ventes immobilier de luxe Aquitaine, France

LE JARDIN SECRET DE SOULAC Maison de caractère, atelier d'artiste & studio indépendant, à 80 m de la plage. Derrière des murs entièrement clos, un jardin de curé d'environ 100 m² vous invite à l'abri des regards : fontaine, grande terrasse, palmiers et bananiers composent un écrin de verdure dépaysant, en plein centre-ville. La maison principale, d'environ 135 m² entièrement rénovée en 2019, ouvre sur l'une des rues les plus commerçantes de Soulac. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre traversante (salon, salle à manger et cuisine ouverte) baigne dans la lumière du jardin. Une terrasse couverte est le cadre idéal pour les repas en famille ou entre copains. À l'étage, quatre chambres dont deux "en suite" avec salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante. À l'arrière, donnant sur une ruelle piétonne, un atelier d'artiste de 30 m² (haute verrière, volume atypique) idéal pour une activité créative ou la création d'un commerce. Un troisième accès, rue du 11 Novembre, dessert un petit appartement indépendant entièrement neuf de 35 m² : chambre, cuisine équipée, salle d'eau et garage à vélos. Parfait pour accueillir des adolescents, recevoir des amis, ou générer un revenu locatif saisonnier. L'un des principaux parkings publics de Soulac est à quelques pas. Central mais protégé des foules estivales, ce bien rare conjugue le confort d'une maison de famille, l'élégance d'une rénovation soignée et le potentiel d'une véritable opportunité d'investissement. Confortable, élégante, dépaysante, centrale mais au calme absolu. Un véritable bijou.

Nichée dans le quartier historique de Sainte-Croix, cette maison au charme authentique est désormais disponible à la vente à Oloron-Sainte-Marie, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Conçue au XVIIIème siècle et intégrée à l'AVAP (Aire de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine), elle offre une fusion harmonieuse entre l'histoire et des rénovations modernes. Ce bien rare de 260 m2 habitables sur plusieurs niveaux se distingue par ses murs en pierre, ses hautes plafonds et son ambiance accueillante. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, six chambres dont deux avec salle d'eau privative et climatisation, ainsi qu'un jardin privatif offrant une vue dégagée. L'annexe indépendante de 20 m2 procure un espace polyvalent idéal pour divers projets. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Oloron-Sainte-Marie représente une opportunité unique tant pour une grande famille que pour un projet d'hébergement. Le cadre de vie, à proximité des transports et des sites historiques, ajoute à l'attrait de cette propriété.

Découvrez cette Maison à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ferme landaise récemment rénovée allie charme et modernité dans un cadre paisible. Avec une superficie de 300 m2, elle dispose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, de plusieurs chambres, d'une cuisine équipée et de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré de 6800 m2 offre un cadre naturel agréable et comprend une piscine chauffée. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à Peyrehorade, cette propriété est à proximité des plages d'Hossegor et Capbreton tout en étant proche des commodités de Peyrehorade. Les écoles et commerces sont accessibles rapidement ainsi que l'accès à l'autoroute. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et raffiné, cette Maison de luxe à acheter à Peyrehorade pourrait bien être faite pour vous.

À Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de 490 m2 habitables, située à seulement six minutes du centre-ville de Pau, est proposée à la vente. Avec un terrain paysagé de 5 000 m2 et une piscine, ce bien rare s'inscrit dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités urbaines. La maison se décline sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, de 210 m2, offre une pièce de réception spacieuse de 80 m2 (séjour, salon et salle à manger) idéale pour recevoir. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, 169 m2 accueillent quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de 100 m2, entièrement aménageable, peut se transformer en cuisine d'été selon vos souhaits. Les prestations soignées incluent une toiture en ardoises, un parquet élégant, des volets électriques et des équipements modernes tels que des pompes à chaleur assurant une consommation énergétique maîtrisée. Récemment rénovée, cette maison garantit une luminosité constante grâce à son exposition est-sud. À l'extérieur, profitez de trois terrasses et de deux balcons plein sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées, ainsi que d'une piscine creusée intégrée dans le terrain. Un garage spacieux, un parking intérieur et extérieur fournissent des solutions de stationnement adaptées. Cette maison de luxe à vendre à Jurançon constitue une opportunité unique pour les familles souhaitant s'installer dans un écrin de confort et d'espace. Le cadre de vie privilégié de Jurançon, avec ses paysages pittoresques et son accès rapide à Pau, en fait un choix de premier plan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Abadie.

