ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 11ᵉ, France

L’Immobilière du Golf vous offre une maison de village T3 à vendre, d'une surface de 73m² (59m² Loi Carrez) située au cœur de La Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et commodités du village. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison clé en main. Ne manquez pas cette opportunité !

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème, L'OASIS. Cette demeure spacieuse T4/5 de 130 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables en rez-de-jardin, se trouve sur un terrain clos de 1200 m², au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie charme et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux mezzanines idéalement aménagées pour un bureau. Le rez-de-jardin, entièrement modulable, est parfait pour créer un appartement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 14x5 m au sel, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires, et d'un jardin arboré, ainsi qu'un garage. Cette maison Marseille 11ème à vendre est à visiter sans tarder !

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception dans le secteur très recherché et sécurisé des Accates, à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 183m², située dans un environnement paisible, allie élégance, volumes et esprit familial. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreux espaces de vie lumineux, chacun s'ouvrant sur l'extérieur. Un vaste hall d'entrée dessert un espace de réception de 86m², incluant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et des rangements complètent ce premier espace. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, vient compléter ce niveau. À l’étage, un salon lounge, conçu pour le partage et la détente, donne accès à une magnifique terrasse. Il comprend également deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m², enrichissent ce bien rare. Prestations de haute qualité, pensées comme un véritable écrin de confort et d’intimité. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel où la prestance rencontre l’émotion. Pour l'achat d'une villa à Marseille 11ème, cette propriété mérite votre attention. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5687€/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020€ et 1430€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette Propriété de caractère avec piscine située à Marseille 11ᵉ arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé de ce quartier, découvrez cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale développe un vaste appartement d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur pour confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², la propriété offre un cadre agréable et un important potentiel d'évolution : extension ou création d'une copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable avec une piscine 4 × 8 avec coque, une cuisine d'été conviviale, et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail. Les atouts du bien incluent une grande superficie habitable, plusieurs logements indépendants, et une possibilité de division en copropriété. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations et visites sur demande, ce bien est commercialisé par Casavo.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 située dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements modernes. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts sur une terrasse par de larges baies vitrées, créant ainsi une transition naturelle vers l'extérieur. Vous profiterez d'un panorama dégagé sur le Garlaban, ajoutant une dimension paysage unique à la propriété. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche avec WC. L'extérieur a été pensé pour allier détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et stationnements supplémentaires complètent cette maison d'exception. Une propriété aux volumes généreux, idéalement adaptée pour une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison de luxe à Marseille 11ème.

À 15 minutes de Cassis, dans la campagne marseillaise, se trouve une bastide du 19e siècle, avec son parc, sa piscine et des logements indépendants. Cette propriété dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend deux bâtiments implantés sur une petite colline au pied du massif du Garlaban. La bastide majestueuse, d'environ 600 m² habitables, offre dix chambres réparties sur trois niveaux. Construite en pierres de taille et moellons recouverts d'enduit à la chaux aux teintes ocres, elle surplombe un terrain boisé. Elle présente un corps de logis carré, avec des éléments décoratifs sobres sur ses façades, le tout sous une toiture à quatre pans de tuiles canal. La habitation principale est flanquée à l'est d'une bâtisse plus récente, totalisant environ 650 m², qui abrite quatre logements annexes. Nichée dans un parc de plus de 1,5 hectare, cette propriété offre une vaste terrasse gravillonnée, un espace piscine et plusieurs emplacements pour le stationnement. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Marseille.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette maison d'une surface de 139 m², située dans le secteur recherché de La Barasse, dans le 13011 à Marseille, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.Implantée sur une parcelle de 330 m², elle séduira ceux en quête d'un bien à fort potentiel et de projets de rénovation.Les espaces de vie sont principalement développés au premier étage. Vous y découvrirez une véranda d'environ 10 m², baignée de lumière, un salon spacieux avec cheminée et accès à un balcon offrant une vue. La grande cuisine indépendante présente de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.Au deuxième étage, une chambre mansardée pleine de charme ainsi que des rangements sous pente complètent l'espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage/atelier, offrant un volume rare à repenser selon vos besoins : appartement indépendant, extension familiale, espace professionnel ou salle de loisirs.Sur la parcelle, un studio indépendant de 30 m² environ vient enrichir le potentiel du bien, idéal pour un projet locatif, pour accueillir famille et amis ou pour une activité indépendante.Entièrement à rénover, cette maison présente une rare opportunité de façonner un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant près des commodités. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement.Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche : 06.74.94.57.25. Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité.Votre bien mérite une estimation précise et locale. Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15254.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une élégante Maison familiale T5 d’une superficie de 162m², située dans le secteur prisé des Accates à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre est bâtie sur une parcelle d’environ 900m² et se distingue par ses volumes harmonieux et son cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un cellier fonctionnel. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains et un second WC, tandis qu'une charmante pièce mansardée est idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine intégrée permettent de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le pool house avec cuisine d’été offre un espace convivial pour des moments de partage. La propriété dispose d'un garage et de carports pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, tout en permettant d'autres stationnements sur le terrain. Une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème, alliant sérénité et emplacement privilégié.

Llinares immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Marseille 11ème, au cœur du secteur prisé des Camoins dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa lumineuse se trouve sur un terrain de 280m² et dispose d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est équipée d'un cellier fonctionnel, et un WC complète cet étage. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des placards intégrés garantissent confort et praticité. En rez-de-jardin, le garage de 18m², la buanderie et une pièce avec salle d’eau offrent un beau potentiel d’aménagement. Le jardin, joliment arboré, est parfait pour vos moments de détente. Bien rare, idéalement situé à proximité des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Marseille 11ème !

À saisir : une maison à acheter à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400m², valorisée à 2 100 000€, bénéficie d'un usufruit sur une durée de 5 ans. Après application d'une décote de 40%, le prix se fixe à 1 260 000€, frais d'agence inclus, soit 1 215 900€ net vendeur. Située dans un cadre préservé, cette maison MARSEILLE à vendre est accessible par une allée cavalière et s'étend sur un terrain plat et arboré de 3 800m², sans vis-à-vis, créant ainsi une ambiance de paisible campagne. La maison comprend 5 chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont lumineux avec des vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un havre de paix.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème à vendre, LA BASTIDE DES CAMOINS. Cette élégante villa T6, accompagnée d'un studio indépendant, se trouve sur une belle parcelle de 660m² avec piscine, dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie, notamment un séjour spacieux de 55m², prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin arboré. La surface nuit comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et apaisant avec de vastes terrasses, une piscine, un jardin paysager et des espaces de stationnement privatifs, le tout dans un environnement sécurisé. Les prestations sont de haute qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, borne GREEN UP et des finitions haut de gamme. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Marseille 11ème. - Bien soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3437€/an- Charges annuelles : 600€ (143€/trimestre : entretien des espaces verts, portail)- Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1200€ et 1400€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T6 de 155m2 - parcelle de 660m² - LES ACCATES - LES CAMOINS - LA TREILLE

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.

EXCLUSIVITÉ - EOURES - Située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement, découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille 11ème d'environ 180m², implantée dans un lotissement récent et recherché. Cette villa à acheter à Marseille 11ème offre des volumes généreux avec un espace de réception lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d'une cuisine américaine haut de gamme, de 3 belles chambres/suites avec salles de bains ou douches attenantes, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, actuellement utilisée comme dressing. Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin est optimisé sur un terrain de près de 500m² avec piscine chauffée, terrasses et parking privé. Très belles prestations. Contact : Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété neuve en cours de construction offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 800 m², entièrement orienté plein sud. Le projet est encore personnalisable pendant un mois, permettant des aménagements intérieurs selon vos besoins, tels que la création ou la suppression de chambres, la modification des salles de bain et la redistribution des espaces. C'est une occasion unique de concevoir une maison sur-mesure. Actuellement, le descriptif du projet inclut : - Rez-de-chaussée : spacieux séjour/salle à manger, cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain, placards, et accès direct à une terrasse exposée sud. - Étages (R+1) : 1 bureau, 3 grandes chambres avec salle de bain et dressing, 1 WC indépendant, 1 buanderie et deux terrasses. L'extérieur comprend un terrain de 800 m², piscinable, avec un emplacement carport de 15 m², et une exposition plein sud pour maximiser la lumière naturelle. Cette maison est conçue selon les normes actuelles (RE 2020) et inclut des garanties constructeur. Avec des volumes généreux et une conception moderne, c'est un bien d'exception offrant un cadre paisible. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026. Plans disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

Anna PONS vous propose cette maison à vendre située dans le 11ème arrondissement de Marseille, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Environnement : Cette propriété se trouve au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène vers cette majestueuse maison de maître, accessible par un élégant escalier. Un cadre rare alliant intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de charme a su préserver l'architecture et l'élégance de son époque. Elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec ascenseur ou escalier, ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale intégrant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, de jolis vitraux et ses magnifiques sols en carreaux de ciment en excellent état. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, cette seconde bâtisse d'environ 80 m² complète la propriété. Elle inclut un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante, elle peut aussi communiquer facilement avec la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une vaste terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intime. Un lieu idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur et deux habitations. Son parc arboré de 4000 m², un forage pour l'eau, une piscine et un portail font de cet endroit un cadre privilégié avec un accès facile. La propriété est entièrement close. Le stationnement : Un stationnement aisé est garanti grâce à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Mon avis : Cette maison de maître dans le 11ème arrondissement de Marseille représente une rare opportunité pour les amoureux de l'authentique. Avec son architecture élégante et ses éléments préservés, elle séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec sa tour romantique et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.

Eoures. Maison moderne de 140 m2, datant de 2017, comprenant 3 chambres, une piscine chauffée et un jardin paysager. Elle propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, dotée de tout le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ouvertures automatisées, matériaux de qualité et une cuisine américaine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger et la cuisine, accompagnés d'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, divers aménagements, une pelouse et deux places de parking individuelles. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans le lotissement. Référence n° 4756. Le prix comprend les frais d'agence de 4 % à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Contact : Gérald Fresneda 0687239167. gerald.fresneda@kretzrealestate.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une maison à acheter Marseille 11ème : LA BUCOLIQUE, une belle propriété de 134m², idéalement située dans le prestigieux Parc des Sept Collines, un secteur prisé pour son cadre résidentiel, verdoyant et paisible. Ce véritable havre de paix séduit par son charme intemporel, son jardin paysager et l'équilibre parfait qu'il offre entre élégance et confort. À l'intérieur, la luminosité et les volumes généreux créent une ambiance spacieuse et agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu'un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, qui constitue le cœur de cette maison. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, se partagent une salle d'eau, un toilette indépendant et une mezzanine lumineuse, pouvant être utilisée comme bureau ou quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu comprend un abri de jardin attenant ainsi qu'une dépendance à aménager selon vos envies. Ce bien s'épanouit dans un écrin de verdure soigné, ponctué de terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un grand garage double complète cet ensemble harmonieux. Cette maison Marseille 11ème à vendre est une opportunité rare, alliant calme et cadre d'exception dans un secteur très recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

Llinares Immobilier vous présente cette magnifique villa T5 de 230 m², offrant une parfaite harmonie entre élégance contemporaine et équipements de qualité, disponible à l'achat à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de cette commune, la maison à vendre à Marseille 11ème vous séduira dès votre arrivée grâce à son allée pavée menant à une majestueuse porte en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine hautement équipée et accessible depuis de larges baies vitrées. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'une piscine, tous deux conçus pour favoriser la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, idéal pour les invités. L'escalier suspendu en pierre vous mènera à l'étage, où se trouve une superbe suite parentale avec balcon et deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre d'exception avec sa piscine carrelée, une cuisine d'été raffinée et des espaces de détente. Avec ses prestations de qualité et son architecture moderne, cette villa constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison Marseille 11ème à vendre.

L'agence Llinares immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, CERCLE FAMILIAL, est une belle maison T4 de 108 m² dotée d'une agréable terrasse offrant une vue sur le village des Camoins. Elle comprend un séjour avec cuisine moderne et trois chambres partageant une salle de douche. Idéale pour un regroupement familial, elle dispose également d'une dépendance de 70 m² en contrebas, comprenant un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez y accueillir un adolescent, des parents ou des amis tout en préservant votre intimité. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre est un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

Sur un terrain arboré de 7 500m2 en zone verte, en position dominante, cette superbe bastide de style provençal de 350m2 offre une vue imprenable sur les collines du Garlaban. Située à quelques pas du village de La Treille et à proximité des sentiers de randonnées, cette propriété exceptionnelle saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bain, dont une avec terrasse privative. La partie inférieure se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, d'un espace bar convivial et de deux chambres supplémentaires. À l'étage, une grande suite parentale de 65 m2 avec salle de bain et dressing garantit confort et intimité. À l'extérieur, une piscine de 9x5 m, un terrain de pétanque et un jardin paysagé s'étendent jusqu'à la colline, avec un accès direct aux sentiers. C'est une maison de luxe à acheter à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.