ventes immobilier de luxe à Mios, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, cette propriété exceptionnelle est conçue pour la vie de famille et s'ouvre sur un vaste jardin paysager, qui inclut une piscine, un boulodrome et une cuisine d'été. Vous aurez également un accès direct à la forêt. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de plus de 81 m² avec un double séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'un espace généreux avec une salle de bains et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse avec douche extérieure. Un grand bureau et des espaces de stockage complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires et un second bureau transformable en chambre sont à votre disposition, avec une salle d'eau. Ce bien, moderne et clé en main, bénéficie de la climatisation réversible, de la domotique et d'un arrosage automatique. Avec quatre chambres actuellement, il y a la possibilité d'en créer six. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Le Teich!

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à vendre à Salles, située en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon. Cette propriété, nichée au cœur d'un paysage forestier typique du sud Gironde, s'intègre harmonieusement dans un cadre où la nature et la vie locale se rencontrent. La commune de Salles, dynamique tout au long de l'année, se trouve à égale distance entre Bordeaux et le Bassin. À proximité, vous trouverez la Leyre, des sentiers de randonnée et divers commerces, contribuant à une atmosphère résidentielle active et préservée. La maison principale est de plain-pied et se compose d'un vaste séjour traversant, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale. Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, sont complétées par deux salles d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, et de multiples espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine lumineuse de plus de 40 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant abrite une cuisine d'été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L'étage dispose d'un grenier spacieux offrant la possibilité d'aménager un studio autonome ou un espace professionnel. Les accès indépendants permettent d'envisager divers usages, distincts ou complémentaires. La piscine récemment rénovée est entourée d'un jardin aménagé avec terrasses en bois, un espace repas couvert et un coin barbecue. Des travaux récents ont été réalisés, renforçant la solidité de l'ensemble et son potentiel d'évolution. Ce bien conjugue les atouts d'un environnement naturel protégé, la vitalité d'un bassin de vie actif, et la flexibilité d'une maison à acheter à Salles, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Dans un cadre naturel préservé à Salles, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 offre des prestations haut de gamme et une atmosphère de sérénité. Elle se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les champs etforêts, permettant d'apprécier chaque soir un coucher de soleil unique. Parfaite pour les acquéreurs exigeants ainsi que pour les investisseurs, cette maison séduira par son confort et son élégance. L'entrée spacieuse est dotée de nombreux rangements et d'une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, intègre une cuisine ouverte avec de multiples rangements, un séjour et un espace salle à manger bien définis. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau attenante, d'un bureau bien pensé, ainsi que d'une suite parentale spacieuse avec un vaste dressing et une salle de bains privative. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine et terrasse en bois prolonge l'espace habitable et valorise cette maison pour un usage familial ou locatif saisonnier. Les diagnostics confortent l'attractivité de la propriété : - Aucune présence de termites constatée lors du contrôle du 15/09/2025. - Diagnostic de performance énergétique favorable, avec une estimation des coûts annuels entre 500 € et 730 € par an. - Maison bien isolée : ossature bois, combles isolés jusqu’à 35 cm, double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants en aluminium. - Équipements modernes et économes : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique de 270 L, VMC hygro B, climatisation offrant un bon confort en été. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, combine localisation recherchée, confort moderne et maîtrise énergétique. Il représente ainsi une opportunité stratégique tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

Exclusivité. Maison à vendre à Biganos, située à proximité du centre-ville dans le quartier Tagon/Vigneau. Nichée dans un écrin de verdure de 4000 m² au calme, cette villa d’architecte de plain-pied de 200 m² (Atelier Ballion + Poisson, 2021) présente un style inspiré de l'architecture arcachonnaise. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte de 22 m² est prolongée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant d'une salle d’eau privative et d'un accès à la terrasse. Les extérieurs incluent un jardin paysagé, une plage de sable évoquant l'esprit de la mer et une piscine chauffée, le tout avec de larges terrasses en bois accessibles depuis toutes les pièces de vie. Une dépendance de type studio et un carport pour 2 véhicules complètent cet ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Il est possible d'étendre la propriété jusqu'à 7 000 m² grâce à des parcelles attenantes. Située à seulement 2 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes vers Paris et Arcachon, ainsi qu'à 2 minutes des commerces et écoles du centre-ville de Biganos. Le port de Biganos se trouve à 8 minutes, et le bassin d’Arcachon est accessible en 25 minutes, avec Cap Ferret à 35 minutes.

À BIGANOS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de la forêt, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles que la gare, le centre-ville, les écoles et le port de BIGANOS. À environ 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes d'Arcachon et 40 minutes de Bordeaux, cet emplacement privilégié est parfait pour les familles cherchant le calme tout en restant connectées aux infrastructures essentielles. La maison principale, construite en 2007, fait 175 m2 et se compose d'une vaste pièce de vie de 72 m2 lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing, et d'un bureau. Une dépendance indépendante de 60 m2 comprend une cuisine, un salon, et deux chambres. Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que d'un espace bien-être incluant un jacuzzi. Avec un terrain spacieux de 11 440 m2, cette maison de luxe à acheter à BIGANOS représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Sur la commune de Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété de 2007, située en lisière de forêt sur un terrain arboré de plus de 11 000 m², sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Biganos se compose d’une vaste pièce de vie de 72 m² avec un béton ciré et un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un plan en granit, un cellier, un bureau, 2 chambres avec salle d’eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une dépendance indépendante de 60 m² propose une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d’eau, idéale pour accueillir ou louer. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une piscine de 5x10 m, d’un jacuzzi niché dans les bois, et d’annexes de 40 m² avec bureaux et cuisine, sans oublier un garage de 50 m². Le chauffage est gainable avec un plancher chauffant. Ce cadre calme se trouve à 20 minutes d’Arcachon, 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes de l’aéroport de Mérignac.

iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison à vendre à Salles, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison en bois de 2011 d'une superficie de 150m², alliant charme contemporain et modernité, située près du bourg de Salles. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 52m² avec cuisine équipée met en valeur un plafond cathédrale et un poêle à bois, complété par un cellier de 6m². Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC indépendants. L'étage offre trois agréables chambres de 14 à 15m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un T2 meublé indépendant de 30m² dans le jardin, générant des revenus locatifs pour les locations courtes. Doté d'une terrasse avec jacuzzi et douche extérieure, ce T2 garantit une totale intimité avec la maison principale grâce à des brise-vue installés. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine au sel chauffée, une terrasse en bois avec pergola et un jardin paysager, le tout sur un terrain de 832m² entièrement clos avec un portail. Une zone goudronnée à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules et inclut un espace de rangement pour le bois et une cuve de récupération d'eau. Cette maison équipée de domotique de qualité est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 112 ; classe climat : A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 791539521.

SALLES – En plein cœur du centre-ville. Ancien séchoir à foin entièrement rénové en une agréable habitation familiale d’environ 133 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau. Jardin exposé Est. À l’étage : une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bains. Cellier. Stationnement. Portail électrique. Terrain piscinable (permis accepté). Idéalement située : centre-ville et commodités accessibles à pied. À seulement 25 minutes de la gare de Biganos. Cette Maison de luxe à acheter à SALLES est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ – LE TEICH / BALANOSMaison contemporaine – Volumes généreux & cadre champêtreSituée dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au cœur d’un environnement naturel privilégié.L’intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin, Jacuzzi).À l’extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d’été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d’un grand garage.Cette villa de luxe à vendre à LE TEICH, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités.

Maison à vendre au Teich, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine en ossature bois dispose d'une piscine et est idéalement située en hyper-centre, offrant un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 49M² ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et une salle de bain indépendante avec WC. À l'étage, une mezzanine cathédrale ajoute du charme à cette maison. Une buanderie aménagée et un double garage attenant complètent ce bien familial aux prestations soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LE TEICH.

LE TEICH - LONGÈRE DE CHARME - 150M2 HABITABLE AVEC 80M2 COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN PISCINABLE. Découvrez cette maison de caractère de 150m2, avec un étage aménageable de 80m2, située dans un cadre paisible à proximité des commodités du Teich, sur une parcelle de 791m2 piscinable. Vous serez conquis par les éléments d'origine tels que les poutres au rez-de-chaussée, la superbe charpente des combles, un four à pain, des cheminées et des tommettes au sol, qui méritent d'être mis en valeur. La maison, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec poutres et tommettes - Une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminées décoratives - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle de bain - WC indépendant - 4 chambres (dont une actuellement en bibliothèque et une en bureau). Des travaux ont été réalisés au rez-de-chaussée : fenêtres changées, électricité refaite et chauffage électrique avec radiateurs neufs. À l'étage, des combles partiellement aménagés de 80m2, comprenant une chambre, offrent la possibilité d'ajouter d'autres chambres, une salle de bain supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin spacieux pour profiter des longues journées ensoleillées. Un abri et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété, bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable. Gare, commerces et écoles du Teich accessibles à pied. Une belle occasion d'acheter une maison pleine de charme et d'un potentiel indéniable.

LE TEICH – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 143M2 - 5 CHAMBRES Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités de Le Teich, cette maison familiale de 143 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 871 m², la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l’étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un T2 indépendant de 26 m² avec terrasse privative complète cet ensemble, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Ce logement peut également être intégré à la maison principale selon vos besoins. Les extérieurs offrent de nombreux espaces de détente : Une piscine hors sol, un jacuzzi, plusieurs terrasses, et un jardin joliment aménagé. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes : Un garage de 20 m², un cabanon de jardin, un puits foré, et plusieurs places de stationnement. Soucieuse de la performance énergétique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative des coûts d’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et de la gare du Teich, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de luxe à acheter Le Teich est un bien idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable.

En exclusivité, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette charmante maison à vendre d'environ 150 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 1000 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Dès votre entrée, vous serez enchanté par la luminosité naturelle qui éclaire un bel espace de vie, comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse piscine et une cuisine spacieuse aménagée et équipée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une aménagée en bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et d'une quatrième chambre (suite parentale) avec salle de bain et grand dressing, également accès direct à la terrasse piscine.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé bien entretenu, sans vis-à-vis, avec une vue sur la forêt. La terrasse autour de la piscine offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Les prestations incluent un abri voiture, un garage, un cabanon de jardin, un système d'alarme, un portail automatisé, un digicode et des panneaux photovoltaïques, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.Contactez-moi pour organiser une visite :Dominique DROUSSET, agent commercial indépendant R.S.A.C. 329030373RCP 7000 002DPE C125/GESC25 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1900 à 2620€Prix de vente 585000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.MANDAT N°2942Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Gujan-Mestras se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, combinant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement choisis pour garantir un cadre de vie moderne et économe. La maison dispose de climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès numérique fluide. L'extérieur est parfaitement entretenu, s'étendant sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un cadre agréable pour des moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de cette maison Gujan-Mestras à vendre une opportunité rare.