

Cézanne et toits by eXp vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété rare, située à Belcodène dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'achat de Bastide de luxe à Belcodène, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie de famille et investissement locatif grâce à ses multiples unités de vie indépendantes. La bâtisse principale de 140 m² se distingue par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée lumineux inclut un beau séjour et une cuisine équipée, complétés par un studio indépendant d'environ 25 m², parfait comme bureau ou pour une mise en location. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing qui peut servir de troisième chambre et une salle de bain. Un volume supplémentaire de 48 m² attenant reste à aménager selon vos besoins, offrant une véritable possibilité d'extension. Un bastidon indépendant de 45 m² constitue un véritable atout avec sa cuisine équipée, son séjour et sa mezzanine, garantissant une autonomie totale. Proche de la piscine, il est parfait pour accueillir des invités ou pour envisager une activité de gîte. Le jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, est un espace de convivialité, comprenant un grand bassin et une cuisine d'été dans un cadre verdoyant. Une terrasse de 200 m², bénéficiant d'une triple exposition, offre divers espaces réceptifs. La propriété, nichée dans un environnement préservé de pinède, bénéficie également de vues sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste environ 10 % de surface constructible sur la parcelle, permettant d'envisager de nouvelles dépendances. Vivre à Belcodène, c'est choisir un village prisé pour son calme tout en étant proche d'Aix-en-Provence et Marseille. L’accès direct aux sentiers de randonnée et la proximité des écoles et commerces, font de ce bien une propriété aux multiples facettes adaptée à vos projets.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400.00 et 1970.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Fuveau, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme ancien, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur 330 m2 de surface habitable, le tout sur un terrain exceptionnel de 17 000 m2. Nichée dans un hameau historique, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est entourée d'un jardin luxuriant et comprend trois mas en pierre. Le premier mas, d'environ 150 m2 répartis sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et des dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont des maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour des projets variés tels que résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et en grande partie agricole, cette propriété bénéficie d'un accès à un forage et à l'eau du canal. De plus, elle est à proximité de nombreux manèges équestres. ARCHIK vous propose ses équipes d'architectes pour vous accompagner dans la valorisation de ce bien d'exception et l'adapter à vos envies.Un cadre naturel rare, une architecture authentique et un potentiel inégalé vous attendent.

ENSEMBLE IMMOBILIER – 285 M² – TERRAIN 4 000 M² - VUE SAINTE-VICTOIRE - 1 060 000€Face à l’éternelle silhouette de la Sainte-Victoire, dans un décor naturel baigné de lumière, cet ensemble immobilier déploie son charme sur une généreuse parcelle de 4 000 m² entièrement clôturée.Deux habitations adossées composent un lieu de vie rare, où espace, sérénité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Idéalement placée, proche de l’école internationale et des axes routiers, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. La maison principale, d’environ 190 m², dévoile des volumes accueillants et une distribution pensée pour le confort de la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, dans la continuité d'une terrasse de 60 m², les espaces s’ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage, prolongée par une cuisine indépendante. Une Master Room avec son dressing offre un espace intime et élégant.À l’étage, la maison poursuit sa promesse d’espace avec trois chambres, ainsi qu’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau, véritable refuge dédié au repos, qui peut également être utilisée comme un bureau pour profession libérale avec son entrée indépendante.La seconde habitation, d’environ 85 m², propose une atmosphère chaleureuse et indépendante. Elle s’organise autour d’une pièce de vie conviviale avec un insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains agrémentée d'une douche italienne.Un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou imaginer un projet d’accueil. À l’extérieur, la vaste parcelle laisse libre cours aux projets : terrain piscinable, combles aménageables, garage… autant d’atouts qui viennent enrichir le potentiel de cette propriété tournée vers la nature et la majesté du paysage provençal.Un endroit où l’on vit au rythme de la lumière, avec la Sainte-Victoire pour horizon. PRIX: 1 060 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente Villa Fuveau 5 chambres au calme absolu. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Cassis, cette propriété est idéalement située près du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces. Cette villa familiale de 200 m² habitables, soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain arboré de 5 000 m², offrant un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la forêt et un accès direct aux sentiers, sans vis-à-vis. De plain-pied, vous trouverez une entrée, deux WC, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante avec son cellier et un espace détente. Côté nuit, la villa dispose de trois espaces distincts, incluant deux suites parentales avec salles de bains. L'une des suites bénéficie d'une baie à galandage, d'une terrasse privative, d'un grand dressing et d'une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m² offre également la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin est magnifiquement clos et arboré, avec deux vastes terrasses, une piscine de 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt. Située à proximité immédiate de Fuveau, cette Villa de luxe Fuveau à vendre est un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'exception entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité du Golf et de l'École Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de la Gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Nichée au sein d'un parc paysager de 13 500 m², comprenant 5 000 m² de forêt, cette villa offre un calme absolu sans vis-à-vis. Le charme provençal de cette demeure est rehaussé par un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de pins parasols et de chênes centenaires. Profitez de la vue sur la Sainte Victoire, d'une piscine bien située et d'un vaste patio de 85 m². À l'intérieur, les volumes de la pièce de vie de 90 m², ouverte sur la cuisine, vous séduiront grâce à des baies vitrées offrant une vue panoramique. Trois suites parentales avec accès direct au patio complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de 100 m², d'un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement. Rare opportunité sur Fuveau.

Emplacement privilégié à quelques minutes seulement du Golf de Fuveau et de l'École Internationale de la Sainte-Victoire, 15 min d'Aix-en-Provence, 25 min de la gare TGV et 30 min de la mer. Nichée au coeur d'un écrin de verdure rare à la vente sur Fuveau, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager et clôturé de 13 500 m2, dont 5 000 m2 de forêt privée. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et un calme absolu. Le terrain est soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et provençales, et bénéficie d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une piscine intimiste ainsi qu'un vaste patio exposé plein sud complètent ce cadre enchanteur. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de trois chambres où chacune a sa salle de bain et toilettes, dont deux avec un accès direct au patio. La pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une mezzanine surplombe l'espace, offrant un coin détente ou bureau supplémentaire. Une véranda, un cellier et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa comprend d'autres prestations : sous-sol de 100m2 avec possibilités d'y stationner deux véhicules, portail automatique, volets roulants automatiques, climatisation, raccordé au Canal de Provence, possibilité d'extension de 40m2. Un bien rare à Fuveau, alliant confort, nature et sérénité, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie paisible et privilégié. Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - NoRSAC: 934 858 184, Enregistré à de Toulon

À 15 km du Cours Mirabeau, à proximité du golf et de l'école internationale, cette villa de luxe à vendre à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône, se situe dans un cadre naturel exceptionnel et au calme complet. Avec 291 m2 habitables, elle est implantée sur un magnificent terrain de près d'un hectare agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Cette propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception lumineux de 60 m2, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon TV intimiste et un bureau. La zone nuit se compose d'une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite invitée avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un jardin d'hiver chaud et climatisé ajoute charme et confort. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également de prestations techniques de haute qualité, telles que chauffage au sol, climatisation, et système d’alarme. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé comprend une piscine, un pool house, de vastes terrasses et des espaces ombragés invitant à la détente. Cette villa représente une occasion unique de vivre avec élégance et sérénité, à quelques minutes du centre de Fuveau et des principaux axes de transport.

Fuveau, Bastide à vendre. Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au cœur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes tout en préservant une tranquillité rare. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout pour la vie familiale. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de réception, exposée plein sud, crée une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10x5 m, pool house, boulodrome et double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Une propriété rare à Fuveau, parfaite pour allier accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence.

À Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m² est implantée sur un parc paysager de 3 800 m². Cette villa, accessible de plain-pied, se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale traversante, baignée de lumière, avec des ouvertures orientées au nord et au sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de deux espaces nocturnes distincts : une élégante master suite avec salle d'eau privative, dressing et terrasse, ainsi qu'un second espace comprenant un bureau, une buanderie, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un appartement T3 lumineux vient compléter le tout, avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau et terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue sur la Sainte-Victoire. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une somptueuse piscine habillée de pierres de Bali, entourée d'un écrin de verdure, avec un pool house raffiné comprenant chambre, salle d'eau et cuisine équipée, tout en offrant un cadre idéal pour la détente. Les prestations modernes, telles que la pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible, volets motorisés et finitions soignées, font de cette villa un lieu de vie de choix. Une adresse rare, parfaite pour un achat de villa de luxe à Fuveau, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Vente Villa à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, idéalement située à quelques minutes du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV et 35 minutes de l'aéroport. Le terrain de 8600 m2, entièrement paysagé et clôturé, assure un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local aménageable de 60 m2. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur 93 m2 et est complétée par une cuisine de 24 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales ouvrant sur un patio. Des travaux de modernisation sont à envisager pour profiter pleinement de ce bien. Pour plus d'opportunités immobilières, visitez le lien suivant : https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/. EXPERTIMO, leader français des mandataires immobiliers.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette architecture du XVIIIe siècle est située au cœur d'un hameau historique et s'étend sur 330 m2 habitables, le tout au sein d'un parc verdoyant exceptionnel de 17 000 m2. La propriété comprend trois mas en pierre, dont le premier d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, environ 90 m2 chacun, sont des maisons jumelées à rénover, idéales pour des projets variés comme une résidence familiale ou une maison d'hôtes. La tranquillité règne ici, avec un environnement principalement agricole. Alimentée par un forage et de l'eau du canal, la propriété est également proche de nombreux manèges équestres. ARCHIK est à votre disposition avec ses équipes d'architectes pour vous accompagner dans la création de l'espace de vos rêves. Un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare qui n'attendent que vous.

A RENOVER - CORPS DE FERME - 3 MAISONS - VUE - CALME ABSOLU - Nichée au cœur d’un hameau paisible et verdoyant, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d’un vaste terrain de 17 000 m² en grande partie en zone agricole, elle se compose de trois bâtisses en pierre, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal, d’environ 150 m², s’élève sur deux niveaux et offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et les paysages environnants. Il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, mitoyennes et également sur deux niveaux, offrent chacune environ 90 m². Elles conservent tout le charme de l’ancien, avec des murs en pierre, des volumes chaleureux et une ambiance authentique. Le jardin paysager, richement planté d’essences méditerranéennes, profite d’une belle exposition et d’un environnement calme et préservé. L’alimentation en eau est assurée par un forage et l’eau du canal, offrant confort et autonomie. Ce lieu unique offre un potentiel rare pour des projets variés : résidence principale ou secondaire, accueil familial, activité agricole ou équestre, gîtes ou lieu de retraite. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et la beauté de cette propriété au charme intemporel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.

Maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa d’architecte de 5 chambres, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et une piscine, le tout sur un terrain spacieux de 4 000 m². Avec environ 210 m² de surface habitable, cette propriété comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une suite parentale dotée d'une cabine d'essayage et d'une salle de bain. Quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un espace indépendant de 70 m² qui peut servir d'hébergement pour les invités ou d'espace de travail. Les équipements modernes incluent la climatisation, le chauffage, la fibre optique et des panneaux solaires. Un garage couvert de 40 m² complète cette offre. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Fuveau.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille. RARE À LA VENTE – Grande maison familiale avec jardin à rénover totalement– Secteur Saint-Savournin (Saint-Joseph) Vous recherchez de l'espace, du calme et un vrai cadre de vie ? Cette maison est faite pour vous. -Nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, au calme absolu, cette maison d'environ 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets. - Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : 140 m² en rez-de-chaussée avec de larges espaces de vie lumineux Un étage aménageable (hauteur ≥ 1,80 m), idéal pour chambres supplémentaires ou espace bureau - Un sous-sol de 80 m², parfait pour salle de jeux, atelier ou stockage À l'extérieur, profitez d'un terrain de 645 m², agréable et piscinable, pour créer un véritable espace de détente à votre image. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et recherché 3 stationnements privatifs Bus à 3 minutes à pied Centre-ville à seulement 5 minutes Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie au quotidien. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Prévoir une enveloppe de minimum 150.000€ pour les travaux sauf si vous êtes du métier ( menuiserie, électricité, plomberie , carrelage, cuisine et propreté de la façade) Honoraires à charge vendeur. Contact Christophe Martinez- EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15523

M-OI Belcodène vous propose en exclusivité cette maison familiale au charme indéniable, d'une superficie d'environ 145 m², érigée sur une parcelle de près de 1300 m². Situation et contexte : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en étant proche du centre de Belcodène, des écoles et des commodités. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix en Provence TGV est accessible en environ 20 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence se situe à 30 minutes. Description intérieure : Avec ses 145 m² rénovés, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'un coin repas idéal pour des moments conviviaux, et d'un espace intimiste avec cheminée à insert. Vous trouverez également une première chambre disposant d'un double dressing, deux espaces supplémentaires à aménager, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire complètent cet espace bien adapté à la vie familiale. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré de 1300 m², la maison prolonge l'esprit cocooning à l'extérieur, avec une terrasse exposée plein sud et une cuisine d'été idéale pour des repas en extérieur. Le jardin offre des espaces pour jouer, se détendre ou profiter du soleil. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine privée et d'une fontaine, le tout dans un cadre idyllique. Prestations complémentaires : - Terrain de pétanque - Carport - Ballon d'eau chaude solaire L’adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6639-ABR. À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d’AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6639-ABR Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.42% inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie idyllique. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien rare est une Maison de luxe à acheter à Belcodène, alliant charme, confort moderne et tranquillité, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, située à seulement quinze minutes du centre d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence offre une surface totale de 250m², nichée au sein d'un terrain paysager de 2470m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Vous serez conquis par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, baignés de lumière et connectés à la nature. La propriété dispose de plus de 120m² d'espaces de réception, avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Côté nuit, cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, profitez de l'élégante piscine avec cascade, d'un terrain de pétanque et d'un pool house qui se fondent harmonieusement dans ce cadre enchanteur. Ce bien séduira tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Aix-en-Provence avec des volumes contemporains et une vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder!

Idéalement située entre deux villages typiquement provençaux, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à seulement 20 minutes d’. Nichée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², elle incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin, développe 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes baignés de lumière : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. En complément, un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et des espaces de rangement. La maison d’amis, parfaitement indépendante, propose 100 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s’ouvre sur une vue imprenable sur la montagne . Une piscine de 6 x 12 m, alimentée par le , ainsi qu’un double garage sécurisé, viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié, entre campagne et proximité des commodités. Les commerces sont accessibles à pied. Une ligne de bus relie le village au centre-ville d’. Un bien unique pour les amateurs de nature et d’élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1608€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Cette Maison de luxe MIMET à vendre offre calme, intimité et une véritable connexion à la nature. Elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable, comprenant trois salons, trois cuisines, sept chambres, dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies. Vous pourrez envisager différents projets de vie, tels qu'une grande famille ou une résidence partagée. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et d'un accès immédiat à des sentiers de randonnée et points de vue, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature. Un emplacement rare alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie inégalée.

iad France - Sébastien De Ville vous propose : Bastide rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13) À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez cette propriété d'exception alliant authenticité, confort moderne et potentiel locatif attractif. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec soin vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Un véritable havre de paix vous attend : - Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas - Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé - Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village - Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit - Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² : - Salon convivial - Salle à manger familiale - Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie - Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture) Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale - Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés) - 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou' - Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée - 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants - Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme Cette bastide à vendre génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Environnement privilégié & nature à portée de main Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Une opportunité rare à Mimet Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement rentable, cette villa coche toutes les cases. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le groupe Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa de luxe à Fuveau, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve à proximité du prestigieux Golf de Fuveau et du dynamique Pôle d’activités de Rousset. Implantée sur un terrain de près d’un hectare en zone agricole, cette propriété offre environ 600 m² habitables. Elle se compose d’une vaste bâtisse, idéale pour un projet familial, des gîtes, des chambres d’hôtes, un investissement locatif ou un projet professionnel. Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié et calme, tout en étant bien connecté aux principaux axes. Le potentiel de réaménagement est important grâce à ses volumes généreux, ses multiples accès et ses espaces extérieurs pouvant accueillir une piscine ou un aménagement paysager haut de gamme. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités de cette villa à fort caractère. Emplacement stratégique et nombreuses possibilités d’exploitation.

Propriété à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 14 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de route de Marseille, cette superbe propriété datant du 18ème siècle se compose de trois maisons en pierre au charme intemporel, avec une superficie totale d'environ 330 m². Le premier Mas, s'étendant sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 150 m², offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la nature environnante. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Les deux autres maisons, également en pierre et jumelées, affichent chacune une superficie d'environ 90 m² sur deux niveaux. Ces habitations bénéficient d'un calme absolu, entourées d'un magnifique jardin arboré de diverses essences. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ces lieux, offrant aux futurs propriétaires un énorme potentiel pour des projets variés, tels que chambres d'hôtes avec restaurant (autorisé) ou activités équestres et agricoles. Le terrain totalise 17 000 m², en grande partie en zone agricole, bénéficiant d'un forage et de l'eau du canal pour alimenter cette propriété unique. Une occasion rare à découvrir!

Llinares immobilier vous propose: LA DOMINANTE, une propriété composée de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif. Située dans un écrin de verdure à La Bouilladisse, Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre idéal, entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez admiratif du panorama : une vue à 180° sur le massif de la Sainte-Baume, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 4000m² où les pins, oliviers et senteurs méditerranéennes créent une ambiance apaisante. La maison principale dispose de vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse spacieuse, complétée par une cuisine ouverte, deux belles chambres dont une suite parentale, et des sanitaires. À l'étage, un espace mansardé offre une grande chambre avec dressing et toilettes. Le rez-de-jardin, accessible aussi par une entrée indépendante, abrite un charmant T3 avec un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une buanderie. À l'extérieur, un espace détente avec spa, un stationnement généreux, un abri de jardin et un forage pour l'entretien des espaces verts complètent cette propriété. Chaque détail de cette maison de luxe à vendre à La Bouilladisse a été pensé pour vous offrir confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de ce bien unique.

Découvrez cette Maison à vendre à Chateauneuf-Le-Rouge, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre préservé et recherché, cette maison de 160 m² repose sur un terrain plat de 1 900 m², offrant une vue dégagée qui capte immédiatement l'attention. Au rez-de-chaussée, vous serez émerveillé par de beaux volumes, avec une grande cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine ainsi que quatre chambres, accompagnées d'une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet évolutif. À l'extérieur, le terrain, parfaitement exploitable, dispose d'une piscine neuve de 8 x 4 mètres, s'intégrant harmonieusement dans son environnement verdoyant. Le stationnement est facilité grâce à un box fermé et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison représente une vraie opportunité pour ceux qui savent déceler le potentiel d'un lieu, avec la possibilité de le transformer en une véritable Maison de luxe à acheter à Chateauneuf-Le-Rouge. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alexandre SMADJA, inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.