ventes immobilier de luxe à Arcachon, France

Emplacement d’exception au cœur du Moulleau ! Dans une résidence recherchée en première ligne, bordée d’un magnifique parc arboré descendant jusqu’à la plage, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et de magnifiques couchers de soleil depuis son balcon. Le studio, d’une surface de 28,47 m², a fait l’objet d’une rénovation complète aux finitions soignées. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement l’espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien d’exception. Les plus : Résidence en front de mer, accès direct à la plage Vue mer panoramique, exposition plein ouest Environnement calme et verdoyant Studio entièrement rénové Box fermé + cellier Parc arboré privé jusqu’à la plage Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Charges de copropriété annuelles : 1332 € incluant l’eau chaude collective, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 €. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, clim réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsla de Nombel : 06 80 59 86 22 Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00

33120 - ARCACHON - ENTRE LE QUARTIER DE LA CHAPELLE ET LE CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.39 M² - IDÉAL PIED-À-TERRE AVEC BALCON - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - CALME ABSOLU Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose ce charmant appartement situé à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie idyllique à Arcachon. Niché au premier étage d'un immeuble en bon état de 2 étages, ce bien de 28.39 m² se compose d'un séjour lumineux exposé plein Ouest, prolongé par un balcon de 7.4 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. La chambre cabine, dans la profondeur du séjour, offre un espace cosy et accueillant pour des nuits paisibles. Construit entre 1970 et 1989 en matériaux de construction béton, l'appartement est en très bon état général, témoignant d'un entretien régulier et soigné. L'environnement calme et la luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Profitez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée pour plus de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située en Ville d'Hiver, s'étend sur une superficie de 180 m², sans vis-à-vis, et jouit d'un emplacement privilégié. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. De plus, la possibilité d'ajouter une piscine permet d'enrichir cet environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Arcachon.

Belle maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle propose cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de télévision et une salle de jeux pouvant être facilement aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager est doté d'une piscine chauffée en pierre de Bali. De plus, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent cette maison. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel : entre 1800 € et 2520 €. Prix de vente : 3.570.000 € HAI, dont 170.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, située dans le quartier prisé des Abatilles. À proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend une entrée qui mène à un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bains. Le couloir donne accès à une cuisine indépendante et à une chambre dortoir. Une véranda lumineuse, attenante à la cuisine, prolonge les espaces de vie vers un jardin spacieux, où il est possible d'aménager une piscine. Au rez-de-jardin, un espace modulable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou servir de logement séparé, selon vos besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la qualité de vie dans le département Gironde et la région Aquitaine.

L'agence BARNES Arcachon propose à la vente cet appartement de 7 pièces, réparti sur deux niveaux, au charme irrésistible. Situé au premier étage d'une propriété historique au cœur de la Ville d'Hiver, ce bien dispose d'un parc arboré de plus de 5600 m². Idéal pour un achat appartement Arcachon, ce bien se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine offrant une vue splendide sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit, vous découvrirez six chambres confortables et quatre salles d'eau. Deux places de parking et un garage fermé complètent cette propriété exceptionnelle située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cet appartement Arcachon à vendre, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Arcachon.

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon et du Parc Mauresque, cette maison Arcachon à vendre est une belle Arcachonnaise rénovée offrant des espaces de vie spacieux et lumineux sur 120m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une cheminée pour les soirées d'hiver. Une grande chambre et une salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison à acheter à Arcachon propose de belles prestations modernes tout en gardant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m² peut être aménagé en T2, idéal pour vos invités ou pour générer des revenus locatifs, avec la possibilité de le relier à la maison principale. L'espace extérieur, agréablement arboré et idéalement exposé Sud-Ouest, comprend également une petite piscine et un emplacement de stationnement. DPE E (299) GES E (44) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 550€-3 500€. Prix de vente : 1 090 000€ HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement, proposant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste, se trouve à proximité de toutes les commodités offertes par cette magnifique région. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Le salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition nord et est, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien d'exception permet également de créer un espace indépendant en le divisant, pouvant ainsi devenir un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que vous envisagiez un achat appartement Arcachon pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

L'agence BARNES Arcachon propose à la vente un appartement rare à Arcachon, situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Installé dans un bâtiment historique datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² allie architecture élégante et vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Cet appartement Arcachon à vendre se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures travaillées, une hauteur sous plafond, des parquets en bois noble et des vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent également une touche de charme. Le double séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante, offre une praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin, bénéficiant d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. Ce bien immobilier offre également un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie d'un emplacement privilégié pour vivre pleinement l'expérience arcachonnaise. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.

Barnes Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement de 51 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Bassin et d'un accès direct à la plage, cet appartement est à acheter pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. L'appartement, tout confort et pratique, s'ouvre sur une entrée qui mène d'un côté à une cuisine ouverte sur un salon/séjour, et de l'autre à la partie nuit. Le salon/séjour donne accès à un jardin privatif avec vue sur le Bassin. La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche, toutes bénéficiant d'une vue sur le Bassin.Luminosité et praticité caractérisent cet appartement, en faisant le pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables. Un cellier au sous-sol du même bâtiment vient compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de commercialisation.

À vendre, maison d’architecte bâtie en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour avec cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine fonctionnelle, adjacente, donne sur la salle à manger. Ce niveau abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une belle vue sur le jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont à disposition pour profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon aux multiples possibilités de personnalisation est une opportunité à saisir.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre, d'une rareté exceptionnelle, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Profitez d'un emplacement unique qui allie l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² offre un balcon de 9,46 m² avec vue sur le Bassin et une terrasse de 21,80 m² orientée à l'Ouest. Ce bien inclut également un parking intérieur équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. De plus, un appartement de 31 m² attenant, avec une terrasse de 12 m², est également disponible à l'achat en option. Celui-ci possède une place de parking intérieure et un cellier. Ce bien, les pieds dans l'eau, est rare sur le marché et mérite d'être découvert pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette magnifique villa basco-landaise entièrement rénovée, d'environ 197 m², située à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arcachon à vendre est nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie rare alliant calme, confort et commodités. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine américaine haut de gamme intégrée vous séduiront, parfaits pour des moments conviviaux. La villa comprend quatre chambres, dont deux superbes suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième salle de bain au design épuré. Un studio indépendant de 19 m² complète cette offre d'exception, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère paisible avec son couloir de nage élégant, invitant au bien-être. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle, ajoutant une touche pratique à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter Arcachon qui allie élégance, emplacement privilégié et art de vivre. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE B (90 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350€ et 1 900€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Découvrez tous nos biens disponibles sur IMMOBA. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Arcachon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en Aquitaine. Cet appartement de 54 m², en première ligne de la plage Pereire, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Niché au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une copropriété avec accès privatif à la plage, ce bien traversant se démarque par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'un salon, d'une chambre, et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, deux terrasses agrémentent cet espace : l'une est orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal, tandis que l'autre, au nord, propose une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. En outre, une place de stationnement extérieure et un box privatif sont inclus, faisant de cet appartement Arcachon à vendre une option idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. C'est une occasion unique de façonner un espace de vie à votre image dans cet environnement tranquille, au bord du Bassin d’Arcachon.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, cette villa contemporaine se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plages du Moulleau et des commerces. Ce bien d'exception combine une architecture moderne avec des volumes harmonieux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère raffinée et sereine. Cette maison à acheter à ARCACHON est conçue pour offrir une qualité de vie supérieure, avec des matériaux haut de gamme et des prestations de choix. L'extérieur minimaliste assure un confort optimal tout en préservant une esthétique parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein sud, ainsi qu'un salon d'hiver avec une cheminée à gaz, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégamment aménagée. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé sans entretien, deux terrasses dont une avec jacuzzi, plusieurs places de stationnement, un garage pour voiture et scooter, ainsi qu'un atelier. Cette maison ARCACHON à vendre représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige au sein de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 68 m² de surface habitable et un terrain de 227 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal. Son exposition garantit une luminosité exceptionnelle, et des travaux de rénovation vous permettront de créer la maison de vos rêves. La cheminée à foyer ouvert sera parfaite pour les soirées d'hiver, alliant charme et harmonie. À l'extérieur, un stationnement est disponible pour une place de parking, ainsi qu'une cave et un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt et de la plage. Ne ratez pas cette occasion unique pour un achat de maison à Arcachon, au cœur de la nature et à proximité des commodités. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite ! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, magnifique loft en plain-pied situé au cœur d'Arcachon, Gironde (33), dans une réhabilitation de qualité. Cet appartement Arcachon à vendre offre des prestations exceptionnelles et un emplacement central à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 178 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre suites, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Grâce à l'aménagement, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale, avec un patio et une terrasse exposés Ouest. Ce loft est conçu avec des matériaux haut de gamme et inclut également un garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : B (80 kWh/m²/an), GES : A (2 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an. Le prix de vente est fixé à 1 240 000 € HAI, avec des honoraires de 4,3 % du prix à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Arcachon, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Arcachon ? Découvrez cette charmante maison de caractère à rénover, située dans le secteur recherché des Abatilles, en Gironde, Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 166 m² et un garage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Elle comprend 5 chambres, idéale pour les familles ou un projet de location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant du confort d’un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette maison Arcachon à vendre, parfaite pour une rénovation selon vos goûts.