ventes immobilier de luxe à Ares, France

Villa Aéria – Appartements d’Exception à Arès, Bassin d’Arcachon Située à Arès, charmante commune du Bassin d’Arcachon, la Villa Aéria offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes des plages et des activités nautiques, cette résidence de 12 appartements de 3 à 4 pièces, d’une surface modulable, combine architecture arésienne élégante, confort moderne et espaces lumineux. Les logements disposent tous de jardins privatifs, loggias ensoleillées, de 2 places de parking et de 2 locaux vélos sécurisés. Chaque appartement est livré avec une cuisine entièrement équipée, et les futurs résidents peuvent bénéficier d’une personnalisation sur-mesure pour créer leur espace idéal. Investissement et potentiel locatif Arès bénéficie d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année. Son climat doux, ses plages et ses activités de plein air en font une destination privilégiée pour la location saisonnière, tout en séduisant une clientèle à la recherche de résidences secondaires. La proximité du centre d’Arcachon, des ports, et de Bordeaux renforce le potentiel locatif et la valorisation patrimoniale. Investir dans la Villa Aéria, c’est choisir un projet offrant rentabilité, sécurité et prestige, dans un environnement naturel exceptionnel. Atouts de la région • Cadre naturel préservé et climat agréable toute l’année • Activités variées : nautisme, randonnée, vélo, golf, sports nautiques • Proximité de Bordeaux, Arcachon et La Teste-de-Buch • Opportunité de résidence secondaire ou investissement locatif rentable Prix : 3 à 4 pièces à partir de 349 000 € TTC (TVA 20%). Un projet d’exception pour profiter du Bassin d’Arcachon et de ses nombreuses perspectives d’investissement.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de luxe est à vendre. Idéalement située au centre, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, elle offre une parcelle magnifique et une architecture moderne. De plain-pied, la maison réaménagée avec goût comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle dispose de trois chambres donnant sur la piscine, d'une salle de bain avec une spacieuse douche italienne, de toilettes indépendants, d'une buanderie et d'une cave. Orientée vers le Sud, elle est agrémentée de belles avancées de toit favorisant la vie en extérieur tout au long de l'année. Une suite en annexe est parfaite pour accueillir des amis, exercer une profession libérale ou même pour une location. La propriété inclut également une magnifique piscine carrée, agrémentée d'une plage et d'une terrasse mobile pour plus de sécurité. Un grand car-port et un abri de jardin complètent cet ensemble attractif. Pour toute information sur cette maison de luxe à acheter à Arès, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Les honoraires de 4.4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 823 750 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2111.00 euros et 2855.00 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARES - Vous souhaitez trouver une maison contemporaine à proximité de la plage ? Découvrez cette belle réalisation typique du bassin, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre offre un bel espace de vie lumineux avec une charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de 3 chambres, dont une avec accès extérieur et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse et une mini piscine vous attendent pour des moments de détente en toute intimité. Carport inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Arès ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une maison à acheter à Arès, au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Ce projet de villa mitoyenne à bâtir, à quelques pas de la plage, dispose de 103 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité au centre-ville. Implantée sur un terrain de 428 m², cette maison Arès à vendre comprend trois chambres : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La conception de l'espace de vie prévoit une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Ce projet bénéficie d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur reconnu dans le secteur. C'est un lieu de vie paisible, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Notez que la cuisine est à ajouter. Le DPE est en cours, et la maison sera classée A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de la propriété est de 672 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 32 000 € TTC, soit 5% inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon. En première ligne, cette propriété dévoile un panorama époustouflant sur l'eau et les paysages environnants, créant un cadre de vie exceptionnel. La parcelle généreuse de plus de 1 200 m² accueille une maison principale d'environ 140 m² à rénover, ainsi qu'une belle dépendance, parfaite pour un bureau ou pour accueillir vos proches. Avec un potentiel d’agrandissement significatif, notamment la possibilité de construire un étage, cette villa de luxe à acheter à Arès dispose également de la possibilité d’ajouter une piscine. De plus, le bien se situe en zone blanche, offrant une grande liberté dans l'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Située dans un cadre exceptionnel à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre une vue panoramique remarquable ainsi qu'un environnement paisible en bord de mer. Ses grands volumes et ses espaces extérieurs en font une propriété unique, conçue pour allier élégance et tranquillité. C'est un bien rare destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'acquisition à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet disponible sur demande. DPE 176 (C), GES 26 (C). Estimations des coûts annuels : entre 3 050€ et 4 200€ par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, en première ligne à Arès, cette maison familiale de 100 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin. Située sur un terrain piscinable, cette propriété nécessite une rénovation et une possibilité d'agrandissement par l'étage. Elle dispose également d'une dépendance de 40 m², et ouvre directement sur la plage. Avec un perret de 18 m de large, ce bien se situe en zone blanche de risque PPRSM, haut et hors de portée d'eau. DPE G (420 kWh/m²/an), GES C (14 kgCO²/m²/an), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 110 € et 4 250 €. Prix du bien : 2 028 640 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Cette Maison à vendre à Arès se trouve dans le département de la Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de 156 m² habitables est idéale pour profiter du rythme apaisant de l'océan. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, tandis que vos enfants s'amusent dans un jardin spacieux de plus de 3.000 m². À seulement quelques minutes du centre d'Arès et des plages, cet endroit est parfait pour vos matinées calmes, bercées par le chant des oiseaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 50 m² vous permet de créer un appartement indépendant, actuellement composé de deux chambres et d'un atelier. Un garage, une cave et un cellier viennent compléter l'ensemble.En outre, une piscine à restaurer vous offre l'opportunité de profiter pleinement des journées ensoleillées une fois rénovée.Avec son environnement paisible et son fort potentiel, cette villa représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter à Arès.

Maison à vendre à ARES, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété familiale de 100 m2 est située sur un terrain de 1360 m2. Elle comprend 3 chambres, une cuisine fermée et un salon ouvert sur l'extérieur, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin. Bien que l'emprise au sol limite l'agrandissement, il est possible d'envisager la création d'un étage pour maximiser le potentiel de cette maison. De plus, une dépendance de 40 m2, entièrement aménagée, vient compléter ce bien, parfaite pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à ARES, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 990 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Damien CASTAGNÉ, au 0603035554 ou par e-mail à damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose à la vente une magnifique villa T6 offrant des volumes généreux et une vue imprenable à 180° sur le Bassin. Cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une véranda, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, un vestibule, une buanderie, et une salle de sport potentielle. Parfaite pour accueillir une grande famille, cette villa est implantée sur un terrain de 1 250 m² avec terrasse et piscine chauffée. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie intime et unique face à l'une des plus belles vues du Bassin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 162 680 €. Découvrez cette maison de luxe à acheter à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.