ventes immobilier de luxe Aquitaine, France

A l'entrée du bourg et proche des commerces, mais dans un environnement calme, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bourgeoise édifiée par des 'Basques des Amériques', et qui a su garder son âme originelle. De beaux volumes, au potentiel parfois même surprenant, vous permettent sur chacun des niveaux de donner libre cours à votre imagination. Chaque étage dispose de commodités adaptées aux besoin d'une famille nombreuse. On peut aussi y projeter des activités professionnelles à domicile, sans perdre ni surface habitable, ni qualité de vie. Les terrasses sont une invitation à de belles réunions de famille, dans un jardin orné d'arbres centenaires, mais qui permet lui aussi l'apport d'une touche personnelle. Un bien qui se visite plus qu'il ne se décrit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

ARCACHON-PYLA-SUR-MER, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette belle maison d'Architecte d'environ185 M2 sur un terrain arboré de 845 M2 à proximité des plages. Elle se compose d'une entée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et la piscine, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains complète et dressing ainsi qu'une chambre. En sous-sol une chambre avec salle d'eau, une cave et un garage complètent cette maison située au calme dans le domaine de la Forêt. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette Villa contemporaine d'exception en première ligne, avec accès privé à la plage, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre une vue spectaculaire. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de l'appellation Côtes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce domaine exceptionnel offre un terroir reconnu, cultivé en biodynamie depuis 2010. La propriété, avec une superficie totale de 16,34 hectares, comprend 9,75 hectares de vignes. Le reste de la surface comprend des terres, des bois, ainsi que des espaces bâtis. Les bâtiments, restaurés et agrandis en 2002, forment un ensemble harmonieux. On y trouve une maison d'habitation de style loft, idéale pour recevoir, des bureaux, des cuviers, des chais de stockage, ainsi qu'une remise à matériel et des logements pour stagiaires. Un jardin avec piscine, une allée et un espace de stationnement complètent cet ensemble préservé, en retrait des nuisances sonores et visuelles. C'est une propriété de luxe à acheter à Bordeaux (33), offrant un cadre de vie exceptionnel.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESÀ seulement 22 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété unique propose une vision contemporaine où l’architecture se mêle harmonieusement à la nature.Édifiée en 1975 et entièrement rénovée, cette villa d'architecte d’environ 390 m² habitables offre aujourd’hui une expérience résidentielle rare, alliant élégance et confort avec des vues imprenables.Elément clé de sa situation, la propriété est située sur un terrain non inondable, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la campagne, la Garonne et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Le parc paysager d’environ 1,67 hectare entourant la villa garantit une intimité totale. Pour les amateurs de viticulture, il existe également la possibilité d’acquérir près de deux hectares de vignes attenantes, ajoutant une dimension exclusive à ce bien remarquable.L’architecture de la villa se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, offrent un environnement harmonieux.Un séjour cathédrale impressionnant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine entièrement équipée viennent compléter ces espaces de réception, tandis qu’un bureau et une salle de sport sont également présents au même niveau.La suite parentale, véritable refuge, dispose de son propre salon et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres spacieuses et une aile distincte avec deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un cadre privilégié.À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement, entourée de mosaïque, se fond dans le paysage, tandis qu’un pool house et une vaste terrasse d’environ 250 m² offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. La qualité de la rénovation est élevée, utilisant des matériaux nobles et des équipements techniques contemporains, garantissant à la fois confort et performance énergétique. Rare sur le marché, cette villa d’architecte sans pareille s’adresse à ceux en quête d’une propriété d'exception à acheter à Bordeaux. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une maison à vendre d'exception, une élégante maison d'architecte bioclimatique située à seulement 12 kilomètres de la métropole. Ce bien rare est implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², entièrement clôturé, offrant un cadre naturel préservé et paisible, agrémenté d'un boisé en lisière et d'un charmant ruisseau. Construite en 2015, cette maison développe environ 165 m² habitables et propose des espaces baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Le lumineux salon/salle à manger de 65 m², avec son poêle convivial, s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin soigneusement aménagé. La cuisine indépendante signée Porcelanosa est un modèle de fonctionnalité et d'esthétique contemporaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Les performances énergétiques de cette maison à acheter à BORDEAUX sont impressionnantes, avec une classification A grâce à son architecture bioclimatique et des équipements écoresponsables. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée plein sud, d'une piscine au sel de 10 x 4 mètres, et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, le tout dans une ambiance sereine. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et possède une constructibilité résiduelle, offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Facilement accessible, cette maison séduira ceux en quête d’un cadre de vie élégant, lumineux, et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités bordelaises. Pour un achat maison BORDEAUX unique, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

À la recherche d'une maison à acheter à Bazas ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située à seulement cinq minutes de Bazas et à 50 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet ancien corps de ferme du XIXe siècle, entièrement restauré, allie charme et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Avec ses façades en pierre blonde typiques, cette maison Bazas à vendre dévoile une atmosphère chaleureuse, où les matériaux d'origine sont magnifiquement mis en valeur. Elle comprend plusieurs espaces de réception, deux salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 14 hectares, avec une piscine à débordement intégrée dans le paysage et un ancien séchoir à tabac, témoignant de l'histoire agricole du lieu. Cette vente maison BAZAS offre un cadre de vie exceptionnel privilégiant la quiétude et l'authenticité, tout en restant proche des commodités. Contactez M. Florian Levalois au 06 18 79 20 93 pour découvrir cette maison de caractère.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – MAISON DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison BORDEAUX à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose d’une maison principale aux volumes impressionnants ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, idéales pour divers usages : hébergement d’amis, bureaux ou espaces de loisirs. L'ensemble est niché au cœur d'un magnifique jardin paysager intime, soigneusement aménagé et préservé des regards extérieurs.Dès l’entrée, le caractère unique de cette maison se révèle. Les grands espaces, la lumière naturelle et les matériaux de qualité créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, sont parfaites pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.La cuisine ouverte, au design contemporain, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que chaque suite dispose de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort inégalé.Les dépendances rénovées apportent une dimension supplémentaire à cette propriété rare, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine en pierre naturelle et la terrasse couverte prolongeant l'espace de vie intérieur garantissent des moments inoubliables en plein air.Cette maison à acheter à BORDEAUX représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés élégantes. Avec ses équipements modernes tels que la climatisation, les panneaux solaires et le système de vidéosurveillance, elle répond aux exigences contemporaines tout en préservant son charme d'origine.Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente maison BORDEAUX et propriétés d'exception.

COUP DE CŒUR À 50 MINUTES DE BORDEAUX – ENTRE LANGON ET BAZASDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, un ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement restauré, offrant environ 300 m² habitables, un parc paysager, une piscine, et une dépendance. À seulement cinquante minutes de Bordeaux, dans un cadre préservé où règnent calme, nature et authenticité, cette propriété d'exception propose un art de vivre rare.Idéalement située entre Langon et Bazas, vous bénéficierez de la qualité de vie et des commodités que ces deux villes reputées offrent. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par une rénovation remarquable, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.La façade en pierres de Gironde, typique de l'architecture locale, dévoile une demeure de caractère qui invite au charme dès les premiers instants. La qualité de la restauration, le respect des matériaux d'origine et l'élégance des aménagements créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé.La propriété dispose de généreux volumes de réception, idéale pour une famille, recevoir ou envisager une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, et une cuisine moderne aménagée.L'un des points forts de la propriété est son exceptionnel salon-billard, parfait pour des réceptions et des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière offre une vue sur le jardin, créant une sensation de sérénité agréable en toute saison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites avec salles d'eau privatives, et à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, ainsi qu'un vaste grenier pour du rangement ou des projets futurs.À l'extérieur, le parc paysager offre une ambiance bucolique et paisible, avec une piscine intégrée harmonieusement dans cet écrin de verdure. Ce lieu de vie en plein air est propice à la détente.La dépendance ajoute des possibilités d'utilisation variées, et un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Les matériaux anciens, témoins de l'histoire, ont été mis en valeur, créant une atmosphère unique et chaleureuse.Cette maison à vendre à Bordeaux séduit par son authenticité, son élégance et son emplacement stratégique à proximité de Langon, de Bazas, et des grands axes routiers menant à Bordeaux. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour une résidence secondaire de prestige.

HOSSEGOR - Nichée dans un environnement privilégié entre lac et océan, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda qui invite à profiter de chaque saison dans une atmosphère apaisante. Les volumes généreux et l'ouverture sur l'extérieur vous permettent de profiter du jardin au fil des saisons. La propriété dispose de quatre chambres, dont trois salles d'eau, offrant intimité et confort à tous les occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif en toute discrétion À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une cuisine d'été parfaitement aménagée pour des moments conviviaux, une grande piscine exposée plein sud, ainsi qu'un terrain exceptionnel aux allures de clairière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate de l'océan, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sophie Leach 06 86 42 13 61 - sophie@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no532 044 849 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 150 000 EUR - Prix net vendeur : 3 000 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur le marché en exclusivité, au cœur de l'un des quartiers les plus calmes et recherchés d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée en 2026 se situe dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un cadre préservé et confidentiel. Sur un terrain paysagé d'environ 990 m² exposé plein sud, la maison déploie 210 m² habitables autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, généreux et baigné de lumière. Cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative (cinq chambres, cinq salles d'eau), ainsi qu'un bureau, composent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Buanderie et garage complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la maison est entièrement rénovée dans ses moindres détails, fruit d'une rénovation de grande qualité — sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, la piscine et son pool house prolongent la maison et invitent à profiter pleinement du jardin et de sa vaste terrasse, dans un calme absolu. Prix de vente : 2 500 000 € FAI — dont 100 000 € d'honoraires (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054 DPE B (72) et GES (2) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1300€ et 1820€. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr