ventes de villas de luxe à Marseille 11ᵉ, France

Llinares immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa contemporaine T4 de 105m2 entièrement rénovée aux lignes épurées, édifiée sur un terrain de 380m2 située dans une belle impasse, au calme, de la Penne sur Huveaune à Marseille. Vous trouverez un lieu de vie de 54m2 avec climatisation gainable réversible, très lumineux avec sa cuisine ouverte et son ilot central, donnant sur les larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l’espace piscine et son jardin entretenu avec une future cuisine d'été ombragée ou son espace de stockage. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, puis de deux belles chambres se partageant une salle de bains et wc indépendant. Belles prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, règlementation thermique RT 2020.. Possibilité de stationner un véhicule et motos dans la propriété + parking à 50 mètres pour stationner. Si vous recherchez un bien contemporain dans un secteur à proximité des commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers, ce bien est fait pour vous. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 714€/an - Honoraires inclus à 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 740€ et 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre 13821 T4 de 105 m2 - piscine - jardin - contemporaine - 13821 la penne sur huveaune

Llinares Immobilier vous présente une magnifique maison familiale T5 de 156m², située dans le quartier prisé de Saint Julien à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attend, accompagnée de trois chambres supplémentaires avec rangements, une grande salle de bains, un second wc indépendant et un dégagement. À l’extérieur, un espace préservé vous accueille avec une terrasse ensoleillée, une piscine et un local technique, le tout dans un environnement sécurisé. Plusieurs véhicules pourront stationner au sein de la propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour l'achat d'une villa de luxe à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2799€/an- Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180€ et 1670€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa spacieuse de 260 m², située dans un cadre privilégié à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain verdoyant de 2 300 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house et de garages. La villa se trouve dans une traversée tranquille, à proximité de toutes les commodités. Vous serez accueilli par un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine moderne et un espace repas, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent le premier étage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un endroit paisible, reclus des regards, avec un jardin luxuriant, une grande piscine et plusieurs terrasses idéales pour la détente. Le stationnement est facile avec deux grands garages et de nombreux espaces disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Marseille 12ème, ce bien d'exception est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 9ème, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Cabot, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte rénovée dispose d'une surface habitable de 240m² et d'un magnifique jardin paysagé de 1.000m², incluant une piscine et un pool-house. Cette propriété est sans vis-à-vis, offrant calme et vue sur les collines. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Un second coin de vie avec cheminée et mezzanine bureau peut aisément être converti en cinquième chambre. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse surplombant les collines, ainsi que de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing. Un sous-sol et un abri pour le stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, transports en commun et commerces, cette villa Marseille 9ème à vendre est à découvrir sans tarder.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Expertimo vous propose une villa à vendre dans un quartier prisé, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette propriété d'exception de 167 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre calme. Composée de 4 chambres, dont 2 de plain-pied alignées avec le jardin, la villa offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud. Vous découvrirez également une mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste parcelle arborée de 1800 m2, avec un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée d'un pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé, avec une terrasse en travertin apportant une touche d'élégance. Parmi les commodités, cette villa comprend des panneaux solaires, un chauffage au sol, du double vitrage, un garage, un cellier et des places de stationnement privées. Vous serez séduit par la situation idéale de cette villa à acheter à Marseille, proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

La Comtesse Immobilier à Marseille Puget vous propose à la vente une villa située dans un quartier pavillonnaire très recherché du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dispose d'une surface au sol totale de 189,80 m² et comprend deux garages, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 455 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios séparés par les garages, tandis qu'à l'étage, un séjour lumineux donne sur une grande véranda et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. La villa comprend également une cuisine ouverte meublée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 550 000 EUR FAI. Contact : Mathieu PEREZ, Tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Découvrez cette vaste villa de 291 m² habitables, située à Marseille dans le 12ème Arrondissement, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de deux niveaux, actuellement divisés en deux logements indépendants communiquant par escaliers intérieurs, mais pouvant être totalement autonomes si besoin. La villa est en bon état, bien qu'une légère modernisation et un système de chauffage plus récent soient à envisager (le chauffage actuel fonctionne au fioul). Chaque logement bénéficie de ses propres accès et espaces verts. Avec une belle parcelle de 2800 m², l'emprise au sol totale, y compris les terrasses, atteint près de 300 m². De nombreux stationnements aériens sont possibles, et une dépendance sert d'espace de rangement pour les outils et cuves à fioul. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Marseille 12eme Arrondissement, n'hésitez pas à nous consulter.

Orpi agence du village vous propose à la vente, en exclusivité, une villa à acheter Marseille 12eme Arrondissement, située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette élégante maison de maître, construite en 1928, s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur une parcelle généreuse de 800 m², offrant ainsi un cadre de vie unique et rare. Nichée dans une rue calme, à l'abri des regards, cette villa Marseille 12eme Arrondissement à vendre séduira par ses volumes harmonieux, ses cheminées d'époque, ses sols authentiques et ses hauts plafonds qui évoquent l'élégance d'antan. Bien qu'à rénover, elle représente une véritable toile vierge à personnaliser selon vos souhaits. Les extérieurs, lumineux et apaisants, vous permettront d'imaginer un jardin paysager, une piscine ou un espace détente. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, caractère et possibilités d'aménagement sur mesure. À visiter sans tarder. Mandat n°2195 - Référence agence : 2195

Vente Villa Marseille, secteur La Panouse 13009. Cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison secondaire de 30m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une grande famille, elle est clé en main. La maison principale comprend 4 chambres, toutes en type suite parentale, et la maison secondaire est un type 2 refait à neuf avec terrasse. Exposition sud, climatisation, calme absolu et vue sur la colline. Piscine de 5x3, cuisine en excellent état, et excellente note DPE & énergie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 397 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Anthony au 0626462478. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Avenir immo vous propose à la vente une superbe villa située dans le 9e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte, récemment construite, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc des calanques. Avec une superficie de 466 m², vous serez charmé par ses espaces généreux qui assurent confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un placard et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau et toilettes séparés offrent une vue spectaculaire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend aussi un garage et une place de stationnement. Le prix de vente de cette villa est de 750 000 euros FAI. Les risques associés à bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Siga Côte Sud vous présente une opportunité rare : Située au calme dans un écrin de verdure du 9e arrondissement de Marseille, cette villa à vendre vous séduira par ses prestations raffinées et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 650 m2, elle offre 259 m2 de surface au sol, avec une architecture élégante et de beaux volumes. Le jardin bien entretenu accueille une magnifique piscine miroir de 7 x 7 mètres, prolongée par une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec cheminée au bioéthanol, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une première chambre avec salle d'eau privative est également présente. En sous-sol, une pièce de 37 m2 avec terrasse peut être aménagée selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi ainsi que deux chambres supplémentaires sont disponibles. En annexe, un garage de 27 m2 avec mezzanine et branchement pour véhicule électrique. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéalement placé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez notre conseillère EI Catherine Morantin au Tel: 07.82.65.84.19 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

L'Agence L'Hestia vous propose une villa à vendre à AUBAGNE, située dans un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et confidentiel. Cette somptueuse villa de plain-pied bénéficie de 250 m² habitables, avec des finitions de qualité et est entièrement meublée. Son architecture élégante et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée, où une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et une salle de jeux en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale, garantissant confort et intimité. La villa dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations comprennent un chauffage au sol réversible, de la climatisation réversible, une cheminée insert, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système d'alarme complet. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé vous attend, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 14 x 7 m avec pool house équipé, d'une vaste terrasse carrelée, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare combine élégance et confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion unique d'acheter une villa à AUBAGNE.Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez-nous au 07.76.75.95.82. Prix : 1 995 000 euros, avec des honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros). Prix hors honoraires : 1 920 000 euros.

À vendre à Éoures, cette villa de luxe à acheter à Aubagne, véritable propriété familiale au style de mas provençal, bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine. Située sur un terrain constructible de plus de 7 000 m², exposée plein Sud et protégée par une colline boisée, elle dispose d'un double garage et d'un terrain de boules. Avec ses 480 m², cette villa de luxe à vendre à Aubagne se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès facile à l'autoroute. L'intérieur comprend un espace de vie spacieux avec un grand salon/salle à manger doté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité rare.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Carnoux-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de La Ciotat et de Cassis. Cette magnifique propriété d’environ 300m² vous offre une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer, le tout sur un terrain paysagé de 2 000 m². La villa principale se distingue par ses somptueux volumes et ses nombreux espaces baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec piscine, créant une ambiance intemporelle.Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse privée offrant une vue spectaculaire, parfaite pour des instants de détente.Le rez-de-jardin comporte une chambre avec entrée indépendante pour vos invités, ainsi qu'un studio d'environ 30m², doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau, idéal pour une location. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer, ajoutant une touche de sérénité. De plus, un garage de 60m² et plusieurs espaces de stationnement sont à votre disposition. Pour toute information, contactez Monica CARDINALI au +33 (0)6 11 75 51 86, Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110€ et 2970€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien, d'une superficie de 150m², dispose d'un sous-sol aménageable de 64m² et est érigé sur un terrain de 845m² sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et au village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine, donnant sur la piscine (9,5 x 4,5) et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et équipé d’une porte automatique, permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa confortable, dotée de nombreux rangements et de belles prestations (climatisation réversible, volets électriques, portail automatique), saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Allauch.

À proximité immédiate du métro et des accès à la L2, cette villa à acheter Marseille 12ème se situe à quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de plus de 1100m², cette belle villa sans mitoyenneté, orientée plein sud et piscinable, vous offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60m², agrémentée d'une terrasse qui donne sur un jardin joliment aménagé. La cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée, ouvre également sur une deuxième terrasse à l'est. Ce niveau comprend aussi une première chambre de 10m² avec salle de bain, des toilettes et une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se divise en trois grandes chambres. La suite parentale de 18m² bénéficie d'une terrasse de 60m² avec vue sur le jardin, tandis qu'une seconde chambre de 14m² a également un accès à cette terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. La dernière chambre, d'une surface de 12m², complète cet étage. Le jardin plat abrite une grande dépendance de 60m², dotée d'un coin cuisine et repas, de la climatisation réversible et d'une alarme, idéale pour un studio indépendant. Un garage de 30m² permet d'abriter plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charge des vendeurs. Ce bien exceptionnel est proposé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.