À vendre, propriété située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, comprenant deux maisons indépendantes sur deux parcelles distinctes (terrain déjà divisé et borné). La maison principale, de type hôtel particulier, offre une surface de 275 m2 (hors sous-sol de 75 m2), avec 5 chambres, 3 salles de bains/eau et un terrain de 2 300 m2. En entrant par le portail électrique, vous découvrirez un perron distingué menant à un hall d'entrée raffiné, point de départ d'une visite riche en découvertes. La salle à manger, décorée avec soin, est parfaite pour des repas conviviaux. La vaste cuisine familiale, entièrement équipée, permet de savourer des repas tout en ayant une vue sur la piscine, et elle est complétée par un cellier spacieux. Le bureau-bibliothèque offre une magnifique vue sur le jardin luxuriant. Le salon, doté d'un parquet en point de Hongrie, bénéficie également de cette vue agréable. Le premier étage abrite une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Au second étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes, garantissant à chacun son espace de confort. Plusieurs terrasses agrémentent la maison, parfaites pour des moments de repos ou des repas en plein air. La piscine aux lignes arrondies complète harmonieusement l'ensemble. Au fond du terrain, une maison de plain-pied rénovée de 72 m2 comprend un salon, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis, tout en pouvant servir pour un projet locatif. Cette maison prestigieuse, raffinée et calme, est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à vendre près de Pau.

Situé sur le Boulevard des Pyrénées, au cœur du quartier du Château à Pau, cet appartement de luxe à vendre prend place dans l'ancien Hôtel Gassion, un monument historique emblématique de la ville. Au dernier étage, ce bien de 153 m2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, visible depuis cinq balcons filants exposés plein sud. Les volumes généreux, le parquet, l'architecture haussmannienne et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Un bien rare, alliant patrimoine, confort moderne et emplacement d'exception, au cœur du centre-ville de Pau.Construit entre 1867 et 1872 pour satisfaire une clientèle étrangère fortunée, cet ancien hôtel se situe sur le prestigieux boulevard des Pyrénées, d'où l'on peut admirer la chaîne des Pyrénées, du Pic du Midi d'Ossau au Pic d'Anie. L'appartement se compose de :- 2 chambres en enfilade face aux Pyrénées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing intégrés,- Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier,- 5 balcons filants exposés plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées,- Magnifique parquet à chevrons, et cheminée de marbre avec une cheminée électrique fonctionnelle et élégante,- Local à vélo, ascenseur, cave, concierge à demeure,- Chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage, au calme,- Charges mensuelles de 230 EUR, taxe foncière de 2 653 EUR.Dans une impasse calme face à la chaîne des Pyrénées, ce bien bénéficie d'un emplacement incomparable, à deux pas du Château d'Henri IV et de l'église Saint-Martin, un des quartiers les plus prisés de Pau. Vivre ici, c'est profiter au quotidien d'un cadre historique, d'une architecture raffinée et d'un panorama d'exception, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.Analyse de la rareté de ce bien :Situé dans l'ancien Hôtel Gassion, inscrit au titre des Monuments Historiques, ce logement offre un confort moderne tout en conservant un patrimoine architectural unique. Autrefois réservé à une clientèle internationale prestigieuse, cet espace chargé d'histoire se distingue par son authenticité, sa qualité de rénovation (2021) et sa vue imprenable sur les Pyrénées, un critère de choix clé sur le marché de l'achat d'appartements à Pau.Prix : 895 000 EUR FAI. Votre agence vous accompagne pour organiser dès aujourd'hui une visite personnalisée de ce bien rare. Contactez Gaëlle Abadie : 06 31 63 57 51. Email : contact@abadieimmoprestige.fr

Située au cœur de la Vigne, cette maison à réinventer représente tout le charme et l’authenticité du Bassin d’Arcachon. Occupant une belle parcelle de plus de 900 m², la villa jouit d'un emplacement idéal, en retrait de la route, apportant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, le potentiel de la propriété se dévoile. Développant environ 140 m², la maison comprend actuellement quatre chambres et des volumes propices à une rénovation soignée, conçue comme un véritable projet de vie. Chaque espace invite à envisager une ambiance chaleureuse, entre esprit maison de famille et espaces de vie lumineux orientés vers le jardin. À l'extérieur, le cadre est parfaitement adapté à l'art de vivre du Bassin : une vaste piscine pour profiter des journées d'été, un jardin idéal pour des moments conviviaux, et une dépendance offrant de multiples possibilités — maison d’amis, atelier ou espace indépendant. Un grand garage vient compléter cet ensemble aux nombreux atouts. Cette maison de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde (33), région Aquitaine, constitue une opportunité rare de créer un lieu unique, personnalisé selon vos envies, dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Luz (64500), quartier Fargeot, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre ville et des commerces locaux. Idéalement située, elle offre à ses résidents un cadre de vie apaisant, tout en restant proche des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain de 330 m² environ, cette maison dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. La propriété s'élève sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 100 m²environ. Un jardin à taille humaine permet la création d'un extérieur personnalisé devant et à l'arrière de la maison. Celle-ci est dotée d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte avec espace repas, de 3 chambres, d'un dresssing, l'ensemble permettant un espace de vie confortable pour ses habitants. Avec une salle d'eau, 2 toilettes, cette propriété assure praticité et fonctionnalité au quotidien. La disposition des pièces et la surface habitable de 100 m² procure un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

Dans un environnement exclusif et sécurisé, au cœur d'un AIR PARK unique, découvrez cette propriété rare développant 222 m² habitables sur un terrain paysager de 2 844 m². Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié dédié aux passionnés d'aéronautique comme aux amateurs de biens singuliers. Prestations extérieures haut de gamme : Hangar privé de 336 m², idéal pour avion, véhicules de collection ou espace polyvalent Piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur Espace bien-être complet : spa, sauna, hammam Cuisine d'été entièrement aménagée Des volumes intérieurs généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² (entrée, salon, séjour, cuisine) Chambre avec salle d'eau (env. 20 m²) Buanderie WC indépendant À l'étage : 5 chambres aux surfaces généreuses (14 à 20 m²) Suite parentale avec dressing Grande salle de bain WC indépendant Les atouts majeurs : - Localisation rare au sein d'un air Park sécurisé - Accès direct à une infrastructure aéronautique (aviation privée, hydravion) - Environnement calme, naturel et préservé - Bien unique sur le marché - Une propriété confidentielle, offrant un art de vivre exclusif entre terre et ciel. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047

Domaine de caractère d’environ 10 hectares avec piscine et dépendances Prestige - Périgord Noir - Au cœur d’un environnement rural préservé, nichée dans un hameau confidentiel sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété en pierre de plain-pied incarne l’alliance rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Déployée sur plus de 10 hectares de prairies et de bois, elle offre un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale bénéficie de prestations soignées, d'une excellente performance énergétique (classement A/A) garantissant un confort optimal en toute saison et une gestion maîtrisée des coûts. Maison principale comme suit : Vaste espace de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres lumineuses, 2 salles d’eau, Buanderie. Appartement indépendant, en rez-de-jardin, offrant pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC. Nombreuses ouvertures, offrant une belle continuité dedans/dehors ! LEGGETT

A 15 km de dax, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation soignée par ses propriétaires mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. Viennent se rajouter une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte, véritable serre, piscine 9 x 4. De type T9 DE 330 M2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger, salon cheminée bibliothéque, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin , 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 4 wc... Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928111) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE ET EXCEPTIONNEL. Coeur de ville d' HOSSEGOR, emplacement à 2 pas du lac marin et 10 minutes à pied de la plage, tous les commerces sont à proximités. Venez Découvrir cet appartement unique de type T3 de 100m2 , il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 exposition Sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Possibilité garage boxé en sous sol. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928106) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Véritable ode à la nature – Cette Propriété d’exception s'étend sur 15 hectares de zone boisée et naturelle dont 3 hectares d'étang, offrant un cadre de vie hors du commun, aux portes du centre ville de Bayonne. Plongez au cœur d’un environnement unique, rare et préservé, à seulement quelques minutes de centre de Bayonne. Cette maison de caractère du 16 ème et 20 ème siécles de type T9 entièrement rénovée, déploie 322 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol exceptionnel de plus de 180 m². Une dépendance de 120 m² et un espace couvert de 60 m2 pour plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de prés de 100 m2, cuisine moderne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, buanderie, cave, 6 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, Un bien rare sur le marché, l'alliance parfaite entre confort moderne et nature environnante, volumes généreux et luminosité présente. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928108) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 20 km de Bayonne, d’Hossegor, de Dax et 13 km de St Martin de seignanx, cette splendide ferme du XXème siècle s’ouvre au cœur d’un écrin préservé classé Natura 2000, sur un parc paysager de 7 545 m², intégralement clôturé. Chargée d’authenticité et sublimée par de généreux volumes, la propriété se compose de charmantes dépendances, d’une pool house, ainsi que d’un bâtiment en pierre doté d’un four à pain, apportant une touche patrimoniale rare. La demeure principale de type T8 DE 292 M2 s’articule autour d’une pièce de vie magistrale de plus de 100 m², animée par une élégante cheminée ouverte. Elle accueille cinq chambres, dont une suite parentale XXL avec salle d’eau, dressing et espace bien-être, ainsi que trois salles de bains et 2 wc. 3 garages pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble. Les travaux récents (toiture, zinguerie…) viennent renforcer le confort et la sérénité du lieu. Une atmosphère paisible se dégage de chaque espace : une véritable ode à la nature, rare et précieuse. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928100) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa d'architecte des 70s, RARE à Hossegor! "Bota Ingurian Etxea", A Vendre Hossegor Plage Sud / Port / Centre, proche Lac & Canal ; jetez l'ancre sur une villa de famille unique à Hossegor! Idéal petite hôtellerie ou rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Hossegor Centre, Calme, RARE! "Pasatiempo Golf Mansion" A Vendre Hossegor Centre - Av. du Golf, en bordure du fairway, charmante demeure de style méridional 3 ch. + studio, 3 bains, vue dégagée sur 2500 m2 de parc ; prévoir aménagements... 3.300.000. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé :  3 chambres, 2 bains, 2 w.c., salon / séjour, cuisine.  Terrasses à l'Ouest & jardin donnant directement sur le parcours ; élagage nécessaire pour vue optimale sur le golf.  Projet hôtelier possible, hauteur maximale atteinte.  Bien rare, au calme mais si près des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway.  Plans de la maison disponibles en nos bureaux 689 Av. du Touring Club de France (centre ville d'Hossegor), sur RDV de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, service de traduction pour étrangers, sur la Côte Sud des Landes depuis 1963,  partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Santo Domingo Beach House" A Vendre centre-ville d'Hossegor entre le lac & la mer, superbe propriété 6 ch. / 5 bains de style basco-landais sise dans un cadre magnifique ; calme, serein, tout à pied. État neuf, libre à la vente, rénovation de grande qualité par homme de lart Cette villa, idéale pour une grande famille, comprend sur deux niveaux: 5 chambres, bureau (ou 6ème chambre), dressing, 5 bains, 5 w.c., magnifique pièce de réception & salle à manger avec baies à galandage, cuisine avec prestations haut de gamme. Le tout donnant sur une terrasse / préau typiquement landais, parfait pour de belles soirées estivales. De plus, double garage entièrement aménagé pour vos voitures de collection, buanderie / cellier avec chaufferie. Chauffage par climatisation réversible, superbe parc paysager entièrement clos, portail électrique. Excellente exposition, ensoleillement maximum, beau dégagement ; must à Hossegor, rare à la vente, vendue avec toutes garanties de construction. Plans & visites virtuelles sur demande uniquement. Photos d'illustration, visuels intérieurs non contractuels. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

A vendre, une villa de luxe située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Seignosse, se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Cette villa contemporaine de 5 chambres et 3 salles de bains a bénéficié d'une rénovation récente et est proposée au prix de 1.365.000 euros. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et ouverte orientée au sud. Vous disposerez également d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, retrouvez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le sous-sol comprend une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. La villa est équipée d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs alimentés au gaz de ville, d'une chaudière neuve à condensation, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Sur un jardin boisé et clos d'environ 1150 m², vous profiterez d'un portail électrique et d'un visiophone, d'une piscine chauffée de 10x5 m avec rideau électrique, et d'un accès à un court de tennis privé en copropriété.Il s'agit d'une villa de qualité, parfaite pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances en famille. Sa situation très recherchée, proche des plages et des commerces estivaux, ainsi qu'Hossegor accessible par pistes cyclables sécurisées, en font un bien idéal. Un bon rapport locatif saisonnier est également envisageable si cela est souhaité. Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, située entre le lac et la mer, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette superbe villa de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux et est nichée sur un parc paysager d'environ 3000 m2, au prix de 2.990.000 euros. Un escalier de style basco-landais mène au niveau principal, qui comprend un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une vaste terrasse-patio abritée, ainsi qu’une cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. De plain-pied, on accède à un jardin paysager et à une entrée qui dessert 4 chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La villa comprend également 2 garages, dont un en annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans la partie principale et par des radiateurs électriques pour les chambres d'amis. Un système d'alarme et un forage complètent les prestations. Le jardin, clos et boisé, a bénéficié d'un bel entretien paysager, offrant un cadre sans vis-à-vis, alliant charme et qualité de construction. Véritable oasis de tranquillité, cette villa à acheter à Hossegor se trouve à proximité immédiate des plages et du lac, parfaite pour recevoir famille et amis dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor! Cette offre est gérée par Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de villas à Hossegor et dans la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception sur un grand terrain, garantissant un investissement immobilier de qualité.

À vendre, villa moderne située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible, à seulement 14 km au nord d'Hossegor et à 6 km des plages, tout en étant proche de toutes commodités. Avec une surface d'environ 300 m², cette villa d'architecte comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe. Dotée d'une piscine chauffée et entourée d'un parc de 2100 m², elle se distingue par ses prestations de très grande qualité et son état neuf, faisant de cet achat villa Soustons une opportunité rare et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, des toilettes d'invités, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, trois chambres doubles disposant de nombreux rangements, une salle de bains spacieuse, un bureau ou 5ème chambre, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la villa abrite une superbe suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau contemporaine avec double vasque. Une grande terrasse offre une vue plongeante sur le parc, avec un coin pré-aménagé pour un jacuzzi. En annexe, vous trouverez un appartement indépendant idéal pour des invités ou en location. Equipée de volets électriques, d'un système de domotique pouvant être contrôlé par mobile, d'un chauffage au sol, et d'une climatisation réversible, cette villa à acheter à Soustons assure un confort optimal. Le jardin clos et aménagé comprend une piscine au sel de 10x5 m, un pool house, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Cette villa est parfaitement entretenue et représente la maison familiale idéale dans un cadre naturel magnifique. Une occasion à ne pas manquer, libre à la vente dans le village de Soustons.

À vendre, villa à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante villa, "Wood Creek Beach House", se trouve en bord de mer dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre 8 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain boisé de 1000 m², incluant une piscine chauffée. Excellent potentiel de rapport locatif si cela est envisagé, au prix de 1.280.000 euros. La villa dispose d'une entrée, d'un w.c. d'invités, de rangements, ainsi qu'une belle pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée et superbes poutres en chêne massif, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et deux autres w.c. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (dont deux mansardées), 2 salles d’eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une piscine de 5 x 12 m avec deck en bois, ainsi qu'une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf. Cette villa à acheter à Seignosse présente un charme indéniable et est idéale pour les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et des nombreuses activités offertes. Vous serez à quelques pas de la plage, du marché estival et des restaurants, avec un accès facile aux pistes cyclables. Seignosse Océan est une station verte et bleue du littoral.Un plus : des courts de tennis en copropriété (environ 250 euros de charges annuelles). Bien entretenue, elle nécessite quelques améliorations de confort selon vos souhaits. Une liste d’artisans et d’architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour clients étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. de Londres, au Royaume-Uni.

Située à Capbreton, à proximité du quartier des Écrivains, dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée, ainsi qu’une véranda idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace mezzanine pouvant aisément être aménagé en espace bureau ou transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu’un agréable jardin d’environ 350 m², en bon état, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Copropriété de 64 lots - charges annuelles 815 euros Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement dans un secteur calme et apprécié,

Située dans un environnement calme et recherché de Capbreton, à proximité immédiate du golf d’Hossegor et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, cette maison offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 800 m², la maison développe une surface d’environ 150 m². Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles de bain. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. La maison a été régulièrement entretenue, mais nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour et de modernisation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement de choix entre nature, golf et commodités.

Co-ExclusivitéSituée à SOORTS HOSSEGOR dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette villa familiale basco-landaise des années 1930, d'environ 350 m², allie élégance et caractère. Sa charmante architecture, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel en font un bien de premier choix. Implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac, de l'océan et du centre-ville.La maison principale dispose de beaux espaces de vie, organisée de manière idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestibule, un WC et deux pièces techniques.À l’étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, deux petites, deux salles d’eau, une salle de bain et un WC.En complément, la propriété propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour envisager une activité d'accueil ou pour générer des revenus locatifs. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un balcon avec vue, quatre chambres et une salle d’eau.Le sous-sol de la villa offre deux garages et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave, espace bien-être, etc.).Avec son charme authentique et ses nombreux éléments d’époque, cette villa à acheter à SOORTS HOSSEGOR présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire ou d’activité d’hébergement.Un bien exceptionnel pour les passionnés d'architecture et de maisons de caractère.

L'EXCLUSIVITE A L'ETAT PUR !! SURPLOMBANT UN VALLON PRIVE, CE MANOIR DU XVIIe S. OFFRE UNE INTIMITE TOTALE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. PIERRE DOREE ET PISCINE MIROIR EN FONT UN REFUGE SECRET, OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE PERIGORDIN !! DEMEURE DE PRESTIGE : MANOIR DE CHARME AU COEUR DU PERIGORD NOIR !! Nichée dans un écrin de verdure absolue, à quelques minutes de la Cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cette propriété d'exception incarne la quintessence du raffinement périgordin. Ce manoir de caractère, alliant l'élégance du XVIIe siècle au confort contemporain, domine un vallon préservé offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un patrimoine architectural authentique : La bâtisse principale séduit immédiatement par sa noblesse. Façades en pierre de taille aux nuances ocres chaleureuses; toitures en lauze et petites tuiles plates typiques, agrémentées d'une tour centrale à poivrière qui confère à l'ensemble une silhouette seigneuriale; vastes terrasses exposées plein Sud, idéales pour des réceptions en plein air face au parc. Espaces de vie et de détente : Le domaine a été pensé comme un havre de paix où chaque aménagement dialogue avec la nature. Un bassin de nage aux dimensions généreuses, parfaitement intégré dans le parc paysager, offrant un miroir d'eau turquoise en contraste avec le vert des forêts bordantes. Plusieurs hectares de prairies et de bois ceinturent la propriété, garantissant une intimité totale. Des ailes indépendantes et des annexes de charme permettent d'envisager une activité de gîtes de luxe ou de recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété correspond à un emplacement privilégié, notamment proximité immédiate des sites classés de la Vallée de la Dordogne et la capitale du Périgord Noir. Elle est dans un état irréprochable grâce à une restauration récente, soignée, ayant conservé les éléments d'époque (poutres apparentes, cheminées monumentales, différentes essences de marbres, dallages,...). La sérénité se veut par une absence totale de vis-à-vis et de nuisances sonores. Rare sur le marché, ce manoir est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre. Sa position dominante et la qualité de son parc en font l'une de signatures immobilières les plus recherchées de la région. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ++