ventes immobilier de luxe à Arcachon, France

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette maison contemporaine située à seulement quelques minutes à pied des commerces du Moulleau et des plages du Bassin. Construite en 2006 sur pilotis, elle développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cœur d’un jardin paysagé de plus de 700 m². Le niveau principal accueille une cuisine ouverte équipée d’électroménager Gaggenau, ouverte sur deux espaces de réception baignés de lumière, permettant d’aménager différents lieux de vie selon les envies. De nombreuses terrasses prolongent les pièces principales vers le jardin. Ce niveau comprend également une vaste suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau avec toilettes. À l’étage, l’ambiance évoque l’intérieur d’un bateau grâce à un habillage en bois particulièrement chaleureux. Ce niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, le jardin est équipé d’un arrosage automatique et d’une douche pour les retours de plage. Un garage pour voiture, un garage dédié aux motos et aux vélos, ainsi que deux cabanons de rangement complètent les prestations de la propriété. Le confort est assuré par un plancher chauffant, un chauffage gainable, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, permettant d’adapter la température de chaque espace. Le prix de vente inclut des honoraires à hauteur de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Bassin. En plein cœur de la ville et face à la plage, cette ancienne résidence impériale du Grand Hôtel offre tout le confort moderne tout en respectant l'histoire de cette prestigieuse demeure historique. Au 4ème et dernier étage par ascenseur, appartement 3 pièces de 95 m², avec une entrée, un double séjour de 43 m², une cuisine indépendante, 2 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Cellier et parking. Balcon filant de 10 m² avec vue imprenable sur le Bassin. Un emplacement de voiture, un cellier et une cave complètent le bien d'exception. Arcachon, véritable joyau du Bassin, séduit par son environnement exceptionnel entre océan, forêts de pins et paysages préservés. Destination prisée pour une résidence secondaire, la ville offre un cadre de vie unique où se mêlent élégance, nature et convivialité. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 79 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 174 m². La pièce de vie, d’une surface de 39 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans une villa historique datant de 1882. À quelques minutes à pied de la plage (5’), du centre-ville et du Parc Mauresque (10’), ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché sur le Bassin d’Arcachon. La Ville d’Hiver, à la Belle Époque. Le romantisme de vivre dans un appartement sous les toits d’une villa historique de 1882, offrant un panorama remarquable. Autrefois un haut lieu de la vie mondaine arcachonnaise, la villa accueillait de nombreux dîners et événements, réunissant notamment le baron et la baronne de Contenson ainsi que la princesse Eulalie de Bourbon, fille de la reine d’Espagne Isabelle II. L’appartement, d’environ 124 m² (70 m2 surface Carrez), propose une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte. Ici, le Bassin s’impose en toile de fond. Un balcon permet de prendre un petit-déjeuner ou un dîner face à cette vue. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une vaste pièce de rangement. Une cave privative d’environ 5 m² permet de stocker plusieurs vélos. Une place de stationnement dans le jardin complète l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent maîtrisées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Situé au premier étage, ce bel appartement de 90 m² offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux s’ouvre sur une belle terrasse de 19 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Les deux autres se partagent une salle d’eau indépendante. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien. À Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien est une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Bassin. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette maison d’architecte située dans le quartier recherché des Abatilles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m² tournée vers la forêt, elle profite d’un environnement calme et verdoyant. Le bardage bois et les larges baies vitrées donnent à la maison un style contemporain et lumineux. La maison propose une superficie totale d’environ 192 m². La pièce de vie comprend un agréable séjour et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit accueille cinq grandes chambres, dont deux suites situées au rez-de-chaussée. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré entoure la maison. Plusieurs terrasses, la piscine, un pool house et un carport complètent cet ensemble, dans un cadre naturel, calme et verdoyant ouvert sur la forêt.

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d’une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d’un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Dans le quartier recherché de la Ville d'Automne, à proximité des commerces de l'Aiguillon, du port, des établissements scolaires, de la gare et des plages, cette maison familiale développe environ 173 m² habitables sur un agréable terrain paysagé de 627 m², piscinable. Son implantation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide aux principaux lieux de vie.La maison offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille avec une chambre parentale de 17,60 m², deux autres chambres, une salle de bain, plusieurs dressings et espaces de rangement ainsi qu'une grande buanderie de 9 m². Une pièce supplémentaire de 16 m², actuellement aménagée en bureau ou chambre d'amis, offre différentes possibilités d'usage. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes et leur luminosité, avec un salon de 36,60 m² ouvrant sur une terrasse, une salle à manger de 14,30 m² et une cuisine indépendante de 16 m². Un bureau de 14 m², pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'ensemble.La cloison séparant le salon et la salle à manger n'étant pas porteuse, ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer un vaste espace de vie de plus de 50 m². La maison bénéficie par ailleurs de prestations confortables avec un parquet massif, des menuiseries majoritairement en double vitrage, des volets électriques, une chaudière gaz à condensation et une cheminée fonctionnelle. La toiture a été entièrement refaite en 2024 et l'isolation des combles a été renforcée.Le jardin, soigneusement entretenu et équipé d'un arrosage automatique, offre un bel espace de détente et permet le stationnement de deux véhicules. Cette maison évolutive aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres, d'espaces de télétravail et d'un jardin piscinable, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces, des écoles, du port et des plages d'Arcachon. Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Emplacement dexception au cœur du Moulleau ! Au 1er étage d'une résidence recherchée en première ligne, bordée dun magnifique parc arboré descendant jusquà la plage, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et de magnifiques couchers de soleil depuis son balcon. Le studio, dune surface de 28,47 m², a fait lobjet dune rénovation complète aux finitions soignées. Il se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, dune salle deau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement lespace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien dexception. Les plus : Résidence en front de mer, accès direct à la plage Vue mer panoramique, exposition plein ouest Environnement calme et verdoyant Studio entièrement rénové Box fermé + cellier Parc arboré privé jusquà la plage Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Charges de copropriété annuelles : 1332 incluant leau chaude collective, lentretien des parties communes, de lascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 . DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, clim réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC dhonoraires à la charge de lacquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22

[ Appartement 4 pièces avec jardin privatif ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente, dans le quartier prisé de la Chapelle, à deux pas de la basilique et à quelques minutes à pied du centre-ville comme de la plage, cet appartement en rez-de-jardin de 131,80 m² offrant tout le confort d'une maison : entrée indépendante, jardin privatif de 600 m² et beaux volumes, au sein d'une petite copropriété arcachonnaise gérée par un syndic bénévole. Ce bien déploie une entrée avec penderie, un vaste séjour aux vitraux d'époque, pouvant servir de quatrième chambre grâce à son armoire-lit, une grande cuisine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin. Il offre aussi trois chambres, une buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'image d'une maison, il dispose d'une vaste terrasse et d'une cabane. Entièrement rénové en 2021 : isolation thermique et phonique, électricité neuve, chaudière à gaz à condensation et climatisation. Idéalement situé, le bien profite de tous les commerces accessibles à pied : supermarché, bar-tabac, pharmacie et boucherie. Une plage calme, à l'écart de l'agitation de la plage centrale, se trouve à environ 300 mètres, et le centre-ville reste accessible à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thicôme MONNIER EI, agent commercial (RSAC 995409232)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: ARCACHON Centre-Ville - à 100 m de la plage - Emplacement rare et convoité pour cette belle maison avec piscine, jardin paysager et stationnements, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et des commodités. A deux pas de la plage, au coeur du quartier très prisé de la Ville d'Eté, cette élégante maison de plain-pied de 131 m² offre un cadre de vie rare. Implantée sur une parcelle arborée et végétalisée, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cette maison séduit immédiatement par sa clarté et sa distribution. L'entrée dessert un salon traversant exposé au Sud, de plain-pied sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Un espace dédié permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Son emplacement constitue un atout exceptionnel permettant un mode de vie 'tout à pied', particulièrement recherché à Arcachon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing, en plein cœur d’Arcachon. À quelques pas des plages, des commerces et de la gare, cette adresse permet de profiter de tous les avantages du centre-ville à pied. L’appartement offre une superficie de 180 m² et bénéficie d’un ascenseur privatif. La pièce de vie, profitant d’une triple exposition, réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvre directement sur les terrasses et balcons. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Les prestations et les finitions ont fait l’objet d’un soin particulier. Trois terrasses et balcons complètent l’appartement et offrent plusieurs espaces extérieurs au dernier étage de la résidence. Deux caves ainsi qu’un double garage viennent compléter ce bien rare au cœur d’Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’un emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon. D’une superficie habitable de 112 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie triple expositions dotée d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile d’entretien. Une maison clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en résidence principale ou secondaire.

À moins de 100 mètres de la plage ! Au sein d'une résidence récente à l'architecture arcachonnaise, édifiée en 2022, découvrez cet appartement de 94,90 m² situé au troisième et dernier étage, accessible par ascenseur privatif.Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie séduisent : le séjour et la cuisine ouverte développent ensemble 47,10 m² et composent un espace convivial, agréable à vivre comme à recevoir. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse exposée sud, idéale pour prendre ses repas, se détendre ou profiter des beaux jours à proximité immédiate du Bassin.La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre parentale de 18 m² bénéficie d'une vue sur le Bassin, tandis que la seconde chambre de 14,40 m² profite également d'une échappée sur celui-ci. Une salle d'eau de 5,70 m², des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier de 3,20 m² complètent un agencement intérieur confortable, harmonieux et fonctionnel.L'appartement réunit ainsi les avantages d'une construction récente, la tranquillité d'un dernier étage privatif, une exposition recherchée et la proximité immédiate de la plage. Ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.Deux places de stationnement complètent ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d'Arcachon !Un appartement lumineux, élégant et parfaitement situé pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon !Procédure en cours au sein de la copropriété. Renseignements auprès de l'agence.

À seulement 200 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez cette maison familiale idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec plafond cathédrale, son patio intimiste, ses 4 chambres, sa terrasse à l'étage, ainsi que son garage et sa place de stationnement, des prestations rares à proximité immédiate du port. Une adresse privilégiée pour profiter d'un mode de vie tout à pied, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (167) GES B (6) Estimation des coûts annuels : entre 2 310 et 3 190 € par an. Prix de vente : 1 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements. contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Arcachon, à seulement 100 m des plages, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 240 m² habitables au cœur d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m². Implantée sur un terrain arboré soigneusement entretenu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et intimité. La maison propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour d'environ 50 m² largement ouvert sur le jardin, une grande cuisine familiale, un bureau, quatre chambres, plusieurs salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'une végétation mature et d'espaces de détente particulièrement agréables. La propriété dispose également d'une véranda, d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage, d'un garage ouvert, d'une cave ainsi que de nombreuses dépendances. Cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, des plages et des attraits qui font la renommée du Bassin d'Arcachon. Conditions du viager Viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 96 ans Madame : 96 ans Valeur vénale expertisée : 2 000 000 €. Réserve d'un DUH : 200 000 € Valeur Nue-Propriété : 1 800 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Aucune rente viagère. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement patrimonial de premier ordre avec une très grosse décote sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés du littoral atlantique, sans aléa lié au versement d'une rente. Dossier complet, étude viagère et expertise immobilière disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À quelques minutes du golf, dans un domaine confidentiel au cœur de la forêt, cette maison à vendre à Arcachon offre un art de vivre exceptionnel, où le calme et la nature forment un cadre idyllique. Cette propriété dégage une sensation de sérénité, troublée seulement par le souffle des pins. La villa, inondée de lumière grâce à son exposition parfaite, présente des espaces chaleureux et authentiques. Son intérieur charme par son ambiance douce et accueillante, racontant l'histoire d'une maison familiale où chaque pièce invite à la simplicité et au confort. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, incitant à profiter du joli cadre environnant. La cuisine, illuminée et conviviale, prolonge ces moments de partage dans une atmosphère sincère. Pour la nuit, quatre chambres composent un ensemble bien agencé, incluant une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau indépendante, des espaces conçus pour accueillir famille et amis sereinement. À l'extérieur, la magie se révèle pleinement. Une vue dégagée sur la forêt, une signature du lieu. Le jardin, soigneusement aménagé, encadre une piscine chauffée, garantissant des baignades tout au long de l'année. La vaste terrasse, véritable cœur de la maison, devient un espace de vie à part entière où savourer les longues soirées d'été. Un garage et de généreux espaces annexes complètent cette maison à acheter à Arcachon, située dans un environnement préservé. Cette adresse discrète et recherchée met en avant la lumière, la vue et une sensation unique de tranquillité.

Découvrez cette magnifique maison Arcachon à vendre, située au cœur de la renommée Ville d'Hiver d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 225 m2, cette élégante demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un mode de vie entièrement piéton. Vous serez charmé par les imprenables vues sur le Bassin d'Arcachon depuis l'étage.Le centre-ville est à seulement 400 mètres à pied, et vous pourrez rejoindre la plage, la jetée Thiers et la gare en à peine 700 mètres.En retrait des regards, cette propriété garantit une intimité totale grâce à une végétation luxuriante qui l'entoure, assurant ainsi une confidentialité rare.Cette villa, véritable témoin du patrimoine arcachonnais, a conservé ses belles prestations anciennes : parquets d'origine, cheminées en marbre, moulures, portes anciennes, majestueux escalier bordelais, belles hauteurs sous plafond et vastes ouvertures inondées de lumière naturelle.La distribution, à la fois élégante et familiale, s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Un atelier, entouré de verrières, se niche dans la dense végétation.À l'étage, une spacieuse suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent de belles vues sur le Bassin. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres complémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une lingerie et de plusieurs espaces de rangement.Un garage indépendant complète ce bien d'exception.Cette propriété au caractère unique allie charme de l'ancien, qualité des volumes, vues sur le Bassin et adresse recherchée d'Arcachon, créant ainsi un cadre de vie aussi confidentiel qu'exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités de la ville.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT EN PREMIÈRE LIGNE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PANORAMIQUESitué en plein cœur d'Arcachon, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques pas de la jetée Thiers, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie où tout est accessible à pied.Occupant le quatrième et dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement à acheter à Arcachon offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Les variations de lumière et de paysages proposés par l'eau en font un lieu de vie unique.Dès l'entrée, la luminosité et les larges ouvertures invitent à profiter d'une atmosphère apaisante, où le panorama sur le Bassin se fait inoubliable. Le spacieux séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la vaste terrasse de 25 m² est un atout majeur, offrant divers aménagements extérieurs.La cuisine indépendante, également dotée d'une vue dégagée, permet de préparer des repas dans un cadre exceptionnel. L'espace nuit, composé de deux chambres, chacune avec accès à un balcon, assure confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la luminosité ambiante. Cet appartement à vendre, haut de gamme et bien situé dans la Gironde, présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. La proximité immédiate des plages, des commerces et des activités nautiques élève ce bien au-dessus des standards classiques, en faisant une résidence principale ou une élégante résidence secondaire.La place de stationnement privative et le cellier renforcent le confort au quotidien, surtout en période estivale. Finalement, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d'Arcachon, combinant un cadre de vie élévé à un investissement patrimonial durable.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa basco-landaise, nichée sur une parcelle unique de plus de 1 400 m², offre un véritable havre de paix. La maison principale, d'environ 182 m², a été rénovée dans un style contemporain et dispose d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse orientée au sud et à l'ouest. Elle comprend également cinq chambres, trois salles d’eau et une salle de bains. Une dépendance de 44 m² est présente pour accueillir vos invités en toute autonomie. La belle piscine, située au coeur du jardin entre la villa et l'annexe, ajoute au charme de cette propriété. Un garage complète cet ensemble idéal, parfait pour un achat maison à Arcachon, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vos vacances.

Dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire sur le champ par sa luminosité tant en été qu'en hiver, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Sa vaste pièce de vie de 60 m² est agréablement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et son salon particulièrement lumineux. Cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique de style contemporain. En outre, son bel espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés est complété au niveau inférieur, accessible par un escalier, par une suite indépendante permettant de recevoir famille ou amis. A noter que de beaux placards équipent les trois chambres. La maison dispose aussi d'un bel espace rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie; le tout carrelé et parfaitement entretenu. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour y stocker facilement les effets de la vie en extérieur du quotidien. De plus, les prestations de la villa incluent en sus : une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible dans les deux chambres du niveau de vie, des volets roulants et stores électriques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter pleinement de son terrain aménagé d'environ 600 m² grâce à ses 100 m² de terrasses en bois desservant le niveau principal. Deux voitures peuvent être stationnées sur le terrain si besoin. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pieds. Quant aux plages, au golf ou autres activités, ce sont les pistes cyclables qui vous y mèneront facilement. Pour conclure, adapté tant pour un projet en résidence principale que pour du secondaire, cette villa est à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien de qualité le plus rapidement possible, en réel comme à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Magnifique maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété se compose d’un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que d’une salle de télévision et d’une salle de jeux pouvant aisément être aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en pierre de Bali. Enfin, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, viennent parfaire cette propriété d’exception. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A) Estimation du coût annuel : entre 1800 € et 2520 € 2.990.000 € HAI, dont 140.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.9 %. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